Immobilien im Bezirk Bludenz

#Altbau

Inmitten der weltbekannten Wintersportregion Arlberg liegt dieses charmante Chalet. Es wurde erst vor einigen Jahren komplett renoviert und umgebaut. Alles innen und außen wurde erneuert. Hier finden zwölf Personen gemütlich Platz, schließlich gibt es sechs Zimmer mit Ensuite Bad. Hochwertiges Interieur mit modernem Alpine Chic bietet Erholung in stilvollem Ambiente. Machen Sie es sich vor dem offenen Kamin im großzügigen Wohnbereich gemütlich. Oder Sie erholen sich nach dem sportlichen Tag in der Sauna oder dem Whirlpool. Nützen Sie das Chalet selbst, mit Familie, Freunden und Geschäftspartnern. Und in der restlichen Zeit lässt es sich sehr gut vermieten. Immer genug Schnee, auch in der Zukunft. Eigennutzung. Grundbücherliche Sicherheit. Schutz Ihres Kapitals gegen Inflation. Sichere Umgebung. Rendite durch Vermietung. Alles in Allem ein perfektes Investment. | This charming chalet is located in the heart of the world-famous Arlberg winter sports region. It was completely renovated and remodeled just a few years ago. Everything inside and outside has been renewed. Twelve people can be easily accommodated, since after all there are six rooms with ensuite bathrooms. High-quality interior with modern alpine chic offers relaxation in a stylish ambience. Make yourself comfortable in front of the open fireplace in the spacious living area. Or you can relax after a day of sport in the sauna or the whirlpool. Use the chalet yourself, with family, friends and business partners. And the rest of the time it can be rented out very well, due to high demand. Always enough snow, also in the future. Secure region. Safe ownership with the Austrian Land Registry. Protection of your funds against inflation. Safe area. Return on invest through rental. All in all a perfect investment.... [Mehr]

#Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Ausreichend Parkplätze Große Fensterfront Sehr gute Verkehrsanbindung Verkaufs- und Lagerfläche 236m² Eventuell auch teilbar 2 BMM Provision Vertragserrichtungskosten Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Sparbuch

