Suchergebnisse für "wohnhäuser kaufen in altach"

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

+ Moderne Einbauküche vorhanden + Badezimmer und WC kürzlich saniert + Funktionaler Keller mit Garage + Großzügiger Garten + Ausreichend Freiplätze + Ruhige Lage + Umbau zum Zweifamilienhaus möglich Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Altach bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot, solider Bausubstanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1959 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 660 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung. Mit rund 170 m² Wohnfläche und 8 Zimmern eröffnet die Immobilie zahlreiche Gestaltungsspielräume - ob als klassisches Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten oder als großzügiges Wohnhaus mit viel Raum für Homeoffice, Hobby und Gäste. Die Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen, um unterschiedliche Wohnkonzepte umzusetzen und individuelle Bedürfnisse flexibel abzubilden. Die Lage in Altach überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld sowie eine gute Erreichbarkeit der lokalen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und Anbindungen an das regionale Verkehrsnetz sind in der Umgebung gut verfügbar und machen das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. Ein Haus mit Substanz und Potenzial in gefragter Lage - ideal für alle, die Wert auf Platz, Flexibilität und eine langfristige Perspektive legen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage Die Wohnung befindet sich in Altach in einer angenehmen und gut eingebundenen Wohnlage. Das Umfeld ist geprägt von Wohnhäusern, kurzen Wegen im Alltag und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte sowie Bushaltestellen sind im Ort gut erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage sehr gut für Familien, Paare und alle, die eine praktische Wohnadresse mit guter Infrastruktur suchen. Altach liegt zentral im Vorarlberger Rheintal und bietet eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Die Nähe zur Schweizer Grenze, zur Rheintalautobahn A14 sowie zu den Naherholungsgebieten rund um den Alten Rhein schafft eine attraktive Kombination aus Alltagstauglichkeit, Mobilität und Freizeitqualität. Immobilie Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit nur zwei Einheiten. Dadurch entsteht ein privates Wohngefühl mit viel Platz, eigenem Gartenbereich und einer überschaubaren Hausgemeinschaft. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 100 m². Der Grundriss ist familienfreundlich und klar gegliedert. Das Zentrum bildet der großzügige Wohn- Ess- und Kochbereich mit ca. 45 m². Die Küche ist mit Siemens Geräten ausgestattet. Dampfbackofen, Induktionsherd und Geschirrspüler wurden vor rund drei Jahren erneuert. Zur Wohnung gehören drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Das WC ist separat angeordnet. Ein besonderer Vorteil ist der großzügige Außenbereich. Zur Wohnung gehören eine Terrasse mit ca. 49 m² sowie eine Gartenfläche mit ca. 200 m². Der Garten wurde pflegeleicht gestaltet und bietet Platz zum Entspannen, Spielen und für gemütliche Stunden im Freien. Ein Whirlpool, Pergola, Outdoordusche, sowie eine Markise sind vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Kellerräume. Eine Garage, ein KFZ-Unterstellplatz und ein Aussenstellplatz ist ebenfalls zugeordnet. Ausstattung ung Details Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, gut nutzbaren Nebenflächen und einem attraktiven Außenbereich. Der Wohn- und Essbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, der im Jahr 2016 erneuert wurde und dem Raum eine warme Wohnatmosphäre verleiht. In den Zimmern ist Laminat verlegt. Dezente Bodenlichter im Flur und im Wohnbereich setzen zusätzliche Akzente und unterstreichen das gepflegte Gesamtbild. Vorhandene Einbaumöbel können nach Absprache übernommen werden. Auch weitere Möbelstücke stehen bei Interesse zur Vereinbarung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

