Luxuswohnungen ab 800.000 EUR im Bezirk Kufstein kaufen

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit den "Söllvida Residences" entstand an diesem sonnigen Platz ein hochwertiges Projekt mit 46 Apartments im modern ländlichen Stil. Der Blick in die umgebende Bergwelt ist bezaubernd. Den Ortskern von Söll mit all seinen gemütlichen Restaurants und der hervorragenden Infrastruktur, erreicht man bequem in wenigen Gehminuten. Die Fertigstellung erfolgte Anfang 2024. Die Wohnungen sind nicht nur zur Eigennutzung perfekt, sondern auch als Investment zur langfristigen Vermietung! Bau und Ausstattung erfolgten mit hochwertigen Materialien und durch Handwerk heimischer Betriebe. Neueste Technik ist selbstverständlich, beheizt wird mit Fernwärme der Gemeinde Söll. Alle Wohnungen verfügen über Freibereiche in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten und eigene Kellerabteile. Fahrzeuge finden Platz in der großen Tiefgarage und/oder auf den Stellplätzen vor dem Haus. Alle Wohnungen werden unmöbiliert angeboten. Die Wohnung Top 43 wird vollausgestattet.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht eine exklusive Erdgeschosswohnung in sonniger Ruhelage in Ellmau am Fuße des Wilden Kaiser. Das repräsentative Mehrfamilienhaus mit 4 nur weiteren Wohnungen ist in Top-Lage des Ortes gelegen. Die Wohnung wurde vor kurzem aufwändigst generalsaniert. Ein wahrhaft gelungener Mix aus Moderne (Gestaltung Stephanie Tathenhorst ? Interior Design/München) und Tiroler Feeling, zeichnet dieses Apartment besonders aus. Dieses Apartment ist einzigartig und weist eine Wohnfläche von ca. 136 m² auf, welche durch einen etwa 112 m² großen Garten sowie eine ca. 65 m² große Terrasse mit Blick auf den Wilden Kaiser noch besonders aufgewertet wird. Die Wohnung besteht neben dem Wohnraum mit Kamin, Ofenbank und Liege und der komplett mit allen Geräten ausgestatteten Küche mit Speis und bequemen Essplatz aus einem Master-Schlafzimmern, mit Masterbad mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschtisch, WC und Sauna, zwei weiteren komfortablen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Gäste-WC und der sehr geräumigen Diele mit Garderobe. Die Ausstattung mit Eichenholzböden, zeitlos eleganten Fliesen sowie das große Kellerabteil mit Waschmaschine und Trockner und 1 Carportstellplatz sowie ein PKW-Außenstellplatz, vervollständigen das exklusive Angebot. Die Wohnung wird wie auf den Fotos ersichtlich komplett eingerichtet und ausgestattet verkauft, sodass die neuen Eigentümer sofort und nahtlos einziehen und dieses schöne Apartment nutzen können. Sämtliche Einrichtung und Ausstattung ist im Kaufpreis inklusive. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme und Fußbodenheizung. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Premium Südost-Penthouse mit 152 m² Panoramaterrasse – Naturresidenz Kaiseraufstieg Premium Living – Wohnen auf höchstem Niveau am Kaiserbach Willkommen in einem Penthouse, das moderne Architektur, alpine Eleganz und eine außergewöhnliche Naturlage vereint. Dieses exklusive Südost-Penthouse in der Naturresidenz Kaiseraufstieg ist ein echtes Wohnjuwel für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und kompromisslose Wohnqualität suchen. Nur wenige Minuten von Kufstein entfernt entsteht hier ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet, sondern Freiheit, Weitblick und ein außergewöhnliches Lebensgefühl. Wohnen am Fuße des Zahmen Kaisers – direkt am Kaiserbach Die Vorbereitungen für die Umsetzung des Projekts laufen bereits. Käufer profitieren