Reihenhäuser kaufen in Österreich

#Reihenhaus #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Reihenhaus bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine optimale Balance zwischen "naturnah wohnen" und doch "gut angebunden". Die drei freundlichen Zimmer und der offene Wohnbereich im Erdgeschoss verleihen ein angenehmes Wohnambiente. Die südseitige Terrasse lädt zum Verweilen ein, der Grünblick zum Entspannen und der eigene Kleinpool zu einer Erfrischung. Das Carport bietet genügend Platz für zwei PKW's. Lage In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Kindergarten sowie Grundschulen und Höhere Schule. Für den täglichen Einkauf sind Supermarkt und Bäckerei nur einen Katzensprung entfernt. Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur renommierten Montanuniversität Leoben, die die Stadt zu einem bedeutenden Bildungs- und Forschungsstandort macht. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit mehreren Buslinien sorgt für eine schnelle innerstädtische Mobilität. Zudem besteht eine gute Anbindung an das überregionale Straßen- und Bahnnetz, wodurch auch Städte wie Graz bequem erreichbar sind. Arbeitgeber in der Region Industriebetriebe wie z.B.: • AT&S Austria Technologie & Systemtechnik AG • Brau Union Österreich AG, Knapp Systemintegration GmbH • Mayr-Melnhof Holz Holding AG • RHI Magnesita GmbH • VOEST Alpine • ÖSTU-Stettin Hoch- und Tiefbau GmbH • Hitthaller + Trixl Bau GmbH usw. sind einige Beispiele der größten Arbeitgeber der Region. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Adresse, eine E-Mail-Adresse und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Vorab-Info / coming soon! +++ jetzt gleich vormerken lassen +++Zum Verkauf gelangt ein Reihenhaus in Leopoldsdorf in unmittelbarer Nähe vom AURA Badeteich Leopoldsdorf und nahe dem Golfclub Leopoldsdorf! Eine Lage für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten ohne auf die Nähe und Infrastruktur Wiens verzichten zu müssen. Flächenaufstellung nach Ebene: EG: ca. 50 m² OG: ca. 50 m² DG: ca. 37 m² KG: ca. 53 m²Raumaufteilung nach Ebene: EG: zentraler Vorraum, Wohnküche mit Zugang zu Terrasse und Garten (westseitig); Abstellraum, WC OG: zentraler Flur, zwei Zimmer (eines davon mit Schrankraum), Bad, WC, Abstellraum DG: zentraler Flur, zwei Zimmer (eines davon mit Schrankraum), Bad mit Dusche und WC KG: zwei Kellerräume, Technikraum Ein eigener KFZ-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Hauseingang; eine eigene Garagenbox ganz in der Nähe des Hauses (Kaufpreis der Garage: EUR 20.000,-).+++ Lassen Sie sich noch heute als Interessent vormerken! +++ Wir arbeiten gerade alle Unterlagen auf und senden Ihnen dann als einem der Ersten und exklusiv die vollständigen Unterlagen zu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

>> Letzte Chance - Nur noch ein Haus verfügbar! >GRATIS<< eine PV Anlage mit 4,5 kwp - fix und fertig installiert + einen Gutschein für eine Markenküche im Wert von über 10.000 € obendrein dazu! (Aktion nur noch gültig bis 30.06.2026) Massiv gebaut mit regionalen Handwerksbetrieben und zum 12-monatigen Fixpreis und 5-jähriger Garantie ! Keine versteckte Kosten und volle Planbarkeit garantiert! Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause im massiv gebauten Qualitätshaus von Town & Country! Dieses Reiheneckhaus - HAUS 1 in Rankweil bietet Ihnen auf drei Geschoßen und mit 146m² Wohnfläche genug Platz, um - hier - Ihren bezahlbaren Haustraum zu verwirklichen! Der große Garten lädt Sie ein, um Ihre Freizeit mit Ihrer Familie und Freunden entspannt zu verbringen und die Natur zu genießen. Dieser, vorallem bei Familien beliebter Haustyp, ist eine optimale Lösung für alle, die sich viel und auch genügend Raum zum Wohnen wünschen. Profitieren Sie von guter Nachbarschaft und von individuellem Wohnraum inmitten des Rheintals und mit optimaler Verkehrsanbindung und Infra. Raumaufteilung: Im Erdgeschoß verfügen Sie über ein großes Wohnzimmer mit einladendem Koch- und Essbereich, den Technikraum sowie ein Gäste-WC. Die hohen Fenster machen Ihre Räume hell und freundlich und gewähren Ihnen freien Blick in den