Werkstätten kaufen in 3710 Ziersdorf
(Hollabrunn, Niederösterreich)
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OKHaus mit Garten kaufen in 3711 Großmeiseldorf
3711 Großmeiseldorf / 76m²
€ 1.447,37 / m²
#Werkstatt #Altbau #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
✨ Wohnhaus mit ausbaufähigen Bereichen Innenbereiche renoviert: Vorzimmer Wohnküche Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Diese Räume befinden sich in einem bezugsfertigen, renovierten Zustand und bieten eine gute Basis für den weiteren Ausbau. Das Badezimmer ist sanierungsbedürftig . Armaturen und Wände wurden jedoch bereits erneuert. Hier eröffnet sich ein klarer Bereich für eine moderne Neugestaltung. ️ Nebengebäude & Hof Der längliche Hof führt in den rückwärtigen Grundstücksteil, wo sich ein Geräteschuppen befindet - früher für die Tierhaltung genutzt. Der betonierte Trog ist noch vorhanden und kann bei Bedarf entfernt oder in eine neue Nutzung integriert werden. Das Nebengebäude bietet sich für Werkstatt, Lager, Hobbyraum oder Umbau an. Grundstück mit Entwicklungschance Das Grundstück selbst überzeugt durch seine Länge und Struktur - ideal für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder kreative Umgestalter. Hier lassen sich Gartenbereiche , Terrassen , Beete , Spielzonen oder zusätzliche Nutzflächen realisieren. Ein kleiner Vorgarten rundet das Bild nach außen ab. Lage & Infrastruktur Großmeiseldorf befindet sich mit dem Auto in folgenden Entfernungen zu nachstehenden Orten Ziersdorf 5 km in 5 min Hollabrunn 18,9 km in 20 min Gars am Kamp 26,4 km in 21 min Wien Strebersdorf 53,8 km in 38 min Großmeiseldorf bietet eine ruhige, ländliche Wohnumgebung mit guter Anbindung. Busverbindungen ermöglichen eine flexible Mobilität , Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind im nahen Umfeld erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Lebensqualität und eignet sich hervorragend für Menschen, die Ruhe suchen und dennoch gut angebunden sein möchten. Kaufpreis: 110.000 € Ein attraktives Angebot für alle, die ein erschwingliches Sanierungsobjekt mit Entwicklungspotenzial suchen - sei es als Anlegerprojekt , Zweitwohnsitz , Familienprojekt oder individuell gestaltbares Zuhause . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wir sind beauftragt mit der Vermarktung dieser preisgünstigen Immobilie in der ruhigen Ortschaft Großmeiseldorf. Sie bietet dieses längliche Grundstück mit einem 76 m² Wohnhaus und ist die ideale Gelegenheit für alle, die ein Objekt mit echtem Gestaltungsspielraum suchen. Das Haus verfügt über eine solide Grundstruktur und bereits renovierte Wohnräume. Zusammengefasst ist diese behagliche Immobilie in ruhiger Lage, die Ihnen viel Freude und Geborgenheit schenken wird, ein wunderbares Heim. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, für sich und Ihre Lieben ein neues, gemütliches Zuhause zu schaffen. Doch Sie müssen nicht selbst darin wohnen, um sie zu lieben ! Die Immobilie eignet sich natürlich auch bestens als Anlageobjekt, deren viele Vorzüge eine Vermietung mit ansprechender, wertgesicherter Rendite ermöglichen. Gerne unterstütze ich Sie im Anschluss an den Ankauf bei der optimalen Vermietung Ihres Hauses. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan des Hauses, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.... [Mehr]
Haus kaufen in 3710 Fahndorf
Großzügiges Grundstück mit Bestandsgebäuden in idyllischer Aussichtslage im sonnigen Weinviertel!
