Suchergebnisse für "axams wohnen mieten"

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese sehr hochwertige und helle 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in aussichtsreicher Ruhelage in Axams. Die Wohnung hat im Erdgeschoß einen großzügigen Garderobenbereich und einen nützlichen Abstellraum. Im Obergeschoß wird ein erstklassiges Wohnerlebnis geboten. Das kühle Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank befindet sich gleich neben dem geräumigen Bad mit Walk-in-Dusche und Badewanne. Ein Highlight stellt mit Sicherheit der offene Koch-/Wohn-/Essbereich dar, welcher sehr großzügig gehalten ist. Die großen Glasfronten unterstreichen zusätzlich die moderne und interessante Räumlichkeit! Eingebaut sind eine sehr schöne Küche mit Kochinsel und hochwertige Elektrogeräte. Die aussichtsreiche und überdachte Terrasse mit ca. 13,5 m2 rundet dieses Wohnerlebnis elegant ab. Weiters sind ein Freistellparklatz und ein Carportstellplatz mit angrenzendem Abstellraum vorhanden. Highlights dieser Wohnung: • moderner und offen gehaltener Koch-/Wohn-/Essbereich • überdachte Terrasse mit ca. 13,5 m2 • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • Walk-in-Dusche im Tageslichtbad • Carportstellplatz mit angrenzendem Abstellraum • zusätzliches Kellerabteil Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Kaution (3 Bruttomonatsmieten) • Errichtung des Mietvertrages • Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Parkmöglichkeit #hell

Am Wiesenweg 12 in Axams werden zwei Doppelhaushälften mit je ca. 110 m² Wohnfläche gebaut. Das Doppelhaus überzeugt durch seinen großartigen Grundriss auf allen Ebenen. Das geräumige und gemütiche Wohnzimmer mit den großen Glasfächen wird Ihnen gefallen. Nicht minder die große Küche, die auch Platz für eine Kochinsel bietet und im Ess-/Wohnzimmer integriert ist. Der zusätzliche Raum im Erdgeschoss kann ideal als Gästezimmer oder Büro genützt werden. Das große und helle Schlafzimmer im Obergeschoss mit integriertem Schrankraum, die beiden heimeligen Kinderzimmer und das Bad - alles zeugt von durchdachter und gelungener Raumaufteilung. Hier lässt es sich wohnen und wohlfühlen! Die Bauausführung erfolgt über einen namhaften Massivhaushersteller. Gerne informieren wir Sie bei einem persönlichen Gespräch im Detail über dieses interessante Bauvorhaben.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Parkmöglichkeit #hell

Am Wiesenweg 12 in Axams werden zwei Doppelhaushälften mit je ca. 110 m² Wohnfläche gebaut. Das Doppelhaus überzeugt durch seinen großartigen Grundriss auf allen Ebenen. Das geräumige und gemütiche Wohnzimmer mit den großen Glasfächen wird Ihnen gefallen. Nicht minder die große Küche, die auch Platz für eine Kochinsel bietet und im Ess-/Wohnzimmer integriert ist. Der zusätzliche Raum im Erdgeschoss kann ideal als Gästezimmer oder Büro genützt werden. Das große und helle Schlafzimmer im Obergeschoss mit integriertem Schrankraum, die beiden heimeligen Kinderzimmer und das Bad - alles zeugt von durchdachter und gelungener Raumaufteilung. Hier lässt es sich wohnen und wohlfühlen! Die Bauausführung erfolgt über Town & Country (BKS Massivhaus GmbH) Gerne informieren wir Sie bei einem persönlichen Gespräch im Detail über dieses interessante Bauvorhaben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im westlichen Mittelgebirge befindet sich die Gemeinde Axams, in welcher das Haus angesiedelt ist. Durch die Hanglage hat man einen wunderschönen Blick auf die Bergwelt, welche man vom Balkon oder der Terrasse bestaunen kann. Das Haus ist in zwei Ebenen aufgeteilt. Der obere Stock dient als Wohnraum, der untere Stock ist als Keller gewidmet, durch die Hanglage liegt dieser Großteils frei. Der Außenbereich ist durch seine Bepflanzung sehr idyllisch und meist auch uneinsehbar. Ein Ort zum Wohlfühlen, Grillen, Seele baumeln lassen und zum Erholen. Zu erwähnen ist insbesondere die Freizeitwohnsitzwidmung, diese ermöglicht die Nutzung einerseits als Hauptwohnsitz wie auch als Zweitwohnsitz! Somit steht auch den Interessenten, die dies nur als Urlaubsdomizil nutzen wollen, auch nichts im Wege! Diverse Skigebiete wie die Axamer Lizum, das Ranggerköpfl oder auch das Kühtai sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Weitere Details zur Beschreibung des Hauses wie auch zur Umgebung finden Sie in unserem Exposé, welches Sie bei Interesse hier anfordern können. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht diese 3 Zimmer - Wohnung mit einer WNFL von 59,13 m² in einem 2016 erbauten Mehrfamilienhaus. Zur Einheit zählt ein Kellerabteil und zwei überdachte Autoabstellplätze. Allen Bewohnern steht ein Fahrrad- und ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist über das innenliegende Treppenhaus zu erreichen. Sie teilt sich auf in einen Vorraum mit Abstellraum, Diele, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit bodenbündiger Dusche und vollausgestatteter Küche mit offenem Wohnbereich. Vom Wohn-Essbereich und von einem Schlafzimmer aus, gelangt man auf den ca. 17 m² großen Süd-West Balkon. Die maßgefertigte Einbauküche, samt modernster Elektrogeräte bleibt in der Wohnung. Gerne präsentiere ich Ihnen dieses exklusive Objekt bei einem persönlichen Gespräch.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3-Zimmer-Wohnung mitten im Grünen Die Wohnung liegt in Axams im Ortsteil Pafnitz. Sie ist ungefähr 2 km vom Ortszentrum Axams und ungefähr 1km vom Ortszentrum Grinzens entfernt. In Innsbruck ist man mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Die Wohnung ist ab 1.7.2022 verfügbar. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 71 m² und ist in folgende Bereiche eingeteilt: - Eingangsbereich - Küche - Wohnzimmer - Erstes Schlafzimmer - Zweites Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne Ein Kellerabteil und zwei Autoabstellplätze im Freien sind im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung hat keinen Balkon. Sie liegt im Hochparterre. In der Wohnung ist KEINE Küche vorhanden. Diese muss von den Mietern selbst gekauft werden. Haustiere sind herzlich willkommen. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Sie möchten Ihre Immobilie vermieten? Ich unterstütze Sie dabei sehr gerne! Manuel Schwenniger, MA [Tel] [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 527,73 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 112,73 zzgl 10% USt. Heizkosten € 77,54 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 79,55 Gesamtbetrag € 797,55 Heizwärmebedarf: 49.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Axams - WOHNRECHT auf 7 Jahre - 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in einem Zweifamilienhaus Die Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Zweifamilienhauses in Axams. Sie besteht aus einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, der Küche, einem Bad mit Dusche, einem WC, dem Vorraum und einer Garderobe. Ein weiteres Zimmer mit Fenstern, sowie ein Bad mit Dusche und WC befinden sich im Kellergeschoß. Diese Räumlichkeiten gehören zur ggstl. Wohnung dazu und sind über das Stiegenhaus über eine Treppe in das Kellergschoß erreichbar. Insgesamt bietet die Wohnung eine Nutzfläche von ca. 94,56 m². Viel Stauraum bieten 2 Kellerräume. Parkmöglichkeit für bis zu 2 PKW gibt es im Garagenzubau und auf der Abstellfläche der Garagenzufahrt. Der Verkauf erfolgt unter der Bedingung, dass den jetzigen Eigentümern, einem Ehepaar, ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt wird. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 82.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Südwestlich, ca. 10 km von Innsbruck entfernt, liegt die Gemeinde Axams auf 874 m.ü.A. Hier kommt ab Juli eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Sie befindet sich im 1. Stock und ist nach Süd-West ausgerichtet. Ihre Wohnnutzfläche von 50 m² ist in Vorraum, Wohnzimmer, Bad mit Dusche, separatem WC, Küche und Schlafzimmer aufgeteilt. Über das Wohn- und Schlafzimmer gelangt man auf den nach Süden vorgelagerten Balkon mit herrlichem Ausblick. Die Küche ist mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Im Wohnzimmer, Vorraum und Badezimmer sind Fliesen und im Schlafzimmer Laminat verlegt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz im Freien. Im Mietpreis von € 795, sind die BK und USt. inkludiert, zusätzlich sind noch Stromkosten in der Höhe von € 30,- zu begleichen. Lebensmittelgeschäft und Bushaltestelle sind zu Fuß schnell erreichbar, ebenso das Axamer Schwimmbad und mit Bus, Rad oder Auto das beliebte Skigebiet und Wanderparadies Axamer Lizum. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten bzw. Unterlagen weiterleiten können. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

