Suchergebnisse für "mietwohnunge unten 200 euro wien"

#Büro #Parkmöglichkeit

Die Büroräumlichkeiten mit ca. 200 m²/gespiegelt 2 x 100 m² befinden sich im 1. Obergeschoß eines im Jahre 2012 errichteten Neubaues. Repräsentativ und im TOP Zustand. Für jede Einheit mit ca. 100 m² besteht ein eigener Eigangsbereich mit Stiegenaufgang. Aufteilung im 1. OG rechts: Raum 1: 24,9 m² Raum 2: 15,3 m² Raum 3: 11,8 m² Raum 4: 15,3 m² Raum 5: 6,6 m² Raum 6: 7 m² Küche; 7,5 m³ WC; 1,8 m² Abstellraum; 2,3 m² Vorraum; 7,9 m² Gesamt: 100,4 m² links: Raum 1: 24,9 m² Raum 2: 14,8 m² Raum 3: 11,3 m² Raum 4: 14,8 m² Raum 5: 6,6 m² Raum 6: 7,3 m² Küche; 7,5 m² WC; 1,8 m² Abstellraum; 2,13 m² Vorraum; 5,3 m² Gesamt: 99,83 m² Energieausweis: in Ausarbeitung. Auf Anfrage stehen 6 Stück PKW Plätze vor dem Haus zur Verfügung. Mietpreis: Euro 2.523,- inkl. BK, inkl. HK, inkl. USt, zzgl. Strom Hauptmiete: Euro 8,50 Euro Netto pro m² Betriebskosten: Euro 1,5 Euro Netto pro m² Heizkosten: Euro 0,50 Netto pro m² Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Im äußerst gut erreichbarer Lage am "Autobahnknoten Ansfelden" bei der Autobahn A1. Die Zentrale Lage des Bürohauses bei Linz zwischen Wien und Salzburg ist von weiten sichtbar. Der Knoten Ansfelden hat sich in den letzten 10 Jahren durch seine Fachmarktzentren, Nahversorger (MC Donalds, Merkur, Burger King, Hofer, Lidl etc.) und Einkaufsmöglichkeiten sehr gut entwickelt und wächst schnell.... [Mehr]

#Altbau #hell

EINE WOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN- HOHE WOHNQUALITÄT GARANTIERTLeben Sie im Herzen des Diplomatenviertels, im eleganten und wohlhabenden Dreieck zwischen Reisenerstraße, Heumarkt und Rennweg im 3. Wiener Gemeindebezirk. Genießen Sie das architektonische Flaire des Grätzels mit seinen wunderschönen Gründerzeitgebäuden, städtischen, herrschaftlichen Straßenzügen sowie der Nähe zu den zahlreichen Grünflächen wie dem Botanischen Garten und dem Belvederegarten. Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete, großzügig geschnittene 5 Zimmer Wohnung mit ca. 211 m² Wohnnutzfläche, welche sich in einem 2012 generalsanierten, prunkvollen Gründerzeitgebäude im 3. Liftstock inmitten des Diplomatenviertels und in der Nähe zum Botanischen Garten und Belvedere, im 3. Wiener Gemeindebezirk befindet. Die vorrangig Nord-West- ausgerichtete Wohnung überzeugt zum einen durch die Verwendung hochwertiger Materialien und luxuriöse Ausstattung, große Raumhöhen, edle Flügeltüren ? klassisch chic ? und einen wunderschönen Parkettboden, welcher in allen Räumen, bis auf Küche und Sanitärbereiche verlegt ist, zum anderen durch die hervorragende Raumaufteilung sowie das herrschaftliche, großzügige Wohnzimmer, welches am Eck des Gebäudes situiert und somit auf zwei Seiten von Fenstern gesäumt ist. Lassen Sie sich vom wunderbaren Altbauflair beeindrucken! Bereits beim Eintritt ins Gebäude erwartet Sie ein atemberaubender Eingangsbereich mit Stuck und wunderschönen Stilelementen aus der Gründerzeit. Über ein paar Treppen und vorbei am gärtnerisch gestalteten Innenhof gelangen Sie zum Stiegenhaus mit Glaslift, der Sie in die 3. Etage bringt. Vom Vorraum der Wohnung haben Sie direkten Zugang zur Garderobe, wie auch zur Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Alle drei Räume sind separat begehbar oder können mittels Flügeltüren verbunden werden. Über einen Stichgang vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu zwei weiteren Zimmern, die sich das zwischen den Zimmern liegende Badezimmer teilen, sowie dem Master Bedroom, der über ein eigenes Badezimmer, separates WC und einen Schrankraum verfügt. Das Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich. Die zentrale Lage, die hellen herrschaftlichen Wohnräume, die Großzügigkeit, sowie die ausgezeichnete Infrastruktur sind nur einige Highlights der Wohnung. Profitieren Sie von der äußerst guten Infrastruktur, Kunst- und Kultur-Angeboten und... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Wohnung mit 200 m² Grünfläche, südlich von Feldkirchen gelegen, separater Eingang. PKW Abstellplätze, Zentralheizung, frei ab Mitte August. Anfragen unter: 105 m² Wfl. | -

