Werkstätten kaufen im Bezirk Braunau am Inn
(Oberösterreich)
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OKEinfamilienhaus kaufen in 5225 Jeging
Einfamilienhaus mit großen Grundstück
€ 178.000,-
5225 Jeging / 100m² / 5 Zimmer
€ 1.780,- / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit
Das charmante Einfamilienhaus liegt im Herzen des idyllischen Ortsgebietes der Gemeinde 5225 Jeging, unweit des Salzburger Seengebiets, das zugleich unmittelbaren Zugang zu den Naherholungsgebieten bietet.. Die Lage besticht durch die Nähe zum Ortszentrum von Jeging sowie ein großzügiges Grundstück von 1053m². Objektdetails: Das Einfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 100m², verteilt auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Es sind hier noch Sanierungsarbeiten wie Fenstertausch oder ein Vollwärmeschutz am Gebäude empfehlenswert. Die Dacheindeckung wurde vor einigen Jahren erneuert, was eine zusätzliche Wertigkeit und Langlebigkeit des Gebäudes gewährleistet. Zur Ausstattung gehört eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Gartengeräte. Darüber hinaus stehen zwei Stellplätze vor dem Objekt zur Verfügung, um den Bedarf an Parkmöglichkeiten zu decken. Das Einfamilienhaus ist voraussichtlich ab Juni 2024 bezugsbereit, was potenziellen Käufern eine zeitnahe Nutzung ermöglicht. Ein Glasfaseranschluss ist bereits am Grundstück vorhanden, der eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung gewährleistet und somit den modernen Anforderungen an digitale Kommunikation und Unterhaltung gerecht wird. Lagebeschreibung: Jeging ist eine naturverbundene Gemeinde im Innviertel, Bezirk Braunau mit ca. 795 Einwohnern, hat eine Fläche von ca. 6,58km² und gliedert sich in 9 Ortschaften. Infrastruktur: Schule/Bildung: Kindergarten (Montesori), Volksschule Gesundheit/Wellness: Gemeindearzt in Munderfing, Geri's Wirbelwerkstatt, Dipl.- u. Schwingungsenergetiker Maak R.; Arbeitskreis Gesunde Gemeinde, Geschäfte: Grundnahrungsmittel wie Eier, Milch, Käse, Huhn, Wild, Fleisch können direkt bei den örtlichen Landwirten bezogen werden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im naheliegenden Lochen am See, Mattighofen oder Mattsee möglich. Sport/Freizeit/Soziales: Zahlreiche Vereine (Sportverein, Goldhauben, Jägerschaft, Kameradschaftsbund, Freiwillige Feuerwehr, Volksbildungswerk, ... ) bieten ein vielfältiges Angebot an Veranstaltungen im Bereich Freizeit, Kultur, sowie Religion und Brauchtumspflege. Schöne Sparzier- u. Wanderwege, Langlauf-loipe, Sport- u. Tennisplätze, Volleyballplatz, öffentl. Spielplatz. Gewerbe: Jeging hat keine Industrie aber eine gute Gewerbestruktur, ist jedoch durch mehrere ortsansässige Klein- und Mittelbetriebe geprägt. Verkehrsanbindung: ÖBB- Busanbindung; nächste Zughaltestelle in Munderfing; Salzburg ist ca. 30km; Mattighofen ca. 8km; Mattsee ca. 12km entfernt. Erfüllen Sie sich den Traum von einem harmonischen Zuhause in Jeging und reservieren Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin über die komfortable Online-Terminbuchung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 182.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 5231 Schalchen
5231 Schalchen / 1410m²
€ 2.478,72 / m²
#Büro #Handel #Landwirtschaft #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Nordöstlich von Salzburg und dem Salzburger Seengebiet befindet sich dieser einzigartige Vierseithof – im Innviertel Oberösterreichs. Das Innviertel besticht durch eine Mischung aus Traditionsbewusstsein, Mut zu Neuem und aufrichtiger Herzlichkeit. Diese Attribute widerspiegeln sich auch auf die früheren Bewohner, die Geschichte und das Anwesen, das wir Ihnen näher vorstellen dürfen: Der historische Vierseithof im Innviertel - Der Zaunerhof! Ein Zeugnis agrarischer Vergangenheit Es handelt sich um eine Liegenschaft in der Hofform eines Vierseithofes auf einer Gesamtfläche von knapp 10.641 m². Das Zaunergut blickt auf eine lange Geschichte zurück