LAGECa. 12 km südwestlich der Landeshauptstadt Innsbruck am Sonnenplateau des westlichen Mittelgebirges in der Gemeinde Axams Direkt an der Olympiastraße Richtung Axamer Lizum Imposanter Panoramablick auf die umliegende Bergwelt Inmitten der Natur mit ländlichem Charakter und trotzdem der Nähe zur Stadt Schneesichere Abfahrten und weitläufige Wanderwege Das Freizeitzentrum Axams bietet Wasser, Wellness und Entspannung das ganze Jahr Hervorragende Infrastruktur Sehr gute Verkehrsanbindung In diesem überaus attraktiven Siedlungsgebiet, in sonniger Südhanglage, steht dieses architektonisch sehr ansprechende Terrassen-Wohnhaus. OBJEKTBESCHREIBUNGDas luxuriöse Terrassen-Wohnhaus mit insgesamt 4 exklusiven Wohneinheiten befindet sich auf einem ca. 924 m² großen Grundstück und vereint außergewöhnlichen und modernen Wohnstil auf höchstem Niveau. Im Erdgeschoss - nordöstlich ausgerichtet - liegt die ca. 85,27 m² große Top 3 / 3-Zimmer Terrassen-Wohnung und unterteilt sich in eine Diele, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein separates WC. Über den offenen Wohn- und Essbereich und die beiden Schlafzimmer ist die ca. 53,06 m² große Terrasse ost- und nordseitig erreichbar. Der ostseitigen Terrasse ist zusätzlich ein Garten mit ca. 18,49 m² vorgelagert. Der Grundriss ist gut geschnitten und daher funktionell und leicht zu möblieren. Bei der Auswahl der Innenausstattung wird höchster Wert auf Modernität, vereint mit bester Qualität, in Kombination mit Naturmaterialien wie Holz und Feinsteinzeug gelegt. Die großzügigen Räume sowie die überdurchschnittlich großen Terrassen- bzw. Gartenflächen bietet innen und außen ein einzigartiges Wohngefühl. Großflächige Fenster und raumhohe Glasfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Abänderungen der Innenraumaufteilung sowie Änderungen der Ausstattung (gegen Auf- oder Minderpreis) sind in der Ausbauphase noch möglich. Die Fertigstellung ist für Ende 2022 geplant. Im Untergeschoss bietet eine Tiefgarage Platz für 8 Autos und einem angeschlossenen Fahrradraum. Des Weiteren steht ein Besucherparkplatz im Freien zur Verfügung. Komplettiert wird dieses einzigartige Wohnerlebnis durch einen verschließbaren Kellerraum mit ca. 11,21 m². Selbstverständlich sind über die Tiefgarage alle Wohnebenen mit einem Lift bequem erreichbar. Zu den jeweiligen Tops sind zwei Tiefgaragenabstellplätze um je € 29.000, erwerbbar und je nach Verfügbarkeit ein zusätzlicher Tiefgaragenabstellplatz. Nachdem dieses Gebäude mit modernster Haustechnik ausgestattet wird, sind sehr geringe Betriebskosten zu erwarten. Da es bisher noch keine Erfahrungswerte für die Terrassen-Wohnanlage gibt, können auch keine Angaben hinsichtlich der Betriebskosten gemacht werden. Ausstattung: Fenster: hochwertige Holz/Alufenster und Kunststoff/Alufenster außen anthrazit, innen weiß mit 3-Scheiben Isolierverglasung, straßenseitig mit erhöhtem Schallschutz sowie elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz (Raffstore) in allen Zimmern Türen: Innentüren Eiche quer furniert - Wohnungseingangstüren in Brandschutzausführung außen in Kunststoff weiß mit Spion, innen in Eiche quer furniert, alle Türdrücker in Edelstahl Böden: Eichenparkett-Boden 10 mm und Feinsteinzeug 8 mm im Format 60/30 Farbe lt. Bemusterung Terrasse: Feinsteinzeug im Format 60/30 bzw. 60/60 Stärke 2 cm im Kiesbett, der Garten wird mit Rasen begrünt Heizung: Luftwärmepumpe optional mit Photovoltaik - die Beheizung der Räume erfolgt mittels Fußbodenheizung In der Tiefgarage wird ein Stromanschluss für das Laden von E-Autos vorgesehen mit