Immobilien im Bezirk Kufstein

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilenhaus in ruhiger Lage mit einer hervorragenden öffentlichen Infrastruktur. Eine gelungene Kombination aus durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen zentralen Lage zu der Region Kufstein sowie der unmittelbahren Nähe zu den Skigebieten des Wildern Kaisers. Ideal für Singles, junge Familien oder fortgeschrittene Paare, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und Komfort und einer nachhaltigen Investition in einer beeindruckenden und abwechslungsreichen Natur legen. Raumaufteilung: • 75m² Wohnfläche • 3 helle Zimmer • 1 Küche • 1 Wohn-/Esszimmer • 1 WC • 1 Bad mit Dusche-/Wanne • 1 Abstellkammer • 1 Tiefgaragenstellplatz • 1 Kellerabteil • 1 Terasse (ca. 12m²) • 1 gepflegter Garten (ca. 70m²) Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärtze, Banken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Geh-Minuten erreichbar. Verkehrsanbindungen zu Hauptstraße und Autobahn sind ebenfalls in wenigen Fahr-Minuten erreichbar. Die wunderschöne unliegende Natur lädt zu jeder Jahreszeit zu sportlichen Aktivitäten, Wanderungen, E-Bike Touren oder Ski-/Langlauftouren ein. Ein Ort, an dem Natur, Sport und Erholung harmonisch miteinander verbunden sind und höchste Lebensqualität bietet. Die Einrichtung der Nichtraucher-Wohnung ist einem sehr gepflegten Zustand und alle relevanten Räume sind mit einem Vd S-Rauchmelder ausgestattet. Hinweis: Die Küche + Küchentisch und Stühle sind im Verkaufspreis inkludiert und alle Elektrogeräte befinden sich in einem dem Alter entsprechenden guten und funktionstüchtigen Zustand. Alle notwendigen Dokumente (zb Energieausweis, Grundrisse etc) sind vorhanden und werden dem Kaufinteressenten vorgelegt. Besichtigungstermine: Mo. - Fr. 18: 00 - 20.00Uhr Sa. 10.00 - 12.00Uhr oder nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

2-Zimmer-Wohnung (46 m²) mit kleinem Garten und Parkplatz in Einfamilienhaus zu vermieten 780€ Miete 120€ Betriebskosten

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Terrasse #möbliert

Großzügige Dachgeschosswohnung mit 86,09 m² Wohnfläche im Zentrum von Kufstein zum Verkauf. Die gut erhaltene Immobilie aus dem Jahr 1963 befindet sich im 2. Stock eines zweistöckigen Gebäudes und ist ab sofort verfügbar. Mit einem Kaufpreis von 329.000 € und monatlichen Betriebskosten von 408,09 € bietet diese Wohnung einen Balkon (7 m²) sowie eine überdachte Terrasse. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die effektive Nutzfläche beträgt 90 m². Die vollständig eingerichtete Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Kellerraum. Die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie oder als Wohngemeinschaft. Die Betriebskosten inkl. Rücklage (96,78 Euro inklusive) und Heizkosten betragen gesamt 410,78 Euro monatlich. Im Falle eines Kaufabschlusses fällt eine Provision von 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer an.... [Mehr]

