Mehrfamilienhäuser kaufen im Burgenland

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Entwicklungsfähiges 1750qm Grundstück mit saniertem Altbestand. Bestand insgesamt ca.380qm - Zubau / Neubau mit bis zu 800qm sind möglich. umverbindliche Projektkalkulation : Erwartete bzw. zu erzielende Appartementflächen : Neu/Zubau : ca. 800 m2 Bestand ca. 380 m2 , Hausbetreuereinheit : ca. 45 m2, 2 Garagen sind vorhanden, Kinderspielplatz und Autoabstellplätze sind vorgesehen Insgesamt ca. 1.225 m2 Wohnnutzfläche. Kaufpreis 590.000.- Auskunft erteilt Herr Bahr unter [Tel]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller

Lage: Ortsrandlage Sonstiges: Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 200,00 m², Kellerfläche: 52,00 m², Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilienhaus am idyllischen Friedrichshof bei Zurndorf+ das Niedrigenergiehaus in absoluter Ruhelage hat zwei separate Wohneinheiten Top1: im Erdgeschoß mit 43m² befindet sich der Wohnbereich und die Küche, der Zugang zu Garten und Vorgarten und eine Toilette.im Obergeschoß mit 46m² ist das Badezimmer mit Badewanne und WC und 3 weitere Zimmer (Raumhöhe 2,5m) Top 2: diese Wohnung ist im Erdgeschoss süd-ostseitig gelegen und hat 50m²Es gibt auch hier eine große und sonnige Wohnküche mit vorgelagerter Terrasse, dahinter sind die Zugänge zum Badezimmer und dem Schlafzimmer (Raumhöhe 2,7m).+ Der hochwertige Pool im Garten des Hauses begeistert Alt und Jung mit Massagedüsen und Strömungsdüsen Technik: + mit einer Drexel & Weiss HLS Luft/Sole-Wärmepumpen-Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung= HLS Wärmepumpe inkl. Kühlfunktion ( Kühl-Sole Kollektor)+ Wärmerückgewinnungsanlage: Wärmerückgewinnungsgrad 90%+ 3,9kw Photovoltaikanlage von Solavolta (15 Module zu je 260Wp - Kioto mono mit SMA Wechselrichter SB-4000 TL-21)= gekoppelte Solarthermieanlage und Stromversorgung: AC-Nennleistung k W: 4,0 Nennspannung bis 1000 Volt+ Darüber hinaus gibt es eine Katzbeck Wärmeschutzverglasung, gebaut wurde ausschliesslich mit renommierten Fachbetrieben, bester Ausstattung und Material. Der Friedrichshof:+ Auf dem über 20ha großen Areal vom Friedrichshof gibt es für Anwohner viele Annehmlichkeiten. Hier im Stakkato einige Highlights:+ glasklarer Schwimmteich mit vorgelagerter Sauna, Obstgärten, großer Kinderspielplatz, mehrere Grill und Feuerstellen, Gemeinschaftsgärten für Bio-Gemüse, Fußballplatz u.v.m.+ Das Areal wird weitestgehend Autofrei gehalten und ist mit vielen blühenden Wiesen und Wald eine Oase inmitten der Parndorfer Platte+ Binnen 15 Minuten gelangt man mit dem PKW nach Neusiedl am See und ins Outlet Center Parndorf, die Stadtgrenze von Wien erreicht man in 40 Minuten; https://www.friedrichshof.at/Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter [Tel] oder via Email: [Email]mobilientreuhänder Walter Pap Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <5.750m Kinder & Schulen Schule <6.250m Kindergarten <5.750m Nahversorgung Supermarkt <5.750m Bäckerei <5.750m Einkaufszentrum <7.250m Sonstige Bank <5.750m Geldautomat <5.750m Post <5.750m Polizei <6.750m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

