möblierte Eigentumswohnungen in Oberösterreich

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese großzügige Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohngefühl mit absoluter Best-Lage direkt im Zentrum von Mondsee. Hier genießen Sie urbanes Flair, ohne auf die Ruhe und die Nähe zur Natur verzichten zu müssen. Mit ca. 137 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet diese Wohnung ein offenes Wohnkonzept – ideal für Singles mit hohem Platzanspruch oder Paare. Die Wohnung ist außergewöhnlich hell und das Herzstück bildet die moderne, helle Küche, die perfekt in den offenen Wohnbereich integriert ist. Das Master-Bad ist Ihre private Wohlfühloase – inklusive einer eigenen Sauna, in der Sie den Alltag perfekt hinter sich lassen können. Auf Wunsch wird die Wohnung komplett möbliert verkauft – inklusive hochwertiger Ausstattung sowie Waschmaschine und Trockner. Einziehen und sofort los leben! Die charmante Dachterrasse lädt zu entspannten Abenden über den Dächern von Mondsee ein. Ein Tiefgaragenplatz und ein eigenes Kellerabteil runden dieses exklusive Angebot ab. Diese Wohnung ist ein Statement für Menschen, die das Besondere suchen. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz oder als unkompliziertes "Lock-and-leave"-Domizil – hier bleiben keine Wünsche offen. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

EINE ABSOLUTE BESONDERHEIT: Ob es die Raumhöhen, die Grundriss, die Ausstattung, die kleinen Detail, die Ausrichtung, der besondere Fernblick mit dem täglichen Naturschauspiel - ich weiß es nicht - das Wohngefühl ist definitiv besonders. Wohnung in wertiger Ausführung mit fabelhaften Blick über den Kobernaußerwald ins Salzkammergut bis zum Traunstein Wohnnutzfl.: ca. 80 m² - zirka 3 Meter Raumhöhe mit Einbaumöbel und Küche Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnküche (Küche möbliert) Loggia Fläche: ca. 28 m²1 überdachter Parkplatz (Carport) Zusätzliche Ankaufsmöglichkeit: Parkplatz: ca. 12,5m² (Preis auf Anfrage) Garage: ca. 17m² (Preis auf Anfrage) Carport: ca. 12,5m² (Preis auf Anfrage Werkstatt/Garage: ca. 25m² (Preis auf Anfrage) NUTZUNGSGEDANKEN • Eigenheim für Familien • Anlage und Inflationsschutz • Weiterführung als hochwertiges Mietobjekt. • Nutzung als Zweitwohnsitz • Nutzung für touristische Zwecke BESCHREIBUNG: Dieses einzigartige Immobilienensemble verbindet den historischen Charakter einer ehemaligen Volksschule mit repräsentativer Eingangshalle (Aula) und moderner geradliniger Architektur. ZWEI BAUKÖRPER: Das ehemalige Schulgebäude in der sich die angebotene Wohnung befindet wurde aufwendig kernsaniert. Es sind Wohnungen mit eindrucksvoll hoher Lebensqualität entstanden. HEIZUNG: Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik (Fußbodenheizung). WOHNGEFÜHL & LEBENSQUALITÄT: Der Sonnenstand je nach Jahreszeiten wurde bei der Planung optimal einbezogen was für eine außergewöhnliche Lichtenergie und maximales Wohnklima sorgt. Raumhöhen über drei Meter heben die Wohnungen weiters von herkömmlichen Wohnprojekten ab. Zur Optimierung der Lebensqualität wurde der Wohnraum durch Loggien erweitern. INNENAUSSTATTUNG: Die optisch sehr ansprechenden und wertigen Einbaumöbel wurden im selben Stil wie die Türen ausgeführt. Die Raumhöhe wurde ausgenutzt, weshalb extrem viel Platz und Stauraum vorhanden ist. HERVORZUHEBENDE BESONDERHEITEN: Das Entree: Die großzügige Aula dient als repräsentativer Eingangsbereich und verleiht dem Objekt eine einzigartige Note. Die Außenanlage wurde hochwertig angelegt, passend zum exklusiven Standard der Innenraumgestaltung. INVESTITIONSSCHUTZ: Um dem neuen Eigentümer einen perfekten Start zu ermöglichen, leistet der Verkäufer eine Pauschalzahlung auf das Reparaturrücklagenkonto. LAGE: Unverbaubarer Fernblick über den Kobernaußerwald bis in die Berge des Salzkammerguts. Aufgrund der extrem erholsamen Lage, der Nähe nach Salzburg, Ried, Wels, Linz, Passau, München und ins angrenzende Salzkammergut. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <7.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert #ruhig