4 Zimmer-Wohnung | großer Garten | Toplage | Altach Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente auf ca. 110,60 m² Wohnfläche. Mit einem großzügigen Garten von ca. 89 m² und einer weitläufigen Terrasse von ca. 30 m² lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2007 erbauten Wohnhaus und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Paare oder anspruchsvolle Singles anspricht. Raumaufteilung: Eingangsbereich: Offene Gestaltung mit ausreichend Platz für eine Garderobe sowie Stauraum für Schuhe und Alltagsgegenstände. Wohn- und Essbereich: Großzügiger, offener Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die großen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumklima und viel Tageslicht. Elternschlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier können Sie in ruhiger Atmosphäre entspannen. Zwei weitere Schlafzimmer: Vielseitig nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die Räume bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Badezimmer: Modernes Design mit einer Kombination aus Badewanne und Dusche, ideal für entspannte Wellness-Momente. Separates WC: Praktisch gelegen und stilvoll ausgestattet. Ausstattung und Highlights: Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen. Große Fensterflächen mit elektrischen Rollläden sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Bodenbeläge, die den Wohnkomfort unterstreichen. Eigener Garten mit ca. 89 m² Fläche - ideal für Gartenliebhaber, Kinder oder Haustiere. Große Terrasse (ca. 30 m²) mit genügend Platz für eine Lounge-Ecke, Esstisch oder Sonnenliegen. Zusätzliches Kellerabteil mit viel Stauraum. Tiefgaragenabstellplatz (26.000 EUR) - sicher und bequem. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Altach mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Anbindung an das Dorfzentrum, Autobahn sowie an wichtige Verkehrswege ist optimal. INFO: Die derzeitigen Betriebskosten fallen etwas höher aus, da Rücklagen für geplante Fassadenreinigungs- sowie Malerarbeiten am Gebäude gebildet werden. Preisauflistung: Wohnung: 499.000 EUR Tiefgaragenplatz: 26.000 EUR Gesamtkaufpreis: 525.000 EUR Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Grundstück in Altach im Baurecht zu verpachten! In Altachs Betriebsgebiet "Große Wies" steht dieses 4.626 m² große Grundstück zur Verpachtung. Das Grundstück ist ab ca. 1.000 m² teilbar. Nutzung für Gewerbe (BB-II Betriebsgebiet). Eckdaten: • Gute Infrastruktur • Sofort verfügbar • Ausmaß ca. 70,00 m x 66,00 m • Baureif erschlossen • Frostsichere Kiesschüttung in Planung Pachtzins Verhandlungsbasis: € 2,00/m² pro Monat zzgl. 20 % USt. = € 9.252,00 zzgl. 20 % USt. pro Monat (indexiert) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Sonstige Auslagen: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten Finanzamtvergebührung Kaution... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause: eine Terrassenwohnung im charmanten Altach, die den perfekten Mix aus modernem Design und Komfort bietet. Diese zum Kauf angebotene Neubau-Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 84,37 m², verteilt auf drei gut durchdachte Schlafzimmer und einen offenen Küche-, Ess-, Wohnbereich. Moderne Komfortlüftung, Tiefgarage, Lift und Barrierefreiheit - dazu noch eine ruhige, sonnige Ortsrandlage - all das bietet diese Wohnung von Müller Wohnbau! Sichern Sie sich dieses moderne Heim und erleben Sie Wohnen von seiner besten Seite!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Wer beim Hauskauf auf Substanz und viel Platz setzt, wird hier fündig. Dieses Einfamilienhaus in Altach wurde in echter Vorarlberger Massivbauweise errichtet – mit 40 cm starkem Mauerwerk, das für Generationen gebaut ist. Kein Blendwerk, sondern handfeste Bauqualität, die man spürt. Das Haus wurde laufend modernisiert und technisch auf dem aktuellen Stand gehalten: Eine Wärmepumpe mit Erdsonde und eine großzügige Photovoltaikanlage sorgen für eine zukunftsorientierte, effiziente Energieversorgung. Mit ein paar kosmetischen Arbeiten im Innenbereich erstrahlt es wieder im neuen Glanz. Im Innenbereich findet sich eine Tischlerküche, ein Kachelofen und eine Sauna – gewachsener Wohnkomfort, der funktioniert. Das ausgebaute Atelier mit rund 28 m² über der Doppelgarage und separatem Zugang bietet flexible Zusatznutzung – als Homeoffice, Werkstatt oder Gästezimmer. Das eigentliche Alleinstellungsmerkmal liegt jedoch draußen: ein idyllisch angelegter Schwimmteich auf rund 1.142 m² Grundstück. Naturnahes Baden im eigenen Garten – das ist in dieser Form schlicht nicht replizierbar. So etwas finden Sie in Vorarlberg kein zweites Mal.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #gefördert

In Altach werden schöne Einfamilienhäuser und ein Doppelhaus errichtet. Einzel- bzw. Doppelhaus Smart Life 100 mit ca. 100 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig 20° Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung Ziehtreppe in Dachboden Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht Außenanlage Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung [Tel] Haus 1 mit Grundstück: € 767.185, Haus 2 mit Grundstück: € 782.912, Haus 3 mit Grundstück: € 698.980, Haus 4 mit Grundstück: € 784.419, optionale Positionen: 4 k Wp Photovoltaik-Anlage (für Wohnbauförderung erforderlich): € 9.035, Anschlussgebühren: ca. € 10.000, Einzelgarage 3 x 6 m, zulässige Schneelast 2,50 k N/m², inkl. Schwingtor mit E-Antrieb, Außenputz, Elektroinstallationen, Fracht und Aufstellpauschale, inkl. Fundamente: € 17.450, Carport 3 x 6 m mit Flachdach (3% Neigung, Untersicht mit 3-Schichtplatten, inkl. Folieneindeckung und verblechtem Randabschluss) auf 4 Stützen inkl. Anbau an Hauswand, inkl. Fundamente: € 17.570, Nebenkosten bei Kauf: 3,5 % Grunderwerbsteuer (sofern nicht befreit), 1,1 % Grundbucheintragung, 1,2 % Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft. PROVISIONSFREI !... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

