Suchergebnisse für "mauerbach immobilien mieten"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig #unbefristet

Preisinformation: Betriebskosten: 158 € Lage: Das Haus befindet sich in Mauerbach am Fuße des Allerheiligenberg in absoluter Grünruhelage. Infrastruktur Gemeinde / Entfernungen: * Bushaltestelle Steinbachstraße (= Kernzone Wien): 550 m (7 Gehmin.) Buslinie 450 vom Busbahnhof Hütteldorf (U4) * Trafik: 550 m (7 Gehmin.) * Spar: 1100m (14 Gehmin.) * Apotheke: 1100m (14 Gehmin.) * Arzt: 500 m (6 Gehmin.) * Billa * 2 Kindergärten im Ort * Volksschule im Ort * Post * Bäckerei * Tennis * Fußball * Reitstall * Sommerrodelbahn Hohe Wand Wiese * Trailcenter Wien Hohe Wand Wiese (Mountainbike) Das Auhofcenter mit über 140 Shops ist mit dem Auto in 10 min., aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Sonstiges: Highlights: * absolute Ruhelage * NEU renoviert * sofort verfügbar * neuester Stand der Technik * Wohnkeller * Terrasse * Garten * BAUERNSTUBE: Zirbenbauernstube voll möbeliert mit Schlafcouch und gemütlichem Kachelofen (voll funktionsfähig) Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gartenfläche: 422,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 1 Bruttomonatsmiete plus MWST zzgl. MwSt. Bei Miet­verträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Ge­währ.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

# Objekt-Beschreibung:: Es handelt sich um ein ruhiges, helles, neuwertiges Apartment in einem renovierten Mehrfamilienhaus mit nur wenigen privaten Wohneinheiten auf einer Stiege, zentral gelegen mit nur wenigen Öffi-/ Auto-Minuten nach Wien. Wenn Sie WG-taugliche und gut geschnittene Wohnung, sowie eine ruhige, gepflegte Wohnlage mit guter öffentlicher Infrastruktur suchen, werden Sie diese gute Lage etwas außerhalb von Wien zu schätzen wissen. # Lage-Infrastruktur-Verkehr:: Gute Wohnlage in Klosterneuburg (bei Wien), nahe dem Landesklinikum, zentral und ruhig, mit schönem Ausblick. In Blickrichtung Südost können Sie die Morgensonne genießen. Eine ausgezeichnete Infrastruktur steht Ihnen zur Verfügung. Das Stadtzentrum, die Bus-Haltestellen und den Bahnhof können Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen. Gleiches gilt für Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Landeskrankenhaus, Ärzte etc. WICHTIGER HINWEIS: # Es sind lediglich ca.15 Min. mit der S-Bahn von 1190 Wien, U-Bahn Station Heiligenstadt nach Bahnhof Klosterneuburg-Kierling (und vice versa). # Am S-Bahnhof bzw. U-Bahn-Endstation Wien Heiligenstadt befindet sich die Park+Ride-Station mit einem großen PKW-Parkhaus für den Umstieg auf S-Bahn oder U-Bahn. # Es gibt in der Nähe (Rollfährestr.) die Donau-Rollfähre (für PKW, Klein-LKW, Motorräder, Fußgänger, Fahrräder) von Klosterneuburg nach Korneuburg bei Wien. Betriebszeiten sind werktags von Montag bis Freitag von 07.00 bis 21: 00 Uhr bzw. am Wochenende (Samstag, Sonntag) und am Feiertag von 08.00 bis 21: 00 Uhr Die Überfuhr auf die andere Donauseite dauert lediglich. 