Eigentumswohnungen in 6700 Bludenz

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung am Oberdorfweg in Bludenz besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der ein großzügiges Raumgefühl schafft und viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. Die große Fensterfront lässt den gesamten Wohnraum in natürlichem Licht erstrahlen und eröffnet einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Ein weiterer Höhepunkt ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt und sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem zeitlosen Design. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenparkplatz, der besonders in den Wintermonaten für Komfort sorgt. Die Lage in Bludenz-Oberdorf ist ideal: Nahversorger, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Diese Wohnung vereint Wohnqualität, Komfort und eine attraktive Lage - perfekt für alle, die modernes Wohnen in den Alpen schätzen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

In sonniger Lage (ganzjährig) liegt diese attraktive ca 76 m2 große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt, umgeben mit sehr gepflegter Gartenanlage. Ebenso finden sie Fahrradraum, Trockenraum, Waschküche, Besucherparkplatz (Allgemeinfläche und daher für alle nutzbar), sowie weitere 8 Wohneinheiten vor. Diese Wohnung (Wohneinheit Nr. 7) besteht aus: WOHNFLÄCHE gesamt 75,64 m² zzgl. Balkon • Wohnung generalsaniert im Jahr 1999 • 1 Wohn-Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken in Weiß an zwei Seiten (Massanfertigung), inklusive automatische Schrankbetten individuell ausfahrbar (28,48 m²) • 1 Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschrank aus Vollholz natur (17,47 m²) • 1 Einbauküche aus dem Jahr 2022 mit AEG-Geräte wie Dampfgarer, Backofen, Induktionsherd, Geschirrspüler (Miele) und großen Kühlschrank (Liebherr) mit 3 Gefrierfächer (11,28 m²) • 1 Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, sowie Waschmaschinenanschluss neu renoviert im Jahr 2023 (4,60 m²) • 1 WC (2,07 m²) • Flur mit indirekter Beleuchtung an den Wänden und widerstandsfähigem Feinsteinzeugboden (11,74 m²) • Balkon mit WPC Holzboden und elektronischer beleuchtbarer Markise (5,08 m²) • Kellerabteil 1 - nicht einsehbar, absperrbar, mit Beleuchtung und Fenster (8,66 m²) • Kellerabteil 2 - einsehbar, nur Sprossenwand, absperrbar, ohne Fenster, eigene Gastherme (5,00 m²) • Dachbodenabteil - nicht einsehbar, Beleuchtung, kein Fenster, absperrbar (ca 16 m²) • 1 Autoabstellplatz DATEN • Heizung: eigene Gastherme (neu 2022) • EAW vorhanden • Stand Reparaturfond per 31.12.2024 €37.000 • Monatliche Betriebskosten € 200 (davon € 80 Reparaturfond), zzgl Strom + Gas) NEBENKOSTEN • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20% MwSt. • Provisionsfrei KAUFPREIS-BESTPREISANGEBOT • € 285.000 Besichtigung nur nach vorherigen Terminvereinbarung unter: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Wohnung mit Bergblick. Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Wohnbereich mit moderner Kücheninsel und Zugang zur Loggia. Hohe Räume und große Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Praktisch: das WC ist separat. Raumeinteilung: großer Gang Küche mit Kochinsel Schlafzimmer und Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne separates WC offener Wohnraum und doch Wohnzimmer separat Loggia Garagenstellplatz ist im Preis inkludiert! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Carmen Pfanner Immo Sky Vorarlberg [Tel] Schulen: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind mit dem Auto problemlos erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte in der Stadt, Apotheke, Rathaus Nr. 47, Post, Spar, Wünderla Feinkost, Reutterer Schuhe sind alle in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle für den Landbus mit der Nummer 720 ist direkt an der Hauptstraße und der Bahnhof Bludenz ist nur 5 Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive Penthouse-Maisonettewohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines ehemaligen Möbelhauses, das von 2006 bis 2008 vollständig kernsaniert und in modernen Wohnraum verwandelt wurde. Die