Eigentumswohnungen mit Garten im Bezirk Kufstein

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

GEHOBENER WOHNGENUSS IN ABSOLUTER RUHELAGE Sonnbichl ist ein sorgfältig konzipiertes Wohnprojekt am Ende einer Sackgasse – mit großzügigen Grundrissen ab 70 m², Premium-Ausstattung und einer Liebe zum Detail, die man beim ersten Betreten spürt. Die Architektur verbindet zeitlose Moderne mit regionaler Vertrautheit: klare Linien, ausgewogene Proportionen und das markante Satteldach fügen sich selbstverständlich in die Umgebung ein, ohne sich ihr unterzuordnen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kaminanschluss. Für Abende, an denen man nirgendwo anders sein möchte. Wenn das Feuer knistert, die Berge im Dunkel verschwinden und die Zeit aufhört zu drängen. Im weitläufigen Gartenbereich der Anlage, mit gebührendem Abstand zu den privaten Gartenbereichen, liegt diskret eingebettet der gemeinschaftliche Pool. Umgeben von sattem Grün, mit dem Panorama des Wilden Kaisers als eindrucksvoller Kulisse. Ein Ort, der im Sommer zum Mittelpunkt des Tages wird – für Nachmittage im Wasser, ruhige Stunden in der Sonne, Momente, die man nicht plant und deshalb nie vergisst. Eine hauseigene Tiefgarage, private Kellerflächen und ein Fahrradraum ergänzen das Wohnkonzept um jene Selbstverständlichkeit, die anspruchsvolles Wohnen im Alltag ausmacht. RUHE FÜHLEN, NATUR ERLEBEN, ALLTAG GENIESSEN Am Ende einer Sackgasse, leicht erhöht über dem Ortskern von Söll, eröffnet Sonnbichl einen einmaligen Rückzugsort mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Hier verbinden sich Ruhe, Privatsphäre und ein gehobenes Wohnumfeld mit der Nähe zu allem, was den Alltag angenehm macht. Der Ortskern von Söll mit Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Ärzten sowie erstklassiger Gastronomie ist fußläufig erreichbar. Die täglichen Wege sind kurz – während die Wohnlage angenehm zurückgezogen und ruhig bleibt. Söll ist ein Ort, der das ganze Jahr über begeistert: die Bergbahn Söll, der Ahornsee, das Hexenwasser und zahlreiche Wander- und Naturwege sind vom Sonnbichl schnell erreichbar. Im Winter bietet die Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental ein weitläufiges Skigebiet mit über 275 Pistenkilometern, Nachtskifahren und Rodelmöglichkeiten. Im Sommer eröffnet die Region vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Klettern und für weitere alpine Aktivitäten. • Ruhelage in einer Sackgasse • Pool und Panoramablick • Jede Wohnung mit Kaminanschluss • Premium-Ausstattung • 15 Gehminuten ins Zentrum • 5 Min. mit dem Auto zur Bergbahn • Provisionsfrei • Vom sicheren Bauträger mit über 50 Jahren Erfahrung Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Facts:> 55m² Wohnraum> 2 Zimmer> Voll möbliert inkl. Inventar> separates WC> Terrasse> 43m² Garten> Garage 20m²> Autoabstellplatz> 4 teilweise ausgebaute Kellerräume mit insgesamt 57m²> Nähe Skilifthier gehts zur 360° Tour: https://tour.partner4immo.at/0o DC(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.at Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Reith im Alpbachtal, Tirol! Diese charmante Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 55,77 m² Wohnfläche ein gemütliches und gepflegtes Ambiente, ideal für Paare, Singles oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, die Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen und Gestalten bieten. Die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für gesellige Stunden. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche runden das Raumangebot perfekt ab. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit Terrasse, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Grünen bietet. Für Ihr Fahrzeug stehen sowohl eine geräumige 20m² grosse Garage als auch ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung, was in dieser Region ein großer Vorteil ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Skilift und ein M-Preis Supermarkt. Zusätzlich gehören zum Kaufpreis noch 4 geräumige, teilweise ausgebaute Kellerräume mit einer Gesamtfläche von 57m²! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In traumhafter Sonnen- und Hanglage von Durchholzen am Walchsee präsentiert sich diese hochwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung als stilvoller Rückzugsort mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Eingebettet in die eindrucksvolle Naturkulisse des Kaisergebirges vereint dieses Wohnensemble modernen Wohnkomfort, zeitlose Architektur und ein einzigartiges Wohngefühl – nur wenige Fahrminuten vom idyllischen Walchsee entfernt. Die großzügig konzipierte Wohnung befindet sich in Haus C mit nur vier Wohneinheiten der exklusiven „Walchsee Residenzen“, einem Ensemble aus drei architektonisch harmonisch gestalteten Häusern auf einem ca. 5.000 m² großen Grundstück. Die Anlage überzeugt durch ihre ruhige Lage, hohe Privatsphäre und eine hochwertige Bauqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet die Wohnung ein elegantes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter hochwertiger Einbauküche samt Kochinsel und Dampfgarer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die herrliche Terrasse sowie in den Gartenanteil mit ca. 77 m² – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Homeoffice. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie eine großzügige Diele mit einladendem Entrée. Die Ausstattung der Wohnung erfüllt gehobene Ansprüche: Edle Eichenparkettböden in den Wohnräumen, hochwertige keramische Bodenfliesen in den Nassbereichen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie dreifach isolierverglaste Kunststofffenster sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Sämtliche Wohn- und Schlafräume verfügen zudem über Fernseh- und Internetanschlüsse. Die moderne Balkon- und Terrassenkonstruktion aus verzinktem Stahl mit stilvoller Lochblechverkleidung unterstreicht die zeitlose Architektur des Hauses. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz mit zwei Steckdosen, ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil von ca. 8 m². Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit integriertem Holzlager im Erdgeschoss zur Verfügung. Das Gebäude ist barrierefrei konzipiert und verfügt über einen Personenaufzug mit einer Tragfähigkeit von bis zu 630 kg beziehungsweise 8 Personen. Das großzügig gestaltete und helle Treppenhaus mit hochwertigen Fliesenbelägen, Edelstahlgeländern und breiten Stufen unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnanlage. Die Tiefgarage ist über ein elektrisch betriebenes Roll- bzw. Sektionaltor bequem und sicher zugänglich. Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch – exklusiv, ruhig gelegen und eingebettet in eine der schönsten Naturlagen rund um den Zahmen Kaiser und in unmittelbarer Nähe des Walchsees.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Gartenwohnung Top W3 – Naturresidenz Kaiseraufstieg Kompakt, modern und naturnah – ideal zum Selbstbezug oder als Anlage Mit der Naturresidenz Kaiseraufstieg entsteht ein exklusives Wohnprojekt in idyllischer Lage direkt am Kaiserbach. Nur wenige Minuten von Kufstein entfernt, vereint dieses Projekt naturnahes Wohnen mit perfekter Anbindung und bietet Singles, jungen Paaren oder Investoren eine seltene Gelegenheit, hochwertigen Wohnraum zu erwerben. Ihre neue Gartenwohnung Die 2-Zimmer-Gartenwohnung bietet auf 47,94 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das Effizienz, Komfort und Lebensqualität perfekt kombiniert. Die großzügige Terrasse (25,25 m²) und der private Garten (54,28 m²) erweitern den Wohnraum ins Freie – ideal für sonnige Stunden oder entspannte Abende im Grünen. Raumaufteilung im Überblick: 2 Zimmer – Wohn-/Schlafbereich Wohnküche – offen und lichtdurchflutet Badezimmer – modern ausgestattet Separates WCAbstellraum in der Wohnung Privater Freiraum: Terrasse, Geräteschrank auf Terrasse (2,76 m²), eigener Garten Highlights der Wohnung Naturnahe Lage direkt am Kaiserbach Terrasse und eigener Garten als Erweiterung des Wohnraums Moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung Individuelle Mitgestaltung bis zum Baustart möglich Tiefgaragenstellplätze zum Kauf (€ 30.000 pro Stellplatz) Für wen eignet sich diese Wohnung? Die Gartenwohnung ist ideal für Singles und Menschen, die ein kompaktes, modernes Zuhause mit Außenfläche suchen. Gleichzeitig ist sie ein attraktives Investment – dank der gefragten Lage, der hochwertigen Bauweise und der provisionsfreien Abwicklung über Tiroler Immobilien. Zeitplan Baustart: Herbst 2026 Fertigstellung: Frühjahr 2028 Provisionsfrei direkt über Tiroler Immobilien. Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit – als eigenes Zuhause oder profitables Investment in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In traumhafter Sonnen- und Hanglage von Durchholzen am Walchsee präsentiert sich diese exklusive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung als stilvoller Rückzugsort mit besonderer Wohnqualität. Eingebettet in die eindrucksvolle Naturkulisse des Kaisergebirges vereint die Immobilie modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein naturnahes Lebensgefühl auf gehobenem Niveau. Die Wohnung befindet sich in Haus C der exklusiven „Walchsee Residenzen“, einer privaten Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten. Das architektonisch harmonisch gestaltete Ensemble, bestehend aus insgesamt drei Häusern, erstreckt sich auf einem ca. 5.000 m² großen Grundstück und überzeugt durch Ruhe, Privatsphäre und eine hochwertige Bauqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² sowie einem großzügigen Gartenanteil von ca. 166 m² bietet die Wohnung ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Design-Einbauküche samt Kochinsel und hochwertigem Dampfgarer. Große Fensterflächen schaffen eine helle Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Gartenbereich – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Drei komfortable Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne und bodengleicher Dusche und verbindet Komfort mit modernem Design. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum beziehungsweise Speis sowie einen großzügigen Eingangs- und Dielenbereich. Die hochwertige Ausstattung erfüllt gehobene Wohnansprüche: Edle Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, hochwertige keramische Fliesen in den Nassbereichen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie dreifach isolierverglaste Kunststofffenster sorgen für ein angenehmes und behagliches Wohngefühl. Sämtliche Wohn- und Schlafräume verfügen zudem über Fernseh- und Internetanschlüsse. Die moderne Balkon- und Terrassenkonstruktion mit stilvoller Lochblechverkleidung unterstreicht die zeitlose Architektur des Hauses. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz mit zwei Steckdosen, zwei Außenstellplätze sowie ein Kellerabteil. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit integriertem Holzlager im Erdgeschoss zur Verfügung. Das Gebäude ist barrierefrei konzipiert und verfügt über einen Personenaufzug mit einer Tragfähigkeit von bis zu 630 kg beziehungsweise 8 Personen. Das großzügig gestaltete und helle Treppenhaus mit hochwertigen Fliesenbelägen, Edelstahlgeländern und breiten Stufen unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnanlage. Die Tiefgarage ist über ein elektrisch betriebenes Roll- bzw. Sektionaltor bequem und sicher zugänglich. Eine besondere Immobilie für Menschen mit Anspruch – exklusiv und eingebettet in eine der schönsten Naturlagen rund um den Zahmen Kaiser und in direkter Nähe des beliebten Walchsees.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Top 1 | Sonnige Gartenwohnung mit Südterrasse und Privatgarten Modernes Wohnen auf ca. 82,59 m² – mit direktem Gartenzugang, hochwertiger Ausstattung und ruhiger Wohnatmosphäre Diese 2023 errichtete Gartenwohnung Top 1 verbindet modernes Wohnen mit dem besonderen Gefühl, jederzeit ins Freie treten zu können. Auf großzügigen ca. 82,59 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause für Menschen, die Helligkeit, Komfort und private Außenflächen schätzen. Die südliche Ausrichtung, große Fensterflächen und der direkte Übergang von den Wohnräumen auf die Terrasse und in den eigenen Garten schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl. Hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien, entspannte Nachmittage im Grünen und einen privaten Rückzugsort direkt vor Ihrer Tür. Durch die ebenerdige Lage