Eigentumswohnungen in 6344 Walchsee

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 113,48 m² Wohnfläche befindet sich in einem 2018 errichteten Gebäude in neuwertiger Ausstattung. Ein offener Wohn-Ess-Kochbereich, drei weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer bieten viel Platz für Familie oder als Rückzugsort in den Bergen. Das Herzstück ist der private Garten (67,03 m²) mit Terrasse (20,15 m²) und einem ganzjährig beheizbaren Whirlpool mit freiem Blick auf die umliegenden Berge. Weitere Highlights: Smarthome-System (Rollläden, Beleuchtung, Heizung, Schließanlage per App steuerbar) Luft-Wasser-Wärmepumpe Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil Aufzug Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Isabell Marchl Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese vollmöblierte Eigentumswohnung in Walchsee (6344) ist ab Oktober 2026 verfügbar und wird zum Kaufpreis von 549.000 Euro angeboten. Die Wohnung befindet sich in einem 2019 grundsanierte Gebäude mit 3 Stockwerken und ist barrierefrei sowie rollstuhlgerecht ausgestattet. Ein Aufzug ist vorhanden. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Parkettböden, eine Einbauküche, ein Kellerabteil sowie 2 Parkplätze. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 290 Euro. Die Wohnung erstreckt sich über 74 Quadratmeter Gesamtfläche und verfügt über 3 Zimmer sowie 1 Badezimmer mit Badewanne. Ein Balkon mit einer Fläche von 13 Quadratmetern rundet das Angebot ab. München Innsbruck Salzburg sind in ca einer Stunde erreichbar. Ausflugsziele wie die Ski Welt Wilder Kaiser der Walchsee Chiemsee Achensee sind im Umkreis erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in traumhafter Lage! In einem geschmackvollen Neubau mit 3 Wohneinheiten präsentieren wir eine moderne 2-Zimmer-Wohnung, welche perfekt für Singles oder Paare geeignet ist. Die Wohnfläche von 63,8 m² überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, gehobenem Komfort, einer großzügigen Terrasse mit Gartenanteil und einem herrlichen Panoramablick auf den Zahmen Kaiser. Perfekte Raumaufteilung: Die Immobilie umfasst ein helles, gut geschnittenes Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Essbereich und ein geräumiges Tageslichtbad. Zudem verfügt sie über praktische Abstellflächen und einen Kellerraum mit 11,9 m². Großzügige Terrasse & Gartenanteil: Eine 15,0 m² große Terrasse sowie der eigene Gartenanteil von 42,4 m² bieten viel Raum für Erholung und entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie dabei den Ausblick auf den Zahmen Kaiser und die ruhige Umgebung. Moderne Ausstattung: Die Liebe zum Detail zeigt sich in der Auswahl von hochwertigem Eiche-Parkettboden, Echtholztüren sowie elektrischen Rollläden und Raffstores. Durch die nachhaltige massive Bauweise und Qualität über Norm ist ein angenehmes Raumklima garantiert. Die Heizwärmebedarfsklasse sorgt für niedrige Energiekosten und hohen Komfort. Zustand & Bezugsfertigkeit: Die Wohnung ist ab sofort Bezugsfertig und befindet sich in bestem Zustand. Die hochwertige Bauweise und die modernen Annehmlichkeiten sorgen für langfristigen Wohnkomfort. Lage: Das stilvolle Zuhause befindet sich in einer ruhigen und sonnigen, aber dennoch zentralen Lage von Walchsee, die eine perfekte Kombination aus Natur und urbaner Anbindung bietet. Genießen Sie die Nähe zur Bergwelt für diverse Freizeitaktivitäten wie Mountainbiken, Wandern, Skifahren, Langlaufen, Schwimmen uvm. Weitere Highlights der Wohnung: - Fahrradgarage mit E-Bike Ladestation - Vorrichtung Wallbox für E-Autos - Heizung mit Grundwasser-Wärmepumpe - Großes Kellerabteil - Hauswirtschaftsraum mit eigenem Anschluß für WM & WPT *Des weiteren besteht die Möglichkeit zum Erwerb von 1 oder 2 Abstellplätzen. (Preis / Abstellplatz EUR 15.000,00) *Bei den Bildern mit Einrichtung handelt es sich lediglich um Vorschläge. (Einrichtung nicht im Preis inkl.) Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. USt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Vertragserrichtung- und Abwicklungskosten 1,5% vom Kaufpreis (zzgl. Barauslagen und 20% USt.) Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In traumhafter Sonnen- und Hanglage von Durchholzen am Walchsee präsentiert sich dieses exklusive Penthouse als außergewöhnlicher Rückzugsort mit höchster Wohnqualität. Eingebettet in die eindrucksvolle Naturkulisse des Kaisergebirges vereint die Immobilie modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein naturnahes Lebensgefühl auf gehobenem Niveau. Die luxuriöse Dachgeschosswohnung befindet sich in Haus C der exklusiven „Walchsee Residenzen“, einer privaten Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten. Das architektonisch harmonisch gestaltete Ensemble, bestehend aus insgesamt drei Häusern, erstreckt sich auf einem ca. 5.000 m² großen Grundstück und überzeugt durch Ruhe, Privatsphäre