Werkstätten mieten in Wien

#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entdecke Urbanität, moderne Bürokonzepte und einen einzigartigen Service-Mix am Standort mitten im Grünen! ENNA ist das Work-Life-Building, wo Arbeit und Leben miteinander sein können, ohne ineinander zu verschmelzen. Der Arbeitsplatz, an dem Freizeit gelebt wird, um die Arbeit zu lieben. Mit ENNA entsteht ein Bürokomplex, welcher ein nachthaltiges und innovatives Wertekonzept verfolgt, das den Menschen in allen Belangen in den Mittelpunkt stellt. Das Areal der ehemaligen Postbuswerkstätten im 3. Wiener Gemeindebezirk hat sich in den letzten Jahren zu einem spannenden Stadtentwicklungsgebiet entwickelt. So wurden auf dem rund 32.000 m² großen Areal 10 Bauplätze für modernen und nachhaltigen Wohnbau geschaffen. Zusätzlich entstand eine ca. 7.000 m² große Parkfläche. Direkt angrenzend befindet sich ENNA. ENNA wurde von dem Grazer Architekturbüro Hohensinn entworfen. Im Zuge der Planung wurde besonders auf den behutsamen Umgang mit dem Gebäudebestand geachtet. Der CO2 Verbrauch im Vergleich zu einem Abbruch und Neubau wird dadurch stark reduziert. Die bestehende Gebäudestruktur wird in weiten Teilen übernommen und einem neuen Lebenszyklus zugeführt. Herzstück des Work-Life-Buildings ist die Kombination aus modernen Büroflächen, welche attraktive Außenflächen aufweisen, mit Kollaborationsflächen im Erdgeschoss. Die Haupterschließung des Gebäudes erfolgt zukünftig über den angrenzenden Leonie-Rysanek-Park mit einem repräsentativen Eingangsbereich. Eine Mieterlounge lädt zum entspannten Netzwerken und Austausch ein. Zusätzlich bieten das inkludierte Fitnesscenter, die Funzone, eine Mieterlounge, ein Auditorium, Showrooms und der angrenzende Leonie-Rysanek-Park Möglichkeiten aus dem Arbeitsalltag auszubrechen und den Kopf freizumachen. Highlights: Mietpreis: 18,00 – 20,00 EUR/m²ca. 22.500 m² Bürofläche verteilt auf 6 Bürogeschoßeflexible Mieteinheiten zwischen 300 - 5.300 m²exklusive Balkone für jede Mieteinheit5 großzügige Dachterrassen, 3 Innenhöfe7.000 m² Parkfläche Büros, Gastronomie, Showrooms, Auditorium, Mieterlounge, Conferencing Area, Funzone und Fitness Basketballplatz & Fußballplatz der Stadt Wien befinden sich direkt gegenübergroßartiger Ausblick über den Donaukanal und das Naherholungsgebiet Prater168 PKW Stellplätze150 Fahrradabstellplätze (Fahrradraum mit Duschen) Zertifizierung: ÖGNI Gold - wird angestrebtvoraussichtlich verfügbar ab Mitte 2025 ENNA liegt in prominenter Lage unmittelbar an der Erdberger Lände. Aufgrund der direkten Lage an dieser Hauptverkehrsachse verfügt das Gebäude über eine sehr gute Visibilität bei gleichzeitiger Nähe zur Innenstadt. In unmittelbarer Nähe finden sich für alle Lebenslagen passende und unterschiedliche Optionen. Die Nähe zum Donaukanal und zum Prater und die Nahversorgung mit Geschäften, Lokalen, Schulen und Kindergärten garantieren urbane Lebensqualität mit idyllischem Flair. So kann nicht nur ENNA selbst mit lebensnaher Vielfalt punkten, sondern auch sein direktes Umfeld. Nur wenige Schritte entfernt finden sich viele öffentliche Verkehrsmittel, die Sie jederzeit von A nach B bringen: die U3 Haltestelle Kardinal-Nagl-Platz ist fußläufig erreichbar. Das Gebäude ist zudem optimal mit dem Fahrrad erreichbar. Allen Fahrradfahrern steht im Erdgeschoss ein Fahrradraum mit Duschen zur Verfügung. Der Donaukanal lädt zu Spaziergängen oder Lauftraining in der Mittagspause ein. Verfügbare Flächen / Miete: 3. OG: Top 3.4.