Gewerbeobjekte im Bezirk Bludenz

#Halle #Handel #Werkstatt

Die angebotene Fläche befindet sich in einer gepflegten Produktions- und Lagerhalle in der Alten Landstraße 39 in 6700 Bludenz. Die angebotene Teilfläche eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine funktionale und gut strukturierte Gewerbefläche benötigen. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl offene Nutzung als auch die Einrichtung klar definierter Arbeits- oder Lagerbereiche. Mit rund 92? m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine kompakte, gut zugängliche und flexibel nutzbare Gewerbefläche suchen ? ob als Lager, Werkstatt, Produktionsbereich, Versandzone oder für leichte gewerbliche Tätigkeiten. Highlights der Fläche ca. 92? m² Gesamtfläche ? ideal für Lager, Produktion, Versand oder Kleingewerbe - unkomplizierte Anlieferung und Zugang - Gepflegter Zustand - Zentralheizung (Öl) - flexibel gestaltbar Übernahme ab sofort bzw. nach Vereinbarung. Mietkonditionen Nettokaltmiete: 920?? zzgl. Nebenkosten und Strom Nebenkosten/Heizkosten: 200?? Kaution: 2.688?? Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Die Vermietung der gesamten Fläche über 250m² ist mittelfristig möglich. 6 Mitarbeiterzimmer wären zusätzlich in dem Wohn- und Geschäftshaus verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #ruhig

RAUMzeit Bludenz - Unsere lichtdurchfluteten Räume im 1. Obergeschoss, mit einer Gesamtfläche von 272 m² , bieten den idealen Rahmen für Yoga, Pilates, Meditation, Tanz, Körperarbeit, Coaching, Massage, Therapien, Workshops, achtsame Gruppenarbeit oder einfach als Büroräumlichkeiten für dein Start-up oder bestehendes Unternehmen. Das erwartet dich. Zwei große, harmonische Räume mit 53 m² und 50 m² sowie fünf weitere kleinere Einheiten zwischen 13 m² und 28 m² vielseitig nutzbar, mit Wohlfühlambiente in herzlich warmer Atmosphäre. Umkleiden, Duschen, Toiletten, eine Küche mit einem Kaffeevollautomaten, stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Färberstraße 10a in Bludenz liegt äußerst zentral direkt beim Bahnhof, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und mit Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude. Die Preise unserer Räumlichkeiten richten sich flexibel nach Größe, Nutzungsart und gewünschter Mietdauer. Zudem steht ein 42m² großer und trockener Lagerraum oder Hobbyraum im Untergeschoss zur Vermietung zur Verfügung. Wir freuen uns auf deine Ideen und darauf, gemeinsam einen Ort zu schaffen, der inspiriert und verbindet. Kontaktiere uns gerne, um mehr über unser Projekt zu erfahren. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Lage: Zentral am Bahnhof in Bludenz und doch ruhig gelegen. Der Bahnhof und Busbahnhof befinden sich 1 Gehminute entfernt. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Küche mit einem Kaffeevollautomaten, Umkleideraum, Duschen, Waschmaschinenanschluss, Wisch- und Staubsaugroboter, Elektrische Jalousien, Dimmbare mikroprismatische LED-Lampen mit Bürotauglichkeit, Damen- und Herren WC, Bodenheizung in den zwei großen Räumen, elektrisches Türschließsystem, Lagerflächen, usw.... [Mehr]