und wurde im Jahr 1632 erstmals urkundlich erwähnt. Im Lauf der Jahrhunderte haben sich die jeweiligen Eigentümer Ihre Wohn- und Nutzungswünsche mit verschiedenen Gebäudeumbauten- und erweiterungen verwirklicht. Stilelemente mit historischem Flair Zahlreiche Originalelemente, gut erhaltene historische Baumaterialien sowie die Bauweise erinnern an vergangene Zeiten und das ländliche Leben. Das herrschaftliche Gebäude beeindruckt von außen durch seine Erscheinungsform in Massivbauweise und den imposanten Zwerggiebeln – der Innenhof ist ein privates Refugium und nicht einsehbar. Inmitten des grünen Vierseithofs lebt der große Kastanienbaum zwischen historischem Gemäuer. Sinn für Gemütlichkeit und Respekt vor der Tradition Bei der Hofform eines Vierseithofes werden alle vier Seiten des Anwesens von Gebäuden umschlossen. Bei dem Zaunerhof finden Sie nachfolgende vier Gebäudeflügel mit rechteckigem Innenhof vor. Jeder Gebäudeflügel hat eine spezifische Funktion, die zur Funktionalität und Versorgung des Hofes beiträgt: •Das Bauernhaus (Wohnhaus) •Wirtschaftsgebäude (gastronomische Nutzung Dorfschänke & Dorfladen) •Stadel (Lager & Werkstatt) •Wirtschaftsgebäude (gewerbliche Nutzung – Büro und Garage) Des Weiteren sind eine Remise sowie eine kleine Hofkapelle auf dem Anwesen vorhanden. Die Remise ist in verschiedene Nutzungsabschnitte unterteilt und kann sehr gut als Garage für Autos und Traktoren, sowie als Lager für die Dorfschänke und als Werkstatt genutzt werden. Eine weitläufige Grünfläche mit Garten und Obstbaumwiese laden zum Verweilen ein. Gerne laden wir Sie zu einer Führung durch das Zaunergut ein und präsentieren Ihnen Alt und Neu nebeneinander – verbunden auf eine harmonische Art – und besprechen mit Ihnen Ihre Zukunftspläne und Visionen. Highlights: •Einzigartiger Vierseithof im schönen Innviertel •Großzügiges Gebäude und Grundstück •Schöne & ruhige Lage •Wohnen, Leben & Arbeiten in ländlicher Umgebung •Möglichkeit zur Umsetzung von Ideen & Zukunftsplänen •Potenzial an Erweiterungsmöglichkeiten Der Vierseithof steht nicht unter Denkmalschutz. Baujahr Dorfschänke und Bauernhaus: 1632 Baujahr Büro: 1887 Baujahr Werkstatt und Remise: ca. 1900 Bauernhaus Wohnfläche: ca. 180 m² Wohn-/Nutzfläche Büro: ca. 90 m² Dorfschänke & Dorfladen Nutzfläche: ca. 200 m² pro Etage Büro & Garagengebäude Nutzfläche: ca. 410 m² Werkstatt & Lager Nutzfläche: ca. 300 m² Remise Nutzfläche: ca. 300 m² Parken: Garagengebäude und Stellplatzmöglichkeiten... [Mehr]
Haus kaufen in 5231 Schalchen
5231 Schalchen / 270m² / 7 Zimmer
€ 12.944,44 / m²
#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Nordöstlich von Salzburg und dem Salzburger Seengebiet befindet sich dieser einzigartige Vierseithof – im Innviertel Oberösterreichs. Das Innviertel besticht durch eine Mischung aus Traditionsbewusstsein, Mut zu Neuem und aufrichtiger Herzlichkeit. Diese Attribute widerspiegeln sich auch auf die früheren Bewohner, die Geschichte und das Anwesen, das wir Ihnen näher vorstellen dürfen: Der historische Vierseithof im Innviertel - Der Zaunerhof! Ein Zeugnis agrarischer Vergangenheit Es handelt sich um eine Liegenschaft in der Hofform eines Vierseithofes auf einer Gesamtfläche von knapp 10.641 m². Das Zaunergut blickt auf eine lange Geschichte zurück und wurde im Jahr 1632 erstmals urkundlich erwähnt. Im Lauf der Jahrhunderte haben sich die jeweiligen Eigentümer Ihre Wohn- und Nutzungswünsche mit verschiedenen Gebäudeumbauten- und erweiterungen verwirklicht. Stilelemente mit historischem Flair Zahlreiche Originalelemente, gut erhaltene historische Baumaterialien sowie die Bauweise erinnern an vergangene Zeiten und das ländliche Leben. Das herrschaftliche Gebäude beeindruckt von außen durch seine Erscheinungsform in Massivbauweise und den imposanten Zwerggiebeln – der Innenhof ist ein privates Refugium und nicht einsehbar. Inmitten des grünen Vierseithofs lebt der große Kastanienbaum zwischen historischem Gemäuer. Sinn für