Luxuswohnungen ab 800.000 EUR in Graz(Stadt) kaufen

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #gefördert

Das Wohnbauprojekt Geidorf Exklusiv bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im historischen Bezirk Geidorf. Der moderne Neubau entsteht entlang einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Wirtschaftsförderungsinstitut Steiermark. Das gesamte Projekt wurde von Grund auf so entwickelt und geplant, dass es sich harmonisch in seinen Standort einfügt und gleichzeitig den perfekten Ort zum Wohnen und Leben bietet. Mit Wohnflächen ab 41 m2 bilden die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnfläche, verfügen über Außenflächen, damit Sie jede freie Minute in Ihrem Zuhause voll und ganz genießen können. Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne Auto. Geidorf Exklusiv bietet die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können. Flexibilität und Individualität sind zwei wesentliche Aspekte bei der Auswahl der richtigen Immobilie. Aus diesem Grund ist es uns ein großes Anliegen, dass Sie Ihre Wohnfläche an Ihre persönlichen Wünsche anpassen können. Abhängig vom Baufortschritt und technischen Möglichkeiten erarbeiten wir gerne eine individuelle Lösung für Ihr neues Zuhause. Jetzt informieren und Eigenheim planen! Der angegebene Preis = Endverbraucherpreis! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das exklusive Grundstück befindet sich in Grazer Bestlage. Eingebettet in einer guten Umgebung, bietet es den perfekten Platz für Ihr neues Eigenheim. Fußläufig erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Apotheken. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dieses moderne und exklusive Penthouse vereint luxuriöses Wohnen mit zeitloser Eleganz. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Design-Ausstattung und eine atemberaubende Dachterrasse mit Panoramablick schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Preis=Endverbraucher! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das exklusive Grundstück befindet sich in Grazer Bestlage. Eingebettet in einer guten Umgebung, bietet es den perfekten Platz für Ihr neues Eigenheim. Fußläufig erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Apotheken. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese geräumige Gartenwohnung bietet Ihnen ein idyllisches Wohnerlebnis mit viel Platz und einem wunderschönen Garten. Ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur genießen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Preis=Endverbraucher! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das hochwertig und modern gebaute Objekt mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten befindet sich am Ruckerlberg in Top Lage mit der Zufahrt über eine Privatstraße. Die 120m2 große Terrassenwohnung mit Penthaus-Charakter besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die 27m2 große Terrasse, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche, einem Kinderzimmer auch mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche und WC und Ausgang auf den Balkon weiters gibt es noch ein WC und einen Wirtschaftsraum. Die Luxuriöse 133m2 große Dachterrasse mit Traumaussicht verfügt über Strom und Wasseranschluss sowie Anschluss für ein Jacuzzi. Die Wohnung als auch die Terrasse und Dachterrasse wird Schlüsselfertig laut Ausstattungsbeschreibung fertiggestellt übergeben. Es stehen noch 2 Tiefgaragenplätze mit je 35.000. sowie ein Freiplatz 20.000. zu Verfügung und sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen eine komplette Bau und Ausstattungsbeschreibung, Nutzwertgutachten, Pläne und einen Energieausweis. Es besteht die Möglichkeit die noch freistehende Maisonetten-Wohnung mit 148m2 Wohnfläche und 254m2 Eigengarten zusammenzulegen Kaufpreis 1150.000. Schlüsselfertig. KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN AGENTUR SPREITZ IMMOBILIEN ALTE POSTSTRASSE 306 8053 Graz TEL. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das hochwertig und modern gebaute Objekt mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten befindet sich am Ruckerlberg in Top Lage mit der Zufahrt über eine Privatstraße. Die 148m2 große Terrassenmaisonette besteht im EG aus einem großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die 55m2 große Terrasse mit Ausblick und 254m2 Eigengarten sowie ein Zimmer (Büro) WC und Wirtschaftsraum. Im OG befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC extra weiters ein Ausgang auf die 42m2 große Terrasse und zwei Kinderzimmer mit eigener Dusche. Die Wohnung kann nach Absprache und Kostenvoranschlag mit dem Bauträger individuell fertiggestellt werden auch Sonderwünsche möglich. Die drei Tiefgaragenplätze sind zusätzlich mit je 35.000. zu erwerben und sind nicht im Preis inbegriffen. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen eine komplette Bau und Ausstattungsbeschreibung, Nutzwertgutachten, Pläne und einen Energieausweis. Es besteht die Möglichkeit die noch freistehende Wohnung mit 120m2 Wohnfläche und 133m2 Dachterrasse zusammenzulegen Kaufpreis 990.000. Schlüsselfertig. KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG [Telefonnummer entfernt] AGENTUR SPREITZ IMMOBILIEN ALTE POSTSTRASSE 306 8053 Graz TEL. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen auf höchstem Niveau – Ihr neues Penthouse in Graz Genießen Sie entspannte Sommerabende bei einem Glas Wein oder starten Sie den Tag mit einem Frühstück unter freiem Himmel – dieses außergewöhnliche Penthouse macht es möglich. Auf rund 114 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier lichtdurchfluteten Zimmern, das höchsten Wohnkomfort mit stilvollem Design vereint. Ein besonderes Highlight: Der Lift bringt Sie mit eigenem Schlüssel direkt von der Garage in Ihre Wohnung – Privatsphäre und Komfort auf höchstem Niveau. Das Herzstück dieser Immobilie ist die beeindruckende, rund 100 m² große Süd-West-Terrasse. Sie bietet Ihnen nicht nur viel Platz zum Entspannen, sondern auch einen herrlichen Blick ins Grüne – ein perfekter Rückzugsort am Rande der Stadt. Die hochwertige Ausstattung überzeugt bis ins Detail: Edles Feinsteinzeug im Wohnbereich sowie exklusives Eichenparkett von Weitzer Parkett in den Schlafzimmern schaffen eine warme und elegante Wohnatmosphäre. Die moderne Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe sorgt ganzjährig für angenehmes Raumklima. Zwei Tageslichtbäder bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Darüber hinaus ist das Penthouse mit Glasfaseranschluss ausgestattet und eine Klimaanlagenvorbereitung in allen Räumen vorhanden. Ein großzügiger Kellerraum sowie zwei Garagenplätze (zzgl. je € 26.000) runden dieses attraktive Angebot ab. Der moderne Neubau mit nur fünf Wohneinheiten überzeugt zudem durch niedrige Betriebskosten und hohe Energieeffizienz. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Dank der Nähe zum Murpark profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn, Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Fazit: Eine seltene Gelegenheit für alle, die exklusives Wohnen, Großzügigkeit und eine erstklassige Lage in Graz vereinen möchten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Im exklusiven Neubauprojekt Loft Twenty Five N25 in Graz erwartet Sie ein Penthouse, das mehr ist als ein Zuhause - es ist ein architektonisches Statement für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Klarheit und Qualität. Dieses stilvoll gestaltete Refugium befindet sich im 2. Obergeschoß eines hochwertigen Neubaus mit nur fünf Einheiten und vereint moderne Eleganz, funktionale Großzügigkeit und unverbaubare Ausblicke zu einem ganzheitlichen Wohnkonzept. Die Wohnfläche von ca. 122,68 m² bietet durch ihre offene Grundrissgestaltung und die raumhohen Fenster ein luftiges, lichtdurchflutetes Ambiente. Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit Essbereich, die sich ideal für kommunikatives Wohnen und stilvolles Empfangen eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Schlaf- bzw. Arbeitsräume, ein Tageslichtbad mit Badewanne, bodenebener Dusche und edlen Materialien sowie ein separates WC. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil mit ca. 10 m² im Untergeschoss bieten praktischen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die rund 91 m² große Südwest-Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung zieht. Sie öffnet den Blick ins Grüne, über das Wohnviertel hinaus bis zum Horizont - und schafft Raum für ruhige Momente, repräsentative Stunden oder entspannte Sonnenuntergänge. Dank ihrer Ausrichtung genießen Sie hier ganztägig Licht und Privatsphäre in einer der besten Wohnlagen von Graz. Zur Ausstattung zählen unter anderem hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung, ein modernes Flachdach, außenliegender Sonnenschutz, dreifach verglaste Kunststofffenster sowie eine leistungsfähige Glasfaseranbindung. Ein Personenlift erschließt alle Ebenen barrierefrei. Ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 30.000,- erworben werden, sodass Ihr Fahrzeug witterungsgeschützt und komfortabel untergebracht ist. Es handelt sich um einen Erstbezug, die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant. Die Bauweise erfolgt massiv, der energetische Standard ist effizient - Betriebskosten liegen derzeit noch nicht vor, werden aber aufgrund der modernen Bauweise entsprechend niedrig erwartet. Das Wohnungseigentum wird im Zuge der Fertigstellung begründet. Loft Twenty Five ist mehr als ein Bauprojekt - es ist eine Haltung zum Wohnen. Reduzierte Formsprache, hochwertige Materialien und durchdachte Raumkonzepte treffen auf eine ruhige, stadtnahe Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Ein Zuhause, das Charakter zeigt - innen wie außen. Wenn Sie ein zeitlos elegantes Penthouse mit Weitblick, großzügigem Außenraum und architektonischem Anspruch in einer der besten Wohnlagen von Graz suchen, lade ich Sie herzlich ein, mehr über dieses besondere Objekt zu erfahren. Für Rückfragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Termins stehe ich gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://valordomo-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://valordomo-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich im 19. Stock des renommierten Green Towers im beliebten Grazer Stadtteil Eggenberg. Die hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 166 m² sowie großzügige Freiflächen von über 125 m², bestehend aus einer weitläufigen Terrasse und einem Balkon. Im oberen Geschoss erstreckt sich der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Wohnküche (ca. 36 m²), ausgestattet mit einer eleganten Kochinsel und ausreichend Platz für einen großzügigen Esstisch. Direkt angrenzend befindet sich die rund 119 m² große Terrasse, die mit ihrer Größe und Ausrichtung ideale Voraussetzungen für entspanntes Outdoor-Living bietet und den Wohnraum nahtlos erweitert. Das angrenzende Wohnzimmer misst ca. 33 m², kann jedoch durch die Öffnung des danebenliegenden Zimmers (ca. 19 m²) auf ca. 52 m² vergrößert werden – ideal für einen noch großzügigeren Wohnbereich. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein Badezimmer mit WC (ca. 3 m²). Über eine stilvolle Innentreppe gelangt man in das untere Geschoss, das als privater Rückzugsbereich konzipiert ist. Hier befinden sich zwei helle Schlafzimmer mit jeweils ca. 20 m², zwei modern ausgestattete Bäder mit WC (ca. 6 m² und ca. 7 m²), ein praktischer Abstellraum (ca. 3 m²) sowie eine offene Galerie bzw. ein Vorraum mit ca. 11 m². Vom unteren Stockwerk aus ist zudem der ca. 7 m² große Balkon zugänglich, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, modernes Design, hochwertige Materialien und große Fensterfronten, die für ein helles, freundliches Wohnklima sorgen. Die südöstliche Ausrichtung garantiert optimale Lichtverhältnisse den ganzen Tag über. Eine integrierte Klimaanlage sorgt zusätzlich für höchsten Wohnkomfort – auch an heißen Sommertagen. Das Penthouse ist bequem per Lift erreichbar und bietet dadurch barrierefreien Zugang auf beiden Ebenen. Tiefgaragenplätze sind