Immobilie besticht durch zeitgemäße Architektur, großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattungsdetails. Ein besonderes Highlight bildet die rund 100 m² große, uneinsehbare Dachterrasse, die sich nach drei Seiten öffnet. Sie ist teilweise überdacht und mit ca. 84 m² hochwertigem Bangkirai-Holz sowie ca. 16 m² Steinbelag ausgestattet. Eine große Sonnenmarkise sorgt dafür, dass sowohl sonnige als auch schattige Bereiche zur Verfügung stehen. Für Ordnung sorgen ein praktischer Abstellraum sowie ein großer, beleuchteter Einbauschrank für Terrassen- und Haushaltsgeräte. Der gesamte Wohnbereich wird von großen, bodentiefen Fenstern geprägt, die für ausgezeichnete Lichtverhältnisse sorgen und dennoch volle Privatsphäre gewährleisten – die Wohnung ist von außen durchgängig uneinsehbar. Elektrisch betriebene Rollläden erhöhen den Komfort zusätzlich. Die hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten bildet das Herzstück der Wohnung. Sie bietet neun fixe Sitzplätze und fasziniert mit einem weiten Blick über die Stadt und hinaus auf die Terrasse. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie maßgefertigte Tischlereinbauten ergänzen das Raumangebot und schaffen optimalen Stauraum. Das elegante Masterbad präsentiert sich modern ausgestattet, ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Edles Parkett und eine Fußbodenheizung verleihen den Räumen eine angenehm warme Atmosphäre. Ein Lift ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein Kellerraum sowie ein Garageneinstellplatz für Ihr Fahrzeug runden das Angebot ab. Diese Penthouse-Maisonette vereint exklusiven Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche, uneinsehbare Dachterrasse – ein ideales Zuhause für Liebhaber moderner Architektur und vollkommener Privatsphäre. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung und den Garageneinstellplatz beträgt 587,77 €. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich zum 31.12.2024 auf rund 27.057 €. Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz in der nur wenige Schritte entfernten Zürcherstraße 33c für monatlich ca. 100 € anzumieten oder für 25.000 € dazu zu erwerben.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ammann Wohnbau errichtet in Bludenz. Unterfeldstraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die geplante Kleinwohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. Nur 7 Einheiten versprechen ein ungewohntes Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Unterstellplätze befinden sich im Carport.welches um € 15.000.- zusätzlich erworben werden kann. Die Zufahrt erfolgt über die Unterfeldstraße. Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe in Kombination mit einer auf dem Dach montierten Photovoltaikanlage mit Wärme versorgt, dadurch werden die Energiekosten langfristig und nachhaltig niedrig gehalten. Ausführung und Qualität - 3fach verglaste Kunststoff- Alufenster - zu den Terrassen und Balkone Hebe- Schiebetüren - großzügige Terrassen und Balkone - Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt - Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen - Eihenholz Parkettböden - Komfortable Fußbodenheizung - Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage - Wärmepumpe und Photovoltaikanlage - Effiziente Energienutzung - e-car-ready ausgeführte Carports Wir bauen Zukunft!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Attraktive, gepflegte 4-Zimmerwohnung zum fairen Kaufpreis Die Alpenstadt Bludenz: Mit rund 14.000 Einwohnern ist Bludenz Bezirkshauptstadt und verbindet Mensch, Natur, Kultur, Sport, Wirtschaft zu einem Ort der Begegnung. Die historische Altstadt von Bludenz mit seinen romantischen Laubengängen und verwinkelten Gassen ist eine der Schönsten des Landes und lädt zum Flanieren ein. Arbeiten in der Region: Die Region Bludenz ist ein innovativer Arbeitgeber. Eine Vielzahl von renommierten Unternehmen bieten interessante Arbeitsmöglichkeiten. Zudem ist der Bezirk Bludenz einer der stärksten alpinen Fremdenverkehrsregionen Österreichs. Hohe Lebens- und Wohnqualität: Die ETW befindet sich in der Gilmstraße 27, im Stadtteil Unterstein, in einem