3 bis 5 Minuten. # Raum-Aufteilung:: Raum-Programm: Vorraum, Abstellraum, Bad, Toilette, Küche, Schlafraum, Wohnraum, sowie ein eigenes geräumiges Kellerabteil (trocken und sicher) KFZ-Stellplätze: Kostenlose allgemeine Parkplätze auf der Liegenschaft, oder vor dem Haus bzw. an der Wohnstraße neben dem Wohnhaus # Raum-Qualität:: - Umweltfreundliche Heizungs- und Warmwasserversorgung (bspw. mit Gas) - Anschluss für TV/Telefon/Internet vorhanden. - Helle gut geschnittene Wohnräume - Moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Herdplatte, Ofen, Kühlschrank) - Geschirrspüler ist vorhanden, ebenso ein Waschmaschinenanschluss - Wohnung mit Fliesen oder mit Laminat-Böden in Parkettböden-Optik ausgestattet - Großflächige verglaste Thermo-Isolierglasfenster (lichtdurchflutete Wohnräume mit ausgezeichneter Wärme- und Schallisolierung) # Interne-Objektlage:: Es handelt es sich hierbei um eine Mietwohnung im 2.OG in einem Mehrfamilienhaus mit mehreren Eigentumswohnungen, welche als 2,5-Zimmer-Wohnung ausgeführt ist. In jedem Regelstockwerk befinden sich pro Stiege lediglich 3 Wohneinheiten. Das Wohnobjekt ist in zentraler Stadtlage mit guter urbaner Infrastruktur nur wenige Minuten außerhalb von Wien. # Definition Ihrer Interessen: Sollte dieses Inserat Ihrem Interesse entsprechen, ersuchen wir um Ihre schriftliche Kontaktaufnahme in Zusammenhang mit Ihrer Suche und Ihrem Wunsch zur Anmietung einer zentralen, ruhigen 2-Zimmer-Wohnung in Klosterneuburg bei Wien, und zwar über das seitlich bzw. unterhalb angeführte Kontakt-Formular. # Auftrag zur Präsentation: Nachdem Sie (als Interessent) uns (als Firma) beauftragt haben, können wir Ihnen die von Ihnen gewünschten Immobilien entsprechend detailliert anbieten und Sie professionell bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie unterstützten sowie mit Fachkompetenz beratend zur Seite stehen. # HINWEIS. Eine Verpflichtung zur Zahlung einer Mieter-Provision besteht bei dieser angebotenen Immobilie nicht !! Normalerweise entsteht die Mieter-Provision für den Fall der verbindlichen Anmietung der jeweils namhaft gemachten bzw. präsentierten Immobilie. # Besichtigungstermine: Gewünschte Besichtigungstermine (zur Immobilien-Präsentation) können erst nach Feststellung Ihrer Personalien und nach Erteilung Ihres Suchauftrages erfolgen. Termin-Koordination: Nach vorheriger Absprache wird mit Ihnen ein Termin vereinbart. Wir erlauben uns darauf hinzuweisen, dass die Besichtigungen entweder virtuell (online) oder real (vor Ort) erfolgen können. # Ergänzung & Hinweis:: # ES GIBT BEI DIESER IMMOBILIE KEINE MIETER-MAKLER-PROVISION !! #Die Strom-& Heizkosten sind bei der Bruttomonatsmiete nicht enthalten und werden verbrauchsabhängig direkt vom Versorgungsunternehmen mit dem Mieter verrechnet. Gleiches gilt für Warmwasser, Internet-& Telefon-Gebühren, GISA-Beiträge für TV & Radio, sowie für eine obligate Haushaltsversicherung, welche der Sicherheit Ihrer Kaution dienen kann. # Rechtlicher Hinweis:: Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Die Inhalte dieser Seiten dienen lediglich der Information, wir übernehmen keine Haftung. Die Insertion stellt kein Angebot dar. Eine individuelle Immobilienberatung erfolgt erst nach Auftragserteilung. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,43 m² Provision: 3%

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in der Villa Mauerbach - Umgeben von Bäumen, am Ende einer ruhigen Sackgasse steht ein eindrucksvolles Einfamilienhaus welches auf einzigartige Weise Wohlfühlambiente, eine innovative Ausstattung und Charme vereint. Das liebevoll geplante Familienhaus, welches 2021 fertiggestellt...... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse

Lage: Nähe IST - Austria Preisinformation: Nettokaltmiete: 552,00 EUR Stichworte: Rolladen, Nutzfläche: 41,10 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,80 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Dieses nette Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Siedlungslage in Mauerbach. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine geräumige Küche, zwei Zimmer, eines davon mit direktem Ausgang auf die Terrasse, und ein Bad. Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer und eine Toilette. Ein sonniger Garten lädt zum Entspannen ein. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 249/250 gewährleistet.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Vorteile im Überblick: • privat, provisionsfrei • nächst Busstation, am Waldrand • 10 jährige Hauptmiete • Räume getrennt begehbar • 1. Stock • helle, sehr ansprechende Wohnung • Fernwärme • hochwertiger Parkettböden • Bad und WC extra • große Küche mit Möglichkeit einer Sitzecke • großer geräumiger Keller mit Licht und Stecker • Fernwärme • Kunststofffenster • Super Nahversorgung Billa 200 Meter, Bäckerei 100 m, Pizzeria 80 Meter etc. ! Gesamtmiete: € 945,00 (Miete, inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer ) Energieausweis: HWB 33,1; FGEE 3.000 € Kaution Bonitätsnachweis: Einkommensnachweis für 3 Monate erforderlich (Beschäftigungsverhältnis) Mindestmietdauer: 2 Jahr Gerne weitere Fotos per Mail! Tel: [Tel] [Email] LAGE: Die Liegenschaft hat eine sehr gute Anbindung, Busbahnhof nach Wien-Hütteldorf (U-Bahn) in unmittelbarer Nähe In Mauerbach unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, medizinische Versorgung (zahlreiche Ärzte), Gastronomie, Billa etc. Auch das Auhofcenter ist mit dem Auto gut erreichbar.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neue, wunderschöne, sonnige (süd-west-ost-seitige) Doppelhaushälfte mit Grünblick bietet 179,52m² gesamte Wohnnutzfläche (inkl. Keller und Garage) auf 3 Etagen. Sie verfügt über 5 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, mehrere Abstell- und Waschräum, einen 270m²-großen Garten, eine 16m² Terrasse, eine Garage, ein Technikraum und div. Kellerräume. Sie befindet sich in einer ruhigen Siedlung auf der Grenze zum 14. Wiener Bezirk. Das Haus befindet sich in einer leichten Hanglage. Das Haus liegt in einer Hanglage und offeriert einen schönen Ausblick auf den Wiener Wald. Die edle Ausstattung des Hauses beinhaltet: Vollausgestattete Küche mit allen Geräten, Badzimmermöbel und moderne Glasduschen, Beleuchtung im ganzen Haus, echter Eichenparkett, Eichenholzinnenstiegen, Erdwärmepumpe, Zentralstaubsauger, Verkabelung für eine Alarmanlage, Fußbodenheizung, Außenrollläden in jedem Fenster, SAT-Antenne. Eingang /Untergeschoß: großer Vorraum (ca. 17, 28m²) Haustechnikraumdiv. Kellerräume Garage (ca. 18,36m² direkter Zugang zum Haus) Erdgeschoss: große Wohnküche mit einer voll-ausgestatteter Küche, ca. 42, 91m² mit Ausgang auf eine Terrasse und in den Garten Speis (ca. 3,61m²) Zimmer (ca. 9,21m²) Obergeschoß / Dachgeschoss Gang (ca. 5,05m²) WC/Bad: (ca. 8,36m²) mit Dusche, Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Fenster Zimmer 1: (ca. 12,79m²) Zimmer 2: (ca. 15,99) Zimmer 3: ca. (15,51m²) Schlüsselfertige Ausstattungziegelmassiv Außenanlage Garten und Wege schlüsselfertig ausgeführt (beinhaltet Rollrasen und eine verflieste Terrasse) echter Eichenparkett in allen Wohnräumen, Fliesen in allen Nassbereichenelektr. Außenrollladen Innenstiegen mit Holzverkleidung und Geländer (gleich wie Parkett) Beleuchtung im gesamten Haus Küchen voll mit Möbeln und Geräten ausgestattet, Bad mit Untertischschränken, Spiegel und