Haustraum an der unteren Alten Donau: genießen Sie zu zweit oder mit Ihren Kindern den uneinsehbaren Garten, absolut ruhig und dennoch zentral - U1 DZ und Alte Donau in 10-15min zu Fuß erreichbar, Bus und Straßenbahn in 2 Gehminuten, Alte Donau in 5 Gehminuten - das ist so nahe dass Sie nach dem Büro noch gerne einen Sprung in die Alte Donau machen werden Das 2015 gebaute und 2016 bezogene Haus hat folgende Aufteilung: vor dem Haus Stellplatz mit elektrischem Einfahrtstor - herrlich bequem und exklusiv 1. Terrasse vor dem Haus - traumhaft in der Morgensonne den Kaffee genießen EG: Diele mit Gästetoilette - durch eine Glastüre kommt man in die offene Küche mit stylischem BORA Kochfeld und hochwertigen Siemens Geräten (Dampfgarer, großer Kühlschrank mit TK Fach, Geschirrspüler). Empfangen sie Freunde an der Bar zum Aperitif. Dann gehts weiter in den Wohn/Eßbereich und von dort auf die Gartenterrasse und den uneinsehbaren Garten (mit Bewässerungsanlage) -uneinsehbar in dieser Lage ist einzigartig! Im OG befindet sich ein großes Bad (11m2) mit Wanne und Dusche, eine Toilette, ein helles Zimmer ca. 18m2 mit 3 Fenstern und großer Garderobe und ein Garderobenzimmer ca. 10m2 (geht auch gut als Kinderzimmer, 1 großes Fenster nach Süden, auch sehr hell). Im DG ein traumhafter Masterbedroom mit 30m2 und einem Bad (5m2) mit Dusche und Toilette sowie einer Dachterrasse (12m2), perfekt für das Sonnenbad. Der Masterbedroom hat auch eine Klimaanlage (Splitgerät am begrünten Flachdach, ebenso wie der Satelittenempfänger) Das Haus hat auch das Potential den Masterbedroom zb in 2 Kinderzimmer umzugestalten und das als Kinderzimmer beschriebene Zimmer als Elternschlafzimmer zu nutzen. Das Grundstück ist Baurechtsgrund vom Stift Klosterneuburg, der Pachtzins ist aktuell € 300,00 - es handelt sich um Baurecht was sich bei Kreditaufnahme absolut positiv auswirkt da die Bank sich in die Baurechtskartei eintragen kann Die gute Raumaufteilung und die perfekte Lage machen diese Haus vielleicht bald schon zu ihrem Traumhaus Traumhafte Lage, uneinsehbarer Garten, 3 Terrassen, PKW Stellplatz am Grundstück ruhig aber verkehrsgünstig - Alarmanlage, FERMAX Zutrittsystem mit Fingerscan, Eingangstüre mit motorgetriebener Schließanlage, Videosprechanlage mit 7 Zoll Farbdisplay Untere Alte Donau - Nähe Strandcafe und Bootshaus die Lage ist nicht angepriesen als "Nähe Alte Donau" wie in anderen Annoncen wo es dann doch Eßling ist sondern wirklich Alte Donau, 5 Minuten Gehweg zum Badeplatz, 1 Minute Auto od. besser 2 Minuten Fahrrad od. Skater Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Pittiglio unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau

Großzügiges ALTBAU - BÜRO oder ORDINATION im 7. Bezirk zu vermieten! Das Büro liegt im Hochparterre (ca. 6 Stufen) hat eine Gesamtfläche von ca. 200 m² und derzeit folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich allgemeiner Bereich (Wartebereich) 6 getrennt begehbare Räume Naßraum mit 2...... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In einer ruhigen und grünen Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks zwischen dem Mühlwasser, dem Biberhaufenweg und dem oberen Mühlwasser werden aktuell vier exklusive Doppelhaushälften (2 Gebäudekörper) errichtet. Alle Doppelhaushälften verteilen sich auf 3. Geschosse sowie...... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

1090 Wien TOP Studenten- WG - nur 430 Euro pro Person!!! Zur befristeten Mietvergabe gelangt eine helle 4- Zimmerwohnung. Diese befindet sich im 1. Liftstock eines 1974 errichteten Wohnhauses und besticht ins besondere durch praktische Raumaufteilung, als auch durch ausgezeichnete Infrastruktur . Raumaufteilung: - komfortabler Eingangsbereich mit zentralem Zugang zu allen Räumen. - drei etwa gleich große Schlafzimmer - vollausgestattete Küche mit Fenster sowie Essbereich (inkl. Geschirrspüler). - geräumiges Wohnzimmer, welches variabel auch als Durchgangszimmer/ Büro zu einem der drei Schlafzimmer genutzt werden kann. - wohlwollendes Badezimmer. - extra WC. Auch die Möglichkeit zur Nutzung des Gemeinschaftsinnenhofs, der Fahrradabstellräume sowie des Waschraumes im Haus ist gegeben. Die Miete beinhaltet neben der Betriebskosten sowie der Heiz- und Warmwasserkosten auch ein großzügiges Kellerabteil. Lage: Das Objekt befindet sich in sicherer/schöner Lage des 09. Wiener Gemeindebezirks. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nur wenige Gehminuten vom Wohnhaus entfernt treffen Sie die Straßenbahnlinien 5, 33, 37 & 38 sowie die Buslinie 37A und die U-Bahnlinie U6. - Somit gelangen Sie schnell und einfach quer durch ganz Wien. Kostenaufstellung: Die Wohnung wird auf 3 1/2 Jahre erstbefristet. Netto Miete : € 970,00 BK : € 200,00 (inkl. Heiz- & Warmwasserkosten) MWST : € 130,00 Gesamt Miete € 1300,00 inkl BK, Heizkosten & MWST Kaution 3BMM sonstige Kosten: Strom: nach Verbrauch (lag zuvor bei ca. € 60,00/Monat) = € 1300 inkl. BK, Heiz- und Warmwasserkosten, sowie gesetzlicher Mehrwertsteuer. Provisionshinweis: 2 BMM Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne auch während des österreichweiten Lockdowns unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung! Besuchen Sie das Objekt gerne auch virtuell unter folgendem Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2223024? access Key=6059d5dae76c9c581a4742e9&p.device=Desktop Jasmin Schuch Tel: [Tel] Email: [Email] PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. WG geeignet, Balkon, zentral, UNI-Nähe, 5 Zimmer, hell... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet

Helle und vor allem ruhige Wohnung. Wurde soeben komplett neu saniert! Zentral gelegen! 5-Gehminuten zu Wien-MItte. Alle Zimmer zentral begehbar. - geräumiges Vorzimmer - Extra Toilette (NEU) - Fliesenbad mit Wanne (Wa Ma-Anschluss) - zwei Schlafzimmer - grosses Wohnesszimmer mit offener Küche - Einbauküche mit allen Geräten Die Böden der Wohnräume sind mit Parkett verlegt, alles anderen Räume sind verfliest. Kellerabteil wird zur Verfügung gestellt. Auf Wunsch kann auch ein Platz in der hauseigenen Garage angemietet werden (€ 120,00 / mtl.). Für weitere Informaitonen und Besichtigungen steht Ihnen unser Büro unter der Tel. Nr. [Tel] oder 310 21 40 18 gerne zur Verfügung. Bezug: ab sofort Mietdauer: unbefristet Kaution: 5 BMM Provision: 2 BMM + 20% MwSt. Verkehrsanbindungen: Buslinie: 4A, 74A U-Bahn: U3, U4 (Wien Mitte) S-Bahn: S1-S3 CAT zum Flughafen Schwechat Durch die derzeitige Situation wurden wir zum Umdenken genötigt. Wir möchten Ihnen aber auch in dieser Zeit bei der Wohnungssuche helfen und in dringenden Situationen weiterhin Möglichkeiten zur Besichtigung anbieten. Diese Termine finden kontaktlos, unter Wahrung des notwendigen Sicherheitsabstandes mit entsprechenden Schutzmaßnahmen statt.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