€ 119.000,-
3710 Fahndorf / 108m²
€ 1.101,85 / m²
#Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig
Zum Verkauf gelangt dieses vielseitige, 1.998 m² große Grundstück mit Altbestand am sonnigen Dorfrand (ca. 7 Autominuten von Ziersdorf entfernt). Das Areal ist bereits offiziell vermessen und im Grenzkataster eingetragen, was Ihnen absolute Rechtssicherheit bezüglich der Grundstücksgrenzen garantiert. Auf dem Grundstück befindet sich ein stark renovierungsbedürftiges Wohnhaus sowie umfangreiche Nebengebäude: Eine ca 90 m² Scheune, eine Werkstatt, ein Schuppen, ein ehemaliges Presshaus (eingestürzt) und eine Weinkellerröhre. Das Objekt bietet enormes Potenzial für Anleger, Bastler, Handwerker, Selbstversorger oder als großzügiges Lager. Da mit den Sanierungsarbeiten bereits begonnen wurde, stehen dem zukünftigen Besitzer alle Optionen offen ob Kernsanierung oder kompletter Neubau, um die vielfältigen Vorzüge dieses attraktiven Grundstücks noch besser zu nutzen. Nutzung & Bebauungsmöglichkeiten Sie erwerben voll aufgeschlossenes Bauland und Grünland ohne zeitlichen Druck für eine Bebauung (kein Bauzwang). Ob umfassende Sanierung, Ausbau der Scheune oder ein kompletter Neubau nach Abbruch alle Optionen stehen Ihnen offen. Es gilt die NÖ-Bauordnung (Bauklasse I & II möglich). Für 108 m² Wohnfläche sind die Aufschließungskosten bereits bezahlt. Wasser, Strom, Starkstrom und Kanal sind vorhanden. Eine Toilette und Dusche sind vorhanden, sodass vor Ort ein Zimmer für die Umbauphase eingerichtet werden kann. Ein Gasanschluss befindet sich direkt an der Hauswand, ein Glasfaseranschluss liegt an der Grundstücksgrenze bereit. Hinweis zum Energieausweis: Das Gebäude verfügt aktuell über kein Heizsystem und wird lediglich frostfrei gehalten. Ein Energieausweis ist daher gesetzlich nicht erforderlich. Das Grundstück besticht durch seine idyllische Grünruhelage am obersten Dorfrand mit einem unverbaubaren Weitblick, direkt an ein kleines Wäldchen angrenzend. Perfekt für Familien und Naturliebhaber, die Ruhe suchen und dennoch die Nähe zur Bundeshauptstadt schätzen (nur ca. 35 Autominuten zur Wiener Stadtgrenze). Mobilität: Ca. 7 Minuten zum Bahnhof Ziersdorf (Franz-Josefs-Bahn) Ca. 11 Minuten zur Schnellbahnstation Hollabrunn Regionale Autobusverbindungen direkt in der Nähe Im Falle eine Wohnflächenerweiterung wird darauf hingewiesen, dass folgende Kosten anfallen. Aufschließungsergänzung: etwa in der Höhe von € 4.600,- (nur für die Baulandfläche) Die Grünlandfläche ist von Bebauung gänzlich freizuhalten Ergänzungen von Wasseranschlussabgabe und Kanaleinmündungsabgabe Die Liegenschaft befindet sich im Weinbauflur Riede Ortsried Fahndorf Infrastruktur im Referenzort Ziersdorf (7 Min.): Kindergarten, Volksschule & Mittelschule, Ärzte, Apotheke, Bank, Postpartner, Nahversorger (Supermärkte, Bäckerei), Gastronomie & Heurige sowie das Konzerthaus Weinviertel. Eine hervorragende Anbindung ist über die B4 gegeben. Der angegebene Preis versteht sich als Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis wird durch die Interessenten mittels eines schriftlichen Kaufanbots definiert und kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage über oder unter dem Richtpreis liegen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Anfrageformular, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3711 Großmeiseldorf
3711 Großmeiseldorf / 70m² / 3 Zimmer
€ 1.427,14 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig
HIGHLIGHTSEinfamilienhaus mit ca. 70 m² Wohnfläche und drei gut geschnittenen Zimmern Großzügiges Gestaltungspotenzial für die Verwirklichung eigener Wohnideen Gemütliche Terrasse als zusätzlicher Freiraum für entspannte Stunden Moderne Pellets Zentralheizung für eine zeitgemäße Wärmeversorgung Badezimmer mit Badewanne sowie separates WCRuhige und naturnahe Wohnlage in Großmeiseldorf Dieses Einfamilienhaus in Großmeiseldorf bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen und dabei ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten. Auf rund 70 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn, Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch viel Raum für individuelle Gestaltung. Mit entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen, das genau auf die eigenen Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt werden kann. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine praktische Grundlage für die zukünftige Gestaltung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, während das WC separat angeordnet ist. Für die Wärmeversorgung sorgt eine Pellets Zentralheizung. Ein besonderes Plus ist die gemütliche Terrasse, die den Wohnbereich um einen zusätzlichen Freiraum ergänzt. Hier bietet sich ausreichend Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Abende im Freien. Das Wohngebäude ist bequem über eine Treppe bzw. auch barrierefrei über einen Treppenlift erreichbar. Im Erdgeschoss gibt es auch noch zwei weitere Räume diezum Beispiel als Werkstatt oder Ähnliches verwendet werden kann. Die ruhige Lage in Großmeiseldorf bietet ein angenehmes und naturnahes Wohnumfeld. Gleichzeitig sorgt eine Busverbindung für die Anbindung an die umliegenden Orte und die regionale Infrastruktur. Im Rahmen einer zukünftigen Sanierung sollte auch der bestehende Kanal beziehungsweise dessen Zustand überprüft werden. Dadurch können mögliche notwendige Maßnahmen frühzeitig festgestellt und in die weitere Planung einbezogen werden. Mit dem günstigen Kaufpreis bietet diese Immobilie eine attraktive Möglichkeit für Käufer, die ein eigenes Haus zu einem überschaubaren Einstiegspreis suchen und bereit sind, durch Sanierung und Modernisierung ein Zuhause nach ihren persönlichen Vorstellungen zu schaffen. Hard Facts Wohnfläche: ca. 70 m²Zimmer: 3Zustand: Sanierungsbedürftig Heizung: Moderne Pellets Zentralheizung Badezimmer: Badewanne Außenbereich: Terrasse Lage: Großmeiseldorf, Niederösterreich, ruhige und naturnahe Wohnlage mit Busanbindung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