schönen, gepflegten Mehrparteienhaus (6 Parteien) und hat sich den Charme eines ruhigen Wohn- und Lebensraumes in der Stadt erhalten. Hektik und Stress der Stadt zu entfliehen, dennoch deren Vorteile zu nützen ist in dieser Wohngegend gegeben. Infrastruktur: Es besteht eine exzellente Infrastruktur durch die mittelbare Nähe zum Stadtzentrum. Sie wohnen nur wenige Gehminuten von Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie etwa Apotheke, Bank, Gastronomie entfernt. Auch Einrichtungen wie Kindergarten und Schulen (Gymnasium, Handelsakademie, Handelsschule, Berufsschulen) sind fußläufig rasch erreichbar. Ein besonderer Lagevorteil ist die Nähe zum Alpenerlebnisbad Val Blue mit Saunalandschaft und dem Sportstadion Unterstein. Die Anbindung an das Busnetz (Stadt und Land Bus) ist sehr gut. Bestandsimmobilie – der Käuferwunsch unserer Zeit: Bei einer Bestandsimmobilie profitieren Käufer von günstigeren Preisen bei gleichzeitigem Charme und Charakter der Immobilie. Wenn die Immobilie zudem in einer der schönsten Alpenregionen gelegen, wird ein Kauf besonders lohnenswert. Der Grundriss: Die Eigentumswohnung mit einer Wohnraumnutzung von ca. 72 m² befindet sich im 2. Obergeschoß. Der vorgelagerte Balkon (ca.10 m²) mit herrlicher Aussicht lädt zum Verweilen ein. Auf Grund der sehr guten Aufteilung der 4-Zimmerwohnung ist der Wohnraum sehr gut genutzt. Die Grundfläche der Wohnung beläuft: Wohn- Esszimmerbereich mit Diele ca. 27 m² der Küchenbereich ca.7 m² das Schlafzimmer ca. 12 m² das Kinderzimmer ca. 11 m² das Arbeitszimmer ca. 8 m² das Badezimmer ca. 4 m² das WC ca. 3 m² Insgesamt ist die Wohnung äußerst gepflegt, ansprechend und funktionell. Durch die gut überlegte Zimmergestaltung entsteht ein einheitlicher Wohlfühlfaktor für Alt und Jung. Ein separates Kellerabteil (ca. 5m²) sowie, ein Trockenraum bieten zusätzlichen Abstellfläche bzw. Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage und ein Kfz-Abstellplatz sind der Wohnung zugehörig. Auch auf Grund der geringen Betriebskosten ist das Objekt sehr interessant! Art: Eigentumswohnung Ort: 6700 Bludenz, Gilmstraße 27 Wohnungslage: 2. OG Wohnnutzfläche: ca.72m² Balkon: ca.10m² Parkplatz: eine Garage und ein KFZ-Abstellplatz im Freien Kellerabteil: ja Lift: nein Beziehbar: nach Vereinbarung mit dem Verkäufer Baujahr: 1982 Heizung: elektrisch Betriebskosten: ca. 185,00 pro Monat Rücklage: ca.€ 110,00 pro Monat Kaufpreis: € 295.000,00 Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintrag (Befreiung bei Hautwohnsitz) Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3,6% Vermittlungshonorar inkl. MWST Wir empfehlen Ihnen, sich selbst ein Bild von der Eigentumswohnung zu machen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Gut & Fitsch Immobilien garantieren Ihnen professionelle, persönliche Beratung vor Ort, Unabhängigkeit, eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe. Auch in weiterer Folge sind wir gerne Ihr persönlicher Ansprechpartner in Immobilienfragen. Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben sind nach bestem Wissen. Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Attraktive, gepflegte 3-Zimmerwohnung zu einem fairen Kaufpreis Gebrauchsimmobilien der begehrte Käuferwunsch unserer Zeit: Ob als cleveres Anlageobjekt, Start oder Familienwohnung: unsere Bestandseigentumswohnung in der Raiffeisenstraße Nr. 30 TOP 41 ist eine optimale Kaufgelegenheit. Wenn eine solche Eigentumswohnung in einer der schönsten Alpenregionen wie der Alpenstadt Bludenz und den umliegenden 5 Talschaften dem Montafon, dem Klostertal, dem Brandnertal, dem Großen Walsertal und dem Walgau. - gelegen ist, wird es für den Käufer besonders lohnend. Die Alpenstadt Bludenz – wo man gerne lebt und wohnt: Die Alpenstadt Bludenz ist die innovative Region im Vorarlberger Oberland. Mit rund 14.000 Einwohnern ist Bludenz zudem Bezirkshauptstadt und verbindet Mensch, Natur, Kultur, Sport, Wirtschaft zu einem Ort der Begegnung. Bludenz ist somit Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum eines Eingangsgebietes von mehr als 60.000 Einwohnern mit Hauptwohnsitz sowie rund 40.000 Gästebetten in den umliegenden Tälern. Die