Gewerbeobjekte in 6700 Bludenz

#Büro #Parkmöglichkeit

1. OG Trakt 1 - 172 m² 1. OG Trakt 2 - 206,67 m² Helle Räume mit freiem Blick auf den Rätikon Repräsentativer Stiegenaufgang und Empfangsraum Einbauküche Großzügige Parkplatzfläche Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten Finanzamtvergebührung Kaution: 3 BMM als Bankgarantie oder Sparbuch... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Attraktive Betriebsstätte - Ihr neuer Erfolgsstandort! Sie ist aufgrund seiner Struktur und seines guten Standorts für verschiedenste Nutzungen geeignet. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof sowie die Autobahnauffahrt Bludenz in unmittelbarer Standortnähe gewährleistet. Heiz- und Reinigungskosten sind im Mietpreis inkludiert. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer Besichtigung zur Verfügung. Energieausweis erstellt am 19.02.2018 HWB 40 (B) kWh/m²a Nebenkosten: Honorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Kaution Gewerbefläche: € 8.975,26; Kaution Garage: € 252, (Kautionssparbuches/Kautionskonto bei RLB oder einer Bankgarantie einer inländischen Bank mit einer Laufzeit von 3 Monaten über das Mietvertragsende hinaus)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage in Bludenz befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso ein öffentlicher Parkplatz. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt. Die Büroräumlichkeit ist im 2. Obergeschoß untergebracht und kann flexibel eingeteilt werden. Es sind keine Innenwände und kein Bodenbelag vorhanden. Aufgrund von großzügigen Verglasungen sind die Räumlichkeiten sehr hell und sonnendurchflutet. Mittels eines Liftes kann die das 2. Obergeschoß bequem erreicht werden. Bis zu drei Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden. 6 Allgemeinparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. • Mehrparteienhaus • Baujahr 1998 • Büro mit ca. 177 m2 Nutzfläche im 2. OG • Estrich ohne Fußbodenbelag • Fußbodenheizung • Gas-Zentralheizung • Kellerabteil • HWB 78 kWh/m2a • Lift • Tiefgarage • verfügbar ab sofort KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 420.000,- PREIS PRO TIEFGARAGENPLATZ € 18.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN ca. € 390.- brutto + Reparaturfond ca. € 130,- (ohne Tiefgaragenplatz) NEBENKOSTEN • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit

Im Süden Vorarlbergs, in der Alpenstadt Bludenz, werden auf dem Areal der ehemaligen „Gassner Villa“, einer Liegenschaft mit ca. 4.500 m² ein Gesundheits-Campus errichtet. Der geplante Campus befindet sich in sehr gut erschlossener und zentraler Lage mit einer modernen, offenen Architektur. Ausreichend Parkmöglichkeiten in einer großzügigen Tiefgarage und auf den oberirdischen Parkplätzen sowie die parkähnliche Grünfläche vor der repräsentativen Villa runden das stimmige Konzept ab. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Altstadt von Bludenz. Weiters befinden sich in unmittelbarer Umgebung: das Landeskrankenhaus Bludenz (600m/8 Gehminuten), das Seniorenheim (600m/8 Gehmin.), die BH Bludenz (500m/7 Gehmin.), das Rathaus (600m/8 Gehmin.), der Postplatz (600m/8 Gehmin.) sowie der Bahnhof (900m/12 Gehmin.). Durch das großzügige Einzugsgebiet ist mit einem dementsprechendem Patientenzulauf zu rechnen. Das bevorzugte Einzugsgebiet ist der Bezirk Bludenz, der aus den Regionen Kloster-tal, Montafon, Brandnertal, Walsertal und Walgau besteht und 29 Gemeinden beinhalten. Auf dieser Fläche von knapp 50% von Vorarlberg leben ca. 64.000 Menschen. Auf Basis eines sehr hohen gebäudetechnischen Standards mit dementsprechendem Raumklima soll es Ärztinnen und Ärzten, sowie anderen Berufsgruppen der Gesundheit die Möglichkeit geben, ihren Beruf bestmöglich auszuüben, sowie von Kooperationen und interdisziplinärem Arbeiten zu profitieren. Innovative Gesundheitslösungen benötigen optimale Rahmenbedingungen – und dies wird auf dem Areal der ehemaligen Gassner Villa entstehen. DATEN • Liegenschaft im Süden Vorarlbergs • zwei Neubauten und die bestehende Villa • Tiefgarage verbindet die drei Gebäude • maximal 280 m² auf einem Geschoß möglich • flexible und moderne Einteilung ab ca. 120 m² auf vier Etagen • kontrollierte Be- und Entlüftung, Kühlung • Suche von interprofessionellen Partnern • Unterstützung in Planung und Umsetzung • Netzwerkvermittlung • Veranstaltungsräumlichkeiten • Kinderbetreuung • Vertragsdauer ab fünf Jahren • Fertigstellung geplant: Ende 2024 MONATS-MIETE ab € 15,-/m² netto zuzüglich MWSt. je nach Ausstattung MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN € 3,-/m² netto NEBENKOSTEN • Kaution • Rechtsgeschäftsgebühr • keine Vermittlungsprovision - keine Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #möbliert

