Suchergebnisse für "axams wohnen mieten"

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ab sofort gelangt diese traumhafte Dachgeschosswohnung in Axams zur Vermietung. Die Wohnung wurde aufwendig renoviert und besticht durch ihre herrschaftliche Größe mit knapp 140m² sowie durch die traumhafte Lage im Ruhegebiet von Axams. Die einzelnen Räume sind hell und freundlich eingerichtet und bieten Platz für erholsame Stunden. Durch den separaten Eingang, welcher östlich am Haus nach oben verläuft, ergibt sich der Charakter eines Reihenhauses. Sie betreten die Wohnung durch eine offene Garderobe und gelangen von dort in den hellen und großflächig angelegten Wohn-Essbereich. Die Küche befindet sich in einem separaten Bereich und ist bereits mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Im Schlafzimmer finden Sie hochwertige Einbauschränke welche genügend Stauraum bieten. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich welcher im Herzen des Objekts situiert ist. Von hier überblicken Sie zahlreiche Gebirgszüge und genießen ergiebige Sonnenstunden. Ein offener Kamin, ein vollausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein südwestlich gelegener Balkon runden dieses Angebot perfekt ab. Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit die neben dem Haus gelegene Gartenfläche mitzubenützen. Axams, mit seinen knapp 6.000 Einwohnern, profitiert von seiner geografischen Lage in der Nähe von Innsbruck und durch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten welche sowohl im Winter als auch im Sommer unzählige Aktivitäten quasi vor der Haustüre ermöglichen. Ich freue mich ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Das Wohnprojekt präsentiert sich klar strukturiert mit gut definierten Linien. In der ersten Etage dieses Gebäudes befindet sich diese lichtdurchflutete 3- Zimmer-Wohnung, die nach Westen ausgerichtet ist. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine sehr geschmackvolle Küche mit großzügigen Fensterflächen. Sie werden begeistert sein von dieser schönen Wohnung. Fakten: *Neuwertige Küche mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler• Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Spiegelschrank und zwei Fenster.• Carport• Zusätzlicher Autoabstellplatz• Kleine Wohnanlage• Geringe Betriebskosten Infrastruktur Volksschule: Lindenweg4, Axams Mittelschule: Lindenweg 6, Axams Polytechnische Schule: Lindenweg 10, Axams Einkaufen: MPreis: Innsbrucker Straße 41, Axams SPAR: Sylvester-Jordanstraße 1, Axams Eisschlecken: Eis Leis, Stafflerweg 3, Axams Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle: Axams Hoadlstraße Richtung Innsbruck Erholung und Sport: Axamer Lizum Schigebiet Schwimmen und mehr: Freizeitzentrum Axams mit Kletter- und Boulderhalle Gesundheit: Johannes-Apotheke Innsbruckerstraße 40, Axams Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eckreihenhaus in Massivbauweise (Ziegel und Beton) in zentrumsnaher, sonniger und absoluter Ruhelage in Axams. Haus B hat eine Wohnnutzfläche von 132 m² und ist voll unterkellert (zuzüglich 74m² Nutzfläche incl. Fußbodenheizung). Zwei Freistellplätze können zu jeweils 19.500 € erworben werden. Das Gebäude besteht aus UG, EG und OG und entspricht dem Niedrigenergiehausstandard. Das Reihenhaus verfügt über eine großzügige Terrasse im EG sowie einen Balkon im Obergeschoß. Der Privatgarten ist 28m² groß. INCLUSIVE: Großzügiger Elektroausstattung, Sonnenschutz, PV- Anlage, Wärmepumpe und Kamin. INCLUSIVE: Kühlfunktion im Sommer via Luftwärmepumpe für ein wohliges Raumgefühl. