Grundstücke in 6700 Bludenz

#aufgeschlossen #ruhig

+ Im westlichen Stadtgebiet von Bludenz, in südseitiger, erhöhter Lage + Erschlossen + Wenige Kilometer zum Autobahn-Anschluss Bludenz-West + Bahnhof-Bludenz fußläufig erreichbar + Sehr gut an der öffentliche Verkehrsnetz angebunden + Nach Rücksprache mit der Stadt Bludenz: min. 2 Geschosse max. 1,5/3 Geschosse Wo aus Ideen ein Zuhause wird Dieses große Grundstück mit einer Fläche von 1.119 m² bietet die ideale Grundlage, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Ob modernes Einfamilienhaus, großzügiges Familiendomizil oder ein individuelles Bauprojekt – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Vorstellungen. Die großzügige Grundstücksfläche schafft ausreichend Platz für ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnen, Garten und Erholung. Genießen Sie die Freiheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten und von einem Umfeld zu profitieren, das Lebensqualität und Ruhe miteinander verbindet. Besonders überzeugend ist die attraktive Lage mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in angenehmer Reichweite und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Dieses Grundstück vereint Großzügigkeit, Entwicklungspotenzial und eine lebenswerte Umgebung – beste Voraussetzungen für alle, die ihren Wohntraum auf einem außergewöhnlichen Grundstück verwirklichen möchten.... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

+ Im westlichen Stadtgebiet von Bludenz, in südseitiger, erhöhter Lage + Erschlossen + Wenige Kilometer zum Autobahn-Anschluss Bludenz-West + Bahnhof-Bludenz fußläufig erreichbar + Sehr gut an der öffentliche Verkehrsnetz angebunden + Nach Rücksprache mit der Stadt Bludenz: min. 2 Geschosse max. 1,5/3 Geschosse Wo aus Ideen ein Zuhause wird Dieses große Grundstück mit einer Fläche von 1.119 m² bietet die ideale Grundlage, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Ob modernes Einfamilienhaus, großzügiges Familiendomizil oder ein individuelles Bauprojekt – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Vorstellungen. Die großzügige Grundstücksfläche schafft ausreichend Platz für ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnen, Garten und Erholung. Genießen Sie die Freiheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten und von einem Umfeld zu profitieren, das Lebensqualität und Ruhe miteinander verbindet. Besonders überzeugend ist die attraktive Lage mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in angenehmer Reichweite und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Dieses Grundstück vereint Großzügigkeit, Entwicklungspotenzial und eine lebenswerte Umgebung – beste Voraussetzungen für alle, die ihren Wohntraum auf einem außergewöhnlichen Grundstück verwirklichen möchten.... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

+ Im westlichen Stadtgebiet von Bludenz, in südseitiger, erhöhter Lage + Erschlossen + Wenige Kilometer zum Autobahn-Anschluss Bludenz-West + Bahnhof-Bludenz fußläufig erreichbar + Sehr gut an der öffentliche Verkehrsnetz angebunden + Nach Rücksprache mit der Stadt Bludenz: min. 2 Geschosse max. 1,5/3 Geschosse Wo aus Ideen ein Zuhause wird Dieses große Grundstück mit einer Fläche von 1.120 m² bietet die ideale Grundlage, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Ob modernes Einfamilienhaus, großzügiges Familiendomizil oder ein individuelles Bauprojekt – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Vorstellungen. Die großzügige Grundstücksfläche schafft ausreichend Platz für ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnen, Garten und Erholung. Genießen Sie die Freiheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten und von einem Umfeld zu profitieren, das Lebensqualität und Ruhe miteinander verbindet. Besonders überzeugend ist die attraktive Lage mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in angenehmer Reichweite und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Dieses Grundstück vereint Großzügigkeit, Entwicklungspotenzial und eine lebenswerte Umgebung – beste Voraussetzungen für alle, die ihren Wohntraum auf einem außergewöhnlichen Grundstück verwirklichen möchten.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Dieses ca. 2.479 m² große Grundstück ist als Bau- Wohngebiet gewidmet und befindet sich in begehrter Lage von Bludenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Landeskrankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das großzügige Grundstück überzeugt durch seine hervorragende Kombination aus zentraler Lage, naturnahem Umfeld und beeindruckender Aussicht. Der auf dem Grundstück befindlicher Altbestand, kann bei Bedarf umfassend saniert oder abgetragen werden, um Platz für neue Wohnbauprojekte zu schaffen. Besonders hervorzuheben ist die leicht erhöhte Lage, die individuelle Bebauungsmöglichkeiten ermöglicht. Durch die leichte Hanglage, wäre hier beispielsweise ein Terrassenbau denkbar. Aktuell liegen keine Vorgaben zur Baunutzungszahl und maximaler Geschosshöhe vor und werden individuell von der Baubehörde der Stadt Bludenz vorgegeben. Dieses Grundstück stellt somit eine ideale Grundlage für hochwertige Wohnbauprojekte dar – sei es für die Entwicklung mehrerer Wohneinheiten oder ein exklusives Wohnensemble.... [Mehr]

