Immobilien in 6708 Brand

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses gemütliche Haus in bester Wohngegend von Brand und bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchster Ebene. (Hauptwohnsitzwidmung) Im EG befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. AUFTEILUNG: OG: + Küche + Großes Wohnzimmer mit Kachelofen (vom EG beheizbar) + Schlafzimmer + Kinderzimmer + Bad mit Fenster + Gäste WC EG: Einliegerwohnung: + Wohnküche + Schlafzimmer + Bad u. WC mit Fenster Außerdem sind noch eine Garage und Autoabstellplätze im Preis inbegriffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH Friedrich Holl Matin 37 6707 Bürserberg [Tel]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die stilvolle Ferienwohnung in der Colrosa Residenz in Brand, Vorarlberg, vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme. Die voll möblierte Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein behagliches und gleichzeitig elegantes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung verfügt über 6 Betten und hat eine Wohnfläche von 81 m². Ein absolutes Highlight ist die großzügige, 23 m² große Terrasse, die einen unverbaubaren Panoramablick auf die beeindruckende Bergkette von Brand eröffnet – der perfekte Ort, um die Ruhe der Natur zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören zudem ein Tiefgaragenplatz, ein Lift im Haus sowie ein praktischer Schiraum. Wintersportliebhaber profitieren besonders von der idealen Lage, denn der Schibus hält direkt vor der Tür und bringt Sie bequem zu den nahegelegenen Pisten. Ein weiteres exklusives Plus: Im Haus befindet sich das renommierte Restaurant Gufer 55, das mit Michelin-Sternen ausgezeichnet ist und kulinarische Erlebnisse auf höchstem Niveau bietet. Diese Ferienwohnung ist der ideale Rückzugsort für alle, die Erholung, Komfort und eine traumhafte Bergkulisse miteinander verbinden möchten. Die Wohnung verfügt über eine Ferienwohnungswidmung. Wir suchen einen Mieter, welcher die Wohnung das ganze Jahr über als seinen Zweitwohnsitz nutzen möchte. Facts: - Ferienwohnungswidmung • Platz für bis zu 6 Personen • Schibus vor der Haustüre • eigener Tiefgaragenplatz • eigener Kellerraum • Schiraum • Restaurant im Haus • längerfristige Miete möglich • monatliche Miete € 2.500,00 inkl. Betriebskosten Wir freuen uns über Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die stilvolle Ferienwohnung in der Colrosa Residenz in Brand, Vorarlberg, vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme. Die voll möblierte Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein behagliches und gleichzeitig elegantes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung verfügt über 6 Betten und hat eine Wohnfläche von 81 m². Ein absolutes Highlight ist die großzügige, 23 m² große Terrasse, die einen unverbaubaren Panoramablick auf die beeindruckende Bergkette von Brand eröffnet – der perfekte Ort, um die Ruhe der Natur zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören zudem ein Tiefgaragenplatz, ein Lift im Haus sowie ein praktischer Schiraum. Wintersportliebhaber profitieren besonders von der idealen Lage, denn der Schibus hält direkt vor der Tür und bringt Sie bequem zu den nahegelegenen Pisten. Ein weiteres exklusives Plus: Im Haus befindet sich das renommierte Restaurant Gufer 55, das mit Michelin-Sternen ausgezeichnet ist und kulinarische Erlebnisse auf höchstem Niveau bietet. Diese Ferienwohnung ist der ideale Rückzugsort für alle, die Erholung, Komfort und eine traumhafte Bergkulisse miteinander verbinden möchten. Die Wohnung verfügt über eine Ferienwohnungswidmung. Wir suchen einen Mieter, welcher die Wohnung das ganze Jahr über als seinen Zweitwohnsitz nutzen möchte. Facts: - Ferienwohnungswidmung • Platz für bis zu 6 Personen • Schibus vor der Haustüre • eigener Tiefgaragenplatz • eigener Kellerraum • Schiraum • Restaurant im Haus • längerfristige Miete möglich • monatliche Miete € 2.500,00 inkl. Betriebskosten Wir freuen uns über Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