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, eine kleiner Home Office Bereich und ein Gäste-WC. Der offene Wohn-Kochbereich ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über sensationelle 56 m2 Wohnfläche. Großzügige Fensterelemente und Terrassenschiebetüren verbinden den Wohnbereich mit der Terrasse und dem Privatgarten mit optimaler Sonnenausrichtung. Im Obergeschoß gibt es 3 geräumige Schlafzimmer, eines davon mit einem West-Balkon. Die Badezimmer sind mit einer bodengleichen Duschkabine und einer Badewanne, sowie einem WC hochwertig ausgestattet. Außerordentliche Raumhöhen zum Wohlfühlen: EG 260cm und OG bis 270cm ! Neubau - Fertigstellung Juni 2023. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <350m Krankenhaus <6.425m Klinik <6.800m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <225m Universität <6.000m Höhere Schule <8.050m Nahversorgung Bäckerei <350m Supermarkt <450m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <2.150m Polizei <525m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <5.900m Bahnhof <3.725m Autobahnanschluss <4.050m Flughafen <5.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eckreihenhaus in Massivbauweise (Ziegel und Beton) in zentrumsnaher, sonniger und absoluter Ruhelage in Axams. Haus A hat eine Wohnnutzfläche von 121 m² und ist voll unterkellert (zuzüglich 62m² Nutzfläche incl. Fußbodenheizung). Zwei Freistellplätze können zu jeweils 19.500 € erworben werden. Das Gebäude besteht aus UG, EG und OG und entspricht dem Niedrigenergiehausstandard. Das Eckreihenhaus verfügt über eine großzügige Terrasse im EG sowie einen Balkon im Obergeschoß. Der Privatgarten ist 80m² groß. INCLUSIVE: Großzügiger Elektroausstattung, Sonnenschutz, PV- Anlage, Wärmepumpe und Kamin. INCLUSIVE: Kühlfunktion im Sommer via Luftwärmepumpe für ein wohliges Raumgefühl. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, eine kleiner Home Office Bereich und ein Gäste-WC. Der offene Wohn-Kochbereich ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über sensationelle 45 m2 Wohnfläche. Großzügige Fensterelemente und Terrassenschiebetüren verbinden den Wohnbereich mit der Terrasse und dem Privatgarten mit optimaler Sonnenausrichtung. Im Obergeschoß gibt es 3 geräumige Schlafzimmer, eines davon mit einem West-Balkon. Die Badezimmer sind mit einer bodengleichen Duschkabine und einer Badewanne, sowie einem WC hochwertig ausgestattet. Außerordentliche Raumhöhen zum Wohlfühlen: EG 260cm und OG bis 270cm ! Neubau - Fertigstellung Juni 2023. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <350m Krankenhaus <6.425m Klinik <6.800m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <225m Universität <6.000m Höhere Schule <8.050m Nahversorgung Bäckerei <350m Supermarkt <450m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <2.150m Polizei <525m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <5.900m Bahnhof <3.725m Autobahnanschluss <4.050m Flughafen <5.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier gelangt ab sofort eine Wohnung zum Verkauf welche nahezu keine Wünsche offen lässt. Über eine großzügige Tiefgarage, wovon zwei Tiefgaragenplätze zu der Wohneinheit gehören, gelangt man zum Personenlift, welcher in das 2te OG der gepflegten Anlage führt. Vom Eingangsbereich - welcher zentral angelegt ist lassen sich die Räume im 2.OG zentral begehen. Über die Innenstiege gelangt man in großzügigen Wohn-Essbereich, welcher im Bereich der Küche noch einen Abstellraum bietet. Von diesem gelangt man über zwei Glastüren auf die große Süd/Ost/Nordterrasse. Die gesamte Wohnfläche beträgt 123,26m². Diese teilen sich wie folgt auf: 2. OG: Vorraum: 11,49 m²Schlafzimmer: 16,30 m²Schrankraum: 8,48 m²Bad inkl. WC: 11,57m²Kinderzimmer: 13,92 m²Gäste-WC: 1,20 m²3.OG: Wohnzimmer: 31,14 m²Küche: 20,38 m²Abstellraum: 2,70 m²Wintergarten: 6,08 m²Terrasse: 91,58 m²Interne Verbindungsstiege Ein großes Kellerabteil mit 5,76 m² rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist nach Absprache frei! ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

