Suchergebnisse für "haus mietkauf wiener neustadt"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Obj. Nr. 2018 Das barrierefreie Einfamilienhaus, welches in Ytongbauweise errichtet wurde, befindet sich in der Stadt Wiener Neustadt in der Badener Siedlung. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 595 m². Die Raumaufteilung im Erdgeschoss besteht aus Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 3 Zimmer, Wohnstudio, Bad und WC. Weiters sind 2 Kellerräume vorhanden. Die Gartenanlage mit Baumbestand ist begrünt. Kaufpreis: € 395.000, ausbezahlt & lastenfrei Es kann das bestehende Wohnbauförderungsdarlehen beim Land Niederösterreich in der Höhe von gesamt ca. € 8.000, , welches im Kaufpreis enthalten ist, unter der Voraussetzung übernommen werden, dass der Käufer die Förderungsrichtlinien des Landes Niederösterreich erfüllt. In diesem Fall beträgt der Barkaufpreis: € 387.000, . Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Für eine Großfamilie oder ein Wohngemeinschaft !!! Zu vermieten sind zwei Häuser mit hochwertiger Ausstattung, jeweils mit zwei Etagen, ausgelegt mit Parkettböden und hochwertigen Fliesen, in jeder Etage befindet sich ein modern eingerichtetes Bad und WC sowie ein Sat- Anschluss, Fenster haben solargesteuerte Rollläden. Die Häuser teilen sich wie folgt auf. Haus 1Vorraum , großer Raum für die Küche mit Anschlüssen, zwei Zimmer mit 20m²und das moderne Bad mit Wanne und Dusche sowie Doppelwaschbecken. Ein Stiegenaufgang mit großzügig ausgestatteten Fenstern daher besonders hell führt ins Obergeschoss das sich wie folgt aufteilt: Ein kleines Vorzimmer, großer Wohnbereich mit Anschlüssen für eine Küche, zwei Zimmer 20m²und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, WC. Das 2 Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Küche, Bad mit Dusche, Wohnraum, WC. Erster Stock: Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Zu den Häusern gehört auch ein Keller mit 60m² eine Garage mit elektrischem Rolltor, ein elektrisches Einfahrtstor und abgerundet wird das ganze mit dem fantastischen 650m² großen Garten. Miete: 2350.-€ inkl. . MwSt. Betriebskosten.ca 150.-€Kaution: 8000.-€Für einen Termin zu Besichtigung bin ich Fr. Dittl Martina Te: [Telefonnummer entfernt] gerne für sie da. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Universität <5.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller

Erweiterbares Grundstück mit Althausbestand - dieses wurde in den letzten Jahren modernisiert und kann sofort vermietet werden! Bestehdn aus 2 Wohnungen im Erdgeschoß. Aufstockung und Zubaumöglichkeiten !! Folgende Bebaungsbestimmen sind anwendbar. 40% Verbauung, Geschlossene Bauweise, Bkl. I, II Es kann auf dem 633qm großen Grundstück aufgestockt, als auch zugebaut werden. Stadtrandlage, zur Autobahn sind es 3 Fahrminuten in Richtung Mattersburg, Graz und Wien. Nahversorger innerhalb 10 Gehminuten. gute öffentliche Anbindung mittels Autobus in Richtung WN-Zentrum und Bahnhof. Kaufpreis 339.000.-... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses zentrumsnahe, aber doch ruhig gelegene zweistöckige Mehrfamilienhaus mit Keller ist auf 2 Wohnungen aufgeteilt. Aufteilung EG ca.70m²: Vorraum Wohnküche Kinderzimmer Schlafzimmer Badezimmer Toilette Stiegenaufgang/ Kellerabgang Aufteilung OG ca. 60m²: Vorraum Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Badezimmer Toilette Keller ca. 60m2: Pelletslager Heizwerkraum2 Abstellräume Die genaue Raumaufteilung und Zimmergrößen pro Ebene sehen Sie im beiliegenden Plan - bei den Fotos.durchgeführte Sanierungsarbeiten: EG: Estrich + Fußbodenheizung Beläge erneuert: Fliesen und Laminat Badezimmer komplett erneuert Heizung + Sanitär komplett erneuert Stromleitungen komplett erneuert Heizungsanlage inkl. Solarpanele erneuert (Pellets) OG: Beläge erneuert: Fliesen und Laminat Badezimmer komplett erneuert Heizung + Sanitär komplett erneuert Heizkörper komplett erneuert Stromleitungen komplett erneuert FINANZIERUNG Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen. BESICHTIGUNG Verfügbar nach Vereinbarung. Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten. Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter [Telefonnummer entfernt] oder verwenden Sie das Kontaktformular. IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien [Externer Link entfernt] • Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Geräumiges Wohnen für die ganze Familie ermöglicht dieses gepflegte Wohnhaus auf zwei voll ausgebauten Etagen und bietet großzügige überdachte Terrassen – und Balkonflächen für geruhsame Stunden mit Blick in den angelegten Garten mit altem Baumbestand. Das Raumangebot des Hauses besteht im Erdgeschoß aus dem Vorraum und der zentralen Diele, dem Wohnzimmer mit breiter Terrassenschiebetüre zur überdachten Terrasse, dem Speisezimmer, kompletter Einbauküche, Fliesenbad und Toilette. Die offene Treppe im lichtdurchfluteten Stiegenhaus führt zur Diele im Obergeschoß mit Vorraum, großem Schlafzimmer, Jugendzimmer sowie Kinderzimmer und Arbeits- oder Gästezimmer mit Ausgang zum großen überdachten Balkon. Das Wohngebäude ist mit Parkettböden und Klimaanlage ausgestattet, großteils unterkellert mit Stüberl, diversen Kellerräumen und wird mittels Zentralheizung über wahlweise Gas-Brennwerttechnik-Heizkessel oder Festbrennstoffkessel beheizt. Ein elektrisches Einfahrtstor und die gepflasterte Einfahrt sowie die geräumige Garage neben dem Wohnhaus bieten ausreichend Einstellmöglichkeiten. Das Grundstück im Ausmaß von ca. 550 m² ist als Ziergarten und nahezu uneinsehbar angelegt. Finanzierungsvorschlag: Barmittel NUR 68.000,- /1.582,- Restrate Darlehensbeispiel: Darlehen EUR 100.000,- Nebenkosten EUR 3.440,- Auszahlungsbetrag EUR 96.560,- Annuität p.m. EUR 310,76 - Laufzeit 360 Monate, Zinssatz p.a. nominal /effektiv 0,75% /1% Rückzahlungsbetrag (lt. Verbr Kr G) EUR 111.871,83 (alles durchschnittliche Konditionen bei derzeitiger Kapitalmarktsituation). TOP-KONDITIONEN bei TOP-BONITÄT jederzeit möglich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Projekt- und Wohnungsbeschreibung Der Bauplatz besteht aus drei Grundstücken. Es entstehen 3 Bauteile: Bauteil I ist ein gefördertes Wohnhaus mit 36 Wohnungen. Bauteil II besteht aus einem Kindergarten im EG und freifinanzierten zwei bis drei Zimmer Wohnungen im OG. Bauteil III besteht aus 3 freifinanzierten Wohnhäusern mit jeweils 3 Geschossen und 14 zwei bis drei Zimmer Wohnungen pro Haus. Hier werden nun Bauteil II und Bauteil III vorgestellt. Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche (Garten, Terrasse, Balkon) und jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet, der verpflichtend anzumieten ist. Es sind weitere Abstellplätze im Freien zusätzlich anmietbar. Die Erschließung der Wohnhäuser erfolgt mittels Stiege und Aufzug Die Wärmeversorgung der Häuser erfolgt durch Fernwärmeanschluss über Fußbodenheizung. Es wird auch ein Spielplatz neben diesen Wohnhäusern errichtet, welcher allen Mietern der gesamten Anlage zur Verfügung steht. Die Wohnhausanlage liegt in einer Seitengasse des Zehnergürtels, welcher in Wiener Neustadt eine Hauptverkehrsader darstellt. Auch das Shoppingcenter Fischapark befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Versorgung des täglichen Bedarfes fußläufig erledigt werden kann. Gegenüber dem Grundstück liegt der Fischteich und in der näheren Umgebung die Schmuckerau, der Achtersee, sowie andere Naherholungsgebiete in Wiener Neustadt. Folgend einige Beispiel-Wohnungen: Nikolaus Pacassi-Gasse 4/Top 9 im 1. OG 2 Zi, ca.62,11 m² Wfl. + 9,80 m² Balkon Finanzierungsbeitrag ? 10.494,- Miete inkl. BK, USt ? 622,42 Miete Tiefgaragenplatz inkl. Ust. ? 45,- Nikolaus Pacassi-Gasse 2/Top 1 im EG 2 Zi, ca. 61,71 m² Wfl. + 10,71 m² Terrasse u. ca. 117 m² Garten Finanzierungsbeitrag ? 14.596,- Miete inkl. BK, USt ? 702,16 Miete Tiefgaragenplatz inkl. Ust. ? 45,- Nikolaus Pacassi-Gasse 1/Top 8 im OG 3 Zi, ca. 79,15 m² Wfl. + 14,37 m² Balkon Finanzierungsbeitrag ? 11.883,- Miete inkl. BK, USt ? 850,93 Miete Tiefgaragenplatz inkl. Ust. ? 45,- Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage. Bei Interesse kontaktieren Sie, bitte Frau Ingrid Helige unter [Tel] DW 603 oder unter [Email].... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Projekt- und Wohnungsbeschreibung Der Bauplatz besteht aus drei Grundstücken. Es entstehen 3 Bauteile: Bauteil I ist ein gefördertes Wohnhaus mit 36 Wohnungen, welche zu einem späteren Zeitpunkt vergeben werden. Bauteil II besteht aus einem Kindergarten im EG und freifinanzierten zwei bis drei Zimmer Wohnungen im OG. Bauteil III besteht aus 3 freifinanzierten Wohnhäusern mit jeweils 3 Geschossen und 14 zwei bis drei Zimmer Wohnungen pro Haus. Hier wird nun Bauteil II vorgestellt. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet, der verpflichtend anzumieten ist. Es sind weitere Abstellplätze im Freien zusätzlich anmietbar. Die Erschließung der Wohnhäuser erfolgt mittels Stiege und Aufzug Die Wärmeversorgung der Häuser erfolgt durch Fernwärmeanschluss über Fußbodenheizung. Es wird auch ein Spielplatz neben diesen Wohnhäusern von Bauteil III errichtet, welcher allen Mietern der gesamten Anlage zur Verfügung steht. Die Wohnhausanlage liegt in einer Seitengasse des Zehnergürtels, welcher in Wiener Neustadt eine Hauptverkehrsader darstellt. Auch das Shoppingcenter Fischapark befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Versorgung des täglichen Bedarfes fußläufig erledigt werden kann. Gegenüber dem Grundstück liegt der Fischteich und in der näheren Umgebung die Schmuckerau, der Achtersee, sowie andere Naherholungsgebiete in Wiener Neustadt. Folgend einige Beispiel-Wohnungen: Nikolaus Pacassi-Gasse 1/Top 11 im OG 3 Zi, ca.78,81 m² Wfl. + 14,37 m² Balkon Finanzierungsbeitrag ? 11.815,84 Miete inkl. BK, USt ? 845,58 Miete Tiefgaragenplatz inkl. Ust. ? 45,- Nikolaus Pacassi-Gasse 1/Top 8 im OG 3 Zi, ca.79,15 m² Wfl. + 14,37 m² Balkon Finanzierungsbeitrag ? 11.883,- Miete inkl. BK, USt ? 850,93 Miete Tiefgaragenplatz inkl. Ust. ? 45,- Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage. Bei Interesse kontaktieren Sie, bitte Frau Ingrid Helige unter [Tel] DW 603 oder unter [Email].... [Mehr]