+++ Wunderschönes 2Familienhaus mit exklusiver Ausstattung +++Nur wenige Minuten von Deutschkreutz (Blaufränkischland) entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Anwesen in 9495 Kópháza, UNGARN. Details zum Objekt: Erdgeschoss 217,55 m2 (Wohnfläche)+ Wintergarten Vorraum2 Abstellräume Küche mit Speis Wintergarten Wohnzimmer mit Kachelofen Schlafzimmer mit Schrankraum Bad mit Badewanne und Dusche WCInfrarotsauna Terrassegepflegter Garten (Grundstück mit knapp 2400m²) Obergeschoss 145m²- (Wohnfläche)+ Terrasse 35,90 m2Vorraum3 Schlafzimmer Küche mit Essbereich Bad Dusche mit WCTerrasse mit Pergola Wohnzimmer mit Kachelofen Garderobeausgebauter Dachboden als Stauraum Gartenhaus: als Werkstatt Garage: Sektionaltor elektrisch für 2 PKWSchwimmteich: 10 Meter x 2,5 Meter Brunnen:• 11 Meter tief für Brauchwasser, WC, Blumen/Rasen gießen......... Baumaterial: Ziegelmassivbau (38er Porotherm) Kunststofffenster mit Fensterläden/Fliegengitter, Massivholztüren und Türstöcke, Zimmer mit Parkett, Bäder und WC mit Fliesen Technik: Heizkörper, Gas ( Buderus), Holzkessel (De Dietrich) mit einem Pufferspeicher 2000 l, 2 Kachelofen• Solar für Warmwasser• Wasserenthärtungssystem• Alarmanlage Lage des Objekts: Das schöne Objekt liegt in einer sehr ruhigen und schönen Gegend unmittelbar neben Deutschkreutz (Blaufränkischland) in Kópháza (Ungarn) In Kópháza befindet sich ein Kindergarten, eine Volks-Hauptschule, Kinderärztin, Hausärztin, Zahnarzt, mehrere Restaurants, Post, Bank, Bahnhof, mehrere Lebensmittelgeschäfte. Kópháza liegt 4 km von Sopron entfernt, 76 km von Wien (die Autobahn ist schon fast fertig),118 km vom Plattensee ( Balaton), Hévíz. Sopron hat ca 130.000 Einwohner und natürlich ein Krankenhaus, mehrere Shopping Center, und ist eine kulturelle Stadt. Es sind mehrere Thermen in der Nähe: Balf ( 3 km), Hegykő (12 km), Bük (39km), Budapest 202 km ( die Autobahn ist komplett fertig). Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen dieses einmalige Gewerbeobjekt vor Ort zeigen zu dürfen. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Tel]www.grabner[Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <3.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse

Objekt: GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 511 m² WOHNFLÄCHE: ca. 180 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, große Küche mit Essplatz und Ausgang auf Terrasse und Garten, Wohnzimmer mit Erker und "Büro", großes Schlafzimmer, Bad mit Walk in Dusche, WC; MANSARDE: 4 große Zimmer, Bad mit Eckbadewanne, WC; KELLER: Teilkeller mit Ausgang in den Garten HEIZUNG: neue Gaszentralheizung HWB: 84,9 kwh/m²a fGEE: 1,41 KAUFPREIS: € 449.000, Diese großzügige Liegenschaft in bester Lage wurde vor kurzem komplett saniert, und steht dem neuen Eigentümer als Erstbezug zur Verfügung. Sonstiges: Provision: 3,000% des Kaufpreises zzgl. USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Herz was willst du mehr? In der allseits beliebten Stadtgemeinde Neusiedl am See, in ruhiger Lage aber dennoch in Nähe des Stadtzentrums gelangt dieses gediegene Ein- bzw. Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus besticht nicht nur durch dessen solide Bauweise sonder auch durch die zentrale Lage! Der älteste Teil dieses Anwesens wurde in den 1930er Jahren errichtet, 1970 wurde dann das Haus um einen Zubau erweitert. Der letzte Bauabschnitt wurde dann im Jahre 1986 abgeschlossen somit bietet diese Liegenschaft ausreichend Platz für eine Großfamilie. Auch besteht die Möglichkeit Arbeit und Wohnen an einen zentralen Ort zu vereinen. Die Gesamtwohnfläche dieser Liegenschaft beträgt ca. 205m² und gliedert sich in 2 Ebenen. Über den gepflegten Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - die geräumige, lichtdurchflutete, hochwertige Küche. Das