Wohnung ab 4 Zimmer in Oberösterreich kaufen

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Helle, barrierefreie Traumwohnung mit Eigengarten, sonniger Terrasse, Kachelofen, Bergpanorama und 2 Tiefgaragenstellplätzen. In begehrter Lage von St.Lorenz am Mondsee steht diese außergewöhnliche großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung zum Verkauf. Sie befindet sich in einem modernen, 2019 erbauten Mehrfamilienhaus und beeindruckt durch eine Wohnfläche von rund 148 m² sowie eine Raumhöhe von 2,60 m, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Der Wohn- und Essbereich mit ca. 51 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Hier sorgen große Fensterflächen für viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick in den Garten. Die hochwertige Einbauküche mit zentraler Kücheninsel sowie der eingebaute Kachelofen schaffen eine elegante und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Vom Wohn- und Essbereich sowie von zwei Schlafzimmern (II und III) gelangt man direkt auf die Terrasse und weiter in den ca. 200 m² großen Garten. Auch vom Schlafzimmer I besteht ein direkter Gartenzugang. Der Garten bietet nicht nur viel Platz zur individuellen Gestaltung, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die imposanten Berge wie Drachenwand, Schober und Schafberg. Ein großer Kellerabstellraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Erleben Sie die Immobilie online: https://tour.ogulo.com/POSd... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Leben veredeln: am historischen Schlosspark Die Entscheidung für eine Schlosspark-Residenz ist eine Entscheidung für neue Ansprüche im Leben. In einer Lage, wie sie bereits die Träger edler Namen wie Maximilian Joseph Habsburg d'Este, Erzherzogin Maria Theresia oder auch verschiedene Prinzen aus dem Hause Bourbon genossen. Folgerichtig erleben Bewohner der Residenzen am Schlosspark das unvergleichliche Lebensgefühl an einem der schönsten Seen Österreichs auf eine klassisch-erhabene Weise, die auch von den genannten ehemaligen Eigentümern des direkt benachbarten Schlosses Ebenzweier gepflegt wurde. Warum das Areal schon seit Jahrhunderten das historische Jetset anzog? Es liegt wohl am malerischen Traunsee, der nur eine Gehminute entfernt mit seiner edlen Esplanade und dem großartigen Bergpanorama dem Leben reizvolle Perspektiven eröffnet. Heute finden sich in der direkten Umgebung des attraktiven Ortskerns von Altmünster aber auch Antworten auf alle täglichen Bedürfnisse, während bunte Cafés und Restaurants für Abwechslung sorgen. In den Schlosspark-Residenzen bieten sich gleich 24 Gelegenheiten das eigene Leben am Traunsee zu veredeln: Aufgeteilt auf zwei architektonisch anspruchsvolle Baukörper finden sich exklusive Eigentumswohnungen von rund 50 bis 121 m 2 - allesamt mit reizvollem Seepanorama-, partiellem See- oder Parkblick und ausgestattet mit Terrassen, geräumigen Balkonen oder auch spektakulären Dachterrassen! Eckdaten + 24 Appartements aufgeteilt auf 2 Baukörper + Wohnflächen von ca. 49 bis 122 m² + Atemberaubende Penthouse-Wohnungen + Weitläufige Terrassen mit Eigengärten / teilweise Dachgärten + Großzügige Balkone + Ausreichend Tiefgaragenparkplätze + 1 Gewerbefläche + Liftanlage (barrierefrei) + Moderne Architektur + 2 Minuten zu Fuß bis zum Traunsee Weitere Informationen erhalten Sie auf der Projektwebseite unter: https://wohnen-am-schlosspark.at/ Ausführungswünsche können gegebenenfalls während der Bauphase noch berücksichtigt werden. Wir bieten ebenso spezielle Angebote für Anleger und Investoren an! Anlegerpreise erfahren Sie gerne auf Anfrage. Bei Interesse an einer Wohnung dürfen wir Sie bitten mit uns unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] in Kontakt zu treten. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis des Bauträgers und des Immobilienmaklers wird ausdrücklich hingewiesen. Daher wird auch vom Käufer keine Provision verlangt! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Ebenzweier Schlosspark, Traunsee fußläufig erreichbar, sehr zentral, sehr gute Infrastruktur... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Eigentumswohnung im OG 90m² Wohnfläche großzügiger Balkon 2 Kfz-Stellplätze Jetzt gleich informieren und vormerken lassen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.425m Apotheke <3.325m Klinik <6.150m Kinder & Schulen Schule <3.425m Kindergarten <6.125m Nahversorgung Supermarkt <2.725m Bäckerei <6.200m Einkaufszentrum <6.725m Sonstige Bank <1.525m Geldautomat <3.475m Post <1.550m Polizei <6.075m Verkehr Bus <925m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <5.400m Flughafen <7.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie bei Thann 4483 Hargelsberg besticht durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Oberösterreich. Umgeben von malerischer Natur bietet sie eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich Busverbindungen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten. Ideal für Familien und Naturfreunde, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

am Mühlbach - Naturnah. Modern. Wertbeständig. Grün- und Ruhelage mit sehr guter Infrastruktur, direkt am Mühlbach in 4073 Wilhering entsteht ein hochwertiges Neubau-Wohnprojekt mit besonderem Wohngefühl. Errichtet werden drei moderne Wohnhäuser in massiver Bauweise mit jeweils acht durchdacht geplanten Eigentumswohnungen - ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und Nachhaltigkeit schätzen. Jedes Haus bietet eine großzügige Gartenwohnung im Gartengeschoss, ideal für alle, die Freiraum im Grünen lieben. Im Erd- und Obergeschoss entstehen jeweils drei helle Wohnungen (2-3 Zimmer) mit gemütlichen Balkonen, während im Dachgeschoss je eine exklusive Penthousewohnung mit weitläufiger Dachterrasse und beeindruckendem Ausblick realisiert wird. Sämtliche Wohnungen sind südwestseitig ausgerichtet und eröffnen einen traumhaften Blick ins Grüne - perfekte Lichtverhältnisse und Sonnenstunden inklusive. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt eine effiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage am Dach, die nachhaltig niedrige Energiekosten ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch insgesamt 12 Carport-Stellplätze sowie 29 Kfz-Freistellplätze. Dieses Wohnprojekt überzeugt nicht nur durch Lage, Architektur und Ausstattung, sondern auch durch ein äußerst attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Ideal für Familien, Paare und Anleger, die Wert auf nachhaltige Bauweise, hohe Lebensqualität und langfristige Wertbeständigkeit legen. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Zuhause-sein. Penthousewohnung Top C8 Wohnfläche: ca. 100,55 m² Zimmer: 4,5 Terrasse: ca. 69,33 m² Kellerabteil: ca. 7,39 m² Penthouse Top C8 € 599.900, 2 Carport Stellplätze € 37.800, Gesamtkaufpreis € 637.700, Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend. Die Kaufpreise für Anleger (Nettokaufpreis zzgl. USt.) werden auf Wunsch gerne zugesendet. Beim Neubauprojekt am Mühlbach investieren Sie in eine wertstabile, zukunftssichere Immobilie in einer attraktiven Region nahe der OÖ Landeshauptstadt. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - das Projekt steht für nachhaltiges Wohneigentum in gefragter Lage. Die attraktive Kombination aus Lage, Bauqualität und moderner Architektur garantiert langfristige Wertentwicklung und stabile Renditechancen. Dank der starken Nachfrage nach Wohnimmobilien in und um Linz profitieren Anleger und Eigennutzer gleichermaßen - zusätzlich bietet die Immobilie Schutz vor Inflation durch ihren soliden Sachwertcharakter. Interesse? Für ein unverbindliches erstes Telefonat, ein Besichtigungstermin Vorort oder ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro in Wels stehen wir gerne zu Verfügung. Einfach anrufen, wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Tel] | [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Diese großzügige 104 m² große Etagenwohnung in Altenberg bei Linz ist ideal für Familien, Paare oder Homeoffice. Mit 4 gut geschnittenen Zimmern, einer 12 m² großen Terrasse und einem Gemeinschaftsgarten bietet sie genügend Raum zum Entspannen und Genießen. Zwei eigene Parkplätze, Fußbodenheizung, ein Lift im Haus und hochwertiger Parkettboden sorgen für Komfort und Wohlbefinden. Ein modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großzügige 104 m² Wohnfläche ? ideal für Familien, Paare oder Homeoffice - 4 gut geschnittene Zimmer ? flexible Nutzung als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer - 12 m² Terrasse ? perfekter Platz zum Entspannen und Genießen - Gemeinschaftsgarten ? zusätzlicher Grünraum für Erholung oder Kinder - 2 eigene Parkplätze ? komfortables und stressfreies Parken - Fußbodenheizung ? angenehmes Wohnklima ohne sichtbare Heizkörper - Lift im Haus (1. Stock) ? bequem und barrierearm erreichbar - Kellerabteil & Teilmöblierung ? zusätzlicher Stauraum und sofort einziehen möglich - modernes Bad mit Wanne & Dusche + separates WC ? hoher Alltagskomfort - hochwertiger Parkettboden ? zeitlos, warm und pflegeleicht - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Provision: 3 %... [Mehr]

