Reihenhäuser kaufen in 2753 Markt Piesting

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modern wohnen. Viel Platz genießen. Im eigenen Garten ankommen. Dieses moderne Reihenhaus in Markt Piesting bietet auf 5 Zimmern und ca. 120 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept für alle, die sich mehr Platz, einen eigenen Außenbereich und gleichzeitig eine gute Anbindung wünschen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen und dem eigenen Garten. Die Raumaufteilung bietet dabei viel Flexibilität - ob als Familienhaus, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Die ruhige, naturnahe Lage macht das Haus besonders attraktiv für alle, die gerne im Grünen wohnen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten. Nahversorger, Bahnhof und Ortszentrum sind bequem erreichbar, gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Freizeit in der Natur. Auch technisch überzeugt das Haus mit zeitgemäßem Wohnkomfort: Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung in allen Geschossen sorgt für ein angenehmes Raumklima. 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster sowie Raffstores ergänzen die moderne Ausstattung. Die massive Bauweise mit Ziegelmauerwerk und hochwertiger Wärmedämmung sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl und gute Energieeffizienz. Zum Haus gehören außerdem ein Eigengarten, ein Kellerersatzraum sowie zwei PKW-Stellplätze. Highlights auf einen Blick: * 5 Zimmer * ca. 120 m² Wohnfläche * Eigengarten mit Terrasse * 2 PKW-Stellplätze * Kellerersatzraum * Fußbodenheizung in allen Geschossen * Luftwärmepumpe * 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit Raffstores * moderne Massivbauweise * gute Infrastruktur - Bahnhof und Ortszentrum bequem erreichbar * Wien in ca. 35 Minuten erreichbar Ein Zuhause, das man am besten persönlich erlebt. Gerne zeige ich Ihnen das Haus bei einer Besichtigung und freue mich darauf, Ihnen einen persönlichen Eindruck vor Ort zu vermitteln. Mietkonditionen * Kaution: 4 Bruttomonatsmieten * Mietdauer: 5 Jahre * Keine Maklerprovision für Sie als Mieter - diese wird vom Vermieter gemäß Erstauftraggeberprinzip übernommen Interessant auch für alle, die sich einen späteren Erwerb vorstellen können: Als Mieter haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie nach einem Jahr zu dem bereits bei Mietbeginn fixierten Kaufpreis zu erwerben. Die im ersten Jahr bezahlte Miete wird dabei zur Gänze vom vereinbarten Kaufpreis abgezogen. Ob Miete, späterer Erwerb oder direkter Kauf - gerne informiere und unterstütze ich Sie persönlich zu den verschiedenen Möglichkeiten rund um Ihr neues Zuhause. Selina Harnuboglu zertifizierte Maklerassistentin [Tel] | [Email] Provisionshinweis : 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Makler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht, Nach § 6 Abs 4 MaklerG i Vm dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

