Mehrfamilienhäuser kaufen in Niederösterreich

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Platzangebot und viel Grundfläche, sondern auch eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und ländlichem Charme. Alle Eckdaten im Überblick: BJ 1970 Ca. 829 m² Grund Ca. 266 m² NFL5 Zimmer Einbauküche Terrasse Balkon Garage Lagerhalle Abstellraum Dieses gepflegte Haus verfügt über fünf helle und freundliche Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen, Arbeiten und Spielen bieten. Der offene Wohnbereich mit eine lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und Ihnen einen atemberaubenden Ausblick ins Grüne bietet. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, während Kinder im eigenen Garten spielen oder Sie einfach die Natur genießen. Der Garten ist ideal für Grillabende mit Freunden oder entspannte Nachmittage mit der Familie. In diesem charmanten Zuhause finden Sie zwei Bäder. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne ermöglicht Ihnen entspannende Momente nach einem langen Tag. Zudem stehen Ihnen zwei separate WCs zur Verfügung, was den Komfort für Familie und Gäste erhöht. Die Lage in St.Corona am Schöpfl ist ideal für Familien: Zudem sorgt die gute Verkehrsanbindung mit Busverbindungen dafür, dass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwandeln Sie dieses traumhafte Haus in Ihr persönliches Wohnparadies. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieses außergewöhnlichen Anwesens! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Post <5.000m Geldautomat <5.000m Bank <5.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in 3943 Schrems, Niederösterreich - einer Immobilie, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohngefühl auf großzügigen 329 m² bietet. Mit einem Kaufpreis von 299.000,00 € präsentiert sich dieses teilsanierte Haus als ideale Investition für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als lukratives Anlageobjekt. Dieses charmante Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, die durchdacht auf mehrere Wohneinheiten verteilt sind und somit viel Platz für individuelle Wohnkonzepte bieten. Ob großzügige Familienwohnungen, separate Einheiten für Mieter oder Arbeitsbereiche - hier finden Sie flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Vier WCs und drei Bäder mit Fenster, Badewanne und Dusche sorgen für praktischen Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und gemeinsamen Beisammensein ein, während der Balkon zusätzlichen Freiraum bietet, um die frische Luft zu genießen. Eine Garage rundet das Angebot ab und garantiert sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Ausstattung mit Fliesen und Laminat unterstreicht die Qualität der Innenräume, während die moderne Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Einbauküche verspricht praktisches Kochen und gemeinsames Essen in einem angenehmen Ambiente. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, die Sie schnell und bequem in die Umgebung bringen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Alltag erleichtert: Ärzte, Apotheke, Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar und machen diese Immobilie besonders familienfreundlich und alltagspraktisch. Nutzen Sie die Chance, ein Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial und viel Charme in Schrems zu erwerben. Ob als Eigenheim mit mehreren Generationen, zur Vermietung oder zur eigenen Nutzung mit zusätzlichem Raum - hier finden Sie die perfekte Grundlage für Ihre Zukunft in Niederösterreich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses! Das Haus kann in 3 Wohneinheiten aufgeteilt werden. Ein besonderes Objekt, wenn die Vermietung geplant wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Auf der Suche nach einem großzügigen Refugium in idyllischer Grünruhelage Ein großzügiges Zweifamilienhaus, genutzt als komfortables Landhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 178 m² sucht neuen Eigentümer. Erbaut wurde das Haus 1972 und seither vom Eigentümer laufend adaptiert und sehr gut gepflegt. Die Wohnfläche unterteilt sich auf Erdgeschoss und 1.Stock. Es ist zwar nicht neu, aber in gutem baulichen Zustand, die Fenster wurden vor ca. 10 Jahren erneuert. Die Haupträume sind nach Süden orientiert, ein großzügiger Balkon bietet Freifläche im Obergeschoss, im Erdgeschoss gibt es neben einem Wintergarten noch eine schöne Terrasse, die vom Wohnzimmer zu begehen ist. Im Erdgeschoss findet sich ein großer Wohnsalon mit Essplatz und offener Küche, ein Arbeitszimmer, ein Hobbyraum, ein Technikraum und eine