Werkstätten kaufen in Österreich

#Büro #Werkstatt #Versteigerung

Das Werkstattgebäude (Tischlerei) ist ein einstöckiges Gebäude mit einem Teil des Untergeschosses unterkellert. Die Bruttogrundfläche beträgt 499,9 m². Es wurde im Jahr 1969 erbaut, und im Jahr 1979 wurde ein Kelleranbau hinzugefügt, der eine Bruttogrundfläche von 40 m² hat. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Heiz- und Brennstofflagerraum sowie einige Kellerabstellräume mit einer Gesamtfläche von 153,50 m². Im Erdgeschoss gibt es im Werkstattbereich drei Maschinenräume mit einer Fläche von 258 m² und im Bürobereich ein Büro mit WC (24 m²) sowie zwei Bretterlager (teilweise mit freiem Zugang von außen) mit einer Gesamtfläche von 104,40 m². Schätzwert: 130.000 EUR Geringstes Gebot: 130.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Werkstatt

Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Jetzt TERMIN am 17.08.2026 buchen! Dieses vielseitig nutzbare Gebäude befindet sich in Traismauer und wird auf einem neu zu vermessenden Grundstück mit einer Größe von ca. 514 m² zum Verkauf angeboten. Ursprünglich als Nebengebäude errichtet, wurde die Liegenschaft als Unterkunft für Fremdenzimmer genutzt und bietet heute zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohn- oder Arbeitskonzepte. Die Nutzfläche umfasst insgesamt ca. 81 m² Wohnfläche. Ergänzend stehen eine Lagerfläche, eine Werkstatt sowie ein Hobbybereich zur Verfügung und schaffen zusätzlichen Stauraum sowie Platz für handwerkliche oder freizeitbezogene Tätigkeiten. Der Wohnbereich verfügt über einen Vorraum, eine Küche mit Essbereich sowie vier separat begehbare Zimmer. Jedes Zimmer ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, das über eine Dusche und ein WC verfügt. Die Räume können je nach individuellem Bedarf als Schlaf-, Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden und bieten dadurch eine flexible Gestaltung der Wohnsituation. Auf dem Grundstück besteht ausreichend Möglichkeit, Kraftfahrzeuge direkt auf eigenem Grund abzustellen. Die Stadt Traismauer verbindet eine gute Infrastruktur mit einer verkehrsgünstigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch den Bahnhof Traismauer sowie die Nähe zur S33 bestehen gute Anbindungen in Richtung St.Pölten, Krems und Wien. Darüber hinaus bietet die Region entlang der Traisen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Angebot an Rad- und Wanderwegen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Versteigerung

A) Werkstatt Nr. 1 und 2 im KG (Rohbauzustand), 144,21 m² Nfl., Bj. (fiktiv) 1970; B) 3 Pkw-Stellplätze Nr. 1 - 3 (in natura jedoch bis dato nicht geschaffen) Schätzwert: 167.000 EUR Geringstes Gebot: 83.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein bis Zweifamilienhaus: Diese traumhafte Immobilie in einer absoluten Sackgassenruhelage wurde mit großer Sorgfalt und mit Liebe zum Detail 2015 errichtet. Das Haus würde sich auch als Zweifamilienhaus eignen oder wohnen und arbeiten von zu Hause aus. Im EG befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Zugang zum Wirtschaftsraum und Doppelgarage, Gäste WC, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, WC und Schrankraum, Abstellraum mit Küchenzeile, offene Küche zum Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum WG. Der geräumige Wintergarten ist mit getönten Glasschiebetüren versehen und kann bei Bedarf komplett geöffnet werden und ist mit einer Esstischgruppe und einem Jacuzzi ausgestattet. Im OG befinden sich zwei Dachterrassen mit 89 m² u. 26 m², Vorraum, AR, zwei Schlafzimmer mit jeweils Bad, WC, Dusche und Schrankraum und ein Wohn-Schlafzimmer mit Vorbereitung für Küche. Das Haus wird mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt und gekühlt. Im Außenbereich gibt es einen Gemüsegarten, ein Gartenhaus (Werkstatt), autom. Bewässerungsanlage mit 6000l Regenwassertank, Starkstrom und Wasseranschlüsse, Doppelcarport und Doppelgarage uvm. Ein faszinierendes Haus, das Sie sich ansehen sollten! Infos und Besichtigungen: Hr. Daniel [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <7.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Zweifamilienhaus mit Unterkellerung und folgender Raumaufteilung: Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorraum, Kellerraum, Werkstatt, Heizraum, Tank, ein weiterer Kellerraum mit Bad auf 80 m². Außerdem gehört eine Garage (25 m²) dazu. Im Erdgeschoss gibt es Vorraume, 2 Zimmer, Bad, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, WC auf 108 m², sowie eine Loggia (6 m²) und einen Balkon (8 m²). Im Dachgeschoss sind Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Vorraum auf 95,20 m² untergebracht. Zusätzlich gibt es zwei Dachböden (14/8 m²), einen weiteren Balkon (5 m²) und der Dachgeschossausbau stammt aus den 1990er Jahren. Das Baujahr des Hauses liegt zwischen 1970-75. Die Lage ist landschaftlich reizvoll, ländlich und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Schätzwert: 421.000 EUR Geringstes Gebot: 210.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #gefördert #ruhig