In Axams, in einer ruhigen Siedlung gelegen, kommt diese schöne Garconniere, mit ca 36m², zur Vermietung. Die gemütliche Wohnung bietet ein großes Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das geräumige Wohn/ Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen Schlafbereich, den man mit Raumteiler noch abtrennen könnte und einen Wohnbereich. Außerdem haben Sie eine kleine Kochnische mit Herd und Kühlschrank zur Verfügung. In der geräumigen Loggia können Sie ruhige Feierabendstunden genießen. Zusätzlich steht Ihnen noch ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Miete beträgt 570€ inkl. Betriebs- und Heizkosten. Die Kaution beträgt €1800,-. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 383,18 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 148,5 Umsatzsteuer € 38,32 Gesamtbetrag € 570 Heizwärmebedarf: 155.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses im Olympiadorf Axams. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- / Schlafbereich von dem aus man direkt auf den südwest-seitigen Balkon gelangt. Die Küche ist mit Standartgeräten wie Kühlschrank, Herd, etc. ausgestattet. Im Badezimmer/WC mit Fenster befindet sich eine Badewanne. Zu dieser Immobilie gehört außerdem ein großes, absperrbares Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz. In der gemeinschaftlichen Waschküche, welche sich im Untergeschoss des Hauses befinden, ist ein separater Waschmaschinenanschluss vorhanden. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten den Dorfkern von Axams, wo Sie eine Bäckerei, diverse Banken, Lebensmittelgeschäfte sowie Post, Friseur, Blumenladen und weitere öffentliche Einrichtungen finden. Axams ist per Busverbindung der IVB über Birgitz und Götzens ideal an Innsbruck angebunden.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

LAGECa. 12 km südwestlich der Landeshauptstadt Innsbruck am Sonnenplateau des westlichen Mittelgebirges in der Gemeinde Axams Direkt an der Olympiastraße Richtung Axamer Lizum Imposanter Panoramablick auf die umliegende Bergwelt Inmitten der Natur mit ländlichem Charakter und trotzdem der Nähe zur Stadt Schneesichere Abfahrten und weitläufige Wanderwege Das Freizeitzentrum Axams bietet Wasser, Wellness und Entspannung das ganze Jahr Hervorragende Infrastruktur Sehr gute Verkehrsanbindung In diesem überaus attraktiven Siedlungsgebiet, in sonniger Südhanglage, steht dieses architektonisch sehr ansprechende Terrassen-Wohnhaus. OBJEKTBESCHREIBUNGDas luxuriöse Terrassen-Wohnhaus mit insgesamt 4 exklusiven Wohneinheiten befindet sich auf einem ca. 924 m² großen Grundstück und vereint außergewöhnlichen und modernen Wohnstil auf höchstem Niveau. Die nach allen Himmelsrichtungen ausgerichtete Top 4 / 4-Zimmer Terrassen-Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Obergeschoss - die Geschosse sind zusätzlich mit einem Privataufzug erreichbar. Auf ca. 158,81 m² verteilen sich über zwei Ebenen eine Diele, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei geräumige Tageslicht-Badezimmer, eines davon mit WC und zwei separates WC. Über den offenen Wohn- und Essbereich und das Schlafzimmer auf der ersten Ebene ist die ca. 123,34 m² große nord- westseitig ausgerichtete Terrasse erreichbar. Die beiden Schlafzimmer auf der zweiten