Speis. Zusätzlich steht ihnen ein modernisiertes Tageslichtbad mit Komfortdusche, samt WC und Waschmaschinenanschluss im EG zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich 5 zentral begehbare Schlafzimmer, 3 davon mit Zugang auf den südseitigen Balkon. Ein großzügiger, beidseitig begehbarer Schrankraum bietet ausreichend Platz als Stauraum. Ein Tageslichtbad mit WC vervollständigt das Raumangebot im Obergeschoss. Das Grundstück weist eine Fläche von 648 m² auf, links vom Wohnhaus befindet sich eine knapp 18 m² große Garage. Das Haus wird möbliert verkauft, kann jedoch auf Wunsch geräumt übergeben werden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, zusätzlich gibt es noch eine Luftwärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung, einen Gasanschluss und einen wunderschönen dunkelgrünen Kachelofen. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Grünblick, den Sie von Ihrem neuen Zuhause aus genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihrem Garten entspannen oder auf der Terrasse die frische Luft und die Stille der Natur genießen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit einem Bus, der Sie schnell und bequem zu den umliegenden Orten und Liesing bringt. So haben Sie die Möglichkeit, die Vorzüge des Stadtlebens zu genießen und gleichzeitig in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung zu wohnen. Breitenfurt bei Wien ist nicht nur eine wunderschöne Gemeinde, sondern auch ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders angenehm. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie verzaubern und erleben Sie, wie es ist, in einem Zuhause zu leben, das all Ihre Wünsche erfüllt. Ihr neues Kapitel beginnt hier! Quartalskosten für Grundsteuer, Kanalbenützungsgebühr und Abfallwirtschaftsgebühr: inkl. 10% USt: €446,10Wochenendbesichtigungen sind möglich Bitte um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, Adresse, E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <10.000m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Großes Haus mit viel Raum: In zentraler Lage in Haag steht ein Zweifamilienhaus mit rund 325 m² Wohnfläche und drei vollwertigen Ebenen. ? Zwei getrennte Eingänge für UG & EG ? DG als dritte Wohnebene ausgebaut ? Gasheizung + Kachelofen, teilweise möbliert ? Terrasse, Garten, Kellerräume ? Garage für zwei Fahrzeuge + 2 Freiplätze ? Leerstehend, ab sofort verfügbar Das UG umfasst Wohnküche, Wohnraum, Schlafzimmer, Bad, WC und Kellerräume. Im EG befinden sich drei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, WC sowie ein Vorraum mit Kachelofen. Im DG: Wohnraum, Küche, Essbereich, zwei Zimmer und Bad mit WC. Ideal für Mehrgenerationen, Wohnen & Arbeiten oder flexible Nutzungskonzepte.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir präsentieren Ihnen ein solide gebautes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage in Oberweiden an der March. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Investoren und Selbstnutzer gleichermaßen und besticht durch ihre durchdachte Aufteilung in drei völlig unabhängige Wohneinheiten. Das Objekt im Überblick: Das Haus überzeugt mit großzügigen Grundflächen und moderater Bebauung. Auf insgesamt etwa 850 m² Grundfläche erstreckt sich eine bebaute Fläche von etwa 400 m². Die besondere Stärke dieser Immobilie liegt in der optimalen Aufteilung: Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Ein- und Ausgang sowie einen eigenen Gartenbereich – perfekt für unabhängige Bewirtschaftung und stressfreie Nachbarschaftsverhältnisse. Die Wohneinheiten: Die erste Wohneinheit besticht mit großzügigen fünf Zimmern und einer Fläche von etwa 160 m². Ein großes Wohnzimmer, ein vollwertiges Bad, separates WC sowie eine gemütliche Terrasse runden das Angebot ab. Die zweite Wohneinheit verteilt sich über zwei Geschosse und bietet vier Zimmer auf etwa 140 m² – eine attraktive Lösung für kleine bis mittlere Haushalte. Die dritte Wohneinheit mit ca 85 m² umfasst drei Zimmer und bietet den zusätzlichen Vorteil einer angeschlossenen Garage. Zusätzlich: Eine separate Garage für weitere Stellplätze oder Lagermöglichkeiten. Lage Die Liegenschaft liegt in Baumgarten an der March, einem ruhigen Ortsteil mit ausgezeichneter Infrastruktur- und Verkehrsanbindung. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B49, die schnelle Verbindungen zu Wien und anderen Ballungszentren ermöglicht. Mit dem Auto erreichen Sie Wien in etwa 30 Minuten und Gänserndorf in etwa 15 Minuten. Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Oberweiden mit der S1-Schnellbahn ist problemlos erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen zu Wien Liesing sowie nach Marchegg. Dies macht die Liegenschaft ideal für Berufspendler. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich wichtige Infrastruktureinrichtungen wie die Lebenshilfe Werkstätte Baumgarten. Die typischen Versorgungseinrichtungen eines kleineren Ortes sind in den benachbarten Orten vorhanden. Die landschaftliche Umgebung überzeugt durch ihre Nähe zur March und bietet Ruhe kombiniert mit guter Erreichbarkeit. Baumgarten an der March ist ideal für Familien, Pendler und Investoren, die Landlebensqualität mit urbaner Mobilität verbinden möchten. Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement gerne zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung können Fehler oder Unvollständigkeiten nicht ausgeschlossen werden. Die bereitgestellten Informationen und Daten dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine vertraglichen Zusicherungen dar. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Einzelne Abbildungen können teilweise digital nachbearbeitet oder mithilfe von KI visualisiert worden sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung des Konzeptes. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen bei Bero Immobilien! Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in 3702 Niederrußbach, Niederösterreich, das mit viel Potenzial und einer attraktiven Lage überzeugt. Dieses Haus bietet auf großzügigen 124 m² Wohnfläche insgesamt 4 gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Familien oder als Anlageobjekt eignen. Das Haus besticht durch seine Raumaufteilung mit zwei Bädern und zwei separaten WCs, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die offene Wohnküche ist ein Highlight und schafft einen einladenden Treffpunkt für gemeinsames Kochen und gemütliche Stunden. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, die für eine angenehme Atmosphäre und pflegeleichte Handhabung sorgen. Für wohlige Wärme sorgt die Zentralheizung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit angrenzender Terrasse, der viel Raum für Erholung, Freizeit und Spiel bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab und garantiert bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Der Zubau aus dem Jahre 2013 im hinteren Bereich des Einfamilienhaus hat sich baulich gesenkt und wird als Abrissobjekt angeboten! Die Lage in Niederrußbach ist ideal für Familien und Pendler. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit der nahegelegenen Busverbindung gut erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Kindergarten und Schule, was den Alltag erheblich erleichtert. Der Kaufpreis beträgt 349.000 Euro - ein fairer Preis für ein Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer familienfreundlichen Umgebung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein teilrenoviertes Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial in Niederrußbach zu erwerben. Für weitere Informationen zögern Sie nicht und kontaktieren Sie noch heute Herrn Heinz-Peter Nastl unter [Tel] . Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt

UNENDLICH viel PLATZ - Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet nicht nur einer, sondern sogar 2 Familien Platz. Oder Sie vereinen wohnen und arbeiten, denn die großzügigen Nebengebäude bieten reichlich Platz für eine Firma, Lager oder Werkstatt. Die getrennt begehbare Einliegerwohnung eignet sich perfekt zum Vermieten, als Büro oder für Eltern/Großeltern. Das Haus teilt sich wie folgt auf: HAUPTHAUS: EG * Vorzimmer * WC mit Waschbecken * Küche mit angrenzender Speis/AR * großes Esszimmer OG * 4 Schlafzimmer * riesiges Wohnzimmer * Badezimmer mit Wanne * separates WC EINLIEGERWOHNUNG: * Vorzimmer * Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss * Wohnküche * Schlafzimmer Durch einen uneinsehbaren Innenhof gelangt man außerdem zu mehreren Nebengebäuden: * Werkstatt * Dachboden (ausbaufähig) * Stadl * Verfliester Arbeitsraum (Wasser- und Kanalanschluss) * Kühlraum Den genauen Grundriss inkl. m² schicke ich Ihnen gerne im Zuge Ihrer Anfrage zu. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lieben sie die Ruhe im Grünen und möchten von zu Hause aus Arbeiten? Oder suchen sie zwei Wohneinheiten für sich und die Eltern? Möglicherweise könnte diese Immobilie genau das Richtige sein! Das Erdgeschoß: + imposantes Wohnzimmer (Jagdsaloon) mit 60 m², beeindruckende Raumhöhe sowie offenem Kamin - optimal als Gruppenraum für Seminare + renoviertes Badezimmer mit Toilette + großes Esszimmer mit Kachelofen + Wintergarten (Ostausrichtung) mit 16 m² sowie Terrassenvorplatz + Schlafzimmer + Küche, Diele und Vorraum Das Obergeschoß: + verfügt über drei Schlafzimmer + ein großes Wohnzimmer + großer Küchen- Essbereich + einen 11 m² Wintergarten + eine 34 m² große Frühstücksterrasse mit Blick auf die Teiche + eine Küche, ein Badezimmer, eine Toilette, den Vorraum und einen 5 m² Abstellraum Der Keller: + Hobbyraum + Sauna + Dusche sowie Toilette + diverse Lagerräumlichkeiten Fuhrpark: + drei Garagen + Lagerflächen Die Teiche: Ein Naturparadies wie sie es sich nicht schöner vorstellen können! Das Teichareal verfügt ca. 2.900 m² und beinhaltet zwei eingezäunte Fischteiche und diverse idyllische Terrassen am Teich, sowie ein Flugdach für Schlechtwetter und eine romatische Laube zum sitzen. Das Gewässer ist ideal für Forellen, Saiblinge und auch Störe fühlen sich wohl. Auch das Baden soll nicht zu kurz kommen. Frisches, kühles wie klares Wasser erwartet die Kinder! Des Weiteren finden sie eine asphaltierte, gemeinschaftliche Fläche, welche als Tennisplatz genutzt wurde vor. Ideale Gartenanlage für Kinder die den Sport lieben und ihre Freizeit im freien verbringen möchten! Diese Haushälfte verfügt in Summe über 270 m² Wohnfläche und ist in zwei Wohneinheiten parifiziert (Erdgeschoß + Keller / Obergeschoß + Keller). Das Objekt verfügt über eine eigene Quelle mit Hausanlage zur Bewässerung der Gartenanlage. Wurden sie von den Fakten angesprochen? Dann vereinbaren sie mit mir einen persönlichen Besichtigungstermin um sich einen Eindruck vor Ort zu holen. Sie erreichen mich unter Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Die Kinder werden vom Bus direkt vor der Einfahrt in den Kindergarten und die Schule gebracht. Einkaufsmöglichkeiten: Der nächste Bus der regelmäßig fährt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #ruhig

Das Haus beeindruckt durch seine vielfältigen Wohnmöglichkeiten. Es liegt in einer ruhigen Siedlungslage und teilt sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss auf. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus steht auf einem großzügigen 935 m² Grund und ist der perfekte Ort für Familien, Investoren oder all jene, die das Leben in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Umgebung genießen möchten. Im Erdgeschoss finden sie eine Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Garderobe, Vorraum und WC. Im Obergeschoss, dass man getrennt vom Erdgeschoss erreicht und daher auch eine eventuelle Vermietunsmöglichkeit bietet, ist eine Küche mit Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum und ein Bad mit Wanne und Dusche vorgesehen. Da im Obergeschoss großteilig nur der Trockenbau gemacht worden ist, sind hier ihren Wünschen keine grenzen gesetzt. Die zentrale Gasheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten. Die Fenster sind aus Kunststoff und die Aussenrollos bieten Schutz von unerwünschten Blicken. Auch ist das gesamte Haus unterkellert. Der Grund ist kompett eingezäunt und lässt noch alle Wünsche offen. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das Raum für Gemeinschaft und individuelle Entfaltung bietet. Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot in Petronell-Carnuntum. Lassen Sie sich von der Kombination aus gepflegtem Wohnraum, idealer Lage und hervorragender Infrastruktur begeistern. Ihr neues Leben in diesem besonderen Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <4.000m Post <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof &... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Terrasse

In den letzten Jahren wurde das gesamte Objekt laufend renoviert und ist nun wie folgt aufgeteilt: Top 1 143 m² 5 Zimmer + Terrasse 18 m² derzeit vom Eigentümer bewohnt Top 2 95 m² 4 Zimmer Miete ? 720, Top 3 96 m² 2 Zimmer Miete ? 680, Top 4 40 m² 2 Zimmer Miete ? 440, Jede Wohnung ist mit einer Gastherme ausgestattet. Ein Teilkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Im Innenhof gibt es Parkplätze, für die noch ein neues Tor erforderlich wäre. Es besteht die Möglichkeit, bei Bedarf nach dem Kauf die größte Wohnung selbst zu beziehen, oder die Eigentümer mieten diese solange, bis sie ihr Haus gebaut haben. In jedem Fall ist es ein Anlegerobjekt. Betriebskosten: ? 340, / Monat Verkaufspreis: ? 