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Schalchen: Diese exklusive Wohnung vereint modernes Wohngefühl mit naturnaher Ruhe - ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und Qualität legen. Mit nur zwei Wohneinheiten im Gebäude genießen Sie echtes Doppelhaus-Feeling. Die großzügige Wohnfläche von 109 m² erstreckt sich über den gesamten 1. Stock und bietet durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer. Ein Highlight ist der ca. 90 m² große Garten - perfekt für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Grillabende. Für Ihren Komfort sorgen zwei außenliegende Abstellräume sowie ein überdachtes Doppelcarport, das Ihre Fahrzeuge sicher und wettergeschützt unterbringt. Die moderne Wärmepumpe garantiert energieeffizientes Heizen - ein Plus für Umwelt und Geldbörse. Das 2020 errichtete Gebäude überzeugt mit zeitgemäßer Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Genießen Sie die Ruhe einer Wohnlage (Wohnungseigentum in Vorbereitung) mit gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur von Schalchen. Ob als Familiennest oder stilvoller Rückzugsort - diese Immobilie bietet Ihnen Lebensqualität auf hohem Niveau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot! Kontaktieren Sie uns unter [Tel] oder unter [Email] und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause.... [Mehr]

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Moderne Wohnung in Mattighofen - Perfekte Lage & Wohnqualität! Die Wohnung in Mattighofen bietet eine ideale Lage , nur wenige Minuten vom Stadtgebiet entfernt. ️ In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: ‍⚕️ Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein ️ Einkaufszentrum sorgen für optimale Einkaufsmöglichkeiten. ✨ Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung perfekt für: Paare, ‍ ‍ kleine Familien oder als Investition für die Zukunft. Der offene Wohn- und Essbereich lädt dazu ein, gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen, während der angrenzende Balkon Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die idyllische Umgebung zu genießen. Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt - egal zu welcher Jahreszeit. ️ Die Massivbauweise garantiert nicht nur eine hohe Energieeffizienz , sondern auch eine solide und langlebige Wohnqualität . Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage - ideal, wenn Sie eine barrierefreie Lösung suchen. ️ Raumaufteilung: Vorraum 2-Kinderzimmer Bad WC ️ Schlafzimmer Abstellraum ️ Wohn-/Ess- und Kochbereich Zusätzliche Highlights: 2 Stellplätze-Carport 1 Kellerabteil Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Adel Tel.: [Tel] Mail: a .[Email] Homepage: www.mein-immokontakt.at Wichtiger Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finanzierung gewünscht? Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen ? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

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Seltene Gelegenheit mit außergewöhnlichem Potenzial in Linz-Kleinmünchen Eine Gelegenheit, wie sie nur selten am Markt zu finden ist: Diese vielseitige Erdgeschoss-Einheit mit ca. 142 m² Nutzfläche überzeugt durch Großzügigkeit, Flexibilität und ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet nahezu grenzenlose Nutzungsmöglichkeiten - ob als stilvolle Wohnlösung, repräsentatives Büro oder als individuell gestaltete Kombination aus Arbeiten und Wohnen. Aktuell wird die Fläche als Büro genutzt, lässt sich jedoch mit geringem Adaptierungsaufwand auch in eine attraktive Wohneinheit umwandeln. Diese flexible Nutzbarkeit bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren vielfältige Perspektiven. Die im Jahr 2015 durchgeführten Adaptierungen sorgen für einen soliden, gepflegten Zustand und bieten zugleich die ideale Grundlage, um eigene Vorstellungen zu verwirklichen und nachhaltige Wertsteigerung zu erzielen. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme, einladende Atmosphäre - perfekt für produktives Arbeiten oder hochwertiges Wohnen. Ein weiterer Vorteil: Küche und Möblierung können nach Vereinbarung übernommen werden und ermöglichen einen raschen, unkomplizierten Start. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit Seltenheitswert: Repräsentatives Büro oder Kanzlei Moderne Arzt- oder Therapiepraxis Exklusives Schulungs- oder Beratungszentrum Effiziente Lager- und Verwaltungsfläche Kombination aus Wohnen & Arbeiten Attraktives Investment mit Entwicklungspotenzial Aktuell gewerblich genutzt, bietet die Fläche zugleich die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand in eine attraktive Wohneinheit umgewandelt zu werden. Zusätzliche Highlights: Optional: 3 Lagergaragen mit Ladestation Gute Parksituation mit ausreichend freien Stellplätzen im unmittelbaren Umfeld Top-Lage mit Zukunft: Kleinmünchen zählt zu den etablierten und gefragten Stadtteilen von Linz und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur sowie optimale Erreichbarkeit. Nahversorger, Gastronomie, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) ist fußläufig gegeben. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung an das Linzer Stadtzentrum sowie an zentrale Wirtschaftsstandorte. Besichtigung & Kontakt: Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis: Gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches sowie familiäres Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für Informationen, die uns von Eigentümern oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen bleiben vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.31Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

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Sie sind auf der Suche nach einem neuwertigen Zuhause? Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Aufzug bietet Ihnen ~92 m² Wohnfläche, eine großzügige, überdachte Loggia sowie eine perfekte Raumaufteilung:- Vorraum mit Garderobe und Einbauschrank- Moderne Wohnküche mit Steinplatte und hochwertigen Geräten- Große Loggia mit Grünblick- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss- Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Toilette mit Waschbecken- Schlafzimmer- 2 Kinderzimmer (oder Arbeitszimmer)- Tiefgaragenstellplatz- Lift ( Barrierefrei ) Große Fenster, elektrische Jalousien und ein durchdachtes Design schaffen eine ideale Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnraumlüftung sorgt für Luftaustausch und an schönen Tagen genießen Sie die Wohnraumerweiterung durch die Loggia mit Grünblick. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Gemeinschaftsfläche mit Kinderspielplatz und Sandkasten, ideal für Familien mit kleinen Kindern, die hier sicher spielen und wachsen können. Nach dem Einkaufen gelangen Sie bequem vom eigenen Tiefgaragenstellplatz mit dem Aufzug in Ihre Etage, sodass Sie Ihre Einkäufe mühelos ins Haus transportieren können. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Die Wohnung wird ab Sommer 2026 verfügbar (nach Absprache). Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Anmerkung: Die mögliche Befreiung der Eintragungsgebühr endet mit 30.6.2026 (einlangend beim Grundbuchsamt) - wir beraten Sie gerne. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <6.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <6.000m Post <4.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Schöne Familienwohnung in ruhiger Innenstadtlage! 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß mit Aufzugsanlage und in neuwertigem, top-gepflegtem Zustand: 89,89 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß Barrierefreier Zugang mit Lift Großer, geräumiger Wohn-, Essbereich mit Küche (inklusive!) 