Reihenhäuser kaufen in Niederösterreich

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Reihenhausanlage, bestehend aus 2 Doppelhäusern (1, 2, 4 und 5) und einem Einfamilienhaus (Haus 3), 2-geschossig, unterkellert, teilausgeb. DG, 632/466 m² Wfl/Nfl, mit 10 Pkw-Stellplätzen und Garten, Bj. 2018 - Raumaufteilung je Haus: EG: Vorraum, Abstellraum, Dusche/WC, Küche Wohnzimmer, Terrasse; Vorraum, Bad/WC, 3 Zimmer; DG (Haus 1 bis 3): Zimmer, Dachterrasse - guter Zustand Verkehrswert: 2.110.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Das 2015 erbaute, südseitig ausgerichtete Eckreihenhaus besticht durch seine Lage in einer ruhigen, kaum befahrenen Sackgasse, wobei gleichzeitig die wichtigste Infrastruktur (Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Supermärkte Hofer, Billa, Spar, Apotheke, div Ärzte, Sportplätze, Freibad, etc) in unmittelbarer Nähe erreichbar ist. Die Lage neben dem Schwimmbad ist optimal für Familien. Mit dem Auto sind Sie in 30 Minuten in Wien oder in 8 Minuten am Bahnhof Tullnerfeld mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Bezirkshauptstadt Tulln ist ebenfalls gut erreichbar. Obwohl es sich um ein Reihenhaus handelt, fühlt es sich an wie ein Einfamilienhaus, da es nach Süden, Westen und Osten offen ist. Im Erdgeschoss befindet sich die Garderobe und ein WC. Vom großzügigen Wohn/-Esszimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse (betoniert mit Fundament) und weiter in den Garten. Im ersten Stock befinden sich ein Bad und drei geräumige Schlafzimmer. Ein Dachboden ist ebenso vorhanden, wie ein wärmegedämmter Keller (58 m²), in dem sich sowohl der Technikbereich befindet als auch ein Starkstromanschluss (z.b. für eine Sauna) und eine Dusche. Geheizt wird mit einer neuen und platzsparenden Luftwärmepumpe(Bj 2024) mit Fußbodenheizung . Die Heizkosten sind sehr gering, wir geben ca. 100 Euro/Monat für Heizung/Warmwasser/Strom aus. Die Betriebskosten der Gemeinde sind ebenfalls günstig (knapp Eur 300/Quartal). Abgerundet wird das Angebot durch zwei überdachte Parkplätze mit einem Carport aus Massivholz in Tischlerqualität. Bei all den Vorteilen wollen wir nicht verschweigen, dass das Haus im September 2024 Opfer des Hochwassers wurde, obwohl sich die Liegenschaft außerhalb des HQ100 Gebiets befindet. Das Haus wurde danach sofort fachgerecht trockengelegt, bevor Schimmel entstehen konnte. Wir leben mit unseren vier Kindern seit November 2024 wieder in dem Haus und haben keinerlei negative Nachwirkungen bemerkt. Das Objekt wird ohne Makler verkauft, was für Sie als Käufer eine Ersparnis auf den Angebotspreis von ca EUR 13.600 bedeutet. Weiters kann von den Käufern (bei Erfüllung der Kriterien) eine Wohnbauförderung in Höhe von derzeit ca. EUR 66.000,- zu einem Zinssatz von 1% übernommen werden, was den Finanzierungsbedarf senkt. Verfügbar ab Frühjahr/Sommer 26 nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Dieses Reihenhaus im Ortsteil Imbach der Gemeinde Senftenberg (Krems Land) bietet mit seinen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 130 m² genug Platz für eine Familie. Ein wundervoller Garten mit Swimmingpool laden zum Entspannen ein. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche, die Terrasse und der Balkon bieten einen herrlichen Blick auf die umliegenden Weinberge und den Wald. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Im Kaufpreis von 420.000 sind ca. 20.000 Landesförderung enthalten, die bei Förderwürdigkeit übernommen werden können. Die Einbauküche inkl. Geräte ist im Kaufpreis enthalten, restliches Inventar nach Absprache. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - mit Carport und Garage - Keller mit Ausgang zum Garten - Swimmingpool - Keller teilweise als Büro ausgebaut - offener Wohn- und Essbereich mit Küche - Terrasse und Balkon - gepflegter Garten - eingebettet in Weinberge und Wald - Busstation nach Krems und Richtung Senftenberg Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In ruhiger Lage in Brunn am Gebirge erwartet Sie dieses modern eingerichtete Reihenhaus aus dem Jahre 2017 (Erstbezug Mai 2019). Verteilt auf zwei Etagen und ca. 103 m², besteht das Haus zusätzlich aus einem Keller (54 m² - kann zu Wohnraum umgestaltet werden), einer Terrasse 15m² aus Natursteinen und einem liebevoll gestalteten, nach Westen ausgerichteten Garten (ca. 40 m²). Im Preis inkludiert ist auch ein Autostellplatz. Aufteilung: Im bereits verfliesten Keller befinden sich ein Technikraum und zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung. Das Untergeschoss beseht aus Küche, Wohn/Esszimmer, WC und einem Abstellraum. Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern + Bad/WC inkl. Dusche und Badewanne. Das Haus ist hochwertig und modern eingerichtet (Einbaumöbel) und wird inkl. Mobiliar übergeben, somit ist ein rasches Einziehen möglich. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklage belaufen sich auf 277,50 Euro. Geheizt wird mittels Luft-/Wasserwärmepumpe. Details zu den sehr guten Energiewerten können aus dem Energieausweis entnommen werden. Wie auf einem der Fotos ersichtlich, ist auch eine Fotovoltaikanlage möglich und wurde schon einigen Bewohnern der Anlage errichtet.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses Reiheneckhaus in Krems an der Donau bietet auf 107 m² Wohnfläche offene und helle Räume auf 2 Ebenen. Mit einem Eigengarten, einer (teil) überdachten Terrasse und einem Carport sowie 2 weiteren Stellplätzen ist es ideal für Familien. Vollmöbliert und mit kontrollierter Wohnraumlüftung sowie energieeffizienten Fenstern ausgestattet, bietet es Komfort und Behaglichkeit. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie 2 separate WCs runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - offene, helle Räume auf 2 Ebenen - Eigengarten mit ~199m2, Vorgarten mit ~18m2 - vollmöbliert! - kontrollierte Wohnraumlüftung - (teil) überdachte Terrasse mit ~10m2 - Badezimmer mit Wanne und Dusche - 2 separate WCs - Carport mit 1PKW Stellplatz + 2 weitere Stellplätze - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden - Niedrigenergie (HWB 25,59 kWh/m2a) mit Fernwärme - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses renovierungsbedürftige Mittelreihenhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage, in der Stadt Herzogenburg. Das Haus ist unterteilt in das Erdgeschoss, Obergeschoss, den Keller und einen noch nicht ausgebauten Dachboden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, ein Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, eine separate Küche möbliert mit Fenster und kleinen Essbereich, sowie ein WC extra. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne, WC und Fenster. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen und somit die Wohnnutzfläche zu erweitern - weitere Infos auf Anfrage! Die Grundstücksgröße umfasst 156 m². Erbaut wurde das Objekt ca. 1959. Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung. Das Haus ist voll unterkellert - und verfügt somit über sehr viel Stauraum, Unter anderem befindet sich im Keller ein Waschraum der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Durch einen eigenen Ausgang im Keller gelangt man direkt in den Garten. Nahversorger, Bushaltestelle, Banken und das Stadtzentrum von Herzogenburg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Objekt eignet sich ideal als Eigenheim, in dem man sich selbst verwirklichen und seiner Kreativität freien Lauf lassen kann. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski Telefon: [Tel] Email: [Email] Web: www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

Das Reihenhaus in Wiener Neudorf ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 88 m² bietet es ausreichend Platz. Der südseitige Garten mit großer Terrasse und elektrischer Markise lädt zum Entspannen ein. Der Keller (44m² ) mit Waschküche, Stüberl und Werkstatt bietet zusätzlichen Stauraum. Eine neue Einbauküche sowie 3 Schlafzimmer runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - in einer familiären Siedlung - schöner südseitiger Garten mit großer Terrasse und elektrischer Markise - Keller mit Waschküche, Stüberl und Werkstatt - neue Einbauküche vorhanden - 3 Schlafzimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses charmante Einfamilienhaus in Kirchberg am Wagram (Ortsteil Ottenthal) ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Mit 5 Zimmern, einem schönen Garten mit kleinem Teich im Innenhof, sowie einer eigenen Werkstatt bietet diese Immobilie genügend Platz für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Die zentrale Lage im Ort und die überdachte Terrasse im Innenhof laden zum Entspannen und Genießen ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Lage im