599.000, Sie haben an dieser Liegenschaft Interesse? Gerne lasse ich Ihnen ein detailliertes Angebot mit Plänen sowie zusätzlichen Fotos zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter [Tel] oder per Email [Email] sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Wir sind für unsere Vormerkkunden immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Das kleinere Zweifamilienhaus ist in einer ruhigen Gasse in Randlage von Litschau am Wasser gelegen. Man erreicht zu Fuß die gesamte Infrastruktur und auch den Busbahnhof, der eine Direktverbindung nach Wien bietet. Es würde sich entweder für Familien anbieten die zum Einen, eine Einheit selbst bewohnen und eine Wohnung vermieten wollen. Oder zum Anderen aber auch für eine Familie mit älterem Kind, das schon bald seinen eigenen Wohnbereich haben möchte - hier ist für vieles genug Spielraum gegeben. Glasfaseranschluss ist möglich und damit bietet sich auch die Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Es bestehen zwei völlig getrennte, voneinander unabhängige Eingänge: Beide Wohneinheiten (ca.65m² und 100m²) sind sanierungsbedürftig und wurden seit den Fotoaufnahmen vollständig geräumt. Leider liegen von diesem Anwesen nur die alten Baupläne auf und es gibt keine aktuellen Grundrisse. Die kleine Einheit besteht aus 2 Zimmern, Küche und Nebenräumen, die größere aus 3 Zimmern, Küche und Nebenräumen. Die Fenster wurden vor etwa 10 Jahren erneuert und an der linken Seite der Fassade Vollwärmeschutz aufgebracht. Es gibt einen Gasanschluss. Da das Objekt nur zum Wochenende bewohnt war wurde es jedoch nur über Einzelöfen befeuert. Der kleine, pflegeleichte Garten mit geschützten Bereichen ist schnell bearbeitet und man muss nicht viel Zeit für die Arbeit aufwenden. Trotzdem kann man natürlich ein wenig Obst und Gemüse für den Eigenbedarf anbauen. Brunnenwasser ist vorhanden, damit sinken die Wasserkosten erheblich. Der Garten liegt direkt am Fluss. Interesse? Dann freue ich mich über Ihre Anfrage! Wenn auch Sie ein Haus verkaufen möchten berate ich Sie gerne kostenlos und unverbindlich! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Gepflegtes Generationen- oder Mehrfamilienhaus in sonniger Ruhelage von Dreistetten Wohnen mit Lebensqualität auf Top-Niveau In begehrter, ruhiger und sonniger Lage von Dreistetten präsentiert sich dieses außergewöhnliche Generationen- bzw. Mehrfamilienhaus als wahres Raumwunder mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Großfamilien, mehrere Generationen unter einem Dach oder als attraktive Kombination aus Wohnen und Vermieten – diese Liegenschaft bietet maximale Flexibilität und sehr gutem Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in absoluter Ruhelage in Dreistetten – einer beliebten Ortschaft mit hoher Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Gleichzeitig erreichen Sie die umliegenden Städte in kurzer Fahrzeit. Die Grundstücksgröße beträgt 1.033 m2 (digital vermessen); herrlicher Altbaumbestand. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca 260 m2 plus Indoor-Pool und Wintergarten. Heizung: Fussbodenheizung mittels Pellets/Kaminofen mit festen Brennstoffen. Alarmanlage. 20 m2 Solaranlage; 11 KWP-PV-Anlage. Anschlüsse: Wasser (auch über Hausbrunnen), Strom, Kanal, Tel., SAT-TV. Ein 2005 errichteter Zubau (wunderschöner Indoor-Pool mit vorgelagertem Wintergarten) werten diese Liegenschaft zusätzlich auf! Fertiggarage für einen PKW 2025 errichtet. Eckdaten der Immobilie Ruhige, sonnige Aussichtslage Großzügige Wohnnutzfläche auf mehreren Ebenen Mehrere Wohneinheiten möglich Indoor-Pool mit angrenzendem Wintergarten Sonnenterrasse mit herrlichem Ausblick Gepflegter Garten Mehrere Stellplätze / Garage Hochwertige Bauweise Raumkonzept & Highlights Großzügiges Wohnen für mehrere Generationen Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit mehreren separaten Wohnbereichen. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für: Familien mit erwachsenen Kindern Wohnen mit Eltern oder Großeltern Teilvermietung zur Refinanzierung Kombination aus Wohnen und Arbeiten Helle Wohnräume, großzügige Küchenbereiche sowie mehrere Bäder sorgen für Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner. Wellnessbereich mit Indoor-Pool Ein absolutes Highlight ist der hauseigene Indoor-Pool. Der integrierte Wellnessbereich bietet ganzjähriges Badevergnügen und schafft ein exklusives Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Sonnenterrasse & Garten Die großzügige Sonnenterrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Grillabende. Lastenfreier Kaufpreis: € 695.000,– – Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel: € 195.000,00 ab monatl. € 1.951,– 35 Jahre Laufzeit Auskunft: Hr. Schwartz – [Telefonnummer entfernt] od. [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hermann-m-schwartz.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]