Gewerbeobjekte im Bezirk Bludenz

#Handel #Parkmöglichkeit

Modernste Verkäufsfläche Hochwertiger Edel-Bau mit teilweise verbauten Akustikdecken Zentrumsnahe Lage 9 Parkplätze vorhanden Gute Autobahnanbindung Sehr gute Verkehrsanbindung, Bushaltestelle gegenüber Ab Juli 2023 verfügbar... [Mehr]

#Büro #Garten #möbliert

Wir vermieten verschiedene Räume in unserer denkmalgeschützten Villa, mitten im Walgau, einer sehr belebten und zentral angebundenen Gemeinde. d'Villa ist ein Ort der Inspiration, der Begegnung und Entfaltung des eigenen Weges. Egal womit du kommst, egal ob als Mitwirkender oder Besucher, in der Villa begegnest du einer Fülle und Vielfalt an Möglichkeiten und neuen Wegen. WER WIR SIND Wir sind eine Gemeinschaft aus selbständig tätigen Pädagoglnnen, Therapeutlnnen, Psycholog Innen und ganzheitlich tätigen Menschen unterschiedlicher Ausrichtungen, die die Menschen in ihrer ursprünglichen Potentialentfaltung, körperlichen und seelischen Gesundheit unterstützen und begleiten. Unsere Berater/-innen und Therapeut/-innen arbeiten Hand in Hand. Sie unterstützen sich gegenseitig und arbeiten interdisziplinär zusammen. Unser Haus bietet für jeden und jede das Richtige. Wir schenken in unserer denkmalgeschützten Villa Zeit und Raum für ein neues Bewusstsein, eröffner lösungsorientierte Perspektiven, und schaffen klare Horizonte. Zeit und Raum für Begegnung. Von Herz zu Herz. Von Mensch zu Mensch. DU. WILLST. BE. WIRKEN. GESTALTEN. und suchst einen idealen Raum in einer nährenden und heimeligen Umgebung? Du willst einen Platz, an dem sowohl du als auch deine Kundlnnen sich wohl und wie Zuhause fühlen? Du suchst ruhige, stilvoll eingerichtete Praxis- und Büroräumlichkeiten, die du regelmäßig oder nach Bedarf mieten kannst? Du bist selbständiger Dienstleister und lebst deine Arbeit mit Hingabe? Du bist Referentin und Seminarleiterln? Du denkst interdisziplinär und weißt um die Kraft der Gemeinschaft? Dann bist du bei uns in dr Villa - im Haus der Begegnung - genau richtig WAS WIR BIETEN, FÜR DICH ALS Wirkende R. Wir bieten in unserer Villa verschiedenste Räume, einmalig und liebevoll gestaltet, die stundenweise, tageweise oder ganz für dich alleine gemietet werden können. Unsere maßgeschneiderten Raumkonzepte sind einzigartig wie du und deine Bedürfnisse. Die gemütliche Gemeinschaftsküche drinnen sowie der große Garten draußen stehen allen Wirkenden und Gästen zur Verfügung Gemeinsam be, wirken. Gemeinsam gestalten. Du kannst so ein Teil von unserem interdisziplinären Team sein... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schmuckstück in Lech: Haus Waldesruh - in zentralster und sonniger Lage von Lech gelegen! Dieses idyllische Gästehaus bietet insgesamt 1 Wohnung, 5 Appartements/Doppelzimmer, 4 Einzelzimmer sowie eine Betreiberwohnung auf 4 Etagen. Alle Zimmer sind neu renoviert und verfügen über ein Bad bzw. eine Dusche und WC sowie neuwertige Holzböden, Telefon, Radio und TV. Ein Personenaufzug führt vom Kellergeschoß ins Dachgeschoß. Ausreichend Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Raumprogramm: • KG: 234,60 m²: Große Betreiberwohnung, Waschküche, Lagerräume, Skiraum, Technikräume, Abstellraum, Garage • EG: 130,20 m²: Große Wohnung, Frühstücksraum, Küche, Rezeption, Terrasse • OG: 124,60 m²: 3 Appartements/Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer • DG: 129,10 m²: 2 Appartements/Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer, Dachboden Kaufpreis: Auf Anfrage... [Mehr]