Stressfrei Parken & Großzügig Lagern: Tiefgaragenplatz und XXL-Lagerraum in zentraler Wörgler Lage Zum Verkauf stehen ein geräumiger Lagerraum sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz in verkehrsgünstiger Lage von Wörgl. Beide Einheiten befinden sich in der KR Martin Pichler Straße 4 und bieten eine ideale Lösung für Anleger, Pendler oder Bewohner, die zusätzlichen Platz und Sicherheit für ihr Fahrzeug suchen. Der Lagerraum (Top G10): Platzwunder für Hobby und Archiv: Mit einer Fläche von 26,45 m² bietet dieser Lagerraum weit mehr als der Standard-Keller. Er eignet sich hervorragend für die Einlagerung von Sportgeräten, Motorradzubehör, Akten oder saisonaler Dekoration. Durch den Zugang über die Garagenzufahrt und der größe ist der Raum vielseitig nutzbar und eine seltene Gelegenheit im städtischen Bereich. Der Tiefgaragenstellplatz (Top G21): Schluss mit Eiskratzen: Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz bietet Ihrem Fahrzeug Schutz vor Witterungseinflüssen, Vandalismus und Frost. Sparen Sie sich die tägliche Parkplatzsuche und starten Sie im Winter entspannt ohne Eiskratzen in den Tag. Die Einheiten können idealerweise im Paket erworben werden, bieten aber auch einzeln eine werthaltige Investition. Lage: Die Immobilie befindet sich in der KR Martin Pichler Str. 4 in Wörgl. Diese Lage zeichnet sich durch ihre Zentralität und gute Erreichbarkeit aus. Wörgl ist als Verkehrsknotenpunkt und Einkaufsstadt bekannt; zentraler Stauraum und Parkflächen sind hier stets gefragt und wertbeständig. Ihr Vorteil • Sicherheit: Geschützter Abstellplatz für PKW und Wertgegenstände. • Komfort: Kurze Wege und trockener Zugang. • Größe: Überdurchschnittlich großer Lagerraum (ca. 26 m²). • Günstige Erhaltung: Sehr moderate monatliche Betriebskosten.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Im Erholungsort Wildschönau/Oberau erwartet Sie ein gut bebaubares, großzügig geschnittenes Grundstück zur Verwirklichung Ihres Traumhauses Sehr ruhige Lage Attraktiver Preis Angrenzende Freilandfläche mit über 2100m² beinhaltet! Variable Möglichkeiten zur Bebauung nur ca. 15 Min. Fahrzeit nach Wörgl, 30 Min. nach Kufstein Ein Traum für Naturliebhaber, die dem Alltagstrott entfliehen wollen Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Die mitverkaufte Freifläche erweitert Ihre Möglichkeiten zu Bebauung, da hier bis zur Grundgrenze bebaut werden kann. Hauptwohnsitz erforderlich! Detaillierte Auskünfte erhalten Sie auf Anfrage Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Exklusive Neubauwohnung – Erstbezug am Fuße des Wilden Kaisers | Ellmau | ca. 80 m² In einzigartiger Lage am Fuße des Wilden Kaisers in Ellmau entsteht diese hochwertige Neubauwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, die als Erstbezug höchsten Wohnkomfort bietet. Die Südausrichtung sorgt für ein außergewöhnlich sonniges Wohngefühl und eine helle, angenehme Atmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich mit moderner Küche, zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie einen durchdachten Grundriss. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der alpinen Umgebung ein. Ein Carport-Stellplatz sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich aktuell noch im Bau und steht somit als vollkommen neuer Wohnraum zur Verfügung. Highlights: Ca. 80 m² Wohnfläche Neubau – Erstbezug Exklusive Lage in Ellmau am Wilden Kaiser Südausrichtung – sehr sonnig 2 Schlafzimmer Großzügige Küche Balkon Carport & Abstellraum Ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Genießer alpiner Lebensqualität.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In sonniger und angenehmer Wohnlage von Angerberg gelangt diese gut geschnittene 5 Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 111 m² eignet sich diese Einheit ideal für Familien oder Anleger, die Wert auf eine funktionale Grundrisslösung und nachhaltige Wohnqualität legen. Raumaufteilung: EG + Eingangsbereich / Gang / AR + separates WC + offener Wohn-/Essbereich + Zimmer + Terrasse / Garten OG + Badezimmer mit Badewanne / Dusche + separates WC + Elternschlafzimmer + zwei Kinderzimmer + Balkon mit Platz für Sitzgarnitur Der klar strukturierte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und sorgt für eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Highlights der Wohnung ✔ durchdachte 5 Zimmer-Aufteilung ✔ sonniger Balkon ✔ separates WC ✔ familienfreundlicher Grundriss ✔ ruhige Wohnlage ✔ gepflegte Wohnanlage ✔ gute Vermietbarkeit Fazit: Diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, effizienter Raumaufteilung und solider Substanz. Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Anlage - diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit im Tiroler Unterland dar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Terrasse #hell #ruhig

