Wohnung ab 4 Zimmer in Oberösterreich kaufen

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Tolle barrierefreie Neubauwohnung mit Lift am Stadtrand von Mattighofen Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse an der Südseite bietet auf 90,85 m² modernen Wohnkomfort und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eckdaten: Wohnfläche: 90,85 m² + Terrasse mit 15.40 m² Baujahr: 2025-2026 Lift Die Heizung erfolgt mit Photovoltaik-unterstützter Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Fenster: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Alu Beklipsung außen. Sonnenschutz und elektrische Raffstore sind ebenfalls vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Carport fest zugeordnet, das beim Wohnungskauf verpflichtend zum zusätzlichen Preis von €10.000 mit erworben wird. 1 Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Zusätzliche allgemeine Parkplätze sind vorhanden. Sämtliche Infrastrukturanlagen befinden sich im Ort. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständi Tolle barrierefreie Neubauwohnung mit Lift am Stadtrand von Mattighofen Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse an der Südseite bietet auf 90,85 m² modernen Wohnkomfort und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eckdaten: Wohnfläche: 90,85 m² + Terrasse mit 15.40 m² Baujahr: 2025-2026 Lift Die Heizung erfolgt mit Photovoltaik-unterstützter Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Fenster: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Alu Beklipsung außen. Sonnenschutz und elektrische Raffstore sind ebenfalls vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Carport fest zugeordnet, das beim Wohnungskauf verpflichtend zum zusätzlichen Preis von €10.000 mit erworben wird. 1 Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Zusätzliche allgemeine Parkplätze sind vorhanden. Sämtliche Infrastrukturanlagen befinden sich im Ort. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Diese 112? m² große Dachgeschosswohnung in Weyer (3335) ist ein Zuhause für Paare oder Familien, die Raum, Licht und Aussicht lieben. Vier Zimmer bieten Platz zum Leben und Arbeiten. Highlight ist die große, südlich ausgerichtete Dachterrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne. Zentral gelegen ? in wenigen Gehminuten im Ort. Die hochwertige Traumküche inkl. Geräte macht Einziehen leicht. Ein besonderes Plus: das Freyhaus, ein Haus mit Geschichte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Große Dachterrasse mit traumhaften Ausblick - Südliche Ausrichtung - Zentrale Lage- in wenigen Gehminuten direkt im Ort - Hochwertige Traumküche inkl. Geräte - Blick ins Grüne - Haus mit Geschichte - Freyhaus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-h Diese 112? m² große Dachgeschosswohnung in Weyer (3335) ist ein Zuhause für Paare oder Familien, die Raum, Licht und Aussicht lieben. Vier Zimmer bieten Platz zum Leben und Arbeiten. Highlight ist die große, südlich ausgerichtete Dachterrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne. Zentral gelegen ? in wenigen Gehminuten im Ort. Die hochwertige Traumküche inkl. Geräte macht Einziehen leicht. Ein besonderes Plus: das Freyhaus, ein Haus mit Geschichte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Große Dachterrasse mit traumhaften Ausblick - Südliche Ausrichtung - Zentrale Lage- in wenigen Gehminuten direkt im Ort - Hochwertige Traumküche inkl. Geräte - Blick ins Grüne - Haus mit Geschichte - Freyhaus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer traumhaften Gartenwohnung in 4531 Kematen an der Krems, Oberösterreich! Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Natur. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über 92,26m² und umfasst vier helle und freundliche Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Lebensbedürfnisse bieten. Hier können Sie sich entfalten, kreativ sein und Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Der offene Wohnbereich besticht durch große Fenster, die nicht nur für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen, sondern auch einen herrlichen Fern- und Grünblick bieten. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse oder im Garten, wo Sie die Natur hautnah erleben können. Ob für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Momente für sich – dieser Außenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz für Groß und Klein. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie erwartet ein stilvoller Mix aus Fliesen und Parkett, Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein modernes Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, das zum Entspannen einlädt. Zusätzlich bietet Ihnen der Südbalkon bzw. die Terrasse die Möglichkeit, die Sonne in vollen Zügen zu genießen und die frische Luft in Ihrer eigenen kleinen Oase zu erleben. Ein weiteres Highlight sind die zwei Stellplätze, die Ihnen den Komfort bieten, Ihr Auto sicher und bequem abzustellen. Zudem ist die Wohnung ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – der Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Regionen. Die Lage dieser Gartenwohnung ist ebenso überzeugend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Kindergarten, Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei – hier ist alles ganz nah! Der Kaufpreis von 450.000,00 € für diese erstklassige Gartenwohnung ist ein hervorragendes Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Nutzen Sie die Chance, in eine moderne Immobilie zu investieren, die Ihnen sowohl Lebensqualität als auch eine hervorragende Anbindung an die Natur bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gartenwohnung verzaubern und erleben Sie Ihr neues Zuhause in Kematen an der Krems! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <4.275m Klinik <4.550m Kinder & Schulen Kindergarten <550m Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <425m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <4.850m Polizei <4.150m Verkehr Bus <425m Autobahnanschluss <5.200m Bahnhof <1.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das MEDIO Seenland kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen 25 Wohneinheiten mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt's gleich dazu. BAUSTART ERFOLGT! Hier finden Sie zu Ihrer persönlichen Mitte: Das MEDIO Seenland eröffnet eine Oase des Rückzugs und eine bunte Welt zum Entfalten mit zahlreichen Highlights der Urlaubsregion Trumer Seenland. Lassen Sie sich von den 25 perfekt geschnittenen Wohneinheiten überzeugen. Mit einer Wohnfläche von 50m² bis 95m² bieten Ihnen die MEDIO Seeland Wohneinheiten alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Groß angele Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das MEDIO Seenland kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen 25 Wohneinheiten mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt's gleich dazu. BAUSTART ERFOLGT! Hier finden Sie zu Ihrer persönlichen Mitte: Das MEDIO Seenland eröffnet eine Oase des Rückzugs und eine bunte Welt zum Entfalten mit zahlreichen Highlights der Urlaubsregion Trumer Seenland. Lassen Sie sich von den 25 perfekt geschnittenen Wohneinheiten überzeugen. Mit einer Wohnfläche von 50m² bis 95m² bieten Ihnen die MEDIO Seeland Wohneinheiten alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert. Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 52.000,- beträgt € 490.000,- Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Große Wohnung-Kanzlei im Zentrum von Braunau. Ideal für Anleger oder für Eigennutzer. Diese 142 m² große Wohnung oder Kanzlei befindet sich im 2. Stock eines 3-stöckigen Stadthauses, nur wenige Meter vom Stadtplatz Braunau entfernt, in der Berggasse. Es ist kein Lift vorhanden. Die Wohnung/Kanzlei besteht aus insgesamt 4 großen Zimmern, einem Vorraum, Teeküche und WC. Bad ist noch keines vorhanden, kann aber jederzeit nachgerüstet werden. Die Räumlichkeiten waren langfristig an eine Steuerberatungskanzlei vermietet und werden mit Ende des Jahres verfügbar. Durch die bekannt dicken Mauern der Stadthäuser eine sehr angenehme, gemütliche und wohnliche Atmosphäre. Geheizt