#Rohbau

Langfristige Vermietung der Gesamtfläche oder je Geschoss 1. Obergschoss 221 m² 2. Obergschoss 216 m² Raumhöhe 6,20 m „Rohbau“ mit freier Gestaltungsmöglichkeit Fußbodenheizung Personenlift WC-Anlagen je Stockwerk

#Halle #Parkmöglichkeit

Attraktive Betriebsstätte - Ihr neuer Erfolgsstandort! Sie ist aufgrund seiner Struktur und seines guten Standorts für verschiedenste Nutzungen geeignet. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof sowie die Autobahnauffahrt Bludenz in unmittelbarer Standortnähe gewährleistet. Heiz- und Reinigungskosten sind im Mietpreis inkludiert. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer Besichtigung zur Verfügung. Energieausweis erstellt am 19.02.2018 HWB 40 (B) kWh/m²a Nebenkosten: Honorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Kaution Gewerbefläche: € 8.975,26; Kaution Garage: € 252, (Kautionssparbuches/Kautionskonto bei RLB oder einer Bankgarantie einer inländischen Bank mit einer Laufzeit von 3 Monaten über das Mietvertragsende hinaus)... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Terrasse

Verpachtung des Rätikonbades Vandans sowie des Restaurationsbetriebes; Öffentliche Ausschreibung Die Gemeinde Vandans bringt die Verpachtung des Rätikonbades Vandans sowie des Restaurationsbetriebes für die Zeit vom 01. Mai 2023 bis mindestens 30. April 2026 zur öffentlichen Ausschreibung. Das Rätikonbad Vandans wurde in den Jahren 2002/2003 umgebaut und generalsaniert. In diesem Zusammenhang wurde auch der dortige Restaurationsbetrieb komplett erneuert. Das Rätikonbad ist in der Regel von Mitte Mai bis Anfang September geöffnet. In dieser Zeit besteht sowohl für das Restaurant als auch für den Kiosk eine Betriebspflicht. Der Restaurationsbetrieb wird als Ganzjahresbetrieb geführt. Rätikonbad Das Rätikonbad besteht aus einem Mehrzweckbecken, Schwimmerbecken, Relaxbecken und Kinderbecken. Restaurationsbetrieb Der Restaurationsbetrieb besteht aus einem Gastraum mit zirka 75 m², einer Küche, einer Terrasse, einem Beachvolleyballplatz mit Beleuchtung. Ausschreibungsunterlagen können beim Gemeindeamt Vandans persönlich abgeholt oder telefonisch [Telefonnummer entfernt]) angefordert werden. Angebote auf Basis der Ausschreibungsunterlagen inklusive eines Betriebskonzeptes sind in einem verschlossenen Kuvert mit der Aufschrift „Angebot Rätikonbad Vandans“ bis spätestens Freitag, 25. November 2022, 12.00 Uhr, an das Gemeindeamt Vandans, Dorfstraße 26, 6773 Vandans, zu senden bzw. dort abzugeben. Voraussetzung für die Annahme eines Angebotes ist die Vorlage der gesetzlichen Befugnisse (z.B. Bade- und Schwimmmeisterprüfung sowie Kenntnisse im Umgang mit Chlorgas, Befähigungsnachweis für das Gastgewerbe etc.). Eine Annahme des Angebotes behält sich die Gemeinde Vandans ausdrücklich vor. Eine Betriebsbesichtigung vor Ort ist auf Wunsch nach Terminvereinbarung möglich. Teilangebote für die Pacht des Rätikonbades oder des Restaurationsbetriebes sind zulässig. Bevorzugt wird eine gemeinsame Verpachtung beider Betriebe an ein und denselben Interessenten. Florian Küng Bürgermeister... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