aktuell noch von individuellen Mitgestaltungsmöglichkeiten bei der Ausführung und sichern sich damit ein hohes Maß an Einfluss auf ihr zukünftiges Zuhause. Eingebettet in eine ruhige Grünlage direkt am Kaiserbach verbindet dieses Penthouse Natur, Ruhe und perfekte Erreichbarkeit auf einzigartige Weise. Wanderwege, Bergpanorama und Erholung beginnen direkt vor der Haustüre – gleichzeitig erreichen Sie Kufstein, den Autobahnanschluss und sämtliche Infrastruktur des Inntals in wenigen Minuten. Ein Standort, der in dieser Form kaum noch verfügbar ist. Ihr Penthouse im Überblick Mit ca. 115,73 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Raumhöhe von 2,60 m bietet dieses Penthouse ein Wohngefühl der Extraklasse. Großzügige Glasflächen, ein durchdachter Grundriss und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Das Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-Koch-Essbereich mit direktem Zugang zur riesigen Südost-Terrasse. Der private Außenbereich umfasst: ca. 152,02 m² Südost-Panoramaterrasseteilweise überdacht für ganzjährige Nutzungsonnige Ausrichtung mit Blick Richtung Ebbs und Kufsteinmaximale Privatsphäre auf Penthouse-Ebene Der Außenbereich wird zur erweiterten Wohnzone und bietet Raum für Entspannung, Genuss und besondere Momente über den Dächern von Ebbs. Raumaufteilung4 flexibel nutzbare Zimmer (Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer) Großzügiger Wohn-Koch-Essbereich mit raumhohen Glasflächen2 hochwertige Badezimmer Separate Toilette Schrankraum Abstellraum Die lichtdurchflutete Architektur sorgt für ein offenes, modernes Wohngefühl mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenraum. Exklusive Ausstattungsmöglichkeiten Gestalten Sie Ihr Penthouse nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Zahlreiche Premium-Optionen sind realisierbar: Private Sauna Außen-Whirlpool Kamin für alpinen Wohncharakter Kühlsystem für optimalen Sommerkomfort Modernes Smart-Home-System Highlights auf einen Blick Exklusives Südost-Penthouse ca. 115,73 m² Wohnfläche ca. 152,02 m² Panoramaterrasse 2,60 m Raumhöhe Großzügige Glasfronten mit Panoramablick Hochwertige Architektur und Bauweise Nur zwei Penthäuser auf dieser Ebene Maximale Privatsphäre Naturnahe Lage direkt am Kaiserbach Individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten Tiefgaragenstellplätze verfügbar (€ 30.000 pro Stellplatz) Provisionsfrei für Käufer Die Naturresidenz Kaiseraufstieg steht für Premium Living in einer der schönsten Lagen zwischen Kaisergebirge und Kufstein. Dieses Penthouse ist mehr als eine Wohnung – es ist ein Statement. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Mario Tribus Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 113,48 m² Wohnfläche befindet sich in einem 2018 errichteten Gebäude in neuwertiger Ausstattung. Ein offener Wohn-Ess-Kochbereich, drei weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer bieten viel Platz für Familie oder als Rückzugsort in den Bergen. Das Herzstück ist der private Garten (67,03 m²) mit Terrasse (20,15 m²) und einem ganzjährig beheizbaren Whirlpool mit freiem Blick auf die umliegenden Berge. Weitere Highlights: Smarthome-System (Rollläden, Beleuchtung, Heizung, Schließanlage per App steuerbar) Luft-Wasser-Wärmepumpe Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil Aufzug Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Isabell Marchl Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese liebevoll gepflegte und vollständig ausgestattete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in Ellmau, abseits des