#Halle #Handel #Werkstatt

Die angebotene Fläche befindet sich in einer gepflegten Produktions- und Lagerhalle in der Alten Landstraße 39 in 6700 Bludenz. Die angebotene Teilfläche eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine funktionale und gut strukturierte Gewerbefläche benötigen. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl offene Nutzung als auch die Einrichtung klar definierter Arbeits- oder Lagerbereiche. Mit rund 92 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine kompakte, gut zugängliche und flexibel nutzbare Gewerbefläche suchen - ob als Lager, Werkstatt, Produktionsbereich, Versandzone oder für leichte gewerbliche Tätigkeiten. Highlights der Fläche ca. 92 m² Gesamtfläche - ideal für Lager, Produktion, Versand oder Kleingewerbe - unkomplizierte Anlieferung und Zugang - Gepflegter Zustand - Zentralheizung (Öl) - flexibel gestaltbar Übernahme ab sofort bzw. nach Vereinbarung. Mietkonditionen Nettokaltmiete: 920 € zzgl. Nebenkosten und Strom Nebenkosten/Heizkosten: 200 € Kaution: 2.688 € Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Die Vermietung der gesamten Fläche über 250m² ist mittelfristig möglich. 6 Mitarbeiterzimmer wären zusätzlich in dem Wohn- und Geschäftshaus verfügbar. Lage: Die Immobilie ist aufgrund ihrer Lage in Bludenz optimal erreichbar und bietet kurze Wege zu wichtigen Verkehrsachsen. Das Objekt bietet eine Vielzahl betrieblicher Nutzungen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Im renommierten Silvretta Shoppingcenter im Herzen von Schruns gelangt ein großzügiges Geschäftslokal (TOP 02) mit einer Gesamtfläche von rund 406 m² zur Vermietung. Die Fläche befindet sich auf Ebene 02 und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistungsunternehmen. Die Einheit umfasst: eine großzügige Verkaufsfläche Lagerflächen Sozial- und Sanitärräume Tiefgaragenplätze stehen den Kunden des Shoppingcenters zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung – ein echter Standortvorteil! Nachbarschaft & Ankermieter Das Center punktet mit einem ausgewogenen Branchenmix und etablierten Mietpartnern, darunter: Intersport Vorarlberg (Familie Fischer) NKDBIPA Parfumerien BUCH & SPIELE Welt Friseur LIEBHAARCafé Josefsplatz MAX UND STELLA Moden Eisplatzl Ergänzt wird das Angebot durch ein modernes Büro- und Ärztezentrum mit folgenden Mietern: Dr. Tobias Walter, praktischer Arzt Physiotherapie Kessler WIGE Montafon Intersport Vorarlberg Zentralbüro Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

Die angebotene Büro-/Verkaufsfläche befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage im idyllischen Brand im Brandnertal. Die Adresse Mühledörfle 71 überzeugt durch ihre Nähe zum Ortskern sowie zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Brand ist eine beliebte Tourismusdestination und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter eine hohe Besucherfrequenz. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus Hotellerie, Gastronomie und regionalen Betrieben, wodurch sich attraktive Synergien für Ihr Unternehmen ergeben. Dank der guten Erreichbarkeit sowie vorhandener Parkmöglichkeiten profitieren sowohl Kunden als auch Mitarbeiter von einem komfortablen Zugang. Die Lage eignet sich ideal für Unternehmen, die von Laufkundschaft, touristischem Potenzial und einer charmanten alpinen Umgebung profitieren möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihren neuen Standort in einer wirtschaftlich interessanten und zugleich naturnahen Region zu etablieren. Die hervorragende Erreichbarkeit, die ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie die hohe touristische Frequenz schaffen ideale Rahmenbedingungen für langfristigen wirtschaftlichen Erfolg. Beschreibung: Die Immobilie präsentiert sich in einem super Zustand. Helle und großzügige Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Große Schaufensterfronten bieten eine ideale Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen und laden Kunden förmlich ein. Raumaufteilung: Die ca. 119,67 m² Nutzfläche verteilen sich auf eine großzügige Verkaufsfläche, zwei Büroräume, ein Archiv, einen Technikraum, eine Küche sowie ein WC. Im Kellergeschoss steht zudem ein ca. 12,45 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Die Raumaufteilung wurde durchdacht und funktional gestaltet, um unterschiedlichen Nutzungskonzepten und individuellen Anforderungen optimal gerecht zu werden. Sonstige Infos: Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Parkmöglichkeiten vor dem Geschäft und ein Carportparkplatz Top TG 03 Hoch frequentierte Lage mit hoher Sichtbarkeit. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Ver... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