Gemütlichkeit und Respekt vor der Tradition Bei der Hofform eines Vierseithofes werden alle vier Seiten des Anwesens von Gebäuden umschlossen. Bei dem Zaunerhof finden Sie nachfolgende vier Gebäudeflügel mit rechteckigem Innenhof vor. Jeder Gebäudeflügel hat eine spezifische Funktion, die zur Funktionalität und Versorgung des Hofes beiträgt: •Das Bauernhaus (Wohnhaus) •Wirtschaftsgebäude (gastronomische Nutzung Dorfschänke & Dorfladen) •Stadel (Lager & Werkstatt) •Wirtschaftsgebäude (gewerbliche Nutzung – Büro und Garage) Des Weiteren sind eine Remise sowie eine kleine Hofkapelle auf dem Anwesen vorhanden. Die Remise ist in verschiedene Nutzungsabschnitte unterteilt und kann sehr gut als Garage für Autos und Traktoren, sowie als Lager für die Dorfschänke und als Werkstatt genutzt werden. Eine weitläufige Grünfläche mit Garten und Obstbaumwiese laden zum Verweilen ein. Gerne laden wir Sie zu einer Führung durch das Zaunergut ein und präsentieren Ihnen Alt und Neu nebeneinander – verbunden auf eine harmonische Art – und besprechen mit Ihnen Ihre Zukunftspläne und Visionen. Highlights: •Einzigartiger Vierseithof im schönen Innviertel •Großzügiges Gebäude und Grundstück •Schöne & ruhige Lage •Wohnen, Leben & Arbeiten in ländlicher Umgebung •Möglichkeit zur Umsetzung von Ideen & Zukunftsplänen •Potenzial an Erweiterungsmöglichkeiten Der Vierseithof steht nicht unter Denkmalschutz. Baujahr Dorfschänke und Bauernhaus: 1632 Baujahr Büro: 1887 Baujahr Werkstatt und Remise: ca. 1900 Bauernhaus Wohnfläche: ca. 180 m² Wohn-/Nutzfläche Büro: ca. 90 m² Dorfschänke & Dorfladen Nutzfläche: ca. 200 m² pro Etage Büro & Garagengebäude Nutzfläche: ca. 410 m² Werkstatt & Lager Nutzfläche: ca. 300 m² Remise Nutzfläche: ca. 300 m² Parken: Garagengebäude und Stellplatzmöglichkeiten... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5212 Schneegattern
€ 760.000,-
5212 Schneegattern / 146m² / 5 Zimmer
€ 5.205,48 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Schneegattern Modernes, stilvolles Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage am Waldrand in einer gepflegten Umgebung mit Familienhäusern. Dieses exklusive Haus verfügt über viele Extras, befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet viel Platz für eine Familie oder auch als großzügiger Wohnsitz für Pärchen. Der sichtgeschützte Garten ist eine wunderschön angelegte, pflegeleichte Ruheoase mit riesen Terrasse, Sauna, Dusche, Whirlpool, Feuerstelle, Gerätehütte, Außenbeleuchtung. Die Wohnfläche beträgt ca. 146 m² und teilt sich auf in: ERDGESCHOSS Diele mit Fenster großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 51 m² inkl. moderne Einbauküche, Abstellraum/Speis Schlafzimmer/Büro Gäste WC mit Pissoir, Waschbecken, Fenster OBERGESCHOSS Galerie Schlafzimmer Schlafzimmer mit Balkon Ankleideraum Bad ca. 18 m² mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken, Fenster WC mit Pissoir, Fenster KELLER, ca. 76 m² Weinkeller Abstellraum Technikraum Wirtschaftsraum Fitnessraum (Anschüsse für Sauna vorhanden) Werkstatt Großzügige Garage für 2 Autos, mehrere Parkplätze im freiem Die Ausstattung: Fußbodenheizung mit Erdwärme Holzofen im Wohnraum Massivholztreppe Vinylboden Kunstoffenster mit Rollos, 3x verglast Videoüberwachung Garten ist auch mit hochwertigen Materialen gestaltet wie Schieferplatten, Granit, Natursteinen, Glaselementen Bezug ist nach Vereinbarung möglich, ca. 6 Monate ab Kaufvertrag Unterfertigung. Schneegattern ist eine kleine feine Gemeinde in der Nähe von Straßwalchen, ca. 36 km von der Stadt Salzburg entfernt. Die Nähe zu den Städten wie Salzburg, Mattighofen, Braunau, Vöcklabruck, Seegebieten wie Mattsee, Obertrumer See, Mondsee, Wallersee, zum Kobernaußerwald, Krenwald und Vielzahl an Freizeitangeboten wie Wandern, Langlaufen, Sportplatz, Fitness- und Motorikpark machen dieses Standort besonders attraktiv. Weitere Informationen und ein Rundgangvideo bekommen Sie auf Anfrage. Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung möglich. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 5261 Uttendorf