Glasduschen Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels effizienter Erdwärmepumpe inkl. Wasserspeicher mit Kühlfunktion im Sommer Zentraler Staubsauger Fußbodenheizung im gesamten Haus (bis auf Wirtschafts- und Technikraum im Tiefgeschoss) Außenanlage (Garten und Wege) schlüsselfertig ausgeführt SAT-Antene Lage und Infrastruktur: Der Wienerwald und dessen Umgebung bieten ein breit gefächertes Angebot an kilometerlangen Spazier- und Wanderwegen mit tollen Aussichtspunkten. Im Umkreis von nur 3km befinden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie beispielsweise ein Reitsportzentrum, ein Tennisclub, ein kleines Skigebiet mit Skischule, eine BMX-Strecke, Angelplätze und Spielplätze. Verschiedene Restaurants, Gasthäuser, Imbissbuden und Cafés sind nur einen Spaziergang entfernt. In 1km Entfernung befindet sich zudem ein SPAR Supermarkt sowie ein BILLA Supermarkt in 2km, außerdem gibt es einen Kindergarten und eine Volkschule im Umkreis von 2km. Durch die gute Verkehrsanbindung ist es möglich, das Wiener Zentrum innerhalb von 30-40min mit dem Auto zu erreichen. Innerhalb von 1km Entfernung gibt es Haltestellen für die Buslinien 450, 458 und 49B. In 4km Entfernung befindet sich der Bahnhof Wien Weidlingau, von dort aus gelangt die S50 in 7min nach Hütteldorf (U4) und in 15min nach Westbahnhof (U3, U6). Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter [Tel]Mo-Do 9-17 Uhr & Fr 9-13 Uhr), oder unter [Email] gerne zur Verügung. Die gesetzlichen Kaufnebenkosten, wie 3,5% Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr vom Kaufpreis und die Kaufvertragserrichtungskosten 2% (zzgl. Ust. und Barauslagen für Notar) sind im Kaufpreis nicht enthalten. Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Abweichungen von den Plänen und Änderungen sind vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Universität <4.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neue, wunderschöne, sonnige (süd-west-ost-seitige) Doppelhaushälfte mit Grünblick bietet 179,52m² gesamte Wohnnutzfläche (inkl. Keller und Garage) auf 3 Etagen. Sie verfügt über 5 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, mehrere Abstell- und Waschräum, einen 124,10m²-großen Garten, eine 14m² Terrasse, eine Garage, ein Technikraum und div. Kellerräume. Sie befindet sich in einer ruhigen Siedlung auf der Grenze zum 14. Wiener Bezirk. Das Haus befindet sich in einer leichten Hanglage. Das Haus liegt in einer Hanglage und offeriert einen schönen Ausblick auf den Wiener Wald. Die edle Ausstattung des Hauses beinhaltet: Vollausgestattete Küche mit allen Geräten, Badzimmermöbel und moderne Glasduschen, Beleuchtung im ganzen Haus, echter Eichenparkett, Eichenholzinnenstiegen, Erdwärmepumpe, Zentralstaubsauger, Verkabelung für eine Alarmanlage, Fußbodenheizung, Außenrollläden in jedem Fenster, SAT-Antenne. Eingang /Untergeschoß: großer Vorraum (ca. 17, 28m²) Haustechnikraumdiv. Kellerräume Garage (ca. 18,36m², direkter Zugang zum Haus) Erdgeschoss: große Wohnküche mit einer voll-ausgestatteter Küche, ca. 43,24m² mit Ausgang auf eine Terrasse und in den Garten Speis (ca. 3,61m²) Zimmer (ca. 9,21m²) Obergeschoß / Dachgeschoss Gang (ca. 5,05m²) WC/Bad: (ca. 8,36m²) mit Dusche, Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Fenster Zimmer 1: (ca. 12,79m²) Zimmer 2: (ca. 15,99m²) Zimmer 3: ca. (15,51m²) Schlüsselfertige Ausstattungziegelmassiv Außenanlage Garten und Wege schlüsselfertig ausgeführt (beinhaltet Rollrasen und eine verflieste