Immobilien in Oberösterreich

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumhafte Wohnlage im Grünen am Stadtrand! Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank! Die Key-Facts dieser wunderschönen Immobilie in Kürze: * Bad mit separater Dusche * 1 Schlafzimmer mit individuell einstellbarer Wohnraumlüftung * Große überdachte Terrasse von Wohn/Schlafräumen direkt begehbar * Elektrische Raffstores an allen Fenstern * Fußbodenheizung und -kühlung (Sommer) mit Einzelraumsteuerung * 1 Tiefgaragenplatz im Preis enthalten - Ankauf zweiter Platz möglich * Effizientes Heizsystem mit Wasserwärmepumpe * Perfekte Isolierung für Energie-Effizienz * Hochwertige Fliesen- und Parkettböden * Raffstore auf der Loggia * Günstige Betriebskosten * Stromanschluss im Keller vorhanden/möglich * E-Ladestation im Keller möglich * Eigene Postbox im Haus WOHNEN AUF OBERLIGA-NIVEAU! SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Wohnflächen im Detail: Schlafzimmer - 15,76 m2 Wohnen/Küche - 25,16 m2 Vorraum - 4,41 m2 WC inkl. Abstellraum - 3,93 m2 Bad - 6,11m2 FLÄCHE WOHNEN: 55,40 m2 Loggia 21,60 m2 Keller - 5,13m2 Wohnen gesamt => 77 m2 SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - [Email]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: Die Parkvilla Laakirchen befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage, in der Doktor-Wimberger-Straße, 4663 Laakirchen bei Gmunden. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergarten und Schule liegen in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders familienfreundlich. Zudem ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut - eine Bushaltestelle befindet sich in Gehweite, während Bahnhof und Autobahnanschluss eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglichen. Ergänzt wird die hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Traun, die in der Umgebung Möglichkeiten zum Baden und zur Erholung im Grünen bietet.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell

In zentraler Lage in Wilhering errichtet WIMBERGER Immobilien 23 neue Eigentumswohnungen , die modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität verbinden. Ein Ort zum Wohlfühlen - für heute und morgen. Haus Donau - TOP 7: ca. 52 m 2 Wohnfläche ca. 16 m 2 Balkon/Loggia ca. 7 m 2 Keller Wohnungspreis: € 247.500,- Aufpreis für einen Stellplätze (Außen): € 5.000,- MEHR INFORMATIONEN BEI IHREM ANSPRECHPARTNER Herbert Fischer T [Tel] M [Email]... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

101 m² Wohnung im Langholzfeld! Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank! Die Key-Facts dieses spannenden Projekts in Kürze: 4 Zimmer Wohnung 101,22 m² Wohnraum mit 23,84 m² Terrasse barrierefrei Niedrigenergiestandard - HWB 23,5 k W/h/m²/a dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Raffstorekästen vorgesehen, Raffstore Behang auf Sonderwunsch Fußbodenheizung und Deckenkühlung PV Anlage am Dach Luftwärmepumpe für Deckenkühlung im Sommer Perfekte Isolierung für Energie-Effizienz Parkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen im Flur und Bad 2 Tiefgaragenplätze - Erwerb obligatorisch erforderlich ( 2 x EUR 25.000) Günstige Heizkosten Balkone/Terrassen mit Leuchten ausgestattet Bad mit ultra flat Duschtasse und Badewanne verkehrsgünstige Lage - 350 m zur Haltestelle Wagram, Straßenbahnlinien 3 und 4 eine weitere 4-Zimmerwohnung im 1. OG erhältlich UNSCHLAGBARER NEUBAUPREIS vom gemeinnützigen Wohnbauträger! ZENTRALES WOHNEN NEBEN DEM LANGHOLZFELDERWALD ZUM GENOSSENSCHAFTSPREIS! SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - [Email] Lage: Zwischen Plus-City und Langholzfelder Wald; ruhig und doch zentral Die Wohnung in Zahlen: Schlafzimmer - 13,10 m² Wohnen/Essen/Kochen - 34,96 m² 2 Kinderzimmer - 11,84 m² und 11,96 m² Bad - 7,44 m² Flur - 16,04 m² WC - 2,15 m² AR - 3,70 m² Terrasse - 23,84 m² FLÄCHE WOHNEN: 101,22 m² Keller - 7,62 m²... [Mehr]