5261 Uttendorf / 400m² / 11 Zimmer
€ 1.900,- / m²
#Büro #Landwirtschaft #Werkstatt #Terrasse
Etwas außerhalb von Uttendorf befindet sich diese allein gelegene, arrondierte Landwirtschaft, mit einer Wohnfläche von ca. 400 m². Der Kaufumfang beinhaltet ein großzügiges Grundstück von 48.852m² und einen Wald von 8.665m². Die Immobilie wurde in den letzten 10 Jahren unter großem Aufwand adaptiert und steht vor der Fertigstellung. Im Erdgeschoß des Hofes befinden sich das großzügig gestaltete Lager, ein Stall, eine Werkstatt, ein Heulager und ein Gerätelager. Im Wohnhaus beinhaltet das Erdgeschoß ein Büro, ein Archiv, ein Gäste-WC, einen Waschraum, einen Abstellraum und einen Technikraum, wo auch die Öl-Heizung untergebracht ist. Im Obergeschoß findet man die Küche, ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC extra und einen Abstellraum. Im Dachboden gibt es einen weiteren Wohnbereich, zwei schöne Dachterrassen, einem Badezimmer und fünf Zimmer. Überzeugen Sie sich selbst von diesem top gepflegten Anwesen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71... [Mehr]
#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse
Lage: Dieses historische Gebäude mit umfangreicher Sanierung liegt im Herzen von Altheim. Die Infrastruktur der Stadtgemeinde Altheim verfügt über Kindergärten, Volks ? und Mittelschule, Ärzte, Supermärkte, Banken, Gastronomie, ein thermal beheiztes Freibad und vieles mehr. Beschreibung des Gebäudes: Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss wird derzeit gewerblich genutzt und besteht aus zwei großzügigen Räumen mit einer Größe von 56m² und 64m². Beide Räume sind mit einem Eingangs- bzw. Rolltor ausgestattet und eignen sich sowohl als Garagen als auch als Werkstätten. Zwei Büroflächen (32m²/10m²) sind über einen separaten Eingang zugänglich, ein WC komplettiert die gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss. Vor dem Gebäude stehen drei zusätzliche Parkplätze zur Verfügung. Das Objekt, war früher Teil einer Brauerei und wurde auch als Schlosserei genutzt. Die Widmungskategorie ist M (Mischgebiet), kann also sowohl gewerblich als auch für Wohnzwecke genutzt werden. Laut Bauamt der Stadtgemeinde Altheim, liegen keine Unterlagen zum Gebäude auf. Wohnungen im ersten Stock: Die Wohnungen im ersten Stock sind über einen separaten Eingang erreichbar. Eine großzügige Wohnung mit einer Fläche von 116m² bietet ein komfortables Wohnambiente. Sie verfügt über eine 44m² große Wohnküche, die mit einem großen Schiebeelement getrennt werden kann, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur und einen Vorraum. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die... [Mehr]
Haus kaufen in 5280 Braunau
€ 549.900,-
5280 Braunau am Inn / 242,19m² / 9 Zimmer
€ 2.270,53 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen zu diesem einladenden Zuhause in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Braunau. Dieses geräumige Haus strahlt mit seinem etwas älteren Charme eine besondere Wärme aus und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen, wobei das Dachgeschoss noch ausgebaut werden kann, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder kreative Nutzungsmöglichkeiten zu ermöglichen. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich separate Wohnungen, die mit geräumigen Zimmern und einer klassischen Raumaufteilung ausgestattet sind. Jede Wohnung verfügt über ein gemütliches Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen praktischen Speiseraum, ein Gäste-WC, eine einladende Diele sowie zwei bis drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Wohnungen bieten eine solide Basis, um Ihr persönliches Zuhause zu gestalten und Ihre eigenen Akzente zu setzen. Das Kellergeschoss des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für eine Werkstatt oder Hobbyräume, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die großzügigen Außenanlagen umfassen einen liebevoll gepflegten Garten mit altem Baumbestand, der eine friedliche und entspannende Umgebung bietet. Hier können Sie sich zurückziehen, die Natur genießen und Ihre eigenen grünen Oase gestalten. Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein authentisches Zuhause mit Charakter zu schaffen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt und der Ruhe des Landlebens zu profitieren. Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Finanzierungslösung gesucht? Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden Konkretes Finanzierungsangebot Kostenfreie Beratung Rundum Service Ihr Ansprechpartner: Herr Bekir Sanver Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5222 Munderfing
5222 Munderfing / 82m² / 3 Zimmer
€ 4.024,39 / m²
#Werkstatt #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Die angebotene 3-Zimmer-Garten-Wohnung mit dem Charakter eines Bungalow befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten und verfügt über einen eigenen Eingang. Die ruhige Lage, der Ausblick auf die grünen Wiesen und die symphatischen Nachbarn machen die Wohnung besonders attraktiv. Lage: Die ländliche Lage mit guter Infrastruktur bietet ein angenehmes Wohnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Schulen und Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Busverbindungen etc. sind in wenigen Fahrradminuten erreichbar. Romantischen Spaziergängen und Fahrradweg befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Details im Überblick: Wohnfläche: ca. 82 qm, überdachte Terrasse mit ca.15m und eignen Garten mit 189qm Die Wohnung verfügt über einen sehr großen Kellerraum mit ca. 40qm Neue, exklusive Küchenausstattung inklusive moderner Elektrogeräte wie Geschirrspüler, E-Herd, Kühl-Gefrierkombi etc. Modernes Badezimmer mit Badewanne gr. Wirschaftsraum mit Waschmaschinenanschlussextra große Raumhöhe im Wohnzimmer mit 275cm und in den übrigen Räumen 260cm Pelletsheizung (Fußbodenheizung) HWB: 74kWh/m²Pelletsheizung: Der Eigentümer hat dieses Jahr 1 Tonne verheizt das ergibt monatliche Heizkosten von € 22, Warmwasser mittels Elektronachtspeicherboiler Stromkosten: € 60, (Haushaltsstrom und Warmwasser) Gemeindeabgaben € 40, monatlich Kaufpreis € 330.000, BESONDERHEITEN: Aufgrund des separaten Eingang und der großzügigen Außenfläche hat man das Gefühl in einen Bungalow zu sein. Raumaufteilung: Windfang mit danebenliegenden Technikraum Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. Garten2 Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum Moderne Küche mit Fenster Badezimmer mit Badewanne und WCAußenbereich: Großzügige Terrasse: 15 qm. Danebenliegender Schuppen ideal als Werkstatt/Arbeitsraum. Südseitig gib es noch einen schönen, sonnigen Platz - ideal für ein Gemüsebeet2 Carport gehören zur Wohneinheit Kaufpreis:€ 330.000, Vermittlungsprovision: 3% zuzüglich der gesetzlichen Ust.sehr geringe Betriebskosten Kontakt: Müllner Immobilien Telefon: [Telefonnummer entfernt]Email: [E-Mail-Adresse entfernt] und [E-Mail-Adresse entfernt]Wichtiger Hinweis: Bei Anfragen unbedingt Telefonnummer angeben damit eine zügige Bearbeitung gewährleistet ist. Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie sich direkt an die Ansprechpartner von Müllner Immobilien wenden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5222 Munderfing
5222 Munderfing / 82m² / 3 Zimmer
€ 4.024,39 / m²
