Luxuswohnungen ab 800.000 EUR im Bezirk Kufstein kaufen

#Dachgeschoss #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Penthouse-Wohnung Top D8 Dieses exklusive Penthouse in der Wohnanlage Gänsleit Söll vereint modernes Design, alpine Eleganz und ein Höchstmaß an Individualität. Die Wohnung wird im Edelrohbau-Zustand verkauft und bietet somit die Möglichkeit, sämtliche Böden, Fliesen, Anschlüsse und Armaturen selbst auszuwählen und den Innenausbau nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnnutzfläche von rund 125,26 m² sowie einer beeindruckenden Terrasse mit rund 60 m² eröffnet diese Penthousewohnung großzügige Wohnräume und atemberaubende Ausblicke auf die Tiroler Bergwelt . Großzügige Glasfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und verbinden Wohnraum und Natur auf harmonische Weise. Das Projekt umfasst insgesamt 42 hochwertige Wohnungen, verteilt auf zwei architektonisch ansprechende Baukörper. Errichtet wird nach den neuesten Standards der nachhaltigen Massivbauweise, die für ausgezeichnete Energieeffizienz, Stabilität und Langlebigkeit steht. Umweltfreundliche Materialien und durchdachte Technologien sorgen für ein zukunftsorientiertes und wertbeständiges Zuhause. Ein zentrales Merkmal dieses Neubauprojekts ist die Barrierefreiheit. Breite Türen, stufenlose Zugänge und komfortable Raumkonzepte garantieren ein hohes Maß an Bewegungsfreiheit und Wohnkomfort für alle Generationen. Die weitläufige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein - mit Blick auf die umliegende Naturkulisse, die das Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Auf Wunsch können Grundriss und Ausstattung individuell angepasst werden. Damit entsteht ein Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch emotional Ihren persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Die Tiefgarage bietet rund 80 Stellplätze, wobei mehrere Parkmöglichkeiten zusätzlich erworben werden können. Kaufpreis je Stellplatz: EUR 30.000,- https://www.remax.at/de/pr-das-gaensleit Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über dieses aufregende Projekt zu erfahren und um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer äußerst sonnigen und zugleich zentrumsnahen Lage von Ellmau entstand dieses exklusive Neubauprojekt im modernen alpinen Stil – mit traumhaftem Blick auf die Kitzbüheler Alpen. Die insgesamt 24 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen verteilen sich auf zwei architektonisch harmonische Gebäudekomplexe über vier Ebenen. Beide Häuser sind über ein gemeinsames Untergeschoss mit Tiefgarage verbunden, wobei jedes Gebäude über einen eigenen Treppenaufgang und einen Personenaufzug verfügt. Im Untergeschoss befinden sich zudem ein allgemein nutzbarer Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum, die Haustechnik sowie die zugehörigen Kellerabteile der einzelnen Wohnungen. Jede Einheit verfügt über 1–2 Tiefgaragenstellplätze, zusätzliche Stellplätze können bei Bedarf erworben werden. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem: • Eichenholzdielen und Natursteinböden • Altholzelemente • 3-fach Isolierverglasung • Fußbodenheizung (Gas) • Personenaufzug in jedem Gebäude • Tiefgarage, Fahrradraum, Wasch- & Trockenraum • Sichtdachstuhl im Dachgeschoss • Elektrische Raffstores Top 23 – Dachgeschosswohnung • Wohn- und Nutzfläche: 118 m² • Reine Wohnfläche: 108 m² • Balkon/Terrasse: 66 m² • Tiefgaragenstellplätze: 2 (AP15, AP16) • Kaufpreis: 1.979.000 € • Traumhafte Aussicht auf den Wilden Kaiser Top 24 – Dachgeschosswohnung • Wohn- und Nutzfläche: 135 m² • Reine Wohnfläche: 130 m² • Balkon/Terrasse: 35 m² • Tiefgaragenstellplätze: 2 (AP10, AP27) • Kaufpreis: 2.329.000 € • unverbaubarer Panoramablick Dieses Projekt vereint modernsten Wohnkomfort, hochwertige Materialien und eine erstklassige Lage zwischen Ortszentrum, Golfplatz und Skiliften – perfekt für alle, die alpinen Lifestyle und Naturverbundenheit mit Komfort verbinden möchten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Neubauprojekt bestehend aus zwei Gebäudekomplexen mit je 12 Wohneinheiten wurde in Ellmau erbaut. Beide Gebäude sind über ein gemeinsames Untergeschoss mit Tiefgarage verbunden und jedes Haus verfügt über ein separates Stiegenhaus mit Personenaufzug. Im Untergeschoss befinden sich ebenso der Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, Haustechnik und die Kellerabteile der Wohnungen. Folgende Dachgeschosswohnungen stehen zur Verfügung HAUS 2 Top 23 - DG Wohn-/Nutzfläche ca. 108 m² Terrasse/Balkon ca. 43 m² Keller ca. 10 m² 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 1.979.000,- Top 24 - DG Wohn-/Nutzfläche ca. 130 m² Balkon ca. 35 m² Keller ca. 18 m² 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 2.329.000,- Fertigstellung erfolgte im Sommer 2025.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint alpine Lebensqualität mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. In privilegierter Sonnenlage am Fuße des Wilden Kaisers, nur wenige Gehminuten vom 27-Loch-Golfplatz Ellmau entfernt, befindet sich diese exklusive Wohneinheit am Ende einer Sackgasse. Umgeben von Natur eröffnet sich hier ein Wohnambiente, das Ruhe, Privatsphäre und Bergpanorama perfekt miteinander verbindet. Das Wohnhaus umfasst lediglich fünf hochwertige Wohneinheiten und wurde unter Verwendung ausgewählter Naturmaterialien wie Altholz, Naturstein und Feinstein errichtet. Die Architektur verbindet alpine Elemente mit zeitgemäßer Formensprache und steht für langlebige Bauqualität. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Erdgeschoss in ein großzügiges Entrée mit Garderobenbereich, von dem aus alle Räumlichkeiten optimal erschlossen werden. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich begeistert mit alpinem Chalet-Charakter. Ein offener Holzkamin schafft eine warme, gemütliche Atmosphäre. Die sonnige und weitläufige Terrasse bietet spektakuläre Ausblicke und eröffnet einen freien Blick auf Natur und den Hartkaiser im Süden sowie auf das Kaisergebirge im Norden. Die hochwertige Küche ist mit Miele-Einbaugeräten, Weinkühlschrank sowie einer kleinen Küchenbar ausgestattet und bietet Raum für genussvolle Kochabende und gesellige Stunden. Ergänzend steht ein Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Drei Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang bieten Rückzugsorte mit unverbautem Blick auf den Wilden Kaiser. Der Masterbereich verfügt über ein großzügiges Badezimmer sowie einen separaten Schrankraum. Vom Bett aus eröffnet sich das eindrucksvolle Bergpanorama des Wilden Kaisers. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die Klafs-Schranksauna in einem der Schlafzimmer, die privaten Wellnesskomfort ermöglicht. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze sowie einen Außenabstellplatz. Diese Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz und als wertbeständige Investition in einer begehrten Lage der Tiroler Alpen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier entstand eine hinsichtlich Ausstattung, Materialien, Stil, Komfort und Großzügigkeit absolute Ausnahmeimmobilie! Dieses luxuriöse Gebäude besteht aus insgesamt fünf edlen Wohneinheiten. Top 1 - Erdgeschoss Gesamtwohnfläche ca. 142 m² Gartenfläche ca. 205 m² Terrassenfläche ca. 94 m² 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC Sauna, Dampfbad, Infrarot, Außenpool mit Dusche Preis Wohnung EUR 2.850.000,- Doppelgarage EUR 90.000,- Top 2 - Erdgeschoss Gesamtwohnfläche ca. 142 m² Gartenfläche ca. 178 m² Terrassenfläche ca. 92 m² 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC Sauna, Dampfbad, Infrarot, Außenpool mit Dusche Preis Wohnung EUR 2.850.000,- Doppelgarage EUR 90.000,- Top 3 - Obergeschoss Gesamtwohnfläche ca. 129 m² Terrassenfläche ca. 63 m² 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC Whirlpool Preis Wohnung EUR 2.420.000,- Doppelgarage EUR 90.000,- Top 4 - Obergeschoss Gesamtwohnfläche ca. 130 m² Terrassenfläche ca. 63 m² 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC Whirlpool Preis Wohnung EUR 2.420.000,- Doppelgarage EUR 90.000,- Top 5 - Dachgeschoss Gesamtwohnfläche ca. 214 m² Terrassenfläche ca. 105 m² 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 1 Gäste WC Whirlpool und Skysauna Preis Wohnung EUR 4.475.000,- Doppelgarage EUR 90.000,- Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sofortige Einnahmen | Vollständig in Betrieb | Maximale Rendite Die einzigartige Gelegenheit für smarte Investoren Dieses Angebot gibt es praktisch nie am Tiroler Markt: Ein komplettes Paket aus 6 touristisch betriebenen Premium-Ferienwohnungen in einer bereits fertiggestellten, voll ausgestatteten und laufenden Ferienanlage — Wildschönau Apartments. Keine Bauphase Kein Entwicklungsrisiko Keine Verzögerungen Sofortige Einnahmen ab dem ersten Tag Sie investieren hier nicht in Pläne oder Versprechen, sondern in eine laufende Performance-Immobilie, die bereits touristisch arbeitet und Einnahmen generiert. Das Projekt – Wildschönau Apartments Das Investment, das Tiroler Ferienimmobilienmarkt aufmischt Die Anlage ist ein hochwertiges Resort in absoluter Top-Lage — nur 80 Meter von der Markbachjochbahn (Ski-In/Ski-Out), in einer der touristisch stärksten Regionen Tirols. Die Vorteile der Anlage laut Originalunterlagen: 109 km Skipisten (Ski Juwel) 300 km Wanderwege50 min Innsbruck • 90 min Münchenganzjährige touristische Spitzenlagehöchste Nachfrage von deutschen Kurzurlaubern Infrastruktur des Resorts: Panorama-Sauna Rooftop-Whirlpool Fitnessraum Modernste Appartements Tiefgarage Skiraum & Family-Lounges Stilvolle Lobby Professionelle Hotelführung durch Peak Stay Hospitality Dieses Setup ist maßgeschneidert für stabilen, langfristigen, planbaren touristischen Cashflow. Das Wohnungspaket – Ihr Premium-Portfolio mit Sofort-Rendite Sie erwerben ein Paket aus 6 vollausgestatteten, betriebsbereiten Premium-Ferienapartments. Größenbereiche: Wohnflächen: ca. 42 m² bis 68 m²Außenflächen (Terrasse/Garten/Balkon): 10 m² bis 35 m²Kaufpreis und Konditionen Kaufpreisaufschlüsselung € 1.969.888,00 Kaufpreis 6 Wohnungen inkl. kompletter Einrichtung (netto) zzgl 20 % USt.€ 180.000,00 Kaufpreis 6 Stellplätze (netto) zzgl 20 % USt.