Mehrfamilienhäuser kaufen in Oberösterreich

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Versteigerung

geräumiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Gastrotrakt mit 282 qm WNFl. und 5.594 qm Grund - dazu Scheunengebäude samt eingebauten Garagen und Heizungstrakt (Pellets) - Gastrobereich mit 35 Sitzplätze innen und 25 Sitzplätze außen - durchschnittlicher Zustand Schätzwert: EUR 640526,12 geringstes Gebot: EUR 320263,06 Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses außergewöhnlich großzügige Zweifamilienhaus in Oberweis vereint Weitblick, Wohnqualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise. Ob als komfortables Mehrgenerationenhaus, als Wohnsitz mit separater Einliegerwohnung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie passt sich Ihren Lebensplänen an. Im Kellergeschoss befindet sich eine rund 92 m² große Wohneinheit, die bisher von den Eigentümern selbst genutzt wurde. Die Räume sind vollständig ausgebaut und bieten nach einer behutsamen Modernisierung das Potenzial, zu neuem Wohnkomfort zu erblühen. Das Erdgeschoss überzeugt mit ca. 131 m² Wohnfläche, verteilt auf vier lichtdurchflutete Zimmer. Herzstück dieser Ebene ist der großzügige Wintergarten, der den Wohnbereich mit Tageslicht erfüllt und zu jeder Jahreszeit einen besonderen Rückzugsort schafft – ideal zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Ergänzend stehen im Dachgeschoss zwei weitere Räume mit insgesamt ca. 38 m² zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Hobby- oder Arbeitsbereiche nutzen lassen. Ein besonderes Plus stellt das großzügige Stellplatzangebot dar: Gegenüber dem Haus befinden sich drei unterkellerte Garagen mit einer Gesamtfläche von ca. 112 m². Zusätzlich stehen vier überdachte Stellplätze zur Verfügung – ideal für Familie, Gäste oder Kunden bei einer gewerblichen Nutzung. Insgesamt bietet die Immobilie sieben Stellplätze. Hinter dem Carport rundet eine charmante Gartenhütte das Außenangebot ab. Ein Haus mit Raum für Ideen – zum Leben, Arbeiten, Zusammenwachsen und Zukunft gestalten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Das sehr gepflegte und möblierte Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Ottsdorf in Micheldorf. Das Haus wurde ca. 1970 erbaut und ab 1998 laufend saniert: 1998 / 1999 Fenstertausch auf Kunststoff / Alu incl. Dachbodenisolierung 20 cm 2000 Umbau OG mit neuem WC, Bad, Wohnzimmer, Küche, Wohn- + Kinderzimmer inkl. Böden, Türen, Wände usw. Seit 2006 Laufende Sanierungen im Innenbereich (Türen, Böden, Wände, Bad usw.) 2011 / 12 Vollwärmeschutz 120 mm 2011/2012 Windhager Pelletsheizung 2025 Kellersanierung und neuer Boiler Im EG befinden sich der Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer, Ess-Küche, Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer incl. einer Infrarotsauna. Das OG gliedert sich in Vorraum, Bad, WC, Küche, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer und Gästezimmer bzw. Arbeitsraum auf. Der Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet. Das Haus ist teilunterkellert und wird mit einer Pelletsheizung BJ ca. 2012 beheizt. Vom Vorraum des Erdgeschoßes gelangen Sie in die ehemaligen Stallgebäude, die im Laufe der Zeit als Vorraum, Lagerräumen und Werkstätten umfunktioniert wurden. Von hier aus erreichen sie den Hinterhof. Carport und Garage sind natürlich auch vorhanden. Der Holzschuppen wird als weitere Werkstätte benutzt. Ebenso befindet sich eine versteckte Holzhütte zum Feiern im Außenbereich. Im liebevoll gepflegten Garten gibt es neben Gemüsebeeten unter anderem einen Marillen- und Pfirsichbaum und gemütliche Sitzgelegenheiten. Das rd. 1.230 m² große Grundstück weist die Widmung "Dorfgebiet" auf und daher ist hier auch die Haltung von Hühnern, etc. möglich.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

