Immobilien in 8054 Seiersberg-Pirka

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Urbanes Wohnen trifft grüne Idylle ? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Green City Entdecken Sie inmitten des aufstrebenden Bezirks Straßgang die Green City! Ein exklusiver Wohnbau, welcher einen urbanen Lebensstil mit grüner Wohnqualität vereint. Freuen Sie sich auf hochwertig ausgestattete Wohnungen, großzügige Freiflächen und eine hervorragende Infrastruktur. Lage & Umgebung Die Green City punktet mit ihrer einzigartigen Kombination aus Ruhe, Natur und nähe zum Zentrum im Grazer Stadtgebiet. Großzügige, zusammenhängende Grünflächen schaffen ein entspanntes Wohngefühl, welches ideal für Familien, Paare und all jene ist, die stadtnah wohnen und dennoch im Grünen leben möchten. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie: Das Grazer Stadtzentrum in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder rund 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Den Grazer Hauptbahnhof sowie den Flughafen Graz bequem und schnell Die Shopping City Seiersberg für Einkäufe und Freizeitaktivitäten Wohnen mit Qualität Alle Wohnungen im Projekt Green City überzeugen durch: Moderne Architektur und durchdachte Grundrisse Hochwertige Ausstattung Hellen Wohnräumen mit viel Tageslicht Eigene Gärten, Balkone oder Terrassen als private Rückzugsorte Ausstattung: Energieeffizient: Hochdämmender Vollwärmeschutz Komfort: Moderne Liftanlage und Tiefgarage Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Geräte von der Marke Leonard) Abschließbarer Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum SAT-Anschluss in jeder Wohnung für UPC & A1 Anschluss Eigenes Kellerabteil (im Mietpreis enthalten) Haus 18 - Wohnung Top 36: Die 2-Zimmer-Wohnung mit 49,81 m² Wohnfläche zzgl. ca. 28,92 m² Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum ca. 5,50 m² separate Toilette ca. 1,67 m² Badezimmer mit Badewanne ca. 4,72 m² großer Wohn-/Essbereich ca. 24,42 m² Schlafzimmer ca. 13,50 m² ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der bes... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Vermietetes Reihenhaus mit Garten ? Anlegerchance oder Familien-Hit in Pirka Diese Immobilie bietet Ihnen maximale Flexibilität: Die verlässlichen Langzeitmieter würden das im Februar 2027 auslaufende Mietverhältnis gerne verlängern, was Anlegern sofortige und lückenlose Mieteinnahmen sichert. Da der Vertrag jedoch bereits in wenigen Monaten ausläuft, können Familien hier ebenso zeitnah ihren Traum vom baldigen Eigenheim verwirklichen. Raumaufteilung & Wohngefühl Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwarten Sie ein offener Wohnbereich mit Küche, ein gemütlicher Kaminofen sowie ein direkter Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den schön angelegten, südseitigen Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Kinderzimmer mit Zugang zum Südbalkon und ein helles, großzügiges Schlafzimmer mit zwei Dachflächenfenstern. Ausstattung & Komfort ? Bis Februar 2027 vermietet ? laufender Ertrag ab Erwerb ? Ca. 90 m² Wohnfläche ? Überdachte Terrasse & südseitiger Garten ? Kaminofen im Wohnbereich ? Fernwärme mit Fußbodenheizung ? Keller mit Hobbyraum, Waschraum und Abstellflächen ? Zugewiesener Parkplatz direkt vor dem Haus Lage & Infrastruktur Die Lage in Pirka verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Öffentlichen Anbindung nach Graz und zum Autobahnnetz. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Busverbindungen sind gut erreichbar. Preis & Perspektive Zum Kaufpreis von ? 