€ 26.112,00 Vertragserrichtung + Treuhand + Steuerberatung (netto) zzgl 20 % USt. Gesamtpreis€ 2.176.000,00 (netto) zzgl 20 % USt. Hinweis zur Umsatzsteuer / Vorsteuerabzug Bei touristisch genutzten Anlageobjekten kann die Umsatzsteuer unter bestimmten Voraussetzungen als Vorsteuer geltend gemacht werden. Dadurch reduziert sich die finanzielle Eigenbelastung auf den Nettokaufpreis. Alle Einheiten sind neuwertig, möbliert, sofort nutzbar, vollständig für den professionellen Betrieb ausgestattet und laut Exposé auf touristische Hochperformance ausgelegt. Premium-Ausstattung – gebaut für hohe Tagesraten Jede Wohnung bietet je nach Einheit verschieden: Designküche Integrierter Weinkühlschrank Dampf-Kamin Wellnessbadhochwertige, langlebige Materialienmoderne Möblierung Tiefgaragenplatz laut Parifizierung Die Anlagenunterlagen zeigen klar: Diese Ausstattung ist darauf ausgelegt, maximale Gästezufriedenheit und Top-Bewertungen zu generieren. Betreiberkonzept – Einnahmen ohne Aufwand Geführt wird die Anlage durch Peak Stay Hospitality, eine erfahrene Tiroler Hotelgruppe. Ihre Investoren-Vorteile: Fixbetrag laut Betreibervertrag Einnahmen ab dem ersten Tag Poollösung – maximal fair und einfach: Alle Nächtigungsentgelte des gesamten Resorts werden gesammelt. Jeder Eigentümer erhält seinen Anteil basierend auf dem ursprünglichen Listenpreis seiner Einheit. Sie verdienen auch dann, wenn Ihre Wohnung nicht täglich individuell belegt ist. Weitere Vorteile: Professionelles Revenue-Management Reinigung & Gästebetreuung Marketing, Buchungssysteme & Preisoptimierung Kein Aufwand, keine Arbeit für Sie Lagevorteile – ein Powerhouse für Ganzjahresrenditen Die Wildschönau ist laut Exposé eine der wirtschaftlich stabilsten und touristisch stärksten Regionen Tirols: Ski-In/Ski-Out (80 m zur Gondel) 109 km Pisten300 km Wanderwege Schneesichere Höhenlage Hochperformante Nachfrage aus Deutschland Optimale Erreichbarkeit: Innsbruck 50 Minuten | München 90 Minuten Diese Lage garantiert hohe Auslastung, starke Tagesraten und ein außergewöhnlich stabiles Investment. Warum dieses Wohnungspaket ein Ausnahme-Investment ist Sofortige Einnahmen Bereits in Betrieb Premium-Resort Profi-Management (Peak Stay Hospitality) Höchste touristische Nachfrage Extrem begehrte Lage (80 m zur Gondel) Niedriges Risiko, hohe Planbarkeit Starker Werterhalt Perfekt für langfristige, stabile Renditen Letzte verfügbaren Einheiten – knappe Ware! Investoren-Zusammenfassung Faktor Vorteil Zustand Fertiggestellt & in Betrieb Nutzung touristische Premiumvermietung Einheiten 6 vollausgestattete Apartments Betreiber Peak Stay Hospitality Einnahmen Fixbetrag + Poollösung Lage Ski-In/Ski-Out, Ganzjahresdestination Ausstattung Hochwertige Premium-Materialien Steuer Vorsteuer potenziell abziehbar Sichern Sie sich jetzt dieses exklusive Wohnungspaket, bevor es ein anderer Investor tut. Solche Gelegenheiten kommen am Tiroler Markt praktisch nie wieder – fertiggestellt, im Betrieb, sofort ertragsstark, perfekt geführt und in einer der stärksten Tourismusregionen Österreichs. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein exklusives Zuhause für besondere Ansprüche Im luxuriösen Neubau-Wohnhaus „Sonnbichl“ werden insgesamt nur sechs hochwertige Eigentumswohnungen mit viel Privatsphäre realisiert. Es entstehen 3- und 4-Zimmer Garten- und Terrassenwohnungen von 76 bis 128 m². Neben der äußerst ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse versprechen die großzügigen Grundrisse nicht zuletzt wegen der exklusiven Premium-Ausstattung höchsten Wohnkomfort. Alle Wohnungen werden beispielsweise mit einem Kaminanschluss ausgestattet – herrlich gemütliche Momente vor dem prasselnden Spektakel im eigenen Wohnzimmer sind somit ohne Weiteres möglich. Passend zu den gehobenen Ansprüchen des Neubauprojekts wird in einem grünen Gartenbereich der Anlage mit gebührendem Abstand zu den Privatgärten ein gemeinschaftlicher Pool angelegt. Dieser vollendet das Wohnkonzept und bietet vor allem