im Haus verfügbar und können bei Bedarf angemietet werden. Dieses Penthouse ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Menschen, die exklusives Wohnen mit großzügigen Freiflächen über den Dächern von Graz genießen möchten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese hochwertig sanierte Penthouse-Wohnung vereint stilvolles Wohnen, großzügige Freiflächen und ein hohes Maß an Privatsphäre in ruhiger, urbaner Lage. Die Immobilie befindet sich im Erstbezugszustand und besticht durch durchdachte Raumaufteilung, moderne Architektur und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Auf rund 130 m² Wohnfläche genießen Sie exklusiven Komfort mit mehreren Freiflächen, hochwertiger Ausstattung sowie optionalen Tiefgaragenstellplätzen. Die Lage überzeugt durch Ruhe und gleichzeitig hervorragende Erreichbarkeit – Nahversorgung, Natur und städtisches Leben sind gleichermaßen gegeben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #gefördert

Das Wohnbauprojekt Geidorf Exklusiv bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im historischen Bezirk Geidorf. Der moderne Neubau entsteht entlang einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Wirtschaftsförderungsinstitut Steiermark. Das gesamte Projekt wurde von Grund auf so entwickelt und geplant, dass es sich harmonisch in seinen Standort einfügt und gleichzeitig den perfekten Ort zum Wohnen und Leben bietet. Mit Wohnflächen ab 41 m2 bilden die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnfläche, verfügen über Außenflächen, damit Sie jede freie Minute in Ihrem Zuhause voll und ganz genießen können. Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne Auto. Geidorf Exklusiv bietet die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können. Flexibilität und Individualität sind zwei wesentliche Aspekte bei der Auswahl der richtigen Immobilie. Aus diesem Grund ist es uns ein großes Anliegen, dass Sie Ihre Wohnfläche an Ihre persönlichen Wünsche anpassen können. Abhängig vom Baufortschritt und technischen Möglichkeiten erarbeiten wir gerne eine individuelle Lösung für Ihr neues Zuhause. Jetzt informieren und Eigenheim planen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #gefördert

Das Wohnbauprojekt Lindweg Plus bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im historischen Bezirk Geidorf. Der moderne Neubau entsteht entlang einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Wirtschaftsförderungsinstitut Steiermark. Mit Wohnflächen ab 30 m2 bilden die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnfläche, verfügen über Außenflächen, damit Sie jede freie Minute in Ihrem Zuhause voll und ganz genießen können. Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne Auto. Lindweg Plus bietet die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können. Flexibilität und Individualität sind zwei wesentliche Aspekte bei der Auswahl der richtigen Immobilie. Aus diesem Grund ist es uns ein großes Anliegen, dass Sie Ihre Wohnfläche an Ihre persönlichen Wünsche anpassen können. Abhängig vom Baufortschritt und technischen Möglichkeiten erarbeiten wir gerne eine individuelle Lösung für Ihr neues Zuhause. Jetzt informieren und Eigenheim planen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.2 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Inmitten der Grazer Innenstadt erwartet Sie mit dem exklusiven Penthouse Sky View ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Diese außergewöhnliche Residenz bietet nicht nur eine zentrale Lage im Herzen der Innenstadt, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick über die Dächer von Graz. Die Architektur des Penthouses zeichnet sich dabei durch klare Strukturen und eine elegante, moderne Bauweise aus, die zu einer harmonischen Wohnatmosphäre führt. Ein privater Zugang führt dabei über den Lift direkt in das Penthouse, welches sich insgesamt über zwei Etagen erstreckt. Im unteren Bereich finden Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großen Räumen und abgetrennten Privatbereichen