Diese sonnige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift in ruhiger, hofseitiger Lage direkt am Stadtplatz Steyregg. Durch die erhöhte Lage genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen schönen Ausblick. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss mit zwei geräumigen Schlafzimmern sowie einem einladenden Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit 12,84 m², die zum Entspannen einlädt und die von den Schlafzimmern und auch dem Wohnbereich begehbar ist. Die Küche ist schön möbliert und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich ? inklusive mit Blick Richtung Schloss. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet, das WC ist separat. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand, die Außenfassade wurde bereits saniert. In der Wohnung besteht Modernisierungsbedarf, ideal zur individuellen Gestaltung. Die Lage bietet beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Stadt Linz oder nach Urfahr ist schnell und unkompliziert. Familien profitieren von einem umfangreichen Angebot an Schulen, Kindergarten und Krabbelstub... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell #möbliert #ruhig

Diese elegante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines historischen Gebäudes, das einst als "Hotel Austria" bekannt war, und vereint auf besondere Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ein Lift bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über vier helle Zimmer, eine möblierte Küche, zwei Bäder, einen Vorraum sowie einen praktischen, separat gelegenen Raum (ca. 11 m²), der sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Stauraum nutzen lässt. Besonders hervorzuheben sind die hohen Räume, die ein außergewöhnlich luftiges und repräsentatives Wohngefühl schaffen und den historischen Charakter der Immobilie zusätzlich unterstreichen. Ein kleiner Balkon lädt dazu ein, den Blick auf den See direkt vor der Haustüre sowie die umliegende Bergkulisse zu genießen - Natur und Erholung beginnen hier buchstäblich vor der eigenen Tür. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig optimaler Anbindung an das Stadtzentrum. Hier verbinden sich Urbanität und Erholung auf ideale Weise. Erst kürzlich wurde eine umfassende Sanierung des Gebäudes durchgeführt. In diesem Zusammenhang ist ein offenes Sanierungsdarlehen zu übernehmen: Die Kosten betragen bei einer Einmalzahlung ca. 18.105 € oder alternativ ca. 24.840 € bei Übernahme des Darlehens mit entsprechender monatlicher Belastung. Die Wohnungsübergabe kann nach vorheriger Absprache auch bereits vor dem 1. August 2026 erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Jetzt noch bis Ende Juni 2026 Grundbucheintragungsgebühr (1,1% vom Kaufpreis) und eventuell Eintragungsgebühr für das Pfandrecht (Hypothek für den Immobilienkredit (ca. 1,2% vom Pfandrechtsbetrag) sparen und schnell zuschlagen. Sofortige Wohnmöglichkeit in dieser sehr gut erhaltenen, 73,65 m² großen Eigentumswohnung (Bj. 1978, 3. Halbstock mit neuem Lift Bj. 2021) in der Sudetenstraße 2 in Enns. Voll möbliert, bezugsfertig – ideal für Paare, kleine Familien oder auch ältere Personen bzw. Personen mit Einschränkungen auf Grund der Barrierefreiheit durch den allstöckig aufgeschlossenen Lift! Zustand: Sehr gepflegt, lichtdurchflutet, klassisch eingerichtet. Privatverkauf – kein Makler! € 209.000 (Verhandlungsbasis). Besichtigung flexibel nach Vereinbarung. Wohnfläche & Lage: • 73,65 m² Wohnnutzfläche + 9,37 m² offener Balkon (Loggia ähnlich, Süd-/Westlage, Markise) • Ortsrand mit Top-Anbindung: A1-Abfahrt Enns Ost 2 Min., Bahnhof 5 Min. • Einkäufe fußläufig: Billa 3 Min. Fahrrad, 10 Min. Fußweg • Freibad Enns: 2 Min Fahrrad, 13 min Fußweg • Enns Altstadt/Donau/Freizeit in fußläufiger Reichweite – perfekte Pendlerlage! • Sofort im Grünen und am Enns-Fluss