3 Zimmer Wohnung | Altach | Garten In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Altach, nur wenige Minuten von der Grenze entfernt, steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und großzügiger Terrasse zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in der beliebten Rheinstraße und bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen, moderner Ausstattung und hervorragender Lage. Die gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohn-Essbereich, zwei gemütlichen Schlafzimmern sowie einem modernen Bad. Der direkte Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten schafft ein besonderes Wohngefühl und erweitert den Lebensraum ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder als Spielbereich für Kinder. Zur Wohnung gehören sowohl ein Garagenstellplatz als auch ein Außenstellplatz, wodurch komfortables und sicheres Parken gewährleistet ist. Die Umgebung punktet durch ihre angenehme, ruhige Atmosphäre sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Nachbarländern – perfekt für Pendler oder alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Diese Gartenwohnung vereint praktische Raumaufteilung, moderne Wohnqualität und eine hervorragende Lage – eine seltene Gelegenheit in Altach. Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro

Attraktiver Gewerbestandort mit hervorragender Verkehrsanbindung, Widmung BM Der Gewerbestandort 6844 Altach zählt zu den gefragtesten Unternehmensstandorten im Vorarlberger Rheintal. Die vielseitige Gewerbeimmobilie bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungsarten – von Lager- und Logistikflächen über Produktionsbereiche bis hin zu Büroeinheiten und weiteren gewerblichen Anwendungen. Sehr gute Infrastruktur, kurze Transportwege und eine sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Lieferanten sorgen für effiziente Betriebsabläufe und hohe Standortqualität. Die vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen eignen sich für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte und bieten beste Voraussetzungen für langfristige Entwicklung und nachhaltiges Wachstum. Dieser Standort vereint wirtschaftliche Stärke, optimale Erreichbarkeit und hohe Flexibilität – eine ausgezeichnete Adresse für Unternehmen mit Zukunft.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Traumhaftes Baugrundstück für Ihr Eigenheim in Altach Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum auf einem großzügigen Baugrundstück mit 939 m² Fläche zu verwirklichen. Dieses exklusive Grundstück besticht durch seine hervorragende Lage in Altach, einer der begehrtesten Wohngemeinden in Vorarlberg - sehr grenznah zur benachbarten Schweiz. Genießen Sie von Ihrem zukünftigen Zuhause aus einen unvergleichlichen Ausblick, eingebettet in eine typische Vorarlberger Einfamilienhausgegend. Diese natürliche Kulisse schafft eine harmonische Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die Lage ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch äußerst praktisch. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie schnell und bequem mit dem Bus unterwegs oder erreichen den Autobahnanschluss in kürzester Zeit. So sind Sie optimal mit der Region und den umliegenden Zielen verbunden. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Vielzahl an wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: Für Familien sind die Nähe zu Schule und Kindergarten ideale Voraussetzungen, um den Nachwuchs bestens zu betreuen. Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien runden das Angebot ab und garantieren eine hervorragende Nahversorgung. Dieses vollerschlossene Baugrundstück in Altach verfügt über eine ideale Bebaubarkeit und vereint Natur, Komfort und eine erstklassige Infrastruktur. Nutzen Sie diese seltene Chance, um Ihr Eigenheim in einer der schönsten Wohngemeinden in Vorarlberg zu errichten. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir garantieren Ihnen eine professionelle Abwicklung und kümmern uns um alles! Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

3 Zimmer-Wohnung | Garten | Altach Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Altach, Keltenstraße In einer der begehrtesten Wohnlagen Altachs – der Keltenstraße – befindet sich diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Gartenwohnung, die mit einer gelungenen Kombination aus Ästhetik, Komfort und großzügigem Wohngefühl begeistert. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 83 m² und verfügt über einen privaten Garten mit beeindruckenden 197 m², der ein echtes Highlight darstellt und sowohl Naturliebhaber als auch Familien gleichermaßen anspricht. Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen und seine offene Raumgestaltung ein angenehmes, einladendes Ambiente schafft. Die hochwertige Markenküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und wird zum zentralen Treffpunkt des Alltags – ideal für Kochliebhaber wie auch für gemütliche Abende mit Freunden. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet: edler Parkettboden, Vollholztüren und eine besonders ästhetische Gesamtausführung vermitteln ein anspruchsvolles Wohngefühl. Dank der 3-fach-Verglasung genießen Sie eine hervorragende Wärmedämmung sowie Ruhe und Behaglichkeit. Der weitläufige Garten ist zweifellos das Herzstück dieser Immobilie. Er lädt zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder gemeinsamen Feiern ein und erweitert die Wohnfläche in den warmen Monaten um ein Vielfaches. Hier finden Sie Ihren ganz privaten Rückzugsort mitten im Grünen – und das direkt vor Ihrer Terrassentür. Die Wohnanlage selbst wurde 2014 in moderner, energieeffizienter Bauweise errichtet. Sie überzeugt durch eine hochwertige Gebäudehülle, zeitgemäße Dämmstandards sowie eine ausgezeichnete technische Infrastruktur – inklusive Kabel-TV und High-Speed-Internet. Ausreichend Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und runden das komfortable Wohnangebot ideal ab. Diese Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: Stil, Raum, Komfort und eine außergewöhnliche Gartenfläche. Ein perfekter Ort für alle, die das Leben im Grünen mit den Vorzügen einer modernen Wohnanlage verbinden möchten. Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]