Die angebotene Büro-/Verkaufsfläche befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage im idyllischen Brand im Brandnertal. Die Adresse Mühledörfle 71 überzeugt durch ihre Nähe zum Ortskern sowie zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Brand ist eine beliebte Tourismusdestination und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter eine hohe Besucherfrequenz. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus Hotellerie, Gastronomie und regionalen Betrieben, wodurch sich attraktive Synergien für Ihr Unternehmen ergeben. Dank der guten Erreichbarkeit sowie vorhandener Parkmöglichkeiten profitieren sowohl Kunden als auch Mitarbeiter von einem komfortablen Zugang. Die Lage eignet sich ideal für Unternehmen, die von Laufkundschaft, touristischem Potenzial und einer charmanten alpinen Umgebung profitieren möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihren neuen Standort in einer wirtschaftlich interessanten und zugleich naturnahen Region zu etablieren. Die hervorragende Erreichbarkeit, die ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie die hohe touristische Frequenz schaffen ideale Rahmenbedingungen für langfristigen wirtschaftlichen Erfolg. Beschreibung: Die Immobilie präsentiert sich in einem super Zustand. Helle und großzügige Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Große Schaufensterfronten bieten eine ideale Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen und laden Kunden förmlich ein. Raumaufteilung: Die ca. 119,67 m² Nutzfläche verteilen sich auf eine großzügige Verkaufsfläche, zwei Büroräume, ein Archiv, einen Technikraum, eine Küche sowie ein WC. Im Kellergeschoss steht zudem ein ca. 12,45 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Die Raumaufteilung wurde durchdacht und funktional gestaltet, um unterschiedlichen Nutzungskonzepten und individuellen Anforderungen optimal gerecht zu werden. Sonstige Infos: Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Parkmöglichkeiten vor dem Geschäft und ein Carportparkplatz Top TG 03 Hoch frequentierte Lage mit hoher Sichtbarkeit. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Landwirtschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Hotelgebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 891 m², die sich auf Gästezimmer, Gastronomie- und Aufenthaltsräume sowie Lager- und Nebenflächen verteilt. Ergänzt wird die Liegenschaft durch ein Nebengebäude – ein traditionelles Montafoner Bauernhaus, das zum Abbruch vorgesehen ist – sowie mehrere Garagenflächen und zusätzliche landwirtschaftliche Grundstücke. Wichtiger Hinweis: Die dargestellten Bilder stammen aus der Zeit, als das Hotel noch in Betrieb war. Der laufende Betrieb wurde im Herbst 2020 eingestellt. Seither wurde das Gebäude nicht mehr genutzt, weshalb für eine Wiederinbetriebnahme Investitionen und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind. Die Immobilie bietet somit eine spannende Grundlage für Investoren oder Entwickler, die den Standort neu beleben und nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Insgesamt umfasst das Angebot: Grundstücke in Widmung: Gesamt: 15.033 m²Bauland/Gesamt: 1.947 m²1.415 m² (.1009/1) + 532 m² (.1009/2) Freifläche F, FFF, FL, S/Gesamt: 13.086 m²(1443/1+1443/4+.1009/1+.1009/2+.269+.329/6) Widmung & Nutzung Die Ferienwohnungswidmung für 11 Tops bietet attraktives Potenzial für touristische Nutzung im Ganzjahresbetrieb. Durch die Kombination aus Hotelstruktur und Ferienwohnungen ist sowohl ein klassischer Beherbergungsbetrieb als auch ein Hybridmodell möglich. Hotelgebäude gesamt 13 Tops, davon 11 Tops mit touristisch gewidmeten Einheiten (Ferienwohnungswidmung) Küche & Restaurant Lager- und Nebenflächen Garagen Landwirtschaftliche Fläche Besondere Merkmale Gesamtfläche Hotel: ca. 891 m²Widmung: Bauland 1.950 m²11 Tops mit Ferienwohnungswidmung Landwirtschaftliche Fläche zusätzlich inkludiert Garagen und Nebenflächen im Verkauf enthalten Nebengebäude (Bauernhaus) zum Abbruch vorgesehen Einzigartige Aussichtslage mit Tal- und Bergblick Direkter Skizugang („Ski in – Ski out“) ca. 200m entfernt Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel

In unmittelbarer Nähe der Rüfikopfbahn und mitten im Zentrum von Lech gelangt diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche zur Vermietung. Die Lage profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit, hoher Kundenfrequenz sowie der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen renommierten Hotels, Gastronomiebetrieben und Einzelhandelsgeschäften. Sowohl Einheimische als auch internationale Gäste prägen das hochwertige Umfeld und machen diesen Standort zu einer attraktiven Adresse für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Die im Erdgeschoss gelegene Fläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumstruktur, eine moderne Architektur sowie eine hochwertige Materialisierung. Aktuell wird die Fläche als Verkaufsraum genutzt, wird jedoch vollständig geräumt übergeben und bietet dadurch maximale Flexibilität für eine individuelle Neugestaltung und Nutzung. Eine Vielzahl von Konzepten sind denkbar - von hochwertigem Einzelhandel über Showroom- und Ausstellungsflächen bis hin zu Dienstleistungs- oder Präsentationsräumen. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Dekofläche von ca. 9,1m² und einen Lagerraum im Erdgeschoss, der zusätzliche praktische Nutzfläche bietet. Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Diese Geschäftsfläche vereint eine erstklassige Zentrumslage, flexible Nutzungsmöglichkeiten und hochwertige Architektur und bietet damit ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensauftritt in einer der exklusivsten Tourismusdestinationen Europas.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel

In unmittelbarer Nähe der Rüfikopfbahn und mitten im Zentrum von Lech gelangt diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche zur Vermietung. Die Lage profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit, hoher Kundenfrequenz sowie der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen renommierten Hotels, Gastronomiebetrieben und Einzelhandelsgeschäften. Sowohl Einheimische als auch internationale Gäste prägen das hochwertige Umfeld und machen diesen Standort zu einer attraktiven Adresse für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Die im Untergeschoss gelegene Fläche überzeugt durch ihre großzügige Raumstruktur, eine moderne Architektur sowie eine hochwertige Materialisierung. Aktuell wird die Fläche als Verkaufsraum genutzt, wird jedoch vollständig geräumt übergeben und bietet dadurch maximale Flexibilität für eine individuelle Neugestaltung und Nutzung. Die offene Grundrissgestaltung ermöglicht eine Vielzahl von Konzepten – von hochwertigem Einzelhandel über Showroom- und Ausstellungsflächen bis hin zu Dienstleistungs- oder Präsentationsräumen. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Lagerraum im Untergeschoss, der zusätzliche praktische Nutzfläche bietet. Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Diese Geschäftsfläche vereint eine erstklassige Zentrumslage, flexible Nutzungsmöglichkeiten und hochwertige Architektur und bietet damit ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensauftritt in einer der exklusivsten Tourismusdestinationen Europas.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

In der Silvrettastraße 196 in 6780 Schruns präsentiert sich eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft, die Unternehmen aus den Bereichen Handwerk, Produktion, Logistik, Lagerung oder Dienstleistung optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb bietet. Die Immobilie vereint Büro-, Werkstatt- und Lagerflächen an einem Standort und ermöglicht dadurch effiziente Betriebsabläufe sowie kurze Kommunikations- und Transportwege. Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1972 errichtet und laufend erweitert sowie modernisiert. Heute überzeugt das Objekt durch seine funktionale Flächenaufteilung, die hohe Flexibilität in der Nutzung und die ausgezeichnete Erreichbarkeit innerhalb der Region Montafon. Auf einem Grundstück mit einer Fläche von rund 4.097 m² stehen insgesamt etwa 5.140 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Raumangebot umfasst rund 321 m² Büroflächen, ca. 574 m² Werkstattflächen sowie rund 1.192 m² Innenlagerflächen. Ergänzt wird das Angebot durch großzügige Außenlagerflächen mit einer Fläche von ca. 1.665 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Lagerung, Anlieferung, Fahrzeugabstellung oder betriebliche Erweiterungen bieten. Die Werkstatt- und Lagerbereiche sind funktional miteinander verbunden und ermöglichen einen effizienten Waren- und Materialfluss. Die großzügigen Flächen bieten ausreichend Platz für unterschiedliche betriebliche Anforderungen und schaffen ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten. Der Bürobereich ist durchdacht gestaltet und verfügt über einen repräsentativen Empfangsbereich, vier Büroräume, zwei Besprechungsräume, ein Archiv, einen Serverraum, einen Druckerraum sowie eine Teeküche und einen Pausenraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch moderne Sanitäranlagen für Mitarbeiter und Besucher. Besonders hervorzuheben ist die hohe Flexibilität der Immobilie. Je nach individuellem Bedarf können sowohl Teilflächen als auch die gesamte Liegenschaft angemietet werden. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für etablierte Unternehmen mit größerem Flächenbedarf als auch für Betriebe, die auf der Suche nach einer maßgeschneiderten Gewerbelösung sind. Diese Gewerbeliegenschaft vereint Funktionalität, Flexibilität und ein großzügiges Flächenangebot an einem attraktiven Wirtschaftsstandort im Montafon und bietet damit ideale Voraussetzungen für nachhaltiges Unternehmenswachstum. Auf Wunsch können Teilflächen oder auch die gesamte Liegenschaft angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Handel