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2955074? access Key=64ec Willkommen in dieser exquisiten 3-Zimmerwohnung inmitten des idyllischen Erholungs- und Skigebiets Brand. Die Ferienwohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und eine perfekte Lage aus. Sie wurde im Jahr 2013 erbaut und besticht durch den liebevollen Einsatz von altem Stil und alten Holzbalken, was ihr einen besonderen Charme verleiht. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 48 m² und einem sonnigen Balkon mit ca. 13 m² können Sie hier die Schönheit der Natur und die Annehmlichkeiten einer luxuriösen Unterkunft in vollen Zügen genießen. Raumaufteilung: Wohnbereich: Der lichtdurchflutete und geschmackvoll gestaltete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier finden Sie genügend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Schlafbereiche: Die stilvoll eingerichteten Schlafzimmer versprechen erholsame Nächte und süße Träume nach einem aktiven Tag in den Bergen. Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und einer großzügigen Dusche ausgestattet, um Ihnen den Komfort eines luxuriösen Spa zu bieten. Sauna: Nach einem aktiven Tag auf der Piste oder beim Wandern können Sie in der hauseigenen Sauna entspannen und neue Energie tanken. Küche: Die voll ausgestattete Küche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und genießen. Balkon: Der großzügige Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Bergluft ein. Carport: Ein Carport steht Ihnen zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterzustellen. Fazit: Diese luxuriöse Ferienwohnung in Brand ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Gäste, die hochwertige Ausstattung, alpinen Charme und eine erstklassige Lage schätzen. Hier können Sie unvergessliche Urlaubstage in einer einladenden Umgebung verbringen und die Vorzüge der Alpen in vollen Zügen genießen. Zögern Sie nicht, dieses bezaubernde Juwel für Ihre nächste Auszeit in den Bergen zu wählen. Dieses Objekt wird derzeit als Investorenmodel betrieben, der ausgeschriebene Kaufpreis ist ein Nett... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Renditeobjekt inmitten der Stadt Bludenz! Mitten in der Alpenstadt Bludenz befindet sich dieses Objekt mit viel Ausbaupotential. Die Wohnungen sind stark renovierungsbedürftig. Das Geschäft im Erdgeschoss ist noch vermietet und voll in Betrieb. 2016 wurde ein Personenaufzug, mit welchem man jedes Stockwerk erreicht in das Gebäude eingebaut. Im Erdgeschoss liegt ebenfalls eine Genehmigung für eine Eisdiele vor. Das Renditeobjekt ist folgendermaßen aufgeteilt: EG mit ca. 84,17 m² Geschäftsfläche und Eisdiele mit ca. 13,28 m² OG mit ca. 98,50 m² Wohnfläche DG mit ca. 101,00 m² Wohnfläche Parkmöglichkeiten gibt es aufgrund der Stadtlage direkt vor dem Haus - ist allerdings kostenpflichtig. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautoma... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Beschreibung In dieser sehr exklusiven Ferienwohnanlage mit 8 Wohneinheiten im Zentrum von Brand haben wir 2 Wohnungen zum Anbieten. Top 1 EG mit ca. 75qm zzgl. Terrasse/TG-Platz/Kellerabteil- 2 Schlafzimmer und 2 x Dusche/WC Die Wohnungen verfügen über die gesamte Möblierung inkl. Geschirr und Vollausstattung in den Schlafzimmern. Die Übergabe erfolgt komplett wohnbereit. Bj. 2022 werden im Dez. 2022 übergeben Beste Rendite - Belegung bis 200 Tag/Jahr Für weitere Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchs Eintragung 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ums St und Barauslagen "KEIN" Vermittlung-Honorar Eventuell die Ums St.20% v. KP, diese kann aber wieder vom Finanzamt rückgefordert werden, bei bestimmten Voraussetzungen!... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In Wald am Arlberg entsteht eine Kleinwohnanlage mit 3 und 4 Zimmerwohnungen. Die schönen und barrierefreien Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet und mit einem großen Wohn/Essbereich ausgestattet. Alle Wohnungen haben eine großzügige überdachte Terrasse. Diese Wohnung ist auf 2 Etagen. Die Wohnungen mit Tiefgaragenplatz ? 20.000. und Kellerabteil eignen sich nicht nur zur Eigennutzung, sondern sind auch wertgesicherte Anlagemöglichkeiten für die Zukunft. Das Wohnprojekt fügt sich hervorragend in die Landschaft ein und besticht durch seine charakteristische Holzfassade. Die Erdsonden-Heizung liefert ausreichend unabhängige Energie, welche über die Fußbodenheizung wieder an die Räumlichkeiten abgegeben wird. Die Photovoltaikanlage liefert zusätzlich Strom für die Wohngemeinschaft. Der Aufzug im Haus ergänzt das Wohlfühlkonzept in der "Wohnanlage Arlbergstraße" optimal. Gute Erreichbarkeit im Sommer aber auch im Winter, Busstation der Linie 90 ist ganz in der Nähe. In der Gemeinde Dalaas gibt es ein Lebensmittelgeschäft, Bank, Arzt mit Apotheke. In wenigen Minuten sind Sie beim Skigebiet Sonnenkopf und auch der Arlberg ist schnell erreichbar. Im Sommer wie im Winter ein Erlebnis. Bei Kaufabschluss vor Baubeginn, können sie noch bei der Raumaufteilung Ihrer Wunschimmobilie mitwirken. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einem gemeinsamen Beratungstermin zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Häuser! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * Provisionsfrei für den Käufer * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier wird eine sehr schöne ca. 130m² große Maisonette-Wohnung im Herzen von Nenzing verkauft. Diese Wohlfühlwohnung bietet sehr viel Platz und ist durch Ihre Lage sehr hell und sonnig. Mit einem Personenlift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstüre! Die Wohnung ist schön eingeteilt in: einen großzügigen Wohn-Essbereich eine schöne Küche zwei Schlafzimmer ein sehr schön ausgebautes Dachstudio mit zusätzlichem Raum (Waschküche, usw.) ein Badezimmer und ein separates WC eine Loggia mit herrlichem Ausblick ein Tiefgaragenplatz ein Kellerabteil Unter folgendem Filmlink können Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen: https://youtu.be/p Kqyo RN7La0 Bei Interesse können wir gerne diese Wohlfühlwohnung zusammen besichtigen und stehen für eine entsprechende Beratung zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen! Kauf und Finanzierung aus einer Hand. ? nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: * 3,5% Grunderwerbsteuer * 1,1% Grundbucheintragungsgebühr * 1,2% (inkl. 20% USt.) Vertragserrichtungskosten/Treuhand- Abwicklung (Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar) * 3% zzgl. 20% USt. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse

360°-Besichtigung/Rundgang unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2861578? access Key=6368 Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch das Haus! Zweitwohnsitz im Herzen des Montafons: Der Ort St.Gallenkirch liegt auf 878 Metern Höhe und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitvergnügungen im Winter sowie im Sommer: Im Winter: St.Gallenkirch und Gortipohl bieten direkten Einstieg ins Skigebiet Silvretta Montafon. Die Zubringerbahnen Valisera, Grasjoch und Garfrescha befördern Wintersportler rasch und bequem in die Montafoner Bergwelt. Breite Carvingpisten, sonnige Genießerhänge und eine Vielzahl an Skirouten sorgen für täglich neue Abwechslung. Winterspaß abseits der Pisten erleben Sie auf der längsten beleuchteten Nachtrodelbahn Vorarlbergs, den beleuchteten Loipen, sowie auf weitläufigen Winterwanderwegen. Die Orte sind geprägt von typischen Montafoner-Häusern und barocken Kirchen. Im Ortskern gibt es einen neuen Spielplatz mit reizenden Cafés, Nahversorger und Restaurants. Im Sommer: Vom Dorfzentrum aus führen viele Spazier- und Wanderwege über blühende Wiesen und schattige Wälder zu traumhaften Aussichtsplätzen und den typischen Montafoner Maisäßen. Zahlreiche geführte Wanderungen bringen Ihnen die herrliche Natur- und Kulturlandschaft näher. St.Gallenkirch ist außerdem Ausgangspunkt für täglich geführte Mountainbike- und E-Bike-Touren des Berge PLUS-Programms von Montafon Tourismus. Besonders familienfreundlich präsentiert sich St.Gallenkirch-Gortipohl mit dem Allwetterbad Aquaarena, das unter anderem mit seiner Vierbahn-Breitrutsche und einem Kinderspielplatz lockt. Auf Garfrescha können die kleinen Gäste mit dem guten Berggeist Graf Hugo einen geheimnisvollen Schatz suchen. Ins idyllische Almdorf führt die gemütliche, nostalgische Garfrescha Bahn. Das Apartment Top 8 ist wie folgt eingeteilt: Eingangsbereich (Vorraum) Schlafzimmer Wohn/-Essbereich Küche WC Badezimmer... [Mehr]

#Hanglage

Genießen Sie das atemberaubenden Panorama über die umliegende Berglandschaft. Hier haben die seltene Chance ein bezauberndes Grundstück in der malerischen Gemeinde Ludesch zu erwerben. Diese Parzelle eröffnet Ihnen nicht nur die Option, ein Eigenheim zu errichten, sondern überzeugt ebenfalls mit einer leichten Hanglage. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Öffentlicher Verkehr: Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

Atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Natur und Berglandschaft. Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit ein traumhaftes Grundstück in der malerischen Gemeinde Ludesch zu erwerben. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Haus nach den eigenen Vorstellungen zu bauen. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: In Ludesch gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule. Einkaufsmöglichkeiten: Sutterlüty, Adeg, Spar, Mangold-Bäckerei, Disk-Tankstelle, Blumeneng-Apotheke und viele weitere Geschäfte und Restaurants befinden sich in der Nähe und sind im 15min. Gehkreis. Öffentlicher Verkehr: Eine Landbushaltestelle befindet sich in der Nähe. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2967721? access Key=641f Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch die Wohnung! 5-Zimmerwohnung mit städtischem Flair! Die Kleinwohnanlage in Bludenz besteht lediglich aus 6 Parteien und befindet sich in direkter Nähe zur schönen Alpenstadt Bludenz. Somit ist die Lage auch bestens für Kinder geeignet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Kindergarten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ca. im Jahre 1928 wurde das Objekt in Massivbauweise errichtet und laufend saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² findet auch eine größere Familie Platz für Ihren Wohntraum. Der Garten mit der "Weinlaube" darf von jedem Mitbewohner genutzt werden. Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt: Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe WC Badezimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Kinder/Gästezimmer Küche Essbereich Wohnzimmer Abstellraum 2 Kellerabteile mit insgesamt ca. 39,66 m² Platz zum Verstauen sämtlicher Dinge sind der Wohnung zugeordnet. Das Wohnhaus verfügt weiters über Allgemeinflächen wie den Garten mit Laube. Geparkt wird auf dem Parkplatz direkt vor dem Haus. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Un... [Mehr]

#Terrasse

Die ganze Wohnung wirkt wie NEU + große Zimmer + jedes Zimmer ist einzeln begebbar + moderne Küche mit Essplatz + Bad mit Badewanne, separates WC + Keller + Abstellraum + sehr großes und gemütliches Schlafzimmer Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Und selbstverständlich finden Sie in Bludenz auch Kinderbetreuungseinrichtungen und ca. 8 Kindergarten, ca. 5 Volksschulen und eine Mittelschule in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Eurospar, Hofer, Sutterlüty sind fußläufig gut erreichbar. Öffentlicher Verkehr: In nur ca 100 Meter befindet sich eine Bushalltestelle und von dieser aus führt es in jede Richtung.... [Mehr]