Das traditionelle Restaurant befindet sich in einem vier Sterne Hotel im Großraum Bludenz und verfügt über ca. 150 Innensitzplätze aufgeteilt in 4 Essbereiche in unterschiedlichen Größen. Der Gastgarten welcher über einen eigenen Schank- und Grillbereich verfügt, bietet platz für ca. 80 Sitzplätze. Das gesamte Inventar des Restaurants ist bereits vorhanden, somit müssen nurmehr Lebensmittel und Getränke gekauft werden und schon kann das Restaurant geöffnet und bewirtschaftet werden. Im liebevoll eingerichteten Weinkeller gibt es genügend Platz für kleine bis mittelgroße Gruppen, um Weinverköstigungen, Sommelier Kurse oder ähnliches anzubieten. Die Küche und Schankbereiche sind mit hochwertigen Geräten und Edelstahlschränken ausgestattet und entsprechen bereits den Hygienevorschriften. Energiedaten: • Heizwärmebedarf HWB: 51 kWh/m²a (C) • Gesamte Energieeffizienz: fGEE: 0,73 (A) Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie, uns eine kurze Beschreibung zu Ihrer Person und Arbeitsreferenz zukommen zu lassen, damit wir diese dem Eigentümer vorlegen können.... [Mehr]

#Büro #Handel

Bludenz: Im Zentrum Geschäftsfläche zu mieten! Lage: Das Geschäftslokal ist in der Pulverturmstraße 2 in zentraler Lage von Bludenz gelegen. Der Bahnhof und das Zentrum sind in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. Das Lokal ist aufgrund seiner Struktur und seines guten Standorts für verschiedenste Nutzungen geeignet. Zum Beispiel: Verkauf (Schaufensterfront) Büro uvm. Ausstattung:• großer Büro bzw. Verkaufsraum• separates Büro• WC• Abstellraum (Teeküche) Im Mietpreis sind 2 Stapelparkplätze inkludiert! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einer Besichtigung zur Verfügung. Energieausweis erstellt am 10.10. 2012 HWB: 51,03 kWh/m²a Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten € 400, zzgl. Ust. plus Vergebührung2 Bruttomonatsmieten (Nettomietzins + Nettobetriebskosten) zuzüglich 20% MWSt. Vermittlungshonorar Kaution: € 12.052,80 (Kautionssparbuch/Kautionskonto/Bankgarantie einer inländischen Bank... [Mehr]

#Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Bludenz von einer ganz neuen Seite. Willkommen im Quartier Brunnenbach. Zentral zwischen dem Bahnhof Bludenz und der Altstadt entsteht das Quartier Brunnenbach. Viel Grün und die neue Baumbepflanzung sorgen für Behaglichkeit. Drei attraktive, lichtdurchflutete Innenhöfe prägen die Außenanlagen. Auch durch die geplante Erhaltung von zugänglichen Flächen bleibt das Brunnenbachviertel ein lebhafter Mittelpunkt. Details zum Projekt • 9 Häuser • 1-, 2- , 3- und 4- und 5 Zimmerwohnungen mit Nutzflächen von 28 m² bis 132 m² • verschiedene Geschäftseinheiten von 74 m² bis 220 m² • gemeinsame Tiefgarage mit 59 Stellplätzen für PKW und 10 Stellplätzen für Motorräder • ebenerdig zugängliche Fahrradräume • Dachbegrünung • E-Mobilität • Erdwärmeheizung mit Photovoltaikanlage • uvm. Einer zur Wohnung zugeteilter Tiefgarageneinstellplatz kann um € 23.000,00 dazu erworben werden. Bei einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details und Vorzüge dieses urbanen Projektes vor - Wir freuen uns auf Sie! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!... [Mehr]

#Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Bludenz von einer ganz neuen Seite. Willkommen im Quartier Brunnenbach. Zentral zwischen dem Bahnhof Bludenz und der Altstadt entsteht das Quartier Brunnenbach. Viel Grün und die neue Baumbepflanzung sorgen für Behaglichkeit. Drei attraktive, lichtdurchflutete Innenhöfe prägen die Außenanlagen. Auch durch die geplante Erhaltung von zugänglichen Flächen bleibt das Brunnenbachviertel ein lebhafter Mittelpunkt. Details zum Projekt • 9 Häuser • 1-, 2- , 3- und 4- und 5 Zimmerwohnungen mit Nutzflächen von 28 m² bis 132 m² • verschiedene Geschäftseinheiten von 74 m² bis 220 m² • gemeinsame Tiefgarage mit 59 Stellplätzen für PKW und 10 Stellplätzen für Motorräder • ebenerdig zugängliche Fahrradräume • Dachbegrünung • E-Mobilität • Erdwärmeheizung mit Photovoltaikanlage • uvm. Einer zur Wohnung zugeteilter Tiefgarageneinstellplatz kann um € 23.000,00 dazu erworben werden. Bei einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details und Vorzüge dieses urbanen Projektes vor - Wir freuen uns auf Sie! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

