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OKEtagenwohnung kaufen in 1050 Margareten
1050 Margareten / 73m² / 3 Zimmer
€ 6.835,62 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Diese helle, gut geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon besticht durch Ihre ausgezeichnete Lage im Herzen von Margareten. Sie ist komplett hofseitig (großer begrünter Innenhof) ausgerichtet und befindet sich in einem gepflegten Haus. Wohnzimmer mit offener Küche: Parkettboden, hochwertige Einbauküche inkl. Markengeräte, Zugang zum Balkon Schlafzimmer; Parkettboden Kinderzimmer: Parkettboden Vorzimmer: verfliest, zentral BAD; verfliest, Badewanne und Waschmaschinenanschluss WC: verfliest Abstellraum Balkon: 1,65m² Tiefgaragenplatz im Eigentum Wärmeschutzfassade Gasetagenheizung Kunststofffenster alle mit Außenrolladen Lift bis in die Garage Kellerabteil Waschküche Fahrradabstellraum Betriebskosten inklusive Rep. Fond betragen € 273,93.- im Monat Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Andreas Lux [Tel] IMMOSKY WIEN Schulen: Volkschule Stolberggasse ca. 4min zu Fuß entfernt Mittelschule Viktor Christgasse ca. 4min entfernt Realgymnasium Joseph Haydn ca. 3min zu Fuß entfernt HTL Spengergasse ca. 5min zu Fuß entfernt Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Penny und Spar sind alle innerhalb von 3-5min zu Fuß erreichbar Öffentlicher Verkehr: U4 Pilgramgasse ca.10 min zu Fuß entfernt U4 Margarentgürtel ca.12 min zu Fuß entfernt Bushaltestelle 14A ca. 2min zu Fuß entfernt Zukunftspotential U2 Ausbau Station in Gehdistanz Lage: Die Wohnung liegt in der Nähe vom Bacher Park in einer zentralen und urbanen Wohngegend Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung aus.... [Mehr]
Haus kaufen in 9173 St. Margareten
Großzügiges Anwesen auf 1.576 m² Grund – Wohnen mit Weitblick, Gartenidylle und besonderem Charakter
€ 279.000,-
9173 St. Margareten im Rosental / 143m² / 6 Zimmer
€ 1.951,05 / m²
#Balkon #Garten #Keller
Eine Liegenschaft für Menschen, die Großzügigkeit, Natur und den Charme eines gewachsenen Anwesens zu schätzen wissen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.576 m² präsentiert sich dieses Wohnhaus mit weitläufigem Garten, einem zusätzlichen Nebengebäude und außergewöhnlichen Details, die dieser Immobilie ihren ganz eigenen Charakter verleihen. Das Wohnhaus erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet damit auf mehreren Ebenen viel Raum für individuelle Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Liegenschaft durch ein Nebengebäude, das wertvolle zusätzliche Nutz- und Stauraummöglichkeiten bietet. Auch die Kellerräumlichkeiten unterstreichen den ursprünglichen Charakter des Hauses. Hier finden sich neben diversen vorhandenen Anschlüssen weitere praktische Nutzflächen. Ein besonderes Detail ist der erhaltene traditionelle, weiß emaillierte Festbrennstoffherd mit Kochfläche, der an die frühere Wohn- und Lebenskultur erinnert und dem Anwesen einen authentischen, nostalgischen Akzent verleiht. Das Herzstück der Liegenschaft ist zweifellos das außergewöhnlich großzügige Grundstück mit rund 1.576 m². Der weitläufige Garten mit gewachsenem Baum- und Obstbaumbestand bietet viel Privatsphäre, Freiraum und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als großzügiger Familiengarten, für Gemüse- und Kräuterbeete, zur Selbstversorgung oder einfach als persönlicher Rückzugsort inmitten der Natur – hier können unterschiedlichste Vorstellungen verwirklicht werden. Eine echte Besonderheit des Grundstücks ist das separate traditionelle Bienenhaus in Holzbauweise. Die noch vorhandenen, farbig gestalteten Bienenkästen erzählen von der ursprünglichen Nutzung und machen dieses kleine Gebäude zu einem außergewöhnlichen Bestandteil der Liegenschaft. Für Naturfreunde und Hobbyimker bietet sich hier die Möglichkeit, diese Tradition wieder aufleben zu lassen. Gleichzeitig fügt sich das Bienenhaus mit seiner rustikalen Holzoptik wunderbar in die natürliche Umgebung des Gartens ein. