möblierte Eigentumswohnungen in Oberösterreich

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die 2 Zimmerwohnung befindet sich in 4470 Enns, Hans Hofmann Ring 6 im 1. Stock. Die Wohnung ist aufgeteilt in: ... Diele ... WC ... Abstellraum ...möblierter Küche mit Fenster ... Badezimmer mit Dusche und Fenster ... Wohnzimmer mit Loggia ... Schlafzimmer Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz im Freien! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.250m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Dormio Aparthotel Hinterstoder in 4573 Hinterstoder , attraktive Kaufgelegenheit in zentraler und zugleich ruhiger Lage Aktuell noch 39 zum Verkauf stehende Einheiten Neubau aus 2022 in neuwertigem Zustand , hochwertig ausgeführt und ideal als Anlageimmobilie sowie Ferienimmobilie mit Freizeitwohnsitzwidmung geeignet Wohnungseigentum , voll erschlossen und möbliert , damit sofort nutzbar bzw. hervorragend für touristische Vermietung positioniert Absolute Ruhelage auf rund 600 m Seehöhe direkt im Zentrum von Hinterstoder, umgeben vom eindrucksvollen Bergpanorama des Toten Gebirges und der Steyr Sehr gute Lagebewertung mit kurzer Distanz zur touristischen Infrastruktur, die Talstation der Bergbahn , Cafés, Restaurants und Nahversorger sind bequem erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung besonders praktisch mit Bus in 20 m , Bahnhof in ca. 8,77 km und Autobahnanschluss in ca. 8,41 km , zudem nur rund 85 km südlich von Linz Nahversorgung und Ortsinfrastruktur in angenehmer Gehdistanz mit Supermarkt 460 m , Bäckerei 310 m , Arzt 280 m , Bank/Geldautomat 390 m , Schule 270 m und Kindergarten 210 m Moderne Ausstattung mit Einbauküche und offener Wohnküche , Dusche , Fußbodenheizung , Fernwärme , Kabel-/Sat-TV sowie Personenaufzug Zusätzlicher Komfort durch Parkplatz , Abstellraum , Wasch- und Trockenraum , Sauna , Wellnessbereich und Fitnessraum Hochwertige Bauweise in Massiv- und Stahlbetonbau , Satteldach , öffenbare Fenster mit Doppel- bzw. Mehrfachverglasung und attraktivem Bergblick Ganzjahresdestination mit direktem Zugang zu Freizeit und Erholung, im Winter nahe der bekannten Hannes-Trinkl-Weltcupstrecke , im Sommer ideal für Wandern, Almen und Ausflüge in den Nationalpark Kalkalpen Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinterstoder ? alpine Lebensqualität inmitten der Pyhrn-Priel-Region Die Appartementanlage in Hinterstoder 50, 4573 Hinterstoder, befindet sich in einer außergewöhnlich attraktiven Lage im Herzen des idyllischen Stodertales. Hinterstoder zählt zu den bekanntesten und landschaftlich reizvollsten Urlaubsorten Oberösterreichs und verbindet den ursprünglichen Charakter eines alpinen Bergdorfes mit einem vielseitigen touristischen Angebot für Sommer und Winter. Die Gemeinde liegt auf rund 600 Metern Seehöhe am Fuße des Toten Gebirges und ist von einer eindrucksvollen Bergkulisse geprägt. Große Gipfel wie der Große Priel, der Kleine Priel und die Spitzmauer prägen das Landschaftsbild und verleihen dem Ort seinen unverwechselbaren alpinen Charakter. Gleichzeitig bietet das Tal eine angenehme Mischung aus Ruhe, Natur und guter touristischer Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Ortszentrum und zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen und touristischen Lebens. Gastronomiebetriebe, Geschäfte, touristische Einrichtungen und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Auch das Alpineum Hinterstoder liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht es Gästen und Bewohnern, viele Wege bequem