***** E X K L U S I V E S - IMMOBILIEN A S S E T !! ***** WOHNEN über DEN DÄCHERN der FREISTÄDTER ALTSTADT ! **** A B S O L U T E - R A R I T Ä T !! **** DIESE EINZIGARTIGE IMMOBILIE DROHNT ÜBER DER HISTORISCHEN ALTSTADT VON FREISTADT ! • AUF EWIG unverbaubarer einmaliger PANORAMABLICK! * ****EINZIGARTIGES LAGEMONOPOL - EINGEBETTET IN EINE ERHÖHTE SONNENLAGE !*** • EXKLUSIVES WOHNEN am SONNENHANG von FREISTADT! * **** MIT EXKLUSIVEM und EINMALIGEM AUSBLICK !! **** ***AUß ERGEWÖHNLICHE und EINMALIGE IMMBOLIENRARITÄT !! *** Auf den einmaligen Stadtkern von Freistadt mit Blick auf die Wahrzeichen von Freistadt, mit der wunderschönen Katharinenkirche, dem stolzen Bergfried und dem Böhmertor! Zentral gelegenes, gepflegtes Mehrfamilienhaus, mit unvergleichlichem und einmaligem Panoramablick in die beeindruckende Mühlviertler Hügellandschaft und auf die traditionsreiche Freistädter Altstadt – mit außergewöhnlichem Wohnambiente! Dieses einmalige Immobilienjuwel beeindruckt überdies durch seine optimale und ökonomische Raumaufteilung mit seinen großen Fensterflächen und zusätzlich großem Panoramafenster, welche stets aus jedem Raum und rundum den Blick auf die wunderschöne Altstadt und die einmalige Mühlviertler Hügellandschaft garantieren – und dies auf immer und ewig – da absolut unverbaubar! In erhöhter idyllischer Sonnenlage genießen Sie herrliche Blickachsen auf die Wahrzeichen der Freistädter Altstadt und die Hügel des Mühlviertels. Residieren Sie über den Dächern der mittelalterlichen Salz - und Braustadt Freistadt mit Ihren Wahrzeichen, dem Schloss mit dem mächtigen Bergfried aus dem 14.Jhdt. welcher 50 Meter hoch empor ragt, der Stadtpfarrkirche „Katharinen-Münster“, welche sich 67 Meter erhebt, dem wuchtigen Böhmertor, sowie der Liebfrauenkirche und dem beeindruckenden Scheiblingsturm entlang des Frauenteichs – dies alles bietet Ihr täglicher Blick aus dem Fenster dieser außergewöhnlichen und einmaligen Immobilienrarität mit perfekter Sonnen-Ausrichtung und mit auf ewig unverbaubarem Ausblick! Siehe dazu auch gerne nochmals die beigefügten Fotos, welche live und unbearbeitet aus dem Immobilienjuwel fotografiert wurden und die traumhafte Skyline und die diversen Stimmungsbilder der Freistädter City backdrop andeutungsweise erahnen lassen – Ihr täglicher Ausblick! Für Ihren Wohlfühlfaktor stehen bereits jetzt 7 große Wohnräume mit Panorama Balkon, Garage, Keller, erweiterbarem Dachboden, Garten und zusätzlich top professioneller Sicherheitseinfriedung und Alarm u. Videoanlage zur Verfügung. Sollte noch weiterer Bedarf gewünscht sein, so bietet diese Wohnoase auch noch entsprechendes Aus - und Erweiterungspotential! ******* IHR TÄGLICHER PANORAMABLICK !!! ******* ***** EXKLUSIVES und EINMALIGES IMMOBILIEN ASSET ***** • Mit BESTER WOHN u. LEBENSQUALITÄT im HERZEN des wunderschönen MÜHLVIERTELS ! * Freistadt als traditionsreiche, mittelalterliche Handels - und Braustadt, verbindet urbanes Lebensgefühl mit Tradition und Kultur, eingebettet in die Wald- und Hügellandschaft des wunderschönen Mühlviertels – Wiesen – Wälder – Waldbaden – Kraft tanken – erleben – entdecken – ankommen, im Herzen des Mühlviertels, mit seinen vielen grünen Wiesen und Wäldern, welche nicht nur für beste Luft - und Klimaqualität sorgen, sondern auch zum gesunden Waldbaden einladen. Freistadt: Hier treffen grüne Landschaft und urbaner Lifestyle mit den vielen Vorteilen und Annehmlichkeiten einer beeindruckenden Bezirks- und Braustadt optimal zusammen. Zusätzlich ist Freistadt als urbaner idyllischer Suburb / Vorstadt nur 35 Kilometer vor Linz gelegen, oder 27 Fahrminuten von Linz entfernt, schnell und einfach erreichbar über die Schnellstraße S10, oder auch in nur 16 Kilometer bei unseren tschechischen Nachbarn mit Ihren gleichfalls wunderschönen und romantischen Städten, welche sich ebenfalls zum Wandern, Erleben und Flanieren anbieten – leben mitten in urbaner grüner Idylle – oder, wenn gewünscht, ganz rasch über