touristischen Trubels und dennoch in attraktiver Umgebung. Die durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene bietet höchsten Wohnkomfort und macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf bequemes und unkompliziertes Wohnen legen. Dank der Erdgeschosslage, der zentral begehbaren Räume und des modernen Badezimmers mit komfortabler Dusche eignet sich die Immobilie hervorragend für jede Lebensphase und ermöglicht ein entspanntes Wohnen mit langfristiger Perspektive. Für Golfliebhaber ist die Nähe zum renommierten Golfplatz Wilder Kaiser ein weiterer Pluspunkt. Die Anlage ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sportliche Abwechslung in traumhafter Umgebung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen überdachten Autoabstellplatz sowie einen exklusiv zur Wohnung gehörenden Kellerbereich, der mit privaten Sauna ausgestattet wurde, der perfekte Rückzugsort nach einem aktiven Tag in den Tiroler Bergen. Highlights im Überblick Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung Kleine, gepflegte Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen Großzügige Sonnenterrasse Ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre Vollständig möbliert und ausgestattet Nähe zum Golfplatz Wilder Kaiser Überdachter Autoabstellplatz Privater Saunabereich im Keller Hochwertiges und gepflegtes Wohnambiente... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert

In Ellmaus gefragtester Lage, mit direktem Blick auf den überwältigenden Wilden Kaiser, begrüßt Sie diese exklusive Luxuswohnung für allerhöchste Ansprüche. Der offen gestaltete Wohn- / Essbereich beläuft sich auf ca. 40 m² und ist mit mehreren Fenstern sowie Glastüren für den perfekten Bergblick versehen, welche Ihnen entsprechend auch natürliches Tageslicht bieten. Des Weiteren beinhaltet dieses Apartment zwei vollwertige Schlafzimmer, ein Gäste- bzw. Kinderzimmer, zwei edle Bäder mit einer sehr hochwertigen Gesamtausstattung, eine separate Toilette sowie eine ca. 10 m² große Diele. Durch den exklusiven Boden aus ausgesuchtem Eichenholz, den Altholzvertäfelungen und der wunderschönen Farbgestaltung in sämtlichen Bereich verspüren Sie sofort ein wohnliches Gefühl. Abschließend bleibt zu erwähnen, dass dieses Apartment sehr hochwertig möbliert und komplett ausgestattet ist (inklusive Geschirr, Gläser, Kaffeemaschinen, Fondueset, Fernseher, Bilder, Beleuchtung etc.).... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ellmau gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Bezirk. Hier finden Sie eine Immobilie, welche perfekt für Menschen ist, die auf der Suche nach dem Besonderen sind. Das exklusive Domizil wurde 2006 errichtet, befindet sich in einer wunderschönen Wohnanlage und liegt in Bestlage am sogenannten "Bärenbichl" mit unvergleich traumhafter Sicht auf Ellmau und freiem Blick auf den hoheitsvollen Wilden Kaiser und den Hartkaiser. Die exquisite Wohnanlage befindet sich in einer Hanglage - Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen. Ein kleiner Bachlauf plätschert direkt vor der Türe. Bei der Einrichtung wurde Zirbenholz verwendet, welches Ihnen ein sehr gesundes, gemütliches Wohnklima bietet. Zirbenholz, auch als "Königin der Alpen" bekannt, zeichnet sich durch seinen intensiven, beruhigenden Duft, seine gesundheitsfördernden Eigenschaften und seine antibakterielle Wirkung aus. Sogar alle Allgemeinflächen und die Kellerräume wurden mit Zirbenholz ausgestattet. In der Wohnanlage gibt es zum Relaxen einen Wellnessbereich mit großem Indoorpool mit Gegenstromanlage, Dampf- und Finnische