angrenzende Esszimmer sorgt für ausreichend Platz für Ihre Lieben und garantiert ein gemütliches Beisammensein. Das geräumige, helle Wohnzimmer mit seinem runden Erker ist der perfekte Ort zum Entspannen. Drei geräumige Schlafzimmer, das große Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Bidet sowie das separate Gäste- WC runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Über den liebevoll gestalteten Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine weitere Wohneinheit. Diese Einheit gliedert sich in Küche mit Essgelegenheit, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer welches durchaus als Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden kann. Auch im OG befindet sich ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Für Stauraum sorgt der vorhandene Teilkeller welcher ausreichend Platz zum Ausüben Ihrer Hobbies bietet. Auch die zentrale Heizanlage befindet sich im KG. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Solar bzw. über die Wärmepumpe. Perfekte Erholung nach einem stressigen Alltag bietet der vorhandene Garten. Beim liebevoll errichteten Grillplatz können Sie mit Ihren Lieben angenehme Stunden verbringen und sich von den Sonnenstrahlen der burgenländischen Sonne wärmen lassen. Die vorhandene Garage mit seiner Montagegrube runden das Gesamtangebot ab. Auch die reichlich blühenden Sträucher und Bäume sind wahre Hingucker. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem einzigartigen Anwesen überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie kennenzulernen. Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

GROSSZÜGIGES HAUS FÜR ZWEI GENERATIONEN –WEPPERSDORF/BGLD. Sie sind auf der Suche nach einem Refugium für sich und Ihre Lieben mit ganz viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten? Dieses Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten ist ideal für eine Großfamilie. Kofferpacken und einziehen lautet hier die Devise. Im Erdgeschoss, ca. 72,5 m2 erbaut 1970, befindet sich die erste Wohneinheit, ideal für Oma und Opa oder auch für Leute mit besonderen Bedürfnissen, welche über eine Rampe auch mit einem Rollstuhl zugängig ist: Diele mit offenem Essbereich zur Küche, welche erst 2018 neu gemacht wurde, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche, WC separat und ein kleiner Abstellraum. Hinauf ins Obergeschoss, ca. 66,5 m2, aufgestockt 1990: vom Flur aus sind die Wohnküche mit Essbereich, Wohnzimmer und zwei Schlafräumlichkeiten, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, zentral begehbar. Hinab in den Keller: Hier finden Sie den Haustechnikbereich sowie eine Sommerküche und jede Menge Stauraum. Laufend wurde saniert und liebevoll in Schuss gehalten: 1978 neuer Ölbrenner, 2009 sämtliche Elektroinstallationen, Armaturen, Sanitäreinrichtung, Heizungsverrohrung, Fenster (außer Schlafzimmer im Erdgeschoss), 2012: Innenverputz und Bodenbeläge, 2018: Elektroverteilung und Elektroleitungen. Im Bereich Bauland-Wohngebiet mit dem Wohnhaus, Nebengebäuden (im Innenhof mit Werkstätte etc.) für Hobby und Einstellmöglichkeiten, steht auch ein überdachter Bereich zwischen den Nebengebäuden für Ihre fahrbaren Untersätze. Im Bereich Grünland befindet sich ein Holzverbau, eine Grillecke mit Wasseranschluss, eine Doppelgarage mit weiteren zwei Parkplätzen davor. Ein eigener Brunnen neben dem Wohngebäude ist ebenso vorhanden. Weppersdorf eine Gemeinde mit ca. 1820 Einwohner liegt im nördlichen Teil des Bezirkes Oberpullendorf und