Werkstätten kaufen in 2431 Enzersdorf an der Fischa
(Bruck an der Leitha, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2431 Enzersdorf
2431 Enzersdorf an der Fischa / 146m² / 4 Zimmer
€ 4.719,18 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hier erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz, Komfort und Freiraum. Dieses attraktive Haus, das großzügiges Wohnen mit einem angenehmen Wohngefühl verbindet, bietet auf rund 146 m² Wohnfläche und vier Zimmern vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare oder alle, die sich ein Zuhause mit Platz für individuelle Lebensentwürfe wünschen. Der Kaufpreis beträgt 689.000 Euro. Das Haus überzeugt durch eine Ausstattung, die Komfort und Behaglichkeit in den Mittelpunkt stellt. Eine Einbauküche bildet den praktischen Mittelpunkt des Wohnalltags, während Fliesen, Parkett und Teppichboden für abwechslungsreiche Wohnbereiche sorgen. Fußbodenheizung und Zentralheizung schaffen angenehme Wärme, der Kachelofen sorgt zusätzlich für eine besonders gemütliche Atmosphäre – perfekt für entspannte Stunden zu Hause. Raumaufteilung: Erdgeschoss: großer Eingangsbereich Schrankraum Gästebad mit Dusche und WC voll ausgestattete Küche Wohn/Essbereich mit gemütlichem Kachelofen Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten mit beheiztem POOL Obergeschoss: 3 Schlafräume Badezimmer mit Badewanne separates WC Keller: Badezimmer mit Dusche, Anschlüsse für Waschmaschine und Trocknerseparates WC großer Wohnbereich (als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum) Technikraum ehemalige Werkstatt, gut geeignet als kleiner Wellnessbereich Küche separater Eingang Zubau des Wintergartens 2009, Fenstertausch 2014.Auch der neu gestaltete Außenbereich mit überdachter Terrasse, Pool, Garage für ein Auto, Platz für 6 weitere Autos und massivem Gartenhaus, lässt keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Haus und entdecken Sie mit mir bei einem persönlichen Besichtigungstermin, alle Vorzüge die diese Immobilie zu bieten hat. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2433 Margarethen
€ 950.000,-
2433 Margarethen am Moos / 221m² / 5 Zimmer
€ 4.298,64 / m²
#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit
"Modernes Familienhaus" Im malerischen Margarethen am Moos befindet sich dieses großzügige Haus mit großem Garten und Pool, das mit allen Annehmlichkeiten der modernen Technik hochwertig ausgestattet ist. Der wunderbare Ausblick auf die Felder der Umgebung bleibt Ihnen aufgrund der Widmung auch in Zukunft erhalten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum ca. 11m² Garderobe ca. 8m² Diele ca. 10m² Wohnbereich ca. 27m² Essbereich ca. 15m² Küche ca. 18m² Speis ca. 6m² Doppelgarage ca. 46m² Werkstatt ca. 35m² Obergeschoss: Galerie und Vorraum ca. 20m² Schlafzimmer ca. 14m² Schrankraum ca. 9m² 3 Zimmer jeweils ca. 14m² Wirtschaftsraum ca. 10m² Bad ca. 17m² WC ca. 3m² Kellergeschoss: Vorraum ca. 12m² Technikraum ca. 13m² 3 Kellerräume ca. 8m², ca. 37m² und ca. 44m² Garten: Pool, 4m x 8m mit Salzwasseranlage, schwimmender Abdeckung und Absaugung am Boden Mähroboter, automatische Gartenbewässerungsanlage, Grillbereich, Hochbeet und eine zusätzliche Sitzecke Gartenhaus ca. 35m² Ausstattung: Böden im Erdgeschoss und Obergeschoss mit Echtholzparkett, Laminat beziehungsweise hochwertigen Fliesen In Keller, Garage und Werkstatt Kunstharz-Belag Photovoltaikanlage mit 29k Wp und 45kWh Speicher Ladestation für E-Auto in der Garage Smarthome-Anlage Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung in allen Geschossen Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien und Insektenschutzgittern Umgebung: Margarethen am Moos liegt im ländlichen Umland von Wien, in der Gemeinde Enzersdorf an der Fischa im Bezirk Bruck an der Leitha. Die Wiener Stadtgrenze rund 20 km, der Flughafen Wien-Schwechat etwa 13 km entfernt. Die Bahnstation Götzendorf ist ca. 2 km entfernt. Regelmäßige Verbindungen zum Hauptbahnhof in Wien mit einer Fahrtdauer von etwa 25 Minuten sind eine sehr gute Alternative zum täglichen Stau auf den Stadteinfahrten. Eine Autobusstation ist in etwa 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Sie leben in einer ländlich gepflegte Umgebung mit historisch geprägten Strukturen, wie zum Beispiel dem Schloss Margarethen am Moos, mit seinem vielfältigen Veranstaltungsprogramm. Ein Nahversorger, ärztliche Versorgung, Kindergarten sowie ausgewählte Gastronomiebetriebe stehen direkt im Ort für Sie zur Verfügung. Detaillierte Informationen zum Objekt und der Umgebung stellen wir sehr gerne auf Anfrage zur Verfügung. Der Preis NUR € 950.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 190.000, /monatlich € 3.800, • ) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.000m Arzt <4.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.250m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.250m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.250m Polizei <4.250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <7.750m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