#Baugrund

Entwicklungsgrundstück mit genehmigungsfähiger Bebauungsstudie für Bauträger Walserweg 28 in Bludenz vereint eine seltene Konstellation für Bauträger: ein baureifes Grundstück in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage, eine bereits ausgearbeitete und mit der Stadt abgestimmte Bebauungsstudie sowie eine Marktlage mit steigenden Preisen bei gleichzeitiger Angebotsknappheit. Zusätzlich bestätigt ein nur 450 m entferntes, ebenfalls in Planung befindliches Vergleichsprojekt (Obdorfweg, Bludenz) die realistische Erzielbarkeit der angesetzten Verkaufspreise. Das Projekt ist damit für eine zügige Weiterentwicklung und Bauantragstellung optimal vorbereitet. Baureifes Grundstück, 1.008 m², in gewachsener Oberstadt-Wohnlage von Bludenz Fertige Bebauungsstudie für 2 Baukörper mit 8 Eigentumswohnungen Städtebauliche Rahmenbedingungen von der Stadt Bludenz bereits positiv vorbeurteilt Attraktiver Wohnungsmix: 5 Einheiten à ca. 55 m² und 3 Einheiten à ca. 110 m² BGFTiefgarage mit 8 Stellplätzen, private Eigengärten, Balkone/Terrassen, Kinderspielplatz Bewertete Nettonutzfläche gesamt: 692,32 m²Walserweg 28 in Bludenz bietet Bauträgern ein seltenes Gesamtpaket: ein baureifes Grundstück (im Flächenwidmungsplan als Baufläche Wohngebiet (BW) ausgewiesen) in etablierter Wohnlage, eine bereits ausgearbeitete und städtebaulich vorabgestimmte Bebauungsstudie sowie eine belastbare, transparent nachvollziehbare Wirtschaftlichkeitsrechnung mit Sicherheitspuffer. Durch die frühzeitige Abstimmung mit der Stadtplanung Bludenz ist der Weg zur Baubewilligung bereits vorgezeichnet, was Planungssicherheit schafft und die Time-to-Market spürbar verkürzt. Die Kombination aus wachsender Nachfrage, begrenztem Neubauangebot und einem attraktiven Wohnungsmix (kompakte und großzügige Einheiten) macht das Projekt sowohl für den Verkauf an Erst- und Zweitwohnsitzkäufer als auch für institutionelle Vermarktungsstrategien interessant. Städtebauliche Vorabstimmung mit der Stadt Bludenz Die Rückmeldung der Behörde bestätigt, dass das Projekt die städtebaulichen Rahmenbedingungen weitgehend erfüllt - eine wichtige Grundlage für eine zügige Weiterentwicklung in Richtung Baubewilligung. Wir laden Sie herzlich ein, sich von diesem Entwicklungspotenzial persönlich zu überzeugen und stehen für eine Besichtigung sowie die Übermittlung sämtlicher Planungsunterlagen jederzeit gerne zur Verfügung. Nikolas Oberhuber Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Unbebautes Gewerbegrundstück - BB-I Widmung Das Grundstück befindet sich in Bludenz in der St.Peterstraße direkt neben der alten Mühle an der Sankt-Peter-Straße gelegen. Für das Grundstück liegen bereits konkrete Vorprojektierungen für umsetzbare gewerbliche Projekte vor. Insbesondere die Nähe zur A14 Rheintalautobahn mit Abfahrt Bludenz-Montafon und den direkten Knotenpunkt zur S16 Bundesstraße, macht das Betriebsgebiet zu einem sehr attraktiven Standort. Eckdaten: • 1.933 m² großes Grundstück • Ca. 100 m lang & 20m breit • voll erschlossen • optimal Verkehrslage in Bludenz • hervorragende Lage im Rheintal • nahe dem Autobahnanschluss A14 und der S16 • Baunutzzahl • Geschoßzahl • Baufläche-Betriebsgebiet I Kaufpreis auf Anfrage Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

