Mietwohnungen mit Kellerabteil in Österreich

#Altbau #Kellerabteil

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 409850) Hallo! Ich biete meine großzügige 125 m² Flat in Wien, Neubau an. Die Wohnung hat 3 Zimmer und ist perfekt für alle, die mehr Platz brauchen. Die Miete beträgt 1750 Euro und wird bei einem Wohnungstausch nicht erhöht. Der preis pro qm liegt bei 13,60 incl. der Betriebskosten und liegt mitten im 7.Bezirk in der Nähe der Burggasse. Da wir uns als Familie verkleinern, suchen wir eine kleinere Altbauwohnung , gerne auch in einem anderen Bezirk in Wien. Wichtig sind mir 3 Zimmer und eine Größe von mindestens 80 m² bis 1400 Euro. Freue mich über deine Nachricht, wenn du Lust auf einen Wohnungstausch hast! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

In der Stadt Haag wird eine Wohnung in einer neuen Wohnhausanlage vermietet. Die Mietwohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige sowie sonnige Lage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Schulen, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Eurospar, Gemeindeamt sowie der Hauptplatz mit Gasthäusern – sind bequem fußläufig erreichbar. Die zu vermietende Wohnung Top 6 befindet sich im 1. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72,32 m², sowie einen Balkon mit ca. 13 m². Raumaufteilung: Gang Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon Schlafzimmer Kinderzimmer Speis Bad WCAusstattung & Highlights: Klimatisierte Wohn- und Essbereiche sowie ein Schlafzimmer Personenlift Barrierefreie Ausführung Versperrbare Zufahrt mit elektrischem Schiebetor Überdachter Fahrradabstellplatz Energieeffiziente Heizung mittels Wärmepumpe 2 Carportplätze Kellerabteil TV- und Internetanschlüsse Weitere Informationen Sofort beziehbar Kaution: € 4.000,00 Provisionsfrei für den Mieter Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <6.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate und moderne Küche mit allen Geräten sowie ein Badezimmer. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und großzügige Raumaufteilung. Die Küche ist ebenfalls separat und blickt zum ruhigen Innenhof. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bleibt in der Wohnung. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. In den Wohnräumen ist hochwertiges Parkett verlegt. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Objekt liegt in einer charmanten, gut etablierten Wohngegend mit besonderem Flair. Der Südbahnhofmarkt, bekannt für seine lebhafte Atmosphäre und Urlaubsstimmung an den Wochenenden, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten, kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Einheiten. Lage und Verkehrsanbindung: • Der Südbahnhofmarkt ist fußläufig erreichbar. • Öffentliche Verkehrsmittel am Hessenplatz und Europaplatz sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß. Kosten: • Gesamtbelastung (inkl. MwSt.): 473,26 EUR • Heizkosten (inkl. MwSt.): ca. 41 EUR / separat abgerechnet vom Anbieter • Kaution: 1.420,00 EUR... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Eisenstadt, Hochhaus, 15. Stock, Bahnhofnähe Wohnfläche: 77,58 m² teilweise möbliert Küche mit Essecke 1 geräumiges Zimmer mit Zugang zur Loggia 1 weiteres Zimmer Vorraum Badezimmer mit Dusche, Wachtisch, Waschmaschine (neu, unbenützt) WC extra Loggia - ca. 6 m² Kellerabteil - ca- 3 m² KFZ-Abstellplatz Heizung mit Fernwärme... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Diese Neubauwohnung für Erstbezug befindet sich am Rande des 2. Bezirks, im 20. Bezirk. Webseite der Anlage: https://www.soley.at/lage Die Wohnung punktet mit ihrer Nähe zu beliebten Freizeit- und Erholungsorten wie dem Augarten, der Freien Mitte oder der Donauinsel, die alle rasch zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus sorgt die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mit U-Bahn, S-Bahn und weiteren Öffi-Linien für maximale Mobilität und urbanen Wohnkomfort. Die Wohnung wird mittels moderner Wärmepumpe beheizt, was für einen energieeffizienten und kostenschonenden Betrieb sorgt. Zusätzlich kann das System im Sommer auch zur angenehmen Kühlung der Räume genutzt werden. Durch die Südost-Ausrichtung ist die Wohnung besonders hell und sonnig. Außenjalousien bieten gleichzeitig einen wirksamen Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof sorgt zudem für eine entspannte Wohnatmosphäre abseits vom Straßenlärm. Den Bewohner: innen stehen außerdem zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung, darunter ein Fitnessraum, ein Gemeinschaftsraum sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum. Eine hochwertige Küche wird in Juni in der Wohnung eingebaut. Früherer Einzugstermin könnte auch möglich sein.