Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Kufstein

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Mit der Armona-Living-Lodge entsteht in einem modernen Ensemble aus insgesamt fünf Gebäuden ein einzigartiges Wohnkonzept, das exklusives Wohnen mit einem ganzheitlichen Health-Care-Ansatz verbindet. Neben Armona-Living-Lodge entsteht eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 40 Wohnungen verteilt auf 3 Baukörpern. Von den insgesamt 28 kleineren Einheiten stehen nun noch VIER 3-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf: Haus A Top 1.2 zum KP von € 471.662,- Haus A Top 1.3 zum KP von € 472.227,- Haus B Top 2.3 zum KP von € 475.052,- Haus C Top 1.3 zum KP von € 476.436,- Die Wohnungen verfügen entweder über großzügige Balkone oder einen Garten, ein Ort der Begegnung unter den Generationen. Im Untergeschoß stehen den Eigentümern eine Tiefgarage mit ca. 78 Stellplätzen zur Verfügung. Der Einzelpreis eines Stellplatzes beträgt € 35.000,-. Ebenfalls ist für jede Einheit ist ein geräumiges Kellerabteil vorgesehen. Die Gebäude und Wohnungen werden barrierefrei und in Massivbauweise nach den neuesten Standards mit hochwertigen Materialien errichtet. Wir gehen mit der Zeit und bevorzugen einen modernen Baustil, treffen die Auswahl und die Kombination der Materialien mit Bedacht und legen sehr viel Wert auf Details, um unseren Kunden maximale Zufriedenheit zu gewährleisten. Wir kreieren für Sie große lichtdurchflutete Räume, welche viel Platz für die individuelle Gestaltung bieten. Nachhaltigkeit ist für uns das A und O, darum erschaffen wir energiesparende Häuser, damit Sie und wir in eine sichere und sorgenfreie Zukunft blicken können. Die Wohnhausanlage richtet sich sowohl an junge Familien, die ein modernes und sicheres Zuhause suchen, als auch an die Generation 60+, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und ein gepflegtes Wohnumfeld legt. Die durchdachte Architektur, helle Grundrisse und die ruhige Lage schaffen ideale Voraussetzungen für einen Erstwohnsitz, der langfristig Freude bereitet. Ob junger Familienalltag oder aktiver Lebensstil im besten Alter – das Zusammenspiel aus moderner Wohnqualität, optionalen Serviceleistungen und erstklassigen Gesundheits- und Wellnessangeboten schafft ein Wohnumfeld, das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst und echten Mehrwert im täglichen Leben bietet. Alle Einheiten verfügen über großzügige Wohn-/Essbereiche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Zum aktuellen Zeitpunkt können individuelle Anpassungen der Raumaufteilung noch berücksichtigt werden. Wenn Sie Interesse daran haben, Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihren Ruhestand in einem Umfeld voller Lebensqualität, Sicherheit, Wellness und Natur in den Tiroler Alpen zu verbringen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und übermitteln Ihnen gerne weitere Informationen.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Großzügiges Raumwunder in Erl – Wohnen direkt am Freibad & Sportpark Suchen Sie viel Platz in sonniger, ruhiger Bestlage? Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung (ca. 107 m²) im 2. OG einer familiären Kleinanlage in Erl bietet Ihnen Lebensqualität pur – ideal für Familien und Paare! Nachhaltig & Modernisiert: Im Jahr 2019/20 wurde das Dach saniert und eine Photovoltaik-Anlage montiert, was zur Wertsteigerung und Effizienz des Hauses beiträgt. Das Highlight für Freizeitfans: Die Wohnung liegt direkt neben dem Freibad und dem Fußballplatz Erl. Abkühlung im Sommer und Sportmöglichkeiten für die Kids liegen buchstäblich vor der Haustür. Ihre Vorteile im Überblick: Viel Platz: Durchdachter Grundriss mit 3 Schlafzimmern, großem Wohnzimmer und sonnigem Balkon. Top-Lage: Absolute Ruhelage, dennoch sind Ortszentrum, Schule und Kindergarten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Renovierungs-Potential: Mit neuen Böden einer modernen Badsanierung und neuer Elektrik verwandeln Sie diese solide Basis in ein echtes Wohnjuwel ganz nach Ihrem Geschmack. Infrastruktur: Beste Anbindung Richtung Kufstein und Bayern (A93/A12); Kultur-Highlights (Passionsspielhaus) direkt im Ort. Ausstattung: Separate Küche, Bad mit Wanne, extra WC, Abstellraum, Kellerraum, Fahrradraum und Parkmöglichkeiten direkt an der Anlage. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wörgl! Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit rund 92 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Extras, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse, der Balkon sowie der gemütliche Wintergarten, die zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnraum und viele Sonnenstunden bieten. Ob als neues Zuhause für Paare oder kleine Familien – diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen in einer der beliebtesten Wohngegenden des Tiroler Unterlandes. Highlights auf einen Blick✔ Großzügige Wohnfläche mit ca. 92 m² ✔ Helle und freundliche Wohnräume ✔ 3 gut geschnittene Zimmer ✔ Sonnige Terrasse und Balkon ✔ Wintergarten als zusätzlicher Wohlfühlbereich ✔ Attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur ✔ Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Distanz ✔ Sofort verfügbar bzw. nach Vereinbarung Lage Wörgl zählt zu den wichtigsten Wirtschafts- und Infrastrukturzentren Tirols. Die hervorragende Verkehrsanbindung, das vielfältige Freizeitangebot sowie die Nähe zu den Kitzbüheler Alpen machen die Stadt zu einem besonders gefragten Wohnort. Hier genießen Sie urbanen Komfort und gleichzeitig die Nähe zur Natur. Kaufpreis€ 395.000,- Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Eigentumswohnung in Wörgl. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit viel Licht, Freiraum und Lebensqualität. Die vorliegende Wohnung wird in Zusammenarbeit von Riccabona und Eisenmann Immobilien angeboten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnen mit Stil und Lebensqualität im Herzen Tirols! In der malerischen Gemeinde Langkampfen, eingebettet in die beeindruckende Tiroler Bergwelt, erwartet Sie diese großzügige und gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten. Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort, lichtdurchflutete Räume und eine idyllische Lage zu einem Wohngefühl der besonderen Art. Auf einer Wohnfläche von 116,32 m² bietet diese Immobilie vier helle, freundliche Zimmer, die durch ihre optimale Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als stilvolles Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer oder modernes Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Genießen Sie hier sonnige Nachmittage und laue Abende mit Blick auf die umliegenden Wiesen und die majestätische Bergkulisse. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminanschluss für die Möglichkeit gemütlicher Stunden am Feuer – ideal für entspannte Winterabende. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre, während die hochwertige Ausstattung und die Fußbodenheizung für ein durchgehend angenehmes Raumklima sorgen. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, was sowohl Sichtschutz als auch zusätzliche Sicherheit bietet. Große Fensterflächen mit Doppel- bzw. Mehrfachverglasung lassen reichlich Tageslicht herein und eröffnen wunderschöne Ausblicke auf die Tiroler Natur. Im Badezimmer sorgt dimmbares Licht für die perfekte Atmosphäre – von hell und klar bis angenehm gedämpft. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragen-Stellplätze, die Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglichen. Optional kann das Inventar – bestehend aus der Einbauküche und einem hochwertigen Schrank – gegen eine Ablösesumme von € 10.000, übernommen werden. Durch die Ausdehnung der Wohnung über das gesamte Geschoss genießen Sie ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre, da keine weiteren Wohneinheiten auf derselben Ebene liegen. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung – Bus und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar – sind Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs. Die ruhige Umgebung und die angenehme Nachbarschaft machen dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder alle, die das Leben in einer hochwertigen und naturnahen Wohnumgebung schätzen. Eckdaten zur Immobilie Objektart: Eigentumswohnung Lage: Langkampfen, Tirol Etage: 1. Obergeschoss, gesamte Etage, keine weiteren Wohneinheiten auf derselben Ebene Wohnfläche: ca. 116,32 m²Zimmer: 4 (flexibel nutzbar) Wohnanlage: 6 Wohneinheiten Balkon: großzügig, 20 m2, südwestlich ausgerichtet Heizung: Fußbodenheizung Kaminanschluss: im Wohnzimmer vorhanden Fenster: Doppel-/Mehrfachverglasung mit elektrischen Rollläden Parkmöglichkeiten: 2 Tiefgaragen-Stellplätze Inventar: Küche und Schrank können gegen € 10.000, übernommen werden Ausrichtung: sonnig und ruhig, mit Bergblick Infrastruktur: Einkauf, Schulen, Ärzte und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe Besonderheiten: helle, lichtdurchflutete Räume – gepflegter Zustand – hochwertige Ausstattung Ihr neues Zuhause in Langkampfen – ein Ort zum Leben, Lachen und Wohlfühlen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <5.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne und neu kernsanierte 4-Zimmer Wohnung in Reith im Alpbachtal. Ein Traum für jede Familie. Kurz und knapp die Fakten: Wohnzimmer und Küche getrennt 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Separates WC 2 Balkone 1 Kellerabteil 1 Garage Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden! Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Grenznah & Hochwertig: Erstbezug mit Bergblick I 178 m² Wohnfläche I Energetisch saniert Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Erl vereint architektonischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Nach einer umfassenden Kernsanierung (2024) präsentiert sich das gesamte Objekt auf neuestem energetischen und technischen Stand – klar, offen und hochwertig. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Wohnhauses mit nur vier Einheiten. Der Zugang erfolgt über eine Treppe, ein Lift ist nicht vorhanden – die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und bietet dadurch Ruhe und einen schönen Ausblick. Auf rund 178 m² Wohnfläche erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiger Wohnraum mit sichtbaren Holzbalken, weitläufigen Fensterfronten und einem beeindruckenden Raumgefühl. Highlights: Großzügige ca. 178 m² Wohnfläche auf einer Ebene Lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- & Kochbereich (ca. 80 m²) Zwei sonnige Balkone mit Berg- & Grünblick Vier individuell nutzbare Zimmer Zwei hochwertige Tageslichtbäder (davon eines mit Wanne & Doppelwaschtisch) Erstbezug nach kompletter Kernsanierung Fußbodenheizung & Luft-Wärmepumpe Zwei Freistellplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation Großes Kellerabteil (ca. 16 m²) Ruhige Lage zwischen Kufstein & der deutschen Grenze Lage Erl liegt zwischen Kufstein und der deutschen Grenze, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit perfekter Anbindung. Idealer Ausgangspunkt für Berg- und Skibegeisterte: Erl gilt als Tor zu Tirols vielfältiger Berg- und Skiwelt – von hier aus erreichen Sie in kurzer Zeit die Regionen Wilder Kaiser, Kufsteinerland und Alpbachtal sowie über die A12 auch die Zillertaler Bergwelt. Nur wenige Minuten zur A93 / A12Bahnhof Oberaudorf in kurzer Fahrzeit erreichbar Nahversorger, Kindergarten und Schule im Ort Spazier- und Radwege direkt vor der Haustür Kulturelle Highlights: Passionsspielhaus & Festspielhaus Erl Fazit Eine Dachgeschosswohnung für Menschen, die Großzügigkeit, Stil und Qualität schätzen. Ideal für Paare oder Familien, die ein modernes Zuhause mit Tiroler Charakter suchen – oder für Grenzgänger, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten. Erleben Sie Wohnen auf neuem Niveau – in Erl, wo Tirol und Bayern sich treffen. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1995 errichteten Mehrparteienhaus in Wörgl und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 81 m² sowie eine Loggia mit rund 6,7 m². Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Direkt vor der Wohnanlage sind Besucherparkplätze vorhanden. Modernisierungen: • 2019: Erneuerung der Bodenbeläge • 2022: Umfassende Sanierung von Bad und WC neue Fliesen neue Dusche neuer Boiler im Badezimmer • 2022: Einbau einer neuen Küche inklusive Elektrogeräte Daten und Fakten: • zwei Schlafzimmer • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia • Separate Einbauküche inkl. Elektrogeräte • Badezimmer separat • WC separat • Kellerabteil • Eigener Tiefgaragenabstellplatz • Lift im Haus • Gepflegter Zustand Betriebskosten: Die Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rücklagen betragen ca. EUR 430,00, Rücklagenstand per 04.02.2025: EUR 304.595,80,... [Mehr]

#Balkon #gefördert #hell

Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte und vollständig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Nutzfläche in attraktiver Wohnlage im Kufsteiner Stadtteil Sparchen. Die Wohnung überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand, eine moderne Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss – ideal für Familien mit zwei Kindern oder Paare mit Platzbedarf. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist dank großer Fensterflächen hell und lichtdurchflutet. Von hier aus gelangt man auf den kleinen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Die neuwertige Einbauküche wurde 2018 saniert und ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Das Badezimmer wurde 2021 umfassend saniert und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Sämtliche Böden, Heizkörper und Fenster wurden 2021 erneuert. Die Kombination aus Fliesen- und Parkettböden sorgt für ein modernes Ambiente. Die Balkone wurden 2022 saniert. Ein großer Kellerraum steht zur Nutzung zur Verfügung. Dieser gehört zu den Allgemeinflächen und wird nicht mitverkauft, kann aber vom jeweiligen Wohnungseigentümer genutzt werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gastherme in der Wohnung, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze für Bewohner zur Verfügung. Großzügige allgemeine Grünflächen laden zum Entspannen ein. Diese Wohnung präsentiert sich in einem sehr sauberen, hellen und äußerst gepflegten Zustand und bietet viel Platz sowie hohe Wohnqualität für die ganze Familie.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon

Zentral gelegene Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen In bester Lage von Oberau entsteht eine exklusive Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten. Ob großzügige Dachgeschoßwohnung, Erdgeschoßwohnung mit sonnigem Südgarten oder kompakte 2-Zimmer Wohnung - die Anlage bietet trotz ihrer überschaubaren Größe vielfältige Grundrisslösungen für unterschiedliche Lebenssituationen und Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist die sonnige und zentrale Lage. So ist der Schulcampus der Wildschönau mit Kinderkrippe, Kindergarten, Volks- und Mittelschule in weniger als 5 Minuten Fußweg erreichbar und es muss auf dem Weg keine einzige Straße gequert werden – ein bedeutender Sicherheitsvorteil für Kinder. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Behörden, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Unser Ziel ist es, Ihnen die bestmögliche Wohn- und Lebensqualität zu bieten. Daher entwickeln wir die genaue Einteilung der Wohnungen in enger Zusammenarbeit mit Ihnen sowie mit unseren lokalen Partnerbetrieben und Fachfirmen. So entstehen durchdachte Wohnkonzepte, die individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt sind. Als einheimischer Bauträger mit Sitz in Niederau sind wir jederzeit gut erreichbar und stehen Ihnen in jeder Projektphase – von der Planung über den Bau bis hin zum Einzug – persönlich zur Verfügung. Alle entstehenden Einheiten sind rein als Hauptwohnsitz nutzbar. Highlights auf einen Blick: • Zentrale Lage – alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar • Sicherer Schulweg – Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen in 5 Minuten erreichbar, ohne Straßenquerung • Sonnige Ausrichtung – Süd- bzw. Südwestausrichtung von Gärten und Balkonen • Angenehme Größe der Anlage mit nur fünf Wohneinheiten • Vielfältige Wohnungsgrößen – ca. 45 m² bis 120 m² • Individuelle Planung – Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen • Lokaler Bauträger – Sitz in Niederau, Ausführung durch etablierte einheimische Firmen... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

