Mietwohnungen mit Kellerabteil in Österreich

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese wunderschöne, renovierte sonnige 4 Zimmerwohnung liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in absoluter Ruhelage (Nähe Altersheim). Die Wohnung wurde mit viel Liebe und exklusiven, hochwertigen Materialen ausgestattet und präsentiert sich jetzt als ein Wohlfühldomizil. Keine Haustiere! Bezug ab Februar! RAUMAUFTEILUNG: repräsentativer Eingangsbereich große Diele mit großem Einbauschrank (als Abstellraumersatz) 1 WC separat 1 Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss 3 Schlafzimmer 1 Küche 1 großes Wohnzimmer (absolutes Highlight) mit Ausgang zum Westbalkon 1 Kellerabteil KOSTEN: Miete inkl. USt. € 1350,51 BK/HK inkl. USt. akonto € 429,49 Gesamtmiete inkl. USt. € 1.780, Keine Kosten für die Vertragserrichtung Kaution € 5.340, Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig kernsaniertе Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses in der Maurer Lange Gasse 111, 1230 Wien (Mauer). Das Haus zeichnet sich durch ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld und ein gutes Miteinander der Bewohner aus. Der Vermieter legt ausdrücklich Wert auf ein langfristig gutes Vermieter-Mieter-Verhältnis. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m² und bietet einen funktionalen, großzügigen Grundriss mit drei Zimmern sowie einem großen Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche. Sämtliche Räume wurden im Zuge der Kernsanierung neu ausgemalt, Küche und Bad vollständig erneuert. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der Schwedenofen (Holzofen), der zusätzlich zur Gastherme für angenehme Wärme und Wohnatmosphäre sorgt. Ausstattung & Details: • Wohnfläche: ca. 95 m² • 1. Stock, kein Lift • 3 Zimmer + großes Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche • Neue Küche • Neues Bad • Frisch ausgemalt (Kernsanierung) • Gastherme + Schwedenofen (Holzofen) • Kellerabteil: 5,84 m² • 1 Parkplatz im Innenhof inkludiert • Gemeinschaftlich nutzbarer Balkon / Terrasse ca. 125 m² – liebevoll begrünt, sehr gepflegt, Ausblick über Wien Ruhiges, angenehmes Haus mit netten Mitbewohnern Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Mauer (23. Bezirk). In ca. 5 Gehminuten erreicht man die Weingärten, was diese Lage besonders attraktiv macht – eine seltene Kombination aus Stadt- und Naturnähe. Nahversorgung, öffentliche Verkehrsanbindung sowie Schulen, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Straßenbahnlinie 60 ist fußläufig erreichbar. Mietkonditionen Gesamtmiete brutto: € 1.553,06 davon Betriebskosten brutto: € 403,06 Befristung: 5 Jahre (Verlängerung bei Bedarf möglich) Kaution: 4 Brutto-Monatsmieten Beziehbar: nach Vereinbarung • Besichtigung – Open House* 📅 10. Jänner 🕙 10: 00 – 14: 00 Uhr Anmeldung erforderlich unter Angabe von Name und Telefonnummer: 📞 [Telefonnummer entfernt] 📧 [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil

Zur Vermietung kommt eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Jugenstilhaus im Zentrum von Linz und in der Nähe der Donau. Sie wurde mit größter Sorgfalt und Umsicht errichtet, bietet höchsten Luxus mit Altbau-Flair und modernes Wohnen mit klassischen Elementen. Raumaufteilung: Vorraum, großzügige moderne Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil (Dachbodenkammerl) Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, TV-Medienverteiler (Liwest, A1), moderne Einbauküche Heizung: Wasserwärmepumpe bzw Fernwärme WW: Wärmepumpe (aus Brunnenanlage), Fernwärme Energieausweis: HWB 63,3kWh/qm/a, Klasse C Mietdauer: 5 Jahre Miete: € 1.620,87 (HMZ € 1.240,00, BK € 192,87, Lift € 40,65, 10% USt € 147,36) Heizung: € 107,15 inkl. 20% USt WW: € 61,80 inkl. 10% USt Kaution: € 4.850,00 Für nähere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter [Tel].... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #möbliert