-Top 3.5.: 855,96m² + 236,00m² Terrasse € 19,50/m²Top 3.6.: 345,14m² + 236,00m² Terrasse € 19,50/m²Top 3.4.-Top 3.5. + Top 3.6.: 1.201,10m² + Terrassen € 19,50/m²4. OG: Top 4.2.: 340,17m² € 19,00/m²Top 4.4.-Top 4.5.: 856,42m² € 19,00/m²Top 4.6.: 345,24m² € 19,00/m²Die Flächenberechnung erfolgt nach GIF; die angegebenen Flächen verstehen sich exklusive eines Add-On-Faktors i Hv ca. 7% für die Allgemeinflächen. Betriebskosten: € 2,80/m²Stellplätze: € 125,00 – € 150,00 / mtl. Terrassen: € 5,00 /m²Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Engergieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 77A, 78M, 80AStraßenbahn Linie 71, DU-Bahn Linie 3Individualverkehr unmittelbar angebunden: Lechnerstraße Erdbergstraße Dietrichgasse A4A23Copyright für die Renderings: „beyond visual arts GmbH“Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

_Entdecke Urbanität, moderne Bürokonzepte und einen einzigartigen Service-Mix am Standort mitten im Grünen! _ ENNA ist das Work-Life-Building, wo Arbeit und Leben miteinander sein können, ohne ineinander zu verschmelzen. Der Arbeitsplatz, an dem Freizeit gelebt wird, um die Arbeit zu lieben. Mit ENNA entsteht ein Bürokomplex, welcher ein nachthaltiges und innovatives Wertekonzept verfolgt, das den Menschen in allen Belangen in den Mittelpunkt stellt. Das Areal der ehemaligen Postbuswerkstätten im 3. Wiener Gemeindebezirk hat sich in den letzten Jahren zu einem spannenden Stadtentwicklungsgebiet entwickelt. So wurden auf dem rund 32.000 m² großen Areal 10 Bauplätze für modernen und nachhaltigen Wohnbau geschaffen. Zusätzlich entstand eine ca. 7.000 m² große Parkfläche. Direkt angrenzend befindet sich ENNA. ENNA wurde von dem Grazer Architekturbüro Hohensinn entworfen. Im Zuge der Planung wurde besonders auf den behutsamen Umgang mit dem Gebäudebestand geachtet. Der CO2 Verbrauch im Vergleich zu einem Abbruch und Neubau wird dadurch stark reduziert. Die bestehende Gebäudestruktur wird in weiten Teilen übernommen und einem neuen Lebenszyklus zugeführt. Herzstück des Work-Life-Buildings ist die Kombination aus modernen Büroflächen, welche attraktive Außenflächen aufweisen, mit Kollaborationsflächen im Erdgeschoss. Die Haupterschließung des Gebäudes erfolgt zukünftig über den angrenzenden Leonie-Rysanek-Park mit einem repräsentativen Eingangsbereich. Eine Mieterlounge lädt zum entspannten Netzwerken und Austausch ein. Zusätzlich bieten das inkludierte Fitnesscenter, die Funzone, eine Mieterlounge, ein Auditorium, Showrooms und der angrenzende Leonie-Rysanek-Park Möglichkeiten aus dem Arbeitsalltag auszubrechen und den Kopf freizumachen. Highlights: * Mietpreis: 18,00 - 20,00 EUR/m² * ca. 22.500 m² Bürofläche verteilt auf 6 Bürogeschoße * flexible Mieteinheiten zwischen 300 - 5.300 m² * exklusive Balkone für jede Mieteinheit * 5 großzügige Dachterrassen, 3 Innenhöfe * 7.000 m² Parkfläche * Büros, Gastronomie, Showrooms, Auditorium, Mieterlounge, Conferencing Area, Funzone und Fitness * Basketballplatz & Fußballplatz der Stadt Wien befinden sich direkt gegenüber * großartiger Ausblick über den Donaukanal und das Naherholungsgebiet Prater * 168 PKW Stellplätze * 150 Fahrradabstellplätze (Fahrradraum mit Duschen) * Zertifizierung: ÖGNI Gold - wird angestrebt * voraussichtlich verfügbar ab Mitte 2025 ENNA liegt in prominenter Lage unmittelbar an der Erdberger Lände. Aufgrund der direkten Lage an dieser Hauptverkehrsachse verfügt das Gebäude über eine sehr gute Visibilität bei gleichzeitiger Nähe zur Innenstadt. In unmittelbarer Nähe finden sich für alle Lebenslagen passende und unterschiedliche Optionen. Die Nähe zum Donaukanal und zum Prater und die Nahversorgung mit Geschäften, Lokalen, Schulen und Kindergärten garantieren urbane Lebensqualität mit idyllischem Flair. So kann nicht nur ENNA selbst mit lebensnaher Vielfalt punkten, sondern auch sein direktes Umfeld. Nur wenige Schritte entfernt finden sich viele öffentliche Verkehrsmittel, die Sie jederzeit von A nach B bringen: die U3 Haltestelle Kardinal-Nagl-Platz ist fußläufig erreichbar. Das Gebäude ist zudem optimal mit dem Fahrrad erreichbar. Allen Fahrradfahrern steht im Erdgeschoss ein Fahrradraum mit Duschen zur Verfügung. Der Donaukanal lädt zu Spaziergängen oder Lauftraining in der Mittagspause ein. Verfügbare Flächen / Miete: 3. OG: * Top 3.4.-Top 3.5.: 855,96m² + 236,00m² Terrasse € 19,50/m² * Top 3.6.: 345,14m² + 236,00m² Terrasse € 19,50/m² * Top 3.4.-Top 3.5. + Top 3.6.: 1.201,10m² + Terrassen € 19,50/m² 4. OG: * Top 4.2.: 340,17m² € 19,00/m² * Top 4.4.-Top 4.5.: 856,42m² € 19,00/m² * Top 4.6.: 345,24m² € 19,00/m² Die Flächenberechnung erfolgt nach GIF; die angegebenen Flächen verstehen sich exklusive eines Add-On-Faktors i Hv ca. 7% für die Allgemeinflächen. Betriebskosten: € 2,80/m² Stellplätze: € 125,00 - € 150,00 / mtl. Terrassen: € 5,00 /m² Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. _Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Engergieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist._ Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 77A, 78M, 80A * Straßenbahn Linie 71, D * U-Bahn Linie 3 Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Lechnerstraße * Erdbergstraße * Dietrichgasse * A4 * A23 Copyright für die Renderings: "beyond visual arts GmbH" Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #möbliert

Moderne Geschäfts- und Lagerflächen in zentraler Lage - Nähe Steinbauergasse / Marx-Meidlinger-Gasse in 1120 Wien zu mieten Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet eine ideale Kombination aus repräsentativen Geschäftsflächen und praktischen Lagermöglichkeiten in einer verkehrsgünstigen Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks, unweit der Steinbauergasse und Marx-Meidlinger-Gasse. Das Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 84 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist hochwertig mit Tischler-Maßmöbeln ausgestattet. Es verfügt über mehrere Arbeitstische, ein Empfangspult sowie ausreichend Stauraum. Die durchdachte Einrichtung ermöglicht einen sofortigen Arbeitsbeginn ohne zusätzlichen Investitionsaufwand. Verfügbare Fläche: EG, Top 1-4, ca. 292 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,27 weitere Informationen: Voll möbliertes Lokal mit hochwertigen Tischlerarbeiten Großzügige Lager- bzw. Werkstattflächen Sanitärbereich mit Duschen und Garderoben Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Produktion, Lager) Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Lage: Straßenbahn: 6, 18, 62 Bus: 59a Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Handel #Werkstatt #unbefristet