Terrasse) echter Eichenparkett in allen Wohnräumen, Fliesen in allen Nassbereichenelektr. Außenrollladen Innenstiegen mit Holzverkleidung und Geländer (gleich wie Parkett) Beleuchtung im gesamten Haus Küchen voll mit Möbeln und Geräten ausgestattet, Bad mit Untertischschränken, Spiegel und Glasduschen Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels effizienter Erdwärmepumpe inkl. Wasserspeicher mit Kühlfunktion im Sommer Zentraler Staubsauger Fußbodenheizung im gesamten Haus (bis auf Wirtschafts- und Technikraum im Tiefgeschoss) Außenanlage (Garten und Wege) schlüsselfertig ausgeführt SAT-Antene Lage und Infrastruktur: Der Wienerwald und dessen Umgebung bieten ein breit gefächertes Angebot an kilometerlangen Spazier- und Wanderwegen mit tollen Aussichtspunkten. Im Umkreis von nur 3km befinden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie beispielsweise ein Reitsportzentrum, ein Tennisclub, ein kleines Skigebiet mit Skischule, eine BMX-Strecke, Angelplätze und Spielplätze. Verschiedene Restaurants, Gasthäuser, Imbissbuden und Cafés sind nur einen Spaziergang entfernt. In 1km Entfernung befindet sich zudem ein SPAR Supermarkt sowie ein BILLA Supermarkt in 2km, außerdem gibt es einen Kindergarten und eine Volkschule im Umkreis von 2km. Durch die gute Verkehrsanbindung ist es möglich, das Wiener Zentrum innerhalb von 30-40min mit dem Auto zu erreichen. Innerhalb von 1km Entfernung gibt es Haltestellen für die Buslinien 450, 458 und 49B. In 4km Entfernung befindet sich der Bahnhof Wien Weidlingau, von dort aus gelangt die S50 in 7min nach Hütteldorf (U4) und in 15min nach Westbahnhof (U3, U6). Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter [Tel]Mo-Do 9-17 Uhr & Fr 9-13 Uhr), oder unter [Email] gerne zur Verügung. Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Abweichungen von den Plänen und Änderungen sind vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Universität <4.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein in den 80iger Jahren errichtetes, teilunterkellertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Hinter dem Haus befindet sich ein Swimmingpool und ein Poolhaus. Die Wohnnutzfläche beträgt 105 m². Die vier Zimmer sind durch ein Splitlevel geteilt. Im oberen Bereich finden Sie den großen Wohn- Essbereich mit Kamin und offener Küche (mit Holzofen), davor eine Terrasse, zwei weitere Zimmer sowie Abstellkammer und Bad/WC. Der Eingangsbereich beherbergt den Stiegenauf- bzw. abgang mit Garderobe ein weiteres Zimmer sowie ein zusätzliches WC und eine Dusche. Im Keller befindet sich ein Technikraum, eine Werkstatt und ein Lagerraum. Dieser ist derzeit vermietet kann aber im Rahmen der Kaufvertragsgestaltung, durch eine Einmalzahlung, auch geräumt übernommen werden. Mit dem PKW ist eine Zufahrt möglich. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wärmepumpe bzw. alternativ auch mit Holzöfen. Innerhalb von weniger als einer Stunde erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln - regionale Buslinie 450 und die U-Bahn U4 bzw. U3 - die Wiener Innenstadt. Nutzen Sie vor allem auch die hohe Freizeitqualität bedingt durch die Nähe zum Wienerwald, der Möglichkeit zum Radfahren und zu entspannenden Wanderungen. Sie finden fußläufig Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen des Angebots! Selbstverständlich bin ich auch gerne bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Mag. Christian Benedik Tel: [Tel] Mail: [Email]... [Mehr]