Ebene bieten direkten Zugang auf die ca. 77,80 m² große süd- westliche Terrasse mit vorgelagertem ca. 152,31 m² großen Garten. Dieser Garten bietet die Möglichkeit zur Errichtung eines privaten Außenpools - die Baubewilligung hierfür ist vorhanden. Der Grundriss ist gut geschnitten und daher funktionell und leicht zu möblieren. Bei der Auswahl der Innenausstattung wird höchster Wert auf Modernität, vereint mit bester Qualität, in Kombination mit Naturmaterialien wie Holz und Feinsteinzeug gelegt. Die großzügigen Räume sowie die überdurchschnittlich großen Terrassen- bzw. Gartenflächen bieten innen und außen ein einzigartiges Wohngefühl. Großflächige Fenster und raumhohe Glasfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Abänderungen der Innenraumaufteilung sowie Änderungen der Ausstattung bis hin zu einem eigenen Kaminanschluss und privatem Außenpool (gegen Auf- oder Minderpreis) sind in der Ausbauphase noch möglich. Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2023 geplant. Im Untergeschoss bietet eine Tiefgarage Platz für 8 Autos und einem angeschlossenen Fahrradraum. Des Weiteren steht ein Besucherparkplatz im Freien zur Verfügung. Komplettiert wird dieses einzigartige Wohnerlebnis durch einen verschließbaren Kellerraum mit ca. 25,72 m². Selbstverständlich sind über die Tiefgarage alle Wohnebenen mit einem Lift bequem erreichbar. Zu den jeweiligen Tops sind zwei Tiefgaragenabstellplätze um je € 29.000, erwerbbar und je nach Verfügbarkeit ein zusätzlicher Tiefgaragenabstellplatz. Nachdem dieses Gebäude mit modernster Haustechnik ausgestattet wird, sind sehr geringe Betriebskosten zu erwarten. Da es bisher noch keine Erfahrungswerte für die Terrassen-Wohnanlage gibt, können auch keine Angaben hinsichtlich der Betriebskosten gemacht werden. Ausstattung: Fenster: hochwertige Holz/Alufenster und Kunststoff/Alufenster außen anthrazit, innen weiß mit 3-Scheiben Isolierverglasung, straßenseitig mit erhöhtem Schallschutz sowie elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz (Raffstore) in allen Zimmern Türen: Innentüren Eiche quer furniert - Wohnungseingangstüren in Brandschutzausführung innen und außen in Eiche quer furniert mit Spion, alle Türdrücker in Edelstahl Böden: Eichenparkett-Boden 10 mm und Feinsteinzeug 8 mm im Format 60/30 Farbe lt. Bemusterung Terrasse: Feinsteinzeug im Format 60/30 bzw. 60/60 Stärke 2 cm im Kiesbett, der Garten wird mit Rasen begrünt Heizung: Luftwärmepumpe optional mit Photovoltaik - die Beheizung der Räume erfolgt mittels Fußbodenheizung In der Tiefgarage wird ein Stromanschluss für das Laden von E-Autos mit einem Anschlusswert von 6 KW vorgesehen - die Verrechnung erfolgt direkt mit der jeweiligen Wohnung Raumaufteilung: ca. 158,81 m² Wohnnutzfläche werden wie folgt aufgeteilt: Erste Ebene: offener Koch- Wohn- Essbereich ca. 48,54 m²Schlafzimmer ca. 18,05 m², Schrankraum ca. 9,27 m², Badezimmer mit Badewanne und Dusche ca. 8,90 m², separates WC ca. 2,16 m²Garderobe/Gang ca. 12,25 m², Gäste WC ca. 2,20 m²Zweite Ebene: Schlafzimmer ca. 14,55 m²Schlafzimmer ca. 14,85 m²Badezimmer mit Dusche und WC ca. 9,63 m²Gang ca. 14,60 m²Dieses Luxus-Terrassen-Wohnhaus verfolgt ein klares Konzept: Ansprechende Architektur, hohe, helle Räume, große Fensterflächen und Terrassen und Gärten mit Blick in alle Himmelsrichtungen - kurz gesagt eine außergewöhnliche Ausstattung in allen Bereichen! Sie haben in dieser Immobilie bereits Ihre Traumwohnung gefunden und sind interessiert an einer Besichtigung? Kontaktieren Sie mich noch heute - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Christine Jenewein [E-Mail-Adresse entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Exklusives, frisch renoviertes 4-Zimmer-Wohnjuwel in toller Lage in Axams Die sehr schöne, nach Süden orientierte 4-Zimmer-Wohnung ist im 1. Geschoß eines Mehrfamilienhauses gelegen. Die gerade frisch sanierte Wohnung wurde absolut hochwertig ausgestattet. Die neue Küche erstrahlt in zeitlosem, eleganten Glanz und verfügt über eine hochwertige Küchenausstattung. Im Bad entfaltet sich die eigene kleine Wellnessoase, in der neben einer Regendusche auch eine tolle Badewanne zum Abschalten einlädt. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, eine separate Abstellkammer, eine großzügige Küche mit Zugang zur Speisekammer, einen riesigen Wohn-Essbereich, ein Kellerabteil und einen eigenen Garagenabstellplatz. Weitere Parkplätze können zusätzlich angemietet werden. Objektdetails: Objekttyp: KAUFOBJEKT/EIGENTUMSWOHNUNG Baujahr: ca 1980 // 2022 hochwertig saniert Zustand: Sehr gut Wohnnutzfläche: ca 140 QM Zimmer: 4 Gäste-WC: Vorhanden Parkplatz: 1 Garagenabstellplatz Kellerabteil: Vorhanden Heizung: Öl Heizwärmebedarf: in Arbeit Verfügbarkeit: ab sofort Betriebskosten: 305,00 € Rücklage: 133,00 € Kaufpreis: AUF ANFRAGEDieses Wohnjuwel ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Ihr Ansprechpartner HERR JOHANNES BREUSS www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Grundstück in 6094 Axams in Tirol beeindrucken! Eingebettet in einer malerischen Landschaft im Herzen Tirols bietet dieses Grundstück alles, was Sie sich wünschen können. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und zentralen Lage, was es zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause macht. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und anderen Annehmlichkeiten. Das Grundstück ist mit einer Größe von 636 Quadratmetern groß genug, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Landschaft rund um das Grundstück ist atemberaubend. Hier werden Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, einschließlich Wandern, Radfahren und Skifahren. Wenn Sie nach einem Grundstück suchen, das Ihnen alle Vorteile eines modernen Lebens bietet, ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Träume behilflich zu sein! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Universität <8.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Am westlichen Mittelgebirgsplateau, ca. 20 Autominuten westlich der Landeshauptstadt Innsbruck, befindet sich auf einem sonnigen 957m² großen Hanggrundstück dieses 1971 erbaute und 1995 erweiterte Einfamilienwohnhaus, welches über 3 Geschoße gebaut ist. Es könnten 3 eigenständige Wohneinheiten gebildet werden. Über die südseitig gelegene Einfahrt bzw. den südseitig gelegenen Eingangsbereich erreicht man, über eine kleine Treppe die im Untergeschoß gelegene 1971 erbaute, insgesamt 204 m² große Wohnung der jetzigen Eigentümer. In weiterer Folge erreicht man den sehr großen ca. 100. m² großen Keller mit einer zum Teil 3,50 m hoher Werkstätte und vielen kleinen Kellerräumen sowie den Heizraum, welcher das gesamte Haus mittels Öl-Zentralheizung versorgt. Zum Zubehör für diese Wohnung zählen eine ost-süd-westseitige 6,16 m² große Terrasse sowie in weiterer Folge der nord-westseitige Garten mit ca. .805 m², in welchem möglicherweise noch ein kleines Geschoß oder Haus errichtet werden könnte (nicht verbindlich). Über den im Erdgeschoß gelegenen Haupteingang erreicht man über eine Treppe, die im ersten Obergeschoß gelegene, 1995 erbaute 136m² große Wohnung mit einer ost-süd-westseitigen kleinen Terrasse, sowie den west-nord Balkon mit 9,50 m² Größe. Die Ausstattung und Einrichtung der 