Garconniere im 3.Liftstock absolut ruhig mit Blick in den grünen Innenhof. Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem Wohnschlafraum, einer komplett eingerichteten Küche sowie einem Bad mit Dusche und WC. - Eichenparkett - Gasetagenheizung (mit Thermostat) - Kellerabteil Miete inkl BK: 320€ / Monat Bitte nur private Interessenten! sehr zentrale Lage. Ganz in der Nähe von U1 Nestroyplatz... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt eine großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) in grüner Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, viel Stauraum, niedrige Energiekosten und eine ausgezeichnete Anbindung. Highlights der Wohnung: 4 Zimmer - ideal für Paare, Familien oder Homeoffice 3 große Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken vom Tischler Helle Wohnräume dank großer 3-fach verglaster Fenster Außenrollläden für optimalen Sonnenschutz Loggia mit Blick ins Grüne Thermisch saniertes Gebäude und daher niedrige Energiekosten Moderne Küche inkl. Gasherd und viel Stauraum Modernes Bad mit Dampfdusche, Sitzbadewanne und Doppelwaschbecken Fliesen- und Parkettböden in der gesamten Wohnung Gastherme für Heizung und Warmwasser Kellerabteil mit Stromanschluss Garage mit Stromanschluss Lage & Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe zum Lainzer Tiergarten und Himmelhof - perfekt für Freizeit & Erholung Nur wenige Minuten vom Bahnhof Hütteldorf (S-Bahn, U4, Regionalzüge, Busse) Bäcker, Super- und Drogeriemärkte , Baumarkt, Sportmöglichkeiten (Fitnessstudios, Tennis, Fußball, Schwimmbad etc.) und diverse Restaurants bequem zu Fuß erreichbar Auhofcenter und Westautobahn in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar Wohngegend mit viel Grün, guter Nahversorgung sowie schneller Verbindung ins Stadtzentrum und raus aus der Stadt Diese Wohnung bietet hohen Wohnkomfort in begehrter Lage im Westen Wiens.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #gefördert

Es gelangt eine 2 - Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 3.OG (ohne Lift) und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: Küche (unmöbliert) Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Fenster separates WC Abstellraum Vorraum Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen. Geheizt wird mit einer Zentralheizung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in der Nähe des Unzmarkter Hauptplatzes. Judenburg ist in 10 Autominuten erreichbar.... [Mehr]