Ausstattung & Technik: • 3 Zimmer (ca. 18/14/12 m²), Küche, Bad, WC • Neue Gas-Brennwertheizung (2023) • HWB 134 kWh/m²a (Gebäude), jedoch Fenster erneuert (Energieeffizienz verbessert) • Eigener Parkplatz im Freien, Kellerabteil, Aufzug neu • Voll möbliert (klassisch hochwertig, sofort einziehbar) Finanzielle Highlights (Jahresabrechnung 2024/25): • Komplette Kosten ca. 384 €/Monat (Betriebskosten, Heizung/Energie, Warmwasser, Lift, Rücklagen) • Starke Rücklagen (ca. 132.000 € gesamt) Expose verfügbar unter: https://klawo.at/sudetenstrasse2/Expos%C3%A9%20Sudetenstra%C3%9Fe%202%204470%20Enns.html... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Suchen Sie den perfekten Mix aus modernem Lifestyle und familiärer Geborgenheit? Vergessen Sie mühsames Kurbeln an Rollläden oder die Parkplatzsuche nach dem Wocheneinkauf. In der Josef-Ressel-Straße 26 wartet Ihre neue, ca. 81 m² große Traumwohnung im 1. Stock – vollgepackt mit smarter Technik und bereit für Ihr nächstes Kapitel! Diese Wohnung ist perfekt auf das Leben von heute zugeschnitten. Genießen Sie eine Raumaufteilung, die keine Wünsche offen lässt: Platz für alle: Ein großzügiges Elternschlafzimmer und ein helles, geräumiges Kinderzimmer bieten Rückzugsorte für Groß und Klein. West-Loggia (ca. 5 m²): Der ideale Ort für den Sundowner nach der Arbeit oder das gemeinsame Familienfrühstück im Freien – inklusive praktischem Abstellraum für Spielzeug oder Polster. High-Tech Komfort: Steuern Sie Ihr Licht über moderne BSEED-Touch-Schalter. Alle Fenster sind doppelt verglast, mit Insektenschutz ausgestattet und verfügen über elektrische Rollläden – für kühle Köpfe im Sommer und ungestörten Schlaf. Stellen Sie sich vor, wie stressfrei Ihr Alltag hier wird: Ihr Auto parkt sicher in der eigenen Garage mit elektrischem Hörmann-Tor. (Diese Garage kostet 16.000 €. Der Gesamtpreis beträgt somit 210.000€.) Schwere Einkäufe sind dank der Lage im 1. Stock schnell verstaut. Die Kinder haben kurze Wege zu Bildungseinrichtungen wie dem BFI oder der FH, während Sie die Nähe zu Top-Arbeitgebern wie BMW oder SKF genießen. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben – Sie ziehen ein, legen die Füße auf den Parkettboden und fühlen sich sofort zu Hause. Hochwertige Fliesen im Bad mit Badewanne und ein separates WC runden Ihr neues Wohlfühl-Ambiente ab. Warten Sie nicht zu lange – smarte Familienhits in Steyr sind heiß begehrt! Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der Qualität dieser Immobilie. Fordern Sie noch heute die detaillierten Unterlagen und die Aufstellung der Betriebskosten an oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH., um sich selbst von diesem besonderen Zuhause zu überzeugen. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Renovierte Wohnung in ruhiger Lage in Aschach an der Donau - mit Balkon & Loggia In ausgesprochen ruhiger Lage am Ortsrand von Aschach, nahe der Grenze zu Hartkirchen, befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung. Trotz der angenehmen Ruhelage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs leicht erreichbar - eine ideale Kombination aus Natur und Infrastruktur. Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie eine helle und durchdachte Raumaufteilung. Eine Küche ist bereits vorhanden, zudem sind große Teile der Wohnung hochwertig möbliert, wodurch einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme - effizient und kostengünstig. Highlights: - Ruhige Lage am Ortsrand von Aschach (Grenze Hartkirchen) - Wesentliche Infrastruktur bequem erreichbar - Helle Eigentumswohnung mit durchdachter Raumaufteilung - Küche inklusive - Große Teile der Wohnung möbliert - Balkon und Loggia mit Blick ins Grüne - Eigener PKW-Abstellplatz - Kellerabteil - Fernwärme - effizient und kostengünstig Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden in Aschach an der Donau realisieren möchten und Sie diese Immobilie deshalb entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden und am Land realisieren möchten und Sie diese Immobilie entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 64.