Ort - Innenhof mir Garten und Teich - großzügige Werkstatt - geräumige Garage - überdachte Terrasse im Innenhof - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Schon beim Eintreten merken Sie den Unterschied zu allen anderen Reihenhäusern! Das neuwertige super gedämmte Haus mit einer Raumhöhe von 2,70 cm (!) und einzigartiger luxuriöser Ausstattung innen wie außen, ist mit ihrer angenehm familienfreundlichen Raumplanung wie gemacht, um den Alltagsstress vor der Tür zu lassen. Erdgeschoss: Im hellen, offenen Wohnbereich verschmelzen Kochen, Essen und Entspannen zu einem Ort voller Lebensfreude. Obergeschoss: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und zwei stilvolle Bäder mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und WC – perfekt für Familienkomfort. Wohnkeller: Mit 2,60 m Raumhöhe – Platz für Heimkino, Fitness, Stauraum und Waschküche. Etwa 10 Fahrminuten südlich von Wien, wohnen Sie hier herrlich sonnig und mit hübschem Grünblick in einer charmanten Wohnsiedlung von 10 Reihenhäusern in der beliebten Gemeinde Wienerwald. Saftige Wiesen, Felder und der Biosphärenpark Wienerwald finden Sie hier einerseits sowie das gut ausgebaute Verkehrsnetz (Busse zu den Bahnhöfen Liesing und Mödling "ums Eck") und in Gehnähe die Volksschule mit Nachmittagsbetreuung Nahversorger, Kindergarten, Café, BILLA, Restaurants, Trafik, Friseur, Bank, Bäcker, Tennisclub etc. befinden sich in Gaaden. (2 km entfernt) Betriebskosten monatlich: zirka EUR 95 inklusive Steuern und Stellplätze NIEDRIGE Stromkosten (Heizung + Strom zirka EUR 150 für alle 3 Etagen bei 24 Grad!)✨ Highlights & Ausstattung: Insektengitter bei allen Fenstern und Terrassentüren, elektrische Raffstores für komfortables Wohnen Fußbodenheizung auf allen 3 Etagen mit Luft/Wasserwärmepumpe - NIEDRIGE Heizkosten! Bündige Vollholztüren mit verdeckten Beschlägen – edles Design bis ins Detail Praktischer Wäscheschacht in die Waschküche (Keller) Kaminanschluss, Photovoltaik und Klimaanlage vorbereitet – zukunftssicher und nachhaltig Wunderschöne Überdachung der Terrasse mit elektrischen Insektenschutzrollos und Sichtschutz zu den Nachbarn! Glasfaserkabel für komplikationsfreies Home-Office, Kabelsignal bereits installiert BUS-System für smarte Steuerung von Licht, Wärme und Sicherheit ️ Tolle Raumgestaltung mit Sonnenterrasse und Garten 3 Pkw-Abstellplätze direkt vor der Haustüre - Ihre Freunde sind willkommen (Starkstrom für E-Autos vorhanden) Selbstentleerender Wasseranschluss im Garten – praktisch für jede Jahreszeit Moderne Küche – Kochen mit Stil - hochwertige Geräte, elegantes Design und cleverer Stauraum machen diese Küche zum Herzstück des Wohnens. Jetzt Besichtigung vereinbaren und sich von der außergewöhnlichen Qualität der Immobilie inspirieren lassen: Bin fast jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. Roswitha Adler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <3.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

HERZLICH WILLKOMMEN - WOHNEN AM KIRSCHENHOF! Dieses Neubauprojekt setzt sich zum Ziel, qualitativ hochwertigen Wohnraum nach höchstem, ökologischem Standard zu schaffen. Im Vordergrund stehen großzügige und gut durchdachte Grundrisse, die Stil und Komfort perfekt vereinen. Die Doppel- u. Reihenhäuser werden in Holzriegel-Bauweise mit heimischem Holz nachhaltig erbaut und befinden sich in idyllischer Grünruhelage, umgeben von angrenzenden Weinbergen und Gärten. In unmittelbarer Nähe steht Ihren Freizeitaktivitäten also nichts mehr im Wege. Weitere Besonderheiten: • 4 - 5 Zimmer • 2 - 3 Stockwerke • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit Sonnenschutz • Split-Wärmepumpe und Querlüftung - platzsparend, geräuscharm, optimales Raumklima • Fußbodenheizung • Dachterrasse, Terrasse und Garten • 2 KFZ-Stellplätze (kann um € 8.000,00 - € 11.000,00/PP erworben werden) • Vorbereitung von Ladestationen für Elektroautos • Vorbereitung für Photovoltaikanlagen • Lager- und Fahrradboxen • Home-Delivery-Space • Schlüsselfertigpaket gegen Aufpreis Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 226,00 im Monat. Lage: Gneixendorf liegt in erhöhter Lage nördlich nahe der Stadt Krems und bietet durch Ihre Plateaulage einen großartigen Blick auf das Stift Göttweig und das idyllische Donautal. Entfernungen: Bäckerei Kafesi: ca. 6 Minuten Buslinie 5 und 710: ca. 4 Minuten Innenstadt (Linie 710): ca. 10 Minuten Bahnhof (Linie 5): ca. 10 Minuten Einkaufszentrum Bühlcenter/ALEX: ca. 2,3 km Ich freue mich auf Ihren Anruf, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen und auf ein persönliches Kennenlernen. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2412 online nachlesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.42 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