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DELTA Immobilien bietet eine ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung mit außergewöhnlich großem Garten S/O/W Ausrichtung, schöner alter Baumbestand, POOL Alle Vorteile im Überblick: Fotos sind teilweise Symbolfotos (Balkonwohnung) die Wohnung ist noch bewohnt • gelungener Grundriss • großzügiges Wohnzimmer mit offenen Zugang in die Küche und auf die Terrasse- in den Garten • offener Zugang in die Küche, Abstellraum • 2 Schlafzimmer • Bad mit Wanne, WC getrennt • 2 Vorräume • Kellerabteil • zugeordneter Parkplatz optional anmietbar Lage: Naturnahe Lage in der Grottenhofstraße 5-7-9 SPAR ums Eck, unweit Center West, Buslinie 33 Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <700m Klinik <1.850m Krankenhaus <1.050m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <175m Universität <2.525m Höhere Schule <2.575m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Geldautomat <100m Bank <800m Post <1.850m Polizei <850m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <1.200m Autobahnanschluss <1.475m Bahnhof <625m Flughafen <6.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

ZENTRALE RUHEOASE - NEU renovierte und perfekt geschnittene Wohnung mit Balkon + inklusive Stellplatz! Sofort verfügbar! Einziehen, wohlfühlen, zuhause sein. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Graz-Puntigam ist ein echtes Schmuckstück für Singles oder Pärchen! Die Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt durch einen praktischen Grundriss, niedrige Betriebskosten sowie einen Balkon, der den Wohnraum perfekt ergänzt. Hochwertig renoviertes Bad sowie erneuerte Bodenbeläge verleihen der Wohnung modernen Glanz! Wohn-Highlights 2 Zimmer ideale Singlewohnung, Wohnfläche ca. 36 m² Balkon gemütlicher Rückzugsort im Freien Badezimmer NEU Fußboden NEU vollausgestattete Küche eigener Parkplatz inkludiert - direkt vor der Tür großzügiges Kellerabteil privater Vermieter Lage Puntigam zählt zu den beliebten Grazer Wohngegenden. Die Straßenbahn ist lediglich 170m entfernt erreichbar, ebenso Nahversorger (z B Brauquartier, Lidl Zentralfriedhof, Mc Donalds, Fitnessstudio etc.) und Einkaufsmöglichkeiten. FACTS: Kaution: € 3BMM verfügbar ab sofort Gesamtmiete brutto: ca. € 634,15 (inkl. BK, Parkplatz, exkl. Heizung und Strom) Worauf noch warten, vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Jacqueline Fellner, MBA [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nette Wohnung - Nähe Schubertpark. Währinger Straße, Straßenbahn 40, 41 RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohn- Esszimmer mit Terrasse, voll ausgestattete Küche, 1 Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer, separates WC. AUSSTATTUNG Parkettböden Fliesen in den Nassräumen Kellerabteil hochwertig ausgestattete Einbauküche Warmwasserakonto € 24,30 brutto Kaltwasserakonto € 18,50 brutto Heizkostenakonto € 30,80 brutto Vertragserrichtungskosten an die Hausverwaltung: € 160,- Im Haus stehen Ihnen außerdem eine Waschküche, Fahrrad und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Garagenstellplätze können separat (nach Verfügbarkeit) angemietet werden € 120,00/Monat - Kaution: € 400,00 - Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 130,00 weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER 2,5-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. *************************************************************************************************** LAYOUT: entrance area, living- dining room with terrace, fully equipped kitchen, 1 bedroom with en-suite bathroom, 1 separate toilet Equipment high quality hardwood floors tiles in the sanitary areas fully fitted kitchen cellar compartment in the basement In the building a laundry room, bicycle and stroller storage room are available for shared use. Hot water account € 24.30 gross Cold water account € 18.50 gross Heating cost account € 30.80 gross Contract preparation fee to the property management company: € 160,- Garage parking spaces can be rented separately depending on availability.