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon mit herrlichem Ausblick. Von hier eröffnet sich der Blick über die grüne Umgebung bis hin zu den bewaldeten Berghängen. Die Kombination aus Sonne, altem Baumbestand und der umliegenden Landschaft schafft eine besondere Atmosphäre und macht den Balkon zu einem wunderbaren Platz für entspannte Stunden im Freien. Das Zusammenspiel aus großzügigem Wohnhaus, 1.576 m² Grundstück, weitläufigem Garten, einem Nebengebäude, zusätzlichen Keller- und Nutzflächen, Balkon mit wunderschönem Ausblick sowie dem traditionellen Bienenhaus macht diese Immobilie zu einer Liegenschaft mit viel Charakter und vielfältigen Möglichkeiten. Für Familien besonders attraktiv: Im Dorf befinden sich eine Kindertagestätte und ein Kindergarten; zudem steht ein Geldautomat zur Verfügung."Wer ein Zuhause sucht, das Platz, Naturverbundenheit und ursprünglichen Charme miteinander verbindet und gleichzeitig genügend Freiraum für die eigenen Vorstellungen bietet, findet hier eine außergewöhnliche Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin- ich freue mich darauf Ihnen die Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Krankenhaus <8.500m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <9.000m Polizei <9.000m Geldautomat <10.000m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <8.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Dachgeschosswohnung kaufen in 6824 Schlins
Dachwohnung mit optimaler Raumaufteilung
€ 495.000,-
6824 Schlins / 80m² / 3 Zimmer
€ 6.187,50 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig
Gut durchdachte Raumeinteilung. Der Küchenblock, der zugleich als Raumteiler dient, steht im Mittelpunkt der Wohnung und ist von allen Seiten zugänglich. Die Kücheninsel bietet eine großzügige Arbeitsfläche. Ein weiteres Highlight ist der über Eck verlaufende Einbauschrank im Schlafzimmer, der jede Menge praktischen Stauraum bietet. Weitere Highlights: + Gäste WC + Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC + Raumgroße Kunststoff /Alu Fenster + Abstellraum + PV Anlage + Fußbodenheizung + Tiefgargenplatz direkt zugänglich zum Kellerabteil + Allgemeiner Fahrradraum und Motorräder Beim Kauf der Wohnung besteht die Möglichkeit, die bestehende Wohnbauförderung über ca. 90.000 € zu übernehmen. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenplatz inkludiert. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Carmen Pfanner Immo Sky Vorarlberg [Tel] Schulen: Kindergarten und Volksschule sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe liegt die Dorfsennerei, eine Metzgerei, eine Bank und ein Spar. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle ist nur ca. 150 m entfernt. Der Bahnhof Schlins ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Lage: Schlins überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage im Walgau und bietet eine angenehme Kombination aus ländlichem Wohnen und guter Infrastruktur. Die umliegende Bergwelt lädt zu Wanderungen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Hallenbad, Spielplatz und Skaterplatz sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die nahegelegene Autobahnanbindung sowie der Bahnhof und die Bushaltestelle sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. Schlins profitiert zudem von den Kinderbildungs- und Betreuungsangeboten der KIBE Region Jagdberg, die eine familienfreundliche Betreuung in der Region ermöglicht.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 74,42m² / 2 Zimmer
€ 6.382,69 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Moderner Neubau in zentraler Döblinger Lage In dieser gepflegten, im Herzen Döblings - unweit des Währinger Parks gelegenen, Neubauliegenschaft gelangen mehrere, sofortbeziehbare Eigentumswohnungen zum Verkauf. Ansprechende urbane Stadtarchitektur und moderne Grundrisse, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und optimaler Infrastruktur, unterstreichen die stimmigen Wohnungsangebote.sofort beziehbare 1 bis 2 Zimmer-Eigentumswohnungen Größen zwischen ca. 34 m² bis ca. 75m²teilweise Erstbezüge nach Renovierunggroßteils mit Küchen ausgestattetweitläufiger Gemeinschaftsgartengartengehobenes Lebensgefühlhauseigene Tiefgarage Personenlift HWB: 62 kWh/m2a Die lichtdurchfluteten 1- bis 2-Zimmerwohnungen setzen durch ihre durchdachten Grundrisse und ihre Ausstattung Maßstäbe in Sachen Komfort und Wohngefühl. Die offene Architektur der Wohnungen korrespondiert