*** Charmantes Haus mit sehr großem Potenzial! ***In sehr ruhiger Lage in Edling bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein solides Einfamilienhaus mit sehr großem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Das Haus wurde ca. 1970 errichtet, verfügt über eine Wohnfläche von 61,4 m² und ist teilunterkellert. Ergänzt wird das Anwesen durch ein großzügiges Nebengebäude, das sich vielseitig nutzen lässt, etwa als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.341 m². Das Herzstück des Potenzials liegt im Dachgeschoss: Bereits im Jahr 2002 wurde eine Gaupe errichtet, die schon mit Fenstern ausgestattet ist. Das Obergeschoss präsentiert sich derzeit im Rohzustand und ist somit ideal vorbereitet für den individuellen Um- oder Ausbau zu wertvoller zusätzlicher Wohnfläche – ein echter Mehrwert für Familien, die mitwachsenden Wohnraum suchen, oder für Käufer, die ihr Traumhaus ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Dach wurde 2005 erneuert, die Fenster wurden ca. 2004 erneuert – zwei wesentliche Investitionen sind also bereits erledigt, was den weiteren Ausbau umso attraktiver macht. Aktuell ist keine Zentralheizung verbaut, ausreichend Brennholz für eine Etagenheizung ist jedoch bereits vorhanden. Für die Nachrüstung einer zeitgemäßen Heizlösung stehen zudem attraktive Förderungen des Landes zur Verfügung, sodass die Umsetzung unkompliziert und förderungsfreundlich möglich ist. Edling selbst überzeugt mit seiner ruhigen, naturnahen Umgebung und ist dennoch gut an die umliegende Infrastruktur angebunden. Der Bahnhof Kühnsdorf liegt nur kurze Zeit entfernt, von dort aus ist man mit der Schnellbahn in kurzer Zeit in Klagenfurt – ideal für alle, die Ruhe schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen. Ein Objekt für Käufer mit Weitblick: solide Bausubstanz, bereits erneuerte Fenster, eine startklare Dachgaupe und ein großzügiges Grundstück – mit dem ausbaufähigen Dachgeschoss die Chance, den Wohnraum genau nach eigenen Wünschen zu erweitern. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Gerald Stossier, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Angaben und Unterlagen wurden vom Abgeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt – Irrtümer vorbehalten. Eine eigenständige Überprüfung oder Nachmessung durch den Makler hat nicht stattgefunden. Technische Anlagen, Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angegebenen Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen als unverbindliche Richtwerte zu verstehen sind und dass Pläne nicht maßstabsgetreu sein müssen bzw. von den tatsächlichen Gegebenheiten und Maßen vor Ort abweichen können. Eine Haftung des Maklers für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Für Fotobearbeitung & Text wurde teilweise KI genutzt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Versteigerung