Provisionsfreier Unternehmensverkauf! Zum Verkauf gelangt ein bestens eingeführtes Juweliergeschäft mit Goldschmiedewerkstatt. Das Unternehmen wird im laufenden Betrieb übergeben und kann sofort weitergeführt werden. Das Unternehmen: Der Juwelier liegt in einer noblen Lage im 19. Bezirk. Er besteht in dritter Generation und ist spezialisiert auf Goldschmuck Brillantschmuck Farbsteinschmuck Goldankauf Das Geschäft besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Geschäftslokalen mit insgesamt ca. 46,06 m². Zur Straße hin gibt es zwei getrennte Eingänge sowie drei Auslagen. In einem Lokal befindet sich der Verkaufsbereich und eine kleine Werkstatt. Im zweiten Lokal gleich daneben befindet sich eine große Werkstatt. Die große Werkstatt könnte auch als weitere Verkaufsfläche genutzt werden. Die beiden Lokale sind über einen Vorraumbereich im Stiegenhaus miteinander verbunden. Aufgrund der zwei Eingänge, können die beiden Lokale auch getrennt voneinander betrieben werden. Es können zwei Angestellte übernommen werden - das ist jedoch keine Voraussetzung. Zum Verkauf stehen: das Unternehmen im laufenden Betriebunbefristeter Mietvertragkomplette Geschäftseinrichtung komplette Werkstatteinrichtungmoderner Marken- und Internetauftritt Optional: Übernahme von zwei Mitarbeitern Warenablöse Die Ausstattung: Gesamte Geschäftseinrichtung, Einbauküche Sicherheitsausstattung: Alarmanlage, Videoüberwachung, Sicherheitsglas, Rollbalken, Gittertür, Tresore, Wachdienst Werkstatteinrichtung: Goldschmiedarbeitsplatz, umfangreiches Goldschmiedewerkzeug, Graviermaschine, Plotter, diverse Walzen, Ziehbank, Poliermaschine, Trommelpoliermaschine, Ringweitenänderungsmaschine, Spindelpresse, Fotostudio, ... Die Miete: Die aktuelle monatliche Nettomiete inklusive Betriebskosten beträgt EUR 1.126,93 zzgl. 20% USt. und besteht aus Miete: EUR 1.027,31Betriebskosten EUR 99,62Übergabe: Das Unternehmen befindet sich im laufenden Betrieb und kann vom ersten Tag weitergeführt werden. Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt EUR 98.000.- + 20% Umsatzsteuer. Bei Interesse an dem Objekt senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Anfragefunktion. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vorname, Name, Emailadresse und Telefonnummer beantwortet werden können.... [Mehr]

#Büro #Loft #Werkstatt #Terrasse

Büroflächen im HSW-Officepark Nähe Praterstern Inmitten des 2. Wiener Gemeindebezirks befindet sich in der Kleinen Stadtgutgasse 9 eine charaktervolle Liegenschaft, die durch ihre zentrale Lage und die Vielfalt der verfügbaren Flächen überzeugt. Das im Privatbesitz befindliche Gebäude beherbergt mehrere außergewöhnliche Einheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten: Top 6: Eine rund 275 m² große Loftfläche, derzeit in Sanierung, mit dem besonderen Charme einer ehemaligen Lederwerkstatt. Hohe Decken und großzügige Fensterflächen schaffen eine offene, helle Arbeitsatmosphäre. Top 13: Im ersten Obergeschoss steht eine beeindruckende Fläche von über 500 m² zur Verfügung, ergänzt durch eine weitläufige Terrasse zum ruhigen Innenhof – ideal für kreative Arbeitswelten mit Freiraum. Top 22: Bürofläche mit insgesamt 2.000 m², die flexible Grundrisse für effizientes Arbeiten bietet. Helle Räume, zeitgemäße Ausstattung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen ideale Bedingungen für größere Unternehmen. Top 27: Das Highlight des Objekts bildet die Dachgeschossfläche mit etwa 660 m². Sie vereint repräsentativen Charakter mit Weitblick und bietet eine inspirierende Umgebung für modernes Arbeiten. Erdgeschoss-Spezialfläche: Eine ca. 300 m² große, ehemals als Schwimmbad genutzte Einheit überzeugt mit außergewöhnlichem Ambiente und eignet sich hervorragend für besondere Konzepte wie eine Galerie, ein Atelier oder eine Druckerei. Top 7: Zusätzlich steht eine großzügige Lagerfläche mit ca. 900 m² im Erdgeschoss zur Anmietung bereit – flexibel nutzbar und direkt zugänglich. Verfügbare Büroflächen: 1. OG, Top 6, ca. 275 m² - aktuell in Sanierung 1. OG, Top 13, ca. 521 m² - zzgl. Terrassenfläche 53 m² 4. + 5.OG, Top 22, ca. 2.000 m² (genaue Abmessung folgt) 5. OG, Top 27, ca. 665 m² Verfügbare Lagerfläche in der Holzhausergasse: EG, Top 7, ca. 504 m² Büro: Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 - € 13,50 Lager: Nettomiete/m²/Monat: € 7,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,60... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Neubauwohnungen nahe SCN, Lorettowiese und toller Infrastruktur - Straßenbahn 26 und S-Bahn Jedlersdorf in Gehweite! Erst 2019 wurde dieses hochwertige Wohngebäude entlang der Prager Straße mit ausgezeichneter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Nähe zu tollen Naherholungsgebieten und ausgezeichneter Infrastruktur in der direkten Umgebung errichtet. Nur wenige Gehminuten vom Gebäude entfernt hält die Straßenbahn-Linie 26, welche den 21. und 22. Bezirk miteinander verbindet. So gelangen Sie über diese in nur 4 Stationen zur U6 und S-Bahn in Floridsdorf, in 8 Stationen zur U-Bahn U1 Kagran mit dem dortigen Shopping- und Entertainmentpalast DONAUZENTRUM, aber auch bis an die Stadtgrenze nach Strebersdorf mit dessen Feldern und Hügeln. Auch die S-Bahn Station Jedlersdorf ist fußläufig und in unter 10 Gehminuten erreichbar. An dieser Station halten die Linien S3, S4 und S7.Die Lage an der belebten Prager Straße bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung, sodass alle Erledigungen praktisch in direkter Umgebung gemacht werden können. Besonders praktisch ist der direkt gegenüberliegende BILLA, die nur etwa 250m geradeaus entfernte Apotheke, Werkstätten und zahlreiche Restaurants. Sollte es einmal die größere Shopping-Tour sein sollen, bietet sich das in nur 2 Busstationen entfernt gelegene Shopping-Center-Nord an. Zum frische Luft Schnappen, Joggen, Radfahren oder auch mit Ihren Kleinen bietet sich die nahegelegene, 4 Fußballfelder große Lorettowiese und der angrenzende Aupark Jedlesee mit deren Abenteuerspielplatz, Skaterpark, Sitzgelegenheiten, Beachvolleyballplatz, Fußballplatz, Hundezone und viel Grün an. Für die Fußball-Begeisterten gibt es außerdem in unmittelbarer Nähe den Verein SC Columbia Floridsdorf und den FAC Platz. Die Neue Donau mit ihren Grillplätzen und langen Radwegen ist ebenfalls schnell erreicht. Das Gebäude selbst punktet durch moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung, großzügige Allgemeinbereiche und sinnvolle Energiesparmaßnahmen. Beheizt wird mittels effizienter Fernwärme-Heizkörper. In den 2 begrünten, luftigen Innenhöfen befinden sich einige Spielgeräte. Um wertvollen Wohnraum sinnvoll nutzen zu können, ist jeder Wohnung ein Kellerabteil als Stauraummöglichkeit zu geordnet, sowie der Zugang zu Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können optional angemie... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Terrasse