zu Fuß zurückzulegen und das Auto im Urlaub weitgehend stehen zu lassen. Ein wesentlicher Standortvorteil ist die Nähe zur Talstation der Hinterstoder-Hössbahn. Von der Appartementanlage sind es laut Objektinformationen rund 450 Meter bis zur Talstation bzw. etwa 0,8 km nach aktuellen Umgebungsangaben. Damit befindet sich das Haus in kurzer Distanz zu einem der wichtigsten touristischen Anziehungspunkte der Region. Winter: Skivergnügen direkt vor der Haustür: In der kalten Jahreszeit präsentiert sich Hinterstoder als etablierter Wintersportort. Das Skigebiet Höss bietet Wintersportlern ein vielfältiges Angebot und ist durch die Nähe zur Talstation besonders komfortabel erreichbar. Neben alpinem Skilauf stehen unter anderem Winterwandern, Schneeschuhwandern, Rodeln und weitere winterliche Aktivitäten zur Verfügung. Die Kombination aus kurzer Distanz zur Bergbahn und der Infrastruktur im Ort macht Hinterstoder zu einem attraktiven Ausgangspunkt für einen unkomplizierten Winterurlaub. Sommer: Wandern, Biken und Naturerlebnis: Auch außerhalb der Wintersaison überzeugt die Lage durch ihre unmittelbare Nähe zur alpinen Natur. Das Stodertal eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Bergsteigen, Klettern, Mountainbiken und Radfahren. Almwiesen, Wälder, beeindruckende Felsformationen und die markante Bergwelt des Toten Gebirges bilden dabei eine außergewöhnliche Kulisse. Ein besonderes Naturjuwel der Umgebung ist der Schiederweiher, der in wenigen Autominuten erreichbar ist und zu den bekanntesten Ausflugszielen der Region zählt. Darüber hinaus bieten Badeseen, Freibäder und zahlreiche weitere Freizeitangebote Abwechslung für Familien, Aktivurlauber und Erholungssuchende. Naturraum Nationalpark Kalkalpen: Hinterstoder liegt am Rand des Nationalparks Kalkalpen, einer großflächigen und besonders naturbelassenen Landschaft in den oberösterreichischen Kalkalpen. Der Nationalpark steht für ursprüngliche Wälder, alpine Lebensräume und eine vielfältige Tier- und Pflanzenwelt. Zahlreiche Wander- und Radrouten sowie geführte Naturerlebnisse ermöglichen es, diese Landschaft intensiv zu erleben. Damit bietet die Lage einen besonderen Mehrwert: Einerseits befindet sich die Appartementanlage in unmittelbarer Nähe zur touristischen Infrastruktur des Ortes, andererseits beginnt das Natur- und Bergerlebnis praktisch vor der Haustür. Attraktiver Ganzjahresstandort: Ein wesentlicher Vorteil von Hinterstoder ist die ganzjährige touristische Ausrichtung. Während im Winter vor allem Skifahren und weitere Wintersportaktivitäten im Mittelpunkt stehen, verwandelt sich die Region im Frühjahr und Sommer in ein weitläufiges Wander-, Bike- und Outdoorparadies. Im Herbst locken die klare Bergluft, die farbenprächtige Landschaft und die ruhigere Atmosphäre. Die Region Pyhrn-Priel spricht damit eine breite Zielgruppe an ? von Familien und sportlich aktiven Gästen über Naturliebhaber bis hin zu Erholungssuchenden. Gerade für eine Appartementanlage ist diese ganzjährige Nutzbarkeit ein wesentlicher Standortfaktor. Verkehrsanbindung: Trotz der naturnahen und ruhigen Lage ist Hinterstoder gut erreichbar. Die Region Pyhrn-Priel verfügt über eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der Bahnhof Hinterstoder befindet sich außerhalb des Ortszentrums; von dort besteht eine Verbindung in das Stodertal. Für die Anreise mit dem Flugzeug liegen die Flughäfen Linz und Salzburg in erreichbarer Distanz. Fazit zur Lage: Hinterstoder 50 steht für eine besondere Verbindung aus alpiner Natur, touristischer Infrastruktur und hoher Freizeitqualität. Die zentrale Lage innerhalb des Ortes, die kurze Entfernung zur Hössbahn und die unmittelbare Nähe zu Wander-, Rad- und Naturerlebnissen machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste interessant. Die Kombination aus Bergpanorama, ganzjährigem Freizeitangebot, Nationalpark-Nähe und guter Erreichbarkeit schafft ideale Voraussetzungen für einen hochwertigen Appartementstandort in einer der reizvollsten Ferienregionen Oberösterreichs. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Dormio Aparthotel Hinterstoder in 4573 Hinterstoder , attraktive Kaufgelegenheit in zentraler und zugleich ruhiger Lage Aktuell noch 39 zum Verkauf stehende Einheiten Neubau aus 2022 in neuwertigem Zustand , hochwertig ausgeführt und ideal als Anlageimmobilie sowie Ferienimmobilie mit Freizeitwohnsitzwidmung geeignet Wohnungseigentum , voll erschlossen und möbliert , damit sofort nutzbar bzw. hervorragend für touristische Vermietung positioniert Absolute Ruhelage auf rund 600 m Seehöhe direkt im Zentrum von Hinterstoder, umgeben vom eindrucksvollen Bergpanorama des Toten Gebirges und der Steyr Sehr gute Lagebewertung mit kurzer Distanz zur touristischen Infrastruktur, die Talstation der Bergbahn , Cafés, Restaurants und Nahversorger sind bequem erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung besonders praktisch mit Bus in 20 m , Bahnhof in ca. 8,77 km und Autobahnanschluss in ca. 8,41 km , zudem nur rund 85 km südlich von Linz Nahversorgung und Ortsinfrastruktur in angenehmer Gehdistanz mit Supermarkt 460 m , Bäckerei 310 m , Arzt 280 m , Bank/Geldautomat 390 m , Schule 270 m und Kindergarten 210 m Moderne Ausstattung mit Einbauküche und offener Wohnküche , Dusche , Fußbodenheizung , Fernwärme , Kabel-/Sat-TV sowie Personenaufzug Zusätzlicher Komfort durch Parkplatz , Abstellraum , Wasch- und Trockenraum , Sauna , Wellnessbereich und Fitnessraum Hochwertige Bauweise in Massiv- und Stahlbetonbau , Satteldach , öffenbare Fenster mit Doppel- bzw. Mehrfachverglasung und attraktivem Bergblick Ganzjahresdestination mit direktem Zugang zu Freizeit und Erholung, im Winter nahe der bekannten Hannes-Trinkl-Weltcupstrecke , im Sommer ideal für Wandern, Almen und Ausflüge in den Nationalpark Kalkalpen Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #möbliert

Vermiete möblierte Wohnung, 2 Schlafzimmer, Küche mit gemütlichem Wohnzimmer, WC/Dusche, ...) - Nähe Fachhochschule Wels! Hier haben Sie eine ca. 70 m² gemütliche und möblierte Altbauwohnung mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und sehr guter Infrastruktur. Perfekt geeignet für Urlauber, Arbeiter, Monteure, Geschäftsreisende oder Mitarbeiter, ........ Diese Wohnung ist flexibel und kurzfristig buchbar – tageweise, wochenweise oder auch monatsweise. Preis auf Anfrage! Nähere Infos unter [Telefonnummer entfernt] Für Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Tel.: [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Dormio Aparthotel Hinterstoder in 4573 Hinterstoder , attraktive Kaufgelegenheit in zentraler und zugleich ruhiger Lage Aktuell noch 39 zum Verkauf stehende Einheiten Neubau aus 2022 in neuwertigem Zustand , hochwertig ausgeführt und ideal als Anlageimmobilie sowie Ferienimmobilie mit Freizeitwohnsitzwidmung geeignet Wohnungseigentum , voll erschlossen und möbliert , damit sofort nutzbar bzw. hervorragend für touristische Vermietung positioniert Absolute Ruhelage auf rund 600 m Seehöhe direkt im Zentrum von Hinterstoder, umgeben vom eindrucksvollen Bergpanorama des Toten Gebirges