Mehrfamilienhäuser kaufen in 2425 Nickelsdorf
(Neusiedl am See, Burgenland)
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OKHaus kaufen in 2425 Nickelsdorf
Mehrfamilienhaus im nördlichen Burgenland
€ 396.000,-
2425 Nickelsdorf / 330m² / 12 Zimmer
€ 1.200,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Bez. Neusiedl am See, Schönes Wohnhaus mit Ausbaumöglichkeit! Viel Platz für große Familien oder Mehrgenerationen Das Wohnobjekt ist zentral gelegen, durch die straßenseitig, geschlossene Bauweise daher in Ruhelage. Das Grundstück ist voll eingefriedet und umschlossen. Die Liegenschaft bietet eine Grundstücksfläche von ca. 1200 m2 (Widmung BM-Baulandmischgebiet) und eine Gesamtnutzfläche von derzeit ca. 330 m2, eine Aufstockung des Zubaus ist jederzeit möglich durch die massive, selbstragende Spannbetondecke. Alle Zwischenwände, welche derzeit in 6 Fremdenzimmer unterteilt sind, können somit problemlos abgetragen werden. Möglich wäre hier eine Unterteilung in 2 Wohneinheiten sowie bei Aufstockung sind weitere 2 Wohnungen möglich. Grünfläche (unversiegelter Boden) besteht von ca. 600 m2, hier wäre die Schaffung einer Carportanlage bzw. teilgeschlossene Garagen möglich bzw. weitere Freizeitgestaltung (Pool, Wellnessoase, ..) Im vorderen Teil der Liegenschaft befindet sich das Wohnhaus mit ca. 140 m2 (derzeit voll möbliert) unterteilt sich in 4 Zimmer (3 Schafzimmer, 1 Wohn-Esszimmer), Küche, Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) sowie separates WC und ein Abstellraum sowie ein herrlicher Wintergarten mit Hofblick im Eingangsbereich. Angeschlossen an das Wohnhaus findet sich der Zubau (zur Gänze ebenerdig, 6 Fremdenzimmer inkl. Frühstücksraum, Küche, WC-Anlage) Dieser Teil kann auf Wohnungen geteilt werden sowie oben bereits beschrieben vollumfänglich aufgestockt werden, falls weitere Wohnraum benötigt wird. Beheizt wird das komplette Gebäude mittels Pelletsheizung welche sich im hinteren Trackt (ebenerdig) befindet. Gas im Ort Die Liegenschaft bietet 2 Keller. Einer davon ein urtümlicher Gewölbekeller mit Lastenaufzug. Die Gestaltung eines urigen Weinkellers für Liebhaber ist hier denkbar. Im zweiten Keller befinden sich der außer Betrieb genommene Ölbrenner sowie Heizöltank und weiterer Platz für Werkstätte bzw. Lager. Zur Energiegewinnung befindet sich am straßenseitigen Dach eine hochwertige Photovoltaikanlage. Infrastruktur im Ort: Bäckerei, Postpartner, Kaffeehaus, Bank, Kindergarten, Volksschule, Musikschule Entfernung nach Wien ca. 70 km, nach Neusiedl am See ca. 25 km, nach Podersdorf ca. 30 km, nach Eisenstadt ca. 55 km, nach Parndorf (Einkaufszentrum, Outletcenter) ca. 20 km, nach Sopron ca. 70 km, nach Györ ca. 55 km, nach Mosonmagyarovar (bekannt für zahlreiche Zahnärzte) ca. 20 km, nach Budapest ca. 180 km, nach SK Bratislava ca. 35 km Bei Interesse bzw. Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365 m-z (Ge WO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Nachname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2425 Nickelsdorf
€ 299.000,-
2425 Nickelsdorf / 180m² / 6 Zimmer
€ 1.661,11 / m²
#Mehrfamilienhaus #Keller #Terrasse
Schönes Mehrfamilienhaus am Weinberg mit schönem Panoramablick in Ungarn im Ort Baj / Tata. Da das Haus in den Hang gebaut ist, kann man ebenerdig in den Keller hinein gehen und auf der Rückseite ebenerdig ist Erdgeschoß. Über eine Außentreppe gelangt man in den ausgebauten Dachboden. Das Erdgeschoß ist eine 60m² Wohnung mit Badezimmer/WC, kleiner Küche sowie Wohnzimmer und Schlafzimmer. Im 1. Stock sind zwei kleine Apartments, mit jeweils einem kleinen Badezimmer/WC und kleiner Küche, sowie ein Wohn-Schlafzimmer. Im Keller ist ein Badezimmer mit Eckbadewanne mit Whirlpool, so ein zweites Badezimmer mit WC. Außerdem sind zwei Wohn-Schlafzimmer. Ein ca. 6m² großer Erdkeller befindet sich auch noch im Kellergeschoß. Alle Türen und Fenster wurden 2022 erneuert und sind nun dreifach verglast mit Außenrollo. Heuer wurde die Terrasse und im Erdgeschoß das Badezimmer erneuert, auch der Küchenboden wurde erneuert. Alle Wohn/Schlafzimmer verfügen über einen SAT-Anschluß. Die Zimmer können mit elektro Wandpanelen beheizt, aber es ist ein zentraler Kamin vorhanden, somit kann auch mit Holz geheizt werden. Das Haus ist rund 1 Stunde 45 von Wien und 1 Stunde von Budapest entfernt. Im Dorf sprechen viele Deutsch. Meine Frau spricht auch ungarisch.... [Mehr]