Das Gewerbelokal Nummer 1 im KG umfasst eine Nutzfläche von 198,49 m² und beinhaltet einen Eingangsbereich, eine Werkstatt, einen Schuhraum, zwei Kellerabteile, zwei Podeste, einen Flur, eine Dusche, einen Lagerraum, einen Abstellraum, ein Büro, ein WC, ein Zimmer sowie einen Gartenbereich (36,62 m² Nutzfläche). Das Gebäude wurde im Jahr 1967 erbaut und im Jahr 2009 erweitert. Schätzwert: 219.000 EUR Geringstes Gebot: 109.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Ich freue mich Ihnen dieses gut aufgeteilte Einfamilienhaus in der Pfalzau vorstellen zu dürfen. Dieses nette Haus am Wienerwald, auf einer Grundstücksfläche von 1019 m², freut sich auf seinen neuen Besitzer. Es erstreckt sich über ca. 131 m² Wohnfläche und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit wundervollem Blick in den uneinsehbaren Garten mit absoluter Privatsphäre. Ein Schwedenofen, welcher Ihnen in den kalten Wintermonaten eine wohlige Wärme in Ihr Haus zaubert, verleiht dem Wohnzimmer pure Gemütlichkeit. Dem Wohnzimmer angeschlossen befindet sich der Essbereich mit angrenzender Küche, welcher jedoch auch zu einem weiteren Schlafraum abgetrennt werden könnte. 2 vollwertige Schlafräume und 2 weitere kleinere Räumlichkeiten ermöglichen jegliche Nutzungsmöglichkeit. Als Kinderzimmer oder Arbeitsraum gut nützbar. Das Badezimmer ist mit Waschtisch, WC, Dusche und auch einer Badewanne ausgestattet. Auf der rund 53 m² großen teilüberdachten Terrasse können Sie den Alltag entspannt hinter sich lassen. In der ca. 62 m² großen Garage können bis zu 4 PKW´s mühelos untergebracht werden. Für Bastler als Werkstatt oder um dem Autoliebhaber die Sammlerleidenschaft zu ermöglichen, das wahre Paradies! Aufgeteilt ist das Haus wie folgt: Wohnzimmer Essbereich Küche2 Schlafzimmer2 kleinere Zimmer Bad WCAbstellraum Vorraum Keller Garage 62 m²Terrasse Überzeugen Sie sich selbst und genießen bereits den nächsten Sommer in Ihrem neuen Zuhause im kühlen Grünen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Versteigerung