Garten. Über den geschwungenen Aufgang erreichen Sie das Obergeschoß mit einem gemütlichen Elternschlafzimmer sowie mit zwei geräumigen Kinderzimmern und mit modernem Bad mit Fenster. Unter dem Dach, im Dachgeschoß , schlägt das Herz tatsächlich höher - zumindest bei allen, die sich schon immer ein großzügiges Studio als kreativen Freiraum gewünscht haben. Die Ausführung mit Sichtbalken verleiht dem offenen Raum ein heimeliges und exklusives Ambiente. Zusätzlich ist im Dachgeschoß auch noch ausreichend Platz für einen Abstellraum vorhanden. Folgende Leistungen sind in der belagsfertigen Ausführung enthalten: Reiheneckhaus Wien 146 (dreigeschoßig) - HAUS 1 Bodenplatte inklusive! Satteldach fertig eingedeckt (BRAMAC) Holztreppe von SCHRENK oder optional in Beton Luftwärmepumpe von VAILLANT mit Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststoff Fenster (ACTUAL) Rollläden manuell (auf Wunsch elektrisch möglich) Innentüren in Buche oder Weiß Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe Innenputz malerfertig Anschlussgebühren (Strom, Wasser, Gas und Kanal) Erdarbeiten in der Kalkulation enthalten Energieausweis Abriss Altbestand Platz für Carport vorhanden (Erstellung nicht im Preis enthalten) + Allgemeinparkplätze für Gäste (siehe Planung) Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Rufen Sie mich oder schreiben Sie mir! P.S.: Ein passendes Grundstück in Rankweil, Langgasse 57, kann vermittelt werden und ist zwecks Übersicht zum Hauspreis dazu gerechnet worden. Das bestehende Haus wird im Falle einer Bebauung abgerissen. Der Gesamtpreis liegt somit inklusive sämtlichen Kosten (= inkl. Grundstück, Grundstücksnebenkosten, Erdarbeiten, Anschlussgebühren, Abriss Altbestand) bei unschlagbaren 639.000,- € ! Vom Gesamtpreis kann die Wohnbauförderung von mindestens 45.000,- € (inkl. Regionalbonus) abgezogen werden + Kinderbonus + Bonus bei Erstantrag! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungs- oder Beratungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot - Anfragen lohnt sich! Don´t worry - bau happy! Seit 20 Jahren im Ländle ... Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Das Reiheneckhaus in der Langgasse 6830 Rankweil besticht durch seine sonnige Südost-Ausrichtung. Die Lage in einer zentralen Wohngegend von Vorarlberg bietet eine perfekte Kombination aus Naturnähe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, ideal für Familien und Naturliebhaber.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Wohnen zwischen Natur und Stadt Willkommen in einem Zuhause, das urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Dieses gepflegte Eckreihenhaus in Maxglan vereint das Beste aus zwei Welten: eine ruhige, grüne Wohnlage nahe der Glan mit hervorragender Infrastruktur und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zur Salzburger Innenstadt. Die attraktive Ecklage sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und vermittelt ein Wohngefühl, das eher an ein kleines Einfamilienhaus als an ein klassisches Reihenhaus erinnert. Auf rund 90 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- , Dach- und Kellergeschoss, sowie zusätzlich rund 10,6 m² praktischer Keller-Nutzfläche, bietet das Haus genügend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Homeoffice ideal miteinander verbinden möchten. Eine grüne Naturoase mit mehreren Lieblingsplätzen Ein absolutes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten. Statt nur einer Terrasse bietet das Haus drei individuell nutzbare Außenbereiche, die zu jeder Tageszeit einen passenden Platz im Freien bieten. Ob das Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden mit einem Buch, ein Grillabend mit Freunden oder ein geschützter Spielbereich für Kinder – jeder Bereich hat seinen eigenen Charakter. Ergänzt wird der Außenbereich durch: • großzügige Terrassen im Erdgeschoss, • einen Balkon im Obergeschoss, • eine Dachterrasse im Dachgeschoss, • sowie einen separaten Geräteraum, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Sportequipment bietet. Diese Kombination aus Garten, mehreren Terrassen und Balkon schafft außergewöhnlich viel