Die Quartiersentwicklung VILLAGE IM DRITTEN umfasst nicht nur verschiedenste "ohnmodelle, Grünflächen und Geschäftsflächen, sondern beinhaltet außerdem dieses besondere Bürohaus. Modernes und innovatives Arbeiten wird hier groß geschrieben. Retail, Gastronomie, Werkstätten und Büros sorgen für eine vielfältige Durchmischung und schaffen neue Perspektiven. URBANESHEADQUARTERFÜRSMARTESBUSINESS. VILLAGE WORKS steht für höchste Produktivität, Nutzungsflexibilität und Flächeneffizienz. Mit individueller Raumaufteilung, smarter Sensorik, umweltfreundlicher Energieversorgung und moderner Ausstattung, die Sie zu kreativen Höchstleistungen inspirieren und perfekt auf die Anforderungen der heutigen Arbeitswelt abgestimmt sind. Zum grünen Innenhof orientierte Terrassen garantieren zudem erholsame Arbeitspausen und sozialen Austausch an der frischen Luft. verfügbare Büroflächen: EG - ca. 384 m² EG - ca. 272 m² 1.OG - ca. 218 m² 2.OG - ca. 906 m² 3.OG - ca. 941 m² (teilbar 257, 380, 304 m²) 4.OG - ca. 942 m² (teilbar 257, 377, 308 m²) 5.OG - ca. 942 m² 6.OG - ca. 942 m² 7.OG - ca. 933 m² 8.OG - ca. 835 m²... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #unbefristet

Hofhaus in der Jahngasse in 1050 Wien. Im Erdgeschoss befindet sich das Büro, im Untergeschoss die Werkstatt/Lager. Beides beheizbar (Elektroheizung). Eckdaten Büro (54 m2): • Vorraum mit Küche • 2 Büroräume • Badezimmer mit Dusche und WC • Elektroheizung Eckdaten Werkstatt/Lager (54 m2): • großer Raum im UG • von außen zu begehen • Elektroheizung Bezug: ab sofort möglich Mietdauer: unbefristet! Miete: 722,27 Nettomiete 194,40 Betriebskosten 183,33 USt. (20 %) 1.100,00 Bruttomiete Kaution: 3 Monatsmieten Vergebührung: EUR 396,00 Vermittlungshonorar: 3 Monatsmieten Anfragen bitte über das Anfrageformular! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Terrasse

Die Quartiersentwicklung VILLAGE IM DRITTEN umfasst nicht nur verschiedenste "ohnmodelle, Grünflächen und Geschäftsflächen, sondern beinhaltet außerdem dieses besondere Bürohaus. Modernes und innovatives Arbeiten wird hier groß geschrieben. Retail, Gastronomie, Werkstätten und Büros sorgen für eine vielfältige Durchmischung und schaffen neue Perspektiven. URBANESHEADQUARTERFÜRSMARTESBUSINESS. VILLAGE WORKS steht für höchste Produktivität, Nutzungsflexibilität und Flächeneffizienz. Mit individueller Raumaufteilung, smarter Sensorik, umweltfreundlicher Energieversorgung und moderner Ausstattung, die Sie zu kreativen Höchstleistungen inspirieren und perfekt auf die Anforderungen der heutigen Arbeitswelt abgestimmt sind. Zum grünen Innenhof orientierte Terrassen garantieren zudem erholsame Arbeitspausen und sozialen Austausch an der frischen Luft. verfügbare Büroflächen: EG - ca. 384 m² EG - ca. 272 m² 1.OG - ca. 218 m² 2.OG - ca. 906 m² 3.OG - ca. 941 m² (teilbar 257, 380, 304 m²) 4.OG - ca. 942 m² (teilbar 257, 377, 308 m²) 5.OG - ca. 942 m² 6.OG - ca. 942 m² 7.OG - ca. 933 m² 8.OG - ca. 835 m²... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Terrasse