vor. Hierbei verfügt das Penthouse über mehrere Zimmer, ein Gäste-WC, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Walk-In-Dusche, ein großflächiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich sowie zwei zugehörige Balkone. Über eine moderne Schwebetreppe gelangen Sie in die obere Etage des Penthouses, wo sich ein zweiter Wohnbereich sowie der private Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool sowie einer großen Dachterrasse befinden. Das luxuriöse Penthouse Sky View bietet durchdachte, moderne Grundrisse und eine exklusive Raumgestaltung, die höchsten Wohnkomfort vereinen. Es beeindruckt durch hochwertige Materialien und offene Raumkonzepte, die für eine herausragende Wohnqualität sorgen. Die Außenwände des Penthouses bestehen dabei aus dem hochwertigen Material Ziegel, welches nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch hervorragenden thermischen Komfort gewährleistet, um ein angenehmes Raumklima zu schaffen. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt durch Fernwärme während die modernen Raffstores an den Fenstern dafür sorgen, dass auch an heißen Sommertagen eine angenehme Raumtemperatur bewahrt wird. Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl und Verarbeitung erstklassiger Materialien gelegt. Die Ausstattung des Penthouses erfüllt höchste Standards in Bezug auf Qualität und Design. Zu den exklusiven Highlights gehören der private Wellnessbereich für ultimative Entspannung, eine effiziente Klimaanlage, der Direktzugang über den Lift, eine komfortable Fußbodenheizung sowie eine großzügige Sonnenterrasse, welche zum ruhigen Innenhof mit Ausblick über die Dächer der Stadt ausgerichtet ist. Das Penthouse Sky View vereint somit Luxus & Stil mit moderner Technik und bietet dadurch höchsten Wohnkomfort sowie eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Ausstattungsdetails: • Großzügige Fensterflächen • Lift mit Direktzugang • Klimaanlage • Privater Wellnessbereich mit Sauna & Whirlpool (gegen Aufpreis) • Fußbodenheizung • Elektrische Raffstores • Großflächige Dachterrasse • Fernwärme • Walk-In-Dusche & Badewanne • Schwebetreppe • Zugehöriges Kellerabteil • Gäste-WC • Glasgeländer • Trittschalldämmung • Dreifach-Isolierverglasung • Handtuchheizkörper • Möglichkeit der Äußerung von Sonderwünschen Das Penthouse Sky View ist daher weit mehr als nur eine Wohnung – es ist vielmehr ein Ort, der das Beste aus urbanem Luxus und exklusivem Lebensstil vereint. Finanzierungsvorschlag: Gerne vermitteln wir Sie unverbindlich und ohne zusätzliche Kosten zu unseren Kooperationspartner im Bereich Finanzierungen, welcher Ihnen gerne die bestmöglichen Konditionen am Markt in Aussicht stellt! Die Lagebeschreibung: Das exklusive Penthouse Sky View befindet sich im angesehenen Grazer Stadtbezirk Jakomini, der sich südlich der Innenstadt befindet und direkt an das Stadtzentrum angrenzt. Jakomini ist als gefragter Wohn- & Gewerbebezirk bekannt und bietet eine hohe Lebensqualität in vielerlei Hinsicht. Neben der Technischen Universität und der Handelsakademie Grazbachgasse befinden sich hier auch das Messegelände mit der Stadthalle Graz, der beliebte Augarten mit angrenzender Murpromenade sowie zahlreiche etablierte Restaurants und Cafés. Das Penthouse selbst orientiert sich in die ruhige Seitenstraße Kastellfeldgasse. Alle Geschäfte und Dienst leister des täglichen Bedarfs, darunter Banken, Schulen, Apotheken und Universitäten, sind fußläufig erreichbar. In nur wenigen Fußminuten gelangt man zum belebten Jakominiplatz, dem Hauptplatz Graz oder in den grünen Augarten, der mit seinem Zugang zum sonnigen Murufer lockt. Durch die Nähe zum Jakominiplatz ist die Kastelleldgasse zudem optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien direkt vor der Tür. In dieser exklusiven Lage trifft modernes Stadtleben auf natürliche Erholung und ist dadurch ein idealer Rückzugsort, der für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgt. Nähere Detailinformationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage!... [Mehr]