gelangen Sie bequem und ohne Stufen auf die Terrasse und weiter in den Garten. Das macht die Wohnung besonders angenehm für Paare, kleine Familien, Gartenliebhaber und Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene bevorzugen. Wohnen mit Sonne, Garten und Komfort Der private Außenbereich erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise. Ob Frühstück auf der Südterrasse, Spielen im Garten oder ein ruhiger Abend im Freien – diese Wohnung bietet Lebensqualität, die über die reine Wohnfläche hinausgeht. Im Inneren überzeugt Top 1 mit einer hochwertigen Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme, gleichmäßige Wärme in allen Räumen. Die Komfort-Wohnraumlüftung unterstützt ein frisches Raumklima und reduziert den täglichen Lüftungsaufwand. Hochwertiger Parkett, moderne Designfliesen und eine bereits inkludierte Einbauküche verleihen der Wohnung ein stilvolles und sofort wohnliches Ambiente. Elektrische, wetterfeste Senkrechtmarkisen sorgen auf der Terrasse für zusätzlichen Komfort und Schutz. Die Wohnanlage selbst umfasst nur 8 Einheiten und bietet dadurch ein ruhiges, überschaubares Wohnumfeld. Raumangebot Wohnfläche: 82,59 m² Zimmer: 3 Terrasse: ca. 51,45 m² Privatgarten: ca. 14,56 m² Baujahr: 2023 Verfügbarkeit: frei beziehbar ab 1. November 2026 Kellerabteil: vorhanden Lift: Personenaufzug im Haus KFZ-Abstellplätze: 2 Stellplätze optional erhältlich Ausstattung und Highlights2023 errichtete Gartenwohnung in moderner Bauqualität Nur 8 Wohneinheiten – ruhiges und privates Wohnumfeld82,59 m² großzügige Wohnfläche Südseitige Terrasse mit direktem Gartenzugang Eigener Privatgarten als wertvolle Erweiterung des Wohnraums Ebenerdiger Zugang ins Freie Große Fensterflächen für helle Wohnräume Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima Komfort-Wohnraumlüftung zur Unterstützung eines frischen Raumgefühls Hochwertiger Parkettboden Moderne Designfliesen Einbauküche bereits inkludiert Elektrische, wetterfeste Senkrechtmarkisen PV-Anlage zur Versorgung der Allgemeinflächen Vorbereitete Ladeanschlüsse für E-Mobilität Eigenes Kellerabteil Personenaufzug im Haus2 KFZ-Abstellplätze optional erhältlich Kaufpreis Wohnung Top 1: € 538.723,20 brutto 2 KFZ-Abstellplätze optional: € 30.000,00 brutto Gesamt bei Erwerb der Wohnung inkl. 2 KFZ-Abstellplätze: € 568.723,20 brutto Alle Angaben laut vorliegenden Objektinformationen. Kaufnebenkosten sind nicht enthalten. Für wen diese Wohnung ideal ist Diese Gartenwohnung eignet sich besonders für Menschen, die ein modernes Zuhause mit privatem Außenbereich suchen. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien, Gartenliebhaber oder Käufer, die Wert auf eine ruhige Wohnanlage, hochwertige Ausstattung und komfortables Wohnen auf einer Ebene legen. Der besondere Vorteil liegt in der Kombination aus Neubauqualität, südseitigem Garten, moderner Ausstattung und überschaubarer Wohnanlage. Top 1 bietet nicht nur Wohnfläche, sondern ein Zuhause mit spürbarer Lebensqualität. Besichtigung Lernen Sie Top 1 persönlich kennen und erleben Sie das Wohngefühl vor Ort. Gerne zeigen wir Ihnen die Gartenwohnung bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin und beraten Sie umfassend zu allen Fragen rund um Kauf, Finanzierung und Einzug. GRASL Immobilien Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

GEPFLEGTE 3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG MIT STELLPLATZ IM FREIEN, KUFSTEIN STADTRAND Die Wohnung im Erdgeschoß hat eine Größe von ca. 80 m² Wohnfläche und eine schöne teilweise überdachte Terrasse im Süden mit ca. 5 m². Besonders hervorzuheben ist der direkt angrenzende sonnige Garten (Allgemeinfläche), der zum Verweilen und spielen draußen bestens geeignet ist. Gute Wohnlage am Stadtrand von Kufstein. Die helle Wohnung mit durchdachter Raumeinteilung ist komplett ausgestattet, die Beheizung erfolgt mit Radiatoren (Fernwärme im Haus), zusätzlich gibt es einen Speicherkachelofen im Wohnzimmer. Kaufpreis inkl. Stellplatz im Freien in der Nähe des Hauszugangs. Raumprogramm Wohnung Top B1, Erdgeschoß Wohnfläche 79,22 m²: Eingang/Diele, extra WC mit Waschbecken, Bad mit Wanne und Fenster (Warmwasserboiler im Bad), möblierte Küche mit Waschmaschinenanschluss, 2 Zimmer (eines mit Ausgang auf die Terrasse), großer Ess/Wohnraum mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse; Im Untergeschoß Kellerabteil ca. 6 m², Autoabstellplatz im Freien am Hauszugang. Bezug: nach Vereinbarung ca. November 2026, weitere Details auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Schwedenofen, Tiefgarage & durchdachtem Grundriss Diese attraktive Eigentumswohnung mit rund 76 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsames Wohnen und gesellige Stunden bietet. Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre und macht das Wohnzimmer zu einem besonderen Wohlfühlort. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und bietet eine bodentiefe Badewanne, einen Handtuchtrockner, einen Waschtisch, ein WC sowie ein Fenster für natürliches Licht und optimale Belüftung. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Für ausreichend Stauraum sorgen ein praktischer Abstellraum für selten benötigte Gegenstände sowie ein eigener Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein ca. 5 m² großes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenabstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Für einen zweiten PKW besteht die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz anzumieten oder zu erwerben. Highlights auf einen Blick: Ca. 76 m² Wohnfläche3 Zimmer Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich Gemütlicher Schwedenofen Große Küche1 Schlafzimmer1 Kinderzimmer/Büro Modernes Badezimmer mit bodentiefer Badewanne, Handtuchtrockner, WC und Fenster Separates WCAbstellraum Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner Kellerabteil (ca. 5 m²) 1 Tiefgaragenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert Zweiter Stellplatz optional anmietbar oder erwerbbar Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes Wohnen mit praktischen Extras und hoher Wohnqualität verbinden möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, viel Platz für die Familie und einen attraktiven privaten Außenbereich. Der helle Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Vorraum sowie eine praktische Speisekammer bieten hohen Wohnkomfort. Vom Wohnbereich gelangt man auf die ca. 14 m² große Terrasse und in den rund 147 m² großen privaten Garten. Ein ca. 10 m² großer, direkt zugänglicher Keller sowie zwei überdachte Carport-Stellplätze runden das Angebot ab. Die Ausstattung ist hochwertig und durchgängig stimmig – mit Feinsteinzeugfliesen, maßgefertigten Tischlermöbeln sowie einer modernen und hochwertigen Küche. Das Wohnhaus wurde in moderner und nachhaltiger Bauweise errichtet und kombiniert Massivbau im Erdgeschoss mit Holzbau in den oberen Geschossen. Eine Erdwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage sorgt für energieeffizientes und kostenschonendes Wohnen. Die ruhige, naturnahe und familienfreundliche Lage bietet Erholung im Grünen, während die Stadt Kufstein in wenigen Autominuten erreichbar ist und sämtliche Infrastruktur bietet. Ideal für Familien oder Paare, die Wohnqualität, Natur und moderne Ausstattung schätzen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines familiären Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten. Das Highlight dieser schönen Wohnung ist sicherlich der offene und hohe Wohnraum, der mit einer Gesamtfläche von fast 48 m² und dem Sichtdachstuhl eine besondere Größe ausstrahlt. Ein Kaminoffen ist mittig platziert und bietet in kalten Tagen warme Behaglichkeit. Zwei große Terrassentüren bieten viel Lichteinfall und führen auf den Süd-West Balkon. Dieser erstreckt sich auf die gesamte Länge. Von dort hat man einen fantastischen Ausblick auf die gesamte Bergregion. Eine elektrische Markise ist für die Beschattung vorhanden. Im Wohnraum ist der Essbereich integriert. Die Einbauküche ist nebenan und wurde vor kurzen teilweise modernisiert. Zwei Dachfenster spenden viel Tageslicht. Im hinteren Bereich befindet sich das Gäste-WC und ein praktischer Wirtschaftsraum. Daneben ist das große Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne, Waschtisch und Fenster. Zwei Schlafzimmer sind auf dieser Ebene. Beide haben einen Sichtdachstuhl für wohlige Raumatmosphäre. Eine Treppe führt in den unteren Bereich. Hier sind Stauflächen integriert. Zwei weitere Zimmer befinden sich auf dieser Ebene. Ebenso ein Bad mit Dusche und Waschtisch. Ebenfalls sind zwei Wohneinheiten mit Balkon und eine große Gartenfläche zusätzlich im gleichen Haus erwerbbar. Gerne informieren wir sie darüber... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese außergewöhnlich hochwertig ausgeführte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 80 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine Ausstattung auf gehobenem Niveau. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum mit Garderobenbereich. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, der das Herzstück dieser Immobilie bildet. Die moderne Küche beeindruckt durch ihre außergewöhnliche Größe und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Fenster sorgt zusätzlich für angenehme Belüftungsmöglichkeiten und viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne, ruhig gelegene Eigengarten mit rund 80 m² Fläche. Die großzügige, etwa 20 m² große Terrasse lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf ideale Weise nach außen. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Badewanne, eine Dusche, einen Waschtisch sowie ein Fenster zum Lüften. Das Elternschlafzimmer bietet eine angenehme Größe und ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Das zusätzliche Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein separates WC mit Handwaschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Vorratsraum sowie einen außergewöhnlich großen Keller mit rund 17 m² Nutzfläche. Für angenehmes Wohnklima sorgt die moderne Pelletsheizung in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Zwei Carport-Stellplätze runden dieses attraktive Gesamtpaket perfekt ab. Raumaufteilung auf einen Blick: Vorraum mit Garderobe Vorratsraum Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit außergewöhnlich großer Küche Badezimmer mit bodentiefer Badewanne, Dusche, Waschtisch und Fenster Elternschlafzimmer Kinderzimmer/Büro Separates WC mit Waschbecken Keller mit ca. 17 m²2 Carport-Stellplätze Diese exklusive Eigentumswohnung vereint hochwertige Ausstattung, großzügige Wohnflächen und einen traumhaften Garten zu einem Wohnangebot, das in dieser Form nur selten am Markt zu finden ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese gefragte Immobilie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht eine exklusive Erdgeschosswohnung in sonniger Ruhelage in Ellmau am Fuße des Wilden Kaiser. Das repräsentative Mehrfamilienhaus mit 4 nur weiteren Wohnungen ist in Top-Lage des Ortes gelegen. Die Wohnung wurde vor kurzem aufwändigst generalsaniert. Ein wahrhaft gelungener Mix aus Moderne (Gestaltung Stephanie Tathenhorst ? Interior Design/München) und Tiroler Feeling, zeichnet dieses Apartment besonders aus. Dieses Apartment ist einzigartig und weist eine Wohnfläche von ca. 136 m² auf, welche durch einen etwa 112 m² großen Garten sowie eine ca. 65 m² große Terrasse mit Blick auf den Wilden Kaiser noch besonders aufgewertet wird. Die Wohnung besteht neben dem Wohnraum mit Kamin, Ofenbank und Liege und der komplett mit allen Geräten ausgestatteten Küche mit Speis und bequemen Essplatz aus einem Master-Schlafzimmern, mit Masterbad mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschtisch, WC und Sauna, zwei weiteren komfortablen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Gäste-WC und der sehr geräumigen Diele mit Garderobe. Die Ausstattung mit Eichenholzböden, zeitlos eleganten Fliesen sowie das große Kellerabteil mit Waschmaschine und Trockner und 1 Carportstellplatz sowie ein PKW-Außenstellplatz, vervollständigen das exklusive Angebot. Die Wohnung wird wie auf den Fotos ersichtlich komplett eingerichtet und ausgestattet verkauft, sodass die neuen Eigentümer sofort und nahtlos einziehen und dieses schöne Apartment nutzen können. Sämtliche Einrichtung und Ausstattung ist im Kaufpreis inklusive. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme und Fußbodenheizung. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]