provisionsfreie Wohnung bis 50 m2 im Bezirk Mödling kaufen

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Hier entsteht etwas nachhaltiges! Hier errichten wir für Sie 39 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 49-109m² . Top 10: gut geschnittene 2 Zimmer Gartenwohnung mit ca. 50m² zzgl. ca. 28m² Garten und 16m² Terrasse. Neben der privaten Freifläche haben Sie zudem die Möglichkeit, die zur freien Verfügung bereitgestellte Gemeinschaftsterrasse zu nutzen. Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus. Stellplätze stehen in der im UG situierten Garage zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EUR 16.500,00.Es besteht die Möglichkeit beim Land Niederösterreich Wohnbauförderung zu beantragen. Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Anspruchsvolles Wohnen in urbaner, dennoch zentraler Lage. Entdecken Sie eine Wohnoase der neuesten Generation, welche Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis bietet. Das Projekt steht für bestens genutzten Wohnraum, mit einer außergewöhnlich hohen und optisch stilvollen Ausstattung. Die modernen und perfekt durchdachten Wohneinheiten verfügen über großzügige Außenflächen (Balkon und/oder Terrasse). Diese traumhaften, lichtdurchfluteten Erstbezugs Wohnungen lassen keine Wünsche offen. Ausstattung: • einbruchhemmende Wohnungseingangstüre • Echtholzparkett (Eiche weiß geölt) in allen Wohnräumen • moderne Aufsatzwaschbecken und Designer Armaturen • Fußbodenheizung/Fernwärme • Italienische Designer - Küchen Fa. Stosa Cucine inkl. aller Einbaugeräte • Div. Kommoden und Einbauschränke der Firma Novamobili aus Italien • Leerverrohrung für die Installation einer Klimaanlage im Erdgeschoß und Dachgeschoß (optional) • elektrische Außenjalousien • Video-Gegensprechanlage • Ausreichend Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze • Kellerabteil Die Wohnungen wurden mit exklusiven und äußerst hochwertigen Designer Küchen und auch Einbaumöbeln ausgestattet. Die Preise hierfür erhalten Sie gerne auf Anfrage! Aufteilung Top 7: Diese Wohnung hat ca. 44 m² und eine ca. 9,40 m² große Terrasse und befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geplanten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener italienischer Designerküche und Ausgang auf die Terrasse, 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und aufgesetzdem Waschtisch, ein separates WC und ein Abstellraum mit WM-Anschluss komplettieren die Wohnung. 3 weitere Tops zwischen 2 - 3 ZI, ca. 44 - 95,56 m² können wir Ihnen gerne auf Anfrage übersenden! TG-Plätze in normaler Ausführung, behindertengerecht oder auch Motoradabstellplätze können selbstverständlich gekauft werden! Lage: Das Neubauprojekt KERN 4 besticht durch seine optimale Lage zwischen Großstadt und grünen Weinbergen und Feldern. In Guntramsdorf fühlt man sich schnell heimisch. Durch die direkte Anbindung an die Badner Bahn sind Sie in nur 30 Min in der Wiener Innenstadt. Und doch sind Sie in nur wenigen Gehminuten direkt im Erholungsgebiet, das Möglichkeiten zum Spielen und Toben für die Kinder, aber auch für sportliche Aktivitäten wie Walken und Laufen, bietet. Im Herzen von Guntramsdorf haben Sie alles Wesentliche in unmittelbarer Nähe: ob Nahversorger, Apotheke, Ärztezentrum oder Bank. Auch Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock ohne Lift. Grundriss: Vorraum 4.5 m² Bad 4,0 m² Küche 9,0 m² Zimmer 1 14,0 m² Zimmer 2 18,5 m² Monatliche Betriebskosten brutto inkl. Parkplatz 136,75 € Reparaturfond per 31.12.2022 24.108,74 € Energiekosten brutto ca. 120 € Ausstattung: Kunststofffenster Gasheizung BJ 2010 - kaum in Betrieb Badsanierung in 2014 Fußböden: Laminat und Fliesen im Bad Einbauküche inkl. neuwertiger Geräte Parkplatz im Innenhof Kellerabteil Lage: Bus vor der Haustür Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kita fußläufig erreichbar... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Projekt RW 1 steht für energie- und umweltbewusstes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Marktgemeinde vor den Toren Wiens. Um die Erhaltungskosten für künftigen Bewohner gering zu halten werden hocheffiziente alternative Energiesysteme in Form von umweltschonenden Marken-Wärmepumpen für die Beheizung und Warmwasseraufbereitung eingesetzt. Zusätzlich werden Photovoltaik-Anlagen als Energielieferant für die Versorgung der Allgemeinbereiche installiert. Die Nachhaltigkeit des Projektes spiegelt sich in der qualitativen Bauweise mit vorwiegend nationalen Produkten und regionalen Unternehmen wieder. Zudem schaffen die ziegelmassiven Wände von Wienerberger ein gesundes Raumklima. Die Vollwärmeschutzfassade und Marken-Designfenster mit besten U-Werten sorgen für einen geringen Heizwärmebedarf. Besonderes Highlight ist die "Vinothek feine Weine" im Erdgeschoss mit besonderer Finesse für Qualitäts-Champagner lässt diese Gourmet-Herzen höher schlagen! PROJEKT: 17 Neubauwohnungen davon 4 exklusive DG-Wohnungen 2-4 Zimmer Wohnflächen zwischen 50 und 100 m² 27 Tiefgaragenstellplätze Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Freifläche HIGHLIGHTS Niedrigenergiehaus Fußbodenheizung in allen Wohnebenen Elektrische Raffstore für eine ideale Beschattung Wandbündige Innentüren Edle Parkettböden Landhausdiele Großformatige Keramik für stilvolle Bäder Design-Lampen für Terrassen, Balkone und Dachterrassen inkludiert Individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen Hohes Qualitätsniveau bei Planung und Ausführung Schlüsselfertig Koffer packen und einziehen! INFOS ZUR WOHNUNG WOHNFLÄCHE: ca. 48,33 m² ZIMMER: 2 GARTEN: ca. 29,17 m² GARTENTERRASSE: ca. 10,73 m² AUSRICHTUNG: Ost GESCHOSS: EG Geplanter Baustart: Herbst 2023 Geplante Fertigstellung: Ende 2024 Betriebskosten folgen! Kaufpreis Wohnung: € 422.150,00 Kaufpreis Garagenplatz (optional): € 30.000,00 Vertragserrichtung durch: Kanzlei Anwaltschriefl KG (1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. zzgl. Barauslagen) - Abwicklung nach BTVG (Bauträgervertragsgesetz) Provisionsfrei für den Käufer! Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]