Schnellstraßen in der Linzer Großstadt, oder auch bei unseren tschechischen Nachbarn! Diese hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Linz und Prag, machen diesen Standort besonders attraktiv! ***Mit BESTER WOHN u. LEBENSQUALITÄT im HERZEN des wunderschönen MÜHLVIERTELS ! *** ** In NUR 15 GEHMINUTEN - WALDBADEN im THURYTAL! ** ** BESTE LUFT und LEBENSQUALITÄT - NATUR PUR durch WALD und WIESEN im HERZEN des MÜHLVIERTELS ! ** **** MIT ALLEN VORTEILEN EINER BEZIRKSSTADT! **** ** NUR 5 GEHMINUTEN in DIE ALTSTADT von FREISTADT! ** • FREISTÄDTER ALTSTADTKERN mit allem WICHTIGEN ! * Mit Arzt, Apotheke, Banken, Gastronomie, Cafeteria, Bäcker, Nahversorger, Schreibwaren, Bio Läden, Bekleidung, Tankstellen, Trafiken, Kino, Textilreinigung, Reisebüro, Friseur, Brillenfachgeschäfte, Blumenhändlern. Mc Donald, Postamt, Elektrofachhändlern, Öamtc, Möbel Lutz, Messehalle, sämtliche wichtige Behörden, 18 Loch Golfanlage, sowie neues 4 Sterne Hotel und dem traditionellen Brauhaus von Freistadt ! Freistadt als Schulstadt mit Volksschule, HAK Mittelschule, Musikmittelschule und Kaiser Franz Josef Staatsgymnasium! ** In NUR 8 MINUTEN oder 3,5 Km erreichen Sie das Landeskrankenhaus Freistadt !! ** In NUR 7 MINUTEN sind Sie AUF DER SCHNELLSTRASSE S 10 und in NUR 20 MINUTEN in LINZ !! ** In NUR 10 MINUTEN sind Sie AM SPORTFLUGPLATZ in Freistadt ! ** In NUR 40 MINUTEN sind Sie AM AIRPORT FLUGHAFEN LINZ !! ** In NUR 7 MINUTEN sind Sie AM BAHNHOF FREISTADT !! ****** WOHNEN MITTEN IN DER NATUR mit ALLEN VORTEILEN DER STADT !! ****** ** NUR 25 FAHRMINUTEN über S 10 SCHNELLSTRASSE bis ZUR UNI LINZ!! ** • NUR 35 AUTOMINUTEN über S 10 SCHNELLSTRASSE bis INS ZENTRUM von LINZ !! * **** EINMALIGER AUSBLICK **** BESTE LUFT **** HERRLICHES KLIMA **** **** WALDBADEN da WALD u. WIESEN rundum und auch zu Fuß jederzeit erreichbar !! **** ***** EINMALIGES IMMOBILIEN ASSET auf unverbaubarer SÜDHANGLAGE!!!! ***** Freistadt ist ein Ort, der Lebensqualität, Ruhe und Erholung mit den Vorzügen urbanen Lebens wunderbar vereint. Mühlviertel – Freistadt, sanfte grüne Hügel anstatt Berge, ab aufs Bike, ob mit Mountainbike, oder Rennrad, oder aber einfach mal loswandern und waldbaden in den nahegelegenen Wäldern, Natur pur, oder Mal auf 4 Hufen, hoch zu Ross durchs wunderschöne Mühlviertel und die Naturlandschaft mal anders genießen. Erholung an den vielen Kraftplätzen des Mühlviertels und zum Ausklang ins traditionsreiche Freistädter Brauhaus einkehren und sich kulinarisch mit frisch gezapftem Freistädter Bier laben und sich verwöhnen lassen. Oder in nur 8 Fahrminuten zum 18 Loch Golfplatz zur sportlichen Betätigung in der freien Natur – Bewegung- abspannen und relaxen. DAS ALLES IST FREISTADT! IHR NEUES ZUHAUSE – IHRE NEUE HEIMAT – BEI FREUNDEN ANGEKOMMEN SEIN! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchskosten sind vom Käufer zu tragen. Das Immobilienjuwel ist auch noch PROVISIONSFREI! ****** im HERZEN des wunderschönen MÜHLVIERTELS ! ****** Bei seriösem Interesse freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage und ersuchen bitte um Bekanntgabe von vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer, damit wir umgehend mit Ihnen Kontakt aufnehmen können - DANKE ! LIEBE GRÜSSE aus dem WUNDERSCHÖNEN FREISTADT im MÜHLVIERTEL !... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großzügige Familienparadies in Attnang-Puchheim könnte bald DEIN ZUHAUSE sein? Auf ~175 m² Fläche in zwei Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang bietet es reichlich Raum für Ihre individuellen Wünsche und die ganze Familie. Erdgeschoß:• Vorraum mit Garderobe• Essküche• Wohnzimmer• Schlafzimmer• Kinderzimmer / Arbeitszimmer• Bad mit Dusche• WC• Technikraum Obergeschoß: • Vorraum mit Garderobe und Stiegenhaus mit Treppenlift• Essküche• Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse• Schlafzimmer• Arbeitszimmer / Schrankraum• Bad mit Dusche• WCDer