in den warmen Monaten des Jahres Entspannung, Abkühlung und ein ganz besonderes Lebensgefühl. Das Projekt wird in zeitloser, moderner Architektur in Verbindung mit regionaltypischen Stilelementen wie einem Satteldach umgesetzt. Dabei kommen hochwertige Materialien innen sowie außen zum Einsatz. Für weiteren täglichen Wohnkomfort ohne Kompromisse entsteht eine hauseigene Tiefgarage, private Kellerabteile sowie ein Fahrradraum im Untergeschoss. Hohe Freizeitqualität und Natur erleben In Söll erwartet Sie ein aktives und gleichzeitig entschleunigtes Leben voller geselligem Genuss und dem Naturparadies der Alpen direkt vor der Haustüre. Das beschauliche Dorfleben kann hier genauso genossen werden wie verschiedenste Aktivitäten im Rahmen von Vereinen und ganzjährigen Events für Jung & Alt. Zudem überrascht die hohe Dichte an gastronomischen Highlights im Ortskern, hier bieten zahlreiche Restaurants und Bars gesellige Genussmomente. Die Söller Bergbahnen bieten den perfekten Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten: Zahlreiche Pistenkilometer und Rodelbahnen sorgen im Winter für die perfekte Abwechslung. Im Sommer hingegen sind das Hexenwasser sowie die vielen Wanderwege beliebte Freizeitdestinationen. Dann bietet auch der nahegelegene Ahornsee in Söll die perfekte Abkühlung. Der Wilde Kaiser bietet ebenso jede Menge Freizeitmöglichkeiten wie Canyoning, Rafting, Klettern, Paragleiten, Radfahren und Wandern.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein exklusives Zuhause für besondere Ansprüche Im luxuriösen Neubau-Wohnhaus „Sonnbichl“ werden insgesamt nur sechs hochwertige Eigentumswohnungen mit viel Privatsphäre realisiert. Es entstehen 3- und 4-Zimmer Garten- und Terrassenwohnungen von 76 bis 128 m². Neben der äußerst ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse versprechen die großzügigen Grundrisse nicht zuletzt wegen der exklusiven Premium-Ausstattung höchsten Wohnkomfort. Alle Wohnungen werden beispielsweise mit einem Kaminanschluss ausgestattet – herrlich gemütliche Momente vor dem prasselnden Spektakel im eigenen Wohnzimmer sind somit ohne Weiteres möglich. Passend zu den gehobenen Ansprüchen des Neubauprojekts wird in einem grünen Gartenbereich der Anlage mit gebührendem Abstand zu den Privatgärten ein gemeinschaftlicher Pool angelegt. Dieser vollendet das Wohnkonzept und bietet vor allem in den warmen Monaten des Jahres Entspannung, Abkühlung und ein ganz besonderes Lebensgefühl. Das Projekt wird in zeitloser, moderner Architektur in Verbindung mit regionaltypischen Stilelementen wie einem Satteldach umgesetzt. Dabei kommen hochwertige Materialien innen sowie außen zum Einsatz. Für weiteren täglichen Wohnkomfort ohne Kompromisse entsteht eine hauseigene Tiefgarage, private Kellerabteile sowie ein Fahrradraum im Untergeschoss. Hohe Freizeitqualität und Natur erleben In Söll erwartet Sie ein aktives und gleichzeitig entschleunigtes Leben voller geselligem Genuss und dem Naturparadies der Alpen direkt vor der Haustüre. Das beschauliche Dorfleben kann hier genauso genossen werden wie verschiedenste Aktivitäten im Rahmen von Vereinen und ganzjährigen Events für Jung & Alt. Zudem überrascht die hohe Dichte an gastronomischen Highlights im Ortskern, hier bieten zahlreiche Restaurants und Bars gesellige Genussmomente. Die Söller Bergbahnen bieten den perfekten Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten: Zahlreiche Pistenkilometer und Rodelbahnen sorgen im Winter für die perfekte Abwechslung. Im Sommer hingegen sind das Hexenwasser sowie die vielen Wanderwege beliebte Freizeitdestinationen. Dann bietet auch der nahegelegene Ahornsee in Söll die perfekte Abkühlung. Der Wilde Kaiser bietet ebenso jede Menge Freizeitmöglichkeiten wie Canyoning, Rafting, Klettern, Paragleiten, Radfahren und Wandern.