€ 120,00/month - Deposit: € 400,00 - Contract preparation fee to the property management company: € 130,00 Disclaimer: The furniture shown is digital and AI-generated. The apartment is rented unfurnished. PLEASE NOTE: TO RENT THIS APARTMENT, YOU MUST PROVIDE PROOF OF A MONTHLY NET HOUSEHOLD INCOME IN AUSTRIA OF AT LEAST 2.5 TIMES THE TOTAL RENT! This property is offered without obligation and subject to change. The information provided above is based on details and documents supplied by the owner and is given without guarantee. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #hell

Helle Loftartige Neubaumiete Nähe Belvedere INFRASTRUKTUR U1, Straßenbahn O, 18; Autobus 13A, 69A; Schloss Belvedere, Hauptbahnhof, Favoritenstraße RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschienenanschluss, separate Toilette AUSSTATTUNG: Parkettböden Komplettküche Kellerabteil Fahrradraum Kinderspielraum Einmalige vertragserrichtungskosten an die Hausverwaltung: € 160,00 BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER 2,5-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

• for further information in English please contact us directly*Diese gemütliche, moderne Erstbezugs-Wohnung mit 4 Zimmer und 2 Bäder im 3. Obergeschoss eines gerade neu errichteten Wohnhauses besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage - Nur wenige Minuten vom Belvedere, Hauptbahnhof und Prinz Eugenstraße entfernt -Sie bietet eine optimale Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, S-Bahn, U-Bahn und Straßenbahn. Mit ca. 89,50 m2 Wohnfläche , bietet die Wohnung ein komfortables und stilvolles Zuhause. Sie möchten auf Komfort nicht verzichten?! Hier sind sie genau richtig! Ob eine Runde Schwimmen an warmen Sonnentagen im hauseigenem Pool, oder stärken Sie ihr Immunsystem mit einem Spaziergang durch den Belvedere-Schlossgarten- fast alles ist möglich Die Aufteilung Wohnung gliedert sich wie folgt: • Zentraler Eingangsbereich • helles Wohnzimmer mit offenem, möblierten Küchenbereich und Zugang zur Loggia • 1 Wohn/Schlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer : beiden auch mit Zugang zu Loggia haben. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für einen ausgezeichneten Lichteinfall und ein besonders angenehmes Wohngefühl.• 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad • 1 Bad mit Waschbecken, Dusche und WC • 1 Kellerabteil Extras: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Außenrollos an Fenstern, Echtholzparkett, Hochwertige Küchenmöblierung, Gemeinschaftspool, ein Fahrradraum. Optional besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage optional um monatlich 240,- Euro anzumieten. Achtung nur solange Plätze verfügbar sind! Lage und Infratruktur: Die Lage ist nicht nur zentral, sondern auch bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Genießen sie die Vorzüge des Wohnens im 4-ten !! Öffentliche Anbindung: • U-Bahn U1 • Straßenbahn D,71 • Hauptbahnhof mit S-Bahnen und Bussen Kosten: Monatliche Miete inkl. BK und UST: 2.141 Euro (exklusive Strom, Heizung, Wasser udgl.) Kaution: 3BMM Mietdauer: 5Jahre Bilder ersetzen nie den tatsächlichen Eindruck. Gerne stehen wir Ihnen, nach Vereinbarung für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren sie uns per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch: Frau Karasinski-Filipsky, BA unter [Telefonnummer entfernt] Frau DI Karasinski unter [Telefonnummer entfernt]Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen der Abgeber. Noblessereal Karasinski KG übernimmt keinerlei Gewähr für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Vermietet wird hier eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit östlich gelegener Loggia in DC-LIVING mit Fitness und Sauna im Haus von 01.08.2026! Die 3 Zimmer-Wohnung (ein Wohnzimmer mit Küche und 2 Schlafzimmer) hat 96 m2 Wohnfläche inkl. Loggia mit 18,5 m2. Die Wohnung verfügt über raumhohe dreifach-verglaste Fenster, sowie eine vorgelagerten Loggia, die von jedem Zimmer aus separat begehbar ist. Zur Verfügung stehen Ihnen ein Bad mit Wanne und Dusche, zwei Schlafzimmer, ein großer Wohnsaloon mit Essplatz und einer Markenküche, Abstellraum, großer Eingangsbereich mit großer Garderobe und zentralem Vorzimmer, sowie der Gangbereich, eine Toilette, eine große längliche Loggia mit Fernblick auf die DC-Skyline, Kaiserwasser, Neue Donau, großer Kellerabteil, Garagenstellplatz (extra anmietbar). Der Ausblick reicht in Richtung Osten / Südosten und ist sehr hell durch die raumhohen Fenster, vor Allem ist die Wohnung top ausgestattet und zentral gelegen. Überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Ausstattung, wie etwa die brandneue Markenküche, Fußbodenheizung in den Bädern, Parkettböden am Floor und in den Wohn- und Schlafräumen, Belüftungssystem, Alarmanlage, Sicherheitstür, etc. Zusätzlich steht Ihnen ein großer Einlagerungsraum im Keller zur Verfügung. Das Haus und die Fenster sind sehr gut isoliert. Für Ihr Wohlbefinden und zu Ihrer Entspannung genießen Sie die Stunden in der Wellness-Oase mit einer Sauna, Sanarium, Ruheraum, Fitnessraum, Umkleideraum, Duschen, Toiletten. Ein Concierge- Dienst, der Wachdienst, sowie eine hauseigene Garage mit zusätzlich anmietbaren Stellplätzen, die auch selbst für Besucher ausreichend Stellplätze bietet, komplettieren dieses Angebot. Gemeinschaftsräume der Anlage: Fahrradraum, Kinderwagenraum, Sauna und Fitnessbereich; Ausstattungsmerkmale: alle Wohnräume mit Telekabel, A1, Sat-Anschlüssen, Innen-Jalousien, Vorhängevorrichtung, Sprinkler, Rauchmelder, Frischluftbelüftungssystem, Parkettböden, raumhohe Fenster mit 3-fach-Verglasung und Heizkörper; Sicherheitstür; Alarmanlage; Parkettböden; Keramikfliesen im Bad; Temperatursteuerung; Raumthermostat; Kabel-, SAT-, Internet-, DIGITAL-TV-Anschlüsse in jedem Zimmer vorhanden, Belüftungssystem, Sprinklersystem, Rauchmelder; Loggia mit Wasserentnahmestelle, Beleuchtung und Bewässerung und tollem Ausblick . Geheizt wird mittels Fernwärme (Zentralheizung). Das Bad ist mit einer Fußbodenheizung (elektrisch) ausgestattet. Mittels Raumthermostat können Sie die Heizung individuell steuern. Lage: Das Austria Center Vienna liegt ca. 100m von dem Donau-City DC-Living Apartment, die UNO nur 5 Gehminuten entfernt (unmittelbar daneben). Die Donauinsel erreichen Sie fußläufig in ca. 3 Minuten. Der Flughafen Wien-Schwechat ist 17 km oder eine halbe Stunde Fahrzeit entfernt. Nähe: VIC / UNO / STRABAG /ARES TOWER / TECH TOWER / DC Tower / U1 - Kaisermühlen Konditionen: Gesamtbruttomonatsmiete (warm): EUR 2.500, inklusive Betriebskosten, Heizung und Warmwasser, Kaltwasser, Abwasser, Lift, Fitness, Sauna, Steuern. Garage: separat anmietbar für € 160, monatlich (inkl. Betriebskosten und Steuern). Kaution: € 10.000, // Mietvertragserstellungskosten: € 360, (inkl. 20% MwSt.) // provisionsfrei für den Mieter; Strom, TV, Internet, GIS sind nicht inkludiert und werden auf den Mieter umgemeldet und direkt bezahlt; Eine Haushaltsversicherung wird empfohlen; Befristung: Vermietet wird auf 3 Jahre ab 01.08.2026; Kündigungsfrist: 3 Monate; Kündigungsverzicht: 12 Monate; Energieausweis: (HWB-Klasse) A mit 21 kWh/a/m2. 3 room flat: (one living room with kitchen and 2 bed rooms) on 96 m2 size including 18,5 m2 of glass balkony / loggia with great view ! Enjoy the amazing view and high standard living, as well as the comfortability of this flat and the mix of holiday feeling in recreational paradise right on the Underground and the atmosphere in the heartof a cosmopolitan city, with fitness, sauna and steam bath. The building is just few minutes away from the famous United Nations headquarters, the Donauzentrum & Donauplex and the Vienna International School. The apartment is very attractive and good located in the heart of the 22nd district, close to the UNO-City in DC-LIVING complex. All