Immobilien kaufen in 5121 Ostermiething

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Ehemaliges kleines Selbstversorger-Sacherl mit großem Anbau für Gartengeräte, Werkstatt, Garage und/oder zusätzlicher Wohn- oder Lagerfläche. Großes ebenes Grundstück mit kleinem Hain. Lassen Sie sich inspirieren von der Natur und der herrlichen Landschaft! Egal ob Feriendomiziel, Zweitwohnsitz oder zur ganzjährigen Nutzung - hier ist alles möglich !... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Egal ob Feriendomiziel, Zweitwohnsitz oder zur ganzjährigen Nutzung - hier ist alles möglich ! Ehemaliges kleines Selbstversorger-Sacherl mit großem Anbau für Gartengeräte, Werkstatt, Garage und/oder zusätzlicher Wohn- oder Lagerfläche. Großes ebenes Grundstück mit kleinem Hain. Lassen Sie sich inspirieren von der Natur und der herrlichen Landschaft!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohngebäude im Obergeschoß mit 4 Schlafzimmern, im Erdgeschoß klassische Wohnkuchl mit Essplatz, Wohnstube mit Kachelofen, 3 Lager/Vorratsräume und modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet etc. Im Anbau gibt es im Erdgeschoß eine große Garage, 1 Gartengeräteraum, 1 Stüberl mit offenem Kamin und einen zweiten Hauseingang. Das Obergeschoß mit ca. 100 m² Lagernutzung könnte evtl. noch ausgebaut werden.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Traumhafte Eigentumswohnung komplett saniert mit 147 m² und 960 m² Garten / Grund - Unverbaubarer Bergblick inklusive! DIE WOHNUNG IST IN ÖSTERREICH - 5121 OSTERMIETHING -grosse Terrasse mit mehreren Bereichen: Frühstücksterrasse, überdachte Terasse, Panoramaterrasse gesamt 85m² -lichtdurchflutete Wohnräume mit Panoramafenster & 2 Schlafzimmer -2016 - 2022 saniert (Heizung - Fernwärme) Edelstahl-Wasserinstallation, neue Elektroinstallation, Fussbodenheizung - verschiedene "Gartenräume" mit Obstbäumen, heimische Sträuchern, Pool, Gartendusche, Feuerstelle & Grünflächen - Atemberaubender, unverbaubarer Blick auf die Alpen -Private Zufahrt (60m²) mit eigener Garage mit direktem Zugang zur Wohnung - Gute Anbindung (zu Fuss) an Schule, Einkaufsmöglichkeiten & öffentliche Verkehrsmittel inkl. Büro, Waschraum & 2. Bad, Speisekammer, Garage, Parkplätze Die Erdgeschosswohnung ist Teil eines 4 - Parteienhauses mit privater Zufahrt, Parkplätzen & eigenem Eingang, sowie exklusiven Nutzungsrechten an Allgemeinflachen Weitere Räume: Zweites Bad, auch optimal für Waschmaschine, Trockner, usw. Büroraum, oder Ankleideraum neben dem Eingangsbereich Technikraum sowie geräumige Garage private Einfahrt mit 3 Kf Z-Stellplätzen Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft Ablöse nach Vereinbarung NEUE MÖBEL (2023 gekauft) Schlafzimmer & weitere Räumlichkeiten können bei Besichtigung begutachtet werden... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Ehemaliges Sacherl, seit Mitte den 60-ern als reines Wohnhaus genutzt, Ende der 80-er durch einen großen Anbau ergänzt und laufend durch Renovierungen und Wartungen gut in Schuss gehalten. Im Erdgeschoß die klassische Wohnkuchl mit direkter Verbindung in die Stube, vom zentralen Gang geht es über eine große Ankleide in das moderne Bad. Der ehemalige Stall wurde in Vorrats- und Lagerräume unterteilt. Von hier aus gibt es Zugänge zur ehem. Tenne bzw. in den Anbau. Im Obergeschoß stehen 4 Schlafzimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. der trockene Dachboden darüber könnte noch ausgebaut werden. Der große Anbau hat mehrere Geräte- und Abstellräume, eine Garage und ein Kaminstüberl. Obergschoß und Dachgeschoß sind noch ausbaufähig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Gewerbeflächen und Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Ostermiething Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Anwesen in Ostermiething, das sowohl als Wohnhaus als auch für betriebliche Zwecke hervorragend geeignet ist. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.528 m² und liegt in der Nähe des Gemeindezentrums. Besonderes Highlight der Immobilie sind die umfangreichen Gewerbeflächen. Zwei massive Betriebsgebäude mit insgesamt 356 m² Nutzfläche bieten vielfältige Möglichkeiten für betriebliche Nutzung. Die größere Werkstatt verfügt über 201 m², eine Raumhöhe von 3,45 m und ist teilweise unterkellert. Der Keller unter der Werkstatt umfasst 78 m². Die zweite Werkstatt mit 77 m² und Schaufenstern zur Straße eignet sich ideal für den Einzelhandel, als Ausstellungs- oder Bürofläche. Das zweigeschossige Wohnhaus bietet ca. 220 m² Wohnfläche und wurde Ende der 60er Jahre erbaut. Es besticht durch großzügige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche, drei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss, welches 1985 ausgebaut wurde, umfasst zwei weitere Zimmer und ein kleines Bad. Der Keller bietet mit ca. 144 m² Nutzfläche zusätzlichen Stauraum und Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die 81 m² große Garage, erbaut 1985, bietet Platz für bis zu vier Autos oder mehrere kleine LKWs dank extrahoher Tore. Ein überdachtes Lager mit weiteren 72 m² rundet das Angebot ab. Das gesamte Grundstück ist als Betriebsbaugebiet ausgewiesen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr Unternehmen direkt vor Ort zu führen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu wohnen. Eine Umwidmung in Wohngebiet ist ebenfalls möglich.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gewerbe- und Wohnimmobilie im Landhausstil mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Ostermiething zu verkaufen. In der Nähe des Gemeindezentrums von Ostermiething steht ein beeindruckendes zweigeschossiges Wohnhaus zum Verkauf. Das Haus bietet ca. 222 m² Wohnfläche und ist vollunterkellert. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.528 m², umgeben von einem idyllischen, dreiseitigen Garten. Das Wohnhaus, erbaut Ende der 60er Jahre und 1970 fertiggestellt, besticht durch seinen zentralen Eingang, der zu einer einladenden Flurdiele und einer offenen Treppe führt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges 34 m² großes Wohnzimmer, eine 20,5 m² große Küche, drei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein modernes Bad mit Dusche und Wanne. Vor dem Wohnzimmer und der Küche erstreckt sich eine teils überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss wurde 1985 ausgebaut und verfügt über zwei geräumige Zimmer, ein kleines Bad und einen praktischen Schrankraum. Der Keller des Hauses bietet ca. 144 m² Nutzfläche mit vier Abstellräumen, einem beheizbaren Raum und einem großen Kellerraum, der über eine Außentreppe zugänglich ist, sowie noch knapp 66 m² Dachbodenfläche die ausgebaut werden kann. Das Haus wurde 1980 auf Fernwärme umgestellt und verfügt über isolierte Holzfenster, gepflegte Stein- und Teppichböden sowie Fliesen in Bad und Küche. Zusätzlich gehört zu dem Anwesen eine 81 m² große Garage, die ebenfalls 1985 erbaut wurde und Platz für vier Autos - oder, dank der extrahohen Tore für mehrere klein LKW's bietet. Zwei massive Betriebsgebäude mit insgesamt 356 m² Nutzfläche und des schwerlastfähigen Boden erweitern das Angebot und eröffnen somit sämtliche Nutzungsmöglichkeiten. Die größere Werkstatt, teils unterkellert, hat eine Nutzfläche von 201 m² und eine Raumhöhe von 3,45 m. Der Keller unter der Werkstatt umfasst 78 m². Die zweite Werkstatt bietet 77 m² und straßenseitig orientierte Schaufenster. Beide Werkstätten sind aktuell verpachtet, kündbar zwei mal pro Jahr. Das Grundstück ist als Betriebsbaugebiet ausgewiesen, eine Umwidmung ist jedoch möglich, was Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Egal ob Handwerker, KFZ-Händler bzw. Mechaniker, zum Bürobetrieb oder als Sammler - hier können Sie erholsames Wohnen direkt mit Ihrem Berufsleben verbinden. Dieses einzigartige Anwesen vereint großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.... [Mehr]

#Baugrund

Sie möchten den Blick ins grüne und sind auf der Suche nach einem Grundstück, welches Sie bebauen können wie Sie wollen und vor allem wann Sie wollen? Dann haben wir genau das richtige für Sie! Ob als Kapitalanlage oder für das neue Eigenheim, das leicht erhöht gelegene Baugrundstück bietet mit seinen ca 678 m² eine herrliche und vor allem unverbaubare Aussicht in die Salzach Auen. Von hier aus lassen sich ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren starten. Mit dem Naherholungsgebiet und der hervorragenden Verkehrsanbindung zu Füßen, sind Sie in Ihrer Freizeitgestaltung absolut flexibel. Tittmoning als auch Ostermiething erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. Von Ostermiething aus haben Sie zudem eine "park and ride" Zuganbindung nach Salzburg. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und rufen noch heute Herrn Bauer unter [Tel] an, gerne auch am Wochenende.... [Mehr]