Einfamilienhaus in einzigartiger Alleinlage am Südhang von Brixlegg Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in absolut außergewöhnlicher Lage von Brixlegg. Die Liegenschaft befindet sich in einer seltenen, nahezu uneinsehbaren Südhang-Alleinlage, umgeben von Wald und Natur – ohne direkte Nachbarn und dennoch in praktischer Nähe zum Ortskern. Das großzügige Grundstück umgibt das gesamte Haus und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Über die private Einfahrt gelangen Sie komfortabel bis direkt vor die Haustüre. Der Eingangsbereich präsentiert sich großzügig, lichtdurchflutet und in einem rustikalen Stil. Auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Wirtschaftsraum, ein Bügelzimmer sowie der Heizraum. Ebenfalls im Erdgeschoss ist der Saunabereich. Über das helle und weitläufige Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich die Küche sowie ein Wohn-Essbereich, der einen direkten Ausgang auf die Terrasse bietet. Durch die Hanglage entsteht hier ein offenes, freundliches Raumgefühl mit Blick auf die umliegende Berglandschaft. Ergänzt wird das Obergeschoss durch drei weitere Schlafzimmer sowie Bad und Wc. Das Grundstück rund um das Haus stellt ein besonderes Highlight dar: Es bietet viel Platz, zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und garantiert dank der umgebenden Waldlage ein Höchstmaß an Privatsphäre. Daten und Fakten: Grundstücksfläche: 1230 m² Bebaute Fläche: 147 m² Erdgeschoss: 115 m² Obergeschoss: 111 m² Terrassenfläche: 43 m² Gartenfläche: 1080 m² Diese Liegenschaft in Brixlegg besticht durch ihre einzigartige Lage am sonnigen Südhang und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Die erhöhte Position sorgt für ganztägige Sonneneinstrahlung, viel Privatsphäre und ein besonders angenehmes Wohnklima.... [Mehr]

#Handel

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss im beliebten Inntal Center Kufstein und verfügt über 64,50 m². Die Einheit eignet sich für unterschiedliche Gewerbekonzepte und kann individuell gestaltet werden. Die Lage im Erdgeschoss sorgt für eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Die Geschäftsfläche ist sofort verfügbar.... [Mehr]

#Villa #Erstbezug #Hanglage #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eines der größten und exklusivsten Objekte in ganz Ellmau und Umgebung. Dieses beeindruckende Ski-in/Ski-out Luxus-Chalet thront auf einem 946 m² großen Grundstück majestätisch über dem malerischen Ort und bietet einen unverbaubaren Blick auf das Bergmassiv ? Wilder Kaiser?. Auf großzügigen 720 m² Nutzfläche erwartet den zukünftigen Besitzer höchster Luxus und Komfort, der durch die Hanglage von jeder Etage aus einen traumhaften Ausblick sowie großzügige Terrassenflächen gewährleistet. Das Haus wurde 2024 komplett generalsaniert und modernisiert und kommt somit einem Erstbezug gleich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihr individuelles Beratungsgespräch zu vereinbaren.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Zu Füßen des Kaisergebirges finden Sie hier in Söll diese hochwertig ausgestattete, geräumige Wohnung Großer, heller Wohn-Essbereich mit offener Küche Hochwertige Einbauküche Hohe Räume 2 Schlafzimmer Kaminanschluss vorhanden Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Separates WC Eichenböden Barrierefrei mit Lift erreichbar 2 Tiefgaragenplätze, einer davon mit über 27m² Glasfaseranschluss Eigener, trockener Kellerraum mit über 22m² Beheizung mit Gas und Solar - dadurch moderate Energiekosten Sehr gute Energiekennzahlen Wirtschafts/Abstellraum Eine sauber verwaltete und sehr gepflegte Anlage Aus dem Protokoll der Hausversammlung gehen keinerlei außergewöhnliche Erfordernisse oder Probleme hervor. Mit einem soliden Rücklagenstand liegt eine beruhigende Basis für allfällige Instandhaltungen vor. Insgesamt eine problemlose, vernünftige und wertbeständige immobilie, die zu einem realistischen Preis erworben werden kann. Ein Wertgutachten gemäß LBG (z.B. zur Vorlage bei Ihrem finanzierenden Bankinstitut) liegt vor. Erwerbsförderung möglich. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

In gut frequentierter Lage, wenige Meter von der Wörgler Bahnhofstrasse kommt dieses Geschäftslokal im Erdgeschoß zum Verkauf. Ehemals als Bar betrieben und eingerichtet ist eine Nutzung als Bar derzeit nicht möglich, da direkt angrenzend ein ähnliches Geschäft betrieben wird. Sehr gut geeignet für Büro, Praxis oder Verkauf. Große Schaufensterflächen Auch Kleingastronomie ist durch derzeit 2 getrennte Toilletten möglich. Für Anleger bietet sich hier die Möglichkeit, eine gut vermietbare Lokalität zu erwerben. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]