Die attraktive Gewerbefläche mit ca. 177 m² befindet sich in zentraler Lage mitten im Zentrum von Bludenz und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten wurden bisher als Büro-, Praxis- sowie Ausstellungsfläche genutzt und überzeugen durch ihre flexible Raumaufteilung sowie die großzügige Schaufensterfront mit hervorragender Sichtbarkeit. Die Fläche eignet sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, Kanzleien, Praxen, Agenturen, Ausstellungs- oder Verkaufsräume. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit sowie einer hohen Präsenz im Stadtzentrum. Die Gewerbefläche wird frei, da der bisherige Mieter aufgrund der Expansion seines Unternehmens größere Räumlichkeiten bezieht. Dadurch bietet sich die seltene Gelegenheit, eine etablierte und repräsentative Geschäftsfläche in bester Lage von Bludenz zu übernehmen. Highlights: Ca. 177 m² Nutzfläche Zentrale Lage im Herzen von Bludenz Große Schaufensterfront Helle und repräsentative Räumlichkeiten Flexible Nutzung als Büro, Praxis, Ausstellung oder Dienstleistungsfläche Sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Energieausweis in Arbeit Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Repräsentative Gewerbefläche zur Miete in zentraler Erdgeschosslage In attraktiver Lage steht diese Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 123 m² zur Miete. Die im Erdgeschoss situierte Einheit bietet ideale Voraussetzungen für eine Praxis, Kanzlei, Büro oder einen Dienstleistungsbetrieb und überzeugt durch ihre klare Struktur, Barrierefreiheit und repräsentative Ausstrahlung. Über einen eigenen Eingang gelangt man in den einladenden Eingangsbereich, der sich optimal als Warte- oder Empfangsbereich eignet. Von hier aus sind drei separat begehbare Büroräume erreichbar, die vielseitig nutzbar sind und sowohl konzentriertes Arbeiten als auch diskrete Kunden- oder Patientengespräche ermöglichen. Ein Aufenthaltsraum mit integrierter Küche bietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und rundet das Raumangebot funktional ab. Ergänzt wird die Einheit durch ein behindertengerechtes WC sowie einen separaten Abstellraum, die den nutzerfreundlichen und praxisorientierten Charakter der Immobilie unterstreichen. Die Erdgeschosslage gewährleistet nicht nur einen bequemen und barrierearmen Zugang, sondern auch eine gute Sichtbarkeit und Präsenz. Zwei direkt zugeordnete Parkplätze stehen zur Verfügung und bieten zusätzlichen Komfort. Die Gewerbefläche zur Miete bietet optimale Rahmenbedingungen für Unternehmen und Praxen mit Anspruch an Lage, Funktionalität und Außenwirkung. Die durchdachte Raumaufteilung, die barrierearme Ausführung sowie die vorhandenen Parkmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Adresse für eine nachhaltige und erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Dank der zentralen Lage ist der Standort sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Die umliegende Infrastruktur mit weiteren Dienstleistungsbetrieben, Büros und Wohngebäuden schafft ein professionelles Umfeld und eine solide Kundenfrequenz. Die Lage verbindet Seriosität, Diskretion und gute Sichtbarkeit auf ideale Weise. Die Stadt Bludenz überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine stabile Wirtschaftsstruktur sowie ein lebendiges Umfeld. Historischer Charme trifft hier auf moderne Urbanität und hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Standort bietet optimale Verbindungen in das Rheintal, Richtung Arlberg sowie in die benachbarten Regionen der Schweiz und Liechtenstein. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser attraktiven Gewerbefläche und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Nebenkosten Kaution 3 BMM (Bar oder Bankgarantie) Maklerhonorar 2 BMM zzgl. 20% USt Vertragserrichtungskosten Vergebührung Mietvertrag Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]