Landwirtschaftsgrund im Bezirk Amstetten

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Verkauft wird ein attraktives, ebenes Grundstück in einer idyllischen Ruhelage in 3361 Aschbach. Die Liegenschaft bietet eine Gesamtfläche von 1.264 m², welche sich in ca. 1.002 m² Bauland-Wohngebiet und exakt 262,21 m² Grünland im hinteren Bereich aufteilt ? ideal für eine weitläufige Gartengestaltung. Ein absolutes Highlight: Es besteht kein Bauzwang! Somit eignet sich das Grundstück zur sofortigen Bebauung (Bauklasse 2, Bebauungsdichte 1) oder als langfristige Wertanlage. Es besticht durch seinen flachen Schnitt und einen vielfältigen Altbaumbestand. Ein großer finanzieller Vorteil: Aufschließungskosten sowie eine Ergänzungsabgabe wurden bereits vollständig entrichtet. Sämtliche wesentlichen Leitungen (Strom, Wasser, Kanal) liegen direkt an der Grundgrenze. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • großzügige Fläche: 1.264 m² Gesamtfläche bieten viel Platz für Ihre Wohnträume. • kein Bauzwang: Ideal als sofortiger Bauplatz oder als sicheres Investment. • topografisch perfekt: Flaches Grundstück (spart Erdarbeiten beim Bau). • Aufschließungskosten bezahlt: Senkt die Zusatzkosten für den Käufer. • Ergänzungsabgabe beglichen: Keine offenen Gebühren an die Gemeinde. • Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse liegen direkt an der Grundgrenze. • perfekte Widmung: Bauland-Wohngebiet, Bauklasse 2 und Bebauungsdichte 1. • Grünlandanteil: Exakt 262,21 m² im hinteren Teil sichern unverbaubaren Naturgenuss. • malerischer Altbaumbestand: Wunderschöne, gewachsene Naturkulisse direkt vor Ort • tolle Lage: Ruhig gelegen in einer familienfreundlichen Siedlung in Aschbach. • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Verkauft wird ein außergewöhnliches Investment- und Bauträgerobjekt in einer idyllischen Siedlungslage in 3361 Aschbach. Diese seltene Liegenschaft bietet eine beachtliche Gesamtfläche von 2.491 m², bestehend aus ca. 2.229 m² Bauland-Wohngebiet und exakt 262,21 m² Grünland. Dank Bauklasse 2 und einer Bebauungsdichte von 1 bietet das völlig ebene Grundstück enormes Potenzial für die Realisierung eines lukrativen Wohnbauprojekts (z. B. Doppel- oder Reihenhausanlage). Ein massiver finanzieller Vorteil für Sie als Entwickler: Die Aufschließungskosten sowie die Ergänzungsabgabe wurden bereits vollständig entrichtet! Sämtliche wesentlichen Leitungen (Strom, Wasser, Kanal) liegen an der Grundgrenze. Da kein Bauzwang besteht, ist die Liegenschaft auch als langfristiges Investment hochinteressant. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • riesiges Potenzial: 2.491 m² Gesamtfläche bieten den perfekten Rahmen für lukrative Wohnbauprojekte. • massig Bauland: Ca. 2.229 m² sind als Bauland-Wohngebiet gewidmet. • finanzieller Startvorteil: Aufschließungskosten & Ergänzungsabgabe sind bereits bezahlt! • beste Ausnutzbarkeit: Bauklasse 2 und Bebauungsdichte 1 ermöglichen eine dichte Verbauung. • Topografisch perfekt: Ein komplett flaches Grundstück sichert eine kosteneffiziente Bauphase. • Infrastruktur anliegend: Strom, Wasser und Kanal befinden sich direkt an der Grundgrenze. • kein Bauzwang: Auch zur späteren Verwertung ein absolut sicheres Investment. • attraktiver Grünlandanteil: 262,21 m² ideal nutzbar für allgemeine Grünflächen oder Pufferzonen. • Altbaumbestand: Lässt sich hervorragend in eine hochwertige Projekt-Außenanlage integrieren. • strategisch perfekt gelegen: Ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und erstklassiger Verkehrsanbindung. • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Leben im ländlichen Bereich wo Nachbarschaftshilfe noch was Wert ist! Dieses Baugrundstück besticht mit der ländlichen, ruhigen Lage und der angenehmen Größe für Ihr Bauvorhaben. Mit 1.023 m² Bauland + 93 m² kleinen landwirtschaftlichen Fläche, welche als Abstellfläche genutzt werden kann, sind die Faktoren Himmelsausrichtung und Sonnenstunden auf der positiven Seite. Die Aufschließungskosten sind noch nicht entrichtet. Das Abwasser läuft über die Gemeinde und die Erschließung des Wasseranschlusses seitens der Gemeinde ist geplant allerdings muss eine Wassergenossenschaft gegründet werden. Nach Informationen der Gemeinde gilt die NÖ-Bauordnung und es besteht kein Bauzwang. Suchen sie ein Grundstück womit sie Wiesen, Wälder und Tiere in der freien Natur erleben können? Nutzen sie diese Gelegenheit und informieren sie sich zu diesem Grundstück. Sie erreichen mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule ist etwa fünf Kilometer entfernt. Kleinbusse bringen die Kinder in die schulischen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Spar, der Marktladen in Seitenstetten und der Bauernladen in Aichen stehen ihnen zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Zuganbindung befindet sich in St.Peter an der Au und ist mit dem Bus schnell erreicht.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