wird mit Elektronachtspeicheröfen. Es sind 2 beinahe identische Wohnungen übereinander zu verkaufen und könnten natürlich auch gemeinsam erworben werden. Durch die unmittelbare Nähe zum Stadtplatz von Braunau besteht eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelba Große Wohnung-Kanzlei im Zentrum von Braunau. Ideal für Anleger oder für Eigennutzer. Diese 142 m² große Wohnung oder Kanzlei befindet sich im 2. Stock eines 3-stöckigen Stadthauses, nur wenige Meter vom Stadtplatz Braunau entfernt, in der Berggasse. Es ist kein Lift vorhanden. Die Wohnung/Kanzlei besteht aus insgesamt 4 großen Zimmern, einem Vorraum, Teeküche und WC. Bad ist noch keines vorhanden, kann aber jederzeit nachgerüstet werden. Die Räumlichkeiten waren langfristig an eine Steuerberatungskanzlei vermietet und werden mit Ende des Jahres verfügbar. Durch die bekannt dicken Mauern der Stadthäuser eine sehr angenehme, gemütliche und wohnliche Atmosphäre. Geheizt wird mit Elektronachtspeicheröfen. Es sind 2 beinahe identische Wohnungen übereinander zu verkaufen und könnten natürlich auch gemeinsam erworben werden. Durch die unmittelbare Nähe zum Stadtplatz von Braunau besteht eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bei diesem Premium-Bauvorhaben werden 3 perfekt konzipierte Wohneinheiten in einzigartiger Alleinlage am Waldesrand umgesetzt. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Terrassen mit Panoramablick und Gartenanteile. Die Kraftfahrzeuge werden auf der Kellergeschossebene in einem Carport auf der Nordseite der Liegenschaft untergebracht. Sämtliche Wohnungen öffnen sich nach Süd-Westen und entsprechen dem Premiumsegment, mit hervorragender Raumaufteilung, besonderen Detaillösungen, traumhaften Balkonen und Terrassen. Die durchdachten Wohnkonzepte begeistern mit hellem Ambiente, cleveren Grundrissen, repräsentativen Entrèes, gemütlichen Loungezonen, die Wohnen, Essen und Kochen kommunikativ verbinden. Die Sonnenterrassen und Gärten vergrößern den Wohnraum ins Freie. Die Schlafzimmer sind harmonische Rückzugsorte, die Bäder hochwertig und mit Tageslicht geplant. Jede Wohneinheit verfügt über einen geräumigen Speise- und Abstellraum. Ökologische Massiv- und Holzbauweise, eigene Trinkwass Bei diesem Premium-Bauvorhaben werden 3 perfekt konzipierte Wohneinheiten in einzigartiger Alleinlage am Waldesrand umgesetzt. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Terrassen mit Panoramablick und Gartenanteile. Die Kraftfahrzeuge werden auf der Kellergeschossebene in einem Carport auf der Nordseite der Liegenschaft untergebracht. Sämtliche Wohnungen öffnen sich nach Süd-Westen und entsprechen dem Premiumsegment, mit hervorragender Raumaufteilung, besonderen Detaillösungen, traumhaften Balkonen und Terrassen. Die durchdachten Wohnkonzepte begeistern mit hellem Ambiente, cleveren Grundrissen, repräsentativen Entrèes, gemütlichen Loungezonen, die Wohnen, Essen und Kochen kommunikativ verbinden. Die Sonnenterrassen und Gärten vergrößern den Wohnraum ins Freie. Die Schlafzimmer sind harmonische Rückzugsorte, die Bäder hochwertig und mit Tageslicht geplant. Jede Wohneinheit verfügt über einen geräumigen Speise- und Abstellraum. Ökologische Massiv- und Holzbauweise, eigene Trinkwasserversorgung, qualitätsvolle technische Gebäudeausstattung, Heizen und Warmwasseraufbereitung mit Luft-Wärme-Pumpen sowie eigene PV-Anlage, Einzelraumsteuerung, One-Key-System und vieles mehr unterstreichen den Mehrwert diese einmaligen Wohnobjektes und sichern somit ein nachhaltig gesundes Wohn- und Raumklima. Die Highlights auf einen Blick: Absolute Ruhe / Alleinlage am Waldesrand Zweitwohnsitzmöglichkeit Hochwertige Ausstattungsmerkmale Fußbodenheizung und Kaminanschluss Eigene Trinkwasserversorgung / PV Anlage kombiniert mit Luftwärmepumpe XL- Carports uvm Fertigstellung ca. August 2026 Kaufpreis Carports Top 04 € 35.000,00 verkauft Top 05 € 30.000,00 verkauft Top 06 € 28.000,00 Top 07 € 26.000,00 Top 08 € 26.000,00 Top 09 € 26.000,00 Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Tel. [Tel] Fr. Wörndl *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Mattighofen, Oberösterreich! Diese beeindruckende Wohnung im Herzen der Stadt bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente , sondern auch eine ideale Ausgangslage für ein komfortables Leben. Mit einer großzügigen Fläche von 88 m² erstreckt sich die Wohnung über die 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier hellen, lichtdurchfluteten Zimmern , die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Familiennest, Homeoffice oder Hobbyraum - der Gestaltung sind keine Grenzen gesetzt. Das Highlight der Wohnung sind die zwei sonnigen Balkone , auf denen Sie entspannte Stunden verbringen können. Die Innenausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und durchdachte Details. Fliesen und Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Mattighofen, Oberösterreich! Diese beeindruckende Wohnung im Herzen der Stadt bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente , sondern auch eine ideale Ausgangslage für ein komfortables Leben. Mit einer großzügigen Fläche von 88 m² erstreckt sich die Wohnung über die 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier hellen, lichtdurchfluteten Zimmern , die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Familiennest, Homeoffice oder Hobbyraum - der Gestaltung sind keine Grenzen gesetzt. Das Highlight der Wohnung sind die zwei sonnigen Balkone , auf denen Sie entspannte Stunden verbringen können. Die Innenausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und durchdachte Details. Fliesen und Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Zu den praktischen Annehmlichkeiten der Wohnung gehören ein Personenaufzug, der Ihnen den Zugang erleichtert, sowie ein Stellplatz im Carport und ein Freistellplatz. Raffstore bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Schutz vor zu viel Sonne. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein . Mattighofen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und unkompliziert zu Ihren Zielen gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum - alles fußläufig erreichbar. Der Kaufpreis von 323.000,00 € spiegelt nicht nur den Wert dieser traumhaften Wohnung wider, sondern auch die hohe Lebensqualität, die die Region zu bieten hat. Ergreifen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Wohnung in Mattighofen zu leben. Ein Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden und der Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Zell am Moos, an einem Ort, wo Ruhe, Natur und Lebensqualität in vollkommener Harmonie verschmelzen. Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Maisonettenwohnung mit rund 136 m² Wohnfläche begeistert durch ihren unverbaubaren Blick auf den glitzernden Irrsee und ihre Lage in erster Reihe - ein Ort, an dem jeder Tag wie ein Kurzurlaub wirkt. Bereits beim Betreten spürt man das besondere Wohngefühl: Licht, Raum und Natur stehen im Einklang. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer und Zugang auf den sonnigen Balkon mit rund 15 m² - ein idealer Platz für entspannte Stunden mit Seeblick. Zwei behagliche Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Gästetoilette runden das Raumangebot dieser Ebene ab. Eine elegante Wendeltreppe führt hinunter ins Untergeschoss, das durch seine Vielseitigkeit besticht. Hier erwartet Sie ein zweiter Wohnbereich mit Kamin und direktem Ausgang auf die rund 40 m Willkommen in Zell am Moos, an einem Ort, wo Ruhe, Natur und Lebensqualität in vollkommener Harmonie verschmelzen. Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Maisonettenwohnung mit rund 136 m² Wohnfläche begeistert durch ihren unverbaubaren Blick auf den glitzernden Irrsee und ihre Lage in erster Reihe - ein Ort, an dem jeder Tag wie ein Kurzurlaub wirkt. Bereits beim Betreten spürt man das besondere Wohngefühl: Licht, Raum und Natur stehen im Einklang. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer und Zugang auf den sonnigen Balkon mit rund 15 m² - ein idealer Platz für entspannte Stunden mit Seeblick. Zwei behagliche Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Gästetoilette runden das Raumangebot dieser Ebene ab. Eine elegante Wendeltreppe führt hinunter ins Untergeschoss, das durch seine Vielseitigkeit besticht. Hier erwartet Sie ein zweiter Wohnbereich mit Kamin und direktem Ausgang auf die rund 40 m² große Terrasse mit Gartenanteil - perfekt für Sommerabende mit Familie und Freunden. Ein weiteres Schlafzimmer, eine gemütliche Stube mit rustikalem Charme, ein Badezimmer mit Dusche und Infrarotkabine, eine separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Etage. Beide Ebenen sind zudem über das Treppenhaus separat begehbar - ideal für Gäste oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Carport für zwei Fahrzeuge, elektrische Sonnenschutzelemente, eine Markise sowie eine zuverlässige Ölheizung mit Heizkörpern. Das Baujahr 1995 steht für solide Qualität und zeitlose Bauweise. Diese Maisonette ist ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen: Raum, Ruhe, Natur und Lebensqualität in perfekter Balance. Ein Zuhause mit Seltenheitswert - am schönsten Platz am Irrsee. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #barrierefrei #hell

Das Projekt Apartment-Chalets am Attersee besteht aus fünf eigenständigen Baukörpern und umfasst insgesamt 15 exklusive Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² bietet es eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind. Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 138 m² beeindruckt durch ihren atemberaubenden Blick auf den Attersee und ein außergewöhnliches Raumgefühl. Drei großzügige Schlafzimmer, zwei stilvoll ausgestattete Bäder, ein separater Schrankraum, ein zusätzliches WC sowie ein praktischer Abstellraum bieten höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Funktionalität. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das repräsentative Herzstück der Wohnung. Die beeindruckende Raumhöhe bis zum Kreuzgiebel verleiht dem Raum eine besondere Großzügigkeit und architektonische Eleganz. Der unvergleichliche Ausblick auf den Attersee wird dabei zum täglichen Panoram Das Projekt Apartment-Chalets am Attersee besteht aus fünf eigenständigen Baukörpern und umfasst insgesamt 15 exklusive Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² bietet es eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind. Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 138 m² beeindruckt durch ihren atemberaubenden Blick auf den Attersee und ein außergewöhnliches Raumgefühl. Drei großzügige Schlafzimmer, zwei stilvoll ausgestattete Bäder, ein separater Schrankraum, ein zusätzliches WC sowie ein praktischer Abstellraum bieten höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Funktionalität. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das repräsentative Herzstück der Wohnung. Die beeindruckende Raumhöhe bis zum Kreuzgiebel verleiht dem Raum eine besondere Großzügigkeit und architektonische Eleganz. Der unvergleichliche Ausblick auf den Attersee wird dabei zum täglichen Panoramaerlebnis - ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Ausstattungsmerkmale: Grundrisse mit hoher Funktionalität und Flexibilität Hochwertige Materialien mit zeitlosem Design Hohes Maß an Privatsphäre Hohe Fensterflächen Barrierefrei Ausgezeichnete Lage in Seenähe Lichtdurchflutete Räume Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenkühlung Wärmepumpe Photovoltaikanlage für eine energieeffiziente Versorgung der Allgemeinflächen Videosprechanlage Hauseigene Tiefgarage mit E-Lade-Möglichkeiten Geräumige Kellerabteile Außenjalousien Raumhöhen von mind. 2,70 m Möglichkeit der Anmietung eines Badeplatzes KAUFPREIS: € 2.282.522,60 zuzüglich ca. 7,3 % Kaufnebenkosten KEINE MAKLERGEBÜHR! Sie kaufen DIREKT VOM BAUTRÄGER! HINWEIS: Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos! JETZT TERMIN VEREINBAREN unter [Tel] oder weitere Informationen zum Projekt auf unserer Projekthomepage: www.apartment-chalets.at WIR FREUEN UNS AUF SIE!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m². Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem "Drumherum" wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet und per Aufzug erschlossen. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird. DAS HAUS IM HAUS Willkommen in dieser geräumigen 4-Zimmer Gartenmaisonettewohnung, die auf drei Ebenen ein "Haus im Haus" bietet. Betreten Sie das Erdgeschoss und finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich vor, der viel Platz Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m². Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem "Drumherum" wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet und per Aufzug erschlossen. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird. DAS HAUS IM HAUS Willkommen in dieser geräumigen 4-Zimmer Gartenmaisonettewohnung, die auf drei Ebenen ein "Haus im Haus" bietet. Betreten Sie das Erdgeschoss und finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich vor, der viel Platz für die ganze Familie bietet. Ein Gäste WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Erdgeschoss, während der Zugang zum Garten die Möglichkeit bietet, die Natur zu genießen und im Freien zu entspannen. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne auf maximalen Komfort ausgelegt ist. Von zwei Schlafzimmern aus hat man zudem einen Zugang auf den großzügigen und Richtung Westen ausgerichteten Balkon. Das Untergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Home-Office, Fitnessraum oder viel Platz für Ihr Hobby sind nur einige der vielen Möglichkeiten. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie der direkte Zugang zur Tiefgarage vervollständigen dieses Stockwerk und bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Insgesamt bietet diese Wohnung ein vielseitiges und großzügiges Wohnkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: Voll ausgestatteter Fitnessraum und Co-Working-Bereich Glasfaser-Internetanschluss Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Pelletheizung Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit Massivbauweise - Ziegelmauerwerk Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung ECKDATEN TOP F3: 4-ZIMMER-MAISONETTE Wohnfläche: 92,30 m² Garten: 118,07 m² Balkon: 14,49 m² Terrasse: 13,82 m² Keller: 40,63 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 476.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 18.000,00 Kaufpreis Freiparker: EUR 3.000,00 Kaufpreissumme Top F3: EUR 497.000,00 KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Christoph Ebli [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Große Wohnung-Kanzlei im Zentrum von Braunau. Ideal für Anleger oder für Eigennutzer. Diese 138 m² große Wohnung oder Kanzlei befindet sich im 1. Stock eines 3-stöckigen Stadthauses, nur wenige Meter vom Stadtplatz Braunau entfernt, in der Berggasse. Die Wohnung/Kanzlei besteht aus insgesamt 4 großen Zimmern, einem Vorraum, Teeküche und WC. Bad ist noch keines vorhanden, kann aber jederzeit nachgerüstet werden. Die Räumlichkeiten waren langfristig an eine Steuerberatungskanzlei vermietet und werden mit Ende des Jahres verfügbar. Durch die bekannt dicken Mauern der Stadthäuser eine sehr angenehme, gemütliche und wohnliche Atmosphäre. Geheizt wird mit Elektronachtspeicheröfen. Es sind 2 beinahe identische Wohnungen übereinander zu verkaufen und könnten natürlich auch gemeinsam erworben werden. Durch die unmittelbare Nähe zum Stadtplatz von Braunau besteht eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Wir weisen auf Ihre 14-täg Große Wohnung-Kanzlei im Zentrum von Braunau. Ideal für Anleger oder für Eigennutzer. Diese 138 m² große Wohnung oder Kanzlei befindet sich im 1. Stock eines 3-stöckigen Stadthauses, nur wenige Meter vom Stadtplatz Braunau entfernt, in der Berggasse. Die Wohnung/Kanzlei besteht aus insgesamt 4 großen Zimmern, einem Vorraum, Teeküche und WC. Bad ist noch keines vorhanden, kann aber jederzeit nachgerüstet werden. Die Räumlichkeiten waren langfristig an eine Steuerberatungskanzlei vermietet und werden mit Ende des Jahres verfügbar. Durch die bekannt dicken Mauern der Stadthäuser eine sehr