WG-geeignete Immobilien mieten in Wien

#WG-geeignet #Altbau #Garten #ruhig

Erleben Sie den Charme eines echten Wiener Biedermeier-Hauses mit wunderschönen Grünblick Zur Vermietung steht eine ca. 83 m² große Altbauwohnung im Dachgeschoss eines der ältesten, original erhaltenen Biedermeier-Häuser Wiens. Die Wohnung liegt im 4. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere und zum Hauptbahnhof – in einer der schönsten und ruhigsten Wohngegenden der Stadt. Die Wohnung besteht aus 2 großen Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und ein separates WC . Im romantischen Innenhof stehen ein Garten und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Miete (Brutto inkl. Betriebskosten und Hauptmietzins): 1153,71 € Kaution: 3 Monatsmieten Erforderlich: Vorlage der letzten 3 Gehaltsnachweise... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Größe der Wohnung - 100,06 m² zzgl. 9 m² Loggia In 1120 Wien, Viertel um Hohenbergstraße ("Tivoli"), 10 Gehminuten zum Schönbrunner Bad Raumaufteilung: Vorraum, 4 Zimmer getrennt begehbar (Wohnzimmer ca. 30 m², nach Westen ausgerichtet), neuwertige Tageslicht-Küche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC separat, Abstellraum, Kellerabteil Außenjalousien mechanisch, INKU Melan Böden Gemeinschaftseinrichtungen: Sauna, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Waschküche, Trockenraum, Hobbyraum, Solarium, eigener Spielplatz in der Anlage, Garage neben dem Haus möglich. Baujahr: 1984 Hinweis zum Wohnungsplan: Bad und Zimmer rechts unten sind nicht Teil der Wohnung. Mietpreis: 925 € (inkl. Hausbetriebskosten, exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Monatsmieten... [Mehr]

#WG-geeignet #ruhig

Die großzügig geschnittene 5-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 114,55m² befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnhausanlage im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling, ruhig gelegen in einer Seitengasse der Krottenbachstraße. Über den Vorraum sind sämtliche Räume zentral begehbar, wodurch sich die Wohnung ideal sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften eignet. Das ca. 24m² große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und kann je nach Bedarf auch flexibel genutzt werden. Ein weiteres Zimmer mit 16,37m² sowie drei zusätzliche Räume zwischen 11,53m² und 15,62m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder WG-Zimmer. Die hofseitige Ausrichtung sorgt für eine angenehme Ruhelage und viel Privatsphäre. Die separat begehbare Küche mit zusätzlicher Speiß bietet praktischen Stauraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet, das WC ist separat begehbar, ideal für den Alltag mit mehreren Personen. Diese Wohnung überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung und eignet sich perfekt für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen. *Besichtigungstermine sind auf Anfrage und nach Vereinbarung möglich*... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

3 Klimageräte - Garagenplatz - gut gelegen - 2 Balkone - Neubau Jedleseer Straße - Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe der Donauinsel, des Jedleseer Auparks sowie der Alten Donau. Diese sehr gut angelegte Wohnung im 2. Liftstock mit 90 qm Wohnfläche und zwei Balkone befindet sich in einem gepflegten Neubau. Eine sehr gut ausgestattete Küche, ein modernes Bad mit Toilette und separater Gäste-Toilette, ein Abstellraum ein großzügiges Wohnzimmer und zwei helle, getrennt begehbare Zimmer bieten Ihnen Platz zum Wohlfühlen! Miete inkl. BK EUR 1.480,00 Ein Garagenplatz ist für Sie reserviert und kann um EUR 100 pro Monat erworben werden Raumaufteilung Vorraum Wohnzimmer mit Balkon und Zugang zur komplett möblierten Küche und genügend Platz für einen Frühstückstisch Zwei Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon in den ruhigen Innenhof Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Abstellraum Separate Toilette mit Handwaschbecken Highlights Klimageräte Elektronische Außenjalousien und 3-fach verglaste Fenster Fußbodenheizung Einbruchshemmende Wohnungssicherheitstüren Inklusive kostenfreier Garagenplatz im Haus Abgeschlossenes Kellerabteil Fahrradabstellraum Zugang zum Allgemeingarten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #möbliert