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.49Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Zum Verkauf steht eine 2‑Zimmer‑Wohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über einen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie eine kleine, abgetrennte Küche. Badezimmer und WC sind getrennt, zusätzlich gibt es einen Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil. Von der Wohnung aus bietet sich ein schöner Ausblick. Parkplätze stehen zur Verfügung und werden nach dem Prinzip first come, first serve genutzt. Ein Lift ist nicht vorhanden, die Wohnung ist nicht barrierefrei. Die Beheizung erfolgt elektrisch mittels Infrarot. Eine überschaubare Wohnung mit klarer Aufteilung - geeignet für Eigennutzer oder als Anlage.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Das Neubauprojekt umfasst modern konzipierte Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und einem klaren Fokus auf Funktionalität, Komfort und Nachhaltigkeit. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume, während private Loggien den Wohnraum ins Freie erweitern. Die Ausstattung sprechen für einem gehoben Neubau und beinhaltet unter anderem Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge sowie modern ausgestattete Sanitärbereiche und bereits möblierte Küchen (inkl. E-Geräten) und Garderoben. Das Gebäude ist vollständig barrierefrei und wurde unter Berücksichtigung energieeffizienter Bauweise errichtet. Das Projekt richtet sich an Eigennutzer wie auch an Anleger, die Wert auf nachhaltige Bauqualität und eine langfristig stabile Lage legen. Das Wohnkonzept richtet sich insbesondere an zwei Zielgruppen: Menschen, die Wert auf Barrierefreiheit, kurze Wege und die unmittelbare Nähe zu Ärzten, Apotheken und Versorgungseinrichtungen legen. Urbane Menschen, Das Neubauprojekt umfasst modern konzipierte Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und einem klaren Fokus auf Funktionalität, Komfort und Nachhaltigkeit. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume, während private Loggien den Wohnraum ins Freie erweitern. Die Ausstattung sprechen für einem gehoben Neubau und beinhaltet unter anderem Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge sowie modern ausgestattete Sanitärbereiche und bereits möblierte Küchen (inkl. E-Geräten) und Garderoben. Das Gebäude ist vollständig barrierefrei und wurde unter Berücksichtigung energieeffizienter Bauweise errichtet. Das Projekt richtet sich an Eigennutzer wie auch an Anleger, die Wert auf nachhaltige Bauqualität und eine langfristig stabile Lage legen. Das Wohnkonzept richtet sich insbesondere an zwei Zielgruppen: Menschen, die Wert auf Barrierefreiheit, kurze Wege und die unmittelbare Nähe zu Ärzten, Apotheken und Versorgungseinrichtungen legen. Urbane Menschen, die bewusst in der Stadt leben möchten, für die die Stadt selbst zum Lebensraum wird und die eine direkte Anbindung sowie maximale Flexibilität schätzen. Tiefgaragen-Stellplätze sind nur in begrenzter Anzahl vorhanden, was die urbane Ausrichtung des Projekts zusätzlich unterstreicht. Die zentrale Lage ermöglicht ein komfortables Leben auch ohne eigenes Auto. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver, zentraler Lage von 4320 Perg und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Gastronomie sowie öffentliche Einrichtungen sind fußläufig bzw. in kurzer Distanz erreichbar. Direkt im Objekt befindet sich das neue Primärversorgungszentrum Pergs - Ärzte befinden sich somit direkt im Haus. Zudem befindet sich im Erdgeschoß ein Kaffee/Bistro und ein Versicherungsbüro. Die Anbindung an den Individual- und öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Der Bahnhof Perg sowie Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sowie der Landeshauptstadt Linz. Naherholungsflächen, Spazier- und Radwege ergänzen die hohe Wohnqualität dieser Lage.