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese großzügige Gartenwohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 181 m² befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in unmittelbarer Skiliftnähe nur unweit von den Zentren der Orte Ellmau und Going. Direkt neben den drei Carport-Stellplätzen befindet sich der Hauseingang. Über eine Treppe erreichen Sie hier den Eingangsbereich dieser charmanten Eigentumswohnung, die über ein vielfältiges Wohnraumkonzept mit weitläufiger Terrasse mit Wintergarten und einem nachgelagerten, südlich ausgerichteten Garten verfügt. Für zusätzlichen Stauraum Ihrer Gartengeräte und Outdoor-Möbel befindet sich hier auch ein kleines Gartenhäuschen. Neben den vier Schlafzimmern ist in dieser Immobilie sicherlich der äußerst großzügige Wohn- / Essbereich mit Einbauküche und Kochinsel sowie Zugang auf die Terrasse das Highlight der Immobilie. Von den zwei Hauptschlafzimmern erreichen Sie zudem jeweils einen eigenen Balkon mit wunderbarem Blick auf den Wilden Kaiser. Im Untergeschoss erwartet Sie zusätzlich ein weiterer Raum mit Sauna und Dusche sowie ausreichend Stauräume für Sportgeräte, Ihre Garderobe uvm. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Fußbodenheizung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein exklusives Zuhause für besondere Ansprüche Im luxuriösen Neubau-Wohnhaus „Sonnbichl“ werden insgesamt nur sechs hochwertige Eigentumswohnungen mit viel Privatsphäre realisiert. Es entstehen 3- und 4-Zimmer Garten- und Terrassenwohnungen von 76 bis 128 m². Neben der äußerst ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse versprechen die großzügigen Grundrisse nicht zuletzt wegen der exklusiven Premium-Ausstattung höchsten Wohnkomfort. Alle Wohnungen werden beispielsweise mit einem Kaminanschluss ausgestattet – herrlich gemütliche Momente vor dem prasselnden Spektakel im eigenen Wohnzimmer sind somit ohne Weiteres möglich. Passend zu den gehobenen Ansprüchen des Neubauprojekts wird in einem grünen Gartenbereich der Anlage mit gebührendem Abstand zu den Privatgärten ein gemeinschaftlicher Pool angelegt. Dieser vollendet das Wohnkonzept und bietet vor allem in den warmen Monaten des Jahres Entspannung, Abkühlung und ein ganz besonderes Lebensgefühl. Das Projekt wird in zeitloser, moderner Architektur in Verbindung mit regionaltypischen Stilelementen wie einem Satteldach umgesetzt. Dabei kommen hochwertige Materialien innen sowie außen zum Einsatz. Für weiteren täglichen Wohnkomfort ohne Kompromisse entsteht eine hauseigene Tiefgarage, private Kellerabteile sowie ein Fahrradraum im Untergeschoss. Hohe Freizeitqualität und Natur erleben In Söll erwartet Sie ein aktives und gleichzeitig entschleunigtes Leben voller geselligem Genuss und dem Naturparadies der Alpen direkt vor der Haustüre. Das beschauliche Dorfleben kann hier genauso genossen werden wie verschiedenste Aktivitäten im Rahmen von Vereinen und ganzjährigen Events für Jung & Alt. Zudem überrascht die hohe Dichte an gastronomischen Highlights im Ortskern, hier bieten zahlreiche Restaurants und Bars gesellige Genussmomente. Die Söller Bergbahnen bieten den perfekten Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten: Zahlreiche Pistenkilometer und Rodelbahnen sorgen im Winter für die perfekte Abwechslung. Im Sommer hingegen sind das Hexenwasser sowie die vielen Wanderwege beliebte Freizeitdestinationen. Dann bietet auch der nahegelegene Ahornsee in Söll die perfekte Abkühlung. Der Wilde Kaiser bietet ebenso jede Menge Freizeitmöglichkeiten wie Canyoning, Rafting, Klettern, Paragleiten, Radfahren und Wandern.... [Mehr]