#Baugrund

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese hochwertig geplante 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil eines exklusiven Wohnprojekts mit nur zwei Wohneinheiten in Pinsdorf. Durch die umfassende Kernsanierung eines bestehenden Einfamilienhauses entsteht ein besonderes Zuhause, in dem sich der Charakter des Bestands, moderne Architektur, zeitgemäße Haustechnik und eine hochwertige Ausführung stimmig verbinden. Die Handschrift eines der Errichter als Architekt zeigt sich in der durchdachten Planung, der hochwertigen Ausführung und dem Anspruch, ein Wohnprojekt mit Charakter und besonderer Qualität zu schaffen. Die Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem angenehmen Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer (Badewanne, Dusche und Bidet), ein separates WC, ein Abstellraum sowie großzügige Flurbereiche sorgen für ein funktionales und zugleich komfortables Wohnkonzept. Ein besonderes Plus sind die attraktiven Außenflächen: Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit ca. 13,27 m² sowie einen Eigengarten mit ca. 86,71 m². Ein Carport-Stellplatz, ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Stellplatz im Freien für Besucher sind der Einheit zugeordnet. Die barrierefreie Ausführung macht die Wohnung besonders komfortabel und zukunftssicher und spricht sowohl Paare, kleine Familien als auch Personen an, die Wert auf ein bequemes und gut zugängliches Wohnumfeld legen. Raumaufteilung Wohnzimmer/Küche: ca. 37,52 m² Schlafzimmer 1: ca. 15,07 m² Schlafzimmer 2: ca. 15,82 m² Bad: ca. 11,33 m² WC: ca. 4,18 m² Flur: ca. 5,94 m² Flur: ca. 16,11 m² Abstellraum: ca. 3,28 m² Wohnnutzfläche: ca. 109,25 m² Außen- und Nebenflächen Terrasse: ca. 13,27 m² Garten: ca. 86,71 m² Abstellraum außen: ca. 5,01 m² 1 Carportstellplatz: ca. 18,42 m² + 1 Besucherparkplatz im freien Besonderheiten • Erdgeschosswohnung mit durchdachter Grundrissgestaltung • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse • Eigengarten und private Außenflächen • Barrierefreie Ausführung • Zwei Schlafzimmer • Großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und Bidet - separates WC • Carport-Stellplatz und zusätzlicher Abstellraum • Hochwertiges Wohnprojekt mit architektonischer Handschrift • Kaminanschluss als attraktives Ausstattungsplus Zielgruppe Ideal für Paare, kleine Familien sowie Best Ager, die sich verkleinern möchten und dabei Wert auf hochwertige Wohnqualität, private Außenflächen und ein modernes, barrierefreies Wohnumfeld in attraktiver Lage legen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten können. Bei erfolgreichem Kaufabschluss verrechnen wir eine Käuferprovision von 3% + 20% MwSt. der Kaufsumme. Geringfügige Abweichungen gegenüber der Visualisierung, insbesondere in technischer und architektonischer Hinsicht, bleiben vorbehalten. Der Baubeginn ist für Anfang Mai vorgesehen, die voraussichtliche Fertigstellung erfolgt im Mai/Juni 2027. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Ideales Investment für Anleger: Im Süden von Linz, am Rande des Stadtteils Neue Heimat, entsteht etwas Besonderes - das Neubauprojekt G r ü n G e b o r g e n . Eine Welt für sich. Ein Ort der Vertrautheit, des unbeschwerten Lebens - nah an der Stadt und noch näher an der Natur. Vier variierende, hofartig und doch offen angeordnete Gebäude, die 97 modernst ausgestattete Tops bieten mit großzügigen Freiflächen, privaten Gärten, Balkonen oder Terrassen und einem grünen, autofreien Innenhof modernes Wohnen in einem urbanen Umfeld. Das Naherholungsgebiet Traunauen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die nachhaltige Bauweise mit Photovoltaik gewährleistet niedrige Betriebskosten. Im Projekt G r ü n G e b o r g e n finden Sie eine ideale Anlegerwohnung. Hinweis: Der oben genannte Verkaufspreis ist als Nettopreis (Anlegerpreis) zzgl. 20% USt. zu verstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Projekt Grün Geborgen befindet sich am ruhigen Rand des Linzer Stadtteils Neue Heimat, eingebettet in eine angenehme Wohngegend. In einer Sackgasse ohne Durchzugsverkehr gelegen, bietet die Adresse ein hohes Maß an Lebensqualität. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gewährleistet: Die Bushaltestelle BAINTWIESE befindet sich direkt neben der Wohnanlage und der Bahnhof Linz-Wegscheid ist rund 15 Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Verkaufe sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia mit Blick ins Grüne. In der beliebten Topasgasse in Buchkirchen (Marchtrenk/Wels) können Sie diese ca. 75 m² Eigentumswohnung jetzt besichtigen! Die ca. 14 m² große Loggia wurde vor kurzem mit hochwertigen Schiebe-Elementen verglast und eine große Dusche wurde vor kurzem eingebaut. Zur schönen Wohnung gehört weiters ein großer Kellerraum und ein Autoabstellplatz. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen. Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und Sie noch Fragen haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Gerne bin ich für Sie da ! Roland Eggetsberger Tel. Nr. [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse

77 m² Dachgeschoßmaisonette Nähe Landstraße mit Balkon! Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank! Die Key-Facts dieses exklusiven Projekts in Kürze: 3 Zimmer Wohnung 76,63 m² Wohnraum 13 m² Balkon Niedrigenergiestandard - HWB 31 k W/h/m²/a dezentrale Wohnraumlüftung Fußbodenheizung Parkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen in der Diele und Bad Balkone/Terrassen mit Leuchten ausgestattet Badezimmer mit ultra flat Duschtasse und Badewanne verkehrsgünstige Lage - 100 m zur Haltestelle Bürgerstraße, Straßenbahnlinien 1,2, 3 und 4 weitere 3- und 5- Zimmerwohnungen verfügbar Urbanes Wohnen in der City mit Aussicht PROVISIONSFREI! URBANES WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN DER INNENSTADT UNWEIT DER LANDSTRASSE ! SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - [Email] Lage: Bürgerstraße 5, 4020 Linz, Nähe Landstraße, zwischen Ordensklinikum, Musiktheater und Hessenpark Die Wohnung in Zahlen: Zimmer 1- 12,30 m² Zimmer 2- 12,77 m² Wohnküche - 29,11 m² Abstellraum - 2,65 m² WC- 2,02 m² Diele- 11,90 m² Badezimmer- 5,88 m² Balkon- 13,05 m² FLÄCHE WOHNEN: 76,63 m² Keller - 4,15 m²... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein interessantes Zinshaus in zentraler Lage von Mauerkirchen, bestehend aus 5 Wohneinheiten sowie 1 Geschäftslokal und 2 Parkplätzen. Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Gelegenheit für Anleger und Investoren. Dank der zentralen Lage profitieren zukünftige Mieter von einer sehr guten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Für weitere Fragen oder einen Termin zur Besichtigung stehe ich Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail: [Email] zur Verfügung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

TOP-Gelegenheit: Wunderschöner und toller Bungalow in schöner und ruhiger Lage zwischen Grieskirchen und Ried im Innkreis zu verkaufen! Nutzen Sie jetzt diese Möglichkeit dieses tolle Haus mit ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 1000 m² Grund in einer neuen Siedlung in Weibern zu kaufen. Sehr gute Raumaufteilung: Küche mit Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Bad, 2 Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Im Anschluss der Doppelgarage befindet sich ein Technikraum und der Waschraum. Preis ist Verhandlungssache! Der Wunschpreis von 540.000, ist noch verhandelbar ! Ich freue mich auf einen Anruf und eine Besichtigung mit Ihnen! Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und Sie noch Fragen haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Gerne bin ich für Sie da ! Roland Eggetsberger Tel. Nr. [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Wohnen auf höchstem Niveau - mehr als hochwertig! Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte steht für eine neue Definition von Wohnqualität . Hier wurde mit höchstem Anspruch geplant , durchdacht und umgesetzt . Jedes Detail folgt einem klaren Ziel : kompromisslose Qualität und maximale Zukunftsfähigkeit. Hochwertigste Materialen in allen Bereichen. Präzise und saubere Verarbeitung im Innen- und im Außenbereich. Erstbezug 2017 und ab 2023 auf ein nächst höheres Level gebracht Diskret und nahezu uneinsichtig Hochwertigste Materialen im Innen- und Außenbereich Inkl. modernster Tischlerküche und Neff -Elektrogeräten Inkl. anderweitiger hochwertiger Möbel Flächenbündige Echtholz furnierte Türen mit Schalldämmung/Magnetfallenschloss Modernstes Badezimmer inkl. Möbel und Lichtsystem Rollläden, Raffstores, Plissees Videoüberwachung, Videosprechanlage Wintergarten mit raffiniertem Valetta Beschattungssystem High-End "Livingpool" - nicht nur ein Pool, sondern eine technologisch anspruchsvolle, nachhaltige Luxuslösung Unterflur-Rollenabdeckung Aquadeck und Poolumrandung mit Cumaru-Hartholz Bewusst gestalteter Garten-Lebensraum - verschiedene Aufenthaltsbereiche, geschützte Rückzugsorte , offene Flächen für geselliges Beisammensein ... edle Auswahl der Materialien und der Bepflanzung Hochwertige Einfriedungen Garage und Anbau für Geräte-, Lager-, Fahrradabstellfläche.. 2 zusätzliche KFZ - Parkplätze Komplett fertig gestellt im Innen- und Außenbereich und vieles mehr.... Aufteilung Haus: Im EG: Vorraum Hauswirtschaftsraum Gäste-WC Abstellraum Technikraum offener Wohn-Essbereich mit Küche Ausgang in den Wintergarten und Garten Im 1.OG: 3 Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum Badezimmer Lage : im Süd/Westen von Perg, Nahversorger, Infrastruktur, Schulen, etc. in nächster Nähe. Mehr Informationen gerne auf Anfrage!... [Mehr]