Immobilien in 6330 Kufstein

#Balkon #hell #ruhig

Helle gepflegte 2 Zimmerwohnung mit idealer Einteilung zum Verkauf! Diese Wohnung befindet sich im 2. Liftstock einer ordentlichen Anlage in sehr zentraler ruhiger Lage von Weissach. Angrenzend wird in ein paar Jahren das neue Altersheim errichtet bzw. entsteht dort ein neuer Ortsteil mit optimaler Infrastruktur! Die Wohnung wurde vor kurzer Zeit komplett saniert mit neuen modernen Bad, Böden, Küche, Elektrik, abgehängter Decke mit integrierter Beleuchtung und ist daher in einem Top Zustand. Die Beheizung und das Warmwasser werden mittels Fernwärme zentral übers Haus erzeugt und sind in den Betriebskosten inkludiert. Dadurch sind die Stromkosten sehr nieder weil kein teurer E- Boiler benötigt wird. Durch die großen Fenster ist die Wohnung angenehm hell und freundlich und es besteht ein wunderschöner Ausblick auf die Festung und das Kaisergebirge. Sehr angenehm ist die ca. 5m² große Wetter geschützte Loggia mit freien Blick nach Osten und die Umgebung. Durch die optimale Einteilung lässt es sich hier sehr angenehm wohnen bzw. auf Grund der Lage und dem neuwertigen Zustand eine perfekte Anlagerwohnung welche sehr leicht zum vermieten ist. Bezug nach Vereinbarung bzw. würde der Eigentümer die Wohnung bei Bedarf auch gern weiter mieten! Stand Rücklagen per 31.12.2024: € 39.515,... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Im Herzen der Kufsteiner Altstadt, im inspirierenden Umfeld des KISS (Kufstein Innovation & Start-up Space), bieten wir flexible Räumlichkeiten unterschiedlicher Größe für Gründer, Selbstständige und kreative Unternehmer: innen zur Miete an. Unsere Idee: Eine Unternehmer-WG für Menschen mit Visionen – gemeinsam arbeiten, voneinander lernen und neue Geschäftsideen entwickeln. Ideal für alle, die viel Know-how mitbringen, aber mit wenig Risiko und geringen Kosten starten möchten. Das bieten wir: • Zentrale Lage in der Altstadt von Kufstein • Verschiedene Raumgrößen – individuell oder im Co-Working-Stil nutzbar • Günstige Konditionen – ideal für Start-ups, Kleinunternehmer: innen und Freelancer • Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage • Bahnhof nur 2 Minuten entfernt • Kulturelles und kulinarisches Angebot direkt im Haus • Kurzzeitmiete möglich – flexible Mietmodelle • Direktverkauf vor Ort erlaubt – ideal für Produktstarts oder Pop-up-Ideen Starte sofort mit deiner Geschäftsidee – mit Gleichgesinnten, geringen Kosten und viel Potenzial. 📍 Ort: Kufstein, Altstadtbereich (KISS) 💼 Zielgruppe: Gründer: innen, Unternehmer: innen, Kreative 📅 Verfügbarkeit: ab sofort... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus im beliebten Kufsteiner Stadtteil Zell. Die Lage überzeugt durch ihre absolute Ruhe – am Ende einer Sackgasse gelegen, genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld in einer der angenehmsten Wohngegenden der Stadt. Auf rund 93 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als Gästezimmer eignen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen Essbereich sowie eine kleine Bar – perfekt für gesellige Abende. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sich über zwei Seiten des Hauses erstreckt und auf einer Seite in eine überdachte Terrasse übergeht. Hier lassen sich ruhige Stunden im Freien mit schönem Ausblick genießen. Die Wohnung befindet sich in solider Grundsubstanz, bedarf jedoch einer optischen Renovierung – eine ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und ein individuelles Zuhause zu schaffen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Wohnfläche in Kufstein (6330) zu vermieten. Die Neubauwohnung befindet sich im 2. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung ist rollstuhlgerecht und verfügt über einen 4 m² großen Balkon. Sie ist ab dem 01.05.2026 für eine Mietdauer von 8 Monaten verfügbar, zu einem monatlichen Mietpreis von 2000 €. Eine Kaution von 3000 € ist erforderlich. Die vollmöblierte Wohnung bietet ein modernes Wohnambiente mit Parkettboden und einer eingebauten Küche. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung mit Gasversorgung und ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Mit einem Badezimmer und zwei Zimmern bietet die Wohnung einen funktionalen Grundriss für den: die Bewohner: in.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

2 Zimmer Wohnung - 92 m² Hard Facts: • großes Wohnzimmer mit Blick auf den Stadtpark und die Festung • großes Schlafzimmer mit Blick auf die Innenhofterrasse • Badezimmer mit Badewanne • 1 Gäste WC • vollausgestattete Küche mit Essecke und Fensterfront mit Sicht auf die Innenhofterrasse • Zentrale Lage in Kufstein (Stadtpark) • 1 Kellerabteil • Tiefgaragenparkplatz möglich Miete: € 1.270,- BK/HK: € 350.-... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese großzügige, vollklimatisierte Einheit im Wohn- und Geschäftshaus am Stadtpark im Herzen von Kufstein bietet im 1. Obergeschoss rund 119 m² idealen Raum für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzung. Die hellen Räume und die durchdachte Aufteilung schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld in bester, zentrumsnaher Lage. Ausstattungsmerkmale im Überblick Drei großzügige, lichtdurchflutete Büroräume mit flexibler Nutzung - ideal für modernes Arbeiten Hochwertiges Büromobiliar kann übernommen werden - Sie können sofort durchstarten Kühle Köpfe dank integrierter Klimaanlage Praktische Teeküche für Pausen und Bewirtung Zwei Balkone mit ca. 9 m² – perfekt für entspannte Pausen an der frischen Luft Unverbaubarer Ausblick auf den Stadtpark und die Festung – ein echtes Highlight Personenlift im Gebäude – barrierefreier Zugang auf allen Ebenen Öffentliche Tiefgarage in direkter Nähe – komfortable Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden Flächen im Überblick: Büro-Nutzfläche (1. OG): ca. 119 m² Gesamtnutzfläche (1. OG inkl. Nebenflächen): ca. 128 m² Balkone: ca. 9 m² Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungs- und Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese großzügige, klimatisierte Einheit im Wohn- und Geschäftshaus am Stadtpark im Herzen von Kufstein bietet im 1. Obergeschoss rund 131 m² idealen Raum für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzung. Die hellen Räume und die durchdachte Aufteilung schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld in bester, zentrumsnaher Lage. Ausstattungsmerkmale im Überblick Drei großzügige, lichtdurchflutete Büroräume mit flexibler Nutzung - ideal für modernes Arbeiten Ein großer Empfangs- bzw. Aufenthaltsraum - eignet sich hervorragend als repräsentative Wartezone oder zentraler Kommunikationspunkt Platz für bis zu 15 Arbeitsplätze bei Nutzung als Büroeinheit Angenehmes Raumklima dank integrierter Klimaanlage Praktische Teeküche für Pausen und Bewirtung Großzügige Terrasse mit ca. 42 m² – perfekt für entspannte Momente im Freien Zwei zusätzliche Balkone bieten weiteren Außenraum Unverbaubarer Ausblick auf den Stadtpark und die Festung – ein echtes Highlight Geräumiger Lagerraum im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum Personenlift im Gebäude – barrierefreier Zugang auf allen Ebenen Direkter Zugang zum Stadtpark - perfekt für entspannte Pausen im Freien Öffentliche Tiefgarage in direkter Nähe – komfortable Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden Flächen im Überblick: Büro-Nutzfläche (1. OG): ca. 114 m² Gesamtnutzfläche (1. OG inkl. Nebenflächen): ca. 131 m² Lagerfläche (UG): ca. 15 m² Außenflächen (Terrasse und Balkone): ca. 52 m² Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungs- und Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Handel

Willkommen in der Zukunft Ihres Unternehmens! Präsentiert wird Ihnen eine herausragende Gewerbeimmobilie in der charmanten Stadt Kufstein in Tirol, die nicht nur mit einer hervorragenden Lage, sondern auch mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Diese Gewerbefläche mit 163,52 m² steht Ihnen zur Miete zur Verfügung und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre geschäftlichen Visionen zu verwirklichen. Die großzügigen Räumlichkeiten sind ideal für verschiedenste Branchen, sei es Handel, Dienstleistungen oder Produktion. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und Ihr Unternehmen zum Blühen bringen. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist hervorragend. Sowohl der Bus als auch der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, was nicht nur Ihren Mitarbeitern den täglichen Weg erleichtert, sondern auch Ihren Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Kufstein, bekannt für seine malerische Altstadt und die beeindruckende Festung, ist zudem ein beliebter Standort für Unternehmen, die von der dynamischen Wirtschaft und der hohen Lebensqualität in der Region profitieren möchten. Die Umgebung dieser Fläche lässt keine Wünsche offen. In der nahen Umgebung finden Sie alles, was Sie für Ihren geschäftlichen Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, ebenso wie eine Universität, die frische Talente und Ideen in die Region bringt. Für Ihre täglichen Besorgungen stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter jederzeit bestens versorgt sind. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, und setzen Sie Ihre geschäftlichen Pläne in Kufstein um. Diese Gewerbeimmobilie bietet nicht nur Raum für Ihre Ideen, sondern auch die perfekte Infrastruktur, um erfolgreich durchzustarten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Vermietung beträgt die Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Lagerfläche im Inntalcenter Kufstein mit ca. 38 m² und dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz vor dem Lager - zu vermieten Geräumige Lagerflächen, teilweise mit Regalen ausgestattet Bei der Lagerfläche ist der angrenzente Tiefgaragenplatz inkludiert Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in Kufstein – hochwertiges Wohnen mit viel Privatsphäre Diese attraktive 2-3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch eine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Bauweise und bietet ein Wohnambiente, das Komfort, Stil und Lebensqualität perfekt verbindet. Mit einer Wohnfläche von 84,25 m² präsentiert sich die Wohnung äußerst funktional geschnitten und eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die einen wunderbaren zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Das Gebäude wurde in moderner Massivbauweise errichtet und verfügt über nur wenige Wohneinheiten, wodurch ein ruhiges und privates Wohnumfeld gewährleistet wird – ein wichtiger Qualitätsfaktor für langfristige Wohn- und Lebensqualität. Durchdachter Grundriss mit hohem Wohnkomfort Die Wohnung besticht durch einen besonders guten Schnitt und eine klare, funktionale Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende mit Familie und Freunden geeignet ist. Aktuell verfügt die gegenständliche Wohnung über ein Schlafzimmer (laut Grundrissplan „Zimmer 1“). Ohne nennenswerten Aufwand besteht jedoch die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer (laut Grundrissplan „Zimmer 2“) zu adaptieren. Ein zusätzlicher Komfort im Alltag sind die zwei WCs, die insbesondere bei Familien oder Besuchern sehr geschätzt werden. Ausstattung & Highlightsca. 84,25 m² Wohnfläche2-3 Zimmer Großzügige Terrasse Sehr guter Grundriss Dachgeschoss Massivbauweise / modernes Gebäude Wenige Wohneinheiten – ruhiges Wohnumfeld Die Wohnung ist mit einem Busch-Jaeger Smart Home System ausgestattet. Jalousien bzw. Rollläden in der gesamten Wohnung vorhanden Hochwertige Vollholzküche in Eiche natur der Marke Walden mit Siemens-Einbaugeräten Sicherheits-Wohnungseingangstür mit dreifacher Verriegelung Eigenes Kellerabteil Ein Tiefgaragenstellplatz mit 11-k W-E-Ladestation ist im Kaufpreis inkludiert Personenlift Fazit Diese moderne Dachgeschosswohnung vereint durchdachte Architektur, hochwertige Bauweise und eine großzügige Terrasse zu einem äußerst attraktiven Gesamtpaket. Das Gebäude mit nur wenigen Wohneinheiten, der sehr gute Grundriss sowie die ruhige Wohnatmosphäre machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Eigennutzer oder als wertbeständige Investition. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Willy wo urbanes Lebensgefühl, Wohnkomfort und die Liebe zur Natur zusammenkommen. In bester Kufsteiner Stadtlage entsteht zwischen Willy-Graf-Straße und Feldgasse ein neues Wohnprojekt von SCHWARZWEISS. Willy bietet 60 hochwertige Eigentumswohnungen, die in puncto Komfort und Nachhaltigkeit die höchsten Ansprüche erfüllen. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 2-Zimmer- Wohnungen ab 43 m² bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 124 m² – hier finden Sie für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Die Anordnung der zwei Baukörper ermöglicht eine optimale süd-west bzw. süd-ost Ausrichtung jeder einzelnen Wohnung. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen, sei es ein Balkon, eine Terrasse mit Garten oder eine Dachterrasse. Besonders attraktiv sind die Penthousewohnungen mit ihren weitläufigen Terrassen und dem atemberaubenden Ausblick auf den Kufsteiner Hausberg – dem Pendling oder auf die charakteristische Festung, dem Wahrzeichen der Stadt. Die durchdachten Grundrisse, die barrierefreie Erschließung, die Taglicht-Bäder mit öffenbaren Fenstern und die hochwertige Ausstattung lassen den Wohlfühlfaktor steigen und sorgen dafür, dass der Stress des Alltags nach dem Schließen der Wohnungstür einem Gefühl des Wohlbefindens und der Heimeligkeit weicht. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von einem stilvollen Zuhause in Kufstein. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern und kontaktieren Sie uns, für aussagekräftige Unterlagen und um einen Beratungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Willy wo urbanes Lebensgefühl, Wohnkomfort und die Liebe zur Natur zusammenkommen. In bester Kufsteiner Stadtlage entsteht zwischen Willy-Graf-Straße und Feldgasse ein neues Wohnprojekt von SCHWARZWEISS. Willy bietet 60 hochwertige Eigentumswohnungen, die in puncto Komfort und Nachhaltigkeit die höchsten Ansprüche erfüllen. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 2-Zimmer- Wohnungen ab 43 m² bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 124 m² – hier finden Sie für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Die Anordnung der zwei Baukörper ermöglicht eine optimale süd-west bzw. süd-ost Ausrichtung jeder einzelnen Wohnung. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen, sei es ein Balkon, eine Terrasse mit Garten oder eine Dachterrasse. Besonders attraktiv sind die Penthousewohnungen mit ihren weitläufigen Terrassen und dem atemberaubenden Ausblick auf den Kufsteiner Hausberg – dem Pendling oder auf die charakteristische Festung, dem Wahrzeichen der Stadt. Die durchdachten Grundrisse, die barrierefreie Erschließung, die Taglicht-Bäder mit öffenbaren Fenstern und die hochwertige Ausstattung lassen den Wohlfühlfaktor steigen und sorgen dafür, dass der Stress des Alltags nach dem Schließen der Wohnungstür einem Gefühl des Wohlbefindens und der Heimeligkeit weicht. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von einem stilvollen Zuhause in Kufstein. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern und kontaktieren Sie uns, für aussagekräftige Unterlagen und um einen Beratungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]