Sauna sowie einen Fitnessraum zur allgemeinen Benützung. Der Skilift ist in Sichtweite, sodass Sie in einem schneereichen Winter direkt von der Skipiste quasi direkt bis zum Anwesen fahren können. Das schöne Dorfzentrum von Ellmau ist fußläufig in wenigen Gehminuten und nur in zwei Autominuen erreichbar. In dieser Wohnung werden Sie den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt. Das Top-Objekt begeistert nicht nur durch sein unvergleichliches Panorama, sondern auch durch die gute Raumaufteilung der Erdgeschosswohnung. Von den einzelnen Terrassen aus genießen Sie einen einzigartigen Panoramablick. Zur Wohnung gelangt man über einen privaten Eingangsbereich oder auch direkt von der Garage mit dem Lift zur Wohnung. Räumliche Aufteilung der exklusiven Erdgeschosswohnung: Diele/Garderobe Schlafzimmer mit Bad en suite sowie Ankleide (diese Ankleide kann bei Bedarf ganz leicht in ein 2. Schlafzimmer umgestaltet werden) Zweites Badezimmer Wohnküche mit Kamin + 2 Terrassen zum Entspannen + 1 geräumiges Kellerabteil + 1 Tiefgaragenplatz sowie Gartenmitbenützung Ein Fahrradabstellraum steht zur Verfügung. Heizung: Fußboden/Wandheizung mit Gas Ein Lift steht zur Verfügung. Die Wohnung wird mit allen fixen Einbaumöbeln und Ausstattungen verkauft. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses exklusive Apartment mit ca. 255 m² Nutzfläche und zusätzlichen 70 m² Terrasse, befindet sich in einer traumhaften und sonnenverwöhnten Hanglage am Fuße des wilden Kaisers. Die großzügige Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC. Zur Vollausstattung gehören eine Einbauküche, ein Aufzug und ein kleiner Garten. Es wurde bei der Ausstattung auf hochwertigste Materialien geachtet. Für Fahrzeuge stehen 2 Garagenstellplätze zur Verfügung. Mit einem Heizwärmebedarf von 42 und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,79 entspricht das Objekt modernen Energiestandards und wird Erstbezugsfertig übergeben. Flexible Erwerbsmodelle: Sofortkauf oder Anzahlung von 2 Millionen und den Restbetrag auf 10 Jahre mit Indexsicherung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sofortige Einnahmen | Vollständig in Betrieb | Maximale Rendite Die einzigartige Gelegenheit für smarte Investoren Dieses Angebot gibt es praktisch nie am Tiroler Markt: Ein komplettes Paket aus 6 touristisch betriebenen Premium-Ferienwohnungen in einer bereits fertiggestellten, voll ausgestatteten und laufenden Ferienanlage — Wildschönau Apartments. Keine Bauphase Kein Entwicklungsrisiko Keine Verzögerungen Sofortige Einnahmen ab dem ersten Tag Sie investieren hier nicht in Pläne oder Versprechen, sondern in eine laufende Performance-Immobilie, die bereits touristisch arbeitet und Einnahmen generiert. Das Projekt – Wildschönau Apartments Das Investment, das Tiroler Ferienimmobilienmarkt aufmischt Die Anlage ist ein hochwertiges Resort in absoluter Top-Lage — nur 80 Meter von der Markbachjochbahn (Ski-In/Ski-Out), in einer der touristisch stärksten Regionen Tirols. Die Vorteile der Anlage laut Originalunterlagen: 109 km Skipisten (Ski Juwel) 300 km Wanderwege50 min Innsbruck • 90 min Münchenganzjährige touristische Spitzenlagehöchste Nachfrage von deutschen Kurzurlaubern Infrastruktur des Resorts: Panorama-Sauna Rooftop-Whirlpool Fitnessraum Modernste Appartements Tiefgarage Skiraum & Family-Lounges Stilvolle Lobby Professionelle Hotelführung durch Peak Stay Hospitality Dieses Setup ist maßgeschneidert für stabilen, langfristigen, planbaren touristischen Cashflow. Das Wohnungspaket – Ihr Premium-Portfolio mit Sofort-Rendite Sie erwerben ein Paket aus 6 vollausgestatteten, betriebsbereiten Premium-Ferienapartments. Größenbereiche: Wohnflächen: ca. 42 m² bis 68 m²Außenflächen (Terrasse/Garten/Balkon): 10 m² bis 35 m²Kaufpreis und Konditionen Kaufpreisaufschlüsselung € 1.969.888,00 Kaufpreis 6 Wohnungen inkl. kompletter Einrichtung (netto) zzgl 20 % USt.