ist aufgrund der Verkehrsanbindung S 31 und der Park& Ride Anlage mit Busknotenpunkt ideal für Pendler geeignet. Weiters finden Sie beste Infrastruktur und alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Radwanderwege, wie der bekannte Rotweinwanderweg laden zum Erobern der Landschaft ein. Weitere Ausflugsziele in der Umgebung sind die Ruine Landsee, das Schloss Kobersdorf und Lackenbach, der Naturpark Badesee Kobersdorf, der Stausee Ritzing lädt zum Baden ein und die Thermen- und Blaufränkischregion zur Kulinarik. Neugierig geworden - Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben noch Fragen? Auch in Finanzierungsangelegenheiten sind wir gerne für Sie zur Stelle. Gerne berät Sie Frau Malek unter [Tel] Kaufpreis: € 198.000, zuzüglich Möbelablöse € 7.000, (für Küche und freistehende Einrichtung) Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www-haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 144,10 HWB Klasse: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

+ Neuwertiges Ein- oder Mehrfamilienhaus der Extraklasse zu verkaufen! +Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes und gepflegtes Haus, direkt in Oberpullendorf, welches als Ein- oder auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden kann. Durch den separaten Stiegenaufgang (von außen, oder auch von innen begehbar), ein eigenes Badezimmer, eine eigene Terrasse und drei separate Zimmer, können in diesem einmaligen Objekt, auch zwei Familien großzügig leben. Diese Großzügigkeit ist jedoch nur ein kleiner Pluspunkt dieser Liegenschaft. Weiters zeichnet diese nahezu einmalige Möglichkeit folgendes aus:• Schöner Garten in absoluter Ruhelage mit Terrasse, Pool, Blumen und liebevollem Gartenhaus• Drei Nebengebäude mit zwei Garagentoren und 4 Autoabstellplätzen• Schöner Bestandskeller mit Deckengewölbe (ideal für einen Weinkeller!)• Großzügige & überdachte uneinsichtige Terrasse für gemütliche Abende mit Grillplatz• Weitere diverse Nebenräume für etwaige Hobbies wie z.B. für Künstler (Gallerie, etc.) und/oder Lagermöglichkeiten bzw. Reparaturwerkstatt• Wasserführender Brunnen für eine effiziente und kostengünstige Bewässerung des Gartens• Klimaanlage im gesamten Wohnbereich• Energieeffiziente Photovoltaikanlage für eine Minimierung der Betriebskosten• Hochwertiges Wohnhaus mit Außenolladen und Wärmeschutzfassade beim kompletten Wohnbereich• Alarmanlage Weiters ist der bezaubernde Kaminofen mit rundum Sichtfenster hervorzuheben, der den Wohnraum an kühlen Wintertagen in einen romantischen Wohlfühlbereich mit angenehmer Wärme verwandelt. Aufteilung des Objekts:#Erdgeschoss:• Eingangsbereich• Zimmer I• Zimmer II• Zimmer III• offene Küche mit angeschlossener Speis• Wohnzimmer mit Kamin• Badezimmer mit Dusche• WC#Obergeschoss:• Schlafzimmer I• Schlafzimmer II• Schlafzimmer III oder Wohnzimmer• Bad mit großer Eckbadewanne und separater Dusche• WC• Terrasse mit Aussicht auf das Zentrum von Oberpullendorf (35m2)#Nebengebäude:• Nebengebäude I• Nebengebäude II mit elektrischem Garagentor• Nebengebäude III mit elektrischem Garagentor• Hobby- / Lagerraum• Technikraum• Liebevolle Gartenhütte Das Objekt wird mit einer zentralen ÖL Heizung (neuwertiges Brennwertgerät) beheizt. Der Verbrauch ist als gering zu bezeichnen, und setzt sich einerseits durch die effizienten und neuwertigen Heizgeräte, und andererseits durch die verbaute Wärmeschutzfassade und die Wärmeschutzfenster zusammen. Weiters wird darauf hingewiesen, dass ein