Garten bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden in der Sonne, unter schattigen Bäumen, im beheizten Pool ... Auch im Obergeschoß lässt sich die frische Luft im Freien auf ~ 36m² so richtig genießen: Einen gemütlichen Kaffee mit Blick ins Grüne, sprudelndes Wasser im beheizten und überdachten Whirlpool ... Handwerker kommen im Hobbyraum neben der Garage auf ihre Kosten und Gartengeräte und weitere Utensilien verstaut man im Geräteschuppen. Platz für Trampolin, Hochbeet, Spielflächen etc. ist ausreichend vorhanden. Für angenehme Wärme im Winter sorgt die Gasheizung und die Dusche und der Pool werden mittels Solaranlage beheizt. Das Haus ist in gepflegtem Zustand und präsentiert sich bereit für einen raschen Einzug, der für ca. Ende Sommer 2026 noch genauer zu vereinbaren ist. Das Grundstück befindet sich in Zone HQ30 / HQ100 (Baumaßnahmen in dieser Zone sind von der Gemeinde freizugeben). Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins steht Ihnen Herr Dominik Hitsch gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Haus ist ein echter Wohntraum in Top-Lage Ursprünglich 1970 errichtet, wurde das Haus 2013-2014 umfassend saniert, sodass die Liegenschaft auf dem neuesten Stand der Technik ist und seither laufend modernisiert und verbessert wurde. Infrastrukturell lässt die Liegenschaft keine Wünsche offen. Das Haus ist an das Ortswassernetz, das Kanalnetz und das Glasfasernetz angeschlossen. Beheizt wird es mit einer Pelletsheizung. Aufgrund der hohen Energieeffizienz beträgt der aktuelle Pelletsverbrauch nur ca. 2,5 Tonnen pro Jahr. Das Haus verfügt außerdem über eine ausgezeichnete technische Ausstattung, wie z. B. eine Alarmanlage sowie eine LAN-Verkabelung. Das Wohn- und Raumkonzept ist gut durchdacht, sodass sich die Liegenschaft für eine oder zwei Familien eignet. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Im EG befinden sich eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit einem eigenen Ofen für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und ein Ankleidezimmer. Im OG befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein WC, ein Ankleidezimmer und ein großes Büro mit Zugang zur Loggia und zur Terrasse. Damit eignet sich das Haus auch sehr gut für Home-Office-Aktivitäten oder zum Führen eines Dienstleistungsunternehmens von zu Hause aus. Die Kellerfläche im Ausmaß von ca. 84 m² ist in Wohnraumqualität ausgeführt, sodass auch diese Räume aktiv genutzt werden können. Im Keller befinden sich die Haustechnik, Lagerräume, ein Werkraum/Hobbyraum und der Serverraum. Für Ihre Kraftfahrzeuge bieten zwei Garagen sowie die Abstellplätze vor dem Haus ausreichend Platz. Ihre Gartenutensilien können Sie in den Nebengebäuden verstauen. Die Außenanlagen laden zu gemütlichen Tagen im eigenen Garten ein - inklusive schöner Aussicht. Die PV-Anlage am Haus kann separat erworben werden, eine Balkon-PV-Anlage ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Sie können die Liegenschaft auch bereits virtuell besichtigen - nutzen Sie gerne den 360°-Rundgang. Buchen Sie einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Liegenschaft in ausgezeichneter Lage einen eigenen Eindruck zu verschaffen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Manchmal findet man Häuser, bei denen einfach alles passt ? solide gebaut, stilvoll modernisiert und mit Platz für alles, was das Leben so mitbringt. Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Gleink (Bezirk Steyr) gehört genau in diese Kategorie. 