In bester Lage des 3. Bezirks - unmittelbar der Landstrasser Hauptstrasse - befindet sich im 6. Liftstock diese kleine aber feine Garconniere. - Vorzimmer - Extra-Toilette - Wohnschlafzimmer - kleine Küche - Fliesenbad (Wanne) Dem Mieter wird ein Kellerabteil, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung gestellt. Eine Waschküche befindet sich ebenfalls im Haus. Garage kann auf Anfrage angemietet werden. (€ 120,-/mtl) Bezug: ab Mai Mietdauer: unbefristet Kaution: 5 BMM Provision: 2 BMM + 20% MwSt. Verkehrslage: Buslinie: 4A, 74A U-Bahn: U3, U4 (Wien Mitte) S-Bahn: S1-S3 CAT zum Flughafen Schwechat Für weitere Informationen und Besichtigungen stehent wir Ihnen gerne unter der Tel. Nr. [Tel] (Handy) jederzeit zur Verfügung. Durch die derzeitige Situation wurden wir zum Umdenken genötigt. Wir möchten Ihnen aber auch in dieser Zeit bei der Wohnungssuche helfen und in dringenden Situationen weiterhin Möglichkeiten zur Besichtigung anbieten. Diese Termine finden kontaktlos, unter Wahrung des notwendigen Sicherheitsabstandes mit entsprechenden Schutzmaßnahmen statt. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von uns als Immobilienmakler unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße/ Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6"Philadelphiabrücke". Der Standort zählt zu den beliebtesten Adressen für Unternehmensansiedlungen in Wien. In den vergangen Jahre entwickelte sich das EURO PLAZA am Wienerberg als Anziehungspunkt für modernste Büronutzungen und Zentrum für Geschäfte und Fachmärkte. Die Mietflächen im EURO PLAZA stehen auf dem neuesten Stand was flexibel gestaltbare Raumkonzepte und modernste Technik- und Klimaausstattung betrifft. Die Flächen können zu einem höchst attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis angeboten werden. Attraktive Architektur und Wirtschaftlichkeit Wiens modernster Office Park Hochwertige Stahl-Glas-Aluminium-Fassaden Modernste Ausstattung in Büros ab 240 m² Hohe interne und externe Sicherheit Ausreichend Parkflächen Großzügige Manipulationsflächen für den LKW-Verkehr Qualität und Sicherheit Außenliegender Sonnenschutz Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume 2-facher Luftwechsel in Büroräumen 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen Doppelboden, abgehängte Decke Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung IT- und Telekommunikationsanbindungen Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich Zutrittskontrolle, Videoüberwachung Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen Verfügbare Flächen: Geschoss Freifläche in m² 1. OG/ Bauteil F 203,00 1. OG/ Bauteil F 606,00 1. OG/ Bauteil E 1.321,00 Mögliche Teilflächen im 1. OG/ Bauteil E 339,00 481,00 501,00 820,00 982,00 Kosten: Kostenart Betrag in Euro (netto) / m² Miete: 13,50 Betriebskosten: 3,80 (inkl. Heizung und Kühlung) Parkplätze: à 125,00 Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 7A, 15A, 7B U-Bahn Linie 6 Badner Bahn, Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: Triester Straße Wienerbergstraße Breitenfurter Straße Ruckergasse Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wienerberg... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße/ Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6"Philadelphiabrücke". Der Standort zählt zu den beliebtesten Adressen für Unternehmensansiedlungen in Wien. In den vergangen Jahre entwickelte sich das EURO PLAZA am Wienerberg als Anziehungspunkt für modernste Büronutzungen und Zentrum für Geschäfte und Fachmärkte. Die Mietflächen im EURO PLAZA stehen auf dem neuesten Stand was flexibel gestaltbare Raumkonzepte und modernste Technik- und Klimaausstattung betrifft. Die Flächen können zu einem höchst attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis angeboten werden. Attraktive Architektur und Wirtschaftlichkeit Wiens modernster Office Park Hochwertige Stahl-Glas-Aluminium-Fassaden Modernste Ausstattung in Büros ab 240 m² Hohe interne und externe Sicherheit Ausreichend Parkflächen Großzügige Manipulationsflächen für den LKW-Verkehr Qualität und Sicherheit Außenliegender Sonnenschutz Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume 2-facher Luftwechsel in Büroräumen 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen Doppelboden, abgehängte Decke Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung IT- und Telekommunikationsanbindungen Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich Zutrittskontrolle, Videoüberwachung Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen Verfügbare Flächen: Geschoss Freifläche in m² 1. OG/ Bauteil F 203,00 1. OG/ Bauteil F 606,00 1. OG/ Bauteil E 1.321,00 Mögliche Teilflächen im 1. OG/ Bauteil E 339,00 481,00 501,00 820,00 982,00 Kosten: Kostenart Betrag in Euro (netto) / m² Miete: 13,50 Betriebskosten: 3,80 (inkl. Heizung und Kühlung) Parkplätze: à 125,00 Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 7A, 15A, 7B U-Bahn Linie 6 Badner Bahn, Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: Triester Straße Wienerbergstraße Breitenfurter Straße Ruckergasse Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wienerberg... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße/ Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6"Philadelphiabrücke". Der Standort zählt zu den beliebtesten Adressen für Unternehmensansiedlungen in Wien. In den vergangen Jahre entwickelte sich das EURO PLAZA am Wienerberg als Anziehungspunkt für modernste Büronutzungen und Zentrum für Geschäfte und Fachmärkte. Die Mietflächen im EURO PLAZA stehen auf dem neuesten Stand was flexibel gestaltbare Raumkonzepte und modernste Technik- und Klimaausstattung betrifft. Die Flächen können zu einem höchst attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis angeboten werden. Attraktive Architektur und Wirtschaftlichkeit Wiens modernster Office Park Hochwertige Stahl-Glas-Aluminium-Fassaden Modernste Ausstattung in Büros ab 240 m² Hohe interne und externe Sicherheit Ausreichend Parkflächen Großzügige Manipulationsflächen für den LKW-Verkehr Qualität und Sicherheit Außenliegender Sonnenschutz Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume 2-facher Luftwechsel in Büroräumen 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen Doppelboden, abgehängte Decke Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung IT- und Telekommunikationsanbindungen Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich Zutrittskontrolle, Videoüberwachung Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen Verfügbare Flächen: Geschoss Freifläche in m² 1. OG/ Bauteil F 203,00 1. OG/ Bauteil F 606,00 1. OG/ Bauteil E 1.321,00 Mögliche Teilflächen im 1. OG/ Bauteil E 339,00 481,00 501,00 820,00 982,00 Kosten: Kostenart Betrag in Euro (netto) / m² Miete: 13,50 Betriebskosten: 3,80 (inkl. Heizung und Kühlung) Parkplätze: à 125,00 Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 7A, 15A, 7B U-Bahn Linie 6 Badner Bahn, Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: Triester Straße Wienerbergstraße Breitenfurter Straße Ruckergasse Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wienerberg... [Mehr]