Suchergebnisse für "wohnungen in dobl"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dobl, einer charmanten Gemeinde in der schönen Steiermark. Diese geräumige Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer Wohnfläche von 90,34 m² und 4 Zimmern ist diese ideal für Singles, Paare oder Familien. Das Highlight dieser Immobilie ist die 13,05 m² große Loggia die Ihnen einen herrlichen Grünblick bietet, weiters führt diese direkt mittels weniger Stufen ins Grüne der Liegenschaft. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft, während Sie Ihren Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend genießen. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen somit ein sofortiges Wohlfühlambiente. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet und sorgt für wohlige Wärme und zusätzliche Gemütlichkeit, weiteres ist die Wohnung mit einer Infrarotheizung ausgestattet. Die Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Freunden und Familie zu kochen und zu essen. Die offene Küche bietet viel Platz und ist mit sämtlichen modernen E- Geräten ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und gleichzeitig den Ausblick auf die grüne Umgebung genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Für Ihre Unterhaltung gibt es einen Kabel- und Satellitenanschluss, damit Sie Ihre Lieblingssendungen nicht verpassen. 2 zugeordnete Parkplätze für Ihre PKWs sind ebenfalls vorhanden, damit Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Zu dieser Wohnung gehört auch ein geräumiger Kellerabteil, ebenso verfügt das Gebäude über einen Fahrradraum/ Kinderwagenraum und eine Waschküche. Ein weiteres absolutes Highlight dieser Wohnung ist, dass Sie noch ein Grundstück erwerben, an dem Sie als Miteigentümer auch im Grundbuch eingetragen sind und somit die Möglichkeit haben diesen individuell zu gestalten und zu nutzen. Die Gegend ist sehr idyllisch, Wege zum Spazieren, Joggen oder Radfahren sind genügend vorhanden. Die Infrastruktur ist sehr gut, in unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten und Notwendigkeiten die Sie zu Leben benötigen. Dieses Angebot ist eine großartige Gelegenheit, um in einer ruhigen und malerischen Umgebung zu leben und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt zu haben. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf Ihnen dieses tolle Angebot präsentieren zu können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Straßenbahn <10.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf steht eine sehr gut eingeteilte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines zentral gelegenen Wohnhauses in Dobl. Vom gemütlichen Balkon genießen Sie einen perfekten Weitblick in die Umgebung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 90 m² und teilt sich wie folgt auf: • Wohnzimmer • Küche • 3 Schlafzimmer • ca. 6,6 m² großer Balkon • Galerie • Badezimmer mit Wanne • separates WC Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich inklusive Rücklage und USt. auf € 301,02. Die Wohnung ist hochwertig möbliert und mit einer Klima- sowie Alarmanlage ausgestattet. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Carport. Bei der Wasseraufbereitung gibt es eine Entkalkungsanlage. Die Rolläden bei den Fenstern und bei der Balkontüre verfügen über eine elektrische Steuerung. Das ca. 8,9 m² große Kellerabteil verfügt über Licht, Strom sowie eine Steckdose im Carport-Bereich.