360.000,00 bietet dieses Reihenhaus ein attraktives Gesamtpaket für Anleger: ein gepflegtes Objekt, ein bestehendes Mietverhältnis und ein beliebtes Wohnumfeld. Fazit Ein vermietetes Reihenhaus mit Garten, Terrasse und guter Infrastruktur ? ideal für Anleger, die eine laufende Einnahmequelle mit langfristiger Perspektive suchen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kleine stylische Wohnanlage mit 42 Wohneinheiten - Wohnungsgrößen von 41 - 116 m² mit großzügigen Terrassen- oder Balkonflächen, sowie 50 Tiefgaragenplätzen und 34 überdachten Stellplätzen unmittelbar mit den Wohnungen verbunden. In nur wenigen Minuten erreichen sie die öffentlichen Verkehrsmittel in die Innenstadt oder in die Shopping City Seiersberg. Einige der Wohnungen können auch optimal als Bürofläche vermietet werden. Fotos (c) Kurt Hörbst Kleine stylische Wohnanlage mit 42 Wohneinheiten - Wohnungsgrößen von 41 - 116 m² mit großzügigen Terrassen- oder Balkonflächen, sowie 50 Tiefgaragenplätzen und 34 überdachten Stellplätzen unmittelbar mit den Wohnungen verbunden. In nur wenigen Minuten erreichen sie die öffentlichen Verkehrsmittel in die Innenstadt oder in die Shopping City Seiersberg. Einige der Wohnungen können auch optimal als Bürofläche vermietet werden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <675m Klinik <6.425m Krankenhaus <4.050m Kinder & Schulen Schule <925m Kindergarten <600m Universität <7.100m Höhere Schule <7.125m Nahversorgung Supermarkt <650m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Geldautomat <625m Bank <600m Polizei <3.150m Post <1.450m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <3.800m Autobahnanschluss <1.075m Bahnhof <1.800m Flughafen <4.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr Traumhaus ist bereits fertig! Sie träumen von Ihrem bezugsfertigen Designer-Villa? Wir haben Sie für Sie gefunden: - absolut neuwertig wie Erstbezug! - 193 m² Wohnfläche incl. Einliegerwohnung mit Balkon - 55 m² Terrasse teilweise gedeckter Freisitz - luxuriöser Swimmingpool - Ausstattung und Haustechnik mit höchstem Komfort: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, PV Anlage, BUS System mit Alarmanlage, .... - 2x Garage, 2x Carport weitere Details und zusätzliche Bilder/Drohnenflug stelle ich gerne auf Anfrage zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Historischer Altbestand in ruhiger Aussichtslage mit Studie für ein Neubauprojekt über 300 m² Wohnnutzfläche Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche und vielseitig nutzbare Liegenschaft in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz – am Kehlberg. Die Gesamtliegenschaft umfasst ca. 4.500 m², davon befinden sich rund 3.120 m² im Bauland. Die Liegenschaft besticht durch ihre äußerst ruhige, naturnahe Lage sowie die hervorragende Aussicht über Graz und das umliegende Hügelland. Auf dem Grundstück befinden sich historische Gebäude mit einer guten Bausubstanz. Aufgrund des nicht bestehenden Denkmalschutzes besteht die Möglichkeit, die Gebäude individuell an die persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen anzupassen und entsprechend umzubauen. Die Liegenschaft umfasst: ein Haupthaus, das für eine dauerhafte Wohnnutzung vorgesehen ist, sowie zwei zusätzliche Nebengebäude mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Darüber hinaus liegt eine Studie für ein mögliches Neubauprojekt mit einer Wohnnutzfläche von über 300 m² vor. Dadurch ergeben sich interessante Perspektiven für die Entwicklung eines exklusiven Wohnprojekts in einer außergewöhnlichen Grazer Premiumlage. Besondere Möglichkeit: Erwerb in zwei separaten Teilabschnitten Eine besondere Eigenschaft dieser Liegenschaft ist die Möglichkeit, das Anwesen in zwei separaten Teilabschnitten zu erwerben. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft als Einheit zu erwerben. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für private Bauherren und Familien als auch für Bauträger, Projektentwickler und Investoren. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, rund 3.120 m² Bauland, historischem Altbestand mit guter Bausubstanz, fehlendem Denkmalschutz, bestehender Infrastruktur und einer exklusiven Aussichtslage macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit. Highlights: ca. 4.500 m² Gesamtgrundstücksflächedavon ca. 3.120 m² Baulandexklusive und sehr ruhige Lage am Grazer Kehlbergtraumhafte Aussicht über Graz und das umliegende Hügellandhistorischer Gebäudebestand mit guter Bausubstanzkein Denkmalschutzindividuelles Umbau- und Gestaltungspotenzial Haupthaus zur dauerhaften Wohnnutzungzwei zusätzliche Nebengebäude Studie für ein Neubauprojekt mit über 300 m² Wohnnutzfläche Erwerb der Liegenschaft als Ganzes oder in zwei separaten Teilabschnitten möglich Gerne bieten wir Ihnen ein unverbindliches persönliches Beratungsgespräch an. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.750m Universität <4.250m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Koffer packen & einziehen ist angesagt! Die Wohnung selbst präsentiert sich als moderner Neubau mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss auf ca. 60 m² Wohnfläche. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein heller, freundlicher Eingangsbereich, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Eine praktische Abstell- bzw. Ankleidenische sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Der Wohnbereich ist klar vom Rest der Wohnung getrennt und wird durch bodentiefe Fensterflächen lichtdurchflutet. Ergänzt wird dieser durch eine kompakte Küchenecke, während zwei separat begehbare Schlafzimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten ? ideal für Paare, kleine Familien oder auch als WG-Konzept. Diese durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung besonders flexibel und zukunftssicher. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch moderne Ausstattungsdetails wie hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung sowie eine nachhaltige Energieversorgung über Fernwärme und Photovoltaik. Ihre Highlights auf einen Blick: Zwei getrennte Schlafzimmer und separatem Wohnbereich Terrasse und Eigengarten mit Blick auf die Pfarrkirche Maria Elend Hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung, Fernwärme & Photovoltaik Parkplatz zzgl. 12000? Sofort beziehbar Die südöstliche Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht in den Räumlichkeiten. Während ein eigener Parkplatz sowie ein Keller zusätzlichen Komfort bieten. Terrasse und Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und machen dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem! Und wenn der Tag langsam zur Ruhe kommt ? ist dieser Garten doch wie ein kleines, grünes Wohnzimmer unter freiem Himmel, mit Blick auf das Schloss, finden Sie nicht? Zögern Sie nicht ? überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Neubau-Wohngelegenheit und kontaktieren Sie mich unter [Tel], Clara Käfer, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie m... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Ein Zuhause wie kein anderes ? einziehen & wohlfühlen! Keine Wohnung von der Stange und definitiv kein Zuhause, das man gefühlt schon zehnmal gesehen hat: Großzügige Raumhöhen, sichtbare Holzbalken und eine offene Gestaltung verleihen dieser Wohnung bereits beim Betreten ihren ganz besonderen Charme. Lichtdurchflutete Räume treffen hier auf moderne Ausstattung und gemütliche Details. Gerade die Kombination aus den warmen Holzelementen und der offenen Architektur schafft eine besondere Wohnatmosphäre ? modern, individuell und trotzdem wunderbar gemütlich. Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Loggia und schönem Blick ins Grüne. Die Anschlüsse für Ihre individuelle Traumküche sind bereits vorbereitet und lassen Ihnen genügend Freiraum für die persönliche Gestaltung. Ein echtes Highlight ist die Galerie auf der zweiten Ebene, die über eine Treppe erreichbar ist. Die Treppe fügt sich perfekt in den modernen Wohnraum ein und unterstreicht den offenen, architektonischen Charakter der Wohnung. Die Galerie bietet zusätzlichen Raum für Ihre Ideen ? ob als Homeoffice, Leseecke oder gemütlicher Rückzugsort. Hier darf Wohnen individuell sein. Ein großzügiges Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot und bietet einen ruhigen privaten Bereich. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung sowie die Energieversorgung über Fernwärme und Photovoltaik verbinden den besonderen Charme der Wohnung mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ihre Highlights auf einen Blick: Neubau & generalsaniert besondere offene Raumgestaltung großzügige Raumhöhen & sichtbare Holzbalken lichtdurchfluteter Wohnbereich Galerie auf zweiter Ebene - ideal als Homeoffice, Lese- oder Rückzugsbereich sonnige Süd-Loggia mit Grünblick großzügiges Schlafzimmer Garten zur Mitbenutzung hochwertige Parkett- und Fliesenb... [Mehr]

#ruhig