Lebensqualität und ist in dieser Form nur selten zu finden. Durchdachter Grundriss mit viel Stauraum Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich direkt zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss eignet sich ideal als Elternbereich, Homeoffice oder großzügiges Gästezimmer mit eigener Terrasse. Im Kellergeschoss stehen gesamt rund 18 m² Keller und Abstellraum zur Verfügung. Zwei separate Räume bieten ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner, Haustechnik, Vorräte, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum – ein Komfort, den viele Reihenhäuser in dieser Größe nicht bieten. Bereits umfassend modernisiert – ohne absehbaren Sanierungsstau In den vergangenen Jahren wurde laufend in das Haus investiert. Erneuert wurden unter anderem: • modernes Badezimmer • hochwertige Innentüren • neue Haustüre • elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss + manuell bedienbare Rollläden im DG Ein besonderer Vorteil ist die erst kürzlich vollständig abgeschlossene Sanierung des Vollwärmeschutzes. Diese Maßnahme sorgt für eine moderne Optik sowie einen zeitgemäßen energetischen Stand.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus

Beinahe jede zweite Vorarlbergerin bzw. jeder zweite Vorarlberger wohnt in einem Eigenheim, Vorarlberg ist damit nicht nur sprich- wörtlich das „Land der Häuslebauer“. Und doch: Der Traum vom Haus in Grünen bröckelt allen voran für junge Paare und Familien – sind die gestiegenen Grundstücks- und Baupreise doch kaum mehr finanzierbar. Mit den Doppelhäusern Gschwend2 in Langen bei Bregenz tritt trimana dieser Entwicklung ent- schieden entgegen. In bester Natur-Nähe errichtet der Bauträger zwei Doppelhäuser in bewährter Vollholzbauweise, die mit ihren je ca. 147 Quadratmetern Wohnfläche nahezu jedes Zukunftsszenario denkbar machen. Sie planen eine Familie und wünschen sich ein Büro in den eigenen vier Wänden? Die Nutzungsvielfalt der hochwertigen Holzhäuser, die einzigartige Lage sowie die zahlreichen Ausstattungshighlights werden Sie überzeugen! Die Doppelhäuser werden vollständig aus Holz errichtet – und sind dadurch ökologisch-stimmige Antwort auf den Bregenzerwald mit seiner Holzbaukunst. Das bewährte KLH-Massivholz-System, das von trimana bereits bei über fünfzig Häusern eingesetzt wurde, besteht aus gestapelten Fichtenlamellen. Diese werden mit einem for- maldehydfreien und schadstoffarmen Klebestoff unter hohem Pressdruck zu großformatigen Bauelementen verleimt. Neben der beruhigenden Umgebung sorgt so auch die Auswahl der Materialien für eine positive und vor allem gesunde Wohnatmosphäre reduziert Fichtenholz doch nachweislich die Anzahl der Herzschläge. Sie möchten dieses besondere Wohnerlebnis kennenlernen? Unser Musterreihenhaus in Feldkirch-Gisingen steht für eine persönliche Entdeckungsreise bereit Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <7.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <7.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.500m Post <1.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #Versteigerung

Reihenmittelhaus (Eigentumswohnung Haus 1 Nr. 1) mit einem Stockwerk und ausgebautem ersten und zweiten Dachgeschoss, 104 Quadratmeter Wohnfläche und 44 Quadratmeter Nutzfläche, inklusive Kellerabteil Top 9 (1,05 Quadratmeter) und Garten (24,62 Quadratmeter). Baujahr 2019. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Vorraum, Haustechnikraum, 2 Abstellräume (insgesamt 44,12 Quadratmeter); Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohnküche (31,73 Quadratmeter), Terrasse (8,82 Quadratmeter); 1. Dachgeschoss: Vorraum, Badezimmer, 2 Schlafzimmer (40,98 Quadratmeter); 2. Dachgeschoss: Vorraum, Badezimmer/WC, 2 Schlafzimmer (31,33 Quadratmeter), Terrasse (2,80 Quadratmeter). Der Bau- und Erhaltungszustand ist gut. Schätzwert: 267.000 EUR Geringstes Gebot: 133.