#Genossenschaft #hell #möbliert

Möblierte günstige Genossenschaftswohnung in Wr. Neustadt, direkter Blick auf den Anemonensee, zu vergeben. Wohnen direkt am See! KEINE MAKLER u. ohne Maklergebühr. Ablöse nach Vereinbarung. Die Wohnung ist hell und hat große Fenster, liegt im 3. Stock in Süd-West-Lage, kein Balkon - Haus verfügt über keinen Lift. Genossenschaftsanteil rd. 5.500,- I Ablöse für die Komplettmöblierung VB 9.200 Eur. Zimmer: DAN Küche inkl. Geräte mit Essbereich, komplettes WZ inkl. Kamin, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Doppelwaschbecken, möblierter Keller mit ca. 12 m2 vorhanden. Miete bei Mietvertrag neu: 650 Eur mon. beinhaltet BK rd. 268,- (Heizung u. Strom sind separat). Im WZ isst ein Kamin vorhanden, der ein gemütliches Ambiente und im Winter eine wohlige Wärme gewährleistet. Platz für Kaminholz ist vorhanden. Wohnung wird ab Ende März frei, einfach Koffer packen und einziehen. Möblierung u. Zimmer entnehmen Sie den Fotos, Besichtigungstermine werden nur für ernst gemeinte Anfragen angenommen. Bei ernsten Absichten auf Anmietung, ist ein Nachweis für eine mögliche Finanzierung vorzulegen. Die Wohnung wird wie besichtigt vom Nachmieter übernommen, ohne Garantie oder Gewährleistung seitens des Wohnungsinhabers. Der Genossenschaftsanteil von rd. 5.500 € ist direkt an die Genossenschaft zu bezahlen, die Ablöse nach Vereinbarung an dzt. Mieter. Energieausweis ist vorhanden. Kontaktaufnahme per Mail. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Wiener Neustadt: Das WOHLFÜHLZUHAUSE!! Großzügiges Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise im beliebten Dichterviertel von Wiener Neustadt mit ca.179m² Wohnfläche, ca.106m² Keller, auf 583m² sonnigem Grundstück, Terrasse mit angrenzendem Schwimmteich und gepflegtem Garten sucht neue Eigentümer. Erdgeschoß: Windfang, WC, Küche, Bad, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten mit Ausgang auf die Terrasse. Dachgeschoß: 2 Zimmer und ein kleines Bad mit WC. Kellergeschoß: befindet sich eine Waschküche mit Waschbecken und Dusche, Technikraum, eine Holzsauna mit 3 Liegeplätzen, Lagerräume und Ausgang in den Garten. Die beliebte Lage, die großzügige Raumaufteilung und der schön angelegte Garten bieten absoluten Erholungsfaktor in Ihrem neuen zu Hause. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte oder einer Besichtigung zur Verfügung und freue mich, Sie persönlich zu begrüßen. Kaufpreis auf Anfrage Käuferprovision: 3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Zinshaus in aufstrebender Lage! Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes, viergeschossiges Zinshaus in Wr. Neustadt, nahe des neuen FH Campus, die Räumlichkeiten befinden sich in gutem Zustand. Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sich ein Geschäftslokal , darüber liegen vier Wohnungen auf drei Geschoßen. Zwei Wohnungen (OG 1 und OG 2) verfügen über eine kleine Loggia mit Blick auf den grünen Innenhof. Vom Geschäftslokal im Erdgeschoß ist der Garten im Innenhof zugänglich Jahresnettoertrag: ? 