Suchergebnisse für "Arbesbachgasse, 1190 Wien Döbling"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

€ 549.000,- inkl. EIGENTUMS-TIEFGARAGENSTELLPLATZ Lastenfrei ausbezahlt EXKLUSIVBEAUFTRAGT Energieausweis vorhanden Diese aussergewöhnliche (VILLENVIERTEL) (Lage, Zustand), äusserst elegante BALKON-NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNG (WIE ERSTBEZUG) inkl. EIGENTUMS-TIEFGARAGENSTELLPLATZ befindet sich in TOPLAGE des 19. Bezirkes nähe Raimund-Zoder-Park in einer SACKGASSE mit bester Infrastruktur, Linie 35A, 39A, alle Einkaufsmöglichkeiten, in einem 1985 errichteten, äusserst eleganten villenartigen Eigentumshaus. Die WOHNUNG befindet sich im 3. LETZTEN Liftstock, ALLES in herrliche GRÜNLAGE von jedem Fenster, Fernsicht über die Villen und Dächer. Der lastenfreie Verkaufspreis für diese exklusive elegante BALKON-NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNG inkl. EIGENTUMS-TIEFGARAGENSTELLPLATZ ist mehr als ein PREISWERTKAUF, durch die TOPLAGE, aussergewöhnlicher eleganter ZUSTAND sowie die Gesamtbetriebskosten von nur € 283,23 inkl. Rep.F., Steuer. WOHNNUTZFLÄCHE: 116 m² RAUMAUFTEILUNG (3Zi + NR) Grossdiele, Grosser Wohnsalon mit Balkonausgang 1, komplette Einbauküche mit Essplatz, Schlafzimmer mit Balkonausgang 2, Kinderzimmer, Fliesenbad, Fliesentoilette, Abstellraum AUSSTATTUNG: TOP ELEGANT und AUSSERGEWÖHNLICH herrlicher Naturstein-Mamorböden, Parkettböden, Fliesenböden, komplette Einbauküche mit Fenster inkl. sämtlicher Geräte (NEFF Ceranfeld, NEFF Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, NEFF-Mikrowelle), E-Mamorkamin, Fliesenbad mit Eck-Dampfdusche, Waschmaschinenanschluss, Fliesentoilette, Kunststofffenster (2-fach Verglasung) mit Aussenjalousien, elektrische Markisen auf beiden Balkonen, Fliegengitter, Sicherheitstür, Glas-Doppeltüre, Tel., Telekabel (im Haus). Beheizt wird die Wohnung mit einer eigenen Gaszentralfussbodenheizung, ebenso Warmwasser. Zur Wohnung selbst gehört auch ein eigenes grosses Kellerabteil. Eine SAUNA mit Ruheraum und Tauchbecken, eine Waschküche sowie ein Fahrradraum stehen den Hausbewohnern zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Diese aussergewöhnliche BALKON-NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNG inkl. EIGENTUMS-TIEFGARAGENSTELLPLATZ befindet sich in einem absoluten TOPZUSTAND, verbleibt wie auf den Fotos ersichtlich teilmöbliert, könnte demnach sofort bezogen und genossen werden, wäre auch bestens als GELDANLAGE/VERMIETUNG geeignet. Energieausweis erstellt am: 07.02.2013 HWB (C 71,37 kWh/m²a/fGEE 1,32). BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM VERKÄUFER/VERMIETER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN! Lage: WIEN DÖBLING, Sackgasse/absolute Ruhelage (echte TOPLAGE/ VILLENVIERTEL) nähe RAIMUND-ZODER-PARK, Linie 35A, 39A, beste Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten, Hausbaujahr 1985... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

€ 499.000,- Lastenfrei ausbezahlt EXKLUSIVBEAUFTRAGT Energieausweis vorhanden Diese aussergewöhnliche (VILLENVIERTEL) (Lage, Zustand), äusserst gepflegte, TERRASSEN-NEUBAU-MAISONETE-EIGENTUMSWOHNUNG (WIE ERSTBEZUG) befindet sich in TOPLAGE des 19. Bezirkes (Unterdöbling), zwischen SAARPLATZ und HANNPLATZ, mit bester Infrastruktur, Linie 10A, 39A, alle Einkaufsmöglichkeiten, in einer 1990 errichteten, modernen Wohnhausanlage. Die WOHNUNG befindet sich im 3. LETZTEN Liftstock (Dachgeschoss-Maisonettenwohnung), ALLES in herrliche GRÜNLAGE ausgerichtet. Der lastenfreie Verkaufspreis für diese TERRASSEN-NEUBAU-MAISONETTE-EIGENTUMSWOHNUNG ist mehr als ein PREISWERTKAUF, durch die TOPLAGE sowie die Gesamtbetriebskosten von nur € 448,65 inkl. Zentralheizung, Warmwasser, Verwaltung. Rep.F., Steuer. WOHNNUTZFLÄCHE: 100,52 m² / 