kitchen apliances are brands. The kitchen includes a dish-washer, electric-oven, fridge, freezer. All apliances are in good quality. Concierge service; Access to gym and sauna / fitness in building (included in the operating costs); Video-Interfonphone doorbell; Smoke detectors; two elevators on each stairway; common wellness, fitness & sauna area inside the building, house central heating system (Fernwärme Wien), bike room, trolley room; storage; big additional space in basement; visitors garage; high quality materials inside and outside; all rooms have hardwood floors and access to the glass balkony / loggia; high standard ceramics; triple glass doors and windows outside; security door inside; alarm system; video-interphone; Internet and TV conections avelaible in each room; central heating (Fernwärme), bathroom includes heated floors (electric); own basement (cellar) space in the building; children play-ground; cleaning service in building; concierge service; Energy efficiency class A+Layout: big entry space with a warderobe place, big living room with open kitchen and place for dinning, two bedrooms. every room hass access to the loggia / glass balkony; one bathroom with bath tube and shower, one rest rooms (Toilette), bathrooms are with heated floors; storage room, loggia / glass balkony, big basement, trolly room and bike room in building; garage parking space for visitors; also possible to rent out separately parking place; Location & infrastructure: The Austria Vienna Center is located about 100 meters from the apartment and the Danube Island recreational area can be reached in about 3 minutes walk. The Vienna Donau City as modern urban development is located only 8 minutes from the Vienna historic city center, as well as next door to the Vienna United Nations (UN) Building. On the one hand it is a green oasis of the Viennese population due to its adjacent location on the Danube, Alte Donau, Kaiserwasser and the Lobau recreation area, on the other hand a modern location not far from the city center of Vienna with a very good connection: U1 to City Center - Shoping mall: Donau - Zentrum - DC etc. The Donaupark is located in the immediate vicinity as well as the historic beach resort Gänsehäufel. The proximity to universities and numerous schools, including the renowned Vienna International School, makes the apartments for families also very attractive. Numerous supermarkets and doctors in the direct environment also value this location. An incomparable leisure time can be found in the Danube Center with its more than 260 shops, a cinema with 13 rooms, restaurants, cafés and bars. The subway (U1) and tram stop (25) are within walking distance and the nearest motorway junction (A22) can be reached just as quickly. The airport Vienna-Schwechat is 17km or half an hour drive in distance. Conditions: monthly rent: EUR 2.500, (includes the operating costs / maintenance, furniture rent, heating and warm water, cold water, waste water, elevator, house services: fitness, sauna / spa, concierge and tax). Deposit: € 10.000, // contract fee: 360, (including 20% tax).free from: 01.08.2026; minimum stay: 12 months; notice: 3 months; garage parking slot: € 160, per months / optional if needed; electricity is extra and not included; TV and internet also extra; a insurance (house hold insurance) is recommanded; Contact: For further questions and appoinments please contact mr. Paunovic Radisa: [Telefonnummer entfernt] also by Email: [E-Mail-Adresse entfernt]More objects you can find on: www.pr-immobilien.at Noch nichts gefunden? 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#Balkon #Kellerabteil

Wohngröße: 74m² + Balkon Die Wohnung befindet sich zwischen in der nähe vom Augarten und U2 Taborstraße Miete 570 Euro Betriebskosten ca. 110 Euro Insgesamt 680 Euro Alle 3 Zimmer sind getrennt begehbar; geräumige Küche mit Eßplatz! 3 Liftstock! Übergabe wäre mit Anfang Juni möglich! Ablöse: 600,- VB 1 großen Schlafzimmerkasten; Vorzimmer komplett, großen Kasten im Kinderzimmer Im Haus gibt es ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung kann jederzeit gerne besichtigt werden.... [Mehr]