angenehme, gemütliche und wohnliche Atmosphäre. Geheizt wird mit Elektronachtspeicheröfen. Es sind 2 beinahe identische Wohnungen übereinander zu verkaufen und könnten natürlich auch gemeinsam erworben werden. Durch die unmittelbare Nähe zum Stadtplatz von Braunau besteht eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]ere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Urbanes Loft-Feeling im Herzen der Kaiserstadt: Erstbezug-Juwel mit Weitblick Wohnen, wo andere Urlaub machen: Ihr Logenplatz in Bad Ischl: In einer Stadt, die für ihre Geschichte und ihr kaiserliches Flair weltberühmt ist, präsentieren wir Ihnen ein Immobilien-Juwel der Extraklasse. Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung vereint den Charme vergangener Tage mit dem Luxus eines modernen Erstbezugs. Auf beeindruckenden 151 m² erwartet Sie ein Wohnerlebnis, das Weite, Licht und Eleganz auf höchstem Niveau kombiniert. Ein Wohntraum in Zahlen & Fakten: Wohnfläche: ca. 150,81 m² purer Freiraum. Herzstück: Ein gigantischer Wohn-Ess-Bereich mit über 62 m² - ideal für Dinner-Abende oder entspannte Stunden vor der Bergkulisse. Outdoor-Highlights: Genießen Sie die Sonne auf Ihrem privaten Süd-Balkon (ca. 10 m²) oder nutzen Sie die zusätzliche Terrasse (ca. 13,5 m²) für maximale Privatsphäre. Räume: 4 Zimmer, die Flexibilität bieten - vom herrschaftlichen Sc Urbanes Loft-Feeling im Herzen der Kaiserstadt: Erstbezug-Juwel mit Weitblick Wohnen, wo andere Urlaub machen: Ihr Logenplatz in Bad Ischl: In einer Stadt, die für ihre Geschichte und ihr kaiserliches Flair weltberühmt ist, präsentieren wir Ihnen ein Immobilien-Juwel der Extraklasse. Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung vereint den Charme vergangener Tage mit dem Luxus eines modernen Erstbezugs. Auf beeindruckenden 151 m² erwartet Sie ein Wohnerlebnis, das Weite, Licht und Eleganz auf höchstem Niveau kombiniert. Ein Wohntraum in Zahlen & Fakten: Wohnfläche: ca. 150,81 m² purer Freiraum. Herzstück: Ein gigantischer Wohn-Ess-Bereich mit über 62 m² - ideal für Dinner-Abende oder entspannte Stunden vor der Bergkulisse. Outdoor-Highlights: Genießen Sie die Sonne auf Ihrem privaten Süd-Balkon (ca. 10 m²) oder nutzen Sie die zusätzliche Terrasse (ca. 13,5 m²) für maximale Privatsphäre. Räume: 4 Zimmer, die Flexibilität bieten - vom herrschaftlichen Schlafzimmer (33 m²) bis zum stylischen Home-Office. Parken & Stauraum: Ein großes Kellerabteil (ca. 9 m²) ist bereits inkludiert. Eigene PKW-Stellplätze sind auf Wunsch für je € 16.000,- verfügbar. Design, das begeistert: Beim Betreten spüren Sie sofort die Qualität der Revitalisierung. Warme Eichenparkettböden ziehen sich durch alle Wohnräume und harmonieren perfekt mit den freigelegten Dachbalken, die der Wohnung ihren Loft-Charakter verleihen. Das Lichtkonzept mit integrierten Spotlights und indirekter Voutenbeleuchtung setzt die Architektur zu jeder Tageszeit perfekt in Szene. Das Badezimmer ist Ihre private Wellness-Oase: Edle, großformatige Fliesen in Naturstein-Optik, eine Komfort-Badewanne mit Glas-Duschwand und ein Doppelwaschtisch lassen keine Wünsche offen. Weiters ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Lage: Alles vor der Haustür Zentraler geht es kaum! Sie leben dort, wo Bad Ischl am lebendigsten ist. Ob zum morgendlichen Espresso in die Konditorei Zauner, zum Wocheneinkauf (Supermarkt nur 100 m entfernt) oder für den Wochenendausflug mit dem Zug (Bahnhof 200 m) - hier erledigen Sie alles bequem zu Fuß. Die Traun und der Kurpark sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Hard-Facts für smarte Käufer: Kaufpreis: € 498.000,- Zustand: Erstbezug nach Modernisierung - einziehen und wohlfühlen. Effizienz: Moderne Gas-Zentralheizung und neue Fenster sorgen für zeitgemäße Energiewerte. Lassen Sie sich diese seltene Chance in Bad Ischl nicht entgehen. Ein Objekt dieser Größe im Erstbezug-Zustand und in dieser zentralen Lage ist eine absolute Rarität am Markt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-oberndorfer-fazlali.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]