In besonders sonniger und begehrter Wohnlage von Bludenz, im beliebten Gebiet „In der Hal-de“, befindet sich dieses Grundstück mit beeindruckendem Weitblick auf die umliegende Berglandschaft. Die erhöhte und leichte Hanglage vereint Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Wohnqualität und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Dank der sonnigen Ausrichtung können Sie hier den ganzen Tag über viel Licht und eine wunderbare Aussicht genießen. Die Lage überzeugt zudem durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege: Die charmante Altstadt von Bludenz mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (z.B. Val Blu) befinden sich in unmittelbarer Umgebung – von Spazier- und Wanderwegen bis hin zu vielfältigen Sport- und Outdooraktivitäten. Familien profitieren besonders von der Nähe zu Kindergärten, Schulen sowie einer Bushaltestelle, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Damit verbindet dieses Grundstück eine ruhige Wohnlage mit einer sehr guten Anbindung an das tägliche Leben. Dieses Grundstück bietet somit eine seltene Gelegenheit, sich in einer der attraktiven Wohn-lagen von Bludenz ein neues Zuhause zu schaffen und Wohnen mit Aussicht in vollen Zügen zu genießen. DATEN • Teilfläche aus GSTNR. 2293/3 KG Bludenz • Grundstücksfläche mit 513 m² • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • Zufahrt: öffentliche Straße + Dienstbarkeit • Wasser- und Kanalanschluss in der Nähe KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 390.000,- NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,2 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses gänzlich erschlossene Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Bludenz und zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Lage aus. Das Grundstück liegt erhöht und bietet eine leichte Hanglage, die das gesamte Anwesen zusätzlich aufwertet, da sie eine einmalige Aussicht ermöglicht. Die Zufahrt ist bereits vertraglich geregelt und fertiggestellt, sodass der Zugang problemlos gewährleistet ist. Sämtliche notwendigen Anschlüsse für Strom, Gas, Ver-und Entsorgungsleitung sind vorhanden, sodass Sie sofort mit der Planung Ihres Bauvorhabens beginnen können. Dieses Grundstück eignet sich perfekt für den Bau Ihres Einfamilien- oder Doppelhauses. Es ist die ideale Gelegenheit für alle, die eine exklusive Lage in Bludenz suchen und dabei keine Kompromisse eingehen möchten. Nebenkosten: + 3,5% Grunderwerbsteuer + 1,2% Vertragserrichtung + 1,1% Grundbuchseintragung + 3,6% Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses ideale, unbebaute Grundstück mit 770 Quadratmetern in bester Lage von Bludenz bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Einfamilienhaus. Es ist voll erschlossen und überzeugt durch eine sehr ruhige Lage, die Ihnen eine harmonische Wohnatmosphäre garantiert. Die leichte Hanglage sorgt nicht nur für eine interessante Architektur, sondern auch für einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim in einer der gefragtesten Lagen von Bludenz zu verwirklichen!... [Mehr]

Grundstück | Bludenz | Altbestand Dieses Einfamilienhaus mit großzügigem Garten befindet sich im idyllischen Ortsteil Rungelin und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die Lage ist perfekt für vielfältige Freizeitaktivitäten und lädt zu erholsamen Momenten in der Natur ein. Das Zentrum von Bludenz, mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten, ist in wenigen Minuten erreichbar und versprüht ein ganz besonderes Flair. In der näheren Umgebung finden Sie zudem einen Kindergarten, Schulen sowie Lebensmittelgeschäfte. Die nächste Bushaltestelle liegt nur zwei Gehminuten entfernt und sorgt für eine bequeme Anbindung. Auf dem Grundstück steht derzeit ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das dem Alter entsprechend renoviert werden muss. Grundstücksdaten: Grundstücksnummer: 1007/1, 1007/2 & .157 KG Bludenz Flächenwidmung: BW Grundstücksgröße: 979 m² Bebauungsplan: Auf Anfrage Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser besonderen Liegenschaft und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

Tolles Grundstück mit Altbestand in Bludenz zu verkaufen Lage/Ortschaft Im Ortsteil Rungelin liegt dieses Einfamilienhaus mit großem Garten. Der Ausblick auf die umliegende Bergwelt ist beeindruckend. Die Lage ist ein idealer Ausgangspunkt für Aktivitäten aller Art. Das Zentrum von Bludenz mit zahlreichen einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten bietet einen besonderen Flair und ist in Kürze erreichbar. Der Kindergarten, Schulen und Lebensmittelgeschäfte sind in der näheren Umgebung. Die Bushaltestelle ist zwei Gehminuten enfernt. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein stark sanierungsbedürftiges, dem Alter entsprechenden Einfamilienhaus. Grundstücksnummer: 1007/1; 1007/2 & .157 KG Bludenz Flächenwidmung: BW Grundstücksgröße: 979 m² Bebauungsplan: Auf Anfrage Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser tollen Liegenschaft und melden sich für eine unverbindliche Besichtigung. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]