In guter Lage von Bludenz befindet sich diese attraktive Geschäftsfläche. Die schöne Altstadt lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Zahlreiche Cafes, Restaurants oder Geschäfte mit unterschiedlichsten Angeboten bietet die schöne Alpenstadt. Öffentliche Parkplätze sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das Geschäft wurde als Friseurgeschäft genutzt. Das Mobiliar kann übernommen werden. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Eingangsbereich mit Tresen, 2 Arbeitsplätzen, Wartebereich, Umkleideraum mit Teeküche und einem WC. Zahlreiche Sanierungen und Adaptierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt. DATEN • Gewerbefläche • Baujahr 1984 • Nutzfläche ca. 42 m² • Nachtspeicherheizung • Widmung: Baufläche Kerngebiet „BK“ • Energieausweis in Arbeit • Stand Reparaturfond per 31.12.2021 ca. € 97.000,- • Tiefgaragenplatz vorhanden KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • € 135.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • € 230,- (aktuelle Kosten) NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In Zentrumsnähe von Bludenz, nur wenige Gehminuten vom Zentrum, bieten wir hier eine optimal gelegene Gewerbefläche mit 175 m² Nutzfläche zur Miete an. Sie befindet sich in südlicher und sonniger Ausrichtung mit idealer Infrastruktur. Darüber hinaus sind durch die sechs zugehörigen KFZ-Stellplätze beste Erreichbarkeit geboten. Das Gewerbeobjekt wurde bisher langfristig von einem Versicherungsunternehmen gepachtet, welches wegen Umstrukturierung des Unternehmens dieses nach einer zwanzigjährigen Nutzung verlässt. Diese Chance bietet sich jetzt für ein aufstrebendes Unternehmen, welches den perfekten Standort für sein eigenes Unternehmen erkennt und daraus seinen Nutzen ziehen möchte. Aktuell ist der Grundriss auf mehrere Büroräume, Besprechungszimmer sowie ein Großraumbüro aufgeteilt. Das Objekt kann durch zwei separate Zugänge auch geteilt werden. Eine Küche sowie Toiletten für Damen und Herren sind ebenfalls vorhanden. Große Fensterfronten lassen ausreichend viel Licht in die Räumlichkeiten einfließen. Die Heizung wird elektrisch betrieben. Die Böden sind mit PVC-Belag sowie Fliesen in den Nassräumen verlegt. Durch die optimale Lage, erreichen die Kunden in wenigen Gehminuten die Liegenschaft. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Es besteht die Möglichkeit, ein Teil des bereits bestehenden Inventars zu übernehmen. Der Innenausbau kann ebenfalls neu gestaltet oder umstrukturiert werden. Alle zur Zeit notwendigen Anschlüsse für einen ordentlichen Betrieb sind bereits vorhanden. Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle Gewerbeimmobilie. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Es lohnt sich. .... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wir bieten Ihnen ca. 150 m² offene und geräumige Büroflächen. Die vier Büroflächen zw. 23 - 41 m² sind mit einem Teppichboden versehen und durch Ihre komfortablen Einzelgrößen und Schnitte für jegliche Verwendung geeignet. Die Einbauküche sowie die getrennten Toiletten wurden gefliest und bieten Ihnen und Ihren Mitarbeiter/innen zusätzlichen Komfort. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich rundum das Gebäude. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In Bludenz im Rätikoncenter befindet diese schöne und großzügig eingeteilte Büroräumlichkeit. Diese Immobilie verfügt über eine Größe von ca. 124,76 m² und ist in ein Empfangsbüro, zwei große Büros, ein Besprechungszimmer oder Wartezimmer, einen Technik-oder Abstellraum und ein WC eingeteilt. Die Größe und die Anzahl der Büros kann im Bedarfsfall verändert werden. Durch die Nähe zum Bahnhofsareal und zum Stadtzentrum sind beste öffentliche Verkehrsanbindungen vorzuweisen. Ein guter Branchenmix und das angrenzende Haus der Gesundheit erhöht die Attraktivität dieses Gewerbeobjektes noch zusätzlich. Eine gute Möglichkeit für die Nutzung sind z B. eine Kanzlei, eine Praxis, Büro`s oder Beratungsstellen oder ähnliches. Die Heizkosten werden nach Fläche abgerechnet! Tiefgaragenplätze können zusätzlich angemietet werden! Auf Wunsch ist es möglich einen Kellerraum zusätzlich anzumieten. Um sich einen Eindruck zu verschaffen, klicken Sie auf den Video-Link: [Externer Link entfernt]Nebenkosten: Kaution: 3 BMMVergebührung FAVertragsserrichtung Vermittlungshonorar: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Angaben des Vermieters. Irrtum und Änderung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]