geschmackvoll mit der weitläufigen Umgebung. Großzügige Verglasungen und fließende Übergänge von der Wohnebene nach Außen garantieren einen hervorragenden Blick in die Stadt oder in den parkähnlichen Gemeinschaftsgarten im Innenhof. Der Ankauf von einem Garagenplatz (Kaufpreise zwischen € 18.000 und € 25.000,-) ist optional. Umgebung Das ansprechende Wohnhaus Radelmayergasse 6 liegt in zentraler Döblinger Lage und überzeugt mit optimaler Infrastruktur und Nahversorgung. Unweit der Liegenschaft befindet sich der Währinger Park für erholsame Momente im Grünen. Die (quasi vor dem Haustür liegenden) fußläufig schnell erreichbaren Bus-/ Straßen-/ Schnell- & U-Bahn-Linien (u.a. 37A, 37, D, U4, U6, S40,...) sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten / Geschäfte der Döblinger Hauptstraße, garantieren eine optimale Nahversorgung und hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis – professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! Top 40 - Dachgeschoß Diese sonnige 2-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74m² überzeugt durch ihre offen gestaltete Raumplanung, der ruhigen Ausrichtung zum südseitigem Innenhof und der gefragten Lage mit optimaler fußläufiger U-Bahnanbindung & Nahversorgung. Dank der vielzähligen Fensterflächen in Richtung des parkähnlichen Innenhof sowie die teils außerordentlichen Raumhöhen von bis zu 3,40m vermitteln ein Gefühl von Weite und lassen die Blicke schweifen. Das Angebot wird abgerundet durch eine vollausgestattete Küche. Schaffen Sie sich einen einzigartig gemütlichen Rückzugsort, der durch den durchdachten Grundriss, die ästhetischen Deckenbögen und die grüne Aussicht, ein angenehmes Urlaubsgefühl in Ihren Alltag bringt. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: Vorraum Separates WCBad mit Wanne Wohnraum mit vollausgestatteter Küche und Schlafnische Abstellkammer Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung; für Liebhaber von Feuerstellen (wie z B. Schwedenöfen) verfügt die Wohnung zusätzlich im Wohnzimmer über einen Kaminanschluss. Optional kann ein Stapelparkplatz in der hauseigenen Garage erworben werden, die Preise belaufen sich zwischen EUR 18.000,00 - EUR 25.000,00.Zusätzlich steht jeder Wohnung die Nutzung eines eigenen Kellerabteils sowie des parkähnlichen Gemeinschaftsgartens, eines Fahrradraumes und einer Waschküche (mit Waschmaschine und Trockner gegen Gebühr) zur Verfügung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den RA Dr. Christian Marth (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte) aus 1010 Wien, Fleischmarkt 1. und die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen und Beglaubigungskosten für den Notar. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar um 0,25% für die Treuhandschaft. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <250m Klinik <400m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <25m Universität <575m Höhere Schule <425m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <1.650m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <400m Polizei <425m Verkehr Bus <100m U-Bahn <250m Straßenbahn <100m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien / 135,91m² / 5 Zimmer
€ 9.557,80 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
Großzügige 5-Zimmer-Dachwohnung mit Terrasse und Weitblick Diese ca. 136 m² große Dachwohnung im Erstbezug verbindet zeitgemäße Architektur mit einem hohen Maß an Wohnqualität. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich auf einer Ebene und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die Wert auf zusätzliche Räume für Arbeiten, Gäste oder persönliche Rückzugsbereiche legen. Die Vorzüge der Dachwohnung Top 2.10 136 m² Wohnfläche mit ca. 35 m² Freifläche 5 vielseitig nutzbare Zimmer Helle, moderne und geschmackvolle Ausstattung Flexible Raumgestaltung für Schlafen, Arbeiten, Wohnen oder Gäste 2 stilvoll gestaltete Bäder mit Dusche und/oder Badewanne Großzügige Terrasse mit weitem Blick über die Umgebung Nord-Süd-Ausrichtung für eine angenehme Belichtung zu unterschiedlichen Tageszeiten Erstbezug mit moderner Ausstattung und zeitgemäßer Wohnqualität Der klar strukturierte Grundriss sorgt für eine harmonische Verbindung