7,69 m² SONNENTERRASSE RAUMAUFTEILUNG 3. Liftstock (Wohnzimmer + NR) Zentraldiele, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, komplette Einbauküche, Gästetoilette mit Wachbecken, Abstellraum, vom Wohnzimmer Aufgang ins Dachgeschoss RAUMAUFTEILUNG 4. Stock/Dachgeschoss (2Zi + NR) Zentraldiele (Galerie), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Fliesenbad, extra Fliesentoilette AUSSTATTUNG: Parketttböden, Granitfliesenböden, komplette Einbauküche mit Fenster inkl. sämtlicher Geräte (SIEMENS E-Herd/Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Einbau-Mikrowelle), Fliesenbad mit Wanne, Bidet- und Waschmaschinenanschluss, Fliesentoiletten mit Handwaschbecken, Actual Kunststofffenster (2-fach Verglasung) mit Aussenjalousien, Ziehrollos, Fliegengitter, Sicherheitstür, Vollholztreppen, Glas-Schiebetür, Tel., Telekabel (im Haus), zusätzlich eigene Satanlage. Beheizt wird die Wohnung mit einer Hauszentralheizung, ebenso Warmwasseraufbereitung (FERNWÄRME). Ein Garagenplatz kann im Haus für € 96,- inkl. Steuer angemietet werden. Zur Wohnung selbst gehört auch ein eigenes Kellerabteil. Eine SAUNA mit Ruheraum, eine Waschküche sowie ein Fahrradraum stehen den Hausbewohnern zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Diese TERRASSEN-NEUBAU-MAISONETTE-EIGENTUMSWOHNUNG befindet sich in einem absoluten TOPZUSTAND, verbleibt wie auf den Fotos ersichtlich teilmöbliert, könnte demnach sofort bezogen und genossen werden, auch bestens als Geldanlage/Vermietung geeignet. Energieausweis erstellt am: 25.06.2009 HWB (C 63 kWh/m²a). BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM VERKÄUFER/VERMIETER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN! Lage: WIEN DÖBLING (VILLENVIERTEL), TOPLAGE zwischen SAARPLATZ und HANNPLATZ, beste Infrastruktur, Linie 10A, 39A, alle Einkaufsmöglichkeiten, Hausbaujahr 1990, Hauswärmeschutzfassade... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer repräsentativen Villa im Cottage Viertel, die 1914 von einem namhaften Architekten erbaut und vom Eigentümer aufwendig saniert, sowie technisch auf den neuesten Stand gebracht wurde, erstrecken sich diese stilvolle Villenetagen, die sowohl das prachtvolle Entree, als auch die Belle Etage beinhalten. Man kann jede Etage über zwei verschiedene Eingänge betreten. Eine Besonderheit bildet die repräsentative Eingangshalle samt prachtvoller Treppe. Ein Speisesaal mit einem wertvollen und prächtigen Kamin befindet sich ebenso im Hochparterre. Im Anschluss an die geräumige Wohnküche, die mit feinsten Geräten ausgestattet ist, gelangt man in das weitläufige Herrenzimmer, das mit einen traumhaften Wintergarten verbunden ist. Begibt man sich über die imposante Treppe in das Obergeschoss, gelangt man in die ebenso lichtdurchflutete Belle Etage. Rechterhand befindet sich ein schöner Wohnraum mit einem vorgelagerten Balkon, samt Teeküche und Badezimmer. Angrenzend an den Wohnraum liegt ein Schlafzimmer. Das großzügige Masterbedroom samt en-suite Badezimmer ist direkt von der Galerie, die die imposante Treppenkonstruktion bildet, begehbar und verfügt ebenfalls über einen vorgelagerten Balkon. Zusätzlich stehen noch Abstellflächen und eine Waschküche auf dieser Ebene zur Verfügung. Die Liegenschaft selbst verfügt auch über einen Tiefgaragenparkplatz, der, je nach Verfügbarkeit, zusätzlich angemietet werden könnte. Die Wohnung ist auf beiden Etagen durch einen Lift erschlossen, der bis in das Gartengeschoß und zur anschließenden Garage reicht. Als weiteres Highlight beherbergt die Liegenschaft im Untergeschoss auch einen Wellness-, Fitness- sowie Barbereich, im Ausmaß von derzeit ca. 150 m², diese Flächen könnten auch aufgeteilt nach Bedarf zusätzlich angemietet werden. Wir würden uns freuen Ihnen diese besondere Villenhälfte persönlich zu zeigen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in einer absoluten Ruhelage in Döbling!