Beschreibung
100 m² Wohnfläche | 3 Zimmer | Terrasse & Garten | 2 Carportplätze Diese moderne
Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Gablitz überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und zeitgemäßer Haustechnik. Auf rund 100 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen erwartet Sie ein komfortables Zuhause mit privatem Außenbereich. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, zwei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Haustechnikraum Obergeschoß: großzügige Wohnküche mit Ausgang auf Terrasse und Garten, ein weiteres Zimmer, Gang und Duschbad Hochwertige Ausstattung & moderne Technik: Niedrigenergie-Bauweise, Baujahr 2021/2022 Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und -kühlung 3-fach verglaste Fenster mit elektrisch steuerbaren Raffstores Eichenparkett von Weitzer in den Wohnräumen Feinsteinzeug von Meissen in den Sanitärräumen Hochwertige Sanitärausstattung von Hansa, Geberit und Laufen Kaminanschluss und A1-Glasfaseranschluss Zwei Carportstellplätze stehen direkt beim
Haus zur Verfügung. Attraktive
Lage in Gablitz: Der Ortskern mit Gemeindeamt, Gastronomie, Ärztezentrum, Volksschule und Freibad ist fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen unter anderem nach Wien-Hütteldorf befindet sich rund 100 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof Purkersdorf Zentrum sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Wienerwald sind ebenfalls gut erreichbar. Die monatlichen Betriebskosten beinhalten laut Angaben Warmwasser, Heizung und Kühlung sowie die Reparaturrücklage. Modernes Wohnen mit Terrasse, Gar... [Mehr]