direkter Verrechnung mit der jeweiligen Wohnung Raumaufteilung: ca. 85,27 m² Wohnnutzfläche werden wie folgt aufgeteilt: offener Koch- Wohn- Essbereich ca. 42,45 m²Schlafzimmer ca. 14,26 m², Schlafzimmer ca. 9,78 m²Badezimmer mit Dusche ca. 7,20 m², separates WC ca. 1,98 m²Garderobe/Gang ca. 8,86 m² und Schrank ca. 0,75 m²Dieses Luxus-Terrassen-Wohnhaus verfolgt ein klares Konzept: Ansprechende Architektur, hohe, helle Räume, große Fensterflächen und Terrassen und Gärten mit Blick in alle Himmelsrichtungen - kurz gesagt eine außergewöhnliche Ausstattung in allen Bereichen! Sie haben in dieser Immobilie bereits Ihre Traumwohnung gefunden und sind interessiert an einer Besichtigung? Kontaktieren Sie mich noch heute - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Karoline Maier [Email] M [Tel]Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

LAGECa. 12 km südwestlich der Landeshauptstadt Innsbruck am Sonnenplateau des westlichen Mittelgebirges in der Gemeinde Axams Direkt an der Olympiastraße Richtung Axamer Lizum Imposanter Panoramablick auf die umliegende Bergwelt Inmitten der Natur mit ländlichem Charakter und trotzdem der Nähe zur Stadt Schneesichere Abfahrten und weitläufige Wanderwege Das Freizeitzentrum Axams bietet Wasser, Wellness und Entspannung das ganze Jahr Hervorragende Infrastruktur Sehr gute Verkehrsanbindung In diesem überaus attraktiven Siedlungsgebiet, in sonniger Südhanglage, steht dieses architektonisch sehr ansprechende Terrassen-Wohnhaus. OBJEKTBESCHREIBUNGDas luxuriöse Terrassen-Wohnhaus mit insgesamt 4 exklusiven Wohneinheiten befindet sich auf einem ca. 924 m² großen Grundstück und vereint außergewöhnlichen und modernen Wohnstil auf höchstem Niveau. Die nach allen Himmelsrichtungen ausgerichtete Top 4 / 4-Zimmer Terrassen-Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Obergeschoss - die Geschosse sind zusätzlich mit einem Privataufzug erreichbar. Auf ca. 158,81 m² verteilen sich über zwei Ebenen eine Diele, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei geräumige Tageslicht-Badezimmer, eines davon mit WC und zwei separates WC. Über den offenen Wohn- und Essbereich und das Schlafzimmer auf der ersten Ebene ist die ca. 123,34 m² große nord- westseitig ausgerichtete Terrasse erreichbar. Die beiden Schlafzimmer auf der zweiten Ebene bieten direkten Zugang auf die ca. 77,80 m² große süd- westliche Terrasse mit vorgelagertem ca. 152,31 m² großen Garten. Dieser Garten bietet die Möglichkeit zur Errichtung eines privaten Außenpools - die Baubewilligung hierfür ist vorhanden. Der Grundriss ist gut geschnitten und daher funktionell und leicht zu möblieren. Bei der Auswahl der Innenausstattung wird höchster Wert auf Modernität, vereint mit bester Qualität, in Kombination mit Naturmaterialien wie Holz und Feinsteinzeug gelegt. Die großzügigen Räume sowie die überdurchschnittlich großen Terrassen- bzw. Gartenflächen bieten innen und außen ein einzigartiges Wohngefühl. Großflächige Fenster und raumhohe Glasfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Abänderungen der Innenraumaufteilung sowie Änderungen der Ausstattung bis hin zu einem eigenen Kaminanschluss und privatem Außenpool (gegen Auf- oder Minderpreis) sind in der Ausbauphase noch möglich. Die Fertigstellung ist für Ende 2022 geplant. Im Untergeschoss bietet eine Tiefgarage Platz für 8 Autos und einem angeschlossenen Fahrradraum. Des Weiteren steht ein Besucherparkplatz im Freien zur Verfügung. Komplettiert wird dieses einzigartige Wohnerlebnis durch einen verschließbaren Kellerraum mit ca. 25,72 m². Selbstverständlich sind über die Tiefgarage alle Wohnebenen mit einem Lift bequem erreichbar. Zu den jeweiligen Tops sind zwei Tiefgaragenabstellplätze um je € 29.000, erwerbbar und je nach Verfügbarkeit ein zusätzlicher Tiefgaragenabstellplatz. Nachdem dieses Gebäude mit modernster Haustechnik ausgestattet wird, sind sehr geringe Betriebskosten zu erwarten. Da es bisher noch keine Erfahrungswerte für die Terrassen-Wohnanlage gibt, können auch keine Angaben hinsichtlich der Betriebskosten gemacht werden. Ausstattung: Fenster: hochwertige