Verkehrswertgutachten vorhanden ist, und dies einen Wert der Immobilie von € 440.000,- aufweist. Dieses Objekt ist am derzeitigen Immobilienmarkt als RARITÄT anzusehen. Ein derart gepflegtes und liebevoll gestaltetes Objekt in diesem Zustand in dieser Lage findet man selten! Lage: Ihr neues zu Hause liegt in der wunderschönen und pulsierenden Stadt Oberpullendorf, welche nicht nur als Bezirkshauptstadt vom wunderschönen Mittelburgenland, sondern auch durch die tolle Verkehrsanbindung und die zentrale Lage punktet. Fußläufig erreichen Sie den beliebten Hauptplatz, mit schönen Sitzgelegenheiten, Einkaufsmöglichkeiten und diversen Restaurants und Bars. Jegliche Art von Nahversorgern wie z.B. Apotheke, Supermarkt, Bushaltestelle, Ärztezentrum, Banken, Krankenhaus und viele weitere sind innerhalb weniger Meter zu erreichen. Das Schwimmbad und ein neues Sportzentrum mit großem Wellnessbereich, Tennisplätzen und einer Indoorhalle befindet sich in nächster Nähe. Auch für Bildung ist in dieser Stadtbestens gesorgt. Kindergärten, Neue Mittelschule, Gymnasium, Handelsakademie, und noch weitere Bildungszentren befinden sich nur wenige Minuten von Ihrem zukünftigen Haus entfernt. Weiters wird Ihnen ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars und noch viel mehr geboten. Ein großes Einkaufszentrum ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Auffahrt zur Burgenland Schnellstraße ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Anbindung bringt Sie innerhalb von 20 Minuten nach Mattersburg, 30 Minuten nach Eisenstadt und in unter einer Stunde nach Wien. Der burgenländische Sonnenlandradweg, ist in nur wenigen Metern zu erreichen, und führt Sportbegeisterte durch das traumhafte Mittelburgenland. Ich könnte Ihnen nun noch sehr viel Details über dieses wunderschöne Haus erzählen, jedoch kann Sie Ihr Gefühl am Besten vor Ort überzeugen! Ich freue mich auf Ihre Nachricht, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne stehe ich Ihnen auch abends und am Wochenende zur Verfügung. Herzliche Grüße, Philipp Grabner[Tel] [Email]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

DIE 3 GEBÄUDEDas Haupthaus Dieses über 200m2 große Haus mit einem nicht einsehbaren Garten verfügt über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Es eignet sich sowohl als Ein- aber auch als Mehrfamilienhaus. Im Keller (66m2) war einst ein Freizeitbereich samt Sauna installiert. Im Erdgeschoss mit insgesamt 65,8m2 befinden sich ein Wohnzimmer mit 25,6m2 sowie 2 Schlafzimmer mit jeweils 16m2, Bad mit WC und eine Kochnische Der Keller und das Erdgeschoss stellen den Altbestand dar, der 1970 aufgestockt und ausgebaut wurde. Das Obergeschoss punktet durch eine zentrales Vorzimmer, einen sehr großen Wohnraum mit fast 50m2, 3 Zimmer (alle knapp 20m2 groß), WC, Bad und Kochnische. Die Aussicht aus allen oberen Räumen ist fantastisch! Das Highlight im Obergeschoss ist sicher die Holzveranda, die einen wunderschönen Blick über Mörbisch, bis hin zum Neusiedler See, bietet. Nebengebäude 1 Das ebenerdige Nebengebäude mit 80m2 war eine Werkstatt und kann ohne großen Aufwand wieder also solche genutzt werden. Ebenso kann daraus aber auch ein Atelier, ein Raum für Workshops oder ein Büro gestaltet werden. 