sowie eine hochwertige Bauqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² sowie beeindruckenden Terrassen- und Gartenflächen von insgesamt ca. 408 m² bietet das Penthouse ein außergewöhnlich großzügiges Wohnambiente. Herzstück der Immobilie ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin, hochwertiger Hochglanz-Einbauküche samt Kochinsel sowie großen Fensterflächen, die für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen. Die exklusive Küchenausstattung erfüllt höchste Ansprüche und verbindet Design mit Funktionalität auf elegante Weise. Von den Wohnräumen aus eröffnet sich ein traumhafter Panoramablick auf das Kaisergebirge sowie direkter Zugang zu den weitläufigen Außenbereichen. Die außergewöhnlich großzügigen Terrassen- und Gartenflächen verleihen der Immobilie nahezu privaten Resort-Charakter. Whirlpool, Gartendusche, hochwertiges Sonnensegel sowie die liebevoll angelegte Gartenlandschaft mit Bachlauf, Teich und Hochbeeten schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Hochwertige Granitelemente, stilvolle Terrassenbeläge und ausgewählte Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter dieses besonderen Zuhauses. Das großzügige Master-Schlafzimmer mit Ankleide und elegantem En-Suite-Badezimmer bietet höchsten Wohnkomfort und maximale Privatsphäre. Ein weiteres Schlafzimmer beziehungsweise Gästezimmer mit eigenem Bad, ein separates Büro/Homeoffice sowie ein Fitness- oder Multifunktionsraum ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Maßgefertigte Einbaumöbel und hochwertige Schranksysteme sorgen dabei für stilvolle Funktionalität und großzügigen Stauraum. Die hochwertige Ausstattung erfüllt höchste Wohnansprüche: Edle Eichenparkettböden, hochwertige Steinfliesen, Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen sowie integrierte Deckenstrahler sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die beiden luxuriösen Badezimmer überzeugen mit exklusiven Materialien, Marmoroberflächen, hochwertigen Badmöbeln und barrierefreie Duschen. Dreifach isolierverglaste Fenster, eine Sicherheitsschließanlage sowie die hochwertige Bauqualität unterstreichen den besonderen Anspruch dieser Immobilie. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot mit zwei Tiefgaragenstellplätze, drei Außenstellplätze und einem ca. 25 m² großes Kellerabteil. Das Gebäude ist barrierefrei konzipiert und verfügt über einen Personenaufzug mit einer Tragfähigkeit von bis zu 630 kg beziehungsweise 8 Personen. Das großzügig gestaltete und helle Treppenhaus mit hochwertigen Fliesenbelägen, Edelstahlgeländern und breiten Stufen unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnanlage. Die Tiefgarage ist über ein elektrisch betriebenes Rolltor bequem und sicher zugänglich, das per Fernbedienung bedient werden kann. Eine besondere Immobilie für Menschen mit Anspruch – exklusiv, ruhig gelegen und eingebettet in eine der schönsten Naturlagen rund um den Walchsee. Eine besondere Immobilie für Menschen mit Anspruch – exklusiv, ruhig gelegen und eingebettet in eine der schönsten Naturlagen rund um den Zahmen Kaiser und in unmittelbarer Nähe des beliebten Walchsees.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte Eigentumswohnung in Walchsee mit 92 m² Wohnfläche, eigenem Gartenbereich und herrlichem Ausblick auf das Kaisergebirge. Die wichtigsten Eckdaten: • Küche und Wohnbereich: 41 m² • Elternzimmer: 17 m² • Kinder- / Gästezimmer: 12 m² • Badezimmer mit Dusche: 7 m² • Separates WC • Gartenbereich: 60 m² mit herrlichem Ausblick auf das Kaisergebirge • Kellerabteil: 12 m² • Geteilter Fahrradraum • Garagenplatz • Provisionsfrei für Käufer Der 60 m² große Gartenbereich macht diese Wohnung besonders attraktiv. Der freie Blick auf das Kaisergebirge verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre und macht den Außenbereich zu etwas ganz Speziellem. Die Wohnung verbindet das, was man im Tiroler Unterland nur selten in dieser Kombination findet: großzügiges Wohnen, eigener Freiraum im Grünen, traumhafte Aussicht und eine Lage, in der sich Alltag und Urlaubsgefühl perfekt verbinden. Ideal für junge Familien, Paare und Naturliebhaber. Lage: Die Wohnung liegt im Ortsteil Durchholzen, direkt in der Nähe des Amberglifts – perfekt für unkompliziertes Wintervergnügen vor der Haustüre. Der See ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet im Sommer wie im Winter zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert. Walchsee zählt zu den besonders beliebten Wohnorten im Tiroler Unterland. Die Kombination aus See, Bergen, Natur, Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit macht die Region besonders attraktiv. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren, Baden, Spazierengehen oder einfach die Ruhe genießen – hier wohnt man dort, wo andere Urlaub machen!... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stilvoll wohnen mit Garten bzw. Terrasse – Hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Wohlfühlen Diese im Jahr 2019 aufwendig und hochwertig renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und erstklassigen Wohnkomfort. Mit einer ca. 35 m² großen Garten- und Terrassenfläche bietet sie den idealen Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen. Der gehackte Vollholzboden gibt den Räumen ein ganz besonderes Ambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich, der seinesgleichen sucht. Die moderne Einbauküche inklusive Frühstückstheke mit hochklassigen Siemens-Markengeräten fügt sich harmonisch in den großräumige Wohnraum ein und lässt durch seine großzügige Ablagefläche keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der elegant versenkbare Fernseher, der das stilvolle Ambiente unterstreicht und für ein aufgeräumtes Wohngefühl sorgt. Für behagliche Atmosphäre sorgt der moderne Kaminofen, während die Fußbodenheizung bzw. Infrarotheizung in allen Wohnbereichen angenehmen Komfort bietet. Die gemütliche Essecke im charmanten Erker schafft einen hellen und einladenden Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Das Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, modernen Dusche und einem Fenster, das für viel Tageslicht und optimale Belüftung sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC – ebenfalls mit Fenster. Neben dem ruhigen Elternschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Diese Wohnung begeistert mit einer gelungenen Kombination aus hochwertiger Ausstattung, modernem Wohnkonzept und einem liebevoll gestalteten Außenbereich. Ein Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und sofort zum Einziehen einlädt. Aufteilung der Wohnung:• Eingang über die großzüge Garderobe mit viel Platz für Schuhe, Jacken Mäntel...• moderner und hochwertiger Wohn- Koch- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse• ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Einbauschränken• Kinderzimmer bzw. Büro für Homeoffice• Lichtdurchflutetes Badezimmer durch Fenster, großzügige Dusche und Waschtisch• separates WC mit Waschbecken• Abstellraum für Waschmaschine und Trockner und nicht in alltäglich gebrauchten Untensilien Komplettiert wir dieses Objekt durch ein 19m² großes Kellerabteil und einen Tiefgaragenabstellplatz. Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin für diese gefragte Immobilien mit optimalen Größe!! Diese Immobilie wird in Kooperation zwischen Eisenmann Immobilien und Riccabona Immobilien angeboten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In traumhafter Sonnen- und Hanglage von Durchholzen am Walchsee präsentiert sich diese hochwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung als stilvoller Rückzugsort mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Eingebettet in die eindrucksvolle Naturkulisse des Kaisergebirges vereint dieses Wohnensemble modernen Wohnkomfort, zeitlose Architektur und ein einzigartiges Wohngefühl – nur wenige Fahrminuten vom idyllischen Walchsee entfernt. Die großzügig konzipierte Wohnung befindet sich in Haus C mit nur vier Wohneinheiten der exklusiven „Walchsee Residenzen“, einem Ensemble aus drei architektonisch harmonisch gestalteten Häusern auf einem ca. 5.000 m² großen Grundstück. Die Anlage überzeugt durch ihre ruhige Lage, hohe Privatsphäre und eine hochwertige Bauqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet die Wohnung ein elegantes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter hochwertiger Einbauküche samt Kochinsel und Dampfgarer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die herrliche Terrasse sowie in den Gartenanteil mit ca. 77 m² – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Homeoffice. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie eine großzügige Diele mit einladendem Entrée. Die Ausstattung der Wohnung erfüllt gehobene Ansprüche: Edle Eichenparkettböden in den Wohnräumen, hochwertige keramische Bodenfliesen in den Nassbereichen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie dreifach isolierverglaste Kunststofffenster sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Sämtliche Wohn- und Schlafräume verfügen zudem über Fernseh- und Internetanschlüsse. Die moderne Balkon- und Terrassenkonstruktion aus verzinktem Stahl mit stilvoller Lochblechverkleidung unterstreicht die zeitlose Architektur des Hauses. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz mit zwei Steckdosen, ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil von ca. 8 m². Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit integriertem Holzlager im Erdgeschoss zur Verfügung. Das Gebäude ist barrierefrei konzipiert und verfügt über einen Personenaufzug mit einer Tragfähigkeit von bis zu 630 kg beziehungsweise 8 Personen. Das großzügig gestaltete und helle Treppenhaus mit hochwertigen Fliesenbelägen, Edelstahlgeländern und breiten Stufen unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnanlage. Die Tiefgarage ist über ein elektrisch betriebenes Roll- bzw. Sektionaltor bequem und sicher zugänglich. Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch – exklusiv, ruhig gelegen und eingebettet in eine der schönsten Naturlagen rund um den Zahmen Kaiser und in unmittelbarer Nähe des Walchsees.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In traumhafter Sonnen- und Hanglage von Durchholzen am Walchsee präsentiert sich diese hochwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung als stilvoller Rückzugsort mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Eingebettet in die eindrucksvolle Naturkulisse des Kaisergebirges vereint dieses Wohnensemble modernen Wohnkomfort, zeitlose Architektur und ein einzigartiges Wohngefühl – nur wenige Fahrminuten vom idyllischen Walchsee entfernt. Die großzügig konzipierte Wohnung befindet sich in Haus C mit nur vier Wohneinheiten der exklusiven „Walchsee Residenzen“, einem Ensemble aus drei architektonisch harmonisch gestalteten Häusern auf einem ca. 5.000 m² großen Grundstück. Die Walchsee Residenzen bestehen somit insgesamt aus drei Häusern, die sich durch ihre hochwertige Bauqualität und ein ruhiges, privates Wohnumfeld auszeichnen. Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre elegante Raumaufteilung und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit einer Wohnfläche von ca. 93 m². Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter hochwertiger Einbauküche samt Kochinsel. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die herrliche Terrasse mit ca. 51 m² – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Homeoffice. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer bodengleicher Dusche ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie eine großzügige Diele mit einem wunderschönen, komfortablen Einbauschrank inklusive Sitzbank. Die Ausstattung der Wohnung erfüllt gehobene Ansprüche: Edle Eichenparkettböden in den Wohnräumen, hochwertige keramische Bodenfliesen in den Nassbereichen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie dreifach isolierverglaste Kunststofffenster sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Der großzügige Balkon wurde als verzinkte Stahlkonstruktion mit moderner Lochblechverkleidung ausgeführt und unterstreicht die zeitlose Architektur des Hauses. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil von ca. 9 m². Gemeinschaftlich stehen Fahrradraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit integriertem Holzlager im Erdgeschoss zur Verfügung. Das Haus ist barrierefrei konzipiert. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit Fernseh- und Internetanschlüssen ausgestattet. Ein moderner Personenaufzug mit einer Tragfähigkeit von bis zu 630 kg bzw. 8 Personen gewährleistet einen komfortablen Zugang zu allen Ebenen der Wohnanlage. Das großzügig gestaltete, helle Treppenhaus überzeugt durch hochwertige Fliesenbeläge, Edelstahlgeländer und breite Treppenstufen und unterstreicht den exklusiven Charakter des Hauses. Die Tiefgarage ist über ein elektrisch betriebenes Roll- bzw. Sektionaltor bequem und sicher zugänglich. Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch – exklusiv, ruhig gelegen und eingebettet in eine der schönsten Naturlagen rund um den Zahmen Kaiser und in unmittelbarer Nähe des beliebten Walchsees.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In traumhafter Sonnen- und Hanglage von Durchholzen am Walchsee präsentiert sich diese exklusive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung als stilvoller Rückzugsort mit besonderer Wohnqualität. Eingebettet in die eindrucksvolle Naturkulisse des Kaisergebirges vereint die Immobilie modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein naturnahes Lebensgefühl auf gehobenem Niveau. Die Wohnung befindet sich in Haus C der exklusiven „Walchsee Residenzen“, einer privaten Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten. Das architektonisch harmonisch gestaltete Ensemble, bestehend aus insgesamt drei Häusern, erstreckt sich auf einem ca. 5.000 m² großen Grundstück und überzeugt durch Ruhe, Privatsphäre und eine hochwertige Bauqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² sowie einem großzügigen Gartenanteil von ca. 166 m² bietet die Wohnung ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Design-Einbauküche samt Kochinsel und hochwertigem Dampfgarer. Große Fensterflächen schaffen eine helle Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Gartenbereich – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Drei komfortable Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne und bodengleicher Dusche und verbindet Komfort mit modernem Design. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum beziehungsweise Speis sowie einen großzügigen Eingangs- und Dielenbereich. Die hochwertige Ausstattung erfüllt gehobene Wohnansprüche: Edle Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, hochwertige keramische Fliesen in den Nassbereichen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie dreifach isolierverglaste Kunststofffenster sorgen für ein angenehmes und behagliches Wohngefühl. Sämtliche Wohn- und Schlafräume verfügen zudem über Fernseh- und Internetanschlüsse. Die moderne Balkon- und Terrassenkonstruktion mit stilvoller Lochblechverkleidung unterstreicht die zeitlose Architektur des Hauses. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz mit zwei Steckdosen, zwei Außenstellplätze sowie ein Kellerabteil. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit integriertem Holzlager im Erdgeschoss zur Verfügung. Das Gebäude ist barrierefrei konzipiert und verfügt über einen Personenaufzug mit einer Tragfähigkeit von bis zu 630 kg beziehungsweise 8 Personen. Das großzügig gestaltete und helle Treppenhaus mit hochwertigen Fliesenbelägen, Edelstahlgeländern und breiten Stufen unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnanlage. Die Tiefgarage ist über ein elektrisch betriebenes Roll- bzw. Sektionaltor bequem und sicher zugänglich. Eine besondere Immobilie für Menschen mit Anspruch – exklusiv und eingebettet in eine der schönsten Naturlagen rund um den Zahmen Kaiser und in direkter Nähe des beliebten Walchsees.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Maisonette-Wohnung in Walchsee befindet sich in schöner Wohnlage und ist ca. 10 Gehminuten vom See entfernt. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrparteienhaus im 1. und 2. Obergeschoss das gleichzeitig das Dachgeschoss bildet. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer mit Balkonzugang. Mit dem bewohnbaren Dachraum hat die Wohneinheit eine Nutzfläche von 130 m². Zur Ausstattung gehören eine neuwertige Küche inkl. Bora Dunstabzug, 2 Badezimmer mit geräumiger Dusche und WC. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Eine ökologische Zentralheizung (Hackschnitzel) wird im Sommer 2026 eingebaut. Dadurch wird ein zusätzlicher Faktor in Energieeffizienz gewonnen. Für den Außenbereich stehen 2 Balkone sowie eine Terrasse zur Verfügung. Weiters umfasst die Wohnung einen Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Kürze entsteht in einer schönen Lage, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum von Walchsee entfernt dieses Mehrfamilienhaus im Landhausstil. Den bekannten Walchsee erreichen Sie in Kürze. Diese 91,26 m² große Immobilie gliedert sich in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste WC, ein Abstellraum sowie einen Vorraum mit Garderobe. Die 16,20 m² große Terrasse bietet den ganzen Tag Sonne und einen schönen Blick in die Bergwelt Tirols. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein 5,12 m² großes Kellerabteil. Ein Freistellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz komplementieren dieses Angebot. Da es sich um ein touristisches Projekt handelt, ist der Kaufpreis optional netto zu verstehen; die gesetzliche Mehrwertsteuer kann entsprechend ausgewiesen werden. Short Cuts: Walchsee, Wohnfläche 91,26 m², Terrassenfläche 16,20 m², Kellerfläche 5,12 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, sonnig, Neubau, 1 Freistellplatz, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis € 1.150.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieser Neubau mit insgesamt neun Einheiten entsteht in einer sonnigen Lage von Walchsee. Durch die überaus zentrale Lage sind alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens komfortabel in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zum Walchsee und die zahlreichen Wanderwege bieten höchste Freizeitqualität in der Natur. Die Fassade des Hauses bietet durch verschiedene Materialien wie Holz und Putz eine ideale Komposition. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m² und bietet aufgrund der optimalen Raumaufteilung ausreichend Platz. Das Objekt verfügt über einen offenen und hellen Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste WC sowie einen Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die 15,38 m² große Terrasse mit Sitzmöglichkeit und schönem Blick in die Umgebung. Ein 6,21 m² großes Kellerabteil steht dem neuen Eigentümer zur Verfügung. Ein Freistellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab. Da es sich um ein touristisches Projekt handelt, ist der Kaufpreis optional netto zu verstehen; die gesetzliche Mehrwertsteuer kann entsprechend ausgewiesen werden. Short Cuts: Walchsee, Wohnfläche 103,66 m², Terrassenfläche 15,38 m², Kellerfläche 6,21 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Personenaufzug, Neubauprojekt, 1 Freistellplatz, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis € 1.195.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]