Die Quartiersentwicklung VILLAGE IM DRITTEN umfasst nicht nur verschiedenste "ohnmodelle, Grünflächen und Geschäftsflächen, sondern beinhaltet außerdem dieses besondere Bürohaus. Modernes und innovatives Arbeiten wird hier groß geschrieben. Retail, Gastronomie, Werkstätten und Büros sorgen für eine vielfältige Durchmischung und schaffen neue Perspektiven. URBANESHEADQUARTERFÜRSMARTESBUSINESS. VILLAGE WORKS steht für höchste Produktivität, Nutzungsflexibilität und Flächeneffizienz. Mit individueller Raumaufteilung, smarter Sensorik, umweltfreundlicher Energieversorgung und moderner Ausstattung, die Sie zu kreativen Höchstleistungen inspirieren und perfekt auf die Anforderungen der heutigen Arbeitswelt abgestimmt sind. Zum grünen Innenhof orientierte Terrassen garantieren zudem erholsame Arbeitspausen und sozialen Austausch an der frischen Luft. verfügbare Büroflächen: EG - ca. 384 m² EG - ca. 272 m² 1.OG - ca. 218 m² 2.OG - ca. 906 m² 3.OG - ca. 941 m² (teilbar 257, 380, 304 m²) 4.OG - ca. 942 m² (teilbar 257, 377, 308 m²) 5.OG - ca. 942 m² 6.OG - ca. 942 m² 7.OG - ca. 933 m² 8.OG - ca. 835 m²... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Terrasse

Die Quartiersentwicklung VILLAGE IM DRITTEN umfasst nicht nur verschiedenste "ohnmodelle, Grünflächen und Geschäftsflächen, sondern beinhaltet außerdem dieses besondere Bürohaus. Modernes und innovatives Arbeiten wird hier groß geschrieben. Retail, Gastronomie, Werkstätten und Büros sorgen für eine vielfältige Durchmischung und schaffen neue Perspektiven. URBANESHEADQUARTERFÜRSMARTESBUSINESS. VILLAGE WORKS steht für höchste Produktivität, Nutzungsflexibilität und Flächeneffizienz. Mit individueller Raumaufteilung, smarter Sensorik, umweltfreundlicher Energieversorgung und moderner Ausstattung, die Sie zu kreativen Höchstleistungen inspirieren und perfekt auf die Anforderungen der heutigen Arbeitswelt abgestimmt sind. Zum grünen Innenhof orientierte Terrassen garantieren zudem erholsame Arbeitspausen und sozialen Austausch an der frischen Luft. verfügbare Büroflächen: EG - ca. 384 m² EG - ca. 272 m² 1.OG - ca. 218 m² 2.OG - ca. 906 m² 3.OG - ca. 941 m² (teilbar 257, 380, 304 m²) 4.OG - ca. 942 m² (teilbar 257, 377, 308 m²) 5.OG - ca. 942 m² 6.OG - ca. 942 m² 7.OG - ca. 933 m² 8.OG - ca. 835 m²... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Terrasse

Die Quartiersentwicklung VILLAGE IM DRITTEN umfasst nicht nur verschiedenste "ohnmodelle, Grünflächen und Geschäftsflächen, sondern beinhaltet außerdem dieses besondere Bürohaus. Modernes und innovatives Arbeiten wird hier groß geschrieben. Retail, Gastronomie, Werkstätten und Büros sorgen für eine vielfältige Durchmischung und schaffen neue Perspektiven. URBANESHEADQUARTERFÜRSMARTESBUSINESS. VILLAGE WORKS steht für höchste Produktivität, Nutzungsflexibilität und Flächeneffizienz. Mit individueller Raumaufteilung, smarter Sensorik, umweltfreundlicher Energieversorgung und moderner Ausstattung, die Sie zu kreativen Höchstleistungen inspirieren und perfekt auf die Anforderungen der heutigen Arbeitswelt abgestimmt sind. Zum grünen Innenhof orientierte Terrassen garantieren zudem erholsame Arbeitspausen und sozialen Austausch an der frischen Luft. verfügbare Büroflächen: EG - ca. 384 m² EG - ca. 272 m² 1.OG - ca. 218 m² 2.OG - ca. 906 m² 3.OG - ca. 941 m² (teilbar 257, 380, 304 m²) 4.OG - ca. 942 m² (teilbar 257, 377, 308 m²) 5.OG - ca. 942 m² 6.OG - ca. 942 m² 7.OG - ca. 933 m² 8.OG - ca. 835 m²... [Mehr]