2 WC´s befinden sich an der Außenseite dieser Halle. Nebengebäude 2 Das 2. Nebengebäude wurde vermutlich als Stall und Schuppen genutzt. Doch aus den vorhandenen 73m2 Fläche und mit einem Flachdach versehen (wovon wieder ein Traumblick zum See möglich wird) lässt sich ein Gästehaus, ein Partyraum, ein Poolhaus (für das noch zu errichtende Pool im Garten) oder eine Einliegerwohnung daraus gestalten. DIE LAGE Das Haus liegt am Rande von Mörbisch nahe der ungarischen Grenze. Das Eck-Grundstück liegt in einer ruhigen Siedlung mit Einfamilienhäusern, der (unverbaubare) Gemeindewald mit romantischen Wegen, die perfekt für einen Morgenlauf, einen Hundespaziergang oder einen Kinder-Abenteuer-Spielplatz sind, ist genau gegenüber. Die Busse 285 und 286 sind nur 1 Gehminute entfernt und bringen Sie in 35 Minuten nach Eisenstadt und von dort in 90 Minuten nach Wien Hauptbahnhof. Der nächste Supermarkt und die Volksschule sind 1,5km oder 7 Minuten mit dem Rad entfernt. WAS MAN WISSEN MUSS Das alte Schätzchen wurde in den letzten Jahren nicht besonders liebevoll behandelt und wartet jetzt auf einen neuen Besitzer, der über viel Fantasie verfügt und der es wieder in altem Glanz erstrahlen lässt. Unfachmännische um nicht zu sagen dilettantische Sanierungen, ein wochenlang nicht erkannter Wasserrohrbruch im oberen Bad und viel zu wenig Liebe haben leider sichtbare Schäden hinterlassen. Der guten Grundsubstanz des Gebäudes an sich konnte das aber nichts anhaben. Das Well-Eternit-Dach ist in Ordnung, bis auf eine kleine Undichtheit an der Antenne. Heizung und Warmwasser sind funktionstüchtig, neue Kunststofffenster wurden eingebaut (leider teilweise nicht verputzt), schöne weiße Holz-Innentüren sind vorhanden. Auf alle Fälle müssen die Elektrik, alle Böden, Innenwände und Decken sowie die Nassräume und die Küchen neu gemacht werden. Aufgrund der nicht am letzten Stand befindlichen Elektrik kann kein Elektrobefund beigestellt werden. BESICHTIGUNGSTERMINUm Ihre Anfrage bearbeiten zu können benötigen wir Ihren vollständigen Namen, Ihre Wohnadresse, Ihre Emailadresse und Telefonnummer. Wir bitten daher um Übermittlung all dieser Daten mittels Anfrage und bedanken uns schon im Voraus für Ihr Verständnis. Eine Terminvergabe ist erst nach Übermittlung dieser Daten möglich! Für Besichtigungen, natürlich unter Einhaltung der COVID-19 Hygiene Maßnahmen, sowie für nähere Informationen stehe ich gerne unverbindlich zur Verfügung! Mele Bell KOKRON IMMOBILIEN e.U. Tuchlauben 7a, 1010 Wien [Email] [Tel] [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <6.500m Arzt <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 3 Stellplätze 4 Garagenstellplätze Lage: Limbach mit den angeschlossenen Rotten und den Streusiedlungen mit weit auseinander liegenden Berghäusern liegt im Hügelland zwischen Lafnitztal und Güssing. Stegersbach mit Therme und seinem Freizeitangebot liegt ca. 15 km entfernt. Fürstenfeld mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs liegt 10 km entfernt. Objekt: Sie suchen eine großzügige, exquisite Immobilie mit Platz für Beruf, Familie und Hobby ? Hier sind Sie genau richtig! Der Wunsch nach dem Leben auf dem Land wird hier zur gelebten Wirklichkeit, da hier ein entspannter Lebensstil in dörflicher Umgebung angeboten wird. Diese Liegenschaft bietet Natur pur, man lauscht gespannt den Geräuschen der umliegenden Natur, ist ein Platz zum Entspannen und Abschalten vom hektischen Alltag unseres beruflichen Lebens. Zudem besticht sie durch ihre gute Lage, die tollen Freiflächen und eignet sich perfekt für Familien und werdende Eltern, welche die Vorzüge des Landlebens genießen wollen. Es bietet genug Platz für zwei Generationen. Die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten ergeben sich bspw. durch ein Zusammenleben von zwei oder mehreren Generationen. Weiters würde Ihnen diese Liegenschaft wohnen und arbeiten nebeneinander ermöglichen. Oder Sie bewohnen selbst ein Haus, vermieten das zweite Objekt . Was auch immer für Sie ansprechender ist. Wirtschaftlich betrachtet ist eine sehr gute Gelegenheit. Eine weitere Besonderheit dieser Liegenschaft ist der angrenzende Wald, welcher mit angekauft wird. Ein Stück unverbaubare Natur! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <6.500m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <6.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Lagerfläche: 150,00 m², Nutzfläche: 900,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Loggias: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m², Gartenfläche: 1.648,00 m², Kellerfläche: 162,00 m², Bundesland: Burgenland, 3 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: Ruhige Nebenstrasse Seenähe Ausstattung: Ruhige Nebenstrasse Seenähe Stichworte: Garage vorhanden, Lagerfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 121,00 m², Sonstige Fläche: 101,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 120,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Burgenland, 1 Etagen Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses schöne Hof-Ensemble liegt in sonniger Ortsrandlage an einem kleinen Bach. Das Zweifamilienhaus besteht aus einem 1999 errichteten Neubau , der durch großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und solide Bauweise besticht. Der Neubestand besticht im EG durch ein großes Entree mit viel Platz und Stauraum, eine Wohnküche mit Esszimmer, gemütlich durch einen Kachelofen, weiters ein schönes Wohnzimmer und eine Gästetoilette. Der breite Treppenaufgang führt in die Wohndiele des OG, welche z. Zt. als Büro und Bibliothek genutzt wird. Von hieraus gelangt man in das Hauptschlafzimmer mit eigenem Schrankraum, ein geräumiges Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Wc, sowie ein großes Kinderzimmer. Gegenüber befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Schrankraum, welches aktuell als Jagdzimmer und Stauraum verwendet wird. Das Bestandsgebäude verfügt über einen Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche mit Speisekammer, Abstellraum, Bad/Wc, Keller und besitzt einen großflächigen Dachboden mit Stehhöhe. Hier sind einige Renovierungsarbeiten notwendig. Alle Zimmer, auch im Altbestand, bestechen durch überdurchschnittliche Raumgrößen und Raumhöhen. Die Nebengebäude umfassen einen eigenen Werkstattraum, einen gefliesten Allzweckraum, eine Garage mit Speicher, eine Scheune/Garage sowie ein großes Doppelcarport. Insgesamt stehen 6 KFZ-Stellplätze unter Dach zur Verfügung. Geheizt wird mittels moderner Öl-ZH., wahlweise auch mit einem Holzbrenner, mit dem Kachelofen und im Altbestand mit einem Küchenofen. Ein liebevoll angelegter Innenhofgarten, ein Steingarten, sowie eine gepflegte Grundstücksgestaltung runden dieses tolle Angebot ab. Das Haus ist ein ideales Familienhaus , der 2. Wohnbereich mit eigenem Eingang, bietet sich für Kinder oder auch Großeltern an, wäre aber auch ideal zum Vermieten. Ein besonderer Platz, zwischen Wien und Graz, in Autobahnnähe, bietet Ihnen ein vielfältiges Angebot zum Wohnen und Arbeiten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <8.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.000m Höhere Schule <9.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]