Ab August 2026 steht eine wunderschöne Altbauwohnung zur Vermietung: perfekt für Paare , komplett möbliert von Tischlerhand. Direkt neben dem alten AKH, Universitäts- und Krankenhausviertel. Perfekte Lage für Student: innen und Universitätsangestellte und medizinisches Personal. ..... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Bruttomonatsmiete EUR 825, befristet auf 5 Jahre, Bonitätsnachweis erforderlich (Bürge bei Studenten). Es können nur Anfragen beantworten werden mit Bestätigung, dass Bonität gegeben ist! Objektbeschreibung Die Wohnung hat rund 56m2 (2 Zimmer, Küche, Bad und WC extra, 2 Flure die sich für Stauraum eignen) plus ein trockenes Kellerabteil. Die Wohnung ist ideal für eine Person oder ein Pärchen. Die Lage ist ausgezeichnet: Direkt beim Hundertwasserhaus, wenige Gehminuten zu Wien Mitte, Schwedenplatz und Prater, sehr nette Cafés und Restaurants im Grätzl, die WU ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Ablöse: Für die maßgeschneiderten LEHA Fensterrollos im Wohnzimmer EUR 150. Bett bleibt drin - hier nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Altbau #hell

Das Zimmer ist ca. 12-15 qm groß und besticht durch einen hochwertigen, fußwarmen Korkboden, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Wände sind in neutralem Weiß gehalten, und ein großes, zweiflügeliges Kunststofffenster mit Blick in den ruhigen Innenhof lässt viel Tageslicht herein. Die Ausstattung des Zimmers umfasst alles, was du zum Einzug benötigst: • Schlafbereich: Ein bequemes Doppelbett (Matratzengröße ca. 140x200 cm) mit einem stilvollen, dunklen Kopfteil, inklusive Matratze und Bettwäsche. Ein Nachttisch mit einer Nachttischlampe und einer dekorativen Kerze befindet sich direkt daneben. • Stauraum: Ein großer, geräumiger Kleiderschrank aus hellem Holz (Buchen- oder Kiefer-Optik) mit viel Platz für Kleidung und persönlichen Dinge sowie zwei integrierten Schubladen. • Arbeitsplatz: Ein funktionaler Schreibtisch mit einer robusten Holzplatte und einem stabilen Metallgestell, ergänzt durch einen ergonomischen, schwarzen Bürostuhl.... [Mehr]

#WG-geeignet

3 Schlafzimmer 1 Wohn-/Esszimmer 1 Küche 1 Bad 1 Toilette ingesamt ca 87 m2 Wohnung ist im 1. Stock, kein Lift Verfügbares Zimmer ist hofseitig Top Lage: 2 min entfernt von der U-Bahn Station Längenfeldgasse - U4 und U6... [Mehr]

#WG-geeignet

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 368873) Ich wohne aktuell in 1140 wien, direkt bei der U4 Station unter Sankt Veit ( eine nach Hietzing ) Du bist 20 min. Am Schwedenplatz. A1 5 Auto Minuten Ich bin auf der Suche nach einer kleinen wohnung mit 1-2 Zimmer bis 700€ aber wichtig Nähe Hauptbahnhof. Ich muss beruflich viel pendeln. Oder große Wohnung WG geeignet. 3 Zimmer, bis 1400€ Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell #möbliert

4er-WG, Wohnnutzfläche ca. 80 m² + nützliches Kellerabteil ca. 2 m2 auch als großzügige 3-Zimmer-Variante möglich. VIER geräumige separate Zimmer + jedes jeweils mit Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster + separate komplett ausgestattete kleine Küche (Geschirrspüler, Herd, Ofen, Tiefkühler) + zwei Design-Badezimmer mit bodengleichen Duschen inkl. + zwei Toiletten + Kellerabteil Laufende monatliche Kosten brutto: Mietzins: ? 1.500,- Möbelmiete: ? 245,- Betriebskosten ? 254,- GESAMT ? 1.999,- Heizkosten + Warmwasser (unabhängig vom Verbrauch) = ca. ? 200 / Monat Elektrik + Internet + ORF-Beitrag = ca. ? 100 / Monat (Erfahrungswerte) All-inclusive für alle 4 Zimmer = ? 2.300 / Monat (= ? 575 / Monat pro Zimmer) Nutzen Sie die Vorteile einer neuwertigen Wohnung mit ausgezeichneter Infrastruktur: + neuwertig nach Komplettsanierung + komplett ausgestattet mit Designer-Möbel + ausgezeichnete Lage bei der Millennium-City und Donauinsel + 4 separate, große, helle Zimmer je ca. 15 m² + auch als großzügige 3er WG nach Wunsch möglich + 2x Designer-Badezimmer mit Walk-in Duschen und 2x Toiletten + kleine Kitchenette mit Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster in jedem Zimmer + alles neu ? Fenster, Elektrik, Türen, Wände, Sanitär + Dreifachverglasung bei neuen modernen Isolierfenster + doppelt beplankte Trennwände für ausgezeichneten Schallschutz + günstige Hauszentralheizung und Warmwasser + strapazierfähige hochwertige Vinylböden + Designer-Licht und Innentüren, Waschmaschinen-Anschluss + Glasfaser Magenta-Anschluss für das ultraschnelle Internet Diese gemütliche und moderne WG-Wohnung befindet sich im in der Leystraße 42 ? ums Eck von der Millennium-City und der grünen Donauinsel ? mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der unmittelbaren Umgebung. Das naheliegende Umfeld hat einen sehr urbanen Charakter und verfügt über eine umfassende Nahversorgung (Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Bäcker, Fitnesscenter, etc.) sowie eine große Auswahl an Gastronomiebetrieben. Die Wirtschaftsuniversität, Hauptuni sowie TU Wien sind mit den Öffis bzw. mit dem Fahrrad bestens... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell #möbliert