und der Steyr Sehr gute Lagebewertung mit kurzer Distanz zur touristischen Infrastruktur, die Talstation der Bergbahn , Cafés, Restaurants und Nahversorger sind bequem erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung besonders praktisch mit Bus in 20 m , Bahnhof in ca. 8,77 km und Autobahnanschluss in ca. 8,41 km , zudem nur rund 85 km südlich von Linz Nahversorgung und Ortsinfrastruktur in angenehmer Gehdistanz mit Supermarkt 460 m , Bäckerei 310 m , Arzt 280 m , Bank/Geldautomat 390 m , Schule 270 m und Kindergarten 210 m Moderne Ausstattung mit Einbauküche und offener Wohnküche , Dusche , Fußbodenheizung , Fernwärme , Kabel-/Sat-TV sowie Personenaufzug Zusätzlicher Komfort durch Parkplatz , Abstellraum , Wasch- und Trockenraum , Sauna , Wellnessbereich und Fitnessraum Hochwertige Bauweise in Massiv- und Stahlbetonbau , Satteldach , öffenbare Fenster mit Doppel- bzw. Mehrfachverglasung und attraktivem Bergblick Ganzjahresdestination mit direktem Zugang zu Freizeit und Erholung, im Winter nahe der bekannten Hannes-Trinkl-Weltcupstrecke , im Sommer ideal für Wandern, Almen und Ausflüge in den Nationalpark Kalkalpen Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #möbliert

VORANKÜNDIGUNG! Sie können sich bereits heute vormerken lassen. EXPOSEVERSAND ab 15.9.2026 möglich. The COZY VIBE. 68 m² Maisonette mit Balkon. Wohnen im Schloss. Mitten in Mondsee. Ein historischer Schlosshof, das Zentrum direkt vor der Tür und der See nur einen Spaziergang entfernt. Diese charmante Maisonette im 1. Obergeschoss des Schlosses Mondsee verbindet eine außergewöhnliche Adresse mit einem unkomplizierten Wohngefühl. Eine echte Besonderheit ist der kleine, südseitige Balkon – denn nur wenige Wohnungen im Schloss verfügen über einen eigenen Außenbereich. Die Wohnung wurde im Zuge des Umbaus bzw. der Sanierung des Gebäudes um ca. 1995 geschaffen, befindet sich in gutem, gepflegtem Zustand und wird komplett möbliert verkauft. 68 m². Zwei Ebenen. Zwei Schlafzimmer. Der Grundriss ist kompakt und gut genutzt. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Kochen, Essen und Wohnen gehen fließend ineinander über – gemütlich, kommunikativ und unkompliziert. Dazu kommen zwei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist über das Stiegenhaus erreichbar, ein Lift ist nicht vorhanden. Im Schloss wohnen. Im Zentrum leben. Hier braucht es für vieles kein Auto. Cafés, Restaurants, Bars, Geschäfte und Kultur liegen praktisch vor der Haustür. Zum Mondsee sind es gemütliche 5–7 Gehminuten. Schwimmen am Morgen, eine Runde mit dem Bike, Segeln, SUP oder Wandern in den umliegenden Bergen – rund um Mondsee lassen sich Alltag und Freizeit ziemlich selbstverständlich verbinden. Das historische Zentrum ist ganzjährig lebendig und bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig ist Salzburg schnell erreichbar. Eine Lage für alle, die See und Berge lieben und trotzdem gerne mittendrin wohnen. Zum Einziehen. Oder zum Vermieten. Ob als Eigenheim, Rückzugsort am Mondsee oder Kapitalanlage zur klassischen Vermietung – die Wohnung bietet unterschiedliche Möglichkeiten. Durch die komplette Möblierung kann sie ohne großen zusätzlichen Aufwand übernommen und genutzt werden. Eine touristische Kurzzeitvermietung, beispielsweise über Airbnb, ist nicht möglich. The Essentials ca. 68 m² Wohnfläche Maisonette über 2 Wohnebenen 1. Obergeschoss · kein Lift 2 Schlafzimmer offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Badezimmer mit Badewanne kleiner Balkon · Südausrichtung Umbau / Sanierung ca. 1995 guter, gepflegter Zustand · komplett möbliert historisches Zentrum von Mondsee ca. 5–7 Gehminuten zum See Selbstnutzung oder klassische Vermietung keine touristische Kurzzeitvermietung / Airbnb Schloss. See. Mondsee. Ein besonderer Platz für alle, die zentral wohnen, schnell am Wasser sein und ein Zuhause mit Charakter suchen. "Zur Wahrung der Privatsphäre werden die Möblierungen für die Bilddarstellung teilweise mittels AI neu inszeniert bzw. werden Symbolbilder verwendet."... [Mehr]