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Exklusives Reihenhaus in der Solar City - Design, Wellness & Wohnkomfort auf höchstem Niveau ***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 14. AUGUST 2026 Hier gehts zur Online Terminbuchung Dieses außergewöhnliche Reihenhaus in der beliebten Solar City vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohlfühlambiente. In unmittelbarer Nähe zur idyllischen Aulandschaft gelegen, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das im Jahr 2009 errichtete Niedrigenergiehaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, exklusiven Materialien und zahlreichen Ausstattungsdetails, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Auf einem rund 238 m² großen Grundstück stehen Ihnen etwa 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie zusätzlich ein rund 60 m² großer Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der ausgezeichnete Pflegezustand sowie die geschmackvolle Gestaltung verleihen dem gesamten Haus eine besonders hochwertige Atmosphäre. HARDFACTS: Reihenhaus unmittelbare Nähe zur Aulandschaft Baujahr 2009 Niedrigenergiehaus ca. 238 m² Grundstücksfläche ca. 120 m² Wohnfläche 3 Zimmer auf zwei Ebenen (Umbau auf 4 Zimmer möglich) ca. 60 m² Kellergeschoss sehr guter Zustand Exklusive Design-Einbauküche mit Neff-Geräten großzügiger Wohn- und Essbereich heller Wintergarten mit Gartenblick ca. 88 m² Garten Salzwasserpool mit Gegenstromanlage, Whirlpoolfunktion und Schwalldusche Wellnessbereich mit Zirbensauna Kontrollierte Wohnraumlüftung Salz-Aufbereitungsanlage Tiefgaragenstellplatz Rollläden an allen Fenstern Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Hier gehts zur Online Terminbuchung Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Das Einfamilien-Reihenhaus wurde im Jahr 1976 erbaut und verfügt über eine Unterkellerung. Im Kellergeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, ein Hobbyraum und ein Abstellraum mit insgesamt 31,97 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Kochnische und eine Loggia (1,76 m²) mit einer Gesamtfläche von 46,23 m². Das erste Obergeschoss umfasst einen Vorraum, ein Bad, 3 Zimmer und eine Loggia (1,46 m²) mit einer Gesamtfläche von 45,44 m². Das Dachgeschoss wurde ohne Genehmigung ausgebaut und bietet einen Vorraum, ein Zimmer sowie ein Schlafzimmer, insgesamt 45,73 m² groß. Schätzwert: 629.000 EUR Geringstes Gebot: 219.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

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In der ruhigen und charmanten Leitengasse entsteht ein hochwertig generalsaniertes Reihenhaus. Die letzten Arbeiten werden im Sommer 2025 abgeschlossen - jetzt besteht noch die Möglichkeit, Bodenbeläge und Ausstattung individuell mitzugestalten. Der Kaufpreis für den belagsfertigen Zustand beträgt 950.000 Euro. Für die vorgeschlagene schlüsselfertige Ausführung beträgt der Kaufpreis 1.000.000 Euro. Highlights der Immobilie: Wohnen mit Zukunft : Luft-Wasser-Wärmepumpe von IDM , Fußbodenheizung in allen Geschoßen, sowie eine 10 k Wp Photovoltaikanlage mit Fronius-Wechselrichter - für maximale Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Vollständige Sanierung : Neues Dach, Spenglerarbeiten und Regenrinnen, neue Fenster, Wärmedämmung und Fassade, sowie neue Balkon- und Terrassenbeläge samt modernen Geländern. Raumaufteilung auf drei Ebenen (jeweils ca. 67 m²): Erdgeschoss : Lichtdurchflutetes, südseitiges Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse und dem 90 m² großen Garten , Küche, ein zusätzliches Zimmer (ideal als Schlafzimmer oder Büro), Gäste-WC und Eingangsbereich. Obergeschoss : Vier Schlafzimmer, Badezimmer, südseitiger Balkon mit Blick ins Grüne. Wohnkeller : Komplett neu abgedichtet und beheizbar über Fußbodenheizung. Zwei große Hobbyräume, ein Waschraum, ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche & Badewanne, Technikraum - ideal auch für einen Wellnessbereich . Außenbereich: Sonniger, südseitiger Garten mit neuem Rollrasen , neuem Zaun und einer einladenden Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. XXL-Stellplatz auf Eigengrund direkt vor dem Haus - kein Parkplatzsuchen mehr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Leitengasse 8 liegt im beliebten Stadtteil Mauer im 23. Wiener Bezirk Liesing - einer ruhigen, grünen Wohngegend am Rande des Wienerwalds. Mauer ist bekannt für seine Heurigen, charmante Atmosphäre und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Innenstadt ist ausgezeichnet, 1 Minute von dem Haus ist die Straßenbahnlinie 60. Der nahegelegene Maurer Wald lädt zu Spaziergängen und sportlicher Erholung ein. Die Leitengasse selbst ist eine ruhige Wohnstraße mit viel Grün und gewachsener Nachbarschaft.... [Mehr]