Historischer Altbestand in ruhiger Aussichtslage mit Studie für ein Neubauprojekt über 300 m² Wohnnutzfläche Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche und vielseitig nutzbare Liegenschaft in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz – am Kehlberg. Die Gesamtliegenschaft umfasst ca. 4.500 m², davon befinden sich rund 3.120 m² im Bauland. Die Liegenschaft besticht durch ihre äußerst ruhige, naturnahe Lage sowie die hervorragende Aussicht über Graz und das umliegende Hügelland. Auf dem Grundstück befinden sich historische Gebäude mit einer guten Bausubstanz. Aufgrund des nicht bestehenden Denkmalschutzes besteht die Möglichkeit, die Gebäude individuell an die persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen anzupassen und entsprechend umzubauen. Die Liegenschaft umfasst: ein Haupthaus, das für eine dauerhafte Wohnnutzung vorgesehen ist, sowie zwei zusätzliche Nebengebäude mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Darüber hinaus liegt eine Studie für ein mögliches Neubauprojekt mit einer Wohnnutzfläche von über 300 m² vor. Dadurch ergeben sich interessante Perspektiven für die Entwicklung eines exklusiven Wohnprojekts in einer außergewöhnlichen Grazer Premiumlage. Besondere Möglichkeit: Erwerb in zwei separaten Teilabschnitten Eine besondere Eigenschaft dieser Liegenschaft ist die Möglichkeit, das Anwesen in zwei separaten Teilabschnitten zu erwerben. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft als Einheit zu erwerben. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für private Bauherren und Familien als auch für Bauträger, Projektentwickler und Investoren. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, rund 3.120 m² Bauland, historischem Altbestand mit guter Bausubstanz, fehlendem Denkmalschutz, bestehender Infrastruktur und einer exklusiven Aussichtslage macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit. Highlights: ca. 4.500 m² Gesamtgrundstücksflächedavon ca. 3.120 m² Baulandexklusive und sehr ruhige Lage am Grazer Kehlbergtraumhafte Aussicht über Graz und das umliegende Hügellandhistorischer Gebäudebestand mit guter Bausubstanzkein Denkmalschutzindividuelles Umbau- und Gestaltungspotenzial Haupthaus zur dauerhaften Wohnnutzungzwei zusätzliche Nebengebäude Studie für ein Neubauprojekt mit über 300 m² Wohnnutzfläche Erwerb der Liegenschaft als Ganzes oder in zwei separaten Teilabschnitten möglich Gerne bieten wir Ihnen ein unverbindliches persönliches Beratungsgespräch an. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.750m Universität <4.250m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Koffer packen & einziehen ist angesagt! Modern, hochwertig und sofort bereit für seine neuen Bewohner: Diese Neubauwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit zeitgemäßer Ausstattung und einem ganz besonderen Extra ? dem eigenen Garten. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich. Eine praktische Abstell- bzw. Ankleidenische schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt dafür, dass im Wohnbereich alles seinen Platz findet. Das Herzstück der Wohnung bildet der separate Wohnbereich mit bodentiefen Fensterflächen, die viel natürliches Licht hereinlassen und den Blick nach draußen öffnen. Die kompakt integrierte Küchenecke fügt sich harmonisch in den Raum ein. Besonders praktisch: Zwei separat begehbare Schlafzimmer eröffnen unterschiedliche Wohnmöglichkeiten. Ob als Zuhause für ein Paar, eine kleine Familie, mit Homeoffice oder als WG ? der Grundriss lässt sich flexibel an verschiedene Lebenssituationen anpassen. Und dann wäre da noch der Platz, der diese Wohnung besonders macht: Terrasse und Eigengarten erweitern den Wohnraum ins Freie. Frühstück in der Morgensonne, ein Kaffee zwischendurch oder einfach nach einem langen Tag draußen zur Ruhe kommen ? hier entsteht ein kleines grünes Wohnzimmer direkt vor der eigenen Haustüre. Die südöstliche Ausrichtung sorgt dabei für angenehme Lichtverhältnisse und unterstreicht das offene, freundliche Wohngefühl. Auch technisch ist die Wohnung zeitgemäß ausgestattet: Fußbodenheizung, Fernwärme und Photovoltaik treffen auf hochwertige Parkett- und Fliesenböden und schaffen ein modernes Gesamtpaket. Ihre Highlights auf einen Blick ca. 60 m² Wohnfläche 2 separat begehbare Schlafzimmer separater, heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern Terrasse & Eigengarten südöstliche Ausrichtung hochwertige Parkett- und Fliesenböden Fußbodenheizung Fernwärme & Photovoltaik Kellerabteil eigener Parkplatz um ? 