In bester zentraler Lage in Nüziders verkaufen wir dieses Geschäftslokal. Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftsensemble an der Waldburgstraße. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 150 m entfernt. Der Bahnhof Nüziders ist ebenfalls in Kürze erreichbar. Allgemeine Besucherparkplätze sind direkt vor dem Geschäftslokal. Der Eingangsbereich liegt im Erdgeschoß seitlich zur Waldburgstraße. Vom Empfangsbereich sind die Geschäftsräumlichkeiten erreichbar. Im rückseitigen Bereich ist das WC untergebracht. Über das allgemeine Stiegenhaus ist das Objekt auch im rückwertigen Bereich eigenständig erreichbar. DATEN • Geschäftslokal im Erdgeschoß in bester Lage in Nüziders • Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus • Widmung „BK“ – Bau-Kerngebiet • Büroräume inkl. WC – ca. 83 m² • Keller ca. 4 m² • ein PKW Abstellplatz zum Büro zugeordnet • HWB 87 kWh/m2a • Zentralheizung Gas • Reparaturfonds per 31.12.2020: € 291.000,- KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 210.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN € 410,- (davon € 103,- Reparaturfonds) aktuell NEBENKOSTEN • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung (zzgl. 20 % MwSt.) • 3,0 % Vermittlungshonorar (zzgl. 20 % MwSt.)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage in Bludenz befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso ein öffentlicher Parkplatz. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt. Die Büroräumlichkeit ist im 2. Obergeschoß untergebracht und kann flexibel eingeteilt werden. Es sind keine Innenwände und kein Bodenbelag vorhanden. Aufgrund von großzügigen Verglasungen sind die Räumlichkeiten sehr hell und sonnendurchflutet. Mittels eines Liftes kann die das 2. Obergeschoß bequem erreicht werden. Bis zu drei Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden. 6 Allgemeinparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. • Mehrparteienhaus • Baujahr 1998 • Büro mit ca. 177 m2 Nutzfläche im 2. OG • Estrich ohne Fußbodenbelag • Fußbodenheizung • Gas-Zentralheizung • Kellerabteil • HWB 78 kWh/m2a • Lift • Tiefgarage • verfügbar ab sofort KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 420.000,- PREIS PRO TIEFGARAGENPLATZ € 18.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN ca. € 390.- brutto + Reparaturfond ca. € 130,- (ohne Tiefgaragenplatz) NEBENKOSTEN • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit

Im Süden Vorarlbergs, in der Alpenstadt Bludenz, werden auf dem Areal der ehemaligen „Gassner Villa“, einer Liegenschaft mit ca. 4.500 m² ein Gesundheits-Campus errichtet. Der geplante Campus befindet sich in sehr gut erschlossener und zentraler Lage mit einer modernen, offenen Architektur. Ausreichend Parkmöglichkeiten in einer großzügigen Tiefgarage und auf den oberirdischen Parkplätzen sowie die parkähnliche Grünfläche vor der repräsentativen Villa runden das stimmige Konzept ab. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Altstadt von Bludenz. Weiters befinden sich in unmittelbarer Umgebung: das Landeskrankenhaus Bludenz (600m/8 Gehminuten), das Seniorenheim (600m/8 Gehmin.), die BH Bludenz (500m/7 Gehmin.), das Rathaus (600m/8 Gehmin.), der Postplatz (600m/8 Gehmin.) sowie der Bahnhof (900m/12 Gehmin.). Durch das großzügige Einzugsgebiet ist mit einem dementsprechendem Patientenzulauf zu rechnen. Das bevorzugte Einzugsgebiet ist der Bezirk Bludenz, der aus den Regionen Kloster-tal, Montafon, Brandnertal, Walsertal und Walgau besteht und 29 Gemeinden beinhalten. Auf dieser Fläche von knapp 50% von Vorarlberg leben ca. 64.000 Menschen. Auf Basis eines sehr hohen gebäudetechnischen Standards mit dementsprechendem Raumklima soll es Ärztinnen und Ärzten, sowie anderen Berufsgruppen der Gesundheit die Möglichkeit geben, ihren Beruf bestmöglich auszuüben, sowie von Kooperationen und interdisziplinärem Arbeiten zu profitieren. Innovative Gesundheitslösungen benötigen optimale Rahmenbedingungen – und dies wird auf dem Areal der ehemaligen Gassner Villa entstehen. DATEN • Liegenschaft im Süden Vorarlbergs • zwei Neubauten und die bestehende Villa • Tiefgarage verbindet die drei Gebäude • maximal 280 m² auf einem Geschoß möglich • flexible und moderne Einteilung ab ca. 120 m² auf vier Etagen • kontrollierte Be- und Entlüftung, Kühlung • Suche von interprofessionellen Partnern • Unterstützung in Planung und Umsetzung • Netzwerkvermittlung • Veranstaltungsräumlichkeiten • Kinderbetreuung • Vertragsdauer ab fünf Jahren • Fertigstellung geplant: Ende 2024 MONATS-MIETE ab € 15,-/m² netto zuzüglich MWSt. je nach Ausstattung MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN € 3,-/m² netto NEBENKOSTEN • Kaution • Rechtsgeschäftsgebühr • keine Vermittlungsprovision - keine Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #möbliert

Das traditionelle Restaurant befindet sich in einem vier Sterne Hotel im Großraum Bludenz und verfügt über ca. 150 Innensitzplätze aufgeteilt in 4 Essbereiche in unterschiedlichen Größen. Der Gastgarten welcher über einen eigenen Schank- und Grillbereich verfügt, bietet platz für ca. 80 Sitzplätze. Das gesamte Inventar des Restaurants ist bereits vorhanden, somit müssen nurmehr Lebensmittel und Getränke gekauft werden und schon kann das Restaurant geöffnet und bewirtschaftet werden. Im liebevoll eingerichteten Weinkeller gibt es genügend Platz für kleine bis mittelgroße Gruppen, um Weinverköstigungen, Sommelier Kurse oder ähnliches anzubieten. Die Küche und Schankbereiche sind mit hochwertigen Geräten und Edelstahlschränken ausgestattet und entsprechen bereits den Hygienevorschriften. Energiedaten: • Heizwärmebedarf HWB: 51 kWh/m²a (C) • Gesamte Energieeffizienz: fGEE: 0,73 (A) Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie, uns eine kurze Beschreibung zu Ihrer Person und Arbeitsreferenz zukommen zu lassen, damit wir diese dem Eigentümer vorlegen können.... [Mehr]

#Büro #Handel

Bludenz: Im Zentrum Geschäftsfläche zu mieten! Lage: Das Geschäftslokal ist in der Pulverturmstraße 2 in zentraler Lage von Bludenz gelegen. Der Bahnhof und das Zentrum sind in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. Das Lokal ist aufgrund seiner Struktur und seines guten Standorts für verschiedenste Nutzungen geeignet. Zum Beispiel: Verkauf (Schaufensterfront) Büro uvm. Ausstattung:• großer Büro bzw. Verkaufsraum• separates Büro• WC• Abstellraum (Teeküche) Im Mietpreis sind 2 Stapelparkplätze inkludiert! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einer Besichtigung zur Verfügung. Energieausweis erstellt am 10.10. 2012 HWB: 51,03 kWh/m²a Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten € 400, zzgl. Ust. plus Vergebührung2 Bruttomonatsmieten (Nettomietzins + Nettobetriebskosten) zuzüglich 20% MWSt. Vermittlungshonorar Kaution: € 12.052,80 (Kautionssparbuch/Kautionskonto/Bankgarantie einer inländischen Bank... [Mehr]