mittelalterliche Altstadt von Bludenz mit seinen romantischen Laubengängen und verwinkelten Gassen ist eine der Schönsten des Landes. Eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und zahlreichen Gastronomiebetrieben laden zum Verweilen ein. Arbeiten in der Region: Die Region Bludenz ist ein innovativer Arbeitgeber. Eine Vielzahl von renommierten Unternehmen bieten interessante Arbeitsmöglichkeiten. Zudem ist der Bezirk Bludenz einer der stärksten alpinen Fremdenverkehrsregionen Österreichs. Wohnlage & Standort & Verkehrsanschließung: Diese Eigentumswohnung befindet sich im Süden von Bludenz im Stadtteil Unterstein in einer schönen, gepflegten und überschaubaren Wohnanlage mit 8 Einheiten an einer Sackgasse (Raiffenstraße 30). Es wurden in den letzten Jahren Sanierungen wie z.B. der Fassade (2024) durchgeführt. Die Wohnumgebung ist von mehreren kleineren Wohnanalgen und Einfamilienhäusern sowie weiterbildenden Schulen (Gymnasium, Handelsakademie, Kindergarten,…) geprägt und hat sich den Charme eines ruhigen Wohn- und Lebensraumes in der Stadt erhalten. Hektik und Stress der Stadt zu entfliehen, dennoch deren Vorteile bei Bedarf unmittelbar zu nützen ist in dieser Wohngegend sehr gut möglich. Es besteht insgesamt eine exzellente Infrastruktur durch die mittelbare Nähe zum Stadtzentrum von Bludenz. Sie wohnen somit nur wenige Gehminuten von Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Bank, Kindergarten und Schulen entfernt. Ein besonderer Lagevorteil ist zudem die Nähe zum Alpenerlebnisbad Val Blue mit Saunalandschaft und das Sportstadion Unterstein. Die Anbindung an das Busnetz (Stadt und Landbus) ist fußläufig unmittelbar erreichbar. Der Grundriss: Die Eigentumswohnung befindet sich im EG mit Ostausrichtung und vorgelagerten Loggia in Ausrichtung Südwest (ca. 7 m²) und überzeugt mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Wohnnutzfläche ca. 20 m² und großer Fensterfront Die Küche ist modern ausgestattet und hat eine Größe von ca. 10m². Diese ist optisch sehr ansprechend und funktionell. Über den Gang erreichen Sie zwei helle Zimmer sowie Badzimmer und WC mit von ca. 14 m² und ca. 12 m². Das Badezimmer (ca. 5 m² wurde in der Vergangenheit bereits renoviert und besticht mit hochwertigen Materialien und Armaturen. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Es entsteht dadurch eine heimelige, einheitliche Wohnatmosphäre. Im Kellergeschoss befinden sich ein separates Kellerabteil sowie die allgemeinen Räume. Der zur Wohnung dazugehörige Parkplatz Nr. 29 befindet sich direkt vor der Wohnanlage. Es wurden laufend Sanierungen wie die Fassade, Fenster, Bad, WC,.... durchgeführt! Art: Eigentumswohnung Ort: 6700 Bludenz Etage: EG Lift: nein Wohnnutzfläche: ca. 76 m² plus Loggia 7m² Loggia: ca. 7 m² Kellerabteil: ja Beziehbar: nach Vereinbarung mit Verkäufer Baujahr: 1974 Heizung: Ölheizung Parkplatz: vorhanden NR. 29 Kaufpreis: € 310.000,00 Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintrag Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3,6% Vermittlungshonorar inkl. MWST Wir empfehlen Ihnen, sich selbst ein Bild von der attraktiven Eigentumswohnung zu machen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Gut & Fitsch Immobilien garantieren Ihnen professionelle, persönliche Beratung vor Ort, Unabhängigkeit, eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe. Auch in weiterer Folge sind wir gerne Ihr persönlicher Ansprechpartner in Immobilienfragen. Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben sind nach bestem Wissen. Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Zum Verkauf steht diese neuwertige 3-Zimmer Gartenwohnung mitten im Zentrum von Bludenz. Die Wohnanlage "Werdenbergpark" besteht aus 3 Gebäuden (Haus A, Haus C und Haus E) und wurde von der Firma I+R Schertler in massiver Bauweise in einer Hanglage errichtet. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Tiefgaragenabstellplatz, ein Kellerabteil, eine Garderobe und auf Wunsch gerne diverse Möbelstücke. Die bestehende Wohnbauförderung von ca. € 83.000,00 kann zu attraktiven Konditionen übernommen werde. Die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf € 251,23. Die monatliche Zuführung in den Reparaturfonds beträgt € 106,77. Der Rücklagefonds ist mit € 121.186,86 (Stand 31.12.2024) gut gefüllt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In begehrter Wohnlage im Bludenzer Obdorf präsentiert sich diese einladende 2-Zimmer-Wohnung als ideales Zuhause für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage. Die perfekte Kombination aus Stadtleben und Naturgenuss macht diese Adresse besonders attraktiv: In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß sowohl die charmante Bludenzer Altstadt mit ihren Cafés, Boutiquen und kulturellen Angeboten als auch das weitläufige Naherholungsgebiet rund um den Muttersberg – ein Paradies für Spaziergänger, Wanderer und Outdoorfans. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem über einen Lift erreichbar. Auf ca. 55 m² Wohnfläche erwarten Sie ein freundlich gestaltetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie eine gut eingeteilte Küche. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet angenehme Ausblicke. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein zugehöriger Garagenplatz rundet das Gesamtangebot komfortabel ab und macht die Parkplatzsuche überflüssig. Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Lagevorteile und Alltagstauglichkeit – eine seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Wohngegenden von Bludenz. DATEN • gepflegte Wohnanlage • Baujahr ca. 1970 • 2-Zimmerwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoß • schöner Balkon • Kabel TV • Gaszentralheizung • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz • HWB: 246 kWh/m²a • beziehbar nach Rücksprache • Stand Reparaturfond per 31.12.2024: ca. € 44.600,- KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • € 240.000,- Wohnung • € 15.000,- Tiefgaragenplatz MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • ca. € 392,- (davon ca. € 69,- Reparaturfond) NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,5 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihre ruhige Lage in Bludenz, ideal gelegen zwischen dem charmanten Stadtzentrum und dem beliebten Val Blu. Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit verglaster Loggia führt. Hier lässt es sich wunderbar entspannen, durchatmen und den Alltag hinter sich lassen. Zwei behagliche Schlafzimmer bieten Raum zum Zurückziehen und Wohlfühlen. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort und Helligkeit. Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz sowie Besucherparkplätze vervollständigen dieses liebevoll gepflegte Wohnangebot.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Wohnanlage wurde in massiver Bauweise von einem Vorarlberger Baumeisterbetrieb errichtet. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Die Wohnung wurde teilsaniert, Küche und Bad sind neuwertig. ...

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #hell

Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1950 ist sofort bezugsbereit und vereint gemütliches Wohnen mit Investitionswert. Dank umfassender Sanierungen (1999 & 2025) handelt es sich um ein zukunftssicheres Objekt – ideal für Einzelpersonen, Paare oder Familien, die gerne urban und naturnah wohnen möchten. Aufteilung der Wohnung (ca. 90 m² Nutzfläche): Helles Wohnzimmer Küche mit Essbereich mit Zugang zum Balkon – gemütlich & funktional Elternschlafzimmer Zwei weitere Zimmer – als Kinderzimmer oder Büro nutzbar Badezimmer, separates WC, Flur/Gang Balkon mit Blick auf die Alpen Dachboden mit Ausbaupotenzial (ca. 57m²) Highlights der anstehenden Sanierung (2025, bereits beauftragt): Neue Fassadenfarben in Grau/Weiß-Ton – modernes Erscheinungsbild Balkone, Fenster, Dachunterseite: geschliffen & gestrichen in edlem Anthrazitton Erneuerung Fahrradraum + neues Tor Neue Haustüren, Briefkästen & Klingelanlage Keller & Stiegenhaus umfassend saniert (Boden, Trennwände, Malerei) Neue Überdachungen für Eingänge & Fahrradraum Müllplatz neugestaltet, Vorplatz asphaltiert, KFZ-Stellplätze markiert Anteilige Kosten Sanierung: ca. € 36.300,– / Fertigstellung bis Ende 2025 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]