#Halle #Handel #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses einzigartige Objekt liegt im kleinen Örtchen Diepoltsdorf nahe der Marktgemeinde Ostermiething, nur wenige Kilometer von Oberdorf und der Grenze zu Bayern entfernt in Ruhelage. Die Lokalbahnstation nach Salzburg erreicht man zu Fuß in nur ca.2 Minuten. Diese ehemalige Tischlerei steht auf einem ca. 5473 m² großem Grundstück und besteht aus einem Hallentrakt (ca. 950m² Nfl.), einem Haupthaus (ca. 230m² Nfl.) mit Ladengeschaft und Dienstwohnung (ca. 70 m² Wfl.) sowie diversen Nebenräumen wie Lager, Kühlraum, Erdkeller, etc. Umgeben wird das Objekt von umfangreichen Aussenanlagen wie Gärten, einem Schwimmteich mit Steinatrium, sowie einem Nebengebäude (ca. 100m² Nfl.) und einem Carport Das Haupthaus wurde ca.1947 errichtet und ca.1978 um die Halle erweitert. 1988 erfogten weitere Ausbauarbeiten. 2013 wurde das Objekt von der jetzigen Eigentümerin erworben und es erfolgten umfangreiche Sanierungs- und Moderisierungsmaßnahmen bzw. der Ausbau zu einer perfekten Hundeschule samt Shop. Das Objekt bietet somit vielfälitge Verwendungsmöglichkeiten, so kann als Hundschule weitergeführt oder aber anderer privater oder gewerblicher Nutzung zugeführt werden. So wäre im Haupthaus noch das gesamte Dachgeschoß, sowie der ehemalige Hackschnitzelturm ausbaubar. Aktuell ist das Objekt als Sonderwidmung ? Hundeschule mit Shop und Betriebswohnung und allen dazugehörigen Einrichtungen? gewidmet. Lt. Auskunft der Gemeinde ist aber auch eine aber auch eine Umwidmung in Dorfgebiet mit Nutzung der Hallen für Lagerzwecke u. dgl. denkbar. Das Hauptgebäude wird mittels Wärmepumpe mit Fußbodenheizung geheizt, welche im Sommer als Klimaanlage dient. Zudem besteht auch die Möglichkeit der Beheizung mit Holzöfen. Wasserversorgung erfolgt über eigenen Brunnen, 29,8 kw PV Anlage zur Stromerzeugung ist ebenfalls vorhanden. Haben wir ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir ihnen weitere Detailinformationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz:... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das Wohngrundstück in Ostermiething mit insgesamt 655 m² bietet optimale Voraussetzungen für den Hausbau. Das ebene Grundstück punktet mit allen Anschlüssen in unmittelbarer Nähe und einer zentralen Lage in einer ruhigen Seitenstraße. Die gute Infrastruktur nach Salzburg, Braunau und Deutschland macht es ideal für Pendler. Ohne Bebauungsplan oder Bauzwang. Ideal für individuelle Wohnträume! Seien Sie der erste und bestimmen Sie die individuelle Aufteilung nach Ihren Anforderungen mit! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - optimale Größe für den Hausbau - ebenes Grundstück - alle Anschlüsse in unmittelbarer nähe vorhanden - tolle zentrale Lage in ruhiger Seitenstraße - gute Infrastruktur nach Salzburg, Braunau und Deutschland - das Grundstück kann in drei Bebaubare teile aufgeteilt werden - es gibt keine Bebauungsplan - es gibt keinen Bauzwang - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das Wohngrundstück in Ostermiething mit insgesamt 668 m² bietet optimale Voraussetzungen für den Hausbau. Das ebene Grundstück punktet mit allen Anschlüssen in unmittelbarer Nähe und einer zentralen Lage in einer ruhigen Seitenstraße. Die gute Infrastruktur nach Salzburg, Braunau und Deutschland macht es ideal für Pendler. Ohne Bebauungsplan oder Bauzwang. Ideal für individuelle Wohnträume! Seien Sie der erste und bestimmen Sie die individuelle Aufteilung nach Ihren Anforderungen mit! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - optimale Größe für den Hausbau - ebenes Grundstück - alle Anschlüsse in unmittelbarer nähe vorhanden - tolle zentrale Lage in ruhiger Seitenstraße - gute Infrastruktur nach Salzburg, Braunau und Deutschland - das Grundstück kann in drei Bebaubare teile aufgeteilt werden - es gibt keine Bebauungsplan - es gibt keinen Bauzwang - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das Wohngrundstück in Ostermiething mit insgesamt 574 m² bietet optimale Voraussetzungen für den Hausbau. Das ebene Grundstück punktet mit allen Anschlüssen in unmittelbarer Nähe und einer zentralen Lage in einer ruhigen Seitenstraße. Die gute Infrastruktur nach Salzburg, Braunau und Deutschland macht es ideal für Pendler. Ohne Bebauungsplan oder Bauzwang. Ideal für individuelle Wohnträume! Seien Sie der erste und bestimmen Sie die individuelle Aufteilung nach Ihren Anforderungen mit! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - optimale Größe für den Hausbau - ebenes Grundstück - alle Anschlüsse in unmittelbarer nähe vorhanden - tolle zentrale Lage in ruhiger Seitenstraße - gute Infrastruktur nach Salzburg, Braunau und Deutschland - das Grundstück kann in drei Bebaubare teile aufgeteilt werden - es gibt keine Bebauungsplan - es gibt keinen Bauzwang - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]