von großzügigen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Durch die flexible Aufteilung lässt sich die Wohnung ganz nach den persönlichen Bedürfnissen gestalten. Besonders hervorzuheben sind die Loggia und die weitläufigen Terrassenflächen. Sie erweitern den Wohnbereich nach draußen und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne sowie über die Dächer der Stadt. Ob ein ruhiger Morgen im Freien, entspannte Nachmittage oder ein Abend mit Freunden – hier lässt sich das Leben wunderbar nach draußen verlagern. Die Nord-Süd-Ausrichtung sorgt dabei für unterschiedliche Lichtstimmungen im Laufe des Tages und macht die Freiflächen zu einem vielseitig nutzbaren Teil des Zuhauses. Eine moderne Dachwohnung mit viel Platz, angenehmem Raumgefühl und beeindruckendem Weitblick – bereit für ihren ersten Bewohner. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Reparaturumlage betragen netto € 459,03. Endenergiebedarf: 39.40... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8051 Graz
Vermietete 2-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon
€ 198.970,-
8051 Graz / 50,1m² / 2 Zimmer
€ 3.971,46 / m²
#Balkon
STADT. LAND.THAL – Wohnprojekt Thalstraße 87-89, 8051 Graz-Gösting Vermietete Anlegerwohnung in Haus 2 (Fertigstellung 2023/24): Top H2-19 ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche und ca. 22 m² Balkon, dazu Kellerabteil und Tiefgaragenplatz TG24 (bereits im Wohnungskaufpreis enthalten; kein zusätzlicher Aufpreis). Sie kaufen laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag: + Mietertrag aktuell € 679,72 netto pro Monat (€ 8.156,64 pro Jahr, inkl. Zuschläge, exkl. BK und USt) + Bruttomietrendite auf Nettokaufpreis: 8.156,64 € Jahresnettomiete / 198.970,00 € Nettokaufpreis inklusive Stellplatz = 4,10 % p. a. Vor Kaufnebenkosten, Eigentümerkosten, Finanzierung und Steuern; keine Nettorendite. + bestehendes Mietverhältnis; Vertragsdetails und Restlaufzeit auf Anfrage + Neubau ohne Sanierungsrisiko, Hausverwaltung etabliert Nettokaufpreis inklusive Tiefgaragenplatz: 198.970,00 €. Umsatzsteuer: 0 % (0,00 €). Gesamtkaufpreis: 198.970,00 €. Der Parkplatz ist bereits enthalten; kein zusätzlicher Aufpreis. Einzelerwerb möglich. Anfragen bitte unter Angabe der Top-Nummer an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über www.jlb-immo.at. Energieausweis: HWB 50,2 kWh/m²a, fGEE 0,78 (gültig bis 28.11.2033).... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 64,28m² / 3 Zimmer
€ 5.911,64 / m²
#Zinshaus #Balkon
Modernes Wohngefühl und eine attraktive Investmentperspektive Die technisch topmodern und energieeffizient ausgestattete Dreizimmerwohnung mit ca. 55,42m² Wohnfläche und einem Balkon mit ca 8,9m² wurde im Zuge eines Dachausbaus vom Wiener Dachausbauspezialisten Oben Auf mit hohem Qualitätsanspruch errichtet und 2025 fertiggestellt. Sie bietet interessante Möglichkeiten – sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage, gegebenenfalls mit Perspektive auf Kurzzeitvermietung (vorbehaltlich der rechtlichen Zulässigkeit). Wenige Wohnungen, mehr Privatsphäre und mehr Exklusivität Bei diesem Dachausbau mit nur acht Wohnungen wurde nicht auf Größe und Dichte gesetzt, sondern auf exklusive Wohnqualität. Das schöne, bestens erhaltene klassische Zinshaus verbindet den Charme des Bestands mit modernem Wohnkomfort. Urbanes Leben und viel Grün vor der Haustüre Zentrale Lage und gute Infrastruktur ergänzen sich durch zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Ob Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden auf der nahegelegenen Donauinsel – die Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustüre. Auch die täglichen Wege innerhalb Wiens sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine rasche Verbindung zur Autobahn und zum Flughafen. TOP 54 – vielseitig nutzbar Zugang über den vorgelagerten Balkon Wohnküche (ca. 18 m²) mit voll ausgestatteter Küchenzeile und direktem Ausgang auf den Balkon (ca. 9 m²) Großzügiger zweiter Raum (ca. 17 m²) mit breitem Atelierfenster – ideal als Arbeits-, Gäste- oder zusätzlichen Wohnbereich Schlafzimmer (ca. 11 m²) Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss Separates WC mit Handwaschbecken Praktischer Abstellraum