Mietwohnungen mit Kellerabteil in Österreich

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

St. Georgen an der Gusen / Perg / Sportlerstraße 3; St.Georgen/Gusen, eine Gemeinde mit hoher Wohnqualität! Zu diesem Anspruch gehören zweifelsohne ein umfangreiches Angebot durch diverse Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen (Kindergärten, Hort und Krabbelstube), sowie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Lebenswert machen Ihren zukünftigen Heimatort aber auch die vielen Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete mit einem ausgebauten Netz an Wander- und Radwegen. Die besondere Lage des Ortes bietet – neben außergewöhnlicher Lebensqualität – eine komfortable Verkehrsanbindung an den Großraum Linz. Somit sorgt die unmittelbare Nähe der Wohnanlage zum Ortskern für alle Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • Badezimmer mit Badewanne und Fenster • WC • Schlafzimmer • 2x Kinderzimmer • Wohn- und Essbereich • Küche • Loggia (5,60 m²) • privates Kellerabteil • privater Parkplatz Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.: € 869,23 (Es kommen noch die Stromkosten dazu.) Parkplatz inkl. MwSt.: € 22,44 Kaution: € 3568,12ACHTUNG! Das Mietverhältnis wird auf 10 Jahre befristet. Die Wohnung kann jederzeit - mit Einhaltung von 3 Monaten Frist - gekündigt werden. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <575m Klinik <5.300m Kinder & Schulen Kindergarten <350m Schule <175m Höhere Schule <8.575m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <5.650m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Post <1.925m Polizei <975m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <6.750m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <6.350m Flughafen <9.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In der Rosengasse 3 in 3033 Altlengbach wird eine gepflegte, helle Genossenschaftswohnung zur Nachmiete frei. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, praktische Raumaufteilung, Helligkeit und es wird fast alles in der Wohnung gelassen an Möbel. Ebenfalls in der Miete inkludiert ist ein Garagenparkplatz, sowie ein Stellplatz draußen. Bezug ab Juli/August möglich. Wohnungsdaten: • Wohnfläche: 76 m² • Balkon: 5,85m² • Zimmer: 3 • Stockwerk: 2 • Zustand: gepflegt • Bezug: ab Juli/August Kosten: • Monatliche Miete: € 786,- • Heizung & Strom: ca. € 130 monatlich • Genossenschaftsanteil: ca. € 26000 • Ablöse nach VB Ruhige Wohnlage mit guter Lebensqualität. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

TOPLAGE - NÄHE DONAUZENTRUM | HELLE SINGLE-WOHNUNG | U-BAHN-NÄHE Diese ca. 45m² große, helle 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines Neubaus in der Dückegasse 7. Einerseits die Nähe zum Donauzentrum , andererseits das einzigartige Preis-Leistungsverhältnis zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus. Aufteilung: Vorraum großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche Badezimmer mit Badewanne und WC Abstellraum Kellerabteil Ausstattung: Fliesenböden in Badezimmer und WC Zentralheizung mit Fernwärme Einbauküche inkl. Geräten Fahrradabstellraum Parkgarage im Haus (optional) Lage: Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. U1-Kagran Donauzentrum Straßenbahnlinien 2, 25, 26 Buslinie 27A Alte Donau Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 698,50 Kaution: € 2.800,- Investitionskostenersatz Küche: € 300,- KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Tel] E-Mail: [Email] Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr. strong Lage: sehr gut... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

• gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 75 m² mit guter Raumaufteilung:• Vorraum, WC, Bad mit Wanne, AR, Kabinett, Schlafzimmer, große Wohnküche• Sat-TV,• Kellerabteil,• Autoabstellplatz im Freien auf Wunsch gegen Aufpreis € 25.- ev. überdachter Stellplatz möglich• Telefonanschluss• Hackschnitzelheizung mittels Radiatoren• Küche ohne Herd und Kühlschrank und Plissees gegen geringe Ablöse € 450.-• ab sofort verfügbar! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