*Beziehbar SOFORT*1. Wohnen im 19. Bezirk Döbling! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur 8 Wohneinheiten und ist mit einem Tiefgaragenplatz ausgestattet. Die Wohnung (112,86 m²) verfügt über ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (5,93 m²), eine exklusiv ausgestattete Markenküche mit Miele Geräten und 2 Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und eine Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC mit Waschbecken.2. Lage Zahlreiche Nahversorger: z.B. Billa, Spar, Merkur befinden sich in nächster Nähe. Auch medizinische Facheinrichtungen wie das Rudolfinerhaus Privatklinik sind vor Ort. Öffentliche Verkehrsmittel: z.B. die Straßenbahnlinie 38, welche direkt ins Stadtzentrum führt. Zudem sind auch zahlreiche Busse (10A, 39A) sowie die S-Bahn S45 erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten3. Raumaufteilung Nutzfläche: 112,86 m² Wohnfläche + 5,93 m² Balkon + 4 m² Kellerabteil + Garagenplatz- Vorraum- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon- Komplettküche inkl. Markengeräte Miele mit Essbereich- Wohlfühl-Badezimmer mit Badewanne + Dusche , Doppelwaschbecken, inkl. Waschmaschine (Miele)- 2x Schlafzimmer- Abstellraum- WC + Waschbecken4. Aus Liebe zum Auto Ein Garagenplatz ist in der hauseigene Tiefgarage verfügbar5. Energieausweis HWB: 62,5 kWh/m²a (Klasse C) Kosten EUR 1.690,- inkl. BK und gesetzl. MwSt. + Garage, Ohne HKMaklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. Kaution: 3 BMM*Beziehbar SOFORT*Kontakt / Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian Tel.: [Tel] || [Email]ess || Deutsch, English, Farsi *(Mo - So, 7: 00 - 21: 00 Uhr) IMMO EXPRESS KGEs wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Objektnummer: O2100128213... [Mehr]

Schöne zentrale Wohnung Besteht aus1 Wohnzimmer1 Schlafzimmer1 Küche 1 Badezimmer Kosten Miete790.-Kaurion 3 MM Provision 2 MM +20 % Mwst Gabriele Kopriva Tel: [Tel] [Email]r Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Die Wohnung liegt hofseitig ( sehr ruhig) und gut belichtet. Gut erschlossene Verkehrsanbindungen (39A, 10A, Straßenbahn D, U4-Heiligenstadt zu Fuß in ca. 5 Gehminuten) . Zum Haus gehörend gibt es auch noch einen Garten mit Spielplatz im Innenhof. Für diverse Freizeitaktivitäten bieten sich Cafes, Restaurant, Geschäfte aber auch der Donaukanal und diverse Wanderwege (Kahlenberg, Beethovengang/Nußdorf, Heurigen), welche zu Fuß bestens zu erreichen sind.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Objektbeschreibung Diese äußerst ruhige Immobilie eignet sich für Studenten, WG-Gemeinschaften, Familien aber auch Pärchen mit einem zusätzlichen Arbeitszimmer. Lage Die Wohnung liegt hofseitig (sehr ruhig) und gut belichtet. Gut erschlossene Verkehrsanbindungen (39A, 10A, Straßenbahn D, U4-Heiligenstadt ca. 5 Gehminuten) . Zum Haus gehörend gibt es auch noch einen Garten mit Spielplatz im Innenhof. Für diverse Freizeitaktivitäten bieten sich Cafes, Restaurant, Geschäfte aber auch der Donaukanal und diverse Wanderwege (Kahlenberg, Beethovengang/Nußdorf, Heurigen), welche zu Fuß bestens zu erreichen sind. Sonstiges 1. Das Haus verfügt außerdem über einen barrierefreien Lift. 2. Vorraum und Gang mit einer Gegensprechanlage und Einbauschränken 3. Wohnzimmer mit voreingebauten Netzwerkverbindugen 4. Küche- mit E-Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank 5. Schlafzimmer 1 6. Schlafzimmer 2 mit Einbaukästen 7. Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Badezimmerschrank, Spiegel etc.. 8. WC 9. Kellerabteil... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Erstbezug mit Terrasse in Ruhelage. Neubauwohnung in bester Lage Neustift am Walde. Die Wohnung befindet sich in 1. Obergeschoss des Hauses und verfügt über zwei Zimmer und wunderschöne Terrasse. Wohnküche ca. 33.48m², Schlafzimmer ca. 12.34m², ! Badezimmer mit Wanne und Dusche plus ein separates WC. Fußbodenheizung. Kellerabteil ca. 4m². American International School ist in weniger minuten mit dem Bus/ Auto oder zu Fuss erreichbar. Energiedaten: HWB Klasse: A+... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden

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#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das gut gepflegte Wohnhaus, welches im Jahre 1965 errichtet wurde, befindet sich in prominenter Lage in der Hutweidengasse Ecke Obkirchergasse. Die perfekt angelegte 3-Zimmer Wohnung verfügt über 2 Loggien. Die rund 6 m² große südseitig ausgerichtete Loggia blickt in die Grünruhelage des Innenhofbereiches, die nach Norden ausgerichtete zweite Loggia (ca. 4,5 m²) auf die Hutweidengasse. Die Wohnung wurde bis ins Jahr 2019 totalsaniert und präsentiert sich nun als Erstbezug. Details zur Wohnung: 1. Stock mit Lift 3 Zimmer, gute Aufteilung, unmöbliert, einzeln begehbar, hell, sonnig Ideal für Wohngemeinschaft (Bei Studenten ev. steuerliche Absetzmöglichkeit bei den Eltern) 2 große Loggien Sparsame Heizung (Brennwertgerät) Neue Küche, voll ausgestattet mit kleinem Essplatz Neue Fenster Sicherheitstüre Parkett Neues Bad mit Wanne, WC separat Kellerabteil auf EG Niveau, absperrbar, für Fahrräder geeignet Lage: BOKU, Modul Nähe (12 Min. zu Fuß) WU - Campus in 19 Min Sichere, ruhige Umgebung Markt und Geschäfte in unmittelbarer Nähe (Sonnbergmarkt Obkirchergasse) Öffis: S 45 Krottenbachstr. (2 Stationen zur U4 Heiligenstadt) und Bus 35A gegenüber, Tramway Linie 38 ca. 7 Min. zu Fuß Auto: Parkplatzsituation entspannt, Wiener Parkpickerl ab Februar 2019 Objekt Nr. 27607 auf www.donauimmo.at Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Christian Habisohn [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Kellerabteil #ruhig

Tausche 3 Zimmer Gemeinde Wohnung im 19. Bezirk gegen 1 - 2 Zimmer Wohnung 3.Zimmer Wohnung im 19. Bezirk Sievering - WZ, KZ, SZ - Parkettboden - 420.- Miete - 63qm - 2.Stock - VZ, WC, Küche, Bad, Abstellraum, WZ, KZ, SZ + Kellerabteil - Ruhige Lage , im grünen , Sackgasse Öffentliche Anbindung : 2 min zum 39A - Richtung Heiligenstadt oder Sievering Einkaufsmöglichkeiten: Billa , Bipa , DM , Merkur , Hofer und Obkirchergasse - Einkaufsstraße Schulen , Parks usw alles in näherer Umgebung Wohnung zum Wertausgleich. Voraussetzungen für einen Tausch - min 5 Jahre in ihrer Gemeindewohnung - min2 Personen Bitte bei Anfragen , Daten Angaben ihrer Wohnung .... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnung in Top Zustand in Wien Döbling, Diese äußerst ruhige Immobilie eignet sich für Studenten, WG-Gemeinschaften, Familien aber auch Pärchen mit einem zusätzlichen Arbeitszimmer. Eine Küche kann auf Wunsch eingebaut werden! Lage: Die Wohnung liegt hofseitig (sehr ruhig) und gut belichtet. Gut erschlossene Verkehrsanbidungen (39A, 10A, Straßenbahn D, U4-Heiligenstadt zu Fuß in ca. 5 Gehminuten) . Zum Haus gehörend gibt es auch noch einen Garten mit Spielplatz im Innenhof. Für diverse Freizeitaktivitäten bieten sich Cafes, Restaurant, Geschäfte aber auch der Donaukanal und diverse Wanderwege (Kahlenberg, Beethovengang/Nußdorf, Heurigen), welche zu Fuß bestens zu erreichen sind. Sonstiges: 1. Das Haus verfügt außerdem über einen barrierefreien Lift. 2. Vorraum und Gang mit einer Gegensprechanlage und einbauschränken 3. Wohnzimmer mit voreingebauten Netzwerkverbindugen 4. Küche 5. Schlafzimmer 1 6. Schlafzimmer 2 mit Einbaukästen 7. Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Badezimmerschrank, Spiegel etc.. 8. WC 9. Kellerabteil... [Mehr]