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In ruhiger Lage der beliebten Gemeinde Rum entstehen vier architektonisch ansprechende Reihenhäuser. Dörflicher Charme trifft auf moderne Premium-Architektur und schafft so nachhaltige Werte mit hoher Lebensqualität. Die stilvolle Holzfassade mit dem dezent angedeuteten Satteldach unterstreicht die klare Formsprache des Projekts. Das durchdachte, zeitgemäße Raumkonzept erstreckt sich über vier Ebenen und lässt keine Wohnwünsche offen. Jedes Wohn-Geschoss bietet großzügig geschnittene Räume sowie ein eigenes Bad und WC. Das Arbeiten von zu Hause lässt sich komfortabel vom Homeoffice aus integrieren. Im Erdgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die in einen rund 42 m² großen Garten mit Südwest-Ausrichtung übergeht. Den perfekten Tagesausklang genießt die Familie auf der Dachterrasse mit beeindruckendem Panoramablick über das Inntal und stimmungsvollen Sonnenuntergängen. Viel Stauraum bietet ein ca. 10 m² großer Keller, der ausreichend Platz für Hobbys, Ski oder E-Bikes schafft. Zwei Autoabstellplätze sind jeder Einheit zugeordnet. Die dargestellte Variante mit Dachterrasse entspricht der hochwertigsten Ausführung. Ein modernes Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe sorgt für effiziente und zeitgemäße Betriebskosten. Rum bietet einen hohen Lebens- und Freizeitwert. Die perfekte Symbiose von Natur u. Stadt. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in stadtnaher Ruhelage dank sphere. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne ein detailliertes Exposé zu. Weitere Infos finden Sie unter: https://fourrum.sphere.co.at/ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilien-Reihenhaus, 1-geschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 77,30 m² Wohnfläche, inklusive einem Parkplatz. Das Haus wurde 1941 erbaut, 1993 renoviert und 2003 erweitert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Vorraum, Heizraum, ein WC, ein Badezimmer und insgesamt 19,90 m², im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer mit 35,10 m² und eine Terrasse, sowie im Dachgeschoss einen Flur, zwei Zimmer und 30,20 m² Wohnfläche. Zudem gibt es Anteile an den Zugangsflächen und am Zufahrtsweg zu den Gärten der Reihenhäuser. Schätzwert: 130.000 EUR Geringstes Gebot: 130.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Reihenhaus in schöner Lage von Fehring bietet die perfekte Möglichkeit, sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Ruhig gelegen und dennoch mit sehr guter Infrastruktur, erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in kurzer Zeit. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Das Obergeschoss ist bereits renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss laufen aktuell umfassende Sanierungsarbeiten: Böden, Badezimmer und Küche werden neu gemacht, ebenso wird eine moderne Fußbodenheizung eingebaut. Das Haus ist insgesamt sanierungsbedürftig. Vor allem die Fassade und das Dach sollten noch erneuert werden. Für die Dachsanierung können Förderungen in Anspruch genommen werden. Bei Interesse an einem Erwerb im aktuellen Zustand sowie eigenständiger Durchführung der Sanierungsarbeiten besteht die Möglichkeit, den Kaufpreis entsprechend anzupassen. Ein Garten ist ebenfalls vorhanden und bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Carport zu errichten. Ein ideales Objekt für alle, die ein Haus mit Potenzial suchen und es Schritt für Schritt zu ihrem persönlichen Zuhause machen möchten in einer wirklich schönen Umgebung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zentrale Lage - Ländliche Gegend - Moderne Austattung - Garten mit Gartenhütte - Schöne Küche in Holz Optik - Kaufpreis im aktuellen Zustand verhandelbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]