2004 erhielt die Fassade einen Vollwärmeschutz, wodurch Energieeffizienz und Wohnkomfort spürbar verbessert wurden. Auf ca. 770 m² Grundstücksfläche und rund 160 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen bietet das Haus Platz für Familie, Beruf und persönliche Projekte ? ohne Kompromisse. Ein besonderes Highlight ist die 2009 kernsanierte Untergeschosswohnung. In zeitlosem Stil und mit klarer Linie gestaltet, eignet sie sich perfekt als separate Wohneinheit, Büro/Ordination oder Gästebereich. Helle, funktionale Räume und moderne Ausstattung schaffen hier ein Ambiente, das sich wie zuhause anfühlt. Das Erd- und Obergeschoss überzeugen durch ihren gepflegten, klassischen Charakter und bieten Raum für individuelle Ideen. Insgesamt stehen zwei voll ausgestattete Wohneinheiten mit sieben flexibel nutzbaren Zimmern zur Verfügung ? ein Haus, das sich dem Leben seiner Bewohner anpasst, nicht umgekehrt. Der gepflegte Garten und die großzügige Terrasse bilden einen einladenden Außenbereich, der den Wohnkomfort spürbar erweitert. Besonders an warmen Tagen wird die Terrasse zum idealen Treffpunkt für entspannte Grillabende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der Garten mit beheizbarer Gartenhütte / Werkstatt eröffnet viele Möglichkeiten ? vom stillen Rückzugsort bis zur kreativen Werkfläche. Drei überdachte Stellplätze (Carport & Garage) und großzügiger Stauraum runden das Gesamtbild ab. Ein Teil des Inventar kann nach Absprache übernommen werden. Ein Haus das Raum für die Zukunft bietet ? klar, solide und mit der Portion Charme, die es unverwechselbar macht. Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin um sich vor Ort zu überzeugen.- Eingebettet in eine ruhige Sackgasse, erleben Sie naturnahe Umgebung und erholsame Ruhe. - Profiteren Sie von der hervorragenden Infrastruktur mit schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Steyr in nur 5 Fahrminuten. - Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich lediglich wenige Minuten entfernt und garantieren bequeme Erledigungen des täglichen Bedarfs. - Die Lage bietet eine ideale Kombination aus idyllischem Wohnen und urbaner Nähe, perfekt für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. Highlights: * Ruhige Sackgassenlage in naturnaher Umgebung * Sehr gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung ? nur 5 Min. ins Zentrum von Steyr * Zwei voll ausgestattete Wohneinheiten * Untergeschosswohnung 2009 kernsaniert * Sieben flexibel nutzbare Zimmer (Wohnen, Büro, Gäste) * Ideal als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen & Arbeiten * Großzügiger Lager- und Stauraum * Drei überdachte Stellplätze (Carport & Garage) * Großer Garten mit Gartenhütte & beheizbarer Werkstatt * Inventar nach Absprache übernehmbar Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Solides Wohnhaus in Gallspach mit Potenzial für zwei Wohnungen Dieses charmante Einfamilienhaus in solider Massivbauweise befindet sich in zentraler Lage von Gallspach und bietet auf rund 120 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde ursprünglich 1962 errichtet und 1982 um ein Obergeschoss erweitert. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich die Immobilie sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch in zwei separate Wohneinheiten unterteilen - die Infrastruktur dafür ist bereits vorbereitet. Im Erdgeschoss wurden sämtliche Installationen erneuert, inklusive einer modernen Fußbodenheizung im Badezimmer. Ein neuer Stromzähler sowie zwei getrennte Zählereinheiten ermöglichen eine einfache Abrechnung bei einer eventuellen Nutzung als Zweifamilienhaus. Die Ölheizung ist mit Radiatorenzählern ausgestattet, der Ölbrenner wurde 2023 neu installiert und der Tank fasst 4.000 Liter. Alternativ steht ein Gasanschluss zur Verfügung, sodass bei Bedarf auch auf Gasheizung umgestellt werden kann. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet durch das Kaltdach zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage mit Platz für ein Auto sowie ein kleiner Erdkeller ergänzen das Platzangebot. Das Haus ist an das Ortswasser und den Ortskanal angeschlossen; zusätzlich befindet sich ein eigener Brunnen auf dem 421 m² großen Grundstück, der derzeit jedoch nicht mehr in Verwendung ist. Zusätzlich steht eine großzügige Dachterrasse zur Verfügung, die sich perfekt zum Entspannen oder Sonnen eignet. Rund um das Haus befinden sich außerdem mehrere ebene Plattformen, die sich hervorragend als Sitzbereiche, Grillplätze oder Terrassenflächen nutzen lassen - ideal für gesellige Stunden im Freien. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, den gepflegten Zustand und das attraktive Ausbaupotenzial. Ob als Einfamilienhaus für die ganze Familie oder als Mehrparteienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten - dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 237.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #ruhig

Entdecke Dein perfektes Zuhause in Munderfing – ein charmantes Mehrfamilienhaus, das darauf wartet, Deinen Wohntraum zu verwirklichen! Dieses gepflegte Haus beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von 160 m², sondern auch durch eine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf einem bezaubernden Grundstück von 908 m².... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vollunterkellertes Ein-/Zweifamilienhaus mit großzügigen Flächen, modernisiertem Erdgeschoss und gepflegtem Garten mit Pool. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage und einen Doppelcarport. Eine neue Pelletheizung mit Stückgut-Kombination wurde im Oktober 2025 installiert. Der Kamin wurde saniert bzw. ein neues Rohr eingezogen. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Sanierungen & Modernisierungen Kunststofffenster EG und Keller, 3-fach Verglasung Neuer Terrassenausgang im EG Böden EG: Vinyl und Fliesen neu Badezimmer EG erneuert Zählerkasten modernisiert Neue Haustüre Einbauküche mit Siemens-Geräten Heizkörper EG erneuert Ausstattung & Highlights Flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus Vollunterkellert Doppelgarage & Doppelcarport Garten mit Pool Solaranlage Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller

Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten und viel Platz für die ganze Familie Dieses großzügige Zweifamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den weitläufigen Garten und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für zwei Familien, eine Mehrgenerationennutzung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Beide Wohneinheiten verfügen über getrennte Eingänge, sodass Privatsphäre und Eigenständigkeit jederzeit gewährleistet sind. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im großen Keller reichlich Stauraum sowie Potenzial für Hobbyräume, eine Werkstatt oder einen Fitnessbereich. Der große Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein – ideal für Familien mit Kindern oder Naturliebhaber. Hier lassen sich gemütliche Stunden im Grünen genießen. Dieses Haus vereint Komfort, Platz und Privatsphäre – eine seltene Gelegenheit für alle, die ein vielseitig nutzbares Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.Besichtigungstermine: Lea Heidl [Telefonnummer entfernt] Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses großzügige Haus in Bad Ischl bietet mit seinen vier eigenständigen Wohneinheiten viele Möglichkeiten ? ideal für Familien, die gemeinsam wohnen möchten, oder für alle, die Wohnen und Vermieten kombinieren wollen. Drei Wohnungen sind sofort bezugsbereit, eine ist bis März 2027 vermietet und sorgt für stabile Einnahmen. Besonders praktisch: Die kleine Einheit im Erdgeschoss eignet sich perfekt als Ferien- oder Gästewohnung. Der Garten mit Bergblick lädt zum Entspannen ein. Zur Ausstattung gehören Garage, Carport für 3? 4 Autos sowie Kellerersatzräume. Das Haus wurde laufend modernisiert ? mit neuen Fenstern, Dachsanierungen und einem Carport aus 2019. Ein Angebot zur Instandsetzung des Carportdaches liegt bereits vor. Ein vielseitiges Zuhause mit Herz und Potenzial ? perfekt für Familien, die in der Kaiserstadt Bad Ischl ihren Lebensmittelpunkt finden möchten.... [Mehr]