HERZLICH WILLKOMMEN - WOHNEN AM KIRSCHENHOF! Dieses Neubauprojekt setzt sich zum Ziel, qualitativ hochwertigen Wohnraum nach höchstem, ökologischem Standard zu schaffen. Im Vordergrund stehen großzügige und gut durchdachte Grundrisse, die Stil und Komfort perfekt vereinen. Die Doppel- u. Reihenhäuser werden in Holzriegel-Bauweise mit heimischem Holz nachhaltig erbaut und befinden sich in idyllischer Grünruhelage, umgeben von angrenzenden Weinbergen und Gärten. In unmittelbarer Nähe steht Ihren Freizeitaktivitäten also nichts mehr im Wege. Weitere Besonderheiten: • 4 - 5 Zimmer • 2 - 3 Stockwerke • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit Sonnenschutz • Split-Wärmepumpe und Querlüftung - platzsparend, geräuscharm, optimales Raumklima • Fußbodenheizung • Dachterrasse, Terrasse und Garten • 2 KFZ-Stellplätze (kann um € 8.000,00 - € 11.000,00/PP erworben werden) • Vorbereitung von Ladestationen für Elektroautos • Vorbereitung für Photovoltaikanlagen • Lager- und Fahrradboxen • Home-Delivery-Space • Schlüsselfertigpaket gegen Aufpreis Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 284,00 im Monat. Lage: Gneixendorf liegt in erhöhter Lage nördlich nahe der Stadt Krems und bietet durch Ihre Plateaulage einen großartigen Blick auf das Stift Göttweig und das idyllische Donautal. Entfernungen: Bäckerei Kafesi: ca. 6 Minuten Buslinie 5 und 710: ca. 4 Minuten Innenstadt (Linie 710): ca. 10 Minuten Bahnhof (Linie 5): ca. 10 Minuten Einkaufszentrum Bühlcenter/ALEX: ca. 2,3 km Ich freue mich auf Ihren Anruf, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen und auf ein persönliches Kennenlernen. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2417 online nachlesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.42 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne Architektur - Stylische Ausstattung - Urbaner Lebenstil - Traumhafte Landschaft - Perfekte Verkehrsanbindung - all diese Attribute erfüllt das im Jahr 2019 in Massivbauweise in Altenwörth errichtete Eckreihenhaus. Ihr neues Zuhause überzeugt darüber hinaus mit einer durchdachten Raumaufteilung, geringen Fixkosten (Luft-Wärmepumpen Heizung) und pflegeleichten Außenflächen (Terrasse, Vorgarten, Garten) Die vorhandene Wohnfläche von ca. 114 m² gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss ca. 55 m²: • Einladender Vorraum mit Platz für Garderobe • Einbauküche mit modernen Elektrogeräten • Luftiger Ess- und Wohnbereich mit viel Tageslicht • Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse • Praktischer Wäsche- und Technikraum • Abstellraum unter der Stiege • Gäste-WC Obergeschoss ca. 59,58: • Galerie • Zimmer mit Schrankraum • 2 weitere Zimmer • Badezimmer mit 2 Duschen und Doppelwaschbecken • Separates WC Die Terrasse, die durch eine Markise beschattet werden kann und der vorgelagerte pflegeleichte Garten bieten Raum für gemütliche Stunden im Freien. Ein zugeordneter Stellplatz für Ihr Auto ergänzt das Angebot. Infrastruktur, Lage: Die Lage der Immobilie wird vor allem Familien oder Paare, die auf eine ruhige und naturnahe Umgebung und ein harmonisches Wohnambiente Wert legen, begeistern. Die Gemeinde Altenwörth bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitaktivität direkt beim oder am Wasser, bezaubert mit einladenden Rad- und Wanderwegen und bietet darüber hinaus eine gute Verkehrsanbindung in die größeren Städte der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Universitäten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und auch Kunst- und Kulturbegeisterte finden z.B. im nahen Grafenegg ein reichliches Angebot. Entfernungen: Kirchberg ca. 6 km Tulln ca. 21 km Krems ca. 25 km St.Pölten ca. 41 km Wien ca. 56 km Ich lade Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen und freue mich auf Ihren Anruf und ein persönliches Kennenlernen! . Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2427 online nachlesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]