Holz/Alufenster und Kunststoff/Alufenster außen anthrazit, innen weiß mit 3-Scheiben Isolierverglasung, straßenseitig mit erhöhtem Schallschutz sowie elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz (Raffstore) in allen Zimmern Türen: Innentüren Eiche quer furniert - Wohnungseingangstüren in Brandschutzausführung außen in Kunststoff weiß mit Spion, innen in Eiche quer furniert, alle Türdrücker in Edelstahl Böden: Eichenparkett-Boden 10 mm und Feinsteinzeug 8 mm im Format 60/30 Farbe lt. Bemusterung Terrasse: Feinsteinzeug im Format 60/30 bzw. 60/60 Stärke 2 cm im Kiesbett, der Garten wird mit Rasen begrünt Heizung: Luftwärmepumpe optional mit Photovoltaik - die Beheizung der Räume erfolgt mittels Fußbodenheizung In der Tiefgarage wird ein Stromanschluss für das Laden von E-Autos vorgesehen mit direkter Verrechnung mit der jeweiligen Wohnung Raumaufteilung: ca. 158,81 m² Wohnnutzfläche werden wie folgt aufgeteilt: Erste Ebene: offener Koch- Wohn- Essbereich ca. 48,54 m²Schlafzimmer ca. 18,05 m², Schrankraum ca. 9,27 m², Badezimmer mit Badewanne und Dusche ca. 8,90 m², separates WC ca. 2,16 m²Garderobe/Gang ca. 12,25 m², Gäste WC ca. 2,20 m²Zweite Ebene: Schlafzimmer ca. 14,55 m²Schlafzimmer ca. 14,85 m²Badezimmer mit Dusche und WC ca. 9,63 m²Gang ca. 14,60 m²Dieses Luxus-Terrassen-Wohnhaus verfolgt ein klares Konzept: Ansprechende Architektur, hohe, helle Räume, große Fensterflächen und Terrassen und Gärten mit Blick in alle Himmelsrichtungen - kurz gesagt eine außergewöhnliche Ausstattung in allen Bereichen! Sie haben in dieser Immobilie bereits Ihre Traumwohnung gefunden und sind interessiert an einer Besichtigung? Kontaktieren Sie mich noch heute - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Karoline Maier [Email] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

In Axams gelangt eine 3-Zimmerwohnung, mit Küche und Holzofen sowie Bad/WC mit ca. 56 m² zum Verkauf. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Süd-Ost und befindet sich im 3. OG. Ein großzügiger Balkon mit ca. 20 m² und Dachräume ca. 25 m² dienen als Stauraum. Lift ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und wurde 1989 errichtet. Beheizt wird die Anlage zentral mit Gas über Radiatoren und einem Holzofen im Wohnbereich. Die Fenster sind aus Holz mit zweifach Isolierverglasung. Fußböden bestehen aus Fliesen und Holzböden. Die Einbauküche, Bad mit Dusche und Rollläden sind im Kaufpreis inbegriffen sowie ein Kellerabteil mit ca. 6 m². Besucherparkplätze befinden sich an der Rückseite des Objektes. Ein Energieausweis liegt vor: HWB 61 kWh/m²a, fGEE 1,18. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2173516? access Key=6080 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Peter Weiskopf Email: [Email] Tel: [Tel] ? 26377 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwalts... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Über den Dächern von Axams gelangt eine 6-Zimmerwohnung mit ca. 158 m² Wfl., inkl. Kachelofen und Küche, 2 Bädern mit Dusche sowie großzügiger Dachterrasse zum Verkauf. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Süd-West und befindet sich im 3. OG mit großzügiger Dachterrasse ca. 25 m² und Balkon ca. 20 m². Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und wurde 1989 errichtet. Beheizt wird die Anlage zentral mit Gas über Radiatoren und einem Kachelofen. Lift ist vorhanden. Die Fenster sind aus Holz mit zweifach Isolierverglasung. Fußböden bestehen aus Fliesen und Holzböden. Die Einbauküche, Sanitärausstattung und Kachelofen sowie Rollläden sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Anlage wurde mit Tiefgarage errichtet. Zur Wohnung gehört eine separate Garagenbox mit ca. 24 m² wo der Kellerbereich integriert ist. Besucherparkplätze befinden sich an der Rückseite des Objektes. Ein Energieausweis liegt vor: HWB 61 kWh/m²a, fGEE 1,18. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2173513? access Key=6080 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Peter Weiskopf Email: [Email] Tel: [Tel] ? 26377 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer... [Mehr]