204 m² großen Untergeschoß Wohnung ist dem Baujahr entsprechend und müsste geringfügig renoviert bzw. auch mit FI-Schaltern versehen werden. Die im ersten Obergeschoß befindliche 136 m² große Wohnung wurde 1995 errichtet und neuwertig ausgestattet und ist nur geringfügig möbliert. Als Zubehör sind die bereits angeführten Terrassen und Balkone sowie der große Garten und im Zufahrtsbereich die südseitig gelegene Terrasse, zwei abgeschlossene Garagen sowie Parkmöglichkeiten für mindestens 3 Autos auf den, den Garagen vorgelagerten Flächen möglich und im Kaufpreis inkludiert. Die großen Vorteile dieser großzügigen Immobilie sind: Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeitendie naturnahe sonnige Wohnlage sowie der moderate Kaufpreis diese begehrte Immobilie wartet auf einen Käufer der all diese Vorteile zu schätzen weiß. Ich freue mich auf Ihr Interesse und stehe Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung Anna Jenewein [E-Mail-Adresse entfernt] M [Telefonnummer entfernt]Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Axams, ein wundervoller Ort zum Leben! Die Lage am Franz-Zingerle-Weg könnte malerischer nicht sein. Umgeben von grünen Wiesen, verwöhnt mit Sommersonne bis 21: 00 Uhr und einer unvergleichlichen Aussicht, lebt es sich einfach gut. Hier finden Sie die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnumfeld, Natur und der Nähe nach Innsbruck. Egal zu welcher Jahreszeit, Axams hat immer etwas zu bieten, die Infrastruktur ist dabei ausgezeichnet. Die luxuriöse und moderne Penthouse-Wohnung befindet sich in einem modernen 2-Familienhaus und bietet hohen Wohnkomfort auf ca. 127 m² Wohnfläche, sowie zwei großzügigen Terrassen und einem kleinen Garten. Vor Kurzem wurde die (ohnehin neuwertige Wohnung) umgebaut und hochwertig ausgestattet, jeder Bereich mit Liebe zum Detail gestaltet, technisch und architektonisch State of the art! Mit einem geräumigen Eingang, dem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Schrankraum samt home-office Bereich und zwei Bädern erfüllt sie alle Bedürfnisse eines gehobenen Lebensstils. Die Wohnung beeindruckt aber nicht nur mit ihrer großzügigen Aufteilung, den hochwertigen Materialien und modernen Tischlermöbeln, sondern auch mit vielen Highlights wie z.B. einer hochwertigen Küche samt Geräten (Miele, Bora), ein per App gesteuertes Lichtkonzept, eine edle Terrassenüberdachung in Alu, eine nagelneue Photovoltaik-Anlage, Netzwerkanschlüssen in allen Räumen, ein stylischer Kamin, Sonnenschutz an allen Glasflächen uvm. Die umfangreiche Sonderausstattung wird mit EUR 70.000,- bewertet und ist nicht im Kaufpreis inkludiert. Perfekt für Selbstständige: die Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Zugang und kann ein Raum dadurch ideal als Büro genutzt werden (separat parifiziert!). Dieses einzigartige Zuhause bietet die Möglichkeit, einen erstklassigen Lebensstil zu führen und jeden Moment in vollen Zügen zu genießen. Die traumhaften Sommer-Sonnenuntergänge und der atemberaubende Ausblick über das gesamte westliche Mittelgebirgsplateau lassen Sie dabei nie im Stich! Nähere Infos unter www.cityreal.at KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <525m Krankenhaus <6.225m Klinik <6.525m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <475m Universität <5.975m Höhere Schule <7.925m Nahversorgung Bäckerei <600m Supermarkt <625m Einkaufszentrum <4.475m Sonstige Bank <800m Geldautomat <800m Post <2.200m Polizei <875m Verkehr Bus <525m Straßenbahn <5.900m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.300m Flughafen <5.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]