Die angebotene Büro-/Verkaufsfläche befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage im idyllischen Brand im Brandnertal. Die Adresse Mühledörfle 71 überzeugt durch ihre Nähe zum Ortskern sowie zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Brand ist eine beliebte Tourismusdestination und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter eine hohe Besucherfrequenz. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus Hotellerie, Gastronomie und regionalen Betrieben, wodurch sich attraktive Synergien für Ihr Unternehmen ergeben. Dank der guten Erreichbarkeit sowie vorhandener Parkmöglichkeiten profitieren sowohl Kunden als auch Mitarbeiter von einem komfortablen Zugang. Die Lage eignet sich ideal für Unternehmen, die von Laufkundschaft, touristischem Potenzial und einer charmanten alpinen Umgebung profitieren möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihren neuen Standort in einer wirtschaftlich interessanten und zugleich naturnahen Region zu etablieren. Die hervorragende Erreichbarkeit, die ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie die hohe touristische Frequenz schaffen ideale Rahmenbedingungen für langfristigen wirtschaftlichen Erfolg. Beschreibung: Die Immobilie präsentiert sich in einem super Zustand. Helle und großzügige Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Große Schaufensterfronten bieten eine ideale Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen und laden Kunden förmlich ein. Raumaufteilung: Die ca. 119,67 m² Nutzfläche verteilen sich auf eine großzügige Verkaufsfläche, zwei Büroräume, ein Archiv, einen Technikraum, eine Küche sowie ein WC. Im Kellergeschoss steht zudem ein ca. 12,45 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Die Raumaufteilung wurde durchdacht und funktional gestaltet, um unterschiedlichen Nutzungskonzepten und individuellen Anforderungen optimal gerecht zu werden. Sonstige Infos: Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Parkmöglichkeiten vor dem Geschäft und ein Carportparkplatz Top TG 03 Hoch frequentierte Lage mit hoher Sichtbarkeit. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Terrasse

Beschreibung In dieser sehr exklusiven Ferienwohnanlage mit 8 Wohneinheiten im Zentrum von Brand haben wir 1 Wohnungen zum Anbieten. Top 2 EG mit ca. 91,10qm zzgl. Terrasse/TG-Platz/Kellerabteil- 2 Schlafzimmer und 1 x Dusche/WC. Räume für div. Sportgeräte. Die Wohnungen verfügen über die gesamte Möblierung inkl. Geschirr und Vollausstattung in den Schlafzimmern. Die Übergabe erfolgt komplett wohnbereit. Bj. 2022 wurde im Dez. 2022 übergeben und erstmalig vermietet. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchs Eintragung 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ums St und Barauslagen „KEIN“ Vermittlung-Honorar... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in dieser charmanten, zweigeschossigen Ferienwohnung mit offizieller Widmung (kein vermietungs-Zwang) im beliebten Ferienort Brand in Vorarlberg. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und zwei großzügige Balkone mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Hier verbinden sich alpiner Charme und moderne Wohnqualität – ideal als Urlaubsdomizil oder Kapitalanlage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese einzigartige Penthousewohnung befindet sich in sonniger Lage in Brand. Die ideale Lage in unmittelbarer Nähe zur Dorf-bahn bietet kurze Wege in das Skigebiet Brandnertal mit ca. 64 Pistenkilometern. Die zahlreichen Freizeitangebote wie Skitouren, Eisklettern, Schneeschuhwandern, Eislaufen Kutschenfahrten, Rodeln uvm. bieten für jeden etwas. Der Sommer im Brandnertal ist ebenfalls sehr abwechslungsreich. 400 km Wanderwege, 110 km Mountainbike Routen, ein Golfplatz, Reitplatz, Tennisplatz, Naturbadesee und noch vieles mehr. Eine ausgezeichnete Gastronomie mit regionaler und internationaler Küche finden Sie im Ort. Diese exklusive Dachgeschoss-Wohnung ist zweigeschossig ausgeführt. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in das Penthouse. Im Eingangsbereich befindet sich ein Badezimmer und ein Schlafzimmer sowie ein Abstellraum. Im oberen Geschoß finden Sie das Wohnzimmer (mit der Möglichkeit einen Kaminanschluss später auszuführen), Kochen/Essen, zwei Schlafzimmer, Speis, Badezimmer, Gäste WC und ein Ankleidezimmer. Die zwei Terrassen laden zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil, ein PKW-Unterstellplatz und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. DATEN • Neubau - Kleinwohnanlage • Eigennutzung mit Hauptwohnsitz • ebenso als Anlagewohnung (gewerbliche Vermietung und Verpachtung) nutzbar • Penthousewohnung mit ca. 169 m² Wohnfläche • hochwertige Parkettböden und Fliesen • zwei Balkone mit ca. 35 m² • Tiefgaragenplatz • PKW-Unterstellplatz • Heizung: Erdwärme • HWB 35 kWh/m²a • beziehbar nach Rücksprache KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • Preis auf Anfrage MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • € 627,- (inkl. € 57,- Reparaturfond) NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 0,8 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]