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Tolle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Linz! Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit südseitiger Loggia in guter Linzer Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im beliebten Linzer Stadtteil Keferfeld und eignet sich ideal für Eigennutzer. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit getrennt begehbaren Räumen. Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft, die vorhandene Einrichtung ist älteren Baujahres, jedoch einwandfrei funktionsfähig. Gleichzeitig bietet sich Käufer die Chance, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die Hummelhofstraße bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte sowie Freizeitangebote mit dem Hummelhofbad und Hummelhofwald sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Stadtautobahn und somit an die A1 ist ebenfalls gegeben. Raumaufteilung der Top 9 mit ca. 71,34 m² Nutzfläche: > Vorraum/Eingangsbereich > Abstellraum > Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss > separates WC > separate Küche > Kinderzimmer/Büro > Schlafzimmer > Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia > ruhige südseitige Innenhofloggia mit ca. 4 m² Natürlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Ein fix zugeteilter PKW-Freistellplatz gehört zur Wohnung dazu. Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas Gillmayr [Tel] PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert #ruhig

Diese Eigentumswohnung in Linz befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1968. Ein Lift ist vorhanden. Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet mit guter Anbindung . Durch die Lage im oberen Geschoss entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Ruhe. Die Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer und bietet sowohl Platz für Wohnen und Arbeiten als auch für Familien oder Paare. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Toilette befindet sich separat, was den Alltag praktischer macht. Die Wohnung wird möbliert übergeben und kann vielseitig genutzt werden. Ein besonderes Plus ist der 6 m² große Balkon , der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Ein Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum. Vor dem Gebäude stehen gebührenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Lage : Supermärkte wie Billa, Spar und Hofer in kurzer Entfernung Straßenbahn- und Busanbindung fußläufig erreichbar Schulen und Kindergärten in der Umgebung Nahegelegene Ärzte, Apotheken und Gesundheitsdienste Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in Gehdistanz Freizeitangebote wie Parks und Sportanlagen im nahen Umfeld... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Bezugsfertige Ferienappartements im Herzen von Bad Ischl Im Zentrum von Bad Ischl stehen Ferienappartements zur Verfügung, die speziell für die touristische Vermietung konzipiert wurden. Sie befinden sich in sonniger Ruhelage ? nur wenige Schritte von Cafés, Boutiquen und kulturellen Highlights entfernt. Die hochwertig ausgestatteten Appartements überzeugen mit voll möblierter Küche, modernen Bädern, maßgefertigten Einbauschränken sowie großzügigen Balkonen oder Terrassen mit herrlichem Ausblick. Lift und private Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Komfort. Sie investieren dort, wo andere Urlaub machen ? und sichern sich eine Immobilie in international gefragter Lage, flexible Eigennutzungsmöglichkeiten im Rahmen der touristischen Nutzung, professionelle Betreuung und Organisation der Vermietung, langfristige Werthaltigkeit in einer etablierten Tourismusregion. Immobilien in dieser Lage mit touristischer Widmung sind stark nachgefragt und nur begrenzt verfügbar. Wer hier investiert, sichert sich nicht nur eine Kapitalanlage ? sondern einen Standort mit Substanz, Strahlkraft und Zukunft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]