#hell #möbliert #ruhig

Die 106qm design ausgestattete Wohnung liegt in der Fußgängerzone in der St Pöltener Altstadt. Ist 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt und ist in einem schönem klassischem 3 Wohnung Haus. Sehr nette Nachbarn, ruhige Lage und hell. (Keine lokale vor der Haustür und keine Nachbarwohnung über Kopf) Da ich immer nur 2-4 Nächte die Woche in St Pölten verbracht habe sind die Möbel quasi ungebraucht und neu. Die Möbel Liste ist aufgeschlossen und alles einzusehen. Kalt Miete €825.- Ich habe zwischen 100-150 Euro Heizung und Strom genutzt und jedes Quartal bezahlt (Neumieter*innen können eigene Anbieter suchen) Jeder Haushalt zahlt einer Putzfrau 15€ im Monat um das Stiegenhaus und Hof zu reinigen. Kaution betrifft 3 Monats mieten Keine Provision Ablöse €5000.- (Original Preis 13000 - alles neu und kaum gebraucht) Kunst ist leider nicht zu Kaufen) Lage Sehr zentral - alles in der Nähe. Alles zu Fuß erreichbar. Perfekt für Pendler.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erdgeschoß: Windfang/Veranda, zentraler Vorraum mit Stiegenhaus, Duschbad, WC, Holzküche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Obergeschoß: zentraler Vorraum, 2 südseitge Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, 1 ostseitiges Zimmer, Wannenbad, WC Vollkeller: Vorraum, Stüberl, Lager-Abstellräume, Technik-, Öllagerungsraum, Werkstatt, Waschküche, Sauna mit Dusche, Ausgang in den Garten Baujahr: ca. 1968, Renovierung: ca. 1986 Ölzentralheizung, Ofen für feste Brennstoffe Holzfenster tw. mit Innenjalousien, Stabparkett-, Laminat- und Fliesenböden, Holzküche mit Markengeräten, 2 Bäder, 2 WC, Balkon mit 2 Markisen, Terrasse mit Markise, Garage mit Rolltor, Gartengerätehaus Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in herrlicher Ruhelage mit traumhaftem Grünblick am Fuße des Allerheiligenbergs in Mauerbach, mit dem Auto zwei Kilometer, Luftlinie ca. 300 Meter von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Nahversorger, Banken, Kindergarten, Volksschule und Hort sowie praktische Ärzte und Fachärzte sind in wenigen Autominuten erreichbar. Eine Autobushaltestelle (Schulbus Richtung Volksschule Mauerbach bzw. Buslinie zur S-Bahnstation Hadersdorf) befindet sich nur einen Kilometer bergab am Fuße des Allerheiligenbergs. Den Autobahnanschluss Auhof erreicht man mit dem Auto in etwa zehn Minuten, ebenso wie das Shopping Center West im Auhof mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, einem Ärztezentrum und diversen Freizeiteinrichtungen. Der Eingang in das Haus erfolgt über eine/n Windfang/Veranda in den zentralen Vorraum im Erdgeschoß. Hier stehen ein Duschbad, ein separates WC und eine gepflegte Holzküche mit Markengeräten (Kühl-Gefrierkombi, E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler) und kleinem Essbereich zur Verfügung. Vom ca. 38 m² großen Wohn-Essbereich führen zwei Ausgänge auf die Südterrasse mit Markise, die einen Traumausblick bietet. Über einige Stufen gelangt man in den Garten mit Sträuchern und Obstbäumen. Eine Holzstiege führt in den zentralen Vorraum des Dachgeschoßes. Ein Wannenbad, ein separates WC sowie drei Zimmer bieten Platz für eine Familie. Zwei Zimmer sind südseitig ausgerichtet mit Ausgang auf den Balkon mit Markisen, vor dem sich der Wienerwald erstreckt. Vom weiteren ostseitigen Zimmer führt der Blick ebenfalls in die grüne Umgebung. Das Kellergeschoß umfasst ca. 94 m² und unterteilt sich in Vorraum... [Mehr]