#Kellerabteil

Zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung in Bregenz - Zentrum ( ohne Balkon ). Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ( Lift vorhanden ) und wird wie folgt eingeteilt: Eingangsbereich / Flur, Wohn-Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum einem Badezimmer. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Die Böden sind mit einem Eichen- Parkettboden ausgestattet. Die Nassräume sind verfliest. Ein Kellerabteil steht als Zubehör zur Verfügung. Allgemeine Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Wege des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Sie möchten die Wohnung besichtigen? - Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Diese Wohnung eignet sich für Paare oder Einzelpersonen, die ein hochwertiges Wohnambiente suchen. Haustiere sowie das Rauchen sind nicht erwünscht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Wildgarten – 1120 Wien Miete: € 1.200,- Kaution: € 3.600,- Wohnfläche: ca. 49,02 m² Balkon: ca. 8,46 m² Zimmer: 2 Etage: 1. Obergeschoß Beziehbar: ab sofort Wohnkomfort im Grünen – urban & ruhig zugleich Diese hochwertig ausgeführte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Wohnprojekt „Wildgarten – Wohnen am Rosenhügel“ im 12. Wiener Gemeindebezirk. Das autofreie, naturnahe Areal verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und großzügigen Grünflächen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Raumaufteilung & Ausstattung Wohnküche (27,72 m²) Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit moderner Einbauküche (inkl. Elektrogeräte), ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich, Arbeitsplatz sowie direktem Zugang zum Balkon. Schlafzimmer (10,25 m²). Badezimmer/WC (6,35 m²) Mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie Handtuchheizkörper. Badezimmermöbel können übernommen werden. (Foto folgt in Kürze) Vorraum (4,79 m²) Platz für Garderobe und Stauraum. Balkon (ca. 8,46 m²) Großzügiger Freiraum – ideal zum Entspannen, Frühstücken oder Arbeiten im Freien. Kellerabteil vorhanden (3,19 m²) Barrierefrei & Lift im Haus Fußbodenheizung Heizwärmebedarf: B 26,5 kWh/m²a fGEE: A+ 0,68 Lampen können übernommen werden Lage & Infrastruktur Ruhige, grüne Wohnlage im Wildgarten-Areal Buslinie 63A in unmittelbarer Nähe (Anbindung U4/U6) Billa direkt am Gelände Nähe zu Schloss Schönbrunn, Lainzer Tiergarten, Hietzinger Bad Sehr gute Fahrrad- & Freizeitmöglichkeiten Gemeinschaftsgärten, Begegnungszonen & Spielplätze Parken Fahrradraum vorhanden Ein Garagenstellplatz kann gegenüber dem Hauseingang in einer Sozialbau-Garage angemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Straßgang ! Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und befindet sich im 3.OG ohne Lift. Sie besteht aus Vorraum, einer neuen Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon Richtung Süden, Badezimmer mit Badewanne, WC, Kellerabteil. Ein Autoabstellplatz ist inkludiert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Garten in Lechaschau, Lechtalerstraße 46, zu vermieten. Die 67 m² große Wohnung im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes ist ab 1.1.2026 verfügbar und kostet monatlich 990 € (inkl. 120 € Betriebskosten). Eine Kaution von 2445 € ist zu hinterlegen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein 5 m² großer Balkon sowie ein 100 m² großer Garten, der mitgenutzt werden kann. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung und ein Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Küche ist noch nicht eingebaut und wird beim Erstbezug gemeinsam entschieden.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Vermietung: Fischerhäuslweg 29, A-6020 Innsbruck Garconniere mit ca. 23,00 m² Ab Jänner 2026 Allgemeines Das Haus Fischerhäuslweg Nr. 29 befindet sich zwischen der Kranebitter Allee und dem Fürstenweg. Im Nahebereich der Garconniere liegt ein M-Preis, das bekannte Cafe „Sailer“ sowie verschiedene Bushaltestellen (Fischerhäuslweg, Vögelebichl, Fürstenweg). Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist jeder Punkt in Innsbruck problemlos erreichbar. Die Garconniere liegt im 1. Obergeschoß mit der Ausrichtung nach Süden und Blick auf den Patscherkofel. Begrenzte KFZ-Abstellplätze liegen nutzbar im Freien vor dem Haus Fischerhäuslweg 29. Einteilung der Wohnung: Das Top besteht aus einem Schlaf-Wohnraum mit Kochnische, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Balkon (Loggia). Die Garconniere wurde 2014 einem kompletten Umbau unterzogen – Wohnraum, Küchenblock und Badezimmer sind neu errichtet worden. • Im Wohnraum wurde ein Eichendielen Boden verlegt, sämtliche Lampen sind montiert. Telefon- und Fernsehsteckdosen sind vorhanden. • Die Küche ist mit einem Herd (Ceran, Backrohr mit Grill- und Heißluftfunktion) mit Dunstabzug und einem Kühlschrank (Kühl-/Gefrierkombination) ausgestattet. Die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine ist vorhanden. • Das WC besteht aus Dusche (mit Thermostat), Toilette und Waschtisch mit Spiegelschrank Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine gemeinschaftliche Zentralheizungsanlage. Der Verbrauch wird durch Zähler gemessen. TV, Internet und Telefonanschluss sind vorhanden. Das Kellerabteil befindet sich im Kellergeschoß. Wohn-Schlafraum 14,55 m² Kochnische 4,85 m² Dusche / WC 3,60 m² Gesamt ca. 23,00 m² Balkon (Loggia) 5,38 m² Kellerabteil 1,00 m² Mietbedingungen Kosten: Miete für Garconniere € 570,00 Derzeitige Betriebskosten (Hausverwaltung) ohne Rücklage € 150,00 Kosten monatlich gesamt € 720,00 Ein Abnahmevertrag für Strom ist bei den Innsbrucker Kommunalbetrieben abzuschließen. Mietvertrag Befristet auf 3 Jahre, Kündigungsmöglichkeit für den Mieter nach Ablauf des ersten Jahres, Kündigungsfrist 3 Monate. Kaution, erlegt auf einem Sparbuch des Mieters (Zinsen gehören dem Mieter!) Pauschal € 2.000,00 Eine Haushaltsversicherung ist durch den Mieter abzuschließen. Nebenkosten einmalig Vertragserrichtung durch Rechtsanwalt, € 600,00 zzgl. 20 % USt. Vergebührung des Mietvertrags beim Finanzamt. Anfragen bitte schriftlich mit Angabe des beabsichtigten Einzugstermins und aktueller beruflicher Situation.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Direkt an Wiens Stadtgrenze, hier liegt Gerasdorf, unmittelbar im Nordosten Wiens, bestens angebunden durch U- und S-Bahn. Die Wohnung erfreut sich eines hellen Wohnbereichs, der sich zur 11m² großen Terrasse hin nach Süden öffnet, und ist hochwertig ausgestattet: · EWE Küche · Miele Küchengeräte · Scheucher Eichenparkett · Badezimmer mit Waschtisch und Dusche · Separates WC mit Handwaschbecken · Rollläden (elektrisch, funkgesteuert) · Einbruchshemmende Eingangstür (WK2-RC2) · Klimaanlage · Glasfaseranbindung · Wärmeversorgung über zentrale Pelletskesselanlage · Fußbodenheizung · geräumiges Kellerabteil · Tiefgaragenstellplatz (kann angemietet werden: EUR 70,00 (brutto)) Derzeitige monatliche Kosten für Heizung, Kalt- und Warmwasser: EUR 31,46 (brutto).... [Mehr]