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Anlageobjekt mit breit gefächerter Nutzung. Dieses Anlageobjekt in Mettersdorf besticht vor allem durch seine verschiedenen Nutzungsvarianten und besteht aus insgesamt 3 Gebäuden, diversen befestigten PKW-Abstellplätzen, einem Carport für 5 PKW, einer Garage für 6 PKW, einem Vorplatz beim Gasthaus mit Eisverkaufsstand und Platz für einen Schanigarten, sowie einer großen Gartenanlage. Das Grundstück ist laut Flächenwidmungsplan als allgemeines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ausgewiesen und direkt vom öffentlichem Gut befahrbar. Dieses Bauland ist bei Nachfolgenutzung als Gewerbegebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 1,0 ausgewiesen. Als Eintrittsbedingung für die Nachfolgenutzung ist der Nachweis über die Aufgabe des Verwendungszweckes vorzulegen. Die einzelnen Gebäude in einer kurzen Übersicht: Gebäude 1: Café/Gasthaus und Wohnhaus Das Gebäude wurde ca. Mitte der 1990er Jahre kernsaniert. Es verfügt über ein Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss sind ein Café/Gasthaus mit ca. 66,89 m² und zwei Wohnungen mit gesamt ca. 84,80 m², und im Dachgeschoss vier Maisonettewohnungen mit gesamt ca. 271,36 m² Fläche untergebracht. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Gebäude 2: Geschäfts und Wohnhaus Diese Gebäude, ebenfalls in Massivbauweise, wurde auch ca. ab Mitte der 1990er Jahre zu einem Geschäft mit Werkstatt und Lager umgebaut. Dabei wurde der Großteil des Gebäudes neu errichtet. Im Jahr 2005 wurde ein Anbau für ein Lager an der Westseite errichtet. Die Gesamtfläche dieser Räumlichkeiten beträgt ca. 343,88 m². Weiters wurden im Dachgeschoss bereits in der ersten Baustufe vier Wohnungen mit insgesamt ca. 179,24 m² eingebaut. Gebäude 3: Wirtschaftsgebäude mit 3 Fremdenzimmern Auch dieses Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2005 wurden im Obergeschoss vier Gästezimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, errichtet. Die Zimmer sind über eine am Gebäude angebrachte, überdachte Treppe erreichbar. Gesamtfläche OG: ca. 56,25 m². Im Erdgeschoss des Gebäudes mit ca. 49,76 m² Fläche befindet sich die Öl-Zentralheizungsanlage mit Tankraum und zwei sogenannten Aufenthaltsräumen, die als Wirtschaftsräume und Lager für das Café/Gasthaus genutzt wurden. Gebäude 3: Garage Die Errichtung der Garage erfolgte ca. 1998. Diese wurde in Stahlbauweise mit einer Trapez- Blechverkleidung errichtet. Das Flächenausmaß beträgt ca. 113,96 m². Gemäß Plan sind 6 Autoabstellplätze und 6 Depotflächen vorhanden. Gebäude 4: Carport Das Carport wurde ca. 2013 in Holzbauweise mit einer Fläche von ca. 95,17 m² errichtet. Darin sind Abstellplätze für ca. 5 PKW und noch weiter kleiner Abstellflächen vorhanden. Das Abwasser wird über eine Bio-Kläranlage System Renner 30EW gereinigt. Bei dieser Anlage ist gem. Behördenauflage ein nachgeschalteter Bodenfilter einzubauen. Die Wasserversorgung erfolgt über das Wassernetz des örtlichen Wasserverbandes. Derzeit sind aufgrund des in den letzten Monaten durchgeführten Verlasses lediglich 6 Wohneinheiten vermietet. Dies lässt dem Käufer diverse Möglichkeiten der Neuvermietung offen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 114.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.93 EINLADUNG ZUR KOSTENLOSEN INFO-VERANSTALTUNG Am 24. Oktober geben wir Ihnen um 18: 30 Uhr im Novapark Graz, Fischeraustraße 22, 8051 Graz wertvolle Tipps für den Verkauf Ihrer Immobilie. Außerdem klären wir Sie über mögliche Herausforderungen und Stolpersteine beim Privatverkauf auf. Der Eintritt ist frei. Melden Sie sich gleich an: https://www.remax.at/de/vortrag Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

*** Erstbezug in Dobl ***– *** Mediterranes Refugium*** *** Hochwertiger Bungalow mit mediterranem Flair und einem Olivenbaum im Herzen des Lichthofs *** *** Bezugstermin November 2024 *** Willkommen in Ihrem mediterranen Refugium! Dieser luxuriöse Bungalow verbindet modernen Komfort mit dem unwiderstehlichen Charme des Mittelmeers. Ein majestätischer Olivenbaum bildet das Herzstück des Lichthofs und verleiht dem Anwesen eine ganz besondere Atmosphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Entspannung und Entfaltung. Es verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder sowie eine voll möblierte Küche und Badezimmerausstattung, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden. Erleben Sie mediterranes Lebensgefühl in seiner schönsten Form – vereint mit modernstem Wohnkomfort und höchster Lebensqualität! Mit dem integrierten KNX Smart-Home-System haben Sie die volle Kontrolle über Ihr Zuhause, egal wo Sie sich gerade befinden. Der Überlauf-Infinitypool (9,6 m x 3,6 m) lädt zum erfrischenden Baden ein und wird von einem Poolroboter gepflegt. Ein Rasenroboter hält den Garten in perfektem Zustand, während eine automatische Bewässerungsanlage die Pflanzen in voller Blüte hält. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Nahversorger, Schulen, Kindergarten und eine Busverbindung. Und wenn Sie das pulsierende Leben der Stadt genießen möchten, erreichen Sie den Grazer Hauptplatz in nur ca. 30 Autominuten. Eckdaten: Die Wohnfläche beträgt 171 m², 4 Zimmer, 2 Bäder, möblierte Küche und Badezimmerausstattung, Doppelcarport, 802 m² Grundfläche, 90 m² Dachbodenfläche, Erdwärme-Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Bauweise 25iger Ziegel plus 16 cm Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores, Enthärtungsanlage, Videoüberwachung, KNX Smart-Home-System, Überlauf – Infinitypool 9,6 m x 3,6 m, Poolroboter, Poolheizung, Rasenroboter, automatische Gartenbewässerungsanlage. HWB 41 kWh/m²a. Bezugstermin November 2024! . . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Eindrucksvolles, schlossähnliches Landhaus auf großzügigem Anwesen südlich von Graz Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Refugium der Eleganz und Freiheit. Dieses außergewöhnliche Familienhaus, umgeben von 12.900 m² idyllischer, größtenteils landwirtschaftlicher Fläche, erhebt sich majestätisch im bezaubernden Dobl-Zwaring, südlich von Graz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 795 m² und einem atemberaubenden Blick auf die malerische Koralpe, bietet diese Immobilie nicht nur ein Zuhause, sondern ein schlossähnliches Anwesen, das Raum für Träume und Entfaltung bietet. Die Ruhelage und dennoch die Nähe zum Flughafen Graz und zur Autobahn verleihen diesem Haus eine einzigartige Verbindung von Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit. Bei der Betretung dieses Anwesens wird die Harmonie zwischen architektonischer Pracht und natürlicher Schönheit deutlich. Das Innere des Hauses besticht durch großzügig gestaltete, offene Wohnbereiche, die eine nahtlose Verbindung zwischen den Räumen schaffen und ein Gefühl von Freiheit und Licht vermitteln. Die zahlreichen Zimmer bieten ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse – sei es für familiäre Zusammenkünfte, private Rückzugsorte oder kreative Entfaltung. Die Wahl hochwertiger Böden und Materialien verleihen den Räumen eine besondere Note der Eleganz. Die Liebe zum Detail zeigt sich auch in den tollen Stilelementen, die dem Haus Charakter verleihen und eine Verbindung zwischen traditioneller Faszination und modernem Komfort herstellen. Ein Wirtschaftsgebäude mit großzügigem Lagerraum bietet praktische Lösungen für Stauraum und Nutzungsflexibilität. Ein schlichtes Gartenhaus und ein malerisches Gewächshaus komplettieren die Struktur des Anwesens und bieten Raum für vielfältige Beschäftigung. Insgesamt ist dieses Familienhaus ein einzigartiges Juwel, das Tradition und Moderne auf harmonische Weise verbindet. Es bietet nicht nur eine luxuriöse Wohnatmosphäre, sondern auch eine außergewöhnliche Lebensqualität. Wenn Sie nach einem einzigartigen Zuhause suchen, das Ihnen Raum zur Entfaltung bietet und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Nähe zur Stadt und zur Natur vereint, dann könnte dieses Anwesen südlich von Graz Ihre Träume wahr werden lassen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die im EG befindliche barrierefrei Erstbezugswohnung gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer mit Küchen, Essbereich und Zugang zur 8,12m² großen südseitigen Terrasse, zwei Schlafzimmern, ein Bad, 2 Toiletten, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein großzügiges Kellerabteil. Die Terrasse verfügt über Licht, Strom- und Wasseranschluss. Das Kellerabteil über eigenes Licht sowie Stromanschluss. Außerdem stehen zwei Fahrradabstellräume zur Verfügung. Auch ein Garagenstellplatz, kann dazu erworben werden. Bei Fragen sowie für einen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Mag. Johannes KRETSCHYTel: [Tel] [Email]... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Das zum Verkauf stehende Grundstück ist unbebaut und befindet sich in ruhiger Wohnlage, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern mit bester Aussicht. Die Marktgemeinde Dobl-Zwaring, südwestlich von Graz ist bekannt als Naherholungsgebiet für die umliegende, vor allem aber für die Grazer Bevölkerung. Zahlreiche Wander- und Radfahrwege bieten Möglichkeiten für Sportaktivitäten und Erholung. Sportanlagen bieten einen Fußballplatz, einen Motorikpark, wie auch zwei Tennisplätze, einen Kinder- und Beach-Volleyball-Platz. Die ursprüngliche und ländliche Gemeinde verfügt über einige denkmalsgeschützte Gebäude und Sehenswürdigkeiten, wie auch über moderne Strukturen. In Pöls befindet sich das Schloss Pöls, dessen Geschichte bis ins 12. Jahhrundert zurückreicht. Der Quelle „Heilige Rinn’“ in einem Waldgebiet im Süden der Gemeinde wird heilende Wirkung nachgesagt. Zahlreiche Buschenschänke und Gasthäuser bieten kulinarische Köstlichkeiten der Region, die vor allem durch Produkte des heimischen Kürbis geprägt sind. Neben den öffentlichen Kindergärten in Dobl und Zwaring und den beiden öffentlichen Volksschulen in Dobl und in Zwaring gibt es einen privaten Kindergarten, eine private Volksschule und eine Private Mittelschule. Die Infrastruktur ist für den täglichen Bedarf ebenso gut erschlossen, wie die Vielzahl an Ärzten und Handwerksbetrieben. DATEN und FAKTEN: Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4Pro Gebäude ist eine Mindestgröße von 800 m² Grundstücksfläche für eine Baubewilligung vorgesehen Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen Ein aktueller Vermessungsplan ist vorhanden Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Martina Gebauer, Mobil: [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Objektfilm Diese schöne Doppelhaushälfte liegt sehr ruhig und ländlich in Muttendorf, einer Ortschaft der Gemeinde Dobl-Zwaring in der Nähe von Lieboch. Sämtliche Infrastruktur ist im näheren Umkreis vorhanden. Hier geht's zur Online-Broschüre Das Haus wurde 2022 in Ziegelmassivbauweise errichtet, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und ist nach Süd-Ost orientiert. Die Doppelhaushälfte bietet eine schöne, sonnige Terrasse mit einer Fläche von ca. 18 m² sowie einen Balkon. Ein besonderes Highlight ist der sehr schön angelegte, gepflegte Garten. Die Wohnfläche teilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss auf: Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Wohnküche mit einer großen, hochwertigen Küche mit Kochinsel, der Eingangsbereich, eine Toilette und ein Technikraum. Im Obergeschoss gibt es drei großzügige Schlafzimmer und ein großes, helles Badezimmer. Das Haus wird mittels Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe beheizt, die im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden kann. Zum Haus gehören außerdem ein Doppel-Carport und ein zusätzlicher Gästeparkplatz. Angebotspreis* ab EUR 459.500, *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis (Verhandlungsbasis), der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Lichtdurchflutetes, schönes Haus in Pöls-Zwaring Dieses schöne, neuwertige Haus wurde 2008 Ziegelmassiv mit Vollwärmeschutz gebaut und wird teilmöbliert verkauft. Objektdetails: 3 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer mit offener Küche 1 großzügiges Zimmer. Carport Keller ca. 20m2 Dachboden Gartenhütte Heizung: Luftwärmepumpe Verfügbar: nach Vereinbarung Ausstattung und Freiflächen: Carport Teilmöbliert / Möbliert Balkon Garten UNSER SERVICE: Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| [Tel] | [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#ruhig

**Exklusives Grundstück für Ihren Traum-Bungalow** Willkommen zu Ihrem zukünftigen Rückzugsort ? ein exklusives Grundstück, das die perfekte Kulisse für den Bau Ihres Traum-Bungalows bietet. Mit einer großzügigen Fläche von 945m² und einer idyllischen Lage erwartet Sie hier eine einzigartige Gelegenheit, Ihr persönliches Wohnparadies zu erschaffen. Das Grundstück befindet sich in einer begehrten und absolut ruhigen Lage, die Ihnen Privatsphäre und Entspannung bietet, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Reichweite haben. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen, ohne auf die Vorzüge einer modernen Infrastruktur verzichten zu müssen. Mit einer bereits vorhandenen Baugenehmigung ist der Weg frei, um Ihren exklusiven Bungalow zu verwirklichen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für eine großzügige ca. 230m² Wohnfläche sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren persönlichen Rückzugsort kreieren ? sei es ein atemberaubender Garten, eine entspannende Terrasse oder sogar ein privater Poolbereich. Die Lage dieses Grundstücks ist unschlagbar. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbaner Erreichbarkeit und natürlicher Schönheit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind nur einen kurzen Spaziergang oder eine kurze Fahrt entfernt, während Sie gleichzeitig von der ruhigen Atmosphäre Ihrer exklusiven Umgebung profitieren. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr Traumhaus von Grund auf zu gestalten und einen Ort zu schaffen, der Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen entspricht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und den ersten Schritt auf dem Weg zu Ihrem exklusiven Bungalow-Grundstück zu machen. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres neuen Eigenheims. www.schantl-ith.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.5... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Ruhe, Aussicht und reichlich Sonnenlicht den ganzen Tag in ländlicher Einfamilienhausumgebung in der wunderschönen Weststeiermark. Innerhalb von 20 Minuten in Graz! Das Sonnige und wunderschöne Grundstück mit Idyllischer Amtosphähre ist umgeben von Wäldern und Natur, sowie einem Fernblick auf die schöne umliegende Landschaft der Weststeiermark. Das 937m² große Grundstück eignet sich perfekt für Familien, mit dem Traum Ihr Eigenheim in absoluter Ruhelage zu bauen und die Möglichkeit zu haben, schnell in der Stadt Graz zu sein. Eine Entwurfsplanung für zwei Einfamilienhäuser liegt vor, noch nicht baubewilligt, damit Sie Ihren wünschen entsprächend planen können. Durch eine leichte Hanglage bietet sich auch ein wunderschöner Ausblick und durch die Süd-Östliche Ausrichtung können Sie in Zukunft den Sonnenaufgang, sowie ganztags die Sonne genießen. Widmung: Allgemeines Wohnen mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4. Somit ist voraussichtlich eine Bruttogeschoßfläche von ungefähr 375 m² realisierbar. Daher bietet sich die Möglichkeit ihr Traumhaftes Einfamilienhaus zu planen, oder auch zwei Einheiten vorzusehen (perfekt für Großfamilien geeignet). Hierzu bietet sich auch ein Angebot einer Baufirma an, welche Sie gerne bei Ihrem Bauvorhaben unterstützt und den Bau kosteneffizient ausführt. Sichern Sie sich noch Heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vormerken. Wir unterstützen auch gerne bei Fragen rund um das Thema Finanzierung - Auch ohne Eigenkapital möglich! Kontaktieren Sie jetzt unseren Immobilienberater, Herrn Tomislav Bosankic, unter [Tel] oder per Mail auf [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Gartenwohnung mit Garage! Eine Wohnung die alles hat! Diese sehr ruhig gelegene großzügige Eigentumswohnung besticht durch ihre sehr gute Raumaufteilung über zwei Etagen. Der vor der Wohnung liegende, 80m² große Garten, ist eine Wohlfühloase. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. [Tel] oder [Tel] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]