12.000,- sofort beziehbar... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SCHÖNES, RUHIGES EINFAMILIENHAUS IN SEIERSBERG ZU VERMIETEN Dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter, ruhiger Lage von Seiersberg - nur wenige Minuten vom Center West entfernt - bietet Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnfläche von ca. 100 m² überzeugt mit einer praktischen und gut durchdachten Raumaufteilung. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 75 m² Kellerfläche zur Verfügung und bieten ausreichend Stauraum. Eine eigene Garage rundet das attraktive Angebot ab. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Darüber hinaus steht Ihnen eine Gartenfläche von ca. 200 m² zur Verfügung - ideal zum Garteln, für den eigenen Gemüseanbau oder einfach, um schöne Stunden im Freien zu verbringen. Ein kleines Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte und Zubehör. An diesem Tag haben Sie die Möglichkeit, das Haus persönlich zu besichtigen. Sie können sich vorstellen, dieses schöne Zuhause für Ihre Familie zu mieten? Dann darf ich Sie bitten, Ihre gewünschte Besichtigungszeit für den 21. September einzutragen. Miete inkl. BK + Heizung € 1.760, Kaution € 5.200, Stromkosten sind im Preis nicht enthalten. Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am 21.09.2026 statt. Hier geht's zur Online-Terminbuchung! [https://www.remax.at/de/1606-16961#immodetail-termine] Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese attraktive Eigentumswohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer besonders ruhigen Wohnlage. Auf rund 56 m² Wohnfläche erwarten Sie ein separates Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Zwei Vorräume sorgen für eine angenehme Aufteilung und zusätzlichen Stauraum. Badezimmer und WC sind getrennt angeordnet, wobei sowohl die Küche als auch das Badezimmer bereits möbliert sind. Ein besonderes Plus ist der rund 8 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Carport sowie ein großzügiges Kellerabteil mit über 8 m². Besucherstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Ausstattung Ca. 56 m² Wohnfläche 2 Zimmer Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche Badezimmer und WC separat Küche und Badezimmer möbliert Ca. 8 m² Balkon Eigener Carportstellplatz Besucherstellplätze Kellerabteil mit über 8 m² 2.Stock Absolut ruhige Wohnlage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Parkmöglichkeit

Eckdaten: - moderne Businessflächen - flexibel gestaltbar und hochwertige Arbeitsatmosphäre - ab ca. 372 m² bis ca. 5.831 m² vermietbar, zusammenhängend oder flexibel nach Bedarf - Hochgarage oder Freistellplätze am Standort - Mietzins: ab ca. € 5,00 / m² im Edelrohbau zzgl. 20 % USt. - Mietzins schlüsselfertig: ab ca. € 12,00 zzgl. 20 % USt. (abhängig vom tatsächlichen Ausbau und Laufzeit des Mietvertrages) - Büroflächen: ab ca. Q3 - Q4 2027 Ausstattung Büroflächen: - großzügige Glasfronten mit Blick über Graz (Fassade wird durch Glaselemente erneuert) - drei zentral angeordnete Atrien für hohe Belichtung in den Innenbereichen des Gebäudes - hochwertiger Büroausbau nach Mieterwunsch - flexible Open-Space- und Kombinationslösungen - moderne Klima-, Kühl- und Lüftungssysteme - Deckenheizung und Kühldecken - strukturierte EDV-Verkabelung - LED-Beleuchtungskonzept - Heizung: Fernwärme Im selben Standort können auch Lagerflächen (bis zu ca. 6.065 m²) angemietet werden. Lage & Beschreibung: Der Standort befindet sich an der Kärntner Straße sowie am Verteilerkreis Webling und bietet dadurch eine ausgezeichnete Anbindung an die A2 Südautobahn sowie die A9-Pyhrnautobahn. Die Grazer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gut sichtbare Lage am südlichen Einfahrtstor nach Graz profitiert das Objekt zusätzlich von hoher Werbewirksamkeit. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 18500 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 18500... [Mehr]