Das fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 20 Wohnungen und Werkstätten. Es ist unterkellert und wurde im Jahr 1902 erbaut. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten variieren zwischen 26 und 65 Quadratmetern, während die Gesamtwohnfläche 1.033 Quadratmeter beträgt. Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes beläuft sich auf 159 Quadratmeter. Schätzwert: 2.640.000 EUR Geringstes Gebot: 1.320.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Manche Häuser kauft man. Andere verändern das Leben: Am Ende einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Wiesen und Wäldern, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen in der Gemeinde Nötsch, nur unweit von Villach. Der freie Blick reicht vom Dobratsch bis zu den Julischen Alpen. Viel Sonne, außergewöhnliche Ruhe und ein rund 2.700 m² großes Grundstück schaffen hier etwas, das selten geworden ist: Raum. Für sich selbst, für die Natur und für ein Leben mit viel Privatsphäre. Das 2023 neu errichtete Wohnhaus verbindet klare, zeitgemäße Architektur mit hochwertigen Naturmaterialien und einem nachhaltigen Energiekonzept. Große Glasflächen holen die Landschaft ins Haus, raumhohe Türen, Eichenparkett und Raumhöhen von bis zu 3,75 Metern sorgen für Großzügigkeit und Leichtigkeit. Wohnen mit Weitblick: Auf rund 116 m² Wohnfläche verteilen sich helle, offen gestaltete Wohnbereiche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie zwei Küchenbereiche. Durch eine entsprechende Anpassung lässt sich bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer schaffen. Hinzu kommen rund 55 m² Kellerfläche sowie großzügige Außenbereiche: eine überdachte Panoramaterrasse mit rund 90 m² und eine weitere Terrasse mit rund 17 m². Ob Frühstück in der Morgensonne, lange Sommerabende mit Freunden oder einfach nur der Blick in die Berge – das Haus lebt von seiner Verbindung zwischen Innen und Außen. Drei Ebenen – vielseitig nutzbar: Obergeschoss Zwei Schlafzimmer mit Panoramablick, Terrasse mit rund 17 m² und eigenem Zugang, Küche, großzügiges Badezimmer und Flur. Die Raumaufteilung bietet Potenzial für ein zusätzliches Zimmer. Erdgeschoss Haupteingang, offene Wohnküche mit Panoramablick, Wohnzimmer, kleines Badezimmer sowie direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten. Zwei Kaminanschlüsse eröffnen zusätzliche Möglichkeiten für Holzofen bzw. Kamin. Kellergeschoss – ca. 55 m² Werkstatt, Waschküche mit Technikbereich sowie ein großzügiger Bastel- und Vorratsraum mit Speis – ideal für Hobby, Lagerung und Selbstversorgung. Nachhaltig und hochwertig ausgestattet: Das Haus verfügt über Erdwärme mit Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage mit 8,2 k Wp, Dreifachverglasung sowie eine Vorbereitung für E-Mobilität. Die Kombination aus moderner Haustechnik und energieeffizienter Bauweise ermöglicht einen sehr niedrigen Energiebedarf und einen hohen Grad an Eigenversorgung. 2.700 m² für Garten, Natur und neue Ideen: Zum Anwesen gehören rund 2.700 m² Grundfläche, davon ca. 1.000 m² Bauland. Die ebenen Grünflächen rund um das Haus liegen unmittelbar auf Wohnebene und bieten außergewöhnlich viel Gestaltungsspielraum – vom Naturgarten über Gemüse- und Selbstversorgerflächen bis hin zu großzügigen Ruhe- und Aufenthaltsbereichen. Wer morgens die Terrassentür öffnet, steht nicht mitten in einer Siedlung, sondern mitten im Grünen. Und dennoch sind Villach, die Kärntner Seen sowie Italien und Slowenien gut erreichbar. Für Menschen, die nicht einfach ein Haus suchen: Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die Architektur und Natur verbinden möchten. Die Ruhe suchen, ohne abgeschieden leben zu wollen. Die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Privatsphäre legen – und auf einen Ort, der sich nicht beliebig anfühlt. Das Objekt wird direkt von privat und somit provisionsfrei für Käufer: innen verkauft. Aufgrund der besonderen Charakteristik und Preiskategorie des Anwesens erfolgen Besichtigungen ausschließlich nach persönlicher Terminvereinbarung. Warum wir verkaufen: Wir haben dieses Haus ursprünglich mit einer anderen Familienplanung gebaut. Da sich unser Kinderwunsch leider nicht erfüllt hat, ist das Haus für uns heute größer, als wir es brauchen. Deshalb möchten wir uns verkleinern und diesen besonderen Ort an Menschen weitergeben, die genau diesen Raum für ihr eigenes Leben nutzen möchten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, erbaut im Jahr 1898 und umgebaut und erweitert im Jahr 1962. Es bietet insgesamt 382,18 m² Wohnfläche und verfügt über eine Doppelgarage (44 m²), eine Terrasse (49,60 m²), sowie einen Fahrrad- und Holzschuppen. Eine Generalsanierung fand 1995 statt, wobei die Außenfassade, Fenster/Fensterläden, Dämmung, Stiegenhaus, Stromkasten, Wohnung im Erdgeschoss, Heizraum, Abstellraum und das Dach erneuert wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss/Keller einen Kellerraum, Gang, Waschküche und Werkstatt (insgesamt 50,70 m²). Im 1. Obergeschoss gibt es einen Gang, eine Küche und 3 Zimmer (63,60 m²), während sich im 2. Obergeschoss ebenfalls ein Gang, eine Küche und 3 Zimmer (63,60 m²) befinden. Ein Zubau beinhaltet im Erdgeschoss 2 Vorratsräume, WC, Waschküche, Gang und Treppenhaus (alte Struktur) auf insgesamt 64,30 m². Zudem gibt es zwei Garagen mit 44 m² Fläche und im 1. und 2. Obergeschoss Flure, WC, Bad, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer (insgesamt 70,29 m²). Schätzwert: 586.140 EUR Geringstes Gebot: 586.140 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus aus den späten 1950er Jahren mit Keller, Doppelgarage und angebautem Carport (insgesamt 99 m²) in guter Wohnlage. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich der Heizraum, Tankraum, Lagerraum, Wirtschaftsküche und Werkstatt. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Bad/Dusche/WC, Gang, Speisekammer und eine Terrasse mit 86,4 m². Im Obergeschoss gibt es 3 Zimmer, ein weiteres Bad/Dusche/WC, Vorraum sowie eine Terrasse/Balkon mit insgesamt 80 m². Schätzwert: 377.000 EUR Geringstes Gebot: 189.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]