3 Schlafzimmer Übergroße Loggia mit 16,48 m² - perfekt zu nützen (Essen, Liegen, Genießen, Hochbeete, Pflanzen...) Badezimmer mit Walk-in-Dusche Separates WCAbstellraum Parkplatz-Paket: 2 Freistellplätze inklusive Kellerabteil Fußbodenheizung mit Fernwärme Raffstores Insektenschutz Super Innenstadtlage, dennoch ruhig - alle Annehmlichkeiten einer innerstädtischen Lage mit geschäftigem Treiben vor der Haustüre. Alles von A (wie Apotheke) bis Z (wie Zentrum) fußläufig zu erreichen - versprochen! Sofort verfügbar!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine südöstlich ausgerichtete 4,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in der Josef-Ressel-Straße. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage sowie durch eine sehr gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Vorraum ca. 8 m² Wohnzimmer ca. 21 m² mit Zugang zur Loggia Schlafzimmer ca. 17 m² Zwei weitere Zimmer mit je ca. 11 m² Separate Küche ca. 9 m² Badezimmer Separates WC Abstellraum Die Wohnung befindet sich in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hervorzuheben ist das komplett sanierte Badezimmer, welches mit einer modernen, begehbaren Dusche ausgestattet wurde. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die aktuellen monatlichen Kosten belaufen sich auf 119,40 € inkl. USt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Boiler. Die Immobilie wird bestandsfrei und geldlastenfrei verkauft. Ein eigenes, absperrbares Kellerabteil ist vorhanden. Eine externe Reinigungsfirma sorgt wöchentlich für die Sauberkeit der Allgemeinflächen. Direkt vor dem Haus stehen öffentliche Parkplätze (keine Kurzparkzone) nach dem First-come-first-serve -Prinzip zur Verfügung. Für Familien oder Käufer: innen, die eine preisgünstige Wohnung in guter Lage suchen und ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, ist dieses Angebot genau das Richtige. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin (Mo-So) - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Interspar, Hofer, Billa Plus, Müller, eine Bäckerei sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ärztliche Versorgung. Für Familien mit Kindern sind ein Kindergarten in rund fünf Fahrminuten sowie mehrere Schulen gut erreichbar. Die Volksschule Resthof liegt etwa zwölf Gehminuten entfernt, die Sportmittelschule Steyr rund sieben Gehminuten. Auch die HTL Steyr ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle der Stadtbetriebe befindet sich nur etwa drei Gehminuten entfernt und bietet mit der Linie 2A eine direkte Verbindung zum Bahnhof Steyr, den man in rund 15 Minuten erreicht. Das Fitnessstudio Clever Fit liegt ca. sechs Fahrminuten entfernt. Bitte beachten Sie, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann. Ich weise darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die mir von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehme ich keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Ein Zuhause, das bereit ist, Ihr neues Leben zu beginnen Stellen Sie sich eine Wohnung vor, die nicht nur Raum bietet, sondern Raum für Ihre Träume schafft. Der großzügige Wohn-Essbereich ist bereits fertiggestellt und lädt dazu ein, sofort einzuziehen und Ihre persönliche Einrichtungsideen zu verwirklichen. Obwohl die Raumaufteilung bereits final ist, bietet Ihnen diese Wohnung alle Möglichkeiten, Ihre eigenen Akzente zu setzen und ein behagliches Zuhause zu schaffen. Und das ist noch nicht alles. Ihre private Terrasse eröffnet Ihnen einen herrlichen Blick ins Alpenvorland, der Sie und Ihre Gäste jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Eine Immobilie mit dieser Qualität und solch außergewöhnlichen Merkmalen bietet nicht nur ein hohes Maß an Lebensqualität, sondern auch einen beeindruckenden Wiederverkaufswert. Dieses Penthouse ist mehr als nur ein Zuhause - es ist eine Investition in Ihre Zukunft. Interessiert? Handeln Sie jetzt! Wenn Sie das Gefühl haben, dass dieses Penthouse genau das ist, wonach Sie gesucht haben, dann zögern Sie nicht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Lage der Liegenschaft: Ein harmonisches Zusammenspiel von Fernsicht und Stadtnähe! Stellen Sie sich vor, Sie leben in einer ruhigen Oase und sind dennoch nur einen Steinwurf von der pulsierenden Stadt Linz entfernt. Genießen Sie die Sonne, die durch die südlich ausgerichteten Fenster strömt, und lassen Sie Ihren Blick über das atemberaubende Alpenvorland schweifen. Neugierig? Dieses exklusive Penthouse macht es möglich!... [Mehr]