Wohnen oder investieren – eine interessante Gelegenheit Ob als persönlicher Rückzugsort über den Dächern Wiens oder als Anlageobjekt: Die Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die attraktive Lage und die besonderen Vorteile eines nach neuester Technik ausgebauten Dachgeschosses. Für Anleger sind gesonderte Konditionen erhältlich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hochwertige Ausstattung, zeitgemäßer Komfort, und Energieeffizienz Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung, individuell in allen Räumen steuerbar Nachhaltiges Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarthermie und Photovoltaik Hochwertige Alu-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz Robuster und hochwertiger Industrieparkettboden aus Eichenholz Fliesen in zeitlosem Design in den Sanitärräumen Moderne, voll ausgestattete Küche Kabelanschluss Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum sind vorhanden. Attraktive Lage im aufstrebenden Bezirk Brigittenau Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und zunehmend gefragten Viertel der Brigittenau, geprägt von schönen Gründerzeithäusern, gewachsener Infrastruktur, aufstrebender Gastronomie und viel Grün. Zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Parks befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der Millennium Tower ist nur wenige Minuten entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut: U6 – Dresdner Straße bzw. Handelskai (ca. 500 m) U1 – Vorgartenstraße (mit Bus 11A in ca. 10 Minuten erreichbar) Bus 37A (ca. 70 m) Straßenbahnlinien 12 und 2 (ca. 350 m) S-Bahn – Traisengasse (ca. 350 m) und Handelskai (ca. 550 m) Neben ihrer guten Infrastruktur punktet die Umgebung mit ihrem vielseitigen Freizeitangebot: Donauinsel und Augarten bieten ideale Möglichkeiten für Sport und Erholung, während Kino, Gastronomie und Lokale für gute Unterhaltung sorgen. Kaufpreis Der Kaufpreis beträgt € 380.000, Die monatlichen Kosten belaufen sich auf € 221,08 inkl BK, Rep Fonds, Liftkosten, Kosten für den Heizungsbetrieb und USt (exkl. Heiz-, Warmwasser-, und Stromkosten). Heizwert 42 kWh/m²a Bei den Bildern der Anzeige handelt es sich um Visualisierungen mit Möblierungsbeispielen (erstellt von www.home-visuals.de). Für ein Exposé mit den Bildern und Fotos von der Wohnung, Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Gabriele DÜRLER [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung. Vor Zusendung eines Exposés, wird Ihnen unsere Maklersoftware automatisch einen Maklervertrag, eine Aufklärung über seine Widerrufbarkeit und Ihre Rücktrittsrechte zusenden. Wir ersuchen Sie, deren Erhalt und die Kenntnisnahme der Inhalte zu bestätigen. Nach Anklicken des Buttons "Ich akzeptiere die Bedingungen" wird Ihnen ein Exposé zugeschickt. Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt. Wenn Sie Fragen zu den Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir helfen gerne weiter! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Dachgeschosswohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien, Wieden / 119,25m² / 4 Zimmer
€ 10.473,79 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #ruhig
Willkommen im Botschaftsviertel, wo urbanes Wohnen auf historischen Charme trifft. Die Gasse, in der sich dieser charmante Gründerzeit-Altbau befindet, zeichnet sich durch eine begehrte und ruhige City-Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur aus. Umgeben von Grün ist dieser stilvolle Altbau ein harmonisches Zusammenspiel zwischen historischen Elementen und modernem Lebensstil. Die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße Ausstattung. Diese Altbauwohnung mit ca. 119 m² bietet mit einer großzügigen Wohnküche ausreichend Platz für das Familienleben und einen herrlichen Blick auf den Park. Drei Schlafzimmer, zwei stilvoll gestaltete Bäder, ein separates WC und ein Vorraum runden das Angebot ab. Die ca. 24 m² große Terrasse lädt an sonnigen Nachmittagen und Abenden zum Entspannen ein. Der ruhige Innenhof sowie der wunderschöne Blick in den Park mit viel Grün und altem Baumbestand bieten sonnige Aussichten und tragen zu einer erhöhten Lebensqualität bei. Die Wohnung beeindruckt durch erstklassige Ausstattung - von