DER REIDLING HOF – EIN HISTORISCHER KRAFTORT MIT TRAUMHAFTEM WEITBLICK Inmitten der sanften Hügellandschaft des Mostviertels, auf rund 700 Metern Seehöhe, liegt der traditionsreiche Reidling Hof in Sonntagberg. Umgeben von weitläufigen Wiesen, ohne unmittelbare Nachbarn und mit einem traumhaften Weitblick über das Voralpenland, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen Ruhe, Privatsphäre und viel Raum für neue Ideen. Die Geschichte des Hofes reicht bis ins 13. Jahrhundert zurück. Das bestehende Bauernhaus ist derzeit nicht bewohnbar. Die Liegenschaft verfügt über eine bebaubare Fläche von rund 420 m². Auf dieser Fläche besteht grundsätzlich die Möglichkeit, den historischen Bauernhof in seiner ursprünglichen Form wiederherzustellen oder ein Neubauvorhaben umzusetzen. Gegebenenfalls könnte auch eine Erweiterung um bis zu 30 % möglich sein. Sämtliche Bau- und Erweiterungsmöglichkeiten sind vorab mit der zuständigen Baubehörde verbindlich abzuklären. Verkauft werden folgende Grundstücke: • Grundstück Nr. 2178 mit 2.444 m² Gartenfläche, davon rund 420 m² bebaubare Fläche • Grundstück Nr. 2176 mit 10.005 m² landwirtschaftlich genutzter Fläche bzw. Wiesenfläche Diese beiden Grundstücke bilden eine gemeinsame Einheit und werden ausschließlich zusammen veräußert. Die gesamte zum Verkauf stehende Grundfläche beträgt somit 12.449 m². Das angrenzende Grundstück Nr. 2187 mit 10.095 m² ist nicht Bestandteil des Verkaufs, kann jedoch unter Umständen zusätzlich gepachtet werden. Das Grundstück Nr. 2186 ist ebenfalls nicht Bestandteil des Verkaufs. Ob als großzügiger privater Rückzugsort, als Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder als Grundlage für ein naturnahes Tourismus- und Nutzungskonzept – der Reidling Hof eröffnet außergewöhnliche Perspektiven für Menschen mit Weitblick und Gespür für besondere Plätze. Die Liegenschaft verfügt über die Widmung „Grünland – erhaltenswertes Gebäude“. Die konkreten baulichen und zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten sind mit der zuständigen Baubehörde abzuklären. Stromanschluss, Trinkwasserleitung und Glasfaserkabel sind bereits vorhanden. Für die Abwasserentsorgung ist noch eine eigene Kläranlage herzustellen. Ein kleiner Teich, ein Biotop und der gewachsene Baumbestand unterstreichen den ursprünglichen Charakter dieses besonderen Ortes. Ein außergewöhnliches Anwesen für Liebhaber und Visionäre, die einen geschichtsträchtigen Hof in einzigartiger Ruhelage behutsam zu neuem Leben erwecken möchten oder die seltene Gelegenheit nutzen wollen, im Grünland ihren Traum mit einem Neubau realisieren zu können.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Verkaufe sehr gutes Ackerland in 3350 Haag. 2 kleinere Flächen Verkaufe sehr gutes Ackerland mit ca. 55 Bodenklimazahl. Eine spätere Ausweitung der Fächen ist ev. möglich. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Martin Veigl unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in 3365 Allhartsberg mit einer Gesamtfläche von 1.715 m². Davon entfallen: 1.489 m² auf Bauland Wohngebiet 226 m² auf Grünland Das Grundstück befindet sich in schöner Hanglage und bietet einen freien, unverbaubaren Ausblick. Die Aufschließungskosten in Höhe von 25.081,92 € wurden bereits vollständig bezahlt. Ein zusätzlicher Vorteil: Für das Grundstück wurde bereits eine Hausplanung bis zur Baugenehmigung erstellt. Die vorhandenen Unterlagen können bei Interesse gerne übernommen werden. Wichtiger Hinweis: Für das Grundstück besteht eine vertragliche Bauverpflichtung gegenüber der Marktgemeinde, die von der Käuferseite zu übernehmen ist. Ebenso gelten die im ursprünglichen Vertragsverhältnis geregelten Rechte der Gemeinde, insbesondere eine Rückkaufsregelung bei Nichterfüllung. Genauere Informationen dazu geben wir gerne bei ernsthaftem Interesse bekannt. Eckdaten: 1.715 m² Gesamtfläche 1.489 m² Bauland Wohngebiet 226 m² Grünland Aufschließung bereits bezahlt Hanglage mit freiem Ausblick Hausplanung bis zur Baugenehmigung vorhanden Preis: VB 125.000 € gesamt inkl. bereits bezahlter Aufschließungskosten von 25.081,92 € Kontakt: Bei Interesse gerne Nachricht senden. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]