#Loft #hell #möbliert

Eine kompakte Citywohnung, hochwertig in „authentischem Loft-Stil“ generalsaniert und im absoluten Zentrum von Linz, in unmittelbarer Nähe der Landstraße gelegen, steht zum Verkauf. Dieses kleine Raumwunder glänzt durch vielseitige Eigenschaften - Modern, hell, flexibel, funktionell & voll möbliert.... [Mehr]

#Loft #hell #möbliert

Eine kompakte Citywohnung, hochwertig in „authentischem Loft-Stil“ generalsaniert und im absoluten Zentrum von Linz, in unmittelbarer Nähe der Landstraße gelegen, steht zum Verkauf. Dieses kleine Raumwunder glänzt durch vielseitige Eigenschaften - modern, hell, flexibel, funktionell & voll möbliert. Dabei wurde dieses schicke Apartment von Grund auf neu saniert. Die Sanierung erstreckte sich auf einen Zeitraum von über einem Jahr (2017 – 2018), da hier sehr viel Liebe zum Detail aufgebracht wurde.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Barrierefreie Dachterrassenwohnung mit Blick ins Grüne! Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenplatz? Dann wird Sie diese sehr gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung in einer modernen Wohnanlage in Toplage Engerwitzdorf bestimmt überzeugen. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der Barrierefreiheit ist dieses Eigenheim perfekt für Wohnungssuchende aller Altersklassen. HIGHLIGHT ist die beeindruckende Dachterrasse mit ca. 61 m² und mit Rundum-Blick! Sie finden hier Sonne und Erholung pur! Genießen Sie schöne, gesellige Stunden mit Freunden und Familie mit freiem Blick ins Grüne. Elektrische Außenjalousien sorgen für ausreichend Beschattung im Sommer. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 97 m² und verfügt über eine ideale Einteilung. Sowohl vom großzügigen Wohn-Essbereich als auch den Schlafräumen genießt man direkten Zugang zur tollen Dachterrasse. Der geräumige Flur führt in den hellen Wohn-Essbereich mit unmittelbarem Zugang zum Freibereich sowie in die zeitlose Küche (Marke DAN), die mit einer Schiebetüre für eine flexible Nutzung ausgestattet wurde. Vom Wohn-Essbereich gelangt man direkt in das geräumige Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang. Ebenso sind zwei helle Schlafräume sowie das Bad mit großer Go-in Dusche und Waschmaschinenanschluss zentral vom Flur aus erreichbar. Ein getrenntes WC und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Ein großes Kellerabteil mit Regalen und Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum, gepflegte Allgemeinräume wie ein großer Fahrradraum sowie ein Wasch-/Trockenraum bieten zusätzlichen Komfort. Ein Kfz-Abstellplatz in der Tiefgarage soll zum Kaufpreis von € 20.000 mit erworben werden. Moderne Energiespartechnologien wie eine Solaranlage und eine steuerbare Wohnraumlüftung garantieren komfortables, zeitgemäßes Wohnen. Sie finden die perfekte Infrastruktur - Ärzte, Schulen, Kindergarten, Gemeindeamt, Bank und Einkaufsmöglichkeiten sind hier fußläufig erreichbar. Die grüne Umgebung bietet ausreichend Gelegenheit für sämtliche sportliche Aktivitäten wie Laufen, Radfahren und ausgedehnte Spaziergänge. Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung mit dem Bus in unmittelbarer Nähe spricht für sich. Der Autobahnanschluss liegt in unmittelbarer Nähe. RAUMAUFTEILUNG: * Flur ca. 11,01 m² * heller Wohn-Essbereich ca. 27,19 m² * Küche ca. 7,17 m² * Schlafzimmer ca. 13,75 m² * Kinderzimmer 1 ca. 14,92 m² * Kinderzimmer 2 ca. 13,37 m² * Badezimmer ca. 5,83 m² * WC-Bereich ca. 1,97 m² * Abstelllraum/Speis ca. 1,75 m² * Keller ca. 10,33 m² * Dachterrasse ca. 61,41 m² GUT ZU WISSEN: * zentrale Toplage mit sehr guter Infrastruktur * tolle Dachterrasse mit Ausblick ins Grüne! * Küche möbliert mit Geräten * Bad möbliert * Kfz-Abstellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis € 20.000) * hauseigene Stellplätze vor dem Wohnhaus * großes Kellerabteil mit Regalen * Fahrradraum * Wasch- u. Trockenraum * Rücklagenstand per 06.07.2026 beträgt € 72.487,91 * Ein Wohnbaudarlehen laut Land OÖ kann bei Erfüllung der Förderkriterien übernommen werden BILDUNG UND SOZIALES: * Kindergarten 170 m * Volksschule 230 m * Johannes-Kepler-Universität 11 km * Arzt 650 m * Bank 280 m * Bäcker 240 m * Supermarkt 450 m Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin! Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 59.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und traumhaftem Bergblick Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2015 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Wohnkomfort und einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und den Traunstein. Der offene und großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Die moderne, möblierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das große Schlafzimmer sorgt für angenehme Ruhe und ausreichend Platz für persönliche Rückzugsbereiche. Ein besonderes Highlight ist der sonnige, ca. 29 m² große Balkon. Hier lässt sich der beeindruckende Fernblick über die Berge bis hin zum Traunstein wunderbar genießen – ob beim Frühstück, bei einem Kaffee am Nachmittag oder bei einem gemütlichen Abend im Freien. Die Wohnung ist altersgerecht und komfortabel gestaltet und eignet sich sowohl für Paare als auch für alle, die großzügiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen verbinden möchten. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Autoabstellplatz zur Verfügung. Auch die Lage überzeugt: Gmunden ist rasch erreichbar und auch die Autobahnauffahrt befindet sich in kurzer Entfernung. Damit verbindet die Wohnung ruhiges und angenehmes Wohnen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Einziehen, wohlfühlen und den Ausblick genießen – eine Wohnung, die Wohnqualität und praktische Lage ideal miteinander verbindet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.925m Apotheke <2.100m Krankenhaus <3.375m Klinik <3.625m Kinder & Schulen Schule <1.950m Kindergarten <1.900m Nahversorgung Supermarkt <1.200m Bäckerei <975m Einkaufszentrum <2.150m Sonstige Bank <800m Geldautomat <1.775m Post <1.875m Polizei <2.925m Verkehr Bus <325m Straßenbahn <2.200m Bahnhof <2.325m Autobahnanschluss <4.875m Flughafen <5.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Erleben Sie stilvolle Eleganz gehobener Wohnkultur im Schloss Mondsee im oberösterreichischen Salzkammergut: das Schloss spiegelt einen einzigartigen Charme wider und wurde behutsam revitalisiert. Gegründet wurde das ehemalige Kloster im Jahre 748 n. Chr. vom bayerischen Herzog Odilo, das Schloss in seiner heutigen Form wurde um 1800 n. Chr. erbaut und steht unter Denkmalschutz. Der Eingangsbereich glänzt prächtig, die Fenster bieten einen herrlichen Blick in den wunderschönen Garten. Ein Aufzug sorgt für Komfort, die Wohnung ist allerdings nicht barrierefrei! Die geschmackvoll eingerichtete Eigentumswohnung (ca. 80qm) bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch einen Ort der Ruhe und des Wohlbefindens. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, der gemütlichen Essbereich zum geselliges Beisammensein! Das Highlight der Wohnung ist der Leseplatz direkt am Fenster, wo man einen atemberaubenden Ausblick in den Schlossgarten hat und dem Springbrunnen lauschen kann. Ein abgetrenntes Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre, ein eigener Schlafplatz für Besuch oder Familienmitglieder ist vorhanden. Das elegante Bad wurde erst im letzten Jahr (2025) generalrenoviert. Ihr Fahrzeug parkt komfortabel am eigenen Parkplatz in der Tiefgarage. Direkt vor der Haustür erwartet Sie das Salzkammergut: fußläufig gelangen Sie zum See, Restaurants, Arzt, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Von Juni bis September findet immer samstags von 08: 00-12: 00 ein Wochenmarkt in Mondsee statt, wo man regionale Produkte erwerben kann. Glitzernde Seen, sanfte Berge und unberührte Natur laden zum Abschalten ein. Wandern, Radfahren, Segeln, Golfen oder einfach unvergessliche Augenblicke mit Freunden verbringen - hier tanken Sie Sommer wie Winter Energie und lassen den Alltag hinter sich. Und sollte man doch mal Lust auf Kunst und Kultur haben: in Mondsee ist einiges geboten und das Salzburger Festspielhaus ist in gut 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Schlosshotel Mondsee ist bekannt für die österreichische Gemütlichkeit bei historischem Flair und erstklassiger Kulinarik. Es gibt die Möglichkeit, den Spabereich vom Schlosshotel Mondsee gegen Gebühr zu nutzen: Gewölbebad 9x3m Becken, Finnische Sauna, Bio Sauna und Infrarotkabine Durch die gute Lage der Wohnung ist es möglich, auch an kalten oder regnerischen Tagen im Haus geschützt in die Restaurants oder die Bar zu gelangen. Machen Sie gleich den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause: wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz, Oberösterreich! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet auf 24 m² eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer ausgezeichneten Lage - ideal für Singles, Pendler oder als lukrative Investition. Die gepflegte Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen alle Möglichkeiten bietet, Ihren Wohnraum individuell zu gestalten. Ein Highlight ist die sonnige Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Freien schafft - perfekt für entspannte Stunden mit einem Kaffee oder einem guten Buch. Die Garage garantiert Ihnen zudem einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug, was in der Stadt einen unschätzbaren Vorteil darstellt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert mit Bus, Straßenbahn oder dem nahegelegenen Autobahnanschluss Ihre Ziele zu erreichen. Ob Arbeit, Freizeit oder Besorgungen - alles ist bestens erreichbar. Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen: Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar und sorgen für größtmögliche Bequemlichkeit im Alltag. Für einen Kaufpreis von 109.900,00 € erwerben Sie hier ein attraktives Angebot, das durch seine zentrale Lage und den praktischen Zusatzausstattungen überzeugt. Ob als Startwohnung, Altersruhesitz oder Anlageobjekt - diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Wohnung in Linz! Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]