französischem Fischgrät-Parkett über Stiltüren "Alt-Wien" bis zu luxuriösen Bädern mit Design-Armaturen, Regenduschen und integriertem Musiksystem sowie Fußbodenheizung. Die zeitgemäße Ausstattung wird durch einen Aufzug perfektioniert, der die Regel- und Dachgeschosse komfortabel erschließt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Lukas Heim unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Die Wiedner Hauptstraße, mit traditionellen Geschäften und nachhaltigen Bio-Läden, Boutiquen, Concept Stores und charmanten Cafés, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Food-Court in der Bahnhof City entführt Sie auf eine kulinarische Weltreise mit einer Vielfalt an internationalen Restaurants. Der Alois-Drasche-Park, eine Oase der Ruhe umrahmt von historisch-secessionistischen Fassaden, bietet einen beeindruckenden Baumbestand und ist nur einen kurzen Fußweg vom Schloss Belvedere und dem Botanischen Garten entfernt. Gemeinsam mit dem Schweizer Garten und dem Palais Schwarzenberg bildet dieser Park die größte innerstädtische Grünfläche Wiens.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 46,36m² / 2 Zimmer
€ 5.457,29 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Urbanes Wohnen mit Stil – Ihr neues Zuhause im Grünen! Inmitten des dynamischen 11. Bezirks von Wien entsteht ein Wohnprojekt, das urbanen Lebensstil mit zeitgemäßem Komfort vereint. Es erwarten Sie moderne 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen – jede mit eigener Freifläche – perfekt geeignet für Singles, Paare und kleine Familien. Bezugsfertig im Frühjahr 2026.Genießen Sie die Vorzüge eines hochwertigen Erstbezugs und lassen Sie sich von durchdachten Grundrissen, stilvoller Ausstattung und einer hervorragenden Lage überzeugen. Das Projekt im Überblick: Erstbezugs-Neubau mit zeitgemäßem Design Freiflächen bei jeder Einheit: Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, außenliegender Sonnenschutz Kleinkinderspielplatz Fahrrad- und Kinderwagenraum Klimavorbereitung im Dachgeschoss Attraktive Grundrisse, teils mit Blick ins Grüne Top-Lage: kurze Distanz nach Schwechat Ideal für Eigennutzer und Anleger Für das gesamte Haus stehen ausschließlich zwei Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Diese können jeweils zu einem Preis von 45.000 € erworben werden. Erleben Sie modernes Wohnen in einem der aufstrebendsten Stadtteile Wiens – stilvoll, komfortabel und bestens angebunden. Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Vorsorge – diese Wohnung erfüllt beide Ansprüche. Ausstattungsstandard – kompakte Zusammenfassung Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit Energieeffizienz verbindet: Effiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser3-fach isolierverglaste Kunststofffenster, außenliegender Sonnenschutz Hochwertiger Eiche-Fertigparkett in den Wohnräumen Moderne Sanitäreinrichtung mit ästhetischem Anspruch Vorbereitung für Split-Klimaanlagen im Dachgeschoss Sicherheitseingangstüre Personenlift, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Kleinkinderspielplatz Diese Ausstattung schafft ein stilvolles, energieeffizientes und familienfreundliches Wohnumfeld. Lage und Infrastruktur: Die Wohnhausanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Die U-Bahn-Station U3 Simmering ist in kurzer Distanz erreichbar und bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Schwechat und dem Flughafen Wien. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Infrastruktur ist insgesamt sehr gut ausgebaut und bietet sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideale Voraussetzungen. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien: 73A, 73B, 76B, 79A, 79BStraßenbahnlinien: 11, 71S-Bahn und Regionalzüge: S7, REX7Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit und macht das Projekt besonders attraktiv für Eigennutzer und Anleger. Objektbeschreibung: Stiege A/ Top 9 DGDiese Dachgeschoss-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Der einladende Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum und führt direkt in die helle Wohnküche, die als zentraler Lebensbereich zum Kochen, Essen und Entspannen einlädt. Das angrenzende Zimmer lässt sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer mit WC ist modern ausgestattet und sorgt für Komfort im Alltag. Ein eigener Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte. Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Platz zum Verweilen – ob für den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden. Fakten: Vorraum – einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Stauraum Abstellraum – praktisch für Vorräte und Haushaltsgeräte Wohnküche – heller, offener Wohnbereich mit Koch- und Esszone Zimmer – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer Bad/WC – modern ausgestattet mit hochwertigen Sanitärelementen Dachterrasse - Außenbereich mit Blick ins Freie und Raum zum Entspannen Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt 275.000,00 EURODer Kaufpreis für Anleger beträgt 253.000,00 EURO zzgl. 20% USt. Aus rechtlichen Gründen und aufgrund der großen Nachfragen bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen per Mail beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Mailadresse und Mobilnummer bekanntgeben. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter/Vermieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Nina Jordanov telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
Erstbezug mit Weitblick – 5-Zimmer-Dachwohnung mit großzügigem Balkon zu kaufen in 1130 Wien
€ 1.199.000,-
1130 Wien / 128,32m² / 5 Zimmer
€ 9.343,83 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #hell
Erstbezug mit Weitblick – 5-Zimmer-Dachwohnung mit großzügigem Balkon Ankommen, aufatmen und den Blick schweifen lassen: Diese außergewöhnliche 128 m² große Dachwohnung im Erstbezug verbindet modernes Wohnen mit viel Raum, Licht und einem beeindruckenden Ausblick. Eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein rund 13 m² großer Balkon machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für alle, die großzügiges und zeitgemäßes Wohnen schätzen. Wohnen mit Raum für das Leben Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die angrenzende Speis bzw. der Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und verbindet Komfort mit Alltagstauglichkeit. Mit fünf gut proportionierten Zimmern bietet die Wohnung viel Flexibilität. Ob großzügiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort – hier lässt sich der Grundriss individuell an die eigenen Lebensbedürfnisse anpassen. Ein Balkon, der den Unterschied macht Ein besonderes Highlight ist der ca. 13 m² große Balkon. Er erweitert den Wohnraum nach draußen und eröffnet einen weiten Blick ins Grüne sowie über die Dächer der Stadt. Ob der erste Kaffee am Morgen, eine entspannte Auszeit zwischendurch oder ein geselliger Abend mit Freunden – dieser Außenbereich schafft zusätzlichen Lebensraum unter freiem Himmel. Die West-Ost-Ausrichtung sorgt für abwechslungsreiche Lichtstimmungen im Tagesverlauf und macht die Wohnung zu einem hellen und angenehmen Zuhause. Komfort bis ins Detail Zwei moderne Bäder – ausgestattet mit Dusche und/oder Badewanne – ergänzen das durchdachte Wohnkonzept. Die zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und der Erstbezug schaffen beste Voraussetzungen für ein Zuhause, das von Anfang an den eigenen Vorstellungen entspricht. 128 m² Wohnfläche, fünf Zimmer, 13 m² Balkon und ein weiter Blick ins Grüne – eine Wohnung für alle, die mehr Raum für ihre persönlichen Wohnideen suchen. Top 2.14 – Erstbezug mit Charakter, Raum und Weitblick. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Reparaturumlage betragen netto € 417,30. Endenergiebedarf: 39.40... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 666m²
€ 1.876,88 / m²
#Zinshaus
Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater unverbindlich und kostenfrei! Es werden von Verkäuferseite nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis akzeptiert. Ein Rendite Objekt mit Perspektive im Herzen des 5. Wiener Gemeindebezirks. Die derzeitige jährliche Nettomiete beträgt ca. 52.000 Euro. Mitten in Wien-Margareten eröffnet sich eine attraktive Gelegenheit für Anleger und Investoren: Dieses Renditeobjekt in 1050 Wien verbindet eine großzügige Fläche von rund 666 m² mit einer gefragten urbanen Lage. Sie erwerben eine Immobilie mit interessanten Möglichkeiten und einem Umfeld, das für eine nachhaltige Nachfrage nach Wohn- und Nutzflächen spricht. Margareten zählt zu den lebendigen Bezirken Wiens und überzeugt durch seine zentrale Lage, die vielfältige Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv: Bus, U-Bahn und Straßenbahn bieten flexible Wege durch die Stadt, während der nahegelegene Bahnhof auch Verbindungen über das unmittelbare Umfeld hinaus ermöglicht. Ob täglicher Arbeitsweg, Besorgungen oder Freizeitaktivitäten – von hier aus lässt sich Wien bequem erschließen. Auch die Nahversorgung ist hervorragend. Supermärkte und Bäckereien befinden sich ebenso in der Umgebung wie ein Einkaufszentrum. Damit sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus rasch erreichbar. Die umfassende medizinische Versorgung durch Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik und ein Krankenhaus sorgt für zusätzliche Standortqualität. Die großzügige Fläche von rund 666 m² eröffnet Raum für individuelle Überlegungen und eine sorgfältige Prüfung des vorhandenen Potenzials. Als Zinshaus beziehungsweise Renditeobjekt eignet sich die Liegenschaft besonders für Käufer, die in eine zentrale Wiener Lage investieren und die Möglichkeiten einer Bestandsimmobilie näher betrachten möchten. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als Grundlage für eine strategische Weiterentwicklung – dieses Objekt bietet eine interessante Ausgangsbasis für Ihr Investment. Die Kombination aus zentraler Lage, ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung und einer umfassenden Infrastruktur macht dieses Angebot zu einer bemerkenswerten Gelegenheit am Wiener Immobilienmarkt. Entdecken Sie das Potenzial dieser Liegenschaft in 1050 Wien und sichern Sie sich eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem der gefragten innerstädtischen Bezirke. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 35,53m² / 1 Zimmer
€ 4.024,77 / m²
#renovierungsbedürftig
Ein Gründerzeithaus aus der Mitte des 19. Jahrhunderts in Ecklage im Herzen Margaretens. Der Verkehrsknoten Matzleinsdorfer Platz liegt rund fünf Gehminuten entfernt, der Bacherpark rund neun. Damit verbindet die Lage kurze Wege im Grätzl mit S-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen in viele Teile Wiens. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren behutsam weiterentwickelt: Ein Personenaufzug wurde zugebaut, das Dachgeschoss neu ausgebaut. Angeboten werden neun bezugsfreie Wohnungen von rund 28 m² bis rund 139 m² – vom kompakten Einstiegsobjekt bis zur großen Etagenwohnung mit sechs Zimmern –, dazu eine befristet vermietete Wohnung und ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal im Erdgeschoss samt Kellerlager. Einzeln oder im Paket. Substanz, die geprüft ist. Wohnungen, die gestaltet werden wollen. Das Bauzustandsgutachten vom September 2024 beurteilt die allgemeinen Teile des Hauses, darunter Dach, Fassade, Fenster und Stiegenhaus. Es bildet eine datierte Grundlage für die Einschätzung des Erhaltungsbedarfs. Aktuelle Beschlüsse und Eigentümerkosten sind ergänzend zu prüfen. Die bezugsfreien Wohnungen werden im Bestandszustand übergeben – unsaniert, mit hohen Räumen und klaren Grundrissen. Das ist im Preis berücksichtigt und macht sie zur idealen Grundlage für die eigene Idee: vom sorgfältig sanierten Erstwohnsitz bis zur Anlegerwohnung, deren Vermietung nach Maßgabe der jeweiligen mietrechtlichen Voraussetzungen erfolgen kann. Wer gestalten will, findet hier den Spielraum dafür. Als Vertragserrichterin und Treuhänderin wird Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien, bestellt. Das Honorar der Treuhänderin für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : Top 21 – 3. Stock1 Zimmer Wohnnutzfläche: ca. 35,53 m²Bestandszustand – Raum für die eigene Gestaltungbezugsfrei Kompakter Grundriss im 3. Stock, mit Lift erschlossen – eine Größe, für die es in Margareten erfahrungsgemäß eine kurze Vermarktungsdauer gibt. Die Innenaufnahmen zeigen beispielhaft zwei Wohnungen des Hauses; die gegenständliche Einheit wird ebenfalls im Bestandszustand übergeben. Kaufpreis: € 143.000, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Thomas Wagner gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
