Immobilien mieten mit Seezugang in Wien
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OKMietwohnung provisionsfrei in 1220 Wien
1220 Wien / 50m² / 3 Zimmer
€ 25,98 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Seezugang #hell #ruhig
Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne, helle, ca. 50m² große 3-Zimmer Neubauwohnung mit zwei Balkonen und optimalem Grundriss in einem kürzlich neu gebauten Hofgebäude in absoluter Ruhelage. Miete: EUR 1299 (inkl. Betriebskosten, Heizung und Wasser) Befristung: 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung) Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Verfügbar: ab sofort Raumaufteilung: 1. Etage (mit Lift) • Vorraum • Bad mit WC • Wohnküche mit Einbauküche • Abstellraum • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Balkone auf beiden Seiten (ca. 8 m²) Zustand und Ausstattung: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden mit Fußbodenheizung und einer vollständigen Einbauküche ausgestattet (E-Herd mit Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach). Das Bad und WC sind verfliest und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Auf den Fenstern sind hochwertige Rouleaus angebracht. Die Wohnung befindet sich im neu gebauten Hoftrakt des Hauses und ist damit komplett ruhig gelegen: beide Balkone blicken in die Innenhöfe. Mitvermietet wird ein Kellerabteil. Lage: Der Kagraner Platz befindet sich in bester Lage des 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt, welcher heute zu den grünsten, schnellst wachsenden und beliebtesten Wiener Wohnbezirken zählt. Highlights in der unmittelbaren Umgebung: • Alte Donau • Donauzentrum Wien • Vienna International Centre (VIC) • Nahversorger vor der Haustüre • Gewerbepark Stadlau • Veterinärmedizinische Universität • Lediglich 15 Minuten Fahrt in den ersten Bezirk ab U-Bahn Station Kagraner Platz (U1) Öffentliche Anbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz könnte besser nicht sein. Die in ca. 4 Gehminuten zu erreichende U-Bahn (U1) Station Kagraner Platz gehört zu den besten Anbindungen der Stadt, diese bietet innerhalb einer Station (Kagran) eine der größten Shoppingmöglichkeiten der Stadt: Donauzentrum Wien. Eine weitere Haltestelle führt Sie zu einer der schönsten Freizeitzentren als auch Badeplätze Wiens: Alte Donau. Weitere Stationen führen Sie nach Kaisermühlen/Vienna International Centre (VIC) und auf die Donauinsel. Innerhalb von ca. 15 Minuten erreichen Sie den Kern der Wiener Innenstadt, den Stephansplatz. Die wenige Gehminuten vor der Türe liegenden Straßenbahnhaltestelle 26 als auch Buslinie 24A runden diese ideale Anbindung zusätzlich ab. Sonstiges: Die Vermietung erfolgt persönlich durch den Eigentümer für langfristige, verlässliche und ordentliche Mieter mit gesichertem Einkommen. Nichtraucher bevorzugt. Besichtigungen: Besichtigungen sind nach Vereinbarung an Wochenenden und an Wochentagsabenden möglich. Bei Interesse senden Sie bitte eine vollständige Anfrage mit folgenden Angaben: • Kopie von Ausweisdokument (Pass/Personalausweis) • Meldezettel • Beruf * Monatliches Nettoeinkommen inkl. der 3 letzten Gehaltsnachweise... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 60,87m² / 2 Zimmer
€ 17,82 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig
WOHNEN NÄHE AUGARTEN UND DONAUINSELWillkommen in einer charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen des 20. Wiener Gemeindebezirks. Diese attraktive Wohnung verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Freizeitqualität. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu beliebten Erholungsgebieten wie dem Augarten und der Donauinsel. Direkt vor dem Haus verläuft zudem ein Fahrradweg, der schnelle und sichere Verbindungen durch die Stadt ermöglicht. Es wird ein Mieter ab sofort gesucht. Ein Garagenplatz kann um monatlich EUR 130,00 dazugemietet werden. RAUMAUFTEILUNGVorzimmer Küche Wohnzimmer mit Terrasse (Westen) Schlafzimmer (Osten) Bad mit Dusche und WCAUSSTATTUNGEinbauküche Gastherme Laminatboden und Fliesen Gegensprechanlage LAGE UND INFRASTRUKTURDie Nordwestbahnstraße zählt zu den aufstrebenden Wohnlagen im 20. Bezirk und bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und grünen Rückzugsorten. Nur wenige Minuten entfernt lädt der weitläufige Augarten zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Grünen ein. Die nahegelegene Donauinsel bietet zusätzlich ein einzigartiges Freizeitangebot mit Laufstrecken, Radwegen, Badeplätzen und Gastronomie. Dank des Fahrradwegs direkt vor dem Haus gelangen Sie bequem und nachhaltig in die Innenstadt oder entlang des Donaukanals. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorger befinden sich in komfortabler Reichweite. ÖFFENTLICHE ANBINDUNGU6-Station: Dresdner Straße RESÜMEEDie Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Dachgeschosslage und eine angenehme Atmosphäre. Die kleine Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen idealen Ort für den Morgenkaffee oder entspannte Sommerabende über den Dächern Wiens. WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