#Werkstatt #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Die angebotene 3-Zimmer-Garten-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten und mit eigenen Eingang. Die ruhige Lage, der Ausblick auf die grünen Wiesen und die symphatischen Nachbarn machen die Wohnung besonders attraktiv. Lage: Die ländliche Lage mit guter Infrastruktur bietet ein angenehmes Wohnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Schulen und Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Busverbindungen etc. sind in wenigen Fahrradminuten erreichbar. Romantischen Spaziergängen und Fahrradweg befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Details im Überblick: Wohnfläche: ca. 82 qm, überdachte Terrasse mit ca.15m und eignen Garten mit 189qm Die Wohnung verfügt über einen sehr großen Kellerraum mit ca. 40qm Neue, exklusive Küchenausstattung inklusive moderner Elektrogeräte wie Geschirrspüler, E-Herd, Kühl-Gefrierkombi etc. Modernes Badezimmer mit Badewanne gr. Wirschaftsraum mit Waschmaschinenanschlussextra große Raumhöhe im Wohnzimmer mit 275cm und in den übrigen Räumen 260cm Pelletsheizung (Fußbodenheizung) HWB: 74kWh/m²Kaufpreis € 330.000, Aufgrund des separaten Eingang und der großzügigen Außenfläche hat man das Gefühl in einen Bungalow zu sein. Raumaufteilung: Windfang mit danebenliegenden Technikraum Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. Garten2 Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum Moderne Küche mit Fenster Badezimmer mit Badewanne und WCAußenbereich: Großzügige Terrasse: 15 qm. Danebenliegender Schuppen ideal als Werkstatt/Arbeitsraum. Südseitig gib es noch einen schönen, sonnigen Platz - ideal für ein Gemüsebeet2 Carport gehören zur Wohneinheit Kaufpreis:€ 330.000, Vermittlungsprovision: 3% zuzüglich der gesetzlichen Ust.sehr geringe Betriebskosten: Monatlich: € 40, Gemeindeabgaben, € ca. 34, für die Gebäudeversicherung, Strom je nach Verbrauch Kontakt: Müllner Immobilien Telefon: [Telefonnummer entfernt]Email: [E-Mail-Adresse entfernt] und [E-Mail-Adresse entfernt]Wichtiger Hinweis: Bei Anfragen unbedingt Telefonnummer angeben damit eine zügige Bearbeitung gewährleistet ist. Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie sich direkt an die Ansprechpartner von Müllner Immobilien wenden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5145 Neukirchen
5145 Neukirchen an der Enknach / 180m² / 6 Zimmer
€ 2.605,56 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Schönes und sehr gepflegtes Familienhaus in Neukirchen bei Braunau Das sehr gepflegte und schöne Haus befindet sich in ruhiger Siedlungslage Neukirchen/Österlehen, nur etwa 1 km vom Ortszentrum von Neukirchen bei Braunau entfernt. Das sehr geräumige Ein- oder Zweifamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Wohnen und Leben. Wohnfläche: Errichtet Anfang der 80er Jahre und erweitert ca. im Jahr 2000, bietet dieses Haus flexible Wohnoptionen. Sie können zwischen zwei separaten Wohneinheiten mit 80 bzw. 100 m² oder einem großzügigen Einfamilienhaus wählen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Wintergarten, ein neu renoviertes Bad, ein neues separates WC, ein Schlafzimmer und einen Vorraum. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein weiteres Wohnzimmer, Abstellraum und eine Küche mit Essbereich. Ausstattung: Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt, unterstützt durch Solarenergie für die Warmwasseraufbereitung. Die Vollunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Werkstatt sowie ein gemütliches Stüberl. Eine Doppelgarage und ein Carport mit Abstellfläche bieten Platz für Fahrzeuge und Geräte. Der großzügige und gepflegte Garten verfügt über eine Hütte für Holz und Fahrräder. Baujahr: Anfang der 80er Jahre, erweitert ca. 2000 Flexible Wohnmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen, Wintergarten, neues Bad, neues WC, Schlafzimmer, Vorraum Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad mit WC, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Balkon Ölzentralheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser Vollunterkellerung mit Werkstatt und Stüberl Doppelgarage und Carport mit Abstellfläche Großer und gepflegter Garten mit Hütte für Holz und Fahrräder Leitungen im Erdgeschoss aus 2023, Vollwärmeschutz aus 2000, Fenster größtenteils aus 2015 Gemeindewasser und Glasfaservorbereitung bereits vorhanden Fazit: Dieses einladende Familienhaus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage und eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und einen charmanten Gartenbereich. Durch die Lage des Hauses sind sämtliche Dinge des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Nahversorger, Arzt, Kindergarten, Schulen etc. befinden sich jeweils nur wenige Minuten entfernt. Neukirchen an der Enknach ist eine lebenswerte Wohngemeinde mit sehr guter Infrastruktur. Metzger, Bäcker, Ärzte, Schulen, Sportvereine, Musikschule, Gasthäuser etc. Neukirchen ist nur jeweils ca. 10 Minuten von den Ortschaften mit den großen Arbeitgebern entfernt: Braunau, Ranshofen, Eggelsberg, Burghausen und Mattighofen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Haus kaufen in 5280 Braunau
Ein- Zweifamilienhaus in Braunau am Inn
€ 550.000,-
5280 Braunau am Inn / 210m² / 8 Zimmer
€ 2.619,05 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Modernes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Braunau am Inn Willkommen in diesem modernen Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Braunau am Inn. Diese Immobilie bietet erstklassigen Wohnkomfort und ist mit hochwertigen, energieeffizienten Materialien ausgestattet. Ausstattung: Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Anschluss an Ortswasserleitung und Kanal, zusätzlich Brunnen für Gartenbewässerung 3-fach verglaste Kunststofffenster Vollwärmeschutz-Isolierung Raumaufteilung (ca. 210m² Wohnfläche): Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer Obergeschoss: Geräumiges Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, großer Balkon Voll unterkellert, Garage mit Heimwerkstatt, Nebengebäude für Gartengeräte Lage: Ruhige, zentrale Wohngegend mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der malerischen Umgebung. Diese Immobilie bietet modernen Wohnkomfort und ist ideal für Familien. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bank neutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Sanver Bekir Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5270 Mauerkirchen
Einfamilienhaus im Siedlungsgebiet
€ 249.000,-
5270 Mauerkirchen / 120m² / 5 Zimmer
€ 2.075,- / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse € 249.000,-#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese gepflegte Doppelhaushälfte im Alleineigentum eignet sich für 1 bis 2 Familien und befindet sich Nahe dem Ortszentrum der Marktgemeinde Mauerkirchen in einem ruhigen Siedlungsgebiet ohne Durchzugsverkehr. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Schulen, Apotheke sowie der Bahnhof Mauerkirchen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Objekt wurde Anfang der 50er Jahre errichtet, 1974 komplett umgebaut (Dachausbau) und danach regelmäßig renoviert und in Stand gehalten. Erdgeschoß: Eingang/Küche mit Essplatz/Wohnzimmer/Schlafzimmer/Bad/Toilette/Abstellraum OG: Vorraum/Wohnküche /2 Schlafzimmer/Toilette Keller: zwei große Kellerräume mit Waschmaschinen Anschluss Nebengebäude: Garage/Holzlagerplatz / Werkstatt. Eine Terrasse, ein Balkon und ein großer Garten bieten eine Freizeitoase mit vielen Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Das Objekt verfügt zudem über eine PKW Garage sowie Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Das Haus wird unmöbliert angeboten, es können aber auch vorhandene Möbel übernommen werden. Zwei Küchen sind im Kaufpreis inkludiert. Geheizt wird mit Gas, Holzöfen in den Küchen sind vorhanden, Wasserversorgung durch Ortswasserleitung. Die Gemeindeabgaben für Wasser, Kanal und Grundsteuer beliefen sich auf ca. 24,00 ? im Monat, die Kosten für Gas im Jahre 2022 lagen bei ca. 65,00?/Monat. Wichtiger Hinweis: Auf Grund ungenauer Pläne kann die Wohnfläche des Wohnhauses nur geschätzt werden. Gegebenenfalls müsste ein neuer Vermessungsplan erstellt werden. Wir übernehmen diesbezüglich keine Gewähr. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 405.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 6.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]