• Wohnraum mit Kochnische und Zugang zur Loggia • geräumiges Schlafzimmer • Bad mit Wanne und WC • Flur mit Garderobenbereich • praktisches Kellerabteil • Baujahr 1993 • die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert. - Kaution EUR 3.000,00... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Neue 2 ZI- Mietwohnung mit großem Balkon Wohn/Nutzfläche ca. 50 m² WFL plus 22,25m² Westbalkon und ein Tiefgaragenplatz Beschreibung: Neue 2 Zi-Wohnung in der Feschnigstrasse mit ca. 50m² Wfl. plus ca. 22,25m² Westbalkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift und ist wie folgt aufgeteilt: 1 Vorraum, 1 möblierte offene Küche mit Wohn - Esszimmer und Westbalkon, 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 1 Bad mit Dusche, 1 WC extra, 1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz. Die Heizung und das Warmwasser erfolgen mittels Fernwärme. Haustiere nach Absprache Miete € 1.080, inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Tiefgarage Kaution € 3.500, Beziehbar Ab sofort Vertragsdauer 5 Jahre (Bindung 1 Jahr) Ansprechpartner: Barbara POTOTSCHNIG T: [Telefonnummer entfernt] Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem luxuriösen Penthouse in der malerischen Stadt St.Veit an der Glan in Kärnten, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer beeindruckenden Fläche von ca.170 m² bietet diese neuwertige Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Sie betreten Ihr neues Zuhause und werden sofort von der modernen und einladenden Atmosphäre begeistert sein. Die offene Raumgestaltung kombiniert Funktionalität mit einem stilvollen Ambiente, das sowohl für entspannte Abende als auch für gesellige Zusammenkünfte perfekt geeignet ist. Das Penthouse verfügt über drei großzügige Zimmer - ein gemütliches Wohnzimmer, ein einladendes Schlafzimmer und ein smartes Gästezimmer. Jedes Detail wurde mit Sorgfalt ausgewählt, von den hochwertigen Fliesen, dem eleganten Parkett, der exklusiven Einrichtung bis hin zur Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt.„Einziehen, ankommen, genießen: Dieses luxuriöse Penthouse wurde vom Architekten hochwertig eingerichtet und wird vollmöbliert vermietet – bereit für Ihr neues Zuhause.“Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der traumhafte Südwestbalkon, auf dem Sie den Tag mit einem Kaffee bei Sonnenaufgang beginnen und abends den atemberaubenden Stadtblick genießen können. Hier wird jeder Moment zu einem besonderen Erlebnis. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ob Sie für sich alleine oder für Gäste zaubern – hier wird das Kochen zum Vergnügen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Sie direkt von der Tiefgarage in Ihre Wohnung bringt. Mit zwei XL-Garagenplätzen inkl. dazugehörigen Abstellräumen und Stromanschluss, gehört die Parkplatzsuche der Vergangenheit an und Sie können sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einem der schönsten Teile Kärntens. Diese Penthouse-Wohnung vereint Eleganz, Komfort und eine unschlagbare Lage. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traum vom perfekten Zuhause beginnt hier! Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://tour.giraffe360.com/ce3c8d1ad38645abb66d461c96bd0bc9/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <225m Krankenhaus <225m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <4.775m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <5.875m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <375m Polizei <400m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.850m Bahnhof <825m Flughafen <5.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihr neues Zuhause in der Stammersdorfer Straße 236-238 In der beliebten Stammersdorfer Straße 236-238 erwartet Sie eine moderne Wohnanlage, die urbanes Leben mit Ruhe und Natur verbindet. Die durchdacht gestalteten Wohnungen bieten großzügige Wohnflächen. Hochwertige Ausstattung wie elegante Böden, moderne Einbauküchen und Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Wohnanlage ist geprägt von moderner Architektur, großzügigen Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur. Mit einem idealen Mix aus Stadtleben und Natur ist dies der perfekte Ort, um anzukommen und sich wohlzufühlen. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos ähnlicher Wohnungen, der Grundriss jedoch stimmt überein. Genießen Sie die Ruhe einer grünen Wohnlage, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Ob als Single, Paar oder kleine Familie – hier finden Sie den idealen Ort zum Leben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <3.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Besichtigungstermine können ausschließlich nur schriftlich vergeben werden!!! Danke für Ihr Verständnis! ERSTBEZUG! Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf insgesamt 47,28 m² komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der 5,70m² große Balkon (Norden), der zum Entspannen und Verweilen einlädt und Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Der Wohnraum ist mit elegantem Vinylboden ausgestattet, der dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung. Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster, eine Dusche und Toilette. Die Wohnung wird mittels umweltfreundlicher Fernwärme beheizt. Keine Küchenmöbel vorhanden!! Im Mietpreis enthalten! Akontozahlung Heizung und Warmwasserkosten i.d.H.v.: 72,77€Die Lage könnte kaum besser sein: Mit dem Bus und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und erreichen schnell und bequem Wien sowie andere umliegende Orte. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich in direkter Umgebung und gewährleisten eine hervorragende Infrastruktur. Inklusive Kellerabteil: 2,63m²Optional: Tiefgarage 96€Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Walter ADAM[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sowo-immobilien.at Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <2.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <4.750m Bahnhof <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Suche einen Nachmieter für meine 50qm 1 Zimmer Wohnung in 1070 Wien. Wohnung wurde vor meinem Einzug 2021 komplett neu renoviert, ist sehr hell und für eine 1 Zimmer Wohnung sehr gut aufgeteilt. Die Wohnung wird ab 1.6 frei. Keller und Radabteil vorhanden. Miete inkl. Betriebskosten 850€. Kaution beträgt 3bmm. Die Wohnung ist aktuell noch eingerichtet und wird von mir bewohnt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet

Steyr / Münichholz / Zellerstraße 14Diese bezaubernde Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und das moderne Erscheinungsbild des Hauses. Die helle, freundliche Atmosphäre wird besonders durch die großflächigen Fenstern in den Wohnräumen unterstrichen, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch einen wunderbaren Ausblick bieten. Highlights/Besonderheiten: großzügige Küche mit praktischem Abstellraumgeräumiges Wohnzimmer mit heller Atmosphäregemütliches Schlafzimmer mit bodentiefen Fensterngepflegtes Badezimmer mit Badewanne, WC, Fenster und Waschmaschinenanschlussverfliestes Kellerabteil und kostengünstiger PKW-Abstellplatz inklusive Umgebung: Die Lage in Steyr Münichholz verbindet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle am grünen Stadtrand und die Nähe zu unzähligen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Direkt neben dem Münichholzer Wald gelegen, bietet Ihnen die Umgebung eine vielfältige Freizeitgestaltung an der frischen Luft. Ob durch Joggen, Radfahren oder Spazierengehen - Sie haben die Natur direkt vor der Haustür! Des Weiteren können Sie die lokalen Schwimmbäder, Tennisplätze oder die Minigolfanlage besuchen. Gleichzeitig finden Sie in der unmittelbaren Nähe zahlreiche Gasthäuser, Ärzte, Bildungseinrichtungen und Geschäfte, die Ihren täglichen Bedarf decken sowie das bekannte BMW-Werk, das zahlreihe Arbeitsplätze bietet und die Region prägt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es zudem, schnell ins Zentrum von Steyr zu gelangen und die Vorzüge der Stadt zu genießen! Mietkonditionen Miete und Betriebskosten inkl. MwSt.: € 399,56 + KFZ-Abstellplatz inkl. MwSt.: € 25,20 monatliche Gesamtkosten inkl. MwSt.: € 424,76 (ohne Heizung-, Warmwasser- und Stromkosten) Baukostenzuschuss und Kaution: € 1.274,28Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag! Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <2.250m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.750m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Zur befristeten Vermietung gelangt eine helle, toll aufgeteilte ca. 44m² große Wohnung mit ca. 10 m² Freifläche eines sehr gepflegten Neubaus, in absoluter Toplage im 09. Wiener Gemeindebezirk. HINWEIS: die Wohnung ist noch vermietet, voraussichtliche Verfügbarkeit Juni/Juli 2026, Besichtigungen sind nach Absprache möglich. tolle Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Wannegetrenntes WCWohnküche Schlafzimmer Terrasse(siehe Plan und Fotos - die Fotos stammen von der bespiegelten Nachbarwohnung im gleichen Haus, die nahezu baugleich ist.) Zustand/Ausstattung: Das Objekt ist gut ausgestattet: hochwertige Badezimmer Parkettuvm. Haus: Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines sehr gepflegten Neubau-Mehrparteienhauses und ist über einen Lift erreichbar. Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien: 43,44 U-Bahn: U6 Alser Straße Lage: Die Infrastruktur u. die öffentliche Anbindung der Umgebung können als sehr gut beschrieben werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Postfiliale) sowie auch diverse Allgemein- und Facharztpraxen befinden sich in der direkten Umgebung und können somit auch zu Fuß erreicht werden. In der nahe gelegenen Alser-Straße finden Sie Kaffehäuser, Restaurants, Nahversorger (Billa, Spar), Drogeriemärkte, Banken, Post, Bäckereien , Bio-Supermärkte etc. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und USt) beträgt Euro 1149,00 Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Energiekosten (Strom, Wasser, Fernwärme) sind wie üblich nicht in der hier genannten Miete enthalten! Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Für die Abwicklung des Mietvertrags in eine Bearbeitungsgebühr in der Höhe von 160€ an die Hausverwaltung zu entrichten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bei den veröffentlichten Fotos kann es sich um Beispielfotos handeln, die nicht das mietgegenständliche Objekt abbilden. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]