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Ein exklusives Zuhause für besondere Ansprüche Im luxuriösen Neubau-Wohnhaus „Sonnbichl“ werden insgesamt nur sechs hochwertige Eigentumswohnungen mit viel Privatsphäre realisiert. Es entstehen 3- und 4-Zimmer Garten- und Terrassenwohnungen von 76 bis 128 m². Neben der äußerst ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse versprechen die großzügigen Grundrisse nicht zuletzt wegen der exklusiven Premium-Ausstattung höchsten Wohnkomfort. Alle Wohnungen werden beispielsweise mit einem Kaminanschluss ausgestattet – herrlich gemütliche Momente vor dem prasselnden Spektakel im eigenen Wohnzimmer sind somit ohne Weiteres möglich. Passend zu den gehobenen Ansprüchen des Neubauprojekts wird in einem grünen Gartenbereich der Anlage mit gebührendem Abstand zu den Privatgärten ein gemeinschaftlicher Pool angelegt. Dieser vollendet das Wohnkonzept und bietet vor allem in den warmen Monaten des Jahres Entspannung, Abkühlung und ein ganz besonderes Lebensgefühl. Das Projekt wird in zeitloser, moderner Architektur in Verbindung mit regionaltypischen Stilelementen wie einem Satteldach umgesetzt. Dabei kommen hochwertige Materialien innen sowie außen zum Einsatz. Für weiteren täglichen Wohnkomfort ohne Kompromisse entsteht eine hauseigene Tiefgarage, private Kellerabteile sowie ein Fahrradraum im Untergeschoss. Hohe Freizeitqualität und Natur erleben In Söll erwartet Sie ein aktives und gleichzeitig entschleunigtes Leben voller geselligem Genuss und dem Naturparadies der Alpen direkt vor der Haustüre. Das beschauliche Dorfleben kann hier genauso genossen werden wie verschiedenste Aktivitäten im Rahmen von Vereinen und ganzjährigen Events für Jung & Alt. Zudem überrascht die hohe Dichte an gastronomischen Highlights im Ortskern, hier bieten zahlreiche Restaurants und Bars gesellige Genussmomente. Die Söller Bergbahnen bieten den perfekten Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten: Zahlreiche Pistenkilometer und Rodelbahnen sorgen im Winter für die perfekte Abwechslung. Im Sommer hingegen sind das Hexenwasser sowie die vielen Wanderwege beliebte Freizeitdestinationen. Dann bietet auch der nahegelegene Ahornsee in Söll die perfekte Abkühlung. Der Wilde Kaiser bietet ebenso jede Menge Freizeitmöglichkeiten wie Canyoning, Rafting, Klettern, Paragleiten, Radfahren und Wandern.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Wir bieten Ihnen hier eine schicke, exklusive Gartenwohnung im Chalet-Stil mit einer Wohnnutzfläche von ca. 175 m² über zwei Etagen. Machen Sie diese schöne Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Wenn Sie Ruhe und Erholung suchen, sind Sie hier genau richtig. Die Wohnung ist schon komplett fertig für Sie eingerichtet. Sie brauchen nur Ihre privaten Sachen mitnehmen, Lebensmittel zum Kochen einkaufen und einziehen. Eine gut durchdachte, warme Beleuchtung steigert in dieser Wohnung die Gemütlichkeit. Großzügige, bodentiefe Fensteranlagen im Wohn- Ess- und Kochbereich sorgen für eine herrliche Lichtfülle in der sonnenverwöhnten Wohnung. Böden aus Holz und moderne Einbauschränke kombiniert mit anderen hochwertigen Materialien, ein gemütlicher Kamin... Sie alle erzeugen ein Gefühl von Behaglichkeit sowie Wärme und verleihen der Wohnung den gewünscht modern/traditionellen Charme. Diese wunderschöne, zweigeschossige, komplett möblierte, schicke Wohnung mit Haus-im-Haus-Charakter befindet sich in einer Wohnanlage mit nur insgesamt fünf Wohneinheiten. Diese Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang auf der Ostseite sowie zusätzlich zugänglich über den UG-Eingang. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen, sonnigen, ländlichen Wohngegend, unweit vom Ortskern Ellmau entfernt. Diese äußerst charmante Gartenwohnung ist nach Süd/Ost/Nord ausgerichtet. Viel Holz, eine großzügige, überdachte, einladende Sonnenterrasse, eine sehr gepflegte, ruhige Gartenfläche, ein Carportplatz sowie ein sehr gutes Raumkonzept, Alpiner Lifestyle und Tiroler Gemütlichkeit bietet diese sehr schöne Gartenwohnung. Besucherparkplätze sind vorhanden. Zum Einstieg in die Ski Welt Wilder Kaiser Brixental sind es nur ein paar Autominuten. Falls Sie das Auto nicht benützen möchten, gehen Sie einfach zu Fuß zum nächst gelegenen Skibuseinstieg, welchen Sie in ca. 4 Minuten erreichen. Räumliche Aufteilung der Wohnung: Erdgeschoss - mit überdachter Terrasse (44,74 m²) und Garten (205 m²) sowie Freifläche (97,73 m²): Diele/Garderobenbereich extra WC offenes Wohnen/Essen/Kochen mit gemütlichem Kamin - mit direktem Zugang auf die großzügige, überdachte Terrasse und Gartenbereich zur alleinigen Nutzung Masterzimmer mit Bad en suite (Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC) - mit Kaiserblick Kinderzimmer mit Bad en suite (Waschbecken, Dusche, WC) - mit Kaiserblick Untergeschoss: Stiegenhaus/Diele Büro - auch anderweitig nutzbar evt. als Sauna Abstellraum Wirtschaftsraum/Waschküche 3. geräumiges Schlafzimmer 3. Badezimmer (Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC) Zum Angebot gehören: 1 Carport, Besucherparkplätze sind vorhanden Beheizung: Gas/Fußbodenheizung/Kamin Direkt von der Wohnung aus können Sie wunderbar spazieren gehen oder zu verschiedenen Almhütten wandern sowie im Winter die wunderbar präparierten, nahegelegenen Langlaufloipen in Anspruch nehmen und in der traumhaften Winterlandschaft Energie tanken. Das Hallenbad mit großzügig angelegtem Schwimmteich, die Saunalandschaft, die Tennishalle, die Kletterhalle und die Hallentennisplätze erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das idyllische Ortszentrum mit all seinen infrastrukturellen Einrichtungen. Den Golfplatz erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die legendäre Sportstadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Im Winterbetrieb steht Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung ein Skibus zur Verfügung, welcher im ca. 20 Minuten-Turnus zur Talstation Ellmau in die Ski Welt Wilder Kaiser/Brixen fährt. Ellmau am Wilden Kaiser Das „Bergdoktordorf“ am Fuße des Wilden Kaisers ist nicht nur Heimat der bekannten TV-Serie. Die Natur hat Ellmau ein imposantes Rundpanorama geschenkt und so sind Hütten und Hänge zwischen den Nördlichen Kitzbühler Alpen und dem Kaisergebirge auch Schauplätze vieler weiterer Film- und Musikproduktionen. Ellmau ist immer aktiv und mit seinen vielen Freizeitangeboten – geführte Themenwanderungen, E-Biken, Golf, Schwimmen - einer der attraktivsten Tourismusorte Tirols. Bei der Ellmauer Skinacht gibt es auch im Winter Party auf der Piste und auch Rodelgaudi sorgt für gute Laune im Schnee. Der Wohnungsplan wird Ihnen auf Wunsch zugemailt. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 74.4 kWh/(m²a)... [Mehr]