30.697,- Jährliche Netto BK: ? 5819,- Ein freier Mietzins laut Rückzahlungsbegünstigtengesetz aus dem Jahr 1971 (RBG 1971) ist anwendbar- die Wohnhauswiederaufbaumittel wurden gänzlich und vorzeitig rückgezahlt, so darf bei Vermietung des gegenständlichen Objekts der freie Mietzins vereinbart werden Die Wohneinheiten verfügen über sämtliche Anschlüsse (WM, Sprechanlage, Internet etc.). Beheizt wird das Objekt teilweise mittels Öl-Zentralheizung (GL, Top 1 und Top 2) bzw. dezentralen Gasthermen (Top 3 und Top 4). Ein Heizungstausch und die Zentralisierung des Heizsystems wurde fachmännisch geprüft und ein Angebot über den Einbau eines alternativen Heizsystems (zentrale Holzpelletsheizung) liegt vor. Das Haus bietet dem Erwerber neben der Vermietung auch die Möglichkeit zur Entwicklung (z.B. hofseitiger Ausbau Geschäftslokal) Parifizierung, Renovierung und anschließendem Abverkauf etc. Denkbar wäre auch die zukünftige Verwendung als Studentenwohnheim. Der Dachboden wurde bereits ausgebaut. Die Widmung lautet Bauland Kerngebiet nachhaltige Bebauung - Handelseinrichtungen, geschlossene Bebauungsweise und Bauklasse III bis 11 m, IV bis 14 m Das Haus präsentiert sich in ordentlichem Zustand. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die Bau-Bewilligung für den Wiederaufbau wurde 1952 erteilt und die Benützungsbewilligung wurde 1956 ausgestellt. EA Wohnen: HWB 148, fGEE 3,15 EA Lokal EG: HWB 201, fGEE 2,08 ACHTUNG: DIE EIGENTÜMER WÜNSCHEN KEINE UNABGESTIMMTEN BESUCHE VOR ORT. Wir bitten um Verständnis, das im Exposé nicht alle Wohnungen dargestellt werden konnten, aber gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen und Informationen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit knapp 650 m² Grund in verkehrsberuhigter Lage im Norden Wiener Neustadts. Das 1963 erbaute Haus wurde 2012 das letzte Mal renoviert und wurde seitdem als Gewerbe genutzt. Im Zuge der Renovierung wurden folgende Arbeiten durchgeführt: Elektroinstallationen Wasserinstallationen Neue Fenster und Dämmung Das Haus verfügt, durch eine Rampe, über einen barrierefreien Zugang. Das Eckgrundstück ist durch seine symmetrische Form und ebene Ausbildung für jegliche Entwicklungsprojekte einfach zu adaptieren. Aktuell gelten unverbindlich folgende Bebauungsbestimmungen: 33% Bebauungsdichte / ok* offene oder gekuppelte Bauweise / 8 Meter maximal zulässige Gebäudehöhe. Die verbaute Fläche des Altbestandes beträgt circa 121 m² wobei 81 m² auf das Hauptgebäude fallen, 20 m² auf das Nebengebäude (Garage) und 18 m² auf die Terrasse. Die Kellerfläche beläuft sich auf 62 m².... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Koffer packen und einziehen! Schlüsselfertige Doppelhaushälfte - wird mit Luftwärmepumpe/ Fußbodenheizung beheizt und teilt sich auf in EG: Garderobe, Vorraum und Lagerraum, Gästebad mit Dusche und WC, Zimmer mit Zugang zur Terrasse, Pool und Garten, offene Küche mit Wohn-Esszimmer und Zugang zur Terrasse und Garten. OG: Gang, Bad mit Eckwanne und WC, AR und 3 Schlafzimmer. Ausstattung: Kunststofffenster mit Rollo, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Vorbereitung für Alarmanlage, Sat und 3 Autoabstellplätze.... [Mehr]