3-Zimmer-Wohnung in Kundl - provisionsfrei (ohne Makler) Fertigstellungsjahr: 2021 Befristet Vermietet bis ENDE 2028 Betriebskosten: ca 270 € Gesamtwohnfläche: ca 71 qm2 + Balkon: 10 qm2 + Wohnküche: ca 30 qm2 + 2 Schlafzimmer je ca 12 qm2 + Abstellraum + getrenntes WC und Badezimmer Fussbodenheizung, sowie echtem Parkettboden + 1. OG /Aufzug vorhanden Die Wohnung wird ohne die abgebildete Küche verkauft Die veröffentlichten Fotos stammen vom Erstbezug (da Wohnung aktuell vermietet ist). Bei Bedarf besteht auch auf Anfrage beim Bauherren eventuell die Option zum Kauf einer Tiefgarage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Sichtdachstuhl & traumhaftem Pendlingblick Schon beim Eintreten entfaltet diese exklusive Dachgeschosswohnung in Kufstein ihren ganz besonderen Charakter. Großzügigkeit, lichtdurchflutete Räume und der eindrucksvolle Sichtdachstuhl schaffen ein Ambiente, das alpine Eleganz und modernen Wohnkomfort auf harmonische Weise verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der offenen Gestaltung und der imposanten Raumhöhe entsteht ein außergewöhnlich luftiges Ambiente, während die Fensterfronten den Raum mit Tageslicht durchfluten und die umliegende Natur beinahe Teil des Wohnens werden lassen. Der stilvolle Holzofen sorgt an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zu einem Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt. Die moderne Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und innovativem Abluftsystem fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und verbindet Design mit Funktionalität auf elegante Weise. Elektrische Rollos im Wohn-Essbereich, edle Fliesenböden in moderner Holzoptik sowie die angenehme Fußbodenheizung, betrieben über eine nachhaltige Pelletsheizung, schaffen in der gesamten Wohnung ein stilvolles und zugleich gemütliches Wohngefühl. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon mit exklusivem Marmorboden – ein Ort, der zum Verweilen einlädt und beeindruckende Ausblicke auf den Pendling und die umliegende Bergkulisse bietet. Die wichtigsten Highlights auf einen Blick: Exklusive Dachgeschosswohnung mit Sichtdachstuhl Traumhafter Pendling- und Bergblick Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Holzofen für gemütliche Atmosphäre Hochwertige Wohnküche mit modernem Abluftsystem Fußbodenheizung & edle Fliesen in Holzoptik Großzügiger Balkon mit Marmorboden Badezimmer mit Dusche & Badewanne Personenlift und großzügiger Tiefgaragenstellplatz Naturnahe Lage mit perfekter Stadtnähe Auf ca. 73,97 m² überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem ruhig ausgerichteten Schlafzimmer sowie einem stilvollen Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Ein Personenlift ermöglicht einen komfortablen und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz. Das stilvolle und hochwertige Inventar der Wohnung kann gegen eine Ablöse von € 5.000,- übernommen werden. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität in perfekter Stadtnähe – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit einem besonderen Wohngefühl verbinden möchten. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #möbliert

In einem gepflegten, 2005 erbauten Haus in Brixlegg (5 Parteien), finden Sie diese freundliche Wohnung im 1. OG Einbauküche Teilmöbliert nach Absprache KFZ-Stellplatz Eigener Kellerraum mit Fenster (6,43m²) Bad mit Fenster Separates WC mit Fenster Balkon gefliesst Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]