MODERN WOHNEN MIT DURCHDACHTEM GRUNDRISS UND ZWEI TERRASSEN. Dieses moderne Reihenhaus in Markt Piesting bietet auf 5 Zimmern und ca. 104 m² Nutzfläche ein durchdachtes Wohnkonzept für alle, die sich modernes Wohnen, einen eigenen Außenbereich und gleichzeitig eine gute Anbindung wünschen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen und dem Außenbereich. Besonders attraktiv sind die zwei Terrassen mit insgesamt ca. 16,8 m², die zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien bieten. Die Raumaufteilung bietet viel Flexibilität - ob als Familienhaus, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Die ruhige, naturnahe Lage macht das Haus besonders attraktiv für alle, die gerne im Grünen wohnen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten. Nahversorger, Bahnhof und Ortszentrum sind bequem erreichbar, gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Freizeit in der Natur. Auch technisch überzeugt das Haus mit zeitgemäßem Wohnkomfort: Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung in allen Geschossen sorgt für ein angenehmes Raumklima. 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster sowie Raffstores ergänzen die moderne Ausstattung. Die massive Bauweise mit Ziegelmauerwerk und hochwertiger Wärmedämmung sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl und gute Energieeffizienz. Zum Haus gehören außerdem ein Garten- und Eingangsbereich, ein Kellerersatzraum sowie zwei PKW-Stellplätze. Highlights auf einen Blick: * 5 Zimmer * ca. 104 m² Nutzfläche * 2 Terrassen * 2 PKW-Stellplätze * Kellerersatzraum * Fußbodenheizung in allen Geschossen * Luftwärmepumpe * 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit Raffstores * moderne Massivbauweise * gute Infrastruktur - Bahnhof und Ortszentrum bequem erreichbar * Wien in ca. 35 Minuten erreichbar Vielleicht ist dieses Haus genau das Zuhause, das Sie gesucht haben. Ich freue mich darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie bei einer Besichtigung in Ruhe durch das Haus zu führen. Mietkonditionen * Kaution: 4 Bruttomonatsmieten * Mietdauer: 5 Jahre * Keine Maklerprovision für Sie als Mieter - diese wird vom Vermieter gemäß Erstauftraggeberprinzip übernommen Interessant auch für alle, die sich einen späteren Erwerb vorstellen können: Als Mieter haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie nach einem Jahr zu dem bereits bei Mietbeginn fixierten Kaufpreis zu erwerben. Die im ersten Jahr bezahlte Miete wird dabei zur Gänze vom vereinbarten Kaufpreis abgezogen. Ob Miete, späterer Erwerb oder direkter Kauf - gerne informiere und unterstütze ich Sie persönlich zu den verschiedenen Möglichkeiten rund um Ihr neues Zuhause. Selina Harnuboglu zertifizierte Maklerassistentin [Tel] | [Email] Provisionshinweis : 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Makler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht, Nach § 6 Abs 4 MaklerG i Vm dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #mietkauf #ruhig

Schlüsselfertiges Reihenhaus mit Garten - Mietkaufoption möglich 5-Zimmer-Neubau in 2753 Markt Piesting In 2753 Markt Piesting gelangt ein hochwertiges, schlüsselfertiges Reihenhaus mit Eigengarten, 2 PKW-Stellplätzen und Kellerabteil zum Verkauf. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer Mietkaufoption. Objektbeschreibung * 5 Zimmer auf ca. 120 m² Wohnfläche * Großer Eigengarten * 2 asphaltierte PKW-Stellplätze * Kellerabteil * Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung * 3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit Raffstores (bauseits) * Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk * Schlüsselfertige Ausführung Lage Das Reihenhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur: Supermärkte, Schulen, Ärzte sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Wien ist in ca. 35 Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet viel Natur, Ruhe und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] Gernot Taschler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Diese exklusiven Reihenhäuser bieten höchste Wohnqualität, moderne Ausstattung und eine einzigartige Finanzierungsmöglichkeit - perfekt für alle, die von den eigenen vier Wänden träumen. Die Reihenhäuser befinden sich in 2753 Markt Piesting, einer charmanten Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Wien ist in nur 35 Minuten erreichbar, was diese Immobilien besonders für Pendler attraktiv macht. Supermärkte, Schulen, Arztpraxen und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Naturparks sowie Naherholungsgebiete. Jedes der drei Reihenhäuser verfügt über fünf Zimmer, eine durchdachte Raumaufteilung und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Geschossen. Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Thermoverglasung und bauseitige Raffstores sorgen für optimalen Wohnkomfort. Zudem gehören zu jeder Einheit ein Eigengarten und zwei asphaltierte PKW-Stellplätze. Die Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk und hochwertiger Wärmedämmung gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und nachhaltigen Wohnkomfort. KAUFPREISE TOP 1 - REIHENHAUS MIT GARTEN UND 2 PKW-STELLPLÄTZEN INKL. KELLERABTEIL * Schlüsselfertig: 399.000 Euro TOP 2 - VERKAUFT TOP 3 - REIHENHAUS MIT GARTEN UND 2 PKW-STELLPLÄTZEN INKL. KELLERABTEIL * Schlüsselfertig: 495.000 Euro Die Betriebskosten belaufen sich voraussichtlich auf rund 250 € monatlich. Die belagsfertige Variante beinhaltet keine Wand- und Bodenbeläge, Sanitärgegenstände, Innentüren, Malerarbeiten oder Pergola für die Terrasse im Erdgeschoss. Die schlüsselfertige Variante umfasst alle Leistungen außer Pergola und Insektenschutz. Jetzt kaufen oder mit der attraktiven Mietkaufoption finanzieren - Fixzins von nur 2,0 Prozent Jetzt anfragen und Besichtigungstermin sichern Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]