€ 180.000,00 Kaufpreis 6 Stellplätze (netto) zzgl 20 % USt.€ 26.112,00 Vertragserrichtung + Treuhand + Steuerberatung (netto) zzgl 20 % USt. Gesamtpreis€ 2.176.000,00 (netto) zzgl 20 % USt. Hinweis zur Umsatzsteuer / Vorsteuerabzug Bei touristisch genutzten Anlageobjekten kann die Umsatzsteuer unter bestimmten Voraussetzungen als Vorsteuer geltend gemacht werden. Dadurch reduziert sich die finanzielle Eigenbelastung auf den Nettokaufpreis. Alle Einheiten sind neuwertig, möbliert, sofort nutzbar, vollständig für den professionellen Betrieb ausgestattet und laut Exposé auf touristische Hochperformance ausgelegt. Premium-Ausstattung – gebaut für hohe Tagesraten Jede Wohnung bietet je nach Einheit verschieden: Designküche Integrierter Weinkühlschrank Dampf-Kamin Wellnessbadhochwertige, langlebige Materialienmoderne Möblierung Tiefgaragenplatz laut Parifizierung Die Anlagenunterlagen zeigen klar: Diese Ausstattung ist darauf ausgelegt, maximale Gästezufriedenheit und Top-Bewertungen zu generieren. Betreiberkonzept – Einnahmen ohne Aufwand Geführt wird die Anlage durch Peak Stay Hospitality, eine erfahrene Tiroler Hotelgruppe. Ihre Investoren-Vorteile: Fixbetrag laut Betreibervertrag Einnahmen ab dem ersten Tag Poollösung – maximal fair und einfach: Alle Nächtigungsentgelte des gesamten Resorts werden gesammelt. Jeder Eigentümer erhält seinen Anteil basierend auf dem ursprünglichen Listenpreis seiner Einheit. Sie verdienen auch dann, wenn Ihre Wohnung nicht täglich individuell belegt ist. Weitere Vorteile: Professionelles Revenue-Management Reinigung & Gästebetreuung Marketing, Buchungssysteme & Preisoptimierung Kein Aufwand, keine Arbeit für Sie Lagevorteile – ein Powerhouse für Ganzjahresrenditen Die Wildschönau ist laut Exposé eine der wirtschaftlich stabilsten und touristisch stärksten Regionen Tirols: Ski-In/Ski-Out (80 m zur Gondel) 109 km Pisten300 km Wanderwege Schneesichere Höhenlage Hochperformante Nachfrage aus Deutschland Optimale Erreichbarkeit: Innsbruck 50 Minuten | München 90 Minuten Diese Lage garantiert hohe Auslastung, starke Tagesraten und ein außergewöhnlich stabiles Investment. Warum dieses Wohnungspaket ein Ausnahme-Investment ist Sofortige Einnahmen Bereits in Betrieb Premium-Resort Profi-Management (Peak Stay Hospitality) Höchste touristische Nachfrage Extrem begehrte Lage (80 m zur Gondel) Niedriges Risiko, hohe Planbarkeit Starker Werterhalt Perfekt für langfristige, stabile Renditen Letzte verfügbaren Einheiten – knappe Ware! Investoren-Zusammenfassung Faktor Vorteil Zustand Fertiggestellt & in Betrieb Nutzung touristische Premiumvermietung Einheiten 6 vollausgestattete Apartments Betreiber Peak Stay Hospitality Einnahmen Fixbetrag + Poollösung Lage Ski-In/Ski-Out, Ganzjahresdestination Ausstattung Hochwertige Premium-Materialien Steuer Vorsteuer potenziell abziehbar Sichern Sie sich jetzt dieses exklusive Wohnungspaket, bevor es ein anderer Investor tut. Solche Gelegenheiten kommen am Tiroler Markt praktisch nie wieder – fertiggestellt, im Betrieb, sofort ertragsstark, perfekt geführt und in einer der stärksten Tourismusregionen Österreichs. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Exklusive Etagenwohnung in Tirol – Neubau 2025, ca. 69 m² Diese hochwertige Etagenwohnung im 2. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme und befindet sich in einem exklusiven Neubauprojekt aus dem Jahr 2025. Mit rund 69 m² Wohnfläche überzeugt sie durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine stilvolle Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen schönen Blick in die umliegende Natur. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit ca. 32 m², der sonnige Stunden bis in die Abendstunden ermöglicht. Highlights & Ausstattung: 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit WC + separates Gäste-WC Großer Balkon (ca. 32 m²) Hochwertige Ausführung im Tiroler Stil mit edlen Holzelementen Kellerabteil (ca. 8,61 m²) und Stellplatz inklusive Diese Erdgeschosswohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Qualität und eine attraktive Lage in Österreich legen. Anmerkung: Die gegenständliche Wohnung befand sich zum Zeitpunkt der Fotoaufnahme noch in Fertigstellung. Die verwendeten Abbildungen zeigen eine vergleichbare, bereits fertiggestellte Wohnung im darunterliegenden Geschoss in abweichender Raumaufteilung und Größe. Ausstattung und Ausführungsstandard entsprechen dem tatsächlichen Objekt, die gezeigten Bilder dienen der Veranschaulichung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In einer der absolut schönsten Lagen rund um den Wilden Kaiser befindet sich dieser luxuriöse Neubau mit nur drei Wohneinheiten in den Größen von ca. 142 m² bis ca. 214 m². Die Wohnungen bestechen durch einen lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kamin und Zutritt auf die Sonnenterrassen mit Kaiserblick. Jeweils drei Schlafzimmer mit Bädern en suite sorgen für höchsten Komfort. Die Top 1 bietet zudem noch einen zusätzlichen separaten Officebereich oder die Möglichkeit eines vierten Schlafzimmers. Ein absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist der Outdoorpool, welcher von allen drei Einheiten genutzt werden kann. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze pro Einheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung. Top 1 - EG & OG Wohnfläche ca. 214 m² Terrassen/Balkone ca. 140 m² Garten ca. 70 m² Wohnzimmer und Küche möbliert 2 Tiefgaragenplätze Preis EUR 3.900.000,- Top 2 - EG & OG Wohnfläche ca. 142 m² Terrassen/Balkone ca. 86 m² Garten ca. 43 m² 2 Tiefgaragenplätze Wohnzimmer und Küche möbliert Preis EUR 2.500.000,- Top 3 - Dachgeschoss - VERKAUFT... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell

Exklusives Penthouse mit Kaiserblick – Neubau 2025, ca. 108 m² Dieses exklusive Penthouse vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme und befindet sich im obersten Geschoss eines hochwertigen Neubaus aus dem Jahr 2025. Mit rund 108 m² Wohnfläche bietet es ein durchdachtes Raumkonzept und ein außergewöhnliches Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglichen einen beeindruckenden Blick auf den Wilder Kaiser. Von hier aus gelangen Sie direkt auf zwei Terrassen mit insgesamt ca. 68 m² – dank Südost-Ausrichtung genießen Sie Sonne bis in die Abendstunden. Highlights & Ausstattung: 4 Zimmer, davon 3 komfortable Schlafzimmer 2 stilvoll ausgestattete Badezimmer + separates Gäste-WC Kaminanschluss für gemütliche Abende Direkter Liftzugang in die Wohnung für höchsten Komfort Hochwertige Materialien im klassischen Tiroler Chalet-Stil mit edlen Holzelementen Eigener Keller (ca. 10 m²) und 2 Stellplätze im Kaufpreis Dieses Penthouse bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder als luxuriöser Rückzugsort in einer der begehrtesten Regionen Tirols.... [Mehr]