Zur Vermietung steht eine helle 2-Zimmer Neubauwohnung unmittelbar nahe der Wirtschaftsuniversität Wien. Der Neubau wurde 2021 fertiggestellt. ZIMMER Nichtraucher-Apartment mit Blick in den Innenhof, 1 Schlafzimmer (mit optionaler Kochnische) und 1 Wohnküche Ausstattung Zimmer 1: Balkon 5m² mit Blick auf ruhigen Innenhof und Swimmingpool. Das Zimmer umfasst eine eigene Küche mit einer neuwertigen Kochnische mit Spüle, Backrohr (pyrolytisch), Ceran E-Herd, Kühlschrank und Ober- und Unterkästen. Moderne Isolierglasfenster mit elektrischen Außenjalousien, dimmbare Interieurbeleuchtung mit verschiedenen Farbmodi. Zimmer einzeln temperierbar mittels Thermostat (Fußbodenheizung). Vollmöbliert: Stapelbett mit 2x Stapelliegen jeweils 90x200 cm, 1 x Matratze 90x200cm, Pax Kleiderschrank, Tisch mit Stühlen. Ausstattung Zimmer 2: Kochnische ausgestattet mit Spüle, Einbaukühlschrank, Ober- und Unterkästen, Arbeitsplatte und Mikrowelle, Tisch mit Stuhl und Kleiderschrank. BADEZIMMER Dusche mit WC, Waschtrockner, Waschbecken mit Spiegelschrank, Badezimmerschrank, Handtuchheizung. Die Wohnung befindet sich im 5. OG und ist über eine Diele (inkl. Garderobe) begehbar. Alle Zimmer getrennt begehbar. MIETKOSTEN Kaltmiete: 890 € Betriebskosten inkl. Heiz- & Warmwasser: ca. 141,02 € (Strom: ca. 45 €) Gesamtmiete: 1031,02 € Kaution: 2670 € LAGE Perfekte Lage: • U1 Vorgartenstraße um die Ecke • U2 Messe Prater in 6 Gehminuten erreichbar • WU Wien in 7 Gehminuten erreichbar • Busse 11A/11B um die Ecke • Direkt an der Donauinsel • Vorgartenmarkt um die Ecke • 10 Minuten vom Prater entfernt Weiters braucht man auch nur 5 Minuten zur Donauinsel. Also perfekt wenn man einen heißen Sommertag genießen will oder Sport betreiben will. Direkt gegenüber ist ein Hofer, Spar und DM, ein Eurospar ist etwa 5 Gehminuten entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Zugang zum Gemeinschaftspool. Der Pool kann gratis als Mieter: in genutzt werden. Der Mietvertrag wäre vorerst für 3 Jahre befristet, mit der Option danach noch weitere 3 Jahre zu verlängern, nach dem ersten Jahr mit 3-monatiger Kündigungsfrist kündbar. WG TAUGLICH, da beide Zimmer mit Küchen ausgestattet sind und somit nach Erlaubnis untervermietet werden können.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #hell #unbefristet

Ab 1. Mai wird in meiner Wohnung im Stuwerviertel im 2. Bezirk ein großes, helles Altbauzimmer frei. Das Zimmer ist ca. 25 m² groß, mit einem Parkettboden ausgelegt und sehr hell ( ostseitig - Morgensonne). Die beiden Fenster gehen auf eine Schule und eine verkehrsberuhigte Straße. Auch nachts kann man die Fenster problemlos offen lassen. Man sieht viel Himmel, und vor einem Fenster steht ein Baum, der aber kaum Licht wegnimmt - das Zimmer hat einen sehr schönen Ausblick . Es ist unbefristet verfügbar und kann unmöbliert , auf Wunsch aber auch teilmöbliert bezogen werden. Die Gesamtkosten sind inkl. Ökostrom, Gas, ORF-Beitrag, Internet, Wohnungsversicherung und jährlicher Thermenwartung (anteilig). Die Wohnung hat insgesamt etwa 85 m² und befindet sich in einem Gründerzeithaus im 2. Stock (in Wien de facto der 3. Stock ). Sie besteht aus zwei großen Zimmern (ca. 25 m² und ca. 20 m²), einem kleinen Zimmer (ca. 12 m²), einer gemütlichen Küche , einem großen Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC , einem geräumigen Vorraum und einem kleinen Balkon . In allen Räumen sind Fenster, auch in der Toilette und im Badezimmer. LAGE Das Stuwerviertel im 2. Bezirk ist ein sehr lebendiges und grünes Grätzl mit vielen Lokalen, kleinen Geschäften sowie Supermärkten, dem Vorgartenmarkt und dem Park Venediger Au. Zur Donau sind es zu Fuß etwa 10 Minuten, ein bisschen länger geht man zur Donauinsel - im Sommer herrlich zum Baden. Der Prater ist etwa 5 Minuten entfernt, und auch ins Stadtzentrum ist es nicht weit. Der Verkehrsknotenpunkt Praterstern (U1, U2, Schnell- und Regionalbahnen, Straßenbahnlinien 5 und 0 sowie Busse) ist in 5 bis 10 Minuten zu erreichen. WG-LEBEN Ich, Rosemarie (51) , arbeite oft zu Hause, weil ich überwiegend freiberuflich im Kulturbereich tätig bin. Manchmal rauche ich in meinen Zimmern. Ich wohne gerne mit jemandem zusammen, weil ich es spannend finde, am Leben anderer teilzuhaben. Wie sich das Zusammenleben entwickelt, also ob man vielleicht mal zusammen isst oder kocht, ist jeweils recht unterschiedlich - ich habe da keine konkreten Erwartungen, freue mich aber über ein offenes, ehrliches Miteinander . Eine gewisse Rücksichtnahme , etwa in Bezug auf Lärm, ist für mich für ein angenehmes Zusammenleben selbstverständlich. A large, bright room in a house built around 1900 will be available from May 1st in my flat in the Stuwerviertel in Vienna's 2nd district. The room is about 25 m² (about 270 sq ft) , has parquet flooring and is very bright ( east-facing - morning sun). The two windows overlook a school and a quiet street. You can easily leave the windows open at night. You see plenty of sky, and there's a tree in front of one window that hardly blocks any light - the room has a really beautiful view . The room is available long-term and can be rented either unfurnished or partially furnished , as you prefer. All costs include green electricity, gas, ORF fee, internet, home insurance, and annual boiler maintenance (pro-rated). The flat is about 85 m² total ( about 915 sq ft) and located in a Gründerzeit-style building on the 2nd floor (technically the 3rd floor in Vienna). It has two large rooms (about 25 m² / 270 sq ft and 20 m²), one small room (about 12 m²), a cozy kitchen , a spacious bathroom , separate WC , a spacious entrance area , and a small balcony . All rooms have windows, including the toilet and bathroom.​ NEIGHBOURHOOD It is located in Stuwerviertel in Vienna's 2nd district - a lively, green neighborhood with lots of cafes, small shops, supermarkets, the Vorgarten market, and Venediger Au park. The Danube is about a 10-minute walk away, the Danube Island a bit farther - great for swimming in summer. The Prater is roughly 5 minutes away, and the city center isn't far either. Praterstern (U1, U2, trains, trams 5 & 0, buses) is 5-10 minutes by foot.​ FLATSHARE I'm Rosemarie (51) and often work at home, as I'm mostly freelance in the cultural field. I sometimes smoke in my rooms. I like living with someone because I find it interesting to share to share a bit of everyday life with another person. How things develop - for example whether we sometimes eat or cook together - varies a lot depending on the flatmate. I don't have any specific expectations, but I appreciate open and honest communication . A certain level of consideration , especially regarding noise, is natural for me and important for a pleasant shared living environment.... [Mehr]