Landwirtschaft & Bauernhöfe mieten in Österreich

#Büro #Landwirtschaft #Werkstatt

Zur Vermietung gelangt eine äußerst vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft in Pabneukirchen mit hervorragender LKW-Zufahrt und optimalen Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Die Liegenschaft befindet sich im Betriebsbaugebiet und eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Lager, Werkstatt, Produktion, Logistik, Maschinenbetrieb oder sonstige Gewerbenutzungen. Besonders attraktiv ist die hohe Flexibilität des Standorts: Umbauten und individuelle Adaptierungen sind nach Absprache möglich, wodurch die Flächen optimal an Ihre betrieblichen Anforderungen angepasst werden können. Vom Erweiterung bis Neubau sind alle Möglichkeiten gegeben. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bei Bedarf zwei vorhandene Bürocontainer aufzustellen und mieten oder zu Kaufen - ideal als Büro-, Aufenthalts- oder Ausstellungsfläche. Top-Standort im unteren Mühlviertel Pabneukirchen zählt zu den wirtschaftlich aktiven Gemeinden im unteren Mühlviertel und überzeugt durch seine strategisch interessante Lage zwischen Perg, Grein und dem Ybbstal. Besonders Unternehmen mit regionalem oder überregionalem Lieferverkehr profitieren von der guten Erreichbarkeit und den unkomplizierten Zufahrtsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von Gewerbe, Handwerk und Landwirtschaft, wodurch betriebliche Nutzungen hervorragend in das Umfeld passen. Gleichzeitig bietet die Region eine hohe Lebensqualität sowie ein starkes regionales Wirtschaftsnetzwerk. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Machland als auch wichtige Verkehrsachsen Richtung Linz, Amstetten und Niederösterreich gut erreichbar. Highlights der Liegenschaft Betriebsbaugebiet Sehr gute LKW-Zufahrt & Rangiermöglichkeiten Flexible Nutzungsmöglichkeiten Ideal für Lager, Werkstatt, Produktion oder Gewerbe Umbauten und Adaptierungen nach Vereinbarung möglich Zusätzliche Bürocontainer optional vorhanden Miete sowie Baurechtsmodell denkbar Gute Erreichbarkeit im unteren Mühlviertel Langfristige Miet- oder Baurechtslösungen ausdrücklich erwünscht Flexible Lösungen für Ihr Unternehmen Ob als neuer Betriebsstandort, Lagerfläche, Werkstätte oder individueller Gewerbestandort - diese Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität, gute Zufahrt und langfristige Planungssicherheit legen. Konditionen Vermietung, Verpachtung oder Baurecht Überlassungspreis nach Vertragsdauer und Umfang Betriebskosten varierren nach Nutzung ACHTUNG: Makler-Provision nach Art der Überlassung gemäß Imm V Abschnitt 4 Gerne informieren wir Sie persönlich über die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Gewerbeliegenschaft und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Druckfehler und Irrtümer vorbehalten. Für Angaben Dritter übernehmen wir keine Haftung. Gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Perg - ca. 30 km Grein - ca. 18 km Königswiesen - ca. 12 km Waldhausen im Strudengau - ca. 15 km St.Georgen am Walde - ca. 15 km Dimbach - ca. 10 km Bad Zell - ca. 28 km Unterweißenbach - ca. 25 km Arbesbach (NÖ) - ca. 25 km Ybbs an der Donau (NÖ) - ca. 30 km Amstetten (NÖ) - ca. 40 km Freistadt - ca. 45 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1500 Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-linz-city.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | M: [Tel] | E: [Email] Ihr staatlich konzessionierter Immobilienmakler Bernhard Penc.... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft

Revitalisierter Vierkanthof - Repräsentative Büro- & Ausstellungsflächen in Bestlage: Diese einzigartige Liegenschaft in Ansfelden verbindet den historischen Charme eines revitalisierten Vierkanthofes mit modernster Architektur und erstklassiger Ausstattung. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Haid Center und IKEA bietet dieser Standort eine herausragende Sichtbarkeit und Synergieeffekte durch gebündeltes Kundeninteresse für Ihr Unternehmen. Flächenangebot: Flexible Einheiten bis zu 600 m² Gesamtnutzfläche. Vielseitige Nutzung: Ideal für Showrooms, Galerien, moderne Büros oder Seminarräume. Architektur: Kombination aus Tradition (Gewölbesaal) und Moderne (Glasfaser, hochwertige IT). Verfügbarkeit: Bezugsbereit ab 2027. Einladendes Foyer (112 m²): Repräsentativer Empfangsbereich mit eigenem Bar-Bereich und Gastronomieausstattung. Gewölbesaal (260 m²): Einzigartiges Ambiente für hochwertige Produktpräsentationen oder flexible Office-Konzepte. Büro- & Seminarräume: Individuell gestaltbare Flächen zwischen 80 m² und 340 m². Lagerkapazitäten: Beheiztes Lager (120 m²) mit 5 m Raumhöhe und LKW-/Stapler-Zufahrt. Technik: Fußbodenheizung, modernste Gebäudetechnik und Glasfaseranschluss. Lage & Erreichbarkeit: Die Liegenschaft besticht durch ihre strategische Lage direkt an der A1/A25 und B139. Neben einer optimalen Autobahnanbindung ist das Objekt sehr gut an den öffentlichen Verkehr (Zug, Straßenbahn, Bus) angebunden. Es stehen ausreichend Parkplätze sowie großzügige Außenanlagen (> 500 m²) zur Verfügung. Mietkonditionen: Mietpreis: € 12,00 bis € 15,00 / m² netto. Betriebskosten: € 2,00 bis € 3,50 / m² netto. Mietdauer: Ab 3 Jahren, langfristige Mietverhältnisse (> 10 Jahre) bevorzugt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Verfügbarkeit: ab 2027... [Mehr]

#Büro #Halle #Landwirtschaft

Halle mit riesiger Freifläche für Produktion und Logistik Nußbach... Landgemeinde mit ca. 2300 Einwohner; landwirtschaftlich geprägt aber starker Produktionssektor mit etlichen international tätigen Unternehmen; im oberen Kremstal zentral zwischen der Bezirkshauptstadt Kirchdorf und Kremsmünster gelegen; gute Verkehrsverbindungen, gerade einmal 10 km zu den Autobahnauffahrten der A9-Pyhrnautobahn in Ried im Traunkreis oder Inzersdorf, damit beste Verbindungen nach Nord und Süd und in den oö. Zentralraum; nach Kirchdorf und Kremsmünster ca. 10 km, nach Wels und Steyr rund 30 km, in die Landeshauptstadt Linz rund 50 km; Anschluss an die S4 Schnellbahn Lage mitten im Gewerbegebiet Auern; in Nachbarschaft zu Aigner Kisten, Schiedel, Exelliq, X-Stat, Eiermacher und Erdbau Zimmermann sowie dem Bahnhof Nußbach; Grundstück anteilig ca. 2.450 m² Grundfläche; gewidmet als "Bauland-Betriebsbaugebiet"; eben wie ein Brett, zur Gänze asphaltiert und eingezäunt mit 2 öffentlichen Zufahrtsmöglichkeiten; Das Hallengebäude freistehend und rundum befahrbar, lichte Breite rund 16,20m, Raumhöhe rund 5,00 m; drei Lager- oder Produktionsräume mit ca. 160 m², 415 m² bzw. 262 m² Nutzfläche; weiters Elektroverteiler-, Heiz- und Tankraum; natürliche Belichtung mittels längsseitigen Fensterbändern; gesamt 3 Einfahrtstore mit jeweils 4,00 m Durchfahrtshöhe und zumindest 4,00 m Durchfahrtsbreite; Industrieboden; Halle beheizt mittels vor wenigen Jahren erneuerter Öl-Zentralheizung; Zustand: errichtet ca. 1973 in Massivbauweise; Belichtung mittels Profilit-Verglasung; Kanal-, Wasser- und Stromanschlüsse vorhanden; dem Alter entsprechend guter Zustand; Adaptierungen wie der Einbau einer Sanitäranlage oder Büroräumlichkeiten durch den Vermieter nach gesonderter Vereinbarung bei entsprechender Bonität und Vertragsgestaltung; pauschalierte Betriebskosten für Gebäudeversicherung und Grundsteuer; verbrauchsabhängige Betriebskosten Direktverrechnung mit jeweiligen EVU; Betrieb der Öl-Heizung durch Mieter; Bis dato als Lagerhalle genutzt; für Produktion neue Betriebsanlagengenehmigung erforderlich; Übergabe und Bezug nach Vereinbarung möglich Eine seltene Chance zur Anmietung einer Betriebsliegenschaft mit Potential für viele Nutzungen Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt

Die flexibel nutzbare Lagerfläche befindet sich in einem schön renovierten Vierkanthof in Wilhering (Appersberg - Mostweg 1 - Nähe Rufling). Kurz zusammengefasst: - ehemaliger Stadl - ca. 152 m² ebenerdig mit über 5m Raumhöhe - ca. 100 m² Dachboden - Optional weitere ca. 65 m² Lagerfläche verfügbar (€ 3, netto / m²) - Nicht beheizt - ab sofort Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Tel] bzw. [Tel]) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €556 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €111,2 Gesamtbetrag €667,2 Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Halle #Landwirtschaft

MQM – Moderne Büroflächen in Top-Lage für kreative Unternehmen Das MQM bietet eine einzigartige Arbeitsatmosphäre nahe der restaurierten Rinderhalle in Neu Marx und einem ruhigen, inspirierenden Umfeld. Die hochwertigen Büroflächen überzeugen durch eine moderne Ausstattung und eine effiziente Flächenstruktur, die flexibel auf individuelle Anforderungen eines Mieters angepasst werden kann. Der Standort zeichnet sich durch seine dynamische Entwicklung und ein kreatives Netzwerk aus. Dank der zentralen Lage zwischen Innenstadt und Flughafen sowie der unmittelbaren Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen ist das MQM die ideale Wahl für innovative Unternehmen. Entdecke jetzt die